1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a La Cibourg

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 4'200'000.– Premium
30 locali
Les Geneveys-sur-Coffrane, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Meraviglioso hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie a terra)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetto ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo ideale per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, beamerBiancheria completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

  • Parcheggio
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Wäfler Denis

Wäfler Denis

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Wäfler Denis

Wäfler Denis

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CHF 75'000.– Top
1 locale
Promenade le Corbusier 15, 2300 La Chaux-de-Fonds

Ristorante Le Corbu – Da affidare a La Chaux-de-Fonds

Bella opportunità per rilevare un ristorante moderno, completamente attrezzato e con una buona reputazione, oltre a una clientela fedele.Situato a La Chaux-de-Fonds, vicino alla stazione dei treni e a tutte le comodità, il Ristorante Le Corbu offre un ambiente moderno, piacevole e immediatamente sfruttabile.Il ristorante in cifre • 30 posti interni • 20 posti sulla terrazza • Terrazza intima, tranquilla e soleggiata • Stabilimento completamente attrezzato e pronto all'uso • Arredamento, elettrodomestici professionali e stoviglie inclusi • Posto auto interno • Accesso diretto alla cantina/deposito • Nuovo contratto di affitto con condizioni attraenti Consegna chiavi in manoLo stabilimento è particolarmente adatto a una coppia o due soci che desiderano rilevare un'attività esistente con una clientela fedele e una buona reputazione.Il ristorante rimane aperto fino alla consegna, il che consente una transizione progressiva e facilitata con l'acquirente.La consegna è prevista per una data da concordare, in base alle esigenze dell'acquirente e alle condizioni della transazione.Se desiderate rilevare uno stabilimento esistente o lanciare un nuovo concetto di ristorazione, questo immobile rappresenta un'opportunità commerciale di prima scelta in una delle città più emblematiche del cantone di Neuchâtel. Non perdete l'occasione di stabilirvi in un luogo di alta qualità, nel cuore di La Chaux-de-Fonds.

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

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Rafael Rosa

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CHF 1'145'000.–
St-Imier, 2610 St-Imier

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Rafael Rosa

Rafael Rosa

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

  • Parcheggio
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CHF 990'000.–
12 locali
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

OPPORTUNITÀ RARA: SVEGLIARE LA LEGGENDA DELLA CASA MONSIEUR

Ci sono luoghi che lasciano un segno nella memoria, e la Casa Monsieur è uno di questi. Situata su un sito eccezionale sulle rive del Doubs, questo ex ristorante-albergo è più di una semplice proprietà: è una vera e propria "destinazione" che attende il suo nuovo capitolo. La tenuta offre una struttura rara che consente la creazione di un hub turistico e gastronomico di alto livello: • L'Edificio Principale (435 m²): Un'area spaziosa progettata per accogliere un ristorante con carattere e terrazza al piano terra, completata da una potenzialmente magnifica suite o appartamenti di lusso ai piani superiori. • L'Edificio Indipendente (La Foresteria): Un'unità autonoma che già offre 30 posti, ideale per catturare la clientela dinamica del Tour du Doubs, dei cicloturisti e dei seminari all'aperto. Il progetto si basa sulla riattivazione di questo "gigante" attraverso una ristrutturazione completa che risponde agli standard attuali: • Posizione Strategica: Accesso diretto al Doubs su un lotto privilegiato, che offre una rarità assoluta in un'area protetta. • Sicurezza e Risparmio di Tempo: Per facilitare la realizzazione della vostra visione, può essere acquisito un progetto architettonico esistente, che offre un vantaggio prezioso nella pianificazione tecnica. Questo sito iconico consente una gestione differenziata dei flussi e una mixità di ricavi resiliente (gastronomia, hotel di charme e alloggio di gruppo). È un'opportunità unica di combinare la gastronomia regionale con l'ospitalità di alto livello in un ambiente naturale preservato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/2300-26-9

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  • Garage
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Wäfler Denis

