2083 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Svizzera (Switzerland)

Ristorante con grande terrazza – vicino al lago di Thun

Ristorante ben avviato sul lago di Thun con circa 80 posti a sedere al coperto, 40 posti sulla terrazza, clienti abituali e un potenziale di sviluppo attraente.Nella popolare regione dell'Oberland bernese/lago di Thun, un ristorante ben mantenuto e avviato è disponibile per il takeover.L'attività è attualmente aperta e dispone di una clientela fedele. I locali spaziosi e la terrazza attraente offrono buone condizioni per continuare l'attività esistente o implementare un nuovo concetto gastronomico.Il ristorante dispone di due sale interne separate con circa 40 posti a sedere ciascuna e di una terrazza spaziosa con circa 40 posti a sedere aggiuntivi.L'ambiente ben mantenuto e accogliente è adatto a diversi concetti – ad esempio, gastronomia classica, mediterranea o internazionale, nonché altri concetti di ristorante moderni.Sono disponibili anche parcheggi per i clienti.Un'opportunità interessante per ristoratori esperti, imprenditori o investitori che desiderano prendere il controllo di un'attività gastronomica esistente e operativa in una delle regioni turistiche più conosciute della Svizzera.Ulteriori informazioni, immagini, posizione esatta e documenti saranno forniti a parti interessate qualificate dopo la firma di un accordo di riservatezza.Punti di forza • Circa 80 posti a sedere al coperto • Circa 40 posti sulla terrazza • 2 sale da pranzo separate • Terrazza spaziosa • Attività gastronomica in corso • Clienti abituali esistenti • Parcheggi per i clienti • Regione attraente sul lago di Thun • Adatto a diversi concetti gastronomici • Pronto per essere preso in carico • Affitto: 4 760 incl. spese accessorie Profilo mercato e clienteL'attività attrae sia clienti abituali della regione che visitatori e clienti dell'Oberland bernese e della regione del lago di Thun.A causa della posizione attraente, esiste un potenziale per diversi gruppi target come coppie, famiglie, gruppi, clienti d'affari e turisti.Prodotti e serviziL'attività è adatta alla gastronomia classica di ristorante, nonché a diversi concetti gastronomici internazionali e moderni.Inoltre, i locali interni spaziosi e la terrazza offrono opportunità per gruppi, eventi più piccoli, aperitivi e occasioni private.Vantaggi della posizionePosizione attraente nella regione del lago di Thun/Oberland bernese, una delle regioni di svago e turismo più conosciute della Svizzera.La posizione beneficia di una miscela di clienti locali, visitatori giornalieri e turisti. Sono disponibili parcheggi per i clienti.L'indirizzo esatto sarà comunicato solo dopo l'esame della parte interessata.Supporto alla presa in caricoUna presa in carico strutturata e senza complicazioni può essere organizzata di comune accordo.I dettagli sull'introduzione all'attività, i processi esistenti e il momento della presa in carico saranno direttamente concordati con il venditore.Interessato? Marketing discretoIl nome del ristorante, l'indirizzo esatto e i documenti supplementari saranno forniti su richiesta dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA).Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita personale.

Terreno e edifici in zona industriale A

Incaricata dalla proprietaria, Wincasa SA propone la vendita di questo sito situato nella zona industriale A nel comune di Hauterive (FR), che era utilizzato come officina, centro di stoccaggio e lavorazione di materiali.Ulteriori informazioni sono fornite nella scheda descrittiva allegata.Questo sito combina funzionalità, flessibilità e posizione strategica, offrendo un'opportunità ideale per gli utenti che desiderano sviluppare le loro attività nella regione di Friburgo in rapida crescita.In caso di interesse, la invitiamo a inviarci un offerta di acquisizione non vincolante per email entro il giovedì 15 ottobre 2026. Una visita al sito può essere organizzata in una data concordata tra le parti.Il team Transaction Advisory di Wincasa è a sua disposizione per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva.Tutte le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite esclusivamente per la commercializzazione diretta della proprietà immobiliare da parte di Wincasa. Wincasa è incaricata esclusivamente dalla proprietaria per la vendita di questa proprietà. La proprietaria e Wincasa non pagano in linea di principio alcuna commissione di intermediazione o compenso per servizi forniti da terzi. Qualsiasi contatto non richiesto da parte di intermediari o broker rimarrà senza risposta. La ringraziamo per la sua comprensione.

