Glovelier - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Sur demande 1, 2852 Courtételle

Parcheggio
Garage
Adatto per bambini
+1

CHF 659'000.–

157m² superficie utile

Opportunità rara a Courtételle - Locale commerciale Minergie di 157 m²

Courtételle - Locale commerciale di 157 m², completamente attrezzato e pronto per l'uso immediato. Cerchi uno spazio commerciale moderno, visibile e immediatamente operativo? Questa opportunità rara a Courtételle potrebbe rispondere perfettamente alle tue esigenze. Situato al pian terreno di un edificio del 2012 certificato con Minergie, questo locale commerciale beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue ampie finestre, di un accesso agevole per le persone con mobilità ridotta e di servizi di qualità che consentono un'operatività immediata senza investimenti aggiuntivi. Attualmente utilizzato come centro di benessere e fitness, la proprietà è venduta completamente attrezzata e offre un ambiente professionale ideale per sviluppare o rilevare un'attività nei settori del benessere, della salute, dello sport o dei servizi. Entrando nello spazio, si scopre un'area di ricevimento luminosa e accogliente, progettata per ricevere i clienti nelle migliori condizioni. Le ampie finestre offrono una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata e rafforzano la visibilità della tua attività. Lo spazio comprende una grande sala fitness attrezzata con macchine professionali, un bagno turco, un hammam, una sala massaggi con doccia privata, nonché due spogliatoi separati per uomini e donne, ciascuno dotato di servizi igienici e armadietti. Un grande seminterrato completa l'offerta e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente prezioso per attrezzature, dispositivi o prodotti. I punti di forza - Locale commerciale di circa 157 m² - Costruzione recente del 2012 - Certificazione Minergie - Venduto completamente attrezzato - Grande sala fitness con macchine incluse - Bagno turco e hammam - Sala massaggi con doccia - Area di ricevimento luminosa - Due spogliatoi con servizi igienici e armadietti - Grande seminterrato per stoccaggio - Accesso agevole e adatto per le persone con mobilità ridotta - Ample finestre per una visibilità eccellente - Parcheggio privato incluso - Parcheggio per visitatori disponibile - Pannelli solari sull'edificio. Grazie alla sua configurazione moderna e polivalente, questo locale commerciale è particolarmente adatto per diverse attività: - Centro di benessere o di fitness - Studio terapeutico o paramedico - Servizi di salute o di cura - Studio di yoga o di pilates - Area di coaching o di formazione - Attività commerciale che richiede visibilità e accessibilità. Ideale posizione a Courtételle, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e rimane vicina agli assi principali e ai trasporti pubblici. La sua accessibilità, visibilità e ottimo stato generale la rendono un'opportunità particolarmente attraente per imprenditori e investitori. I locali commerciali che offrono un tale livello di attrezzatura, visibilità e operatività immediata sono estremamente rari sul mercato. Non perdere questa opportunità unica di sviluppare la tua attività in un ambiente professionale e immediatamente utilizzabile. Contattaci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita personalizzata. Sarà nostro piacere presentarti questa proprietà eccezionale.

Parcheggio
Garage
Adatto per bambini
+1

Adnan Alimi

Adnan Alimi

St-Ursanne, 2882 St-Ursanne

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CHF 390'000.–

Bella Casa a St-Ursanne ? 3 alloggi indipendenti

All'ingresso del pittoresco villaggio medievale di Saint-Ursanne, scopri questa magnifica casa costruita nel 1953, divisa in tre unità separate, ideale per un investimento locativo o una casa multifamiliare.Composizione dell'immobile:? Piano terra: Ufficio o studio modulareSuperficie: 27 m² + 13 m² annessiStanze luminose e spazioseDoccia inclusaIdeale per un ufficio indipendente, un laboratorio o una trasformazione in studio? 1° piano: Appartamento 2,5 locali ? 73 m²2 camere da letto confortevoliSoggiorno luminoso e spazioso con cucina semi-apertaPiccolo balcone esposto a sud, con vista panoramica sulle montagneBagno moderno? 2° piano: Appartamento 3,5 locali ? 61 m²2 belle camere da lettoCucina separataBagnoAmpio balcone di 7 m², vista spettacolare sulle montagneInformazioni aggiuntive:Riscaldamento a olio (caldaia del 1996, sostituzione da pianificare)Lavanderia comune e spazi di stoccaggio al piano terraReddito locativo stimato: CHF 2'550 / mese ? Ottimo potenziale di investimento!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2882-26-3

