Mühlau - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Vielseitiges Industrie- und Gewerbeobjekt in Affoltern am Albis

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbe- und Industrieobjekt an der Lindenmoosstrasse 8 in Affoltern am Albis. Das 1963 erbaute und 2008 vollständig renovierte Gebäude bietet auf drei Stockwerken und 2'832 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Das Objekt überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 16 Räume auf drei Etagen bieten maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte • Moderne Ausstattung: Vollständig renoviert mit zeitgemässer Infrastruktur • Wellness-Bereich: Saunaraum mit Holzwänden, Waschbecken und Dusche • Fitnessstudio: Gut ausgestatteter Fitnessbereich mit verschiedenen Trainingsgeräten, Laufbändern und grossen Fenstern • Ausreichend Parkplätze: Grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher • Lage und Anbindung: Das Objekt profitiert von einer ruhigen Lage mit sonnigen Verhältnissen und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Lindenmoos erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, der Bahnhof Affoltern am Albis ist 11 Minuten entfernt. Ein Aldi-Supermarkt befindet sich 7 Gehminuten entfernt, die Vitalis Apotheke erreichen Sie in 8 Minuten.Die moderne Architektur mit orangefarbenen Wänden und grünen Dächern macht das Gebäude zu einem markanten und repräsentativen Standort. Hohe Decken, grosse Fenster und helle Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt ist vollvermietet und kann auch so übernommen werden. Das Gebäude bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten und kann weiter ausgebaut werden.

Moderne Büroräumlichkeiten in Baar - 10.5 Zimmer auf 220m²

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräumlichkeiten in der Nähe von der Stadt Zug an der Grabenstrasse 15a/b in 6340 Baar. Die im Jahr 2011 erbaute und 2020 / 2024 vollständig renovierte Immobilie bietet auf 217 m² Nutzfläche optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Aktuell werden 2 Gewerberäume à 110m2 zusammen genutzt, welche aber auf Wunsch auch getrennt (wie auf dem Bild) und einzeln verkauft werden kann. Fläche Links mit 110m2 - CHF 1'245'000.- (31.5/1000 Miteigentum)Fläche Rechts mit 110m2 - CHF 1'245'000.- (31.5/1000 Miteigentum)-------------------------------------------------------------Beide Flächen zusammen = CHF 2'380'000.- (63/1000 Miteigentum)Die Büroräume überzeugen durch: • Optimale Aufteilung: 5 Einzelbüro's à 12m2, 2 Teambüro à 22m2,ein Sitzungszimmer mit 21m2 und ein grosszügiger Empfangsbereich mit Lounge und Kaffeebar • Moderne Ausstattung: Glaswände und Glastüren schaffen eine offene, professionelle Atmosphäre • Helle Arbeitsplätze: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen • Hochwertige Materialien: Holzböden, geflieste Bereiche und moderne Deckenbeleuchtung • Flexible Raumaufteilung: 10.5 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (keine tragende Wände) • Komfortable Deckenhöhe: 2.92 Meter für ein grosszügiges Raumgefühl • Unterteilbar in 2 Einheiten: Die Räume lassen sich auch in 2 Teilbereiche à 110m2 unterteilen mit je separatem Eingang. Ausstattung und Komfort: Die Räumlichkeiten verfügen über moderne Büroeinrichtung mit weissen Konferenztischen, schwarzen Bürostühlen und praktischen USM Design Möbel. Eine Lounge mit grosszügiger Kaffeemaschine runden die professionelle Ausstattung ab. Besucher-Parkplätze direkt vor dem Eingang und Aussen- sowie Garagenplätze sind zur Miete verfügbar.Perfekte Lage: Die ruhige Lage bietet optimale Arbeitsbedingungen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Der Lidl-Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Baar Neufeld erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuss. Die Bahnstation Baar Lindenpark liegt 7 Gehminuten entfernt und bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Diese sonnigen und ruhigen Büroräumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Baar legen.Hinweis: Gemäss STWEG Reglement ist es gestattet, den Gewerberaumes ohne die Genehmigung der Stockwerkelgentümerversamm-lung, nach freier Wahl in mehrere Stockwerkeinheitenaufzuteilen oder zusammenzulegen (ohne Wertquotenveränderungfür die übrigen Anteile).