Terreno in Zona Artigianale con potenziale di sviluppo a Massongex / Monthey (VS)

Per incarico del proprietario, Wincasa SA vende questo terreno situato nella zona artigianale di Massongex / Monthey (VS). Il sito si distingue per i seguenti vantaggi: • Posizione strategica all'uscita dell'autostrada A9 • Vicino al futuro Terminal Combiné Rail-Route di Monthey • Grande flessibilità – ideale per l'artigianato e lo stoccaggio di materiali • Aree di stoccaggio spaziose – aperte e coperte • Potenziale di espansione – possibilità di costruire magazzini supplementari • Accesso facile – perfettamente adatto ai camion e veicoli di consegna • Nessuna iscrizione nel catasto dei siti contaminati Il team Wincasa Transaction Advisory è a tua disposizione per ulteriori informazioni. Tutte le informazioni contenute in questo annuncio servono esclusivamente alla vendita diretta del bene immobile da parte di Wincasa. Wincasa è incaricata dal proprietario di vendere il bene immobile.

Château-d'Oex - Immeuble commercial à vendre

Opportunité au coeur du village de Château-d'Oex !Situé en plein coeur du village de Château-d'Oex, cet immeuble actuellement exploité comme magasin de sport offre un fort potentiel de transformation en résidence principale.Ses beaux volumes, sa situation centrale à proximité immédiate des commodités, ainsi que la présence d'un jardin et d'une belle vue sur les montagnes, en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de transformation et de valorisation.Actuellement loué, l'immeuble est disponible à la vente avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien offrant emplacement, espace et potentiel au coeur même du villageEine Gelegenheit im Herzen des Dorfes Château-d'Oex!Dieses Gebäude liegt mitten im Dorf Château-d'Oex und wird derzeit als Sportgeschäft genutzt. Es bietet ein großes Potenzial für den Umbau zu einem Hauptwohnsitz.Die großzügigen Räumlichkeiten, die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie das Vorhandensein eines Gartens und einer schönen Aussicht auf die Berge machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Objekt für ein Umbau- und Aufwertungsprojekt.Das derzeit vermietete Gebäude steht mit einem bis Oktober 2027 laufenden Mietvertrag zum Verkauf.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Lage, Platz und Potenzial im Herzen des DorfesbietetOpportunity in the heart of the village of Château-d'Oex!Located right in the heart of the village of Château-d'Oex, this building--currently operating as a sports store--offers great potential for conversion into a primary residence.Its spacious interior, central location in close proximity to amenities, as well as the presence of a garden and a beautiful view of the mountains, make it a particularly attractive property for a renovation and enhancement project.Currently leased, the building is available for sale with a lease running through October 2027.A rare opportunity for those seeking a property offering location, space, and potential right in the heart of the village

In vendita - Posizione di primo ordine per questo locale commerciale in centro città

Idealemente situato su una delle strade più ambite di Vevey, all'ingresso del centro storico, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica nel cuore della vita urbana.- Posizione premium e buona visibilità- Superficie generosa e prestazioni di alta qualità- Fascino storico unico- Configurazione ideale per attività di alto livello- Due posti auto offerti con riscatto dei contratti di locazione in corso

