2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Grancia

Polo commerciale GRANCIA - Costruisci Il tuo capitale nei prossimi 4 A

IL TUO UFFICIO PUÒ ESSERE UN COSTO. O PUÒ DIVENTARE UN INVESTIMENTO.Perché continuare a pagare un affitto senza costruire nulla nel tempo?Proponiamo un ufficio di circa 100 m² nel polo commerciale di Grancia, acquistabile anche attraverso la formula Rent to Buy Affitto con Riscatto.Una soluzione pensata per professionisti, imprenditori e piccole aziende che desiderano utilizzare subito il proprio ufficio e programmarne l'acquisto nei prossimi 4 anni.COME FUNZIONA IL RENT TO BUY?Quota iniziale: CHF 60'000.Canone mensile: CHF 2'000.Di questi CHF 2'000., CHF 1'000. al mese vengono accantonati e destinati al futuro acquisto, secondo le condizioni stabilite contrattualmente.Questo significa:CHF 1'000 × 12 mesi = CHF 12'000 all'annoIn 4 anni:CHF 1'000 × 48 mesi = CHF 48'000Aggiungendo la quota iniziale:CHF 60'000 + CHF 48'000 = CHF 108'000Dopo quattro anni avrai quindi destinato CHF 108'000 all'acquisto dell'immobile, creando una base di capitale importante per affrontare il successivo finanziamento bancario.UN UFFICIO PER TE. UNO SPAZIO CHE PUÒ PRODURRE REDDITO.L'immobile offre:- circa 100 m² di superficie- 4 locali indipendenti- bagno- piccolo cucinino- 6 posteggi in autorimessaLa suddivisione in quattro locali offre inoltre un'interessante opportunità: utilizzare parte dell'ufficio per la propria attività e destinare gli altri spazi a professionisti o coworking, ove consentito.In questo modo l'immobile potrebbe non essere soltanto il luogo dove svolgere la tua attività, ma anche generare un'entrata mensile, contribuendo ai costi dell'operazione.NON LIMITARTI A PAGARE UN AFFITTO. COSTRUISCI IL TUO CAPITALE.Con una locazione tradizionale paghi ogni mese per utilizzare uno spazio che rimane di proprietà di qualcun altro.Con questa formula Rent to Buy, invece:utilizzi subito l'ufficio accantoni CHF 1'000 al mese costruisci CHF 48'000 in 4 anni raggiungi CHF 108'000 complessivi destinati all'acquisto puoi generare potenzialmente reddito dagli altri spazi.DA COSTO A PATRIMONIO. E DA PATRIMONIO A REDDITO.È questo il vero potenziale dell'operazione.Non stai semplicemente cercando un ufficio da affittare: stai valutando uno spazio che può diventare il tuo futuro immobile aziendale e contemporaneamente offrirti la possibilità di creare un'ulteriore fonte di reddito.Disponibile immediatamente.Per conoscere prezzo di vendita, condizioni complete e piano Rent to Buy:Antonio Coco +41 76 606 02 05

Spazio commerciale - costruisci il tuo capitale proprio senza sprecare

NON HAI OGGI TUTTO IL CAPITALE PER ACQUISTARE? COSTRUISCILO NEI PROSSIMI 4 ANNI.A Lugano, nei pressi del polo commerciale di Grancia, , proponiamo un interessante spazio commerciale/showroom in una posizione di altissima visibilità, con una formula Rent to Buy Affitto con Riscatto pensata per chi vuole acquistare, ma preferisce costruire progressivamente il proprio capitale.Come funziona?Versamento iniziale: CHF 150'000.Canone mensile: CHF 6'000.Di questi CHF 6'000., CHF 3'000. al mese vengono accantonati ai fini del futuro acquisto, secondo le condizioni stabilite contrattualmente.In 4 anni:CHF 3'000 × 48 mesi = CHF 144'000Aggiungendo il versamento iniziale:CHF 150'000 + CHF 144'000 = CHF 294'000Dopo 4 anni avrai quindi costruito CHF 294'000 di capitale destinato all'operazione di acquisto, creando una base importante per affrontare il successivo finanziamento bancario.L'IMMOBILELa proprietà offre circa 205 m² ed è situata in una posizione commerciale strategica a Barbengo, nelle immediate vicinanze del Centro Lugano Sud e dello svincolo autostradale.Lo spazio comprende:ampio showroom con grandi vetrine;3 servizi igienici;area ristoro/cucina;deposito/magazzino al piano interrato;12 posteggi esterni ad uso esclusivo + 1 in autorimessa;eccellente visibilità dalla strada cantonale.Attualmente gli spazi sono arredati e utilizzati per un'attività di ristorazione, ma la configurazione permette di valutare diverse destinazioni commerciali, compatibilmente con le autorizzazioni previste.All'interno dello stesso complesso vi è inoltre la possibilità di disporre di ulteriori uffici, posteggi e spazi pubblicitari.PERCHÉ CONTINUARE SOLTANTO A PAGARE UN AFFITTO?Con una normale locazione, dopo quattro anni hai sostenuto un costo.Con una struttura Rent to Buy come questa, una parte importante dei versamenti viene invece destinata al futuro acquisto dell'immobile.È una soluzione particolarmente interessante per imprenditori e aziende che vogliono utilizzare subito lo spazio e programmare l'acquisto nel tempo.Per ricevere il prezzo di vendita, il piano Rent to Buy completo e tutte le condizioni dell'operazione:Antonio Coco +41 76 606 02 05

UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA

UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA A Massagno, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo un ufficio di rappresentanza di alto standing di circa 150 mq, inserito in una residenza contemporanea di recente realizzazione. Gli spazi, luminosi e ben proporzionati, si distinguono per architettura essenziale e finiture curate, creando un ambiente professionale elegante, riservato e funzionale. La distribuzione interna è flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative, mantenendo coerenza estetica e immagine istituzionale. Una soluzione direzionale esclusiva, ideale per professionisti e società che desiderano coniugare qualità, comfort e rappresentanza. Disponibili quattro posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 60’000 ciascuno (totale CHF 240’000).

Ufficio - Lugano

Offriamo un prestigioso ufficio di rappresentanza al piano terra, ideale per aziende che desiderano investire in una location di alto livello per la propria attività. Questo ufficio si distingue per i suoi ampi spazi e i soffitti alti 2,96 metri, offrendo un ambiente arioso e luminoso. L'immobile è dotato di quattro comodi posti auto in autorimessa, oltre a ulteriori parcheggi per gli ospiti del palazzo.Le divisioni interne sono realizzate parzialmente in vetro e parzialmente in cartongesso, permettendo una suddivisione degli spazi versatile e moderna. L'ufficio è completamente climatizzato grazie a un sistema di aria condizionata canalizzata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il doppio ingresso consente una facile accessibilità e offre la possibilità di futura divisione degli spazi secondo le necessità aziendali.L'ufficio comprende un angolo cucina attrezzato, bagno per uomini e donne, una reception accogliente e un pavimento tecnico per una gestione ottimale degli impianti tecnologici. Le grandi finestre assicurano un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti, rendendo l'ufficio molto luminoso. Sono disponibili un totale di dieci locali ad uso ufficio, ben distribuiti per ottimizzare lo spazio e la funzionalità.Situato in un palazzo del 2012, senza barriere architettoniche, nel cuore di Lugano, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza in una posizione centrale e ben servita. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio - Lugano

ZONA EOC - USI : QUI la Vostra ideale soluzione lavorativaLugano centro , posizione strategica, luminoso ufficio con posteggi , 4 piano , 220 mq, 4 terrazzi con esposizione sud-est.Disponibilità immediata.Il comfort lavorativo é garantito, lavorare con la luce naturale in spazi facilmente modulabili, pavimento tecnico, 2 bagni.A completamento : ascensore condominiale, doppio accesso,riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.Il contesto é strategico e di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata: difronte ad Università USI , Ospedale EOC Italiano , banche, uffici postali, ristoranti, bar e negozi. Il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano Cassarate sono immediati. Fermata del bus a 20 metri, posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano ed accesso autostradale a breve distanza.IN EVIDENZA4 Posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno)Possibilità di cambio destinazione duso a residenziale ( previa procedura formale di richiesta).

BOUTIQUE HOTEL - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE

Ebuyhouse propone in vendita uninteressante opportunità dinvestimento, completamente rinnovata nel 2023, in eccellenti condizioni e caratterizzata da ambienti curati nei minimi dettagli.Elementi distintivi: Categoria Boutique hotel Doppio ingresso con reception Area breakfast con cucina professionale dotata di attrezzature di alto livello Elegant hall per eventi privati e business 1 ampio locale multifunzionale con bagno e doccia privato 5 camere con bagno privato, con arredo completo e accessori 1 studio con cucina e bagno ideale per soggiorni medio lunghi 2 terrazze lounge Vi è inoltre predisposizione per ampliamento con 2 camere supplementariDotazioni incluse nella vendita Raffinati arredi di design, accessori e corredi completi Cucina professionale Sito webSOLUZIONE CHIAVI IN MANOMaggiori informazioni su richiesta.Persona di riferimento:Silvia Tita Real Estate Advisor+41 76 712 30 40 | +41 91 225 69 99

