2064 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Svizzera (Switzerland)

Osteria Ferriroli

Nel caratteristico comune di Contra, in posizione ben esposta e soleggiata, proponiamo l’Osteria Ferriroli, storica attività ticinese operativa dal 1870. La proprietà unisce attività ristorativa e spazi abitativi, creando un luogo d’incontro e convivialità in un contesto tradizionale, ideale per chi desidera investire in un progetto autentico e ricco di potenziale. Il piano terra ospita l’Osteria Ferriroli, con ambienti caldi e accoglienti e un’area esterna coperta da un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi momenti di condivisione durante la bella stagione. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale deposito. Al primo piano sono presenti un monolocale e un ufficio, mentre al secondo un ulteriore monolocale e un appartamento di 3.5 locali con un balcone soleggiato: ottime soluzioni come abitazione privata o per il personale. La proprietà include inoltre ampi spazi per il parcheggio: 30 posti auto sul piazzale, 4 posti interni e 2 ulteriori posti esterni. Una proposta unica per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo con identità, fascino e tradizione.In der malerischen Gemeinde Contra, in gut exponierter und sonniger Lage, bieten wir die Osteria Ferriroli an, ein traditionsreiches Tessiner Unternehmen, das seit 1870 in Betrieb ist. Die Liegenschaft vereint Gastronomiebetrieb und Wohnräume und schafft so einen Ort der Begegnung und Geselligkeit in traditionellem Ambiente - ideal für alle, die in ein authentisches Projekt mit grossem Potenzial investieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Osteria Ferriroli mit ihrem gemütlichen und einladenden Ambiente sowie einem überdachten Aussenbereich unter einer stimmungsvollen Weinpergola - perfekt, um in der schönen Jahreszeit gesellige Momente zu geniessen. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie ein Lagerraum. Im ersten Stock stehen ein Studio und ein Büro zur Verfügung, im zweiten Stock ein weiteres Studio sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon: ideale Lösungen als Privatwohnung oder für Mitarbeiter. Ergänzt wird die Liegenschaft durch grosszügige und gut zugängliche Parkmöglichkeiten: 30 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, 4 Innenparkplätze, sowie 2 weitere Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Angebot für alle, die nicht nur einen Betrieb übernehmen möchten, sondern einen Ort mit Identität, Charme und Tradition.

Uffici spaziosi e luminosi nel cuore di Monthey

In esclusiva, scopri questo ufficio di 4,5 locali situato al 3° piano di un edificio nel centro città di Monthey. Offrendo una superficie ben organizzata, si compone di un ingresso, uno spazio open space conviviale, una sala riunioni, tre uffici, una cucina attrezzata, servizi igienici e uno spazio di stoccaggio. Ideale posizione in Place de Tübingen 5, beneficia della vicinanza immediata con negozi, scuole, stazione, trasporti pubblici e accessi autostradali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Grotto Cà Rossa

Grotto Cà Rossa L'immobile originariamente costruito tra il 1850 e il 1900 è stato interamente ristrutturato nel 1992 mantenendo il suo fascino. I pavimenti in pietra, il camino, le travi in legno a vista e il tetto in piode rendono unica questa meravigliosa proprietà. Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica, sulla strada Cantonale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini), a soli 9 km da Locarno. La chicca è l'appartamento del gerente sotto lo stesso tetto, la combinazione Grotto-casa è interessantissima economicamente.Il ristorante gode di un ottimo nome nella zona ed è molto conosciuto e apprezzato dai turisti e dagli indigeni.Descrizione Grotto / Ristorante: • Sala di 30 posti con pittoresco camino • Angolo bar • Cucina equipaggiata di apparecchi industriali • Piano inferiore dotato di comodi servizi, cantina e spazio "gioco" • Terrazza pergolata di 45 posti con grill e tipici tavoli ticinesi in granito • Posteggio auto privato (per 12 veicoli) • Arredamento e inventario base, inclusi nel prezzo di vendita Descrizione Appartamento / Casa privata: • Bel salone con camino • 2 camere da letto spaziose • 1 locale (ad uso ufficio, studio o cameretta) • 2 bagni • Terrazza privata • Cantina e lavanderia • 2 posti auto in garage

