1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Dietlikon

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CHF 2'790'000.–
540m² superficie utile
8305 Dietlikon

Proprietà commerciale con parcheggi in vendita a Dietlikon

Proprietà ad alta resa nella zona industriale di DietlikonIn vendita, una proprietà commerciale di un solo piano, la proprietà dispone di una superficie locativa netta di 540 m² e si trova su un terreno spazioso di 1'166 m². Le sette unità di locazione a livello del suolo sono attualmente affittate e sono adatte a diversi usi di uffici e commercio.I rendimenti esistenti sono particolarmente interessanti per gli investitori: i proventi lordi di affitto ammontano a CHF 110'000 all'anno, compresi i posti auto e le spese accessorie.L'offerta comprende sufficienti posti auto all'aperto e uno spazio di rimessa aggiuntivo. Ciò offre alla proprietà opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i dipendenti, i clienti e i veicoli di consegna e servizio.L'edificio è interamente organizzato su un piano. La disposizione a livello del suolo consente distanze corte e una consegna senza complicazioni. Secondo le informazioni disponibili, la proprietà si trova nella zona industriale. L'altezza massima dell'edificio è di 20 m; le distanze ai confini sono basate sulla legge sulla pianificazione e la costruzione (PBG).Il riscaldamento è fornito, secondo i dati dell'oggetto, tramite una pompa di calore con una sonda di terra. La vendita è effettuata sotto forma di società per azioni con 120 azioni nominative. Il prezzo di vendita è di CHF 2'790'000.Dietlikon combina una posizione ben collegata nel Glattal con distanze corte ai negozi, alle scuole e alle attività di svago. La stazione di Dietlikon è servita dalle linee di S-Bahn S3, S8 e S19. Esiste un accesso rapido alle autostrade A1 e A53 via Brüttisellen e Wallisellen. Il vicinato comprende, tra l'altro, il Coop Megastore, IKEA, MediaMarkt e il cinema Pathé. Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà commerciale interamente affittata con un accesso attraente e spazi polivalenti.

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Ruth Kistler

Ruth Kistler

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Ruth Kistler

Ruth Kistler

CHF 480'000.–
1 locale
8002 Zürich

Nave passeggeri storica con posto barca sul lago di Zurigo

Nave passeggeri con posto barca sul lago di Zurigo NAVE PASSEGGERI STORICA MS J. J. ROUSSEAULa MS J. J. Rousseau, una nave passeggeri affascinante e restaurata con amore, con una ricca storia, è in vendita. Questa nave a motore unica combina il carattere nostalgico con la tecnologia moderna e è pronta per nuove avventure – che sia come nave per eventi, per servizi regolari o come pezzo da collezione privato.Dopo un restauro completo nel 2019, la MS J. J. Rousseau si presenta tecnicamente aggiornata. Grazie alla manutenzione continua, la nave brilla in uno splendore elegante. La nave passeggeri affascinante è stata modernizzata con molta attenzione ai dettagli e combina il fascino nostalgico con il comfort moderno.ESERCIZIO E UTILIZZOLa MS J. J. Rousseau è attualmente approvata per l'esercizio commerciale e dispone di una concessione federale (concessione BAV) per il trasporto di passeggeri.La nave è utilizzata, tra l'altro, per le operazioni pubbliche. Durante i mesi estivi come traghetto passeggeri tra Schmerikon, Rapperswil, Lachen e Altendorf con un contratto esistente con i comuni partecipanti. Sono inoltre offerte crociere lunari pubbliche mensili.Inoltre, la nave può essere noleggiata privatamente per matrimoni, feste aziendali, eventi di squadra, compleanni, battesimi e rituali di addio. La nave è adatta a gruppi di 10 a circa 35 persone.GRUPPI TARGET E POSSIBILITÀ DI UTILIZZOLa MS J. J. Rousseau è ideale per gli imprenditori e gli investitori che desiderano prendere in consegna una nave passeggeri già stabilita con permessi o aziende turistiche e gastronomiche che cercano una nave per eventi o escursioni unica.Questa offerta si rivolge anche a privati e appassionati di auto d'epoca che desiderano acquistare una nave storica per uso privato o riconversione.Ci auguriamo di ricevere presto una tua richiesta di contatto.

Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Garage
  • Ascensore
  • Asciugabiancheria
  • +3
CHF 645'000.–
163m² superficie utile
8302 Kloten

Spazio moderno mozzafiato a Kloten - Perfetto per la tua visione

Molto spazio per le tue idee - luminoso, tranquillo e versatile! Questo spazioso e luminoso immobile colpisce per una chiara struttura di stanze, un accogliente posto a sedere all'aperto e una posizione eccezionalmente piacevole in un tranquillo quartiere residenziale di Kloten.Sebbene non sia destinato all'uso come appartamento classico o per scopi commerciali, questo spazio offre comunque opportunità emozionanti per le persone che cercano qualcosa di speciale.Progetta il tuo ritiro personale qui:Sia come un ufficio a casa senza distrazioni, come una stanza da hobby ispiratrice per progetti creativi o come un'area di lavoro ben strutturata con molta luce naturale - questo posto si adatta alle tue esigenze, non viceversa.Questo immobile offre i seguenti punti di forza: • Entrata separata con posto a sedere privato • Bagno con apparecchi V-Zug • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno con vasca da bagno • Grande stanza in cantina • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 35'000.- escluso • I passanti non sono graditi Nota: Questo immobile è registrato nel registro fondiario come magazzino di esposizione, sala di svago o sala da hobby - l'uso commerciale è escluso.Siamo lieti di invitarvi a scoprire questo immobile unico di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

  • Garage
  • Ascensore
  • Asciugabiancheria
  • +3
Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

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Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 2'399'000.–
1468m² superficie utile
8320 Fehraltorf

Ampio spazio per la tua idea di business - ufficio, showroom & magazzino

Uno spazio commerciale attraente a Fehraltorf si presenta come una proprietà commerciale versatile con una disposizione delle stanze ben pensata e una costruzione di alta qualità. Gli spazi di ufficio luminosi e rappresentativi creano un ambiente di lavoro piacevole e sono ideali per le aziende di servizi, le aziende commerciali, i showrooms o gli usi commerciali innovativi.L'offerta è completata da ampi spazi di stoccaggio con accesso esterno separato e consegna confortevole, il che rende la proprietà anche adatta alle aziende con esigenze logistiche o di stoccaggio. Una terrazza esclusiva per uso unico completa l'offerta globale attraente e offre un valore aggiunto per i dipendenti o i clienti.Grazie alla costruzione moderna, alle possibilità di utilizzo flessibili e all'accessibilità eccellente, questa proprietà è un investimento sostenibile sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori di capitali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Spazi di ufficio e commerciali moderni • Costruzione di alta qualità • Circa 496 m² di spazio di ufficio/commerciale • Circa 356 m² di spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato • Accesso di stoccaggio separato con cancello e consegna ottimale • Terrazza spaziosa con diritti di uso unico • Ascensore e accesso senza ostacoli • Edificio commerciale rappresentativo • Utilizzo flessibile per ufficio, servizio, commercio o showroom • Ottima connessione alla stazione e alle autostrade A1 e A15 • Posizione commerciale attraente nella zona economica dinamica • 4 posti auto esterni esclusivi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Ascensore
Basri A.

Basri A.

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Basri A.

Basri A.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
CHF 2'398'000.–
510m² superficie utile
8320 Fehraltorf