Ufficio - Lugano

ZONA EOC - USI : QUI la Vostra ideale soluzione lavorativaLugano centro , posizione strategica, luminoso ufficio con posteggi , 4 piano , 110 mq, 2 terrazzi con esposizione sud-est.Disponibilità immediata.Il comfort lavorativo é garantito, lavorare con la luce naturale in spazi facilmente modulabili, pavimento tecnico, 1 bagno.A completamento : ascensore condominiale, doppio accesso,riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.Il contesto é strategico e di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata: difronte ad Università USI , Ospedale EOC Italiano , banche, uffici postali, ristoranti, bar e negozi. Il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano Cassarate sono immediati. Fermata del bus a 20 metri, posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano ed accesso autostradale a breve distanza.IN EVIDENZA2 Posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno)Possibilità di cambio destinazione duso a residenziale ( previa procedura formale di richiesta).

Unità commerciale esclusiva in un edificio moderno a Paradiso

Scopri questa unità commerciale unica nel cuore di Paradiso, a pochi passi dal pittoresco Lago di Lugano. Questa proprietà offre un'opportunità rara di far parte di un progetto di costruzione innovativo e sostenibile.Punti di forza: • 117 m² di superficie totale al piano terra • Nuovo edificio, completato nell'ottobre 2025 • Certificato Minergie per l'efficienza energetica più alta • Accesso senza barriere • Posti auto disponibili • Collegamento alla televisione via cavo • Fornitura di acqua e elettricità Posizione e dintorni: • Posizione soleggiata con alta esposizione al sole in estate • Ambiente tranquillo con bassa inquinamento acustico • Vicino alla stazione, al lago e al fiume • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina • 4 minuti a piedi dalla stazione dei traghetti di Lugano Centrale • 7 minuti dalla stazione di Lugano • Supermercato Coop City a 4 minuti a piedi • Farmacia Cattaneo proprio fuori dalla porta L'edificio colpisce per la sua architettura moderna con una facciata angolare in vetro e pannelli di metallo. Le ampie finestre assicurano una presa di luce ottimale e creano un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti.Questa unità commerciale è perfettamente adatta a diversi concetti commerciali come il retail, l'ufficio o i servizi. La posizione centrale a Paradiso, combinata con l'eccellente infrastruttura e le connessioni, fa di questa proprietà un investimento di prima classe.Disponibile da ottobre 2025 - assicurati questa opportunità unica in una delle posizioni più ricercate della regione ora!

AMPI SPAZI COMMERCIALI E UFFICI

AMPI SPAZI COMMERCIALI E UFFICI A SAVOSA Nel centro di Savosa, in una palazzina costruita nel 2009, proponiamo in vendita un'ampio spazio commerciale e uffici, distribuiti su più livelli e concepiti per accogliere differenti esigenze professionali e operative. Caratteristiche principali: • Piano terra con spazio commerciale, ampio atrio e possibilità di creare uffici o open space • Primo piano con numerosi uffici, uffici direzionali, ampio open space e luminosa sala riunioni • Piano interrato con archivio, magazzini e locali tecnici di proprietà • Ascensore interno e scenografica scala interna di collegamento tra i livelli • Riscaldamento centralizzato • Ventilazione e raffreddamento autonomi • 2 posti auto esterni di proprietà • 5 posti auto esterni assegnati da regolamento condominiale • 8 posti auto in autorimessa Una soluzione articolata nel centro di Savosa, con spazi commerciali, uffici e aree di servizio distribuiti su più livelli.L'uscita autostradale Lugano Nord si trova a solo 2 minuti in macchina.

Casa a Lugano-Bré

Casa in residenza affittabile, secondaria o AirB&B Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré. L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.Ben servito anche da mezzi pubblici.La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone: • piano principale con entrata, cucina completamente arredata; sala e soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto (2 con uscita al balcone) e un bagno con doccia. • piano seminterrato con accesso sul giardino: 1 camera da letto, bagno con vasca, lavanderia arredata, locale con collegamento scala, scantinato e locale tecnico. L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.