Wäfler Denis

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Wäfler Denis

Wäfler Denis

  • Balcone / Terrazza
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CHF 2'450'000.–
Rue de la Serre 30, 2300 La Chaux-de-Fonds

Proprietà di prestigio – 618 m² – Hyper-centro di La Chaux-de-Fonds

Rara opportunità nel cuore di La Chaux-de-Fonds: proprietà di carattere che risale al 1898, ideale per la sua posizione iper-centrale, vicino alla stazione dei treni, ai negozi e a tutte le comodità.Questa proprietà offre circa 618 m² di spazio utilizzabile e presenta un interessante potenziale per un investitore che cerca sia patrimonio, rendita e opportunità di sviluppo.Una configurazione particolarmente versatileDuplex di prestigio di ca. 320 m² La zona residenziale è l'elemento patrimoniale vero e proprio della proprietà. I suoi volumi generosi, quattro saloni di ricevimento, boiseries, vetrate, soffitti dipinti, camini e altri elementi architettonici dell'epoca le conferiscono un carattere unico.Questo duplex può essere mantenuto come residenza privata eccezionale o sfruttato nel contesto di un progetto di locazione di alta gamma. È possibile studiare anche una divisione in più appartamenti, soggetto a fattibilità.Area professionale di ca. 165 m² Attualmente allestita come studio medico, questa area è attualmente parzialmente sfruttata. L'attuale medico utilizza solo una parte dei locali e la sua attività è in graduale evoluzione.Questa situazione offre all'acquirente una reale possibilità di riposizionamento: nuovo studio medico, studio dentistico, studio legale, notarile, fiduciaria, gestione patrimoniale, uffici direzionali, produttore di orologi o altra attività professionale ad alto valore aggiunto.Locale professionale di ca. 133 m² Area ristrutturata nel 2026, composta da più spazi polivalenti e attualmente affittata. Costituisce un reddito locativo esistente e immediatamente sfruttabile.Un investimento con più scenariLa proprietà consente di considerare diverse strategie: • Conservare e affittare per stabilizzare gradualmente i redditi; • Riposizionare le aree professionali per migliorare il loro potenziale locativo; • Migliorare la zona residenziale attraverso l'affitto di alta gamma o la possibile trasformazione; • Creare una PPE e vendere i diversi lotti separatamente, offrendo così una reale flessibilità di uscita. leva interessante per la valorizzazione e la liquidità per un investitore.I punti salienti • Proprietà del 1898 • Posizione iper-centrale • Circa 618 m² di spazio utilizzabile • Duplex eccezionale di ca. 320 m² • Aree professionali di ca. 165 m² e 133 m² • Un'area professionale è attualmente affittata • Potenziale importante per il riposizionamento del piano superiore • Uso misto di residenziale e professionale • Possibilità di studiare una creazione di PPE • Più strategie possibili: conservazione, affitto, miglioramento o vendita in lotti • Situato nel cuore del patrimonio urbano di La Chaux-de-Fonds, inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO Un'opportunità di investimento rara per gli investitori che cercano una proprietà che offra sia carattere, posizione e potenziale di creazione di valore.Prezzo: CHF 2'450'000.–Per ottenere il dossier completo, le informazioni finanziarie o per organizzare una visita:Régie Gestimmo Pro Rue de la Serre 30 – 2300 La Chaux-de-Fonds T. 032 913 19 55 denis.wafler@gpimmobilier.ch www.gpimmobilier.ch

  • Balcone / Terrazza
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Patrice Bayard