Spazi commerciali moderni con terrazza sul tetto a Fehraltorf

Proprietà commerciale moderna con uffici, showroom e magazzini spaziosi a Fehraltorf A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e polivalente è situata al 2° piano di un edificio di uffici ben mantenuto del 2016. La proprietà impressiona con una superficie totale di 496 m², completata da 356 m² di magazzini e locali di stoccaggio nel seminterrato, e offre così condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la rappresentanza e un'infrastruttura di alta qualità.Gli uffici e gli spazi di showroom progettati in modo aperto e luminoso creano un ambiente di lavoro moderno e piacevole grazie a grandi finestre, un'altezza di stanza di 2,60 m e una progettazione interna di alta qualità. L'area di ricevimento e lo showroom spazioso sono ideali per una ricezione di clienti rappresentativa, mostre o una presentazione polivalente dei vostri prodotti e servizi.L'offerta di stanze è completata da una sala riunioni separata, una cucina completamente attrezzata e due impianti sanitari moderni. Questi includono servizi igienici per dipendenti con doccia e servizi igienici per clienti spaziosi con orinatoio e servizi igienici supplementari. Magazzini e locali di stoccaggio spaziosi Nel seminterrato, ci sono 356 m² di magazzini e locali di stoccaggio supplementari con un'altezza di stanza di 3,20 m. Le aree Magazzino 1 e Magazzino 2 dispongono di un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e di un accesso confortevole. Ciò rende le aree non solo adatte come magazzini e locali di stoccaggio classici, ma anche ideali per un utilizzo come laboratorio o garage.Un altro punto di forza è la terrazza sul tetto di oltre 100 m² al 3° piano, che può essere utilizzata in modo esclusivo nell'ambito di un diritto speciale. Offre uno spazio supplementare per le pause, gli incontri con i clienti, gli eventi o le occasioni rappresentative.L'intero edificio è accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore spazioso. Tre posti auto spaziosi con spazio per fino a quattro veicoli completano l'offerta attraente e offrono un comfort supplementare per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali. I punti di forza più importanti in un colpo d'occhio : 496 m² di spazio di ufficio e di showroom moderno • 356 m² di magazzini e locali di stoccaggio nel seminterrato • Resa lorda attraente che può raggiungere 6 % • Area di ricevimento e showroom rappresentativi • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino e buon accesso • Oltre 100 m² di terrazza sul tetto per uso esclusivo • Sala riunioni e cucina completamente attrezzata • Due impianti sanitari moderni, di cui uno con doccia • Altezza di stanza ufficio : 2,60 m • Altezza di stanza magazzino : 3,20 m • Ascensore spazioso e accesso interamente accessibile alle sedie a rotelle • 3 posti auto per fino a 4 veicoli inclusi • Posibilità di utilizzo polivalente per uffici, showroom, magazzini, laboratori o combinazioni Il vostro nuovo luogo di attività Questa proprietà commerciale combina spazi spaziosi, attrezzature moderne e possibilità di utilizzo polivalente con un aspetto rappresentativo. Sia come luogo di attività a lungo termine o come opportunità di investimento attraente – questa proprietà offre una combinazione convincente di qualità, funzionalità e potenziale di sviluppo. Swiss Twins Immobilien Real Estate Management rappresenta un consiglio personale, un marketing professionale e soluzioni immobiliari sostenibili. Vi accompagniamo in modo competente e affidabile sul cammino della proprietà ideale – in modo professionale, personale e con passione per l'immobile.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
Michael Gassmann

Michael Gassmann

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Michael Gassmann

Michael Gassmann

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 4'250'000.–
2756m² superficie utile
Riedackerstrasse 5, 8153 Rümlang

Località commerciale e logistica vicino all'aeroporto di Zurigo

L'immobile commerciale situata alla Riedackerstrasse 5 a Rümlang si presenta come un oggetto estremamente versatile, offrendo una vasta gamma di prospettive commerciali con i suoi spazi di hall, laboratorio, magazzino e uffici spaziosi. La proprietà di 3 588 metri quadrati, che è interamente assegnata alla zona industriale e commerciale III A, dispone di una struttura di edificio funzionale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. L'edificio consiste principalmente nell'immobile commerciale e di magazzino costruito nel 1974, nonché in un capannone separato, mentre l'offerta di spazio è ideale completata da spazi esterni e aree di parcheggio pratiche.Punti salienti dell'oggetto • Immobilie commerciale stabilita in un luogo industriale fortemente frequentato e in crescita a Rümlang • Collegamento ottimale grazie alla vicinanza dell'autostrada A1, della stazione e dell'aeroporto di Zurigo • Massima flessibilità d'uso grazie a piani di pavimento aperti e alla possibilità di circolare intorno al piano terra • Potenziale di valorizzazione attraente grazie alla rinegoziazione dei contratti di locazione in scadenza conformemente al mercato • Proprietà spaziosa con 43 posti auto esterni • Potenziale di espansione verificato, come ad esempio l'installazione di un sistema di ascensore • Sicurezza di investimento a lungo termine grazie al contratto di locazione di costruzione in corso con il comune di Rümlang fino al 2072 Ha suscitato il tuo interesse?Contattaci oggi per ricevere la documentazione di vendita!

