1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Oron-le-Châtel

Immeuble de rendement avec potentiel d'agrandissement ? 3 appartements ? Oron (VD)

Situé dans un environnement verdoyant de la région d'Oron, cet immeuble de rendement en PPE représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats avec potentiel de valorisation future.Entièrement rénové en 2010 et actuellement en très bon état d'entretien, le bâtiment se compose de trois appartements spacieux actuellement loués, offrant une situation locative stable avec locataires déjà en place.Composition du bâtimentRez-de-jardin:Appartement de 4.5 piècesSurface habitable : 106 m²Terrasse : 19.08 m²Loyer : CHF 2'350.? / mois charges comprisesAppartement de 3.5 piècesSurface habitable : 85 m²Terrasse : 21.65 m²Loyer : CHF 2'100.? / mois charges comprisesÉtage + combles:Appartement duplex de 5.5 piècesSurface : 150 m²Loyer : CHF 2'550.? / mois charges comprisesParties communes:Cage d'escalier : 16.60 m²Local technique : 4.60 m²Extérieurs:La propriété s'étend sur une parcelle de 951 m², comprenant :Espaces extérieurs et accès9 places de parking extérieures, louées CHF 60.? / mois chacuneDonnées financières:État locatif appartements : CHF 7'000.? / moisRevenu parking : CHF 540.? / moisÉtat locatif mensuel total : CHF 7'540.?État locatif annuel : CHF 90'480.?Rendement brut indicatif : env. 5.3 %Les trois appartements ainsi que les places de parc sont loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Potentiel de développement:Sous réserve de vérification du PACOM à venir, le bien présente un potentiel d'agrandissement d'environ 300 m², offrant une intéressante perspective d'optimisation et d'augmentation du rendement à moyen terme.Situation:Le bien se situe dans un cadre verdoyant de la commune d'Oron, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers les centres régionaux.Les commodités comprennent :commerces et services à Oron-la-Villeécoles et infrastructures communalesgare de Palézieux, reliant notamment Lausanne, Fribourg et Berne

Local commercial à Siviriez

Idéal pour implanter de votre activité ! Dans le bâtiment A d'une promotion immobilière à Siviriez, nous avons le plaisir de vous proposer, à la vente, ce superbe local commercial de 2.5 pièces.Vous désirez implanter votre activité dans la région ? Ce local au rez-supérieur saura répondre à toutes vos attentes.Entre praticité et efficacité.DISPOSITION :Une zone d'accueuil/réceptionUne cuisine, idéale pour les pauses du personnelUn WCUn open spaceAu rez-inférieur, une cave complète ce bien.CARACTÉRISTIQUESChoix au gré du preneurCaves privativesPompe à chaleur avec sondes géothermiquesPanneaux solaires photovoltaïquesPlaces de parc couvertes et non couvertesPour plus d'informations, contactez-moi au 078 808 99 16 !