Patrice Bayard

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Patrice Bayard

Patrice Bayard

CHF 1'995'000.–
800m² superficie utile
NE, 2300 La Chaux-de-Fonds

Edificio misto - Rendita netta del 6 %, inquilini presenti

Situata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera, l'edificio beneficia di una posizione centrale e pratica. • Trasporti :La stazione ferroviaria CFF di La Chaux-de-Fonds si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti per Neuchâtel, Biel e Losanna. Le fermate degli autobus si trovano anche nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e nella regione. • Negozio e servizi :Molti negozi, ristoranti, banche e servizi amministrativi si trovano a pochi passi. Il centro città, con le sue strade commerciali, caffè e mercati, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. • Istruzione e cultura :Diverse scuole (primarie, secondarie e superiori) sono facilmente accessibili. La città offre anche un ricco programma culturale con il Museo internazionale dell'orologeria, teatro e vari centri culturali nelle vicinanze. • Qualità della vita :L'indirizzo combina la vitalità di un centro urbano con la vicinanza a spazi verdi e montagne circostanti, consentendo un accesso rapido ad attività all'aperto (escursionismo, mountain bike, sci).Edificio misto con un rendimento del 6 % situato in un'area attraente con un tasso di occupazione del 100 %.Questo edificio dispone di 2 locali commerciali e 4 appartamenti (2 appartamenti con 2 stanze e 2 appartamenti con 3 stanze)Si estende su 6 livelli con soffitta e seminterrato. Possibilità di sviluppare la soffitta. Il riscaldamento a distanza sarà disponibile nel 2028 con la possibilità di collegamento.Dossier completo disponibile su richiesta.

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CHF 940'000.–
800m² superficie utile
Rue Guillaume-Triponez 17, 2336 Les Bois

Ristorante / Albergo "La Couronne" a Les Bois JU

Ristorante / albergo storico "La Couronne" a Les Bois JU, nel centro del villaggio Il ristorante / albergo "La Couronne" (la corona), costruito nel 1850 nello stile tipico e affascinante del Giura, è situato nel cuore del villaggio di Les Bois e ne fa parte integrante.Attualmente, il ristorante / albergo non è in funzione a causa dell'età del proprietario. Il ristorante ha temporaneamente ceduto il posto a una brockenstube locale all'ingresso dei muri spessi della sala degli ospiti. La grande economia è eccellente come luogo di esposizione con il suo enorme volume. Tuttavia, ciò non dovrebbe rimanere così, poiché la "Beiz" situata nel mezzo del villaggio è una sorta di monumento emblematico di Les Bois e si rallegrerebbe molto di avere un nuovo proprietario in quanto oste.Negli locali del ristorante / albergo, circondati da muri in pietra naturale spessi e massicci, si può sentire un'atmosfera conviviale, calma e nobile. Questa casa fiera, colpisce e affascinante riporta i ricordi di tempi passati.La condizione della nostra proprietà è molto buona, e tutti gli interruttori potrebbero essere riattivati a "ON" domani per riprendere le operazioni dell'albergo e del ristorante. L'impresa aveva una grande clientela e potrebbe certamente contare sui suoi clienti abituali quando riaprirà.Il ristorante spazioso e professionale al primo piano è direttamente collegato alla cucina del ristorante moderna, che è stata rinnovata nel 1990. Il ristorante dispone di una capacità massima di 80 posti a sedere all'interno, divisi tra 50 posti nel ristorante e 30 per le conferenze e i banchetti. La sala da banchetto da 30 posti può essere divisa in due piccole sale con una porta a soffietto. Trenta posti aggiuntivi sono disponibili sulla terrazza esterna. La terrazza è stata aggiunta alcuni anni fa e attrae anche i clienti estivi, invitandoli a godersi il loro soggiorno.I servizi igienici degli ospiti sono situati al piano terra e sono facilmente accessibili.Albergo: L'albergo dispone di 8 camere accoglienti e semplicemente arredate al secondo piano. L'atmosfera in queste camere è molto speciale e vi trasporta nel passato. Ogni camera è dotata di un piccolo bagno (doccia/WC).Al terzo piano/sottotetto, ci sono tre camere aggiuntive che condividono un bagno sul corridoio.Un ampio appartamento di 3,5 locali di 91m2 con cucina aperta e galleria è situato anche nel sottotetto.Nel sottosuolo, ci sono locali di deposito e due cantine a volta ben conservate per lo stoccaggio del vino. Queste cantine possono essere utilizzate e prenotate per eventi esclusivi e cene raffinate.Il sottosuolo ospita anche la lavanderia dell'albergo, nonché spazi di deposito e la sala tecnica con il sistema di riscaldamento e caldaia.Un grande spazio esterno sul retro della casa offre ai clienti e agli ospiti dell'albergo molto spazio per parcheggiare le loro auto.La nostra proprietà è stata modernizzata nel 2012. Durante la ristrutturazione, il fascino della proprietà è stato completamente preservato, in modo che il ricordo dei tempi passati sia rimasto.In sintesi, la nostra proprietà offre molto stile e classe nella migliore qualità antica. La casa graziosa e fiera è molto ben mantenuta e offre molte possibilità, comprese nuove e riutilizzo.Siamo molto felici di presentarvi questa meravigliosa casa.