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
Paul Plötze

Paul Plötze

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Paul Plötze

Paul Plötze

  • Ascensore
CHF 640'000.–
168m² superficie utile
8302 Kloten

LASCIATE LIBERA LA VOSTRa FANTASIA

Molto spazio per le vostre esigenze di stoccaggio, area funzionale con comfort pensato. Questa vasta area di stoccaggio offre condizioni ottimali per lo stoccaggio di materiali, merci o oggetti stagionali. L'area aperta e ben strutturata consente un uso flessibile e può essere adattata individualmente a diversi concetti di stoccaggio.L'attrezzatura impressiona con dettagli pratici come una cucina moderna per le pause brevi e una vasta cella umida con bagno/WC, che rende possibile soggiorni più lunghi senza problemi. Materiali robusti e una progettazione funzionale garantiscono un'area durevole e versatile.Un angolo salotto all'aperto completa l'offerta e crea un comfort aggiuntivo. Nel complesso, questa area di stoccaggio combina funzionalità e possibilità di utilizzo piacevoli in modo ideale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vasta area di stoccaggio aperta • Flessibilità massima senza muri di separazione • Molto spazio di stoccaggio - organizzazione ideale possibile • Cucina moderna per le pause • Vasta cella umida con bagno/WC • Area luminosa e ben illuminata • Angolo salotto all'aperto • Accesso diretto per un caricamento e uno scaricamento facili • Norma Minergie per un utilizzo energeticamente efficiente • Sistema di ventilazione disponibile • Superficie lorda 168 m² • Superficie netta 146 m² • 1x posto auto escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Ascensore
Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
  • +1
Prezzo su richiesta
510m² superficie utile
8320 Fehraltorf

Sala di esposizione, Magazzino & Terrazza sul tetto - rendita lorda realizzabile fino al 6%

A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e spaziosa al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016 si presenta come una location ideale per aziende con elevate esigenze in termini di funzionalità, rappresentazione e infrastrutture. La proprietà colpisce con una superficie totale di 496m² e 356m² aggiuntivi di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per ufficio, sala di esposizione, magazzino o combinazioni di questi.Gli spazi di ufficio luminosi e aperti creano un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo grazie a grandi finestre, un'altezza di 2,6m e un design di interni di alta qualità. Particolarmente degna di nota è la zona di ricevimento e di sala di esposizione spaziosa - ideale per la ricezione dei clienti o le mostre.L'offerta di locali è completata da una sala conferenze, una cucina completamente attrezzata e due moderne celle umide, comprese le toilette per dipendenti con doccia e le toilette per clienti spaziose con orinatoio e WC aggiuntivo.Nel seminterrato si trovano gli spazi di magazzino e deposito con un'altezza di 3,2m. Le aree di magazzino 1 e 2 hanno un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e un buon accesso, rendendole ideali come magazzino, officina o garage.Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di oltre 100 m² al 3° piano con un diritto speciale di utilizzo esclusivo. L'intero edificio è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore spazioso e di tre posti auto per fino a quattro veicoli.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Reddito lordo realizzabile fino al 6% • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino, ascensore e buon accesso • 3x posti auto spaziosi per fino a quattro veicoli (inclusi) • Zona di ricevimento e di sala di esposizione rappresentativa • Terrazza sul tetto di oltre 100 m² per uso esclusivo • Due moderne celle umide con doccia e orinatoio • 496m² di spazio di ufficio e di sala di esposizione moderno • Sala conferenze e cucina completamente attrezzata • Completamente accessibile in sedia a rotelle con ascensore spazioso • 356m² di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato • Altezza di locale ufficio: 2,6m / magazzino: 3,2m Contattateci oggi e assicuratevi un appuntamento di visita personale - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale attraente sul posto.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
  • +1
1 / 3
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 620'000.–
500m² superficie utile
8152 Glattbrugg

Il tuo Ristorante. La tua Chance. Inizia ora!

