2071 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Svizzera (Switzerland)

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare 1 posteggio insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità, posteggio acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit kann 1 Parkplätz zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätz zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

C03 – Una posizione privilegiata nel Sopraceneri e la libertà di creare lo spazio ideale per il vostro businessTRA LOCARNO E BELLINZONA – VICINO ALL'AUTOSTRADA A2 – IMPORTANTI FLUSSI DI TRAFFICO – ZONA RESIDENZIALE E COMMERCIALE – SUPERFICI MODULARI.Un'opportunità interessante per acquistare una superficie commerciale di nuova costruzione in una posizione strategica del Sopraceneri, con la flessibilità necessaria per dare spazio alle vostre ambizioni.Nel nuovo complesso CentroVonk Business & Living a Contone, C03 offre una soluzione moderna per imprenditori, commercianti, professionisti e investitori che cercano una proprietà commerciale ben collegata e personalizzabile.La combinazione di posizione centrale, grande vetrina, ambienti versatili e possibilità di collegamento con unità adiacenti rende C03 particolarmente interessante per attività di differenti dimensioni.Una posizione strategica tra due importanti cittàCentroVonk si trova nel Sopraceneri, centralmente tra Locarno e Bellinzona, con buoni collegamenti verso Cadenazzo, Sant'Antonino e l'autostrada A2.La principale arteria stradale della zona, la Via Cantonale, presenta secondo i dati indicativi della documentazione commerciale circa 20'000–25'000 transiti giornalieri.Questo movimento di automobilisti, pendolari e lavoratori, insieme alla presenza di abitazioni, complessi residenziali, attività commerciali e numerosi servizi, contribuisce all'attrattività economica della zona.Per un'impresa significa poter scegliere una sede ben raggiungibile, interessante sia per la clientela locale sia per clienti provenienti da altre località della regione.Visibilità e un'immagine professionaleL'unità C03 è situata al piano terra e beneficia di una grande vetrata affacciata sull'area dei parcheggi di CentroVonk.Le vetrine offrono buona visibilità ai clienti e ai visitatori che arrivano al complesso e consentono di creare una presentazione aziendale moderna e riconoscibile.78 m² con altezza interna di 3,80 mLa superficie commerciale di circa 78 m² offre un ambiente luminoso, versatile e adatto a differenti configurazioni.L'altezza interna di 3,80 m permette interessanti allestimenti commerciali, esposizioni e soluzioni professionali.La proprietà comprende un WC privato e un deposito separato di circa 4 m², ideale per materiali, prodotti, documentazione e attrezzature.Due posteggi acquistabili separatamentePer l'unità C03 è prevista la possibilità di acquistare separatamente due posteggi.Una possibilità importante per chi desidera organizzare in modo pratico gli spostamenti e le esigenze quotidiane della propria azienda.Particolarmente adatto a • Showroom e vendita di prodotti specializzati • Negozio di articoli per la casa e arredamento • Showroom di cucine, bagni e interior design • Negozio di elettronica e prodotti tecnologici • Articoli sportivi, outdoor, biciclette ed e-bike • Negozio per animali e relativi accessori • Studio di architettura, progettazione e consulenza • Studio professionale e ufficio commerciale • Agenzia immobiliare, assicurativa o finanziaria • Centro di servizi rivolto a residenti e imprese • Attività sanitarie e di benessere, previa autorizzazione • E-commerce con showroom e servizio di ritiro ordini • Investitori interessati a spazi commerciali flessibili La modularità come grande vantaggioUno degli aspetti distintivi di CentroVonk è la possibilità di collegare due o più unità commerciali adiacenti, ottenendo superfici maggiori e configurazioni personalizzate.Questa flessibilità permette alle aziende di valutare differenti soluzioni per showroom, negozi, uffici, aree di esposizione e attività operative.La scelta può quindi riguardare una singola unità oppure più superfici adiacenti combinate secondo le proprie esigenze.Una zona con residenti, negozi e serviziLa posizione di CentroVonk beneficia di un contesto con abitazioni e attività economiche nelle vicinanze.Nella zona si trovano supermercati come ALDI e Denner, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi, scuole e altri servizi utili alla popolazione e alle imprese.La fermata dell'autobus Contone, Posta e la stazione ferroviaria di Cadenazzo contribuiscono alla buona accessibilità.Architettura contemporanea ed efficienza energeticaCentroVonk propone spazi moderni, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una concezione architettonica rappresentativa.Il riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore contribuisce a mantenere un ambiente interno confortevole durante tutto l'anno.L'edificio comprende inoltre un impianto fotovoltaico.Un'opportunità anche per investitoriLa posizione centrale nel Sopraceneri, le superfici modulari, la vicinanza di abitazioni e servizi e la possibilità di destinare gli ambienti a differenti attività rendono C03 interessante anche per chi valuta un investimento commerciale.La versatilità della proprietà permette di prendere in considerazione diverse tipologie di potenziali conduttori, nel rispetto delle destinazioni d'uso autorizzate e della domanda di mercato.I punti di forza dell'unità C03 • Posizione centrale e strategica nel Sopraceneri • Ubicazione tra Locarno e Bellinzona • Vicinanza all'autostrada A2 • Circa 20'000–25'000 transiti giornalieri indicativi sulla principale arteria della zona • Contesto con abitazioni, residenti, negozi e servizi • Superficie commerciale di circa 78 m² • Grande vetrata affacciata sull'area dei parcheggi • Buona visibilità per clienti e visitatori del complesso • Altezza interna di 3,80 m • WC privato • Deposito separato di circa 4 m² • Possibilità di acquistare separatamente due posteggi • Possibilità di collegare due o più unità commerciali adiacenti • Ambienti modulari e personalizzabili • Adatto a showroom, negozi, uffici e servizi professionali • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore • Impianto fotovoltaico dell'edificio • ALDI, Denner, farmacia, studi medici, ristoranti e scuole nella zona • Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria raggiungibili • Interessante per utilizzo proprio o investimento immobiliare Una sede che si adatta alle vostre ambizioniUna posizione strategica nel Sopraceneri, una costruzione moderna e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.C03 offre una soluzione commerciale interessante sia per chi desidera acquistare la propria sede sia per investitori che riconoscono il valore di un immobile flessibile e ben collegato.CentroVonk Business & Living – Lo spazio per crescere. La posizione per distinguersi.