Magnifique bâtiment en zone artisanale

Situé à Ursy dans la Glâne Fribourgeoise mais à 7 km seulement de Moudon et la route de Berne, ce bâtiment répondra à divers usages et besoins. Les locaux offrent tout d'abord l'avantage de pouvoir accueillir jusqu'à une douzaine de collaborateurs mais aussi de répondre à leur besoins avec tout l'IT nécessaire. En plus d'un salon pour l'accueil de clients qui comprend un coin cuisine, une grande salle de travail située à l'étage peut faire office de cafétéria. L'agréable salon vitré de l'étage deviendra très probablement le bureau de la prochaine direction. La majorité des espaces ont la possibilité d'être réaffectés afin de servir les attentes d'une activité spécifique. La partie arrière du bâtiment est un espace unique d'un seul tenant de 250 m2 avec une hauteur sous chevrons de 5.2 mètres qui servira les besoins d'une PME pour du stockage, l'installation d'un atelier pour une activité artisanale ou tout autre activité nécessitant espace et volume. Le bâtiment pourrait aussi retrouver sa fonction première à savoir, des studios de production audio-visuelle pour la pub et le cinéma. En effet, loges, salon de maquillage et studio de montage sont là, prêt à l'usage. La halle et sa grande porte d'accès permet le passage aux camions jusqu'à une hauteur de 2.75 m. facilitant ainsi la logistique. De plus, la parcelle comprend un grand parking pour une quinzaine de véhicules. Tout le niveau du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante. DescriptionLe bâtiment d'une volumétrie de 3'185 m3 comprend une surface bureaux de 200 m2 ainsi que la halle de 250 m2. Il se situe sur une parcelle de 1'351 m2. Distribution du rez-de-chaussée : un couloir de distribution, un salon d'accueil, une cuisine avec four, un premier bureau, une grande pièce avec local son attenant, un bureau/local de rangement, un local technique et un WC visiteurs. Distribution de l'étage : un open space pour bureaux ou une cafétéria, deux bureaux, un bureau de direction, un local pour le serveur et l'IT et un WC visiteurs Distribution de la halle : halle accessible par camion, une loge et une salle de douche avec WC ÉnergieRépondant aux normes actuelles, le bâtiment qui est bien isolé ne consomme que de faibles charges en électricité. La halle est d'ailleurs stabilisée à 20° tout au long de l'année sans la nécessité d'être chauffée. Le chauffage est au sol par à une pompe à chaleur géothermique qui comprend deux sondes à 150 mètres. HistoriqueLa construction date de 2011. Elle est construite avec un radier et des murs en béton jusqu'à une hauteur de 3 mètres, le reste étant une ossature bois. L'état général est impeccable. Ursy est un grand village de la Glâne fribourgeoise situé à 10 km de Romont et à 9 km d'Oron. Lausanne-Vennes est à 25 minutes, Fribourg est à 40 minutes et on atteint le centre de Berne en une heure. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Belle surface administrative avec grande terrasse 200 m2 !

Vue dégagée, soleil et verdure. Description :Situé dans la Z.I. de Puidoux, ce lumineux bureau traversant en attique offre un cadre de travail moderne et prêt à l'emploi. Parfaitement configuré avec un grand open space divisible, deux bureaux, une salle de réunion et une cuisine agencée, il se distingue notamment par son exceptionnelle terrasse privative de 200 m² ainsi que sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et la gare CFF de Puidoux. Surfaces par niveaux :- Locaux : Environ 250 m2 (dont une partie de terrasse)Parkings : 5 places de parc disponibles au parking extérieur, n° 20, 21, 25, 26, 27.Activité :Usage administratif et commercial.Conditions financières : - Vente des locaux : CHF 720'000- Place de parcs et TVA en susDisponibilité des locaux : ImmédiatementObservations : -Grande terrasse de 200m2.-Une cuisine entièrement équipée.-2 sanitaires séparés.-Chauffage au sol, stores électriques, armoire informatique et cablage.-2,60 m d'hauteur sous plafond. Plus de renseignements et d'offres sur vaudburo.ch.

Immeuble de rendement idéalement situé à Oron

Immeuble de rendement à Oron - opportunité d'investissementSitué dans la charmante commune d'Oron, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus stables et un potentiel durable. Sa configuration équilibrée ainsi que ses récentes améliorations énergétiques en font un objet attractif sur le marché.Caractéristiques principales : • Immeuble de rendement idéalement situé à Oron • Composé de 4 appartements • 2 studios au rez-de-chaussée • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage • Rendement brut : 5.2 %Rendement net : 4.31 % • 4 places de parc extérieures • Installation récente de panneaux solaires en toiture Ce bien offre une répartition optimale des logements, adaptée à une demande locative variée. Les panneaux solaires récemment installés constituent un avantage supplémentaire, tant sur le plan écologique qu'économique.