In una posizione urbana e ben collegata a Glattbrugg, si presenta l'opportunità di prendere in gestione un'attività gastronomica a lungo stabilita, compreso l'inventario, l'attrezzatura e il goodwill. L'attività è adatta per gli imprenditori della ristorazione che desiderano continuare un luogo esistente o ampliare il loro portafoglio.I locali sono affittati e grazie a un contratto di affitto a lungo termine, nulla si oppone alla vostra attività.L'offerta in un colpo d'occhio: • Prezzo di vendita: CHF 620’000 • Affitto approx. 9'800.00 / mese • Superficie utile di approx. 500 m² • Terrazza con circa 120 posti a sedere all'aperto • Circa 160 posti a sedere nella zona interna • Fumoir approvato e bar separato • Ampie cantine nel seminterrato • 4 posti auto all'aperto per dipendenti/ospiti L'area gastronomica ha zone chiaramente strutturate e consente un processo di servizio efficiente. Il ristorante con un bar centrale è integrato da aree per gli ospiti separate. Un bar separato e il fumoir approvato creano possibilità di utilizzo aggiuntive e condizioni attraenti per le attività diurne e serali. La terrazza spaziosa con carattere di ristorante di giardino amplia l'offerta durante la stagione calda e assicura una capacità di posti a sedere elevata.Nel seminterrato, sono disponibili ampie cantine, che offrono sufficiente spazio per le scorte, le bevande e i mobili. Il contratto di affitto comprende anche un appartamento del proprietario al piano superiore, che è adatto per l'uso personale o per i dipendenti.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni dopo la firma di un accordo di riservatezza. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili. (La pratica di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la cartella SPAM.)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

Prezzo su richiesta
8152 Opfikon

IDEALE OCCASIONE DI INVESTIMENTO!

A Opfikon, potete aspettarvi uno spazio commerciale eccezionalmente ben situato in un ambiente vibrante e economicamente forte. La posizione convince con la sua eccellente accessibilità nonché la sua immediata vicinanza a importanti nodi di trasporto e all'aeroporto - ideale per clienti, dipendenti e fornitori.Gli spazi già sviluppati consentono un avvio immediato senza preparativi estensivi. Grazie al concetto di piano ben pensato, lo spazio offre possibilità di utilizzo versatile - sia per servizi, ufficio, showroom o un concetto commerciale individuale.Le ampie facciate di finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che beneficia sia i dipendenti che i clienti. La cucina moderna, integrata con lavastoviglie, nonché un bagno separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una posizione che combina in modo ottimale funzionalità, comfort e posizione - e può essere integrata in modo trasparente nella vostra giornata lavorativa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con eccellente infrastruttura • Ampie facciate di finestre • Spazio luminoso e ben illuminato • Concetto di piano ideale • Migliore collegamento di trasporto pubblico e autostradale • Zona economica attraente • Possibilità di utilizzo versatile • Spazio luminoso e ben illuminato • Cucina moderna con lavastoviglie Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Certificato Minergie
CHF 2'200'000.–
213m² superficie utile
8406 Winterthur

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

  • Certificato Minergie
1 / 13
Prezzo su richiesta
6.5 locali
Friedrichstrasse 14, 8051 Zürich