Ufficio - Lugano

ZONA EOC - USI : QUI la Vostra ideale soluzione lavorativaLugano centro , posizione strategica, luminoso ufficio con posteggi , 4 piano , 220 mq, 4 terrazzi con esposizione sud-est.Disponibilità immediata.Il comfort lavorativo é garantito, lavorare con la luce naturale in spazi facilmente modulabili, pavimento tecnico, 2 bagni.A completamento : ascensore condominiale, doppio accesso,riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.Il contesto é strategico e di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata: difronte ad Università USI , Ospedale EOC Italiano , banche, uffici postali, ristoranti, bar e negozi. Il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano Cassarate sono immediati. Fermata del bus a 20 metri, posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano ed accesso autostradale a breve distanza.IN EVIDENZA4 Posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno)Possibilità di cambio destinazione duso a residenziale ( previa procedura formale di richiesta).

Un investimento speciale con vista sul lago

Una casa piena di cuore e storie Sulla riva del lago di Poschiavo scintillante si trova l'Albergo Miralago, una casa piena di storia, charme e atmosfera speciale. Per 34 anni, i proprietari hanno accolto i loro ospiti con molto cuore e passione. Ora, questa casa unica deve essere passata in nuove mani amorevoli.Nel 1992, il viaggio del cuore è iniziato: da un vecchio Ristorante, un hotel elegante con caratteristiche uniche è emerso nel corso degli anni. Il Grotto atmosferico con la sua volta in pietra impressionante e l'illuminazione con candele, la Stala progettata con amore e il Ristorante affascinante danno alla casa la sua identità molto speciale.Le camere degli ospiti progettate in modo individuale vanno dalle Camere romantiche e rustiche ai Saloni eleganti e alle Suite spaziose con balconi, gallerie e arredi di alta qualità. L'offerta è completata da diversi appartamenti indipendenti, che offrono una varietà di usi.L'Albergo Miralago combina tradizione, individualità e viste impressionanti sul lago e le montagne, e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per uno sviluppo futuroQuesta proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristorante affascinante al piano terra • Nove camere degli ospiti progettate in modo individuale • Al 1° piano, l'appartamento "Stille Oase" con il suo proprio ingresso separato • Al 2° piano, l'appartamento "Romeo e Giulietta" con un piccolo balcone • Al piano mansardato, l'appartamento con salone, cucina aperta, galleria, grande bagno e camera da letto • Rendita attraente in una posizione idilliaca • Usi vari con la possibilità di realizzare sei appartamenti di alta qualità • Panorama sul lago e le montagne • Venduto al miglior offerente Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere più informazioni e un appuntamento di visita sul posto !

Espace lumineux, modulable et parfait pour un espace de co-working

Un espace idéal pour créer votre business de co-working : lumineux, spacieux et parfaitement situéImplantée dans un environnement ouvert, calme et dégagé, cette vaste surface d'environ 270 m², située au 1er étage d'un immeuble artisanal idéalement placé, offre un cadre parfait pour développer un espace de co-working moderne, inspirant et convivial.Pensée pour allier confort, modularité et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa capacité à accueillir facilement des zones collaboratives, des bureaux partagés ou des espaces créatifs.Une configuration idéale pour un co-working attractif • 3 grandes pièces modulables, parfaites pour open space, salles de réunion ou zones thématiques • 2 sanitaires • 2 kitchenettes, idéales pour créer des espaces détente pratiques et chaleureux • 1 espace de rangement • 1 vestiaire à l'entrée • 1 desk de réception déjà en place, idéal pour accueillir membres et visiteurs Atouts majeurs • Accès facilité grâce au monte-charge et à l'ascenseur • 6 places de parc extérieures disponibles en sus (CHF 90'000.-) • Environnement calme et harmonieux, propice à la concentration, au bien-être et à la productivité Un potentiel exceptionnelDans les annexes, vous trouverez une présentation des rendements possible pour la location de place de travail en co-working.Actuellement exploité comme espace de danse, ce bien offre une polyvalence rare. Sa modularité permet d'imaginer facilement : • un co-working premium, • un centre de formation, • un espace bien-être, • des bureaux créatifs, • ou toute activité nécessitant de beaux volumes lumineux. Un lieu qui s'adapte à vos ambitions et accompagne la croissance de votre projet.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Ein idealer Raum für die Gründung Ihres Co-Working-Business: hell, geräumig und perfekt gelegenIn einer offenen, ruhigen und übersichtlichen Umgebung gelegen, bietet diese großzügige Fläche von ca. 270 m² im ersten Stock eines ideal gelegenen Handwerkergebäudes den perfekten Rahmen für die Entwicklung eines modernen, inspirierenden und geselligen Co-Working-Space.Entworfen, um Komfort, Modularität und Funktionalität zu vereinen, besticht es durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Beleuchtung und seine Fähigkeit, problemlos kollaborative Bereiche, geteilte Büros oder kreative Räume zu beherbergen.Eine ideale Konfiguration für attraktives Co-Working • 3 große, modulierbare Räume, perfekt für Open Space, Besprechungsräume oder Themenbereiche • 2 Sanitärräume • 2 Küchen, ideal, um praktische und gemütliche Entspannungsbereiche zu schaffen • 1 Stauraum • 1 Garderobe am Eingang • 1 Empfangsdesk bereits vorhanden, ideal für den Empfang von Mitgliedern und Besuchern Hauptvorteile • Erleichterter Zugang dank Lastenaufzug und Aufzug • 6 Aussenparkplätze zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-) • Umgebung ruhig und...