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Farzad Qayumi

Farzad Qayumi

Parcheggio
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CHF 895'000.–

380m² superficie utile

Suisse, 2732 Reconvilier

Edificio con 2 appartamenti, 1 salone di parrucchieri, un terreno edificabile

Costruito nel 1972, questo edificio misto di 9 locali è eretto su un terreno di 763 m² e offre una superficie utile di 380 m² e una superficie abitabile di 202 m² distribuita su 3 piani. Situato vicino a tutte le comodità, la stazione CFF e i negozi sono a 250 metri e le scuole a 800 metri.Al piano terra si trova un salone di parrucchieri e ai piani superiori due appartamenti di 4 locali con una superficie abitabile di 86 m², comprensiva di 1 soggiorno con camino, 1 cucina attrezzata, 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC, 1 camera da letto per i genitori e 2 camere da letto per bambini. Ogni appartamento dispone di una terrazza separata. Attualmente, tutte le unità sono affittate.Il seminterrato è composto da un locale tecnico e cantine. Un grande giardino, 2 terrazze pavimentate e 6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'edificio offre un reddito sicuro e interessante e ha molti vantaggi, tra cui la possibilità di costruire su un terreno di circa 550 m² nella zona H3.Reconvilier si trova a un'altitudine di 731 m nella valle di Tavannes e è attraversato dal fiume Birse. Il villaggio è fiancheggiato a nord dalla Montagne du Moron e a sud dalla Montagne de Montoz. Il comune si trova a 12 km a sud-ovest di Moutier e 10 km a nord di Bienne.9 locali di 380 m2Superficie abitabile netta per i due appartamenti 202 m2Superficie del terreno 763 m2Volume dell'edificio 1215 m3Superficie del giardino circa 550 m2Superficie della prima terrazza 55 m2

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Didier Receveur

Didier Receveur

3, Rue du 23 Juin, 2882 Saint-Ursanne

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Piscina

Prezzo su richiesta

7 locali

Hotel ben tenuto

In vendita a St-Ursanne, l'hotel più vicino alla stazione ferroviaria che beneficia di una superba terrazza di oltre 120 m2, di cui 60 m2 coperti, e di un dinamismo turistico in pieno sviluppo.Hotel 1* con posizione ideale e più parcheggi nelle vicinanze, beneficia di una buona reputazione e frequentazione regolare.L'edificio molto ben mantenuto ha ricevuto alcuni recenti lavori di ristrutturazione, si compone di una brasserie, una sala da pranzo e una cucina al piano superiore. Le 9 camere d'albergo si trovano ai piani superiori e la cantina ospita le varie stanze di deposito e utili.

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Piscina

Didier Receveur

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Didier Receveur

Général Comman 12, 2950 Courgenay

CHF 2'100'000.–

22.5 locali

Edificio sostenibile! Situazione ideale con grande appezzamento e rendita elevata

Questo edificio di 8 appartamenti completamente ristrutturati si distingue per la sua capacità di generare redditi di locazione sostenibili, rendendolo un investimento attraente. Situato nel delizioso comune di Courgenay, beneficia di una posizione strategica, vicino all'intercambio autostradale A16 e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, facilitando così gli spostamenti dei residenti.L'edificio, sebbene sia situato in ritiro dalla strada principale, offre ai suoi inquilini un ambiente tranquillo, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare all'accesso ai servizi. Courgenay è un villaggio con un particolare fascino, che offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie a portata di mano. I residenti apprezzeranno senza dubbio questa combinazione di calma e praticità, rendendo questo edificio un'opportunità immobiliare unica e promettente.