Ottimo investimento con RENDITA GARANTITA del 4.6%

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a destinazione ristorativa situato a Lamone, ideale per investitori alla ricerca di una rendita solida, immediata e duratura nel tempo.Loggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², perfettamente organizzata per lattività di ristorazione, a cui si aggiunge un dehors esterno che valorizza ulteriormente lesperienza della clientela e aumenta la capacità ricettiva nei mesi più caldi.Il ristorante è attualmente locato con contratto di lunga durata già in essere, garantendo così una rendita interessante e continuativa, senza necessità di gestione operativa diretta.Punti di forza per linvestitore:Attività ristorativa già avviata e funzionanteContratto di locazione attivoRendita elevata e stabile nel tempoNessuna gestione diretta richiestaOttimo potenziale di mantenimento del valore nel lungo periodoCaratteristiche dellimmobile:360 m² di superficie internaSpazi ampi e ben distribuitiDehors esterno sfruttabileOttima visibilità e accessibilitàComodità:Ben 13 posti auto disponibili, elemento estremamente raro e strategico per unattività ristorativaSoluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale con ritorno immediato e sicurezza contrattuale, in una posizione facilmente accessibile e apprezzata dalla clientela.Contattaci per ricevere maggiori dettagli sulla rendita e sulla documentazione completa.

Box di attività luminose e flessibili alle porte di Losanna - Chemin du Bosquet

11 box di attività distribuiti su 2 piani alle porte di Losanna.Superfici modulabili in vendita, adattate a tutti i tipi di inquilini nel cuore dell'ecosistema vaudese - L'epicentro strategico per la tua crescita.Spazi pensati per le imprese!Questi box di attività luminosi offrono una soluzione flessibile per le imprese artigianali, tecniche, logistiche e amministrative. La loro configurazione consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni utente e di accompagnare l'evoluzione della sua attività.Organizzazione funzionaleDistribuiti su due livelli, i box consentono di combinare diverse funzioni all'interno di una stessa unità, come ad esempio uffici, laboratorio, magazzino o showroom. Questa organizzazione favorisce un uso razionale delle superfici e una separazione naturale delle funzioni.Caratteristiche: • Superficie di un box: 110 m², divisa tra il piano terra di circa 60 m² e il piano superiore di 50 m² • Anno di costruzione: 2022 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 2 possibili posti auto • Attrezzature: pannello elettrico, riscaldamento a PAC, collegamento per WC/lavabo/doccia, collegamento internet possibile Processo di acquisizione, il tuo progetto in 5 fasi:1. Visita: Scoperta del progetto e delle superfici disponibili.2. Prenotazione: Firma dell'accordo di prenotazione per garantire il lotto scelto.3. Finanziamento: Costituzione e validazione del dossier di finanziamento da parte della banca.4. Vendita: Firma dell'atto di vendita presso il notaio.5. Installazione: Presa di possesso dell'immobile e consegna delle chiaviCondizioni di vendita per un lotto: • 1 box polivalente di 110 m² • 1 posto auto esterno incluso • Prezzo di vendita: CHF 500'000.- • Possibilità di combinare fino a 4 lotti spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

Edificio in affitto con rendita

Nel cuore di Moudon, questo edificio caratteristico, costruito nel 1879, costituisce un investimento di qualità, completamente affittato e che beneficia di lavori di manutenzione regolari. La posizione è centrale, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici, in un capoluogo di distretto apprezzato per la sua qualità della vita e la sua posizione tra Losanna, Yverdon-les-Bains e Friburgo. L'edificio è composto da sei unità distribuite su quattro livelli, completate da due posti auto esterni: Al piano terra, uno spazio commerciale e uno studio con giardino privato. Al 1° piano, un solo appartamento di 3 locali. Al 2° piano, un solo appartamento di 3 locali. Al 3° piano, un appartamento di 4,5 locali in mansarda e un appartamento di 2,5 locali. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a olio con radiatori, la caldaia essendo stata sostituita nel 2025. Il reddito annuo di affitto è di CHF 71'520.-, senza vacanza locativa, per un rendimento lordo del 5%. La diversità delle unità, studio, appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, spazio commerciale e posti auto, garantisce una buona distribuzione del rischio locativo e risponde a una domanda sostenuta nel centro di Moudon. Nel corso degli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti lavori, tra cui la ristrutturazione completa del tetto, la ristrutturazione dell'appartamento in mansarda e la sostituzione della caldaia nel 2025. Il tetto presenta inoltre un buon potenziale solare, offrendo una concreta possibilità di ottimizzazione energetica. L'edificio è iscritto nella nota 3 nel censimento architettonico del cantone di Vaud.