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Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 1'499'000.–
15 locali
2610 St-Imier (Saint-Imier)

Vivere. Imprendere. Investire.

Questo edificio di carattere offre un'opportunità eccezionale per un'impresa familiare, una coppia attiva o una PMI che desidera combinare abitazione, attività professionale e potenziale di rendita in un unico immobile.All'ultimo piano, un magnifico attico di circa 160 m² propone un ambiente di vita generoso, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita. Gli studi già arredati costituiscono una fonte di reddito attraente o possono essere destinati all'alloggio di collaboratori, prossimi o ospiti di passaggio.Grazie alla sua configurazione polivalente, l'edificio si presta perfettamente all'allestimento di uffici, studi, laboratori o spazi dedicati ad un'attività indipendente. Le diverse superfici offrono una grande flessibilità d'uso e permettono di adattare gli ambienti all'evoluzione dei vostri progetti personali o professionali.Beneficiando di un ottimo stato di manutenzione e di ristrutturazioni già realizzate, questa proprietà si distingue anche per la sua posizione strategica, a proximità immediata della stazione e di tutte le comodità. Un bene raro che combina qualità della vita, sviluppo professionale e potenziale di valorizzazione in un unico luogo Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Venite e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione centrale vicino alla stazione e ai negozi • Accesso rapido alle comodità e ai trasporti • Edificio di carattere con grande potenziale • Volumi generosi e bella luce naturale • Configurazione ideale per investimenti locativi • Spazi modulabili per uso misto • Più unità indipendenti • Piattaforma polivalente di circa 130 m² con alta altezza del soffitto • Piano composto da 5 studi attrezzati • Attico spazioso di circa 160 m² • Buone condizioni generali e manutenzione regolare • Ascensore ristrutturato • Copertura ristrutturata • Installazione di pannelli solari Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi l'immobile durante una visita senza impegno.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Wäfler Denis

Wäfler Denis

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Wäfler Denis

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  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 80'000.–
1 locale
Rue de la Charrière 21, 2300 La Chaux-de-Fonds

Caffè-Ristorante in vendita a La Chaux-de-Fonds

Scopri questa opportunità unica di acquisire un caffè-ristorante ideale situato al piano terra del 21, Rue de la Charrière, a La Chaux-de-Fonds. Disponibile immediatamente, questo stabilimento completamente ristrutturato nel 2025 vi accoglie in un ambiente caldo e moderno, pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale. • - Stabilimento di 50 posti completamente attrezzato (elettrodomestici, mobili, piatti, cucina completamente attrezzata) • In condizioni perfette, ristrutturato • Posizione molto attraente • Opzione di prendere in carico il magazzino, soggetto ad accordo Un'ottima opportunità di prendere in carico uno stabilimento di fama con una base di clienti fedeli. Libero e funzionale fin dall'inizio. Contattateci per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita al 032 913 19 55Ambiente e posizione : • Trasporti : Fermata dell'autobus Moulins a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria La Chaux-de-Fonds Est raggiungibile in 12 minuti a piedi. • Negozio e servizi : Supermercato Crai a soli 5 minuti a piedi e una farmacia in 4 minuti. • Scuola : La scuola Terreaux 8 si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un flusso costante di clienti familiari. • Ambiente piacevole : La posizione è tranquilla, sia di giorno che di notte, offrendo un ambiente sereno per i vostri clienti. • Sole : La zona beneficia di una bella luce solare in estate. Se desiderate prendere in carico uno stabilimento esistente o lanciare un nuovo concetto di ristorazione, questo luogo offre tutte le condizioni ideali per il successo. Non perdete questa grande opportunità nel cuore di La Chaux-de-Fonds!