NUOVA COSTRUZIONE:TRE UNITA' COMMERCIALI INDIPENDENTI IN PPP

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SPAZIO COMMERCIALE CON GRANDE ROOFTOP E 2 POSTI AUTO INCLUSI

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

GRANDE SUPERFICIE COMMERCIALE AL PRIMO PIANO

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1'500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 695'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 600'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 695'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'990'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Occasione Rara: Piccolo Edificio di Rendita

Posizione della Rue des Flamands 1, 2525 Le LanderonIndirizzo: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, nel cantone di Neuchâtel.Ambiente e contestoZona residenziale tranquilla, situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Le Landeron, un villaggio noto per il suo fascino medievale, le strade pittoresche e la vicinanza al lago di Bienne.La Rue des Flamands fa parte di un settore residenziale che integra sia case individuali che edifici in affitto e alcuni piccoli negozi.Atmosfera: Il quartiere è pacifico, principalmente composto da residenze, ideale per la posizione tra il centro del villaggio e le aree naturali e boschive circostanti.Tipologia e vicinatoDiversi abitanti sono registrati a questo indirizzo, suggerendo un piccolo edificio collettivo o una casa con diversi appartamenti.Nelle immediate vicinanze, diversi altri indirizzi della Rue des Flamands sono gestiti da società immobiliari o amministrazioni locali.Ambiente di vita e serviziLe Landeron offre numerosi servizi: scuole, negozi, accesso diretto agli assi stradali e ferroviari, porto turistico, sentieri per passeggiate, strutture sportive, ecc.Il comune è noto per la sua alta qualità della vita, la vitalità culturale e la vicinanza alla natura (foresta del Giura, canale della Thielle, rive del lago di Bienne).UrbanisticaLa Rue des Flamands si trova in una zona residenziale a densità media, caratterizzata dalla presenza di ville individuali, a volte a schiera, e edifici in affitto con 3 o 4 piani, in un contesto in cui l'ambiente paesaggistico (giardini, frutteti) è preservato.Le norme urbanistiche offrono una certa varietà di volumi costruiti e promuovono la convivialità, gli spazi verdi e la realizzazione di spazi esterni di alta qualità.In sintesi:La posizione della Rue des Flamands 1 a Le Landeron si presta a una vita di quartiere pacifica e apprezzata, sia vicina al centro storico che alle botteghe della stazione.Reddito da locazione 57'120

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in duplex

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Le Hall Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere attrezzata secondo le esigenze specifiche.Idealmente situata nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e mezzi pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiImportante bacino di popolazione che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi dei beni immobiliari industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità. Facilità logistica :Accesso facile per mezzi pesanti e veicoli utilitari.Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Posizione adatta per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità del capannone in quanto è adatto per :? Aziende artigianali,? Laboratori di produzione,? Stoccaggio e logistica,? Commercio all'ingrosso,? Aziende di costruzione,? Aziende di manutenzione e servizi tecnici? ShowroomLotto 5, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 85,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale al piano superiore, che offre 81,80 m² di superficie netta e un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, ci sono due porte selettive motorizzate con porta di servizio integrata, che consentono l'accesso per veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.Le finiture e gli arredi sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Nei piani allegati è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per saperne di più: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Immobile con 7 unità

