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Commercial, Office, Storage room to buy in Osogna

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Immobile commerciale a reddito
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CHF2,490,000.–1,630m2

6572 Quartino

L'immobile è all'interno di un polo commerciale e artigianale di notevole interesse. L'edificio che lo ospita, è stato costruito negli anni ottanta ma è stato costantemente migliorato.Il tetto è in rifacimento e sarà ultimato entro la fine di aprile 2021.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Suddivisione in due spazi ben distinti- Contratto di affitto con due aziende- Piani soppalcati - Ampio posteggio- Costi e spese di gestione dimostrabili- Contratti di affitto dimostrabili- Garanzia di un investimento sicuroGrazie all'ampio piazzale ed ai numerosi posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita, il capannone presenta inoltre delle particolarità che meritano senza ombra di dubbio di essere visionate.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

7

CHF2,550,000.–8rm

6652 Tegna

Locanda Bistrot & Bed Situata a Tegna, una soleggiata frazione del Comune di Terre di Pedemonte. Splendida, nuova ed elegante struttura, unica nel suo genere, in una fantastica e suggestiva posizione, a 255 m di altitudine. Facile da trovare sulla strada cantonale e raggiungibile: - in auto: 10 minuti da Locarno e Ascona - con i mezzi pubblici: Centovallina e FART - a piedi: 2 minuti dal Fiume Maggia - a piedi 5 minuti dalle pareti d’arrampicata - Si compone di 8 moderne e "romantiche" camere, di cui una Suite, una Mini-Suite ed una Mansarda. Camere arredate ed accessoriate. Letto doppio king size. Bagno con doccia, wc, asciugacapelli. TV multi canali. Sistema di climatizzazione autonomo. Rete Wi-Fi in tutta la struttura. 12 posti auto. Piccolo ristorante moderno e accogliente. Terrazza soleggiata con tavoli in granito. Angolo per aperitivi esterno. Tipico camino ticinese. Forno per pizza.