Auberge avec projet d'extension et centre de loisirs - Écoteaux

Auberge avec projet d'extension et centre de loisirs - ÉcoteauxPrix des bâtiments existants : CHF 1'900'000.Terrain Centre de loisir : CHF 900'000. Acquisition possible en complémentSituée dans un cadre bucolique sur la commune d'Écoteaux, cette auberge avec centre de loisirs bénéficie d'un fort potentiel de développement pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel.Les bâtiments existants offrent de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel, permettant d'envisager diverses exploitations professionnelles.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle constitue une base solide pour le développement d'un projet ambitieux, dans un environnement naturel privilégié.Composition des lieux :Niveau inférieurDépôts Chaufferie Buanderie et laverie Chambre froide Salle de jeux et salle polyvalente Vestiaires avec WC et casiers Piscine intérieure Rez de chausséeSalle Café-Bar Deux salles de restaurant Cuisine professionnelle Salle supplémentaire avec bar WC pour la clientèle Terrasse accessible depuis le restaurant ÉtageAppartement rénové de 4 pièces comprenant : Séjour Cuisine Trois chambres Deux salles d'eau ExtérieursGrand parking comprenant actuellement 23 places de parc Espaces extérieurs exploitables Environnement naturel agréable et dégagé Permis de construire en force Le projet autorisé inclut notamment :La création de 22 chambres d'hôtes L'aménagement d'un espace détente dédié à la clientèle L'élévation du niveau inférieur L'aménagement et l'optimisation des surfaces existantes Ce projet représente une opportunité rare de développement hôtelier ou touristique, permettant d'accroître significativement la capacité d'accueil du site.Une opportunité à fort potentielCette propriété représente une opportunité unique pour :Un investisseur souhaitant développer un projet touristique ou hôtelier Un exploitant hôtelier ou restaurateur en quête d'un site à fort potentielUn professionnel désireux de créer un lieu d'accueil dans un cadre naturel privilégié Une clientèle suisse ou internationale, le bien étant ouvert à l'acquisition par des acquéreurs étrangersLa possibilité d'acquérir les bâtiments seuls, bénéficiant déjà d'un permis de construire entré en force, ou d'y adjoindre le terrain en complément, offre une grande flexibilité stratégique et permet d'adapter le projet selon les objectifs d'exploitation et de développement envisagés.

Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement : un immeuble de rendement entièrement rénové en 2016, situé dans le charmant village de Mézières VD. Cette propriété historique de 1860 offre 21 pièces réparties sur 6 appartements et un bar restaurant.Caractéristiques principales : • 6 appartements avec un total de 16,5 pièces et 6 salles de bains • 1 commerce, "bar et restaurant" avec une capacité de 100 places + 35 places en terrasse. • Terrain de 789 m² avec un magnifique jardin arboré. • Architecture authentique : construction traditionnelle, le toit est couvert de panneaux solaires avec une consommation direct. • Espaces terrasse : terrasse de 35 places. • Garage et places de parking pour le confort des clients • Balcons offrant des espaces de détente privés Aménagements des appartements : • Cuisines équipées avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et plans de travail en bois • Salles de bains avec douches, toilettes et lavabos. • Chambres mansardées avec poutres apparentes et parquets. • Espaces de vie lumineux avec coins salon et coins repas • Chauffage a Gaz Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme la nuit tout en restant bien desservi et central. L'arrêt de bus "Mézières VD" se trouve à seulement 2 minutes à pied, l'école du Chemin du Raffort à 8 minutes de marche, et la Pharmacie du Jorat à 6 minutes. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible du canton de Vaud.Important, le fond de commerce est en sus.

Immeuble mixte au centre de Semsales

A 5 min du centre de Chatel-St-Denis, en plein coeur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.Il a été bien entretenu au fil des années.Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.Il est constitué ainsi :Rez inférieur :2 locaux commerciauxRez supérieur: 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m21er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m22eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2Extérieur: jardin + 16 places de parcLoyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHFVidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

EPICERIE RENOVEE, MODERNE, SPACIEUSE, CENTREE

Ce magnifique magasin situé à Oron-la-Ville est une opportunité à ne pas manquer! Avec ses cinq pièces spacieuses, il offre un espace de travail idéal pour votre commerce. Enfin, sachez que ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, ce qui vous assure une base solide pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - places de parc pour la clientèle- plusieurs espaces, coin dégustation, plusieurs dépôts, grand bureau, sanitaires- locaux de stockage de plein pied- étagères- étagères Vracs- 5 frigos- petite cuisine agencée (frigo, lave-vaisselle)- bureau meublé, indépendant à létage- clients fidèles depuis plus de 20 ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Oron-la-Ville est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron.Centre névralgique du secteur et de fort passageParking facile.Etat du bâtiment: Immeuble en très bon étatSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: Train 400 m, Bus devantEcole: école primaire, 390 m / école secondaire, 390 mCommerces: Services et banques à proximité

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(FR)