La Condemène 17, 2950 Courgenay

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CHF 890'000.–

800m² superficie utile

Locale commerciale con 2 aree di stoccaggio

Situato a Courgenay, a proximità immediata della zona industriale, della stazione ferroviaria, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo edificio offre due aree di stoccaggio perfettamente adatte a un'attività artigianale, industriale o logistica. Piano terraIl piano terra ha una superficie totale di circa 397 m² compresa: • Magazzino: 267.15 m² • Ufficio: 33.80 m² • Mensa: 26.92 m² • WC: 2.64 m² • Locale riscaldamento: 4.19 m² • Locale elettrico: 5.25 m² • Banchina di carico: 51.07 m² • Ascensore / carrello elevatore: 5.50 m² 1° pianoIl primo piano offre una superficie totale di circa 433 m² compresa: • Magazzino: 383.23 m² • Mensa con WC: 45.15 m² • Ascensore / carrello elevatore: 5.50 m² Installazione fotovoltaicaL'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza di 106 kWc, distribuita su circa 400 m² di pannelli solari. Questa installazione costituisce un vantaggio significativo per il controllo dei costi energetici e offre un potenziale di ottimizzazione aggiuntivo grazie all'integrazione eventuale di un sistema di accumulo delle batterie.Informazioni aggiuntiveIl carrello elevatore necessita di una ristrutturazione. Il costo stimato dei lavori è di CHF 15'000.-.Opportunità di investimentoL'edificio rappresenta anche un'opportunità di investimento attraente con un rendimento lordo dell'8,5 %.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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Haute-Sorne, 2854 Bassecourt

CHF 890'000.–

550m² superficie utile

Meraviglioso edificio di 2 appartamenti e un ristorante

Situata nel cuore di Bassecourt, questa proprietà beneficia di una posizione centrale pur essendo al riparo da sguardi curiosi. L'edificio offre una vista impareggiabile sul villaggio, creando un'atmosfera pacifica. Edificio storico con potenziale di estensione- Ristorante con 60 posti al pian terreno- 1x appartamento con 4,5 locali al 1° piano- 1x appartamento con 5,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile circa 250 m2- Superficie utile circa 550 m2- Superficie del terreno 700 m2- Cubatura 2295 m3

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 780'000.–

15 locali

2952 Cornol

HOTEL RESTAURANT

Questa opportunità di investimento unica a Cornol offre un enorme potenziale a un prezzo attraente. L'ex albergo-ristorante dispone di 15 camere, una superficie abitabile di 450 m² e un terreno di 1'371 m² - ideale per un progetto ad alto rendimento. La proprietà ben curata affascina con la sua terrazza, il giardino e la sua posizione di primo ordine in un villaggio in piena espansione. Un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di una proprietà promettente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ex albergo-ristorante- potenziale incredibile- a un prezzo incomparabile- possibilità di creare un oggetto di rendita- molto ben curata- terrazza e giardino- posizione ideale- villaggio in piena espansione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: medioBagni: 3 (3 x vasca / lavabo / doccia / toilette)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: scuola primaria, 100 mNegozi: mini-mercato, 100 m