  • Accesso con sedia a rotelle
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Jason Vuille

Jason Vuille

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Jason Vuille

Jason Vuille

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Ascensore
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CHF 684'000.–
1 locale
Rue de la Paix 101, 2300 La Chaux-de-Fonds

Spazio industriale rinnovato a La Chaux-de-Fonds – 228 m² nel cuore del patrimonio orologiero

In vendita – Spazio industriale con affittuario di alta qualitàRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsOffritevi un investimento immobiliare di alta qualità con questo bellissimo spazio industriale di 228 m², ideale nel 2° piano di un edificio emblematico di La Chaux-de-Fonds, costruito nel 1914 e rinnovato nel 2013.Servito da un ascensore, questi locali luminosi beneficiano di un'altezza del soffitto generosa di 3,50 metri, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.L'immobile è attualmente affittato a un azienda specializzata nella creazione di prodotti di lusso, solidamente radicata nella regione. L'affittuario ha espresso la sua volontà di rimanere a lungo termine nei locali, garantendo così un reddito locativo stabile e un reddito immediato per il futuro acquirente.I punti di forza • Superficie di 228 m² • 2° piano con ascensore • Altezza del soffitto di 3,50 m • Edificio con carattere costruito nel 1914 • Rinnovamento completo nel 2013 • Affittuario di alta qualità già presente • Reddito locativo immediato • Investimento sicuro con ottimo potenziale di valorizzazione • Posizione privilegiata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città riconosciuta a livello mondiale per il suo patrimonio orologiero e la sua dinamica economica Questa opportunità si rivolge agli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra una visibilità eccellente, un affittuario a lungo termine e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.Documenti completi, informazioni locative e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
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Alexandar Dimitrievski

Alexandar Dimitrievski

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Alexandar Dimitrievski

Alexandar Dimitrievski

Prezzo su richiesta
Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds

Edificio industriale con rendita completamente affittato - Opportunità di investimento

L'edificio si trova nel cuore di un'area industriale a La Chaux-de-Fonds e beneficia di una posizione strategica, in prossimità di un'asse stradale principale e dell'ingresso del futuro tunnel di bypass che collega direttamente al Tunnel della Vue-des-Alpes.Situato su un terreno di oltre 2'600 m², l'edificio sviluppa quasi 2'800 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore da 3 tonnellate e scale. I piani industriali, progettati per supportare carichi di fino a 500 kg/m², possono accogliere diverse attività industriali, artigianali, logistiche o amministrative.Gli spazi offrono una grande flessibilità di allestimento e comprendono uffici, aree di produzione o magazzinaggio, diverse cafeterie, spogliatoi con docce, servizi igienici e un appartamento di 4 locali.L'edificio dispone anche di 30 posti auto esterni per il personale e i visitatori.Le numerose attrezzature tecniche sono un grande vantaggio: • Installazione di pannelli solari da 81,9 kWc • Ascensore da 3 tonnellate • Rete di aria compressa • Dotti tecnici per l'informatica • Ventilazione centralizzata • Rilevamento incendio, protezione antincendio e sistema di allarme • Telecamere di sorveglianza • Riscaldamento centralizzato a gasAd oggi, tutte le aree commerciali e l'appartamento sono completamente affittati, offrendo un reddito locativo immediato e un rendimento particolarmente attraente per un investitore che cerca un bene sicuro.Un'opportunità rara di acquisire un edificio industriale di alta qualità con posizione strategica, infrastrutture tecniche complete e grande potenziale patrimoniale.