Opportunité rare pour investisseur ou promoteurSitué dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.Situation actuelle:- 4 appartements entièrement loués- 4 garages également loués- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720Potentiel après transformation :- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur- Création de 7 places de parc supplémentaires- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel- Forte demande de location dans la régionValorisation importante à moyen termeCe bien représente une excellente opportunité pour :- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité- Promoteur recherchant un projet à grand taille- Développement patrimonial sécuriséEmplacement stratégique :- Proche des commerces et commodités- Accès rapide aux axes routiers- À proximité de Vevey et Bulle- Cadre de vie attractif entre ville et naturePersonne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Espace commercial neuf, au 1er étage, aménageable au gré du preneur

Au chemin des Terreaux à Ursy, dans la zone commerciale, nous vendons cet espace brut de 200m2, au 1er étage, dans immeuble neuf, à aménager selon vos besoins.Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la route principale Ursy - Rue, il représente l'investissement idéal pour votre commerce, votre bureau ou vos activités de service.Caractéristiques principales de cet espace :Surface de 200 m² livrée brute, aménageable au gré du preneur Un WC et un WC handicapés aménagésPré-installation pour cuisine Vitré sur les faces Sud et EstVisibilité optimale avec la façade principale (situé à l'Est) exposée sur un axe très fréquentéConstruction moderne, idéale pour toute activité commerciale, de santé, de bien-être ou de bureauxGrand parking souterrain avec de nombreuses places disponibles pour le personnel et les clients Avantages :Local neuf, personnalisation totale de l'aménagement intérieurSituation privilégiée dans une région dynamique A vendre dans le même immeuble :Espace commercial de 245m2 au rez-de-chausséeMagnifique appartement de 5.5 pièces au 2ème

SURFACES INDUSTRIELLES À VENDRE À PUIDOUX

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Pourquoi choisir cet emplacement pour votre entreprise ? • Un cadre idéal : Intégrez un écosystème dynamique, propice à la performance et au bien-être de vos employés. • Flexibilité et confort : • Accès de plain-pied pour faciliter vos opérations. • Monte-charge inclus. • Aménagements modulables pour répondre à vos besoins spécifiques. • Places de parking disponibles. Accessibilité exceptionnelle : • Arrêt de bus à seulement 300 m. • Autoroute à 2 km (3 minutes en voiture). • Gare CFF à 1 km, idéal pour vos employés et partenaires. Une solution sur mesure : Les surfaces peuvent être adaptées pour répondre à vos exigences spécifiques, qu’il s’agisse de processus opérationnels ou d’agencements particuliers.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Plein centre de Châtel-St-Denis Local commercial avec vitrines

A vendre : local commercial au coeur de Châtel-St-DenisOpportunité rare au centre de Châtel-St-Denis ! Ce local commercial de 120 m², idéal pour investisseurs ou petits commerces indépendants, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue passante.Caractéristiques principales : • Surface de 120 m² bien agencée • Vitrines pour maximiser la visibilité et attirer les clients • Une petite cuisine • Un WC intégré • En option : un local dépôt de 20 m², parfait pour le stockage (en sus) • Ce bien représente un investissement stratégique dans une zone dynamique, avec un fort potentiel de rendement ou de développement commercial. Prix de vente : Local de 120m2 :fr. 595'000.--Local de stockage : fr. 45'000.-- (en option et en sus)Pour plus d'informations ou une visite : 079/ 937.59.47

