Ufficio in affitto a Sils/Segl Baselgia

CONTESTOLo spazio commerciale si situa nel centro di Grono, villaggio di 1'400 abitanti, una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. Grono è situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.Si accede allo spazio commerciale dalla Strada Cantonale, nel centro di Grono; accanto si ritrovano il ristorante Vecchia Birreria ed il complesso "Nuovo Quartiere Birreria", un vero e proprio quartiere dove vivere e lavorare in tranquillità, ma con tutti i servizi: ristoranti, bar, enoteca, negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali, studi medici e dentistici, farmacia, posta, libreria, biblioteca,....DESCRIZIONELo spazio commerciale, al piano terra, con una superficie netta di circa 79 mq, si compone di un servizio igienico e tre locali di cui uno di grandi dimensioni (circa 40 mq); presenta un portico all'entrata; il riscaldamento è elettrico, con la possibilità di allacciare una stufa a pellet o legna, essendo predisposta una canna fumaria esterna in facciata.A caratterizzare gli spazi, oltre ad una pavimentazione in parte in granito di calanca e in parte in listoni di legno, serramenti e porte divisorie interne dal motivo a quadrotti.Lo spazio è ideale quale shoroom per aziende che necessitano di mostrare i loro prodotti ai clienti, oppure come spazio di lavoro per piccole attività artigianali (ad es. fiorista, ...).Libero da subito o data da convenire. Affitto mensile: CHF 900.- (escluse spese) + IVA 7,7%Escluse le spese acqua, calcolate annualmente.Spese riscaldamento a carico del locatario.Il parcheggio è incluso nella locazione ma non assegnato e riservato.Parcheggi per clienti e ospiti sono a disposizione gratuitamente.

Der monatliche Mietzins beläuft sich für alle Räume bei CHF 4'200. Je nach Verfügbarkeit können auch einzelne Räume gemietet werden. Bei Bedarf können zwei Aussenparkplätze zum Preis von CHF 80 pro Platz und Monat dazu gemietet werden.Das Innovation Center Davos bietet für Unternehmer und Forschende den idealen Rahmen für das Arbeiten allgemein und den Austausch untereinander. Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte von der Promenade und dem Zentrum von Davos Platz entfernt. Die Bushaltestelle «Postplatz» und der Bahnhof Davos Platz werden ebenfalls mit einem kurzen Fussweg erreicht. Die Lage an einer ruhigen Seitenstrasse garantiert Ruhe und somit beste Voraussetzungen für ungestörtes Arbeiten.Die hellen Räumlichkeiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die zur Vermietung angebotene Fläche umfasst 170m2 und ist in 6 Räume, welche jeweils separat vom Korridor aus zugänglich sind, aufgeteilt. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht und sind mit pflegeleichtem Boden ausgestattet. Teilweise sind Einbauschränke und weitere Einrichtungsgegenstände vorhanden. Das Mobiliar kann ohne Entgelt vollständig oder auch nur teilweise übernommen werden. Im unteren Geschoss sind im Aufenthaltsraum eine moderne und volleingerichtete Gemeinschaftsküche, Toiletten und Duschen sowie ein Sitzungszimmer vorhanden, welche zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Eine schnelle Internetverbindung ist im Mietzins einkalkuliert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der monatliche Mietzins beläuft sich für alle Räume auf CHF 8'200. Bei Bedarf können Aussenparkplätze zum Preis von je CHF 60 pro Platz und Monat dazu gemietet werden.Das Gebäude befindet sich direkt an der Promenade und nur wenige Schritte von der Parsennbahn und dem Zentrum von Davos Dorf entfernt. Die Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof Davos Dorf sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen.Die hellen Räumlichkeiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für z.B. ein Sport- oder, Kleidergeschäft, eine Bank oder auch ein Treuhand- /Immobilienunternehmen. Die zur Vermietung angebotene Fläche umfasst 3 Etagen. Im unteren Geschoss befindet sich ein Tresorraum, Garderobenschränke sowie ein separater Raum mit verschiebbaren Aktenschränken. Zudem der Technik- und Heizungsraum sowie weitere 2 Räume, die als Kundenräume genutzt werden können. Im EG ist der grosszügigen Eingangsbereich, 2 mit Glaswänden abgetrennte Räume sowie 1 kleinerer Raum im hinteren Bereich, 2 WC's und ein Elektroraum. Über einen offenen Treppenaufgang gelangt man ins 1. OG. Dort befinden sich nebst 1 WC zwei weitere Büroräume sowie einem offenen Raum mit einer Holznische, die als kleine Küchenzeile umgenutzt werden kann. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.