Edificio locativo con rendita

Nel cuore della città vecchia di Moudon, questo edificio di rendita costruito nel 1750 offre un'opportunità di investimento in un edificio di carattere, completamente affittato e generante un reddito locativo stabile. La posizione è privilegiata: negozi, scuole e trasporti pubblici sono a pochi passi di distanza, in un capoluogo di distretto apprezzato per la sua qualità della vita e la sua posizione tra Losanna, Yverdon-les-Bains e Friburgo. L'edificio è composto da sei unità distribuite su cinque livelli: uno spazio commerciale al piano terra, un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, un appartamento di 2,5 locali al 2° piano, due appartamenti di 1,5 locali al 3° piano e un appartamento di 2,5 locali al 4° piano. L'edificio dispone di una lavanderia comune e il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con distribuzione a radiatori. Il reddito locativo annuale è di CHF 51'300.-, senza vacanza, per un rendimento lordo del 5 %. La struttura locativa, composta da piccoli appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra, corrisponde a una domanda sostenuta nel centro di Moudon e assicura una buona distribuzione del rischio. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono alla fine degli anni '80 e i canoni di locazione attuali sono al di sotto dei valori di mercato. Un programma di ristrutturazione, in particolare nel settore energetico, permetterebbe di riposizionare i canoni di locazione e di migliorare sensibilmente il rendimento a medio termine. L'edificio è iscritto nell'inventario architettonico del cantone di Vaud come nota 2, garanzia del suo valore patrimoniale.

Proprietà versatile con grande potenziale

Ecco un'opportunità rara per gli investitori e i proprietari: su un terreno spazioso di 1'110 m², questa proprietà residenziale e commerciale versatile è situata nella zona residenziale/commerciale WG2b.Il piano terra ospita un'attività gastronomica affermata con una grande terrazza e un inquilino a lungo termine. L'appartamento attraente di 6,5 locali ai piani 1° e 2° è anche affittato e colpisce con stanze luminose e grandi facciate di finestre.I vantaggi aggiuntivi sono il nuovo tetto, il sistema di riscaldamento a olio rinnovato nel 2025, e diversi posti auto esterni.L'offerta è completata dalla posizione in un comune a bassa tassazione, con un tasso di imposizione del solo 64%.Una proprietà redditizia e versatile con affitto esistente, terreno attraente e potenziale. Assicurati questa interessante opportunità di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno spazioso di 1'110 m² • Zona residenziale/commerciale WG2b • Inquilino a lungo termine • Piano terra con attività gastronomica • Grande terrazza • 1° e 2° piano appartamento di 6,5 locali (affittato) • Stanze luminose grazie a grandi finestre • Comune a bassa tassazione 64% • Nuovo tetto • Nuovo sistema di riscaldamento a olio (2025) • Diversi posti auto esterni Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Negozio 70 m2 a Crans-Montana

Descrizione Jaberg SA Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo locale commerciale.In una residenza di standing recente. Posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Montana e vicino a tutte le comodità.Questo locale commerciale è venduto finito. Un'attenzione particolare è stata riservata alle rifiniture dell'edificio. Il negozio si trova al pianterreno lato nord della residenza.Allegati : • Posto auto interno in più al prezzo di CHF 50'000.00 il posto