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C02, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC02 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare 1 posteggio insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità, posteggio acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit kann 1 Parkplätz zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätz zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Ampio ufficio di 110 m² con posto auto incluso

Foto di una hall di esempio.Situata nel cuore del Vallese, Martigny beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi che portano alla Francia, all'Italia e al resto della Svizzera. Questa città dinamica combina accessibilità, infrastrutture moderne e vitalità commerciale, rendendola un luogo ideale per insediare o sviluppare la tua attività.Ti offriamo uno spazioso ufficio di 110 m², situato al 1° piano di una hall commerciale a Martigny, accompagnato da un posto auto esterno, incluso nel prezzo.Caratteristiche: • Superficie: 110 m² • Parcheggio: 1 posto auto esterno disponibile • Riscaldamento: collegato al sistema di riscaldamento a distanza (CAD) Dotazioni: • Ampio open space • Stanze degli archivi • Sala conferenze di oltre 20 m² • Balcone di 14 m² • Servizi igienici per i visitatori Uso possibile: • Installazione della tua attività professionale • Officina o locale artigianale Vantaggi: • Accesso facile per tutti i tipi di veicoli • Ideale per artigiani, PMI o attività indipendenti • Edificio nuovo • Personalizzabile secondo le tue esigenze Sono disponibili anche diversi altri uffici nell'edificio:Ufficio 19 - 104 m² - 416'000.-Ufficio 20 - 116 m² - 492'000.-Ufficio 23 - 101 m² - 404'000.-Appartamento 17 - 4,5 locali - 146 m² - 832'200.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata, contattaci senza indugio.Trova tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Edificio con tre appartamenti sul Golf di Crans-Montana