Centro Estetico di Prestigio con Tecnologie Avanza

Centro Estetico di Prestigio con Tecnologie Avanzate UnOccasione Unica per Professionisti del SettoreSei un professionista dellestetica o della medicina estetica in cerca di un centro chiavi in mano già pronto. Proponiamo in vendita un centro estetico ambulatoriale completamente arredato, pensato e strutturato per rispondere alle esigenze più attuali del settore dellestetica avanzata e della medicina estetica.Limmobile è in perfette condizioni, pronto per limmediato subentro in una posizione strategica e facile accesso per una clientela fidelizzata e di alto livello.Il centro estetico occupa una superficie di circa 200 mq. suddivisa in diverse cabine operative, una sala dattesa elegante e accogliente, area reception, ufficio amministrativo, tisaneria, servizi igienici a norma e una cabina attualmente affittata.Struttura Regolarmente Autorizzata:L'immobile è conforme alle normative vigenti in ambito sanitario e ambulatoriale. Ideale per attività di estetica, estetologia, trattamenti di bellezza, medicina estetica e benessere.Arredamento e Design: Ogni ambiente è arredato con gusto moderno e funzionale, con materiali di alta qualità. Il design interno è pensato per offrire comfort sia al cliente che al professionista, creando unatmosfera rilassante e professionale.Tecnologie di Ultima Generazione: Il centro estetico è dotato di macchinari recentissimi e certificati per trattamenti estetici avanzati e medicali. Perfetto per medici estetici, estetiste specializzate, operatori del benessere, imprenditori del settore beauty o franchisee in cerca di una sede attrezzata.La trattativa è riservata e personalizzabile in base al profilo dellacquirente e alle modalità di subentro.Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Spazio commerciale

Spazio commerciale Proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale di recente costruzione situato nel comune di Paradiso, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.L'immobile si trova al piano terreno e si distingue per funzionalità e comfort. Gli ambienti sono dotati di sistema di ricircolo dell'aria e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato standard qualitativo per qualsiasi attività.La proprietà dispone di ben 4 servizi igienici, rendendola particolarmente adatta ad attività con elevata affluenza di pubblico.Attualmente lo spazio è locato fino a luglio 2029 ed è adibito a centro fitness.Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi pubblici e autosili. Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 200'000.

Ottimo investimento con RENDITA GARANTITA del 4.6%

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a destinazione ristorativa situato a Lamone, ideale per investitori alla ricerca di una rendita solida, immediata e duratura nel tempo.Loggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², perfettamente organizzata per lattività di ristorazione, a cui si aggiunge un dehors esterno che valorizza ulteriormente lesperienza della clientela e aumenta la capacità ricettiva nei mesi più caldi.Il ristorante è attualmente locato con contratto di lunga durata già in essere, garantendo così una rendita interessante e continuativa, senza necessità di gestione operativa diretta.Punti di forza per linvestitore:Attività ristorativa già avviata e funzionanteContratto di locazione attivoRendita elevata e stabile nel tempoNessuna gestione diretta richiestaOttimo potenziale di mantenimento del valore nel lungo periodoCaratteristiche dellimmobile:360 m² di superficie internaSpazi ampi e ben distribuitiDehors esterno sfruttabileOttima visibilità e accessibilitàComodità:Ben 13 posti auto disponibili, elemento estremamente raro e strategico per unattività ristorativaSoluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale con ritorno immediato e sicurezza contrattuale, in una posizione facilmente accessibile e apprezzata dalla clientela.Contattaci per ricevere maggiori dettagli sulla rendita e sulla documentazione completa.

Locale Commerciale Ufficio

Spazio commerciale con giardino privato visibilità prestigio e funzionalità Se stai cercando una location che valorizzi davvero la tua attività, questa è l’opportunità che può fare la differenza.Nel dinamico quartiere di Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano terra che unisce visibilità, versatilità e comfort, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi impresa.L’immobile si distingue per l’ampia vetrata frontale, perfetta per garantire forte impatto visivo, esposizione del brand e luminosità naturale costante. La presenza della doppia entrata indipendente offre un vantaggio strategico.Accesso separato per clienti e collaboratori, oppure possibilità di suddividere gli ambienti per attività complementari.Una soluzione ideale per showroom, studio professionale, centro estetico, studio medico, agenzia, ufficio di consulenza o attività di servizi.La superficie principale si sviluppa in un ambiente open space facilmente personalizzabile. La disposizione regolare permette di creare reception, postazioni operative, area espositiva o sala d’attesa con grande libertà progettuale.È inoltre presente un locale separato, perfetto come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio operativo riservato. Questa configurazione rende l’immobile estremamente adattabile a differenti modelli di business.Elemento distintivo e di grande valore è il giardino privato, spazio esterno che può diventare area relax per il team, un dettaglio che aumenta il prestigio e migliora l’esperienza della clientela.Le immagini presentate sono a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione.La proprietà comprende due posteggi a CHF 80'000.- significa accessibilità immediata e maggiore attrattiva commerciale.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per imprenditori che desiderano una sede rappresentativa, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con interessante potenziale di rendimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Arzo - pratico ufficio