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Balcone / Terrazza
Garage

Déborah Simon

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Déborah Simon

Rue de l'Hôpital 9, 2800 Delémont

Parcheggio

CHF 7'950'000.–

2735 Bévilard (Valbirse)

Area di sviluppo con uso misto

Questo ampio sito di sviluppo a Bévilard offre un'opportunità rara per investitori e sviluppatori con potenziale. La combinazione di più parcelle, edifici esistenti e aree libere consente di immaginare vari progetti, dalle attività artigianali o industriali ai concetti abitativi moderni. L'architettura esistente si presta particolarmente alla creazione di loft, laboratori o spazi misti che combinano vita e lavoro.Una parte del sito è iscritta nel catasto dei siti inquinati, offrendo prospettive interessanti per una valorizzazione controllata. Alcuni edifici hanno anche un carattere patrimoniale, ideale per trasformazioni con forte identità. Grazie alla buona accessibilità e alle infrastrutture esistenti, questo sito consente uno sviluppo progressivo o globale con un potenziale di valorizzazione significativo.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Sito di sviluppo composto da più parcelle • Superficie totale del terreno superiore a 12'000 m² • Combinazione di edifici esistenti e aree libere • Zona Aa (zona industriale) parzialmente destinata a uso artigianale e industriale • Zone miste che offrono potenziale per lo sviluppo residenziale • Trasformazione e riutilizzo degli edifici esistenti possibili • Ideale per loft, laboratori o concetti creativi • Possibilità di progetti misti di abitazione e attività • Accesso facilitato e buona connessione alle infrastrutture esistenti • Posti auto già disponibili sul sito • Edifici di grande volume con più livelli • Alto potenziale di valorizzazione attraverso la riorganizzazione delle parcelle • Posizione tranquilla nel centro di Bévilard • Prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi informiamo con discrezione e senza impegno sul valore attuale del vostro immobile!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto.

Parcheggio

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CHF 480'000.–

Magnifico e grande edificio con un locale commerciale

Edificio ideale situato nella vecchia città di Delémont, vicino ai servizi. Ideale per un'attività commerciale.Si compone di:Al piano terra: Un grande salone di parrucchieri con due ingressi, oltre a un ufficio e un corridoioAl 1° piano: Un'altra grande stanza per i parrucchieri, un ufficio e servizi igieniciAl 2° piano: un appartamento di 3 localiAl 3° piano: un appartamento di 2 localiNon esitate a visitare questa proprietà eccezionale!

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CHF 790'000.–

2854 Bassecourt

Edificio residenziale con rendita superiore al 7,5%

Idealmente situato in un quartiere centrale vicino a tutte le comodità, questo edificio residenziale costruito nel 1969 è composto da 4 unità locative completamente funzionali, alcune delle quali sono state create o rinnovate nel 2024. L'insieme offre un rendimento lordo attraente di oltre il 7,5%, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento sicura e redditizia.Collegamento per visitare virtualmente l'edificio: quiComposizione dell'edificioL'edificio comprende circa 280 m² di spazio abitabile distribuito su 3 livelli con appartamenti vari adattati a diversi profili di inquilini.SeminterratoGarage, ex lavanderia, spazi di stoccaggio e cantine. Quest'area può mantenere il suo uso attuale o essere riconvertita secondo le esigenze future.Piano terra • Appartamento di 1,5 locali (circa 40 m²), creato nel 2024, affittato per 650 CHF/mese comprese le spese. • Appartamento di 4,5 locali (circa 100 m²), completamente rinnovato nel 2024, affittato per 1'850 CHF/mese comprese le spese. Primo piano • Appartamento di 1,5 locali (circa 40 m²), creato nel 2024, affittato per 850 CHF/mese comprese le spese. • Appartamento di 4,5 locali (circa 100 m²), in precedenza occupato dal proprietario, attualmente disponibile per l'affitto a 1'650 CHF/mese comprese le spese. Caratteristiche tecnicheL'edificio è riscaldato da un sistema a olio, con distribuzione attraverso valvole termostatiche, assicurando una gestione efficiente del calore per ogni unità. I recenti lavori di rinnovamento eseguiti nel 2024 (creazione e ristrutturazione di appartamenti) garantiscono uno stato generale buono e un'attrattiva duratura sul mercato locativo.Posizione e comoditàBeneficiando di una posizione centrale, a proximità immediata di negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici, questo edificio offre un contesto pratico e ricercato per gli inquilini. La domanda di appartamenti in affitto è costante, assicurando un tasso di occupazione elevato e una buona redditività.Riepilogo • 4 unità locative che generano un reddito locativo totale annuo attraente • Reddito netto: + 7,5% • Importanti rinnovamenti nel 2024 (creazione e ristrutturazione di appartamenti) • Posizione centrale vicino a tutte le comodità • Lavori di miglioramento del comfort che offrono un interessante leveraggio fiscale Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che cerca una proprietà sicura, ben posizionata e con reddito immediato.Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire nel dettaglio il potenziale di questa proprietà locativa.