A soli pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questa proprietà costruita nel 2011 si distingue per la sua calma e la vista libera. Situata su un terreno di 1'688 m², è composta da tre appartamenti indipendenti, ideali per una grande famiglia o per un investitore alla ricerca di un bene raro nel settore del Golf Ballesteros. Composizione dell'edificio Piano superiore: due appartamenti di 2,5 locali (74 m² e 81 m²), ciascuno con un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un balcone privato orientato a ovest. 1° e ultimo piano: un ampio appartamento duplex di 5,5 locali che occupa i due ultimi livelli, con un generoso spazio di vita, una cucina aperta con dispensa, tre camere da letto, di cui una suite principale con balcone e bagno annesso, nonché un grande spazio aperto modulabile. L'appartamento beneficia di tre balconi per un totale di quasi 60 m², ciascuno con una vista libera sulle montagne e sulla natura circostante, perfetto per godere della pace e dell'ambiente alpino. Piano inferiore: due garage doppie, cantina, locale tecnico e una grande stanza indipendente (attualmente utilizzata come biblioteca), accessibile direttamente dall'esterno. Comfort & servizi - Ascensore che serve tutti i piani - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta - Numerosi posti auto esterni + due garage doppie - Cancello elettrico e ampi spazi verdi Unendo modernità, discrezione e comfort, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata tra natura, golf e servizi. È consentito il uso come residenza secondaria e la vendita a stranieri. Per scoprire tutti i suoi vantaggi o organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Locale commerciale nel centro di Sion - Grandi superfici modulabili

Situato nel cuore di Sion e completamente ristrutturato nel 2011, questo ampio locale commerciale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente dinamico e molto frequentato. La sua posizione strategica garantisce una visibilità eccellente e un accesso facile per clienti e dipendenti. Sviluppato su più livelli e totalizzando circa 456m², questa proprietà offre una grande libertà di layout, particolarmente grazie all'ingresso indipendente che ogni piano ha, dando la possibilità di essere separati. Le superfici luminose e ben distribuite si adattano a numerosi progetti professionali come un negozio, uffici, uno spazio espositivo o un'attività di servizio. Il piano terra ospita un ampio spazio di ricevimento o vendita con accesso diretto dalla strada, ideale per catturare l'attenzione e valorizzare la tua attività. I livelli superiori consentono l'installazione di uffici, superfici amministrative o aree complementari, mentre il seminterrato costituisce un prezioso vantaggio per lo stoccaggio, la logistica o uno spazio di vendita aggiuntivo. Distribuzione degli spazi 2° seminterrato: - Locali di stoccaggio Seminterrato: - Superficie commerciale -Depositino/ripostiglio -WC Piano terra con finestre: -Ampio spazio commerciale con accesso diretto Piano con vista sul giardino della prefettura: -Superficie polivalente e luminosa -Cucina -WC -Ufficio -Spazi di stoccaggio Punti di forza -Posizione centrale ricercata -Volumi generosi e configurazione flessibile -Montacarichi che collega i diversi livelli -Sistema di sicurezza esistente -Climatizzazione per un comfort ottimale -Riscaldamento indipendente dei locali dall'edificio -Prossimità immediata a negozi, trasporti pubblici, parcheggi e stazione ferroviaria Questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in una posizione strategica o per un investitore che cerca uno spazio commerciale di alta qualità nel centro città.

