0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Oron-le-Châtel

Ideal investisseur - Magnifique immeuble locatif offrant un bon rendement

A quelques minutes du Lac et proche de toutes les commodités voici un bel immeuble locatif composé de deux appartements de trois pièces et d'un appartement de deux pièces. Ces logements, entièrement rénovés, sont ainsi distribués, sur trois niveaux: Trois-Pièces du Rez : Vaste hall d'entrée avec rangements muraux intégrés, Cuisine totalement intégrée et équipée, ouverte sur le Séjour-Salle à manger. Deux chambres, une Salle de bains avec Toilettes composent la partie nuit. Un jardin avec Barbecue et Abri de jardin complètent ce bel appartement. Deux-Pièces au Rez inférieur : Hall d'entrée, Cuisine intégrée et équipée, Séjour-Salle à manger. Une chambre avec Salle de bains et Toilettes, un jardin.Trois-Pièces au premier étage : lumineux hall d'entrée, Cuisine intégrée et équipée, Séjour-Salle à manger avec Cheminée. Deux Chambres et une Salle de bains avec Toilettes forment la partie nuit. Au bénéfice de cet appartement : une Terrasse-Jardin en face de la RésidenceChaque appartement dispose d'une place de parking extérieur.

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, de la cave, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 4 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. La cave est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau. Cet étage est à rénover complétement.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Immeuble PPE Minergie à 10 minutes de Morges

Cet Immeuble locatif construit en octobre 2013 compte 8 appartements et 16 places de parcs.Le bâtiment est chauffé à distance au bio gaz et a été certifié Minergie. Les typologies sont les suivantes:- 5 appartements de 4.5 pièces entre 116 et 126 m² habitables + loggias de 15 m² et caves.- 1 appartement de 3.5 pièces en duplex de 110 m² habitables + loggia de 10 m² et cave.- 2 appartements de 2.5 pièces en duplex entre 81 et 84 m² habitables + loggias de 14 m² et caves.Les appartements ont bien été entretenus. Ceux-ci sont des biens coup de coeurs.La revente par lot PPE est très intéressante !!!C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique immeuble !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch078 745 29 40PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Maison d'habitation avec bon rendement et superbe vue!

Cette maison d'habitation est une belle opportunité pour un investisseur ou une personne souhaitant un logement fiancée par la location des 2 autres logements.Situé au calme mais proche du centre sportif et des télécabines, il est proche de tout. Il a une bonne chance d'augmentation de valeur dès la fin des travaux de gare/trains etc. qui seront terminés en 2030 à la place large.Elle est composée comme suit:Au rez:1 appartement de 6.5p, 2 salles de bains rénové en 2018 env. 150m2 sur 2 étages, avec balcon de 15m2 et grande terrasse/jardin privé d'environ 100m2. Actuellement loué Fr. 1'600.-/mois +250.- acompte de charges.A l'étage:1 appartement rénové en 2020 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, normalement loué Fr. 1'370.-/mois +250.- acompte de charges, actuellement en rénovations.Au dernier étage:1 appartement rénové en 2023 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, actuellement loué Fr. 1'200.-/mois +250.- acompte de charges.Bâtiment:- Equipé de compteurs de chaleur individuels.- Isolation périphérique de 10cm installée en 2014.- Fenêtres neuves double vitrage et volets posés en 2015.- Contrôle électrique (OIBT) effectué en 2023.- Etanchéité du toit et chauffage fait en 2001.- Installation du gaz en 2019.- Tuyauterie entrée/sortie du bâtiment 2020/2021Les places de parcs disponibles sont celles du centre sportif à 50 mètres.Le calcul financiers du propriétaire est le suivant:Charges usuelles (chauffage, eau etc) est couvert par les locataires.Loyer annuel: Fr. 49'200.-Charges non couvertes per le locataire:- 10% pour les éventuelles réparations.- 800.- d'assurance.- 2750.- de taxes.revenu net: Fr. 40'730.- Sur un investissement de 1'370'000.- cela correspond à 3.13% de retour.Sur un investissement en fonds propre de 20% soit Fr. 260'000.- avec une hypothèque à 2.5% soit Fr. 26'000.- d'intérêt annuels cela correspond à une retour de 5.66% sur fonds propre.Une hypothèque de Fr. 350'000.- à 1% jusqu'en en août 2027 existe et peut être reprise.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses Wohnhaus ist eine gute Gelegenheit für einen Investor oder eine Person, die eine Wohnung wünscht, die durch die Vermietung der 2 anderen...

EXCEPTIONNELLE opportunité d'investissement !

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me joindre au 079 157 95 95, Mylinh TRUONG.Immeuble mixte offrant un potentiel diversifié et un emplacement stratégique à saisir dès maintenant. Situé en face de la gare du LEB, sur un axe routier majeur, cet immeuble offre une visibilité optimale pour TOUT type d'activité commerciale. Composé de 4 lots distincts, cet immeuble comprend :1. Un vaste appartement de 230m2, offrant un espace de vie généreux, agrémenté d'une terrasse impressionnante d'environ 150m2, idéale pour profiter des beaux jours2. Un atelier de 50m2 avec une dépendance couverte, parfait pour des activités artisanales, de stockage ou tout autre utilisation professionnelle3. Un garage automobile entièrement équipé, d'une superficie de 220m2, avec une station de lavage intégrée, répondant aux besoins des professionnels de l'automobile et offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à son emplacement stratégique4. Un bureau de 60m2 doté d'une vitrine, idéale pour ses activités commerciales, administratives ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure de routeL'emplacement privilégié de cet immeuble offre un stationnement facile, favorisant ainsi l'affluence de la clientèle. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu stratégique, cette offre est faite pour vous!