Rue du Bruye 57, 2732 Reconvilier

CHF 800'000.–

250m² superficie utile

Edificio industriale in vendita a Reconvilier

A Reconvilier, situato in modo ideale nella zona industriale, vicino a diverse industrie e commerci, vendiamo questa interessante proprietà: • 1 edificio/magazzino di ca. 250 m2, con hall d'ingresso/ricevimento/ufficio e grande galleria al 1° piano • Coperto/deposito sul lato est • Accesso • Terreno di 1'208 m2 • Anno di costruzione: 1977 L'edificio è attualmente utilizzato dai proprietari.Grazie alle superfici generose e ai grandi volumi dell'edificio, possono essere considerati molti tipi di utilizzo.

Auf Anfrage 1, 2732 Reconvilier

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Prezzo su richiesta

12 locali

Proprietà redditizia con mix di utilizzi intelligente

Proprietà redditizia polivalente con spazi residenziali e commercialiQuesta proprietà redditizia ben mantenuta colpisce per un concetto di utilizzo equilibrato e offre una base attraente per redditi di locazione sostenibili. La casa multifamiliare include cinque appartamenti ben tagliati e tre spazi commerciali polivalenti, ideali per studi, aziende di servizi o piccole vendite e uffici.La combinazione riuscita di unità residenziali e commerciali attrae una vasta gamma di inquilini e crea condizioni ottimali per una locazione a lungo termine. L'utilizzo diversificato contribuisce a una situazione di reddito stabile e aumenta l'attrattiva della proprietà come investimento di capitale.Grazie alla manutenzione continua, l'edificio si presenta in uno stato di manutenzione curato e trasmette un'impressione generale solida. Per gli investitori, questa è un'opportunità di investire in una proprietà a valore stabile con un potenziale di rendita attraente e possibilità di sviluppo interessanti. Una proprietà polivalente che combina stabilità, sostenibilità e prospettive future in modo convincente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *valori aggiuntivi*:+ Due appartamenti di 3 camere+ Due appartamenti di 4 camere+ Un appartamento di 2 camere+ Tre locali commerciali separati al piano terra+ Posizione ideale - tutto è facilmente raggiungibile a piedi+ Investimento di ritorno polivalente... e molto altro!Gli appartamenti sono di dimensioni diverse, tagliati in modo funzionale e parzialmente dotati di balconi. Gli spazi commerciali al piano terra hanno una buona visibilità, ingressi separati e una frequenza clienti sufficiente, a seconda della posizione.Un oggetto ideale per gli investitori che vogliono investire in un reddito a larga base con un potenziale di sviluppo - che sia per un investimento di capitale puro o per una combinazione con un uso proprio.

Rue du Bruye 57, 2732 Reconvilier

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CHF 1'900'000.–

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Rue de la faverge 21, 2853 Courfaivre