Proprietà in Sviluppo

Proprietà in sviluppo con riqualificazione residenziale approvata Situata in una posizione centrale a Domat/Ems, questa proprietà in sviluppo attraente con una superficie di 1.182 m² è in vendita. La proprietà combina un potenziale di resa esistente con un permesso di costruire già approvato e prorogato fino al giugno 2027 per una casa multifamiliare moderna.Oltre alla realizzazione del progetto di nuova costruzione approvato, la proprietà residenziale e commerciale esistente offre anche prospettive interessanti. Grazie a una ristrutturazione contemporanea e a una nuova locazione, il potenziale di resa esistente può essere utilizzato in modo ottimale e sviluppato a lungo termine.Il progetto di nuova costruzione approvato comprende cinque appartamenti spaziosi con aree esterne attraenti, architettura moderna e un garage sotterraneo pianificato con dodici posti auto. Grazie al permesso di costruire esistente, la realizzazione può iniziare senza procedure di approvazione lunghe e faticose.Domat/Ems è uno dei siti economici più forti di Graubünden. La vicinanza immediata a Chur, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua del lavoro garantisco una domanda sostenibilmente alta di alloggi moderni.Punti salienti:- Terreno di 1.182 m² nella zona residenziale W2- Progetto di nuova costruzione approvato con 5 appartamenti- Permesso di costruire prorogato fino al 12 giugno 2027- Circa 622 m² di superficie abitabile netta vendibile- 12 posti auto sotterranei pianificati- Edificio residenziale e commerciale esistente con potenziale di sviluppo- Posizione centrale con accessibilità eccellente- Stazione ferroviaria e accesso autostradale a proximità immediata- Sito di affari attraente con forte domanda di alloggiUn'occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari di trarre vantaggio da un progetto di sviluppo già approvato o dal potenziale della proprietà esistente.CONTATTACI per la documentazione di vendita dettagliata, i documenti di progetto e una conversazione personale. Saremo felici di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà eccezionale sul posto.

L'Hotel du Cheval Blanc: Una Scrittura Alberghiera e Gastronomica a Ré

Ancorato al numero 52 della Rue Centrale, l'Hotel du Cheval Blanc si erge come un testimone privilegiato della storia architettonica del primo XX secolo. Costruito nel 1919, questo edificio secolare dispiega su quattro livelli una presenza sicura e un volume generoso di quasi 3.400 m. Dispiegando oltre 900 m² di superfici sfruttabili, la proprietà offre nel suo cuore una vera e propria destinazione gastronomica e conviviale: uno spazio ristorante di ampiezza che può accogliere fino a 80 commensali in sala, prolungato nei bei giorni da una piacevole terrazza esterna di 15 posti. I piani superiori ospitano un complesso alberghiero diviso in 15 camere, servito da un'infrastruttura pronta per una nuova visione. Tra tradizione alpina e opportunità di investimento patrimoniale, la struttura si trova su un lotto di 612 m² arricchito con sette posti auto privati. La ripresa del fondo commerciale, che è in discussione, offre ai ristoratori, albergatori e investitori la possibilità di perpetuare la tradizione di accoglienza di questo stabilimento emblematico orchestrando una riabilitazione su misura. Che si tratti di un concetto di boutique hotel raffinato, di una tavola gastronomica o di un progetto residenziale e commerciale misto, l'Hotel du Cheval Blanc attende il suo futuro acquirente per riscrivere il suo capitolo più bello. Caratteristiche chiave della proprietàIndirizzo & Localizzazione: Rue Centrale 52, 2740 Moutier (Localizzazione centrale privilegiata) Volume architettonico: 3'395m3 (norma SIA 416) Superficie utile netta: 903 m² su 4 livelli di sfruttamento Superficie del terreno: 612 m² Anno di costruzione: 1919 (Ristrutturazione parziale nel 1985) Spazio ristorante: Sala interna per 80 persone e terrazza esterna per 15 personeCapacità alberghiera: 15 camere (5 singole, 5 doppie, 5 triple) con servizi igienici Condizioni finanziarie del fondo: Fondo commerciale da rilevare per CHF 140'000.-Parcheggio & Servizi: 7 posti auto esterni privati Potenziale di investimento: Immobile di reddito con alto potenziale di riposizionamento (boutique hotel, progetto misto, alta cucina)

Locale commerciale con deposito e parcheggio - Centro città

Locale luminoso di oltre 53 m2 con grandi vetrine. WC lavabo. Attualmente utilizzato come ufficio. Ideale per un team di 6 persone. Eccellente visibilità commerciale.La proprietà include anche:Un deposito di oltre 20 m²Un posto auto internoPossibilità di rendita locativa di circa 5 %Posto auto interno CHF 30'000.- in piùDepositò CHF 20'000.- in piùDisponibile subitoUn'opportunità rara nel centro di Monthey per la tua attività professionale o un investimento locativo.