Vendiamo ad Arzo pratico ufficio / magazzino al piano interrato, così disposto:entrata direttamente nello spazio dedito all'ufficio di ca. 30 m2, sala riunioni vetrata, e spazioso magazzino di 22 m2. WC.Posteggio a disposizione a CHF 18'000.-INTERESSANTE PROMOZIONE: se acquistate entro il 28.02.2025 viene applicato uno sconto del 6% dal prezzo di listino e l'intero costo del notaio è offerto!Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per concordare subito una visita insieme.

Viganello: Ufficio 8 locali

Ufficio di 360mq a Viganello - ampio spazio flessibile con parcheggi privati.Grazie alla generosa metratura e alla conformazione dello spazio, si presta anche ad un'eventuale riconversione in destinazione abitativa, con la possibilità di sviluppare più unità residenziali.Viganello, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro e dal lungolago di Lugano, lo spazio in vendita è sito al secondo piano.La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banche e uffici.L'ampia metratura consente una massima flessibilità nella suddivisione degli spazi, ideale per studi professionali, coworking, aziende o attività che richiedono ambienti su misura.Completano la proprietà due locali aggiuntivi adibiti ad archivio, perfetti come deposito o area documentale.A completare l'offerta:- 6 posteggi esterni scoperti- 2 posteggi interni in autorimessa

2439_Lugano, hotel dismesso e terreno edificabile

Nella strategica Breganzona, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo edificio di tre livelli, precedentemente adibito a hotel, e terreno edificabile in zona residenziale immersa nel verde e con una bella vista aperta.Dati terreno:- mq terreno 2'207.00 mq- SUL 1'103 mq- R2A - I.O. 30%- I.S. 0.5- Prezzo CHF 3'500.000.-

Spazio commerciale con giardino privato visibilità prestigio e funzion

Se stai cercando una location che valorizzi davvero la tua attività, questa è lopportunità che può fare la differenza.Nel dinamico quartiere di Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano terra che unisce visibilità, versatilità e comfort, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi impresa.Limmobile si distingue per lampia vetrata frontale, perfetta per garantire forte impatto visivo, esposizione del brand e luminosità naturale costante. La presenza della doppia entrata indipendente offre un vantaggio strategico.Accesso separato per clienti e collaboratori, oppure possibilità di suddividere gli ambienti per attività complementari.Una soluzione ideale per showroom, studio professionale, centro estetico, studio medico, agenzia, ufficio di consulenza o attività di servizi.La superficie principale si sviluppa in un ambiente open space facilmente personalizzabile. La disposizione regolare permette di creare reception, postazioni operative, area espositiva o sala dattesa con grande libertà progettuale.È inoltre presente un locale separato, perfetto come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio operativo riservato. Questa configurazione rende limmobile estremamente adattabile a differenti modelli di business.Elemento distintivo e di grande valore è il giardino privato, spazio esterno che può diventare area relax per il team, un dettaglio che aumenta il prestigio e migliora lesperienza della clientela.Le immagini presentate sono a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione.La proprietà comprende due posteggi a CHF 80'000.- significa accessibilità immediata e maggiore attrattiva commerciale.Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale sia per imprenditori che desiderano una sede rappresentativa, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con interessante potenziale di rendimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Ufficio in vendita-4.5 locali-possibile Investimento a reddito - Mass

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti.Elementi chiave:- Nuova costruzione- 4 posti auto in autorimessa- 1 posto auto esterno- 1 cantina- Angolo ristoro/ cucinaMassagno è un comune residenziale di grande fascino situato appena a nord di Lugano, nel cuore del Canton Ticino. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta una delle scelte più ambite per chi desidera vivere vicino alla vivace città di Lugano, ma in un contesto più tranquillo e confortevole.Posizione perfetta A pochi minuti dal centro di Lugano e ben collegato con i mezzi pubblici, Massagno offre un equilibrio unico tra accessibilità e serenità: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, così come fermate autobus e servizi quotidiani.Per maggiori informazioni o visite, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 oppure niccolo@zenitrealestate.commail : info@zenitrealestate.com