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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Sils/Segl Baselgia

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Prezzo su richiesta19loc

7246 St. Antönien

Homeoffice forever ... Einmalige Möglichkeit für eine neue Existenzgründung! Ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie leben und arbeiten Sie im Einklang mit der Natur Ihr neues Zuhause in St. Antönien bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten Ihren Lebensunterhalt zu erwerben, ohne Stress, eingebunden in herrlicher Natur und einfach zufrieden! Diese gepflegte Liegenschaft in St. Antönien präsentiert sich in einmaliger und wunderschöner Alleinlage direkt an der Skipiste. Bis 2019 vor allem bei Schneeschuhwanderern und Skitourengängern ein begehrter Berggasthof und absoluter Geheimtipp. Aus familiären Gründen musste der Betrieb leider eingestellt werden. Für Sie eine einmalige Chance einen bekannten und gut geführten Betrieb zu neuem Leben zu erwecken und hierfür gibt es sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten und Szenarien Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Hier seien nur ein paar Ideen genannt: - Retreat-Refugium z.B. für Yoga-Gruppen, Qi-Gong, Waldbaden, Rückenschule, Burn-out, Firmenanlässe, Teamevents. Sie verpflegen und bewirten vorabgebuchte Gruppen von 515 Personen über ein Wochenende oder 1 Woche. Für diese Buchungen disponieren Sie 1 Koch, 1 Putzfrau und 1 Servicemitarbeiter oder Sie decken diese Dienstleistung, wie bisher, als Familienbetrieb selbst ab. - Schneeschuh-Touren, Skitouren, Wanderwochenenden in Zusammenarbeit mit Dominik Karrer, Sohn des Hauses und diplomiertem Schneeschuhführer. Bisherige Netzwerkkontakte und Stammkunden können Sie übernehmen, so dass sich eine nur kurze Anlaufzeit ergibt für erste Buchungen und somit für Einnahmen. - schön und ungestört gelegener Zuchtbetrieb für Hunde, Katzen ... Bislang wurden hier vom Eigentümer sehr erfolgreich Bernhardiner gezüchtet Infrastruktur komplett vorhanden. - zusätzliche Einnahmequelle über den sehr gut laufenden Trottinett-Verleih (wird vom Eigentümer seit Jahren im Sommer organisiert kann nahtlos übernommen werden. Einnahmequelle von CHF 30- bis 40000/Saison«Gleich hinter dem Mond links» der Slogan gehört seit Jahrzehnten zu St. Antönien. Diese einmalige Aussage trägt die Gemeinde in einem herrlichen Sommer- und Winterparadies mit Stolz. Ankommen und Sein in einer anderen Welt dort, wo die Natur Ruhe schenkt, wo Durchatmen und Geniessen in einer fast grenzenlosen Freihheit möglich ist. Der Michelshof liegt mittendrin in der herrlichen Bergwelt des Rätikons. Toni und seine Frau hatten dieses Refugium entdeckt und im Laufe der Jahre daraus mit viel Liebe und Sorgfalt einen Berggasthof geschaffen, der inzwischen bei Freizeitsportlern zum Geheimtipp geworden ist. Im Winter liegt die Skipiste direkt vor der Tür skin-in ski-out, sei es für Abfahrten, für Ski- oder Schneeschuhtouren oder eine Schlittelpartie. Für jeden das, was gerade Spass macht. Im Sommer locken die Berge des Rätikons Wanderer oder Bergsteiger zu ausgedehnten Touren, bei genügend Ausdauer bis ins angrenzende Montafon im Nachbarland Österreich. Das Berggasthaus Michelshof hat seinen Gästen vieles zu bieten und ist der ideale Ausgangspunkt für Erholung in einer intakten Landschaft. Gleich ob für individuellen Urlaub oder in der Reisegruppe, es gibt Raum für jedefrau und jedermann. St. Antönien die Feriendestination für alle Freizeitsportler Wanderer, Bergsteiger, Skifahrer, Tourengänger, Biker und Geniesser einer einzigartigen Landschaft umringt von den Gipfeln des Rätikons. Vielfältige alpine Routen in den mächtigen Wänden der Drusenfluh ziehen jedes Jahr Tourenfreunde aus aller Welt nach St. Antönien, umringt von einer Landschaft voll wilder Schönheit, Berge soweit das Auge reicht.

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CHF6’950’000.–1’000m2

Via Disentiserhof 1, 7180 Disentis/Mustér

Der Disentiserhof blickt auf eine lange Geschichte zurück. Auf dem kleinen Hügel beim östlichen Dorfeingang von Disentis erstellte Sebastian von Castelberg das Schloss Caschliun, welches 1830 abbrannte. Der Arzt August Condrau errichtete auf dem Grundstück um 1877 das Hotel 'Disentiserhof'. Das Hotel wurde 1967 abgebrochen.An gleicher Stelle entstand 1980 das Aparthotel Disentiserhof mit 150 Eigentumswohnungen und einem Hotel- und Restaurantbereich mit Hallenbad, Sauna, Tennisplätzen und dem Kinderparadies 'Globi-Schlössli'.In einem komplizierten, rechtlichen Quartierplanverfahren wurde der Zonenplan in den letzten Jahren überarbeitet und die Eigentumsverhältnisse mit diversen Landumlegungen so umstrukturiert, dass auf der zum Verkauf stehenden zentralen Parzellen Nr. 3955 ein neuer Hotelbetrieb oder zusätzliche Wohnungen mit ca. 3'684 m2 Bruttogeschossfläche gebaut werden können. Für die nötigen zusätzlichen Raumbedürfnisse stehen die unmittelbar daneben liegende, bisherige Réception, Restaurant- und Barräumlichkeiten sowie das Untergeschoss mit Küche und viel Lagerraum zur Verfügung.Zum Verkauf stehen: • 11 Eigentumswohnungen (1.0-, 2.0- und 3.0-Zimmer-Wohnungen) • freie Baulandparzelle mit 4'935 m2 für die Realisation eines Neubauprojekts, Parz. Nr. 3955 • Hotelbetrieb mit zwei weiteren Wohnungen sowie 4 Hotel- und 6 Personalzimmer • Hallenbad • Schlössli • 12 Einstellplätze in der Tiefgarage • 30 Aussenabstellplätze Mindestverkaufspreis: CHF 6'950'000.--Bei den Verkäufern handelt es sich um diverse Eigentümer. Die aufgeführten Objekte werden im Gesamtpaket und nicht einzeln veräussert.Für einen Besichtigungstermin und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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