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Casa plurifamiliare in vendita a Grancia

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CHF695’000.–250m2

6710 Biasca

6710 Biasca, Via Canton Zoc 5 Region: BellinzonaGrundfläche: ca. 279 m2Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: 3Zustand: sehr gut (Haus und Studio),renovierungsbedürftig (typisches Haus)Zweites Haus: ja, möglichHeizung: Wärmetauscher + KaminGarten: ja Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz + 3 AußenstellplätzeLage: ruhig und zentralAussicht: schöne AussichtSchulen: 1500 mEinkaufen: 500 m Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: 20 kmEntfernung von der Autobahn: 2 km? BeschreibungDiese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Biasca an der Via Canton Zoc 5. Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus mit schönem Garten, einer Einzimmerwohnung, die derzeit vermietet ist, und einem typischen Tessiner Haus, das renovierungsbedürftig ist. Es besteht die Möglichkeit, drei Einfamilienhäuser zu bewohnen oder als Renditeobjekte zu erwerben. Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2004 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Hochparterre befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und auf der anderen Seite die Küche mit Esszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man auf dem ersten Treppenabsatz ein geräumiges Badezimmer/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Auf dem nächsten Treppenabsatz befindet sich das zweite Badezimmer/WC mit Dusche. Außerdem gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Zwei schöne Gewölbekeller vervollständigen das Haus.Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse, der zur Erholung einlädt. Neben dem Haus können 3-4 Autos geparkt werden, einer der Plätze ist unter dem Vordach. Auf der anderen Seite des Schuppens befindet sich ein großzügiges Studio-Apartment, das derzeit vermietet ist.Gegenüber der Einzimmerwohnung liegt der dritte Teil des Anwesens - ein typisches Tessiner Haus mit drei Stockwerken, das komplett renoviert werden muss.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich zudem 50 m vom Haus entfernt. Zur Autobahn A2 sind es 1 km. In 15 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno mit ihren Seen. ?????????????????????????????????????????.? Highlights ?sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage?mit Garten und Parkplätzen?Möglichkeit, 3 freistehende Häuser zu erwerben?hervorragende Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel? Posizione | Dintorni6710 Biasca, Via Canton Zoc 5 Regione: BellinzonaSuperficie del terreno: ca. 279 m2Superficie abitabile: ca. 250 m2 Piani: 3Condizioni: molto buone (casa e monolocale), da rinnovare (casa tipica)Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: serpentine + caminoGiardino: si Posti auto: 1 coperto + 3 esterniPosizione: tranquilla e centraleVista: bella vistaScuole: 1500 mAcquisti: 500 m trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: 20 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al centro di Biasca. La proprietà comprende una casa unifamiliare con piaccolo giardino, un monolocale attualmente affittato ed una casa tipica ticinese da ristrutturare. Vi è la possibilità di ottenere tre case unifamiliari a reddito. La casa unifamiliare di 5,5 locali è stata rinnovata nell'anno 2004 e si presenta in stato molto buono. Al piano rialzato si trova l'ingresso, soggiorno con accesso diretto in giardino e la cucina-sala pranzo dall'altro lato. Salendo la scala, al primo pianerottolo si trova spazioso bagno/WC con vasca. Al secondo piano ci sono due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Al prossimo pianerottolo si trova il secondo bagno/WC con doccia. Inoltre, al piano mansardato vi sono altre due camere. Completano la casa due belle cantine a volta.Dietro la casa c'è un piccolo giardino con patio dove si può rilassarsi. Accanto alla casa si può parcheggiare 3-4 auto, uno dei posti è sotto la tettoia. Dall'altro lato della tettoia si trova un monolocale di generosa metratura, attualmente affittato.Di fronte al monolocale c'è la terza parte della proprietà - una tipica casa ticinese a tre piani che dev'essere completamente ristrutturata.La casa è facilmente raggiungibile in auto. A parte i posti vicino alla proprietà c'è un parcheggio pubblico a 50 metri. l'autostrada A2 si trova ad 1 km da casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 30 minuti di distanza. ? Highlights:?posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale?con giardino e posti auto?possibilità di ottenere 3 case unifamiliari?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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Prezzo su richiesta375m27loc

Via Lugia 44, 6914 Lugano

Die Liegenschaft befindet sich an absolut ruhiger Lage und umgeben von viel Grün, mit einem bezaubernden Panoramablick auf den See und die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Dieses Immobilienangebot besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: einem zweistöckigen Haus mit 3 Wohnungen (eine Studio-Gartenwohnung und zwei Maisoenettewohnungen) entworfen, um alles in einem als Einfamilienhaus nutzen zu können oder in drei Wohnungen separiert.Der Anbau, der auch gewerblich genutzt werden kann, besteht aus einer Wohnung von etwa 95 m2 mit Terrasse im ersten Stock und der gleichen Anzahl von m2 im Untergeschoss, wo sich ein neu gebautes SPA (Hammam, Sauna, zwei Zimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette) befindet.Für die Umsetzung wurden wertvolle und natürliche Materialien wie Tonmineralien, Farben mit natürlichen Pigmentierungen, duftendes Zirbenholz ausgewählt, die in der Lage sind, ein optimales Raumklima für die Atemwege zu gewährleisten. Dieser Immobilienvorschlag ist ein Juwel in Bezug auf Nachhaltigkeit und Ökodesign-Merkmale. Die beiden Strukturen können separat genutzt oder von derselben Familie oder von Mietern in absoluter Privatsphäre geteilt werden. Ein ideales und faszinierendes Objekt für Kreative, Selbständige und Menschen, die eine Wohnlösung abseits der Norm suchen. Gerne stelle ich Ihnen dieses Immobilienjuwel bei einer unverbindlichen Besichtigung vor. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (kann zu einem Einfamilienhaus ohne grosse umbauten umgenutzt werden) • Eine zusätzliche Wohnung im Anbau inkl. SPA • Hochwertige und natürliche Materialien wurden benutzt • Ruhige und erhöhte Lage mit Panoramasicht • Fünf Aussenparkplätze • Doppelgarage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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