NOVA PARC

Votre futur pôle d'activités au coeur d'une région en pleine expansion NOVA PARC - Vente ou location de surfaces professionnellesLocation dès CHF 180.- / m² / an - de 150 à 2'000 m²Situé à Chatillens (1610) commune d'Oron, à quelques minutes d'Oron-la-Ville, NOVA PARC propose des surfaces professionnelles neuves à la vente ou à la location, pensées pour répondre aux besoins concrets des entreprises d'aujourd'hui.Ce nouveau complexe de standing se compose de 5 bâtiments indépendants (A, B, C, D, E), chacun développant environ 2'000 m² répartis sur trois niveaux, avec des surfaces modulables de 150 à 2'000 m².Des surfaces fonctionnelles et évolutivesChaque bâtiment offre une configuration équilibrée et rationnelle :Environ 2/3 de surfaces, artisanales, commerciale ou de stockage. Environ 1/3 de surfaces administratives ou bureaux, situées dans un bâtiment de tête indépendant tout en restant visuellement intégré à l'ensembleCette organisation permet une exploitation flexible, aussi bien pour :- Des utilisateurs finaux,- Des entreprises en croissance,- Des investisseurs souhaitant louer tout ou partie des surfaces. Conditions attractives :- Location dès CHF 180.- / m² / an- Vente possible par lots ou par bâtiment- Surfaces adaptables selon vos besoins techniques et opérationnels Une localisation stratégiqueChatillens bénéficie d'une position centrale dans le canton de Vaud, avec :Un accès rapide à l'axe Lausanne - Berne,la proximité immédiate de la jonction autoroutière de Vaulruz (A12), la gare de Châtillens et des transports publics assurant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Un environnement économique porteurLa région d'Oron (10 communes) compte plus de 100 entreprises actives et près de 1'700 emplois, générant une demande soutenue pour des surfaces modernes et bien situées.NOVA PARC répond directement à cette réalité de marché :- Espaces modulables,- Accès logistique et poids lourds,- Image architecturale contemporaine,- Excellente visibilité,- Potentiel locatif solide. Pourquoi choisir NOVA PARC ?Flexibilité totale : location ou acquisitionSurfaces adaptées aux PME, artisans, logisticiens, services et activités industrielles et commerces.Projet pérenne dans une zone à forte demandeAccompagnement personnalisé : étude de projet, adaptation des surfaces, plans sur mesure Prenons rendez-vousUn dossier complet comprenant images 3D, plans détaillés et scénarios financiers est disponible sur demande.Nous vous proposons un entretien confidentiel et sans engagement afin d'analyser comment NOVA PARC peut répondre à vos objectifs d'exploitation, d'expansion ou d'investissement.Contact commercial : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Présentation du dossier et visite du site sur rendez-vous

NOVA PARC

Votre futur pôle d'activités au coeur d'une région en pleine expansion Situé à Chatillens (1610), à seulement quelques minutes d'Oron-la-Ville, le NOVA PARC incarne une opportunité rare d'investissement et de développement dans un secteur économique dynamique. Ce nouveau complexe professionnel de standing se compose de 5 bâtiments indépendants (A, B, C, D, E), chacun d'une surface d'environ 2'000 m², répartie sur trois niveaux.Chaque bâtiment propose une configuration idéale pour les entreprises modernes :2/3 de surfaces industrielles ou de stockage,1/3 de bureaux dans un bâtiment de tête indépendant, tout en étant visuellement intégré à l'ensemble.Le bâtiment A est déjà réservé, preuve de l'intérêt stratégique que suscite ce projet. Une localisation stratégiqueChatillens bénéficie d'une position centrale dans le canton de Vaud, avec un accès direct à l'axe Lausanne - Berne via la route cantonale et la proximité immédiate de la jonction autoroutière de Vaulruz (A12), permettant de relier rapidement les grands centres économiques de Suisse romande.La gare d'Oron et les transports publics offrent également une excellente desserte pour les collaborateurs, clients et partenaires. Un territoire économique attractifLe secteur d'Oron (regroupant 10 communes) héberge 107 entreprises actives, représentant près de 1'700 emplois. Ce tissu économique, en pleine croissance, génère une demande forte et continue pour des surfaces adaptées aux besoins des PME, artisans, logisticiens, prestataires de services et sociétés industrielles.Le NOVA PARC répond parfaitement à ces exigences :Modularité des espaces,Accès poids lourds et logistique facilitée,Image moderne et soignée,Possibilité d'achat partiel ou complet,Potentiel locatif attractif pour les investisseurs ou les sociétés souhaitant devenir bailleurs. Pourquoi choisir NOVA PARC ?Rendement potentiel élevé dans une région à forte demande.Souplesse d'exploitation : usage propre, achat en copropriété ou mise en location.Qualité architecturale et visibilité des bâtiments.Accompagnement personnalisé : étude de projet, adaptation des surfaces, plans détaillés sur demande. Prenons rendez-vousUn dossier complet avec images 3D, plans personnalisés et étude de rentabilité est disponible sur demande. Nous vous proposons un entretien confidentiel et sans engagement, afin d'examiner ensemble comment le NOVA PARC peut répondre à vos besoins d'expansion, d'investissement ou de diversification.Responsable du développement commercial David Lavignasse : 078 893 00 43Présentation sur rendez-vous