CHF 550'000.–

176m² superficie utile

Studio medico di 176 m² al piano terra - Courfaivre

Ideale per un professionista della salute o un gruppo medico, questo studio medico di 176 m², situato al piano terra di un edificio PPE a Courfaivre, offre uno spazio funzionale, luminoso e parzialmente attrezzato, pronto ad accogliere un'attività medica o paramedica.Disposizione dei locali: Hall d'ingresso con reception spaziosa Sala d'attesa accogliente Servizi igienici per i pazienti Locale archivio Sala radiologia 5 grandi uffici/sale di consulenza Sala trattamentoLa disposizione è stata progettata per garantire comfort, fluidità dei movimenti e riservatezza. Lo studio medico beneficia anche di un ambiente calmo, facilmente accessibile, nonché di numerosi parcheggi.È anche possibile dividere i 176 m² in due spazi separati, uno dedicato all'abitazione e l'altro alla parte professionale, poiché l'immobile storicamente deriva dall'unione di due appartamenti di 3,5 locali. Questa configurazione offre una grande flessibilità d'uso e un potenziale di allestimento particolarmente interessante.La creazione di un ingresso completamente indipendente è anche possibile, permettendo di valorizzare uno spazio professionale separato o di accogliere un'attività indipendente adiacente all'abitazione.

Rue des Vielles Forges 9, 2854 Bassecourt

CHF 680'000.–

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Rte de Bâle 177, 2800 Delémont

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CHF 1'125'000.–

350m² superficie utile

Edificio Multifunzionale sulla Strada Principale

Edificio multifunzionale per uso commerciale e residenziale su un asse molto frequentato, rinnovatoIdeale per insediare un'impresa di servizi o un'esposizione. • 1 locale commerciale completamente rinnovato nel 2018 di circa 200m2 • 1 appartamento di 4,5 locali, rinnovato, 90m2 • 1 appartamento di 3,5 locali, rinnovato, 61m2 • più parcheggi coperti davanti all'edificio Sostituzione della caldaia a olio con pompe di calore nel 2022.Affitto previsto dopo rinnovamento 72'180.-/anno netto con 1 anno di garanzia di affitto.Ulteriori informazioni via email.

Rue de l'Eglise 7, 2950 Courgenay

CHF 740'000.–

Albergo-Ristorante a Courgenay

Incantevole ristorante con 10 camere d'albergo e un appartamento su un grande terreno di 1'276 m2. Perfettamente adatto per attività alberghiere e di ristorazione, il volume importante di questo edificio può anche essere dedicato ad abitazioni collettive (dopo trasformazione) e così diventare un interessante immobile da affittare.Idealmente situato nel centro del villaggio di Courgenay, nel cuore dell'Ajoie, questa spaziosa casa di villaggio comprende su quattro piani:Al pian terreno • 1 caffè-ristorante di circa 57,00 m2 • 1 sala da pranzo di circa 104,00 m2 • 1 cucina professionale con ufficio di circa 21,00 m2 • 2 servizi igienici di circa 25,00 m2 Al 1° piano • 4 camere d'albergo - servizi igienici (circa 68,00 m2) • 1 appartamento con soggiorno - quattro camere - un bagno (circa 68,00 m2) Al 2° piano • 6 camere d'albergo - servizi igienici (circa 84,00 m2) In cantina • cantine - locale tecnico - lavanderia (circa 168,00 m2) Completato dalle seguenti attrezzature: • ampia terrazza pavimentata e alberata • spaziosi locali di deposito • numerose aree di parcheggio Comune di Courgenay (www.courgenay.ch)Situato nel centro del distretto di Ajoie, il comune di Courgenay include il villaggio di Courtemautruy e si trova a pochi minuti dal suo capoluogo Porrentruy. I 2'455 abitanti del più grande villaggio ajoulota beneficiano di tutte le infrastrutture necessarie (asilo nido, UAPE, scuola, medico, ufficio postale, alberghi, numerosi negozi e ristoranti) per una vita quotidiana piacevole.La mobilità è garantita da una linea ferroviaria e da autobus, e si può raggiungere l'ingresso dell'autostrada in meno di 2 minuti, permettendo di raggiungere rapidamente Delémont, la capitale del cantone di Jura.L'attività industriale e artigianale, principalmente situata in due zone dedicate alla periferia del villaggio, garantisce al comune un dinamismo economico.Vicino alla natura, Courgenay è un comune verde che offre anche un'ampia gamma di associazioni locali, culturali e sportive, rendendo il villaggio un luogo dove è piacevole vivere.