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CHF 700'000.–
286m² superficie utile
Rue du Collège 96, 2300 La Chaux-de-Fonds

Spazio artigianale e amministrativo situato in posizione ideale

Idealemente situato in la Rue du Collège 96 a La Chaux-de-Fonds, questo oggetto professionale beneficia di una eccellente visibilità grazie alla sua posizione strategica e al forte passaggio situato a nord dell'edificio. Una situazione perfetta per un'attività che desidera combinare accessibilità, visibilità e funzionalità.L'oggetto si sviluppa su due livelli per un totale di circa 286 m², offrendo un'organizzazione ottimale tra spazio di produzione e uffici amministrativi.Piano terra - ca. 156 m²Un'ampia officina artigianale o industriale che consente l'esercizio di numerose attività professionali. Questo piano comprende anche: • un ufficio o sala conferenze, • un WC separato, • uno spazio funzionale facilmente adattabile alle esigenze dell'attività. 1° piano - ca. 130 m²Uno spazio amministrativo luminoso composto da quattro uffici separati, ideale per accogliere direzione, amministrazione o spazio di lavoro collaborativo con due WC separati.All'esterno, posti auto nella vicinanza immediata facilitano l'accesso per i dipendenti e la clientela.Situato su un terreno di 558 m² in una zona industriale, questo oggetto offre un ambiente perfettamente adattato alle attività artigianali, tecniche o industriali.Questo oggetto costituisce un' opportunità ideale per un artigiano, una PMI o un'azienda che desidera raggruppare produzione e amministrazione nello stesso sito, in un ambiente facilmente accessibile e visibile.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 4'800'000.–
750m² superficie utile
2043 Boudevilliers

Un Luogo d'Eccezione

Benvenuti nel nostro portale immobiliare! Sognate di acquistare un luogo con una ricca storia e un'atmosfera unica? Non cercate oltre, questo hotel/pensione a Boudevilliers è fatto per voi! Con le sue numerose camere e una superficie di 6256 m², questa struttura beneficia di una posizione strategica e spazi modulabili per eventi. Godetevi anche la terrazza panoramica con vista mozzafiato. Ideale per la costruzione di appartamenti o per farne una casa per anziani, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre, venite a scoprire questo gioiello immobiliare ora!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- spazi modulabili per eventi- atmosfera unica- terrazza panoramica- ideale per la costruzione di appartamenti o casa per anziani- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: tranquilla Stato dell'edificio: buonoBagni: 20 (20 x vasca / doccia / water / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 940'000.–
13 locali
2610 St-Imier

RENDITA LOCATIVA DI ATTIVITÀ COMMERCIALI E ABITAZIONI

Sognate di investire in un edificio che offre sia spazi residenziali che commerciali? Non cercate oltre, questa proprietà unica a St-Imier è fatta per voi! Con un terreno di 385m², questo edificio parzialmente ristrutturato offre due appartamenti di 4,5 locali. Avete anche la possibilità di aggiungere uno studio supplementare. Il piano terra comprende uno spazio commerciale, nonché un garage. Situata in una zona mista, questa proprietà beneficia di una situazione ideale. Inoltre, l'azienda può anche essere venduta con l'edificio. Non perdete questa opportunità eccezionale!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due appartamenti di 100m² attualmente affittati- possibilità di aggiungere uno studio soggetto a una verifica- al piano terra, uno spazio commerciale nonché un garage attualmente affittati- zona mista- situazione ideale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: St-Imier è un comune svizzero del cantone di Berna, situato nel distretto amministrativo del Giura bernese. Stato dell'edificio: parzialmente ristrutturato Bagni: 3 (2x vasche da bagno, 1x doccia, 3x WC)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione di St-Imier, 210m Scuola: scuola primaria, 450m / scuola secondaria, 800m Negozi: Coop / Migros, 350m

  • Balcone / Terrazza
  • Garage

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