Loft studio rappresentativo con grande vetrina & parcheggi

Edificio nuovo Minergie moderno con attrezzature di alta qualità Al cuore di Rorschach, è emerso un nuovo sviluppo moderno "Stadtleben". Quattro case progettate con cura offrono un totale di 30 appartamenti in proprietà e 42 appartamenti in affitto, nonché cinque spazi commerciali attraenti, integrati in un quartiere vivace e misto con alta qualità di soggiorno.Al centro dell'insediamento, è stato creato un punto di incontro accogliente con alberi e sedili - un luogo verde di incontro per tutte le età.Lo spazio commerciale offerto qui convince per la sua disposizione di locali ben pensata e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Grandi vetrine dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera luminosa e amichevole e presentano il tuo servizio o la tua offerta in modo ottimale all'esterno. Grazie alla posizione centrale, alla circolazione pedonale e alle possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa e nel garage sotterraneo, questo spazio è ideale per concetti come parrucchiere, cosmetici e bellezza, superfici di vendita o un ufficio moderno.Gli edifici sono stati costruiti in modo massiccio, antisismico e secondo la norma Minergie, e raggiungono valori sonori eccellenti. Una ventilazione di comfort propria, il riscaldamento via sonde geotermiche (trivellazione profonda) nonché un sistema fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile sottolineano l'alto livello energetico. Inoltre, il garage sotterraneo è preparato per la mobilità elettrica e con l'ascensore, puoi accedere comodamente e senza ostacoli dal garage direttamente alla casa.Questo spazio commerciale offre non solo un ambiente ideale per la tua idea di business, ma anche un investimento sostenibile e economicamente sensato nel futuro - al cuore della città.Questo spazio commerciale offre i seguenti vantaggi : • Grandi vetrine dal pavimento al soffitto • Entrata principale direttamente dalla strada • Accesso separato dall'interno della casa • Spazio di entrata con armadi integrati pratici • Cucina moderna e completamente attrezzata • Parquet in faggio • Doccia/bagno/WC con lavatrice e asciugatrice proprie • Spazio di stoccaggio supplementare nella zona posteriore • Locale di cantina proprio • 1 x posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- escl. Non perdere questa opportunità unica - iscriviti per un appuntamento di visita oggi !

Centrale. Esclusiva. Attraente per le tasse

Questo atelier commerciale unico combina il fascino rude dell'architettura industriale storica con una costruzione high-end moderna. La simbiosi del calcestruzzo apparente impressionante, della mattonella in laterizio caldo e delle altezze del soffitto impressionanti conferisce alla stanza una dinamica e un aspetto rappresentativo eccezionali. Originariamente parte integrante delle antiche sale delle macchine per la carta, la proprietà è stata rinnovata energeticamente e architettonicamente agli standard più recenti nel 2023.Il concetto di stanza si estende su due livelli e convince con la massima flessibilità per il lavoro creativo, le ricezioni dei clienti rappresentative o i concetti di ufficio moderni. Al piano inferiore, un pilastro in calcestruzzo massiccio e autonomo fa una dichiarazione architettonica, mentre le ampie superfici delle finestre inondano la stanza di molta luce del giorno. Uno sguardo verso il fiume vale sempre la pena. Il concetto di illuminazione e acustica ben pensato con le vele del soffitto integrate garantisce un'atmosfera di lavoro di prima classe. La cucina designer di alta qualità si fonde senza sforzo nelle esigenze di design moderne. L'elettronica intera può essere regolata via un centro di controllo moderno nella zona di ingresso. I 122m² di spazio commerciale sono completati da un bagno elegante con piastrelle di ceramica scure e una doccia di vetro a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Sostanza storica • Architettura impressionante • Rinnovo di alta qualità per ufficio, atelier, studio o showroom • Premio Watt d'Or: fornitura di calore senza fossili mediante energia geotermica, energia del fiume Lorze e pompe di calore • Lavoro su due livelli con struttura di stanza aperta e opzioni di utilizzo flessibili • Cucina moderna con illuminazione d'accento e attrezzatura completa per le pause e la ristorazione • Un bagno con doccia e toilette • Protezione acustica e concetto di illuminazione professionale • Cabina telefonica moderna • Ampio spazio lounge con vista sul Lorze • 1 posto auto sotterraneo XXL per 50.000 CHF.- esclusivo Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Ora cogli l'opportunità: 4 appartamenti e un grande ristorante con un potenziale di rendita del 8%