Idealemente situato nel cuore di Bex, questo immobile costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate immediate e durature.Interamente affittato, l'immobile si compone di due spazi commerciali al piano terra nonché di diversi appartamenti di 1,5 e 2,5 locali. Gli appartamenti beneficiano di spazi esterni grazie ai loro balconi e di locali di deposito, offrendo un comfort apprezzato dagli inquilini.La sua posizione centrale, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, gli conferisce un'attrattiva duratura e garantisce una domanda locativa sostenuta. Questa combinazione di spazi residenziali e commerciali consente una diversificazione interessante dei redditi e contribuisce alla stabilità del rendimento. • Immobile misto interamente affittato • Reddito lordo attraente del 4,93 % • Posizione centrale nel cuore di Bex • Vicino a tutte le comodità e ai trasporti • Reddito locativo immediato e regolare • Buona stabilità locativa grazie alla mistione degli usiUn investimento di qualità che offre sicurezza, reddito e potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Spazio commerciale rappresentativo sulla Luzernerstrasse

Situato in una delle zone più ricercate della regione, sono attualmente in costruzione 13 condomini esclusivi e 4 spazi commerciali. Scopri questo spazio commerciale attraente al piano terra della casa B, direttamente sulla Luzernerstrasse frequentata a Sempach. Lo spazio commerciale B2 offre: • Superficie utile spaziosa: 73 m² di superficie totale, divisa in un grande spazio commerciale (69,7 m²) e un bagno separato (3,6 m²). • Altezza della stanza impressionante: Con 3,2 metri di altezza del soffitto, si crea un ambiente aperto e invitante. • Qualità di costruzione nuova: L'edificio sarà completato nel 2026 e risponde agli standard moderni. • Uso flessibile / espansione individuale: La consegna avviene nello stato di costruzione grezzo. • Accessibilità per sedie a rotelle: La zona è situata al piano terra e è completamente accessibile senza barriere. • Posizione rappresentativa nel nuovo edificio direttamente sul lago di Sempach. Posizione e collegamento: Lo spazio commerciale è situato sulla Luzernerstrasse frequentata e si trova a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Sempach. Il parcheggio pubblico "Seevogtei" è in vista. I clienti e i dipendenti che viaggiano da più lontano beneficiano della vicinanza all'uscita autostradale di Sempach (A2). La fermata dell'autobus "Obertor" è raggiungibile in soli 3 minuti e garantisce tempi di viaggio brevi fino alla stazione di Sempach-Neuenkirch e da lì collegamenti in treno per Lucerna, Sursee e Olten. Posizione rappresentativa sul lago Lo spazio commerciale è situato in una posizione soleggiata, frequentata e facilmente accessibile a Sempach. La vista imprenabile sul lago di Sempach offre un ambiente di lavoro unico. La posizione rappresentativa negli edifici con unità abitative di alta gamma è particolarmente adatta alle aziende silenziose senza grande traffico pubblico. Il parcheggio per i clienti è possibile tramite i posti auto per gli ospiti della zona Seefeld o sugli spazi pubblici della zona. Opzionale: locale di stoccaggio B1 Nel mesmo edificio, nella vicinanza immediata dello spazio commerciale B2, si trova il locale di stoccaggio pratico B1. Questo comprende 15,5 m² e può servire come spazio di stoccaggio supplementare. Il locale di stoccaggio B1 può essere acquistato per 59 000 CHF. Ci rallegriamo di accogliervi! I vostri contatti personali sono impazienti della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch

Gollut Sports SA - Un punto di riferimento sportivo nel cuore di Ovronnaz

Idealemente situato nel cuore della stazione sciistica di Ovronnaz, Gollut Sports SA beneficia di una posizione strategica all'interno di una destinazione turistica molto apprezzata in Valais. Questo marchio iconico è stato riconosciuto per molti anni, godendo di una visibilità eccellente nonché di una base di clienti fedeli composta da residenti, turisti ed appassionati di sport di montagna. Sebbene la stazione sia principalmente attiva durante la stagione invernale, offre anche un grande potenziale di sviluppo estivo grazie alle numerose attività sportive, termali e all'aperto.La vendita include gli asset aziendali nonché i locali commerciali, offrendo una rara opportunità di rilevamento chiavi in mano. Il negozio si specializza nella vendita, noleggio e manutenzione di attrezzature e abbigliamento sportivo, con un'esperienza riconosciuta nel campo dello sci. Un bar recentemente ristrutturato, adiacente al negozio e parte della proprietà, completa l'insieme e consente di creare un'atmosfera conviviale che associa l'attività commerciale con l'intrattenimento après-ski serale. • Posizione centrale nel cuore della stazione sciistica di Ovronnaz • Marchio riconosciuto con forte notorietà locale • Base di clienti fedeli e attività stabilita da diversi decenni • Vendita di asset aziendali e locali commerciali • Bar adiacente incluso nella proprietà • Attività attraente estate e inverno • Grande potenziale di sviluppo commerciale • Destinazione turistica dinamica • Numerosi parcheggi esterni