Moderne 110m2 Büroräume in Baar - Erstklassige Geschäftslage

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume in der Grabenstrasse 15a in 6340 Baar, die perfekt für anspruchsvolle Unternehmen konzipiert sind. Die 2020 und 2024 vollständig renovierten Räumlichkeiten bieten auf 110 m² Nutzfläche eine ideale Arbeitsumgebung mit zeitgemässer Ausstattung.Aktuell werden 2 Gewerberäume à 110m2 zusammen genutzt, welche aber auf Wunsch auch getrennt (wie auf dem Bild) und einzeln verkauft werden kann.Fläche Links mit 110m2 - CHF 1'245'000.- (31.5/1000 Miteigentum)Fläche Rechts mit 110m2 - CHF 1'245'000.- (31.5/1000 Miteigentum)-------------------------------------------------------------Beide Flächen zusammen = CHF 2'380'000.- (63/1000 Miteigentum)Die Büroräume überzeugen durch: • Moderne Arbeitsplätze: Helle Büroräume mit weissen Magnet-Wänden, elegantem Eichen-Parkett Boden und grossen Fenstern in den Büroräumen und Natursteinplatten im Flur für eleganten Flair. • Flexible Raumaufteilung: 5.5 Zimmer mit Glastrennwänden und voll ausgebauten Räumen • Komfortable Ausstattung: Rollstuhlgerecht, Aufzug, Balkon und eigene Garagenplätze (Miete) • Hohe Decken: Grosszügige 2.92 m Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl inkl. Akustikpanele • Vollausstattung: Kaffeebar, Lounge, Sitzungszimmer, Büroräume, Leuchten, IT-Infrastruktur, Kabel-TV, Abwasser-, Strom- und Wasseranschluss vorhanden, Mobiliar (auf Wunsch) Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und sind dennoch hervorragend angebunden und sozusagen an der Stadtgrenze Zug. Der Bahnhof Baar Lindenpark ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Baar Neufeld erreichen Sie in 5 Minuten. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich praktischerweise nur 3 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese repräsentativen Geschäftsräume aus dem Jahr 2011 mit ihrer modernen Renovierung von 2020/2024 bieten alles, was ein erfolgreiches Unternehmen benötigt. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und ruhiger Arbeitsatmosphäre macht diese Büroräume zur idealen Wahl für Ihr Unternehmen.Hinweis: Gemäss STWEG Reglement ist es gestattet, den Gewerberaumes ohne die Genehmigung der Stockwerkelgentümerversamm-lung, nach freier Wahl in mehrere Stockwerkeinheitenaufzuteilen oder zusammenzulegen (ohne Wertquotenveränderungfür die übrigen Anteile).

Büro-/Praxisflächen beim Bahnhof Baar ZG

Im steuergünstigen Baar (Kanton Zug) verkaufen wir an der Bahnmatt 27 vier attraktive Büro-/Praxiseinheiten im Paket plus vier Tiefgaragen-Parkplätze. Das moderne, im Jahr 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in direkter Bahnhofsnähe, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit hervorragender verkehrstechnischer Anbindung. Das Kauf-Angebot umfasst: Nr. 1 54 m2 1. OG Ost Bürofläche inkl. Sitzungszimmer, Küche, Du/WC - EIGENNUTZUNG (bis 3 Arbeitsplätze plus Sitzungszimmer) oder NEU-VERMIETUNG als Büro oder Praxis Nr. 2 54 m2 1. OG West Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 3 54 m2 2. OG Ost Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 4 54 m2 2. OG West Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 5 VIER Tiefgaragen-Parkplätze exklusiv; dazu stehen zahlreiche Besucher-Parkplätze zur Verfügung Die Aufteilung auf zwei Etagen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumgestaltung sei es als Firmensitz, unterteilte Büro-/Praxisräume oder als Atelier. Die Räumlichkeiten bestechen durch helle, grosse Flächen, die vollständige Ausstattung und eine angenehme Atmosphäre. Investieren Sie in einen Standort mit grossem Entwicklungspotenzial im steuergünstigen Kanton Zug.Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnmatt 27, 6340 Baar befindet sich an privilegierter Lage im steuergünstigen Kanton Zug. Das Bahnmatt-Quartier überzeugt durch eine gelungene Kombination aus geschäftiger Zentralität und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Inmitten einer gepflegten Umgebung zeigt sich diese Adresse als repräsentativer Standort für Unternehmen, die Wert auf Prestige und optimale Erreichbarkeit legen. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Als Teil des Zentrums von Baar erreichen Sie in zwei bis fünf Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zur Erholung in der Mittagspause oder nach Feierabend laden die nahegelegene Lorze und die grünen Parkanlagen zu Spaziergängen ein; auch das Ufer des Zugersees ist in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Baar liegt direkt gegenüber und bietet mit der Stadtbahn sowie RegioExpress-Zügen schnelle Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. Auch das dichte Busnetz der ZVB erschliesst die Region optimal. Für den Individualverkehr ist der Autobahnanschluss A4a in zwei Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftsachsen der Schweiz ermöglicht.