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CHF 3'600'000.–

Grand Rue, 2735 Malleray

Malleray, edificio in affitto con rendimento del 6,65%

Offriamo un importante complesso immobiliare a Malleray, nel cuore del comune di Valbirse, nel Jura bernese, in vendita. Questo complesso presenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera sviluppare o diversificare un portafoglio immobiliare nel lungo termine. Il complesso immobiliare è composto da tre edifici separati situati in Grand-Rue 47, 49 e 51. L'edificio di Grand-Rue 47 è diviso in PPE e comprende 5 unità su 8. È costituito da un ex ristorante attualmente affittato a un centro, nonché da quattro appartamenti che vanno da 3 a 5 locali. Questa configurazione consente una distribuzione interessante tra spazi commerciali e appartamenti. L'edificio di Grand-Rue 49 include diversi garage e posti auto, nonché un ex motel composto da 12 camere, ciascuna dotata di bagno. Queste camere sono attualmente affittate a un centro. L'edificio di Grand-Rue 51 è composto da uno spazio commerciale, 14 appartamenti che vanno da 3 a 4 locali e 2 camere. Gli appartamenti sono spaziosi e beneficiano di una distribuzione piacevole e funzionale. Il complesso immobiliare è ben progettato e presenta, tra le altre cose, un ascensore, che facilita l'accesso ai diversi livelli e agli appartamenti. La diversità di utilizzi, con appartamenti, spazi commerciali, camere, garage e posti auto, consente una distribuzione dei redditi locativi su diversi tipi di immobili. Il reddito locativo attuale del complesso immobiliare ammonta a CHF 266'280.- all'anno. Dopo la ristrutturazione di tutte le unità, il reddito locativo potenziale è stimato intorno a CHF 343'000.- all'anno. Questa differenza mette in evidenza le possibilità di valorizzazione degli asset, in particolare attraverso la ristrutturazione degli spazi attualmente vacanti e l'ottimizzazione progressiva del portafoglio immobiliare. Alcuni appartamenti sono attualmente vacanti e richiedono lavori di ristrutturazione. Inoltre, il complesso immobiliare ha subito una mancanza di manutenzione negli ultimi anni. Un programma di ristrutturazione deve quindi essere pianificato progressivamente per mettere gli spazi in buone condizioni, migliorare il comfort degli occupanti e valorizzare gli asset a medio e lungo termine. È previsto un investimento di circa CHF 400'000.- per il rimpiazzo del sistema di riscaldamento e la ristrutturazione degli appartamenti vacanti. Il sistema di riscaldamento deve essere sostituito a breve termine. È possibile collegarsi al riscaldamento a distanza e può essere studiato nell'ambito della modernizzazione delle attrezzature tecniche. Questo budget stimato deve essere preso in considerazione dal futuro acquirente nella valutazione complessiva del progetto e nella pianificazione dei lavori. Nonostante questi lavori pianificati, gli spazi vacanti e le possibilità di ristrutturazione offrono un potenziale di valorizzazione interessante per un investitore con una prospettiva a lungo termine, che desidera ottimizzare progressivamente il proprio portafoglio immobiliare e migliorare il rendimento. Il comune di Valbirse, al quale appartiene Malleray, si trova nel Jura bernese e offre un ambiente piacevole tra natura e infrastrutture. Malleray dispone delle strutture necessarie per la vita quotidiana e offre una posizione che consente di raggiungere facilmente i comuni e centri urbani circostanti. La regione offre anche un paesaggio verde e collinare, apprezzato sia per l'ambiente residenziale che per le numerose possibilità di attività all'aperto. Attraverso il suo volume, la sua diversità, i suoi redditi locativi e il suo potenziale di ristrutturazione, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un portafoglio immobiliare significativo e diversificato nel Jura bernese. La documentazione completa è disponibile su richiesta.