Ristrutturazione come opportunità di aumento del valore Nel cuore di Huttwil, questo edificio residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari con vista ai rendimenti e all'apprezzamento del valore a lungo termine.Al piano terra, c'è un ristorante con una cucina completamente attrezzata. Uno spazio di vendita adiacente offre un potenziale di utilizzo supplementare e può essere affittato separatamente o utilizzato, ad esempio, come area di vendita, ufficio o salone di bellezza, a seconda delle esigenze.Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare nella zona posteriore della parcelle, dove un altro volume di edificio di fino a tre piani sembra realizzabile, soggetto a revisione e approvazione ufficiali.Una ristrutturazione e un'ampliamento maggiori, nonché ristrutturazioni complete, sono stati effettuati nel 1994 e formano una base importante per lo stato attuale della proprietà.Con un rendimento lordo realizzabile del 8%, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per gli investitori che riconoscono le occasioni e vogliono creare valore aggiunto.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Rendimento lordo realizzabile del 8% • Occasioni di aumento del valore attraenti grazie alla ristrutturazione e alla riposizionamento • Più appartamenti che necessitano di ristrutturazione con un potenziale di miglioramento • Potenziale di sviluppo nella zona posteriore dell'edificio con fino a 3 piani • Spazio di vendita supplementare con un potenziale di utilizzo flessibile • Ristorante con cucina esistente al piano terra • 3 garage con spazio per fino a 8 veicoli incl. • 5 posti auto esterni incl. • Posizione soleggiata nel centro del villaggio Cogliete questa opportunità rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Investire con sostanza e rendita netta del 4,5%

Questa proprietà residenziale e commerciale completamente rinnovata e affittata convince con un ristorante gestito con successo, un appartamento di 4,5 locali, tre appartamenti di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. L'ottimo stato e un rendimento netto del 4,5% la rendono un investimento di capitale attraente.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • affittato in pieno • ristorante gestito con successo e affittato • un appartamento di 4,5 locali • tre appartamenti di 2,5 locali • un appartamento di 3,5 locali • rendimento netto attraente del 4,5% • diverse aree di parcheggio all'aperto • locali di deposito e cantine pratiche • e molto altro... Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch "Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà locativa, proprietà commerciale, e, e, e,... - da Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà"