ALL IN ONE - VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE DI TOP

Vivere & Lavorarenel quartiere in crescita di Schwamendingen, in una posizione tranquilla eppure centrale.-Miscela di ambiente di vita tranquillo e di attività commerciale urbana - ben adatta per il lavoro da casa o lo studio/ufficio nell'ambiente residenziale.-L'edificio emana architettura moderna.-Opzioni di utilizzo flessibili: uffici, sale di pratica o aree di lavoro possibili - a seconda della divisione strutturale.La connessione eccellente al centro città e all'aeroporto rende questo luogo ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con la natura.Questo appartamento pensato offre spazio, comfort e opzioni di utilizzo versatile. Sia come paradiso familiare con giardino o come combinazione elegante di vita e lavoro - qui troverete l'equilibrio perfetto!L'edificio residenziale ben curato con solo sei unità offre una convivenza piacevole tra i proprietari del piano. L'appartamento dispone di un grande spazio di soggiorno, giardino e posti auto per gli ospiti all'esterno. Un ingresso luminoso e vitrato sul lato sud e l'ingresso dell'appartamento con ampi armadi a muro sul lato nord lasciano aperte tutte le possibilità di utilizzo dell'appartamento.Che le stanze diverse siano utilizzate per uno studio, uffici, fitness, camere da letto o salotti, decidete secondo le vostre esigenze. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze.Una grande cucina moderna con tutti gli elettrodomestici più recenti, come Grohe Quooker, piano cottura a induzione, Teppanyaki, cuocitrice a vapore e forno, è a disposizione per momenti culinari eccezionali.Due bagni con doccia/WC o con vasca idromassaggio/doccia/WC fanno parte anch'essi dell'attrezzatura.L'appartamento comprende un seminterrato/sala hobby (40m2) e quattro posti auto in garage, oltre a posti auto per gli ospiti davanti all'ingresso sud.

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
CHF 450'000.–
Wallisellerstrasse 147, 8152 Opfikon

Acquista invece di affittare - spazio commerciale di 70m² NF - ristrutturato e disponibile immediatamente

Ideale per aziende tranquilleQuesto spazio commerciale ben mantenuto di circa 70 m² di superficie netta colpisce per la sua flessibilità d'uso e il suo ottimo stato. La superficie è divisa in modo ottimale in due stanze separate e si presta ideale per attività tranquille e non intensive in termini di clientela.La proprietà è stata costruita nel 1979 e lo spazio commerciale è stato recentemente ristrutturato in modo completo. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato di manutenzione di alta qualità. Un bagno separato è a disposizione per uso esclusivo. Due posti auto esterni sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort aggiuntivo per i proprietari o gli inquilini.Grazie alle possibili utilizzazioni, lo spazio si presta particolarmente per aziende tranquille come:- Studio di fiducia o di consulenza- Studio di architettura o di pianificazione- Studio di terapia, coaching o massaggio- Servizi IT, grafici o amministrativi- Studio o spazio di lavoro tranquilloIl valore confermato da una banca sottolinea la base di investimento solida. La proprietà è disponibile immediatamente e offre una prospettiva interessante sia per l'uso proprio come alternativa all'affitto che come proprietà locativa.Localizzazione e ambienteLo spazio commerciale si trova in una posizione facilmente accessibile con una domanda solida per spazi commerciali tranquilli. L'ambiente è caratterizzato da un uso misto con abitazioni e aziende, il che crea condizioni ideali per aziende tranquille. Grazie alla buona connessione, la posizione è facilmente accessibile per clienti e dipendenti. I posti auto esterni esistenti aumentano l'attrattiva e rappresentano un chiaro vantaggio di localizzazione.EconomiaLa localizzazione è eccellente per un uso duraturo proprio o un affitto stabile. Gli spazi commerciali tranquilli di questa dimensione sono richiesti e hanno una domanda costante. In combinazione con il valore di banca confermato, lo stato di manutenzione di alta qualità e la disponibilità immediata, si presenta un'opportunità di investimento attraente con un rischio gestibile e prospettive di rendimento solide.*************************************************************************************************************************Vuoi vendere la tua proprietà? L'ufficio RE/MAX a Regensdorf ti offre la soluzione ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno!

Tempo di percorrenza
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