Saxon (VS) -- edificio di 11 unità, rendita lorda 6,5%

Edificio di rendita con undici unità situato nel centro di Saxon, comune vallesano della piana del Rodano tra Martigny e Sion. L'insieme è composto da nove appartamenti, una camera separata e uno spazio commerciale al piano terra. Costruito negli anni '60, è interamente affittato e non presenta alcuna vacanza. Due unità sono state riaffittate nel 2026 a condizioni superiori. Reddito annuo di locazione: circa CHF 118'000, spese incluse Rendita lorda: circa 6,5% Tasso di occupazione: 100% Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.

Vecchia città di Yverdon -- edificio di 7 unità, rendimento lordo 4,5%

Edificio di sette unità situato nella vecchia città di Yverdon-les-Bains, interamente affittato e senza vuoti. Reddito annuo di locazione di circa CHF 82'000 e ricavi lordi di circa CHF 87'000, per un risultato netto annuo di circa CHF 72'000. Rendimento lordo di circa 4,5% e rendimento netto di circa 4%. Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.

Nuovo a Moudon! Streetbox di 115 m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - in vendita da CHF 259'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Nuovo a Moudon! Streetbox doppio di 230m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - box doppio in vendita da CHF 518'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Locale Commerciale Ufficio

Spazio commerciale con giardino privato visibilità prestigio e funzionalità Se stai cercando una location che valorizzi davvero la tua attività, questa è l’opportunità che può fare la differenza.Nel dinamico quartiere di Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano terra che unisce visibilità, versatilità e comfort, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi impresa.L’immobile si distingue per l’ampia vetrata frontale, perfetta per garantire forte impatto visivo, esposizione del brand e luminosità naturale costante. La presenza della doppia entrata indipendente offre un vantaggio strategico.Accesso separato per clienti e collaboratori, oppure possibilità di suddividere gli ambienti per attività complementari.Una soluzione ideale per showroom, studio professionale, centro estetico, studio medico, agenzia, ufficio di consulenza o attività di servizi.La superficie principale si sviluppa in un ambiente open space facilmente personalizzabile. La disposizione regolare permette di creare reception, postazioni operative, area espositiva o sala d’attesa con grande libertà progettuale.È inoltre presente un locale separato, perfetto come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio operativo riservato. Questa configurazione rende l’immobile estremamente adattabile a differenti modelli di business.Elemento distintivo e di grande valore è il giardino privato, spazio esterno che può diventare area relax per il team, un dettaglio che aumenta il prestigio e migliora l’esperienza della clientela.Le immagini presentate sono a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione.La proprietà comprende due posteggi a CHF 80'000.- significa accessibilità immediata e maggiore attrattiva commerciale.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per imprenditori che desiderano una sede rappresentativa, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con interessante potenziale di rendimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

RICERCHIATO: Spazio commerciale per centro fitness e salute

Per un centro fitness e salute stabilimento, stiamo cercando uno spazio commerciale adatto o un progetto di costruzione nuovo interessante nella zona di Menziken / Reinach AG.Stiamo cercando: • Spazio commerciale di circa 800–1'000 m² • Acquisto preferito, anche possibile come proprietà per piani • Immobile esistente o progetto di costruzione nuovo pianificato • Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici • Possibilità di parcheggio sufficienti • Zona Menziken / Reinach AG e dintorni solvibilità dell'acquirente è già stata verificata, in modo che in caso di oggetto adatto, può essere garantita una rapida e professionale elaborazione.Anche i proprietari di terreni, gli investitori e gli sviluppatori di progetti che attualmente o nel prossimo futuro stanno pianificando un progetto di costruzione nuovo corrispondente sono invitati a contattarci.Lei possiede una proprietà adatta o conosce un oggetto adatto?Ci rallegriamo di ogni indizio e di un contatto non impegnativo. Tutte le richieste saranno trattate in modo confidenziale, naturalmente.