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CHF850,000.–

Via Campo Sportivo 3, 6707 Iragna

Comune di Riviera-IragnaIl comune di Iragna fa parte del distretto della Riviera ed ha 561 abitanti. Si estende per 18,3 km², il 2 aprile 2017 è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Cresciano, Lodrino e Osogna per formare il comune di Riviera. Ogni famiglia originaria del luogo fa parte del cosiddetto comune patriziale e ha la responsabilità della manutenzione di ogni bene ricadente all'interno dei confini della frazione. Molto famoso è il pozzo di Iragna, detto anche ?Pózz Bórgh?, uno dei luoghi di refrigerio estivo più apprezzati situato nell'abitato e di facile accesso. Ha una splendida cornice naturale con la serie di tre cascate che vi si getta, l'ideale per fare il bagno e prendere il sole con tutta la famiglia. La zona del pozzo è un luogo ambito anche per gli appassionati del canyoning, uno sport estremo, che trova nelle gole di Iragna una condizione eccezionale di discesa, con belle calate e acqua cristallina. Chi vuole inoltre rimanere in mezzo alla natura e dedicarsi a una piacevole attività fisica, sicuramente apprezzerà il percorso vita di Iragna, che parte dal campo sportivo e si sviluppa in direzione del fiume Ticino.MEETING CENTER IRAGNAUn posto ideale per chi vuole investire in un edificio adatto a molte idee. Inserito in un contesto di totale privacy, in mezzo al verde e lontano da abitazioni, questo oggetto si presta ad ospitare concerti, convegni, riunioni, aperitivi, cene e molti altri eventi. Grazie alla sua posizione, l'immobile potrebbe essere adibito anche per ospitare attività sportivi di ogni genere oppure quale centro espositivo per auto d'epoca, mostre, teatri, ecc. Il terreno ha una dimensione di 1'406 mq, mentre l'edificio ha una superficie di 745 mq totali. All'interno troviamo oltre alla sala meeting, una zona bar, una cucina ampia con le celle frigo, i bagni anche per disabili, 2 locali tecnici, magazzino ed una zona rosticceria. All'esterno invece troviamo un grande giardino, che grazie all'apertura delle vetrate della sala, può essere unito con l'interno. Inoltre a pochi passi vi è un ampia zona posteggi. L'impianto di riscaldamento è a gasolio e tutti i sistemi di sicurezza come pure l'impianto elettrico sono revisionati ed a norma. Tramite un cambio di destinazione d'uso ci sarebbe la possibilità di trasformare l'edificio ad uso artigianale-industriale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un immobile che oltre alla posizione e alle molteplici trasformazioni, ha un ottima resa. Infatti la locazione dell'immobile per gli eventi genera notevoli guadagni.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.MEETING CENTER IRAGNAEin idealer Ort für diejenigen, die in ein für viele Ideen geeignetes Gebäude investieren möchten. Eingebettet in einen Kontext der absoluten Privatsphäre, mitten im Grünen und fern von zu Hause, eignet sich dieses Objekt für die Ausrichtung von Konzerten, Konferenzen, Tagungen, Aperitifs, Abendessen und vielen anderen Veranstaltungen. Dank seiner Lage kann das Gebäude auch für Sportveranstaltungen aller Art oder als Ausstellungszentrum für Oldtimer, Ausstellungen, Theater usw. genutzt werden.Das Grundstück hat eine Größe von 1'406 Quadratmetern, während das Gebäude eine Fläche von insgesamt 745 Quadratmetern hat. Im Inneren befinden sich neben dem Tagungsraum ein Barbereich, eine große Küche mit Kühlräumen, behindertengerechte Bäder, 2 Technikräume, ein Lager und ein Rotisseriebereich. Draußen finden wir stattdessen einen großen Garten, der dank der Öffnung der Fenster des Raumes mit dem Innenraum kombiniert werden kann. Auch ein paar Schritte entfernt gibt es einen großen Parkplatz. Das Heizsystem wird mit Öl betrieben und alle Sicherheitssysteme sowie die elektrische Anlage werden überholt und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Durch einen Nutzungswechsel besteht die Möglichkeit, das Gebäude für die handwerkliche Nutzung umzubauen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die neben der Lage und den vielfältigen Umgestaltungen eine hervorragende Rendite aufweist. Tatsächlich bringt die Vermietung der Immobilie für die Veranstaltungen erhebliche Gewinne.Gemeinde Riviera-IragnaDie Gemeinde Iragna gehört zum Bezirk Riviera und hat 561 Einwohner. Es erstreckt sich über 18,3 km² und wurde am 2. April 2017 mit den anderen unterdrückten Gemeinden Cresciano, Lodrino und Osogna zur Gemeinde Riviera zusammengelegt. Jede aus dem Ort stammende Familie gehört zur sogenannten Patriziergemeinde und ist für die Instandhaltung aller Güter verantwortlich, die innerhalb der Grenzen des Weilers liegen. Sehr berühmt ist der Brunnen von Iragna, auch ?Pózz Bórgh? genannt, einer der beliebtesten Sommererfrischungsbereiche der Stadt und leicht zugänglich. Es hat eine wunderschöne Naturkulisse mit drei Wasserfällen, die in die Landschaft münden und ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden mit der ganzen Familie sind. Das Gebiet des Brunnens ist ein begehrter Ort, auch für Canyoning-Enthusiasten, ein Extremsport, der in den Schluchten von Iragna eine außergewöhnliche Abfahrt mit wunderschönen Abfahrten und kristallklarem Wasser findet. Wer auch mitten in der Natur bleiben und sich sportlich betätigen möchte, wird den Lebensweg von Iragna, der vom Sportplatz aus in Richtung Tessin verläuft, zu schätzen wissen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF3,900,000.–313m2

Via Canova, 6900 Lugano

Situato al 2° piano di in un importante stabile d'epoca, completamente ristrutturato nel 2001, si sviluppa su una superficie di 313 mq commerciali. La pianta, molto versatile, gode di un'ottima esposizione orientata verso sud/sud-est e si presta a diverse soluzioni avendo la possibilità di creare due entrate. Gli spazi, con soffitti alti 3.40 m, sono molto luminosi e si suddividono in 9 locali, di cui 7 uffici e 4 bagni oltre lo spazio reception. Il riscaldamento a gas è gestito autonomamente con termo convettori con funzione caldo/freddo. Pavimenti tecnici (h25 cm) permettono l'ottimale distribuzione dell'impiantistica, un archivio meccanizzato e camera blindata sono i plus dell'immobile. Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 200'000.- cadauno.

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