Top Investment - attraktive Büro-/Gewerbeflächen beim Bahnhof Baar

Sie sind auf der Suche nach gepflegten und vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenflächen? Die zum Verkauf stehenden Objekte am Bahnhof-Park 5 in Baar sind dafür genau richtig!Die beiden Verkaufsobjekte von 254 m² und 274 m² befinden sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugen mit grosszügigen Grundrissen sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet (Büro, Showroom, Verkauf, Shop etc.).Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.Das Wohn- und Geschäftshaus Bahnhof-Park 5 wurde 1997 erstellt und ist baulich gut unterhalten. Im Jahr 2025 wurde eine umfassende Gebäudehüllensanierung vorgenommen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Attraktive Büro-/Gewerbeflächen für verschiedenste Nutzungen • Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild • Umfangreiche Besucherparkplätze • Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn AngebotDer Verkauf erfolgt ausschliesslich als Paket: • Gewerbefläche 274 m² Erdgeschoss • Gewerbefläche 254 m² Erdgeschoss • Lagerfläche 48 m² im Untergeschoss • 2 Einstellhallenplätze

Flexible Businessfläche in zentraler Lage im Wirtschaftsraum Zug

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit vereint Grosszügigkeit, Funktionalität und eine erstklassige Lage in Steinhausen. In zentraler und hervorragend erschlossener Umgebung profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und einer professionellen Infrastruktur.Das Objekt bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Büro- und Schulungsflächen sowie einem separat zugänglichen Zusatzbereich. Die Hauptfläche überzeugt durch helle, offene Strukturen, grosszügige Räume und eine repräsentative Atmosphäre ideal für Empfang, Kundenkontakte und produktives Arbeiten. Der Zusatzbereich mit separatem Eingang und interner Verbindung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Praxis, Coachingräume oder Managementbereich. Eine voll ausgestattete Küche, mehrere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Dieser Bereich ist aktuell vermietet und generiert laufende Einnahmen.Eine moderne Infrastruktur mit Serverraum und bestehender IT-Verkabelung sowie praktische Nebenflächen wie Archiv und Lager runden das Angebot ab. Acht Tiefgaragenplätze, ein grosszügiger Lift sowie ein nutzbarer Innenhof unterstreichen die Qualität dieser Liegenschaft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Repräsentativer Empfangsbereich+ Zusatzbereich vermietet (laufende Einnahmen)+ Serverraum & IT-Infrastruktur+ Archiv- und Lagerflächen+ 8 Tiefgaragenplätze+ Lift & Innenhof+ Renovationen 2025 / 2026Sichern Sie sich diese attraktive Einheit wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

WOHNPARK SÜD; Gewerberaum mit Archiv Nr. 01

«Ankündigung Neubauprojekt - Wohnpark Süd, Flurweidweg 1 & 3 Boswil»In dieser attraktiven Wohnüberbauung entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) für jedes Lebenskonzept sowie zwei Gewerberäume. Durchdacht geplant, verbindet die Architektur ästhetisches Design mit energieeffizienter und nachhaltiger Verantwortung. Klare Linien, einladende Wohnräume, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein langlebiges, zukunftsorientiertes Domizil mit hohem Wohnwert.Die Einheiten zeichnen sich aus durch funktionelle Grundrisslayouts, welche mit einer spannenden Raumaufteilung überzeugen. Die clever geplanten Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Einbauküchen schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Wohnkomfort aufeinander - ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen. Ein komfortables Ausstattungsbudget ermöglicht Ihnen dabei die Auswahl aus qualitativen und modernen Materialien. Die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage liefert erneuerbare Energie und sorgt für ein gutes Gefühl - ökologisch wie finanziell.Die Grünflächen mit grosszügigem Spielplatz bietet Familien ein Paradies für Kinder. Balkone, Terrassen und private Sitzplätze mit Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen teilweise eine wunderschöne Weitsicht. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportliche Aktivitäten sowie Erholung in der Natur ein.Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den Wohnungen, ist für Elektrofahrzeuge vorbereitet und bequem per Lift erreichbar - hindernisfrei vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss.Ausstattung & Highlights im Überblick: • Moderne Bauweise und ansprechende Architektur • Nachhaltige Energieversorgung, Erdwärmepumpe & Photovoltaik • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten • Balkone, Terrassen oder private Sitzplätze mit Gartenanteile • Offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Einbauküche • E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet • Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Attikageschos • Spielplatz und Grünflächen - ideal für Kinder • Perfekt für Familien, Paare & Singles in allen Altersgruppen • Spazierwege, Erholung im Grünen in unmittelbarer Nähe • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar • Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) • Jede Wohneinheit mit Kellerabteil und Reduit • Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

ERGREIFEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT

Das im Jahr 1959 erstellte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 flexibel nutzbare Räume, die aktuell vollständig vermietet sind und somit eine solide Ertragsbasis gewährleisten.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Eine mögliche Aufstockung eröffnet interessante Perspektiven für zusätzliche Nutzfläche, höhere Erträge und eine nachhaltige Wertentwicklung der Liegenschaft. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Sicherheit, sondern auch attraktive Entwicklungschancen für zukunftsorientierte Investoren.Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Parkmöglichkeiten, welche die Attraktivität für bestehende und zukünftige Mieter zusätzlich steigern.Eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Gewerbeobjekt mit langfristigem Potenzial in Ihr Portfolio aufzunehmen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage mit bester Infrastruktur • Weitläufiges Grundstück • Arealüberbauung zulässig (mit Potenzial) • Vollvermietetes Anlageobjekt • Solide Rendite • Auf neustem Stand (2023) • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.