NOVA PARC

Votre futur pôle d'activités au coeur d'une région en pleine expansion NOVA PARC - Vente ou location de surfaces professionnellesLocation dès CHF 180.- / m² / an - de 150 à 2'000 m²Situé à Chatillens (1610) commune d'Oron à quelques minutes d'Oron-la-Ville, NOVA PARC propose des surfaces professionnelles neuves à la vente ou à la location, pensées pour répondre aux besoins concrets des entreprises d'aujourd'hui.Ce nouveau complexe de standing se compose de 5 bâtiments indépendants (A, B, C, D, E), chacun développant environ 2'000 m² répartis sur trois niveaux, avec des surfaces modulables de 150 à 2'000 m².Des surfaces fonctionnelles et évolutivesChaque bâtiment offre une configuration équilibrée et rationnelle :Environ 2/3 de surfaces, artisanales, commerciale ou de stockage. Environ 1/3 de surfaces administratives ou bureaux, situées dans un bâtiment de tête indépendant tout en restant visuellement intégré à l'ensembleCette organisation permet une exploitation flexible, aussi bien pour :- Des utilisateurs finaux,- Des entreprises en croissance,- Des investisseurs souhaitant louer tout ou partie des surfaces. Conditions attractives :- Location dès CHF 180.- / m² / an- Vente possible par lots ou par bâtiment- Surfaces adaptables selon vos besoins techniques et opérationnels Une localisation stratégiqueChatillens bénéficie d'une position centrale dans le canton de Vaud, avec :Un accès rapide à l'axe Lausanne - Berne,la proximité immédiate de la jonction autoroutière de Vaulruz (A12), la gare de Châtillens et des transports publics assurant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Un environnement économique porteurLa région d'Oron (10 communes) compte plus de 100 entreprises actives et près de 1'700 emplois, générant une demande soutenue pour des surfaces modernes et bien situées.NOVA PARC répond directement à cette réalité de marché :- Espaces modulables,- Accès logistique et poids lourds,- Image architecturale contemporaine,- Excellente visibilité,- Potentiel locatif solide. Pourquoi choisir NOVA PARC ?Flexibilité totale : location ou acquisitionSurfaces adaptées aux PME, artisans, logisticiens, services et activités industrielles et commerces.Projet pérenne dans une zone à forte demandeAccompagnement personnalisé : étude de projet, adaptation des surfaces, plans sur mesure Prenons rendez-vousUn dossier complet comprenant images 3D, plans détaillés et scénarios financiers est disponible sur demande.Nous vous proposons un entretien confidentiel et sans engagement afin d'analyser comment NOVA PARC peut répondre à vos objectifs d'exploitation, d'expansion ou d'investissement.Contact commercial : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Présentation du dossier et visite du site sur rendez-vous

NOVA PARC

Votre futur pôle d'activités au coeur d'une région en pleine expansion NOVA PARC - Vente ou location de surfaces professionnellesDès CHF 180.- / m² / an - de 150 à 2'000 m²Situé à Chatillens (1610), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, le NOVA PARC propose des surfaces professionnelles neuves à la vente ou à la location, pensées pour répondre aux besoins concrets des entreprises d'aujourd'hui.Ce nouveau complexe de standing se compose de 5 bâtiments indépendants (A, B, C, D, E), chacun développant environ 2'000 m² répartis sur trois niveaux, avec des surfaces modulables de 150 à 2'000 m². Des surfaces fonctionnelles et évolutivesChaque bâtiment offre une configuration équilibrée et rationnelle :Environ 2/3 de surfaces, artisanales, commerciale ou de stockage. Environ 1/3 de surfaces administratives ou bureaux, situées dans un bâtiment de tête indépendant tout en restant visuellement intégré à l'ensembleCette organisation permet une exploitation flexible, aussi bien pour :- Des utilisateurs finaux,- Des entreprises en croissance,- Des investisseurs souhaitant louer tout ou partie des surfaces. Conditions attractives :- Location dès CHF 180.- / m² / an- Vente possible par lots ou par bâtiment- Surfaces adaptables selon vos besoins techniques et opérationnels Une localisation stratégiqueChatillens bénéficie d'une position centrale dans le canton de Vaud, avec :Un accès rapide à l'axe Lausanne - Berne,la proximité immédiate de la jonction autoroutière de Vaulruz (A12), la gare d'Oron et des transports publics assurant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Un environnement économique porteurLa région d'Oron (10 communes) compte plus de 100 entreprises actives et près de 1'700 emplois, générant une demande soutenue pour des surfaces modernes et bien situées.Le NOVA PARC répond directement à cette réalité de marché :- Espaces modulables,- Accès logistique et poids lourds,- Image architecturale contemporaine,- Excellente visibilité,- Potentiel locatif solide. Pourquoi choisir NOVA PARC ?Flexibilité totale : location ou acquisitionSurfaces adaptées aux PME, artisans, logisticiens, services et activités industrielles et commerces.Projet pérenne dans une zone à forte demandeAccompagnement personnalisé : étude de projet, adaptation des surfaces, plans sur mesure Prenons rendez-vousUn dossier complet comprenant images 3D, plans détaillés et scénarios financiers est disponible sur demande.Nous vous proposons un entretien confidentiel et sans engagement afin d'analyser comment le NOVA PARC peut répondre à vos objectifs d'exploitation, d'expansion ou d'investissement.Contact commercial : 021 907 40 00 / info@novaparc.ch Présentation du dossier et visite du site sur rendez-vous