Rara opportunità immobiliare - Vendita di società immobiliare

Un'opportunità di investimento eccezionale nel cuore della città.La vendita di SI Rue du Midi 27 SA offre l'opportunità rara di acquisire, attraverso l'acquisto di una sola società immobiliare, un portafoglio immobiliare di alta qualità che beneficia di una posizione centrale particolarmente ricercata.Il portafoglio include una villa recente costruita nel 2014, in perfette condizioni e con servizi contemporanei, nonché due edifici misti ben mantenuti, composti da spazi residenziali e commerciali.Idealemente situati nel centro città, le diverse proprietà beneficiano di un ambiente privilegiato, con tutte le comodità accessibili a piedi: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e servizi.Il portafoglio è completamente affittato e genera entrate locative regolari, offrendo all'acquirente un ottimo rendimento fin dall'inizio, senza problemi immediati di ricollocazione o lavori importanti.La diversità delle proprietà e degli usi consente inoltre una buona distribuzione del rischio locativo, mentre offre un potenziale interessante di valorizzazione a medio e lungo termine.Punti chiave: • Portafoglio immobiliare venduto attraverso SI Rue du Midi 27 SA • Posizione centrale di primo ordine • Villa recente costruita nel 2014, in perfette condizioni • Due edifici misti ben mantenuti • Portafoglio completamente affittato • Entrate locative immediate e permanenti • Ottimo rendimento • Diversificazione tra spazi residenziali e commerciali • Accesso a tutte le comodità a piedi • Nessun investimento importante richiesto • Potenziale di valorizzazione patrimoniale • Opportunità rara sul mercato immobiliare locale Questo portafoglio costituisce un'acquisizione particolarmente attraente per un investitore privato, una società patrimoniale o un investitore istituzionale che cerca un asset immobiliare diversificato, redditizio e idealemente situato.Un'opportunità unica di rilevare un portafoglio immobiliare costituito, perfettamente mantenuto e generatore di entrate, nel cuore di una posizione strategica.Informazioni finanziarie dettagliate, contratti di locazione e documentazione relativa alla società e agli edifici sono disponibili su richiesta.

Magazzino moderno a Enney - Ideale posizione vicino a Bulle

Ideale posizione nel cuore della zona industriale di Enney (comune di Bas-Intyamon), a soli 5 minuti dalla tangenziale di Bulle, questo magazzino offre una posizione strategica per ogni attività professionale che richiede accessibilità ed efficienza.Costruito nel 2013, questo moderno edificio di circa 360 m² convince per la sua polivalenza. Sia per lo stoccaggio, la produzione, la manutenzione specializzata o l'alloggio di veicoli di eccezione, offre un quadro perfettamente adattato e immediatamente operativo.Fin dall'ingresso, un locale tecnico distribuisce una prima zona di stoccaggio e conduce a una vasta area principale. I volumi generosi e la circolazione fluida permettono di immaginare facilmente l'ottimizzazione di ogni metro quadrato secondo le vostre esigenze.Questo bene rappresenta un'opportunità rara nel settore: uno spazio recente, ben progettato e ideale per la posizione, pronto ad accompagnare lo sviluppo della vostra attività.

Vivere. Imprendere. Investire.

Questo edificio di carattere offre un'opportunità eccezionale per un'impresa familiare, una coppia attiva o una piccola impresa che desidera combinare abitazione, attività professionale e potenziale di rendita in un unico proprietà.All'ultimo piano, un magnifico attico di circa 160 m² propone un ambiente di vita generoso, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita. Gli studi già arredati costituiscono una fonte di reddito attraente o possono essere destinati all'alloggio di collaboratori, prossimi o ospiti di passaggio.Grazie alla sua configurazione polivalente, l'edificio si presta perfettamente all'allestimento di uffici, studi, laboratori o spazi dedicati a un'attività indipendente. Le diverse superfici offrono una grande flessibilità d'uso e permettono di adattare gli ambienti all'evoluzione dei vostri progetti personali o professionali.Beneficiando di un ottimo stato di manutenzione e di ristrutturazioni importanti già realizzate, questa proprietà si distingue anche per la sua posizione strategica, a proximità immediata della stazione e di tutte le comodità. Un bene raro che combina qualità della vita, sviluppo professionale e potenziale di valorizzazione in un unico luogo.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione centrale vicina alla stazione e ai negozi • Accesso rapido alle comodità e ai trasporti • Edificio di carattere con grande potenziale • Volumi generosi e bella luce naturale • Configurazione ideale per investimento locativo • Spazi modulabili per uso misto • Più unità indipendenti • Piattaforma polivalente di ca. 130 m² con bella altezza del soffitto • Piano composto da 5 studi attrezzati • Attico spazioso di ca. 160 m² • Buone condizioni generali e manutenzione regolare • Ascensore ristrutturato • Copertura ristrutturata • Installazione di pannelli solari Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà immobiliare, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.