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex

RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo le vostre esigenze specifiche.Idealmente situata nel cuore del Chablais valaisan, questa halle industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. La dinamica economica della regione, combinata con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiUn bacino di popolazione significativo che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi degli immobili industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.Facilitazione logistica:Accesso facile per veicoli pesanti e utilitari.Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Un luogo adatto per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità della halle in quanto è adatta a: • imprese artigianali, • laboratori di produzione, • stoccaggio e logistica, • commercio all'ingrosso, • aziende di costruzione, • attività di manutenzione e servizi tecnici • showroom Lot 6, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale al piano superiore, che offre 39,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, una porta sezionata motorizzata con porta di servizio integrata consente l'accesso di veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.I finimenti e le attrezzature sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.I lavori di costruzione non sono ancora iniziati: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Ni i piani allegati potete vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere i dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Casa residenziale e commerciale

POSIZIONE • Posizione centrale all'interno del comune di St. Margrethen • BUona esposizione alla luce solare • Accesso diretto dalla strada principale • I servizi pubblici e le infrastrutture sono raggiungibili a piedi CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale indipendente con buona struttura di base • Spazio commerciale al piano terra e appartamento a due piani di 6,5 locali ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali • Posti auto esterni sufficienti • Spazio commerciale al piano terra affittato per 1.500 CHF al mese • Concept di divisione pratico e funzionale con altezze delle stanze confortevoli • Superficie abitativa superiore alla media distribuita su due piani abitativi • Appartamento a due piani di 6,5 locali con terrazza • Opportunità di ristrutturazione o nuova progettazione del piano terra Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

ORIX - Superficie industriale in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate grezze e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a capacità elevata - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un piano attico con terrazze accessibili - Un piano interrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per i veicoli - Carichi al suolo di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Superficie industriale in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate grezze e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, showrooms o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico al piano terra ad alta capacità - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un piano attico con terrazze accessibili - Un piano interrato con parcheggio, area di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per i veicoli - Carico al suolo di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti esterni per veicoli - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² consegna prevista per T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Superfici industriali in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate crude e offrono una totale flessibilità per la gestione di attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a capacità elevata - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un attico con terrazze accessibili - Un seminterrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per i veicoli - Carico al suolo di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Casa contadina del 1714 -- Tre appartamenti, triplex familiare e due appartamenti di 2 locali

Casa contadina costruita nel 1714, restaurata con cura in fasi tra il 2012 e il 2025. È inserita nell'inventario architettonico cantonale e consiste di tre appartamenti indipendenti distribuiti su quattro livelli: un triplex familiare e due appartamenti di 2,5 locali. Questa configurazione offre diversi scenari di sfruttamento, sia come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto, sia come investimento completamente affittato.Accessibile attraverso due ingressi indipendenti, la casa si estende su due edifici. Il primo ospita un triplex di 4,5 locali di circa 160 m² su tre livelli: una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, tre camere da letto, due bagni, un balcone privato e un posto auto assegnato. Il secondo ospita due appartamenti di 2,5 locali di circa 70 m² ciascuno, al primo piano e nel sottotetto, quest'ultimo ristrutturato nel 2025 con una cucina nuova, travi a vista e un'altezza del soffitto molto bella. All'esterno, il terreno di 552 m² si apre su un giardino orientato a sud, una terrazza pavimentata e quattro posti auto, un vecchio garage convertito in deposito e un ampio sottotetto. Situata a due passi dal tempio e dal collegio, a venti minuti da Yverdon-les-Bains e a cinquanta minuti da Losanna, la casa fa parte di un vivace villaggio situato ai piedi del Jura vaudois.Reddito annuale attuale: CHF 53'400 (affitto netto, contratti di locazione recenti).Foto del Triplex a seguire.Documentazione completa e dossier finanziario disponibile su richiesta.