Surface commerciale de 100 m² rénovée avec visibilité exceptionnelle

Idéalement située au coeur de Châtel-Saint-Denis, en bordure directe de la très fréquentée Route de Vevey, cette surface commerciale d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité remarquable et un accès immédiat pour votre clientèle. Entièrement rénové et repensé avec des matériaux de qualité, ce bien propose aujourd'hui un cadre professionnel moderne, élégant et parfaitement fonctionnel. L'espace, lumineux et traversant, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante, idéale pour valoriser votre activité. Les larges vitrines en façade captent naturellement l'attention et assurent une excellente exposition. L'intérieur, de plain-pied, offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les lieux à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom, une boutique, des bureaux ou une activité de services. La surface se compose actuellement comme suit : Une entrée d'environ 7 m² Un bureau fermé de 11 m² Un WC avec lavabo Une spacieuse pièce principale de 39 m² avec espace cuisine aménagé Une cave en sous-sol pour le stockage Deux places de parc extérieures complètent ce bien et facilitent l'accueil de votre clientèle. L'accessibilité est un véritable atout : Entrée directe depuis l'extérieur Accès secondaire via les parties communes Proximité immédiate du centre, des commerces, de la gare et des commodités Sur le plan technique, le local bénéficie d'une connexion internet indépendante, garantissant performance et autonomie. Un emplacement stratégique et dynamique Implanté sur un axe principal à fort passage, ce bien profite d'un flux constant et d'une excellente visibilité. La commune de Châtel-Saint-Denis, située entre Vevey et Bulle, offre un environnement économique dynamique et un cadre de vie attractif, propice au développement d'une activité. Facilement accessible, à quelques minutes de l'autoroute A12 et desservie par le réseau ferroviaire, la localisation permet de toucher une clientèle large et variée. Un bien clé en main, alliant visibilité, accessibilité et qualité, prêt à accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions.

CHÂTEL-ST-DENIS | Superbe surface commerciale de 100 m2

Au coeur de Châtel-Saint-Denis, en bordure de route cantonale, cette surface commerciale de 100 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès aisé pour votre clientèle. Entièrement rénovée en 2021, elle accueille actuellement un showroom et se prête parfaitement à ce type d'activité ou à tout commerce nécessitant une belle présentation.L'espace se distingue par ses grandes vitrines qui attirent naturellement le regard. La configuration traversante offre une double orientation particulièrement appréciable, tandis que l'aménagement intelligent combine un vaste espace ouvert idéal pour l'exposition avec un bureau fermé pour vos tâches administratives. Un WC équipé d'un lavabo et un débarras pratique complètent l'ensemble.L'accessibilité est un atout majeur : vos clients peuvent entrer directement depuis l'extérieur, et une porte intérieure donne également sur le couloir de l'immeuble. Deux places de parc extérieures facilitent les visites, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Détail technique appréciable pour les professionnels : la connexion internet est totalement indépendante du reste de l'immeuble, vous garantissant autonomie et performance.Cette surface clé en main n'attend plus que votre projet pour prendre vie. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique où visibilité rime avec fonctionnalité.