2013 (Colombier NE) - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Magnifico hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie au sol)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetti ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo ideale per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale, compreso:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzatura da cucina professionaleTavoli e sedie (200 posti)Sistema di amplificazione, giochi di luce, proiettoreLetto completoQuesta rara proprietà è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

Uffici spaziosi con 12 posti auto

Superficie amministrativa in PPE al 2° piano di un edificio industriale trasformato nel 2015, a 800 m dall'uscita dell'autostrada A5.323 m² di uffici distribuiti in reception, 5 uffici chiusi, un open space di circa 80 m² (open-space o uffici), cafetteria attrezzata, stanza IT, riduzione, 2 WC di cui 1 con doccia. Struttura in legno apparente, pavimenti in grès ceram e parquet, altezze generose sotto il soffitto nella zona del sottotetto.56 m² di archivi allestiti al livello superiore, accessibili attraverso una scala interna.Dotazioni: riscaldamento a pavimento a gas, pannelli solari, ascensore da 1.020 kg, cavi IT con 96 collegamenti, pre-dotazione per domotica, installazione elettrica completa.12 posti auto esterni privati inclusi, un bene raro per gli uffici, che può essere valorizzato in locazione separata e generare un reddito locativo aggiuntivo secondo le esigenze dell'acquirente.Disponibile immediatamente o a convenire.

Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2 minuti - Bevaix (NE)

MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a BevaixSituato in posizione ideale, a 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre un'ampia e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni logistiche ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto all'uso.Capannone industriale - 2800 m2 • Altezza sotto il soffitto: 4,50 a 6,20 m • Carico al suolo: 3'000 kg/m² • Ampere: 630 A • 2 grandi porte selettive, accesso a livello del suolo • Accesso facile per camion e manovre • 3 gru (massimo 1'000 kg) • Rete di aria compressa • Luce naturale abbondante • Riscaldamento ad aéroscaldatori • Ricevimento, reception, cafetteria, laboratori, servizi igienici H/F Uffici - 330 m2 • Open space, 2 sale riunioni e conferenze • Collegamento internet, rack per server, canali di cablaggio Seminterrato - locali tecnici • Camerini e servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio Esterno • 60 posti auto • Accesso per camion, zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria e fermata autobus a proximità immediata Un edificio flessibileLa configurazione (sala, uffici e accesso indipendente) consente l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e aree amministrative - un vantaggio per le aziende in crescita o in riorganizzazione.Stato dell'edificioL'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, è in buone condizioni generali. Una ristrutturazione del tetto è prevista a medio termine.Accesso e distanze • Autostrada: 2 minuti (800 m) • Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m) • Neuchâtel: 10 minuti (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km) Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVADocumentazione tecnica completa, piani e preventivi per il tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Specialista in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Edificio con ristorante, negozio di generi alimentari e camere vicino al lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto edificio commerciale beneficia di una posizione di primo ordine vicino al lago di Neuchâtel e al porto. • Ristorante con 50 posti interni • Terrazza con 120 posti • Negozio di generi alimentari e camere fredde • 4 camere doppie e 1 camera familiare • Posti auto • A due passi dal lago di Neuchâtel

Casa tiny compatto - arredato con cura, pronto all'uso e posizionabile ovunque

Moderna casa tiny di 4,5 locali - flessibile e pronta per essere occupata Questa moderna casa tiny di 4,5 locali combina intelligentemente il comfort abitativo con un'attrezzatura all'avanguardia. Progettata con attenzione ai dettagli e recentemente ridipinta in un elegante "colore taubenbraun", offre una casa ideale per tutti coloro che cercano un concetto di vita compatto, pratico e accogliente. Grazie all'arredamento interno completo, all'attrezzatura della cucina moderna e agli accessori ben pensati, la casa è perfetta per i minimalisti, le coppie o le piccole famiglie.Punti salienti della casa • Stanze accoglienti: Divisione degli spazi ben pensata per un comfort abitativo su una superficie ridotta. • Tettoia e scale incluse: Costruzioni realizzate su misura che fanno parte dell'offerta. • Soluzione di ingresso flessibile: Porta con ingresso per gatti disponibile, oppure utilizzabile una porta normale. • Arredamento interno completo: Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto - pronto per essere occupato. • Cucina moderna: Dotata di piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie. • Rifinitura recente: Ridipinta in un elegante "colore taubenbraun". Posizione e trasportoLa casa tiny si trova attualmente a 1566 St. Aubin e deve essere trasferita in una nuova posizione. Gli acquirenti hanno la scelta: la casa può essere ritirata personalmente o, su richiesta, consegnata professionalmente nel luogo desiderato. Ciò consente una completa flessibilità - sia come residenza permanente su un terreno proprio, sia come charmante rifugio per il fine settimana e le vacanze.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita.Scoprite inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Locale commerciale nel centro del villaggio

Situato al piano terra di una PPE con un aspetto tipicamente villaggio, questo locale commerciale a un solo livello è situato in modo ideale nel centro del comune, su un asse molto frequentato. Dispone inoltre di un posto auto (in aggiunta al prezzo di 6'000.-/unità) e di due ingressi indipendenti.Possono essere considerati diversi tipi di attività per questo locale.

Edificio di rendita - Fontainemelon

Nel cuore di Fontainemelon, nel Val-de-Ruz, questo edificio misto beneficia di una posizione centrale privilegiata, a proximità immediata dei negozi, scuole, trasporti pubblici e di tutte le comodità.Si compone di cinque appartamenti, che vanno da 3 a 4,5 locali, nonché di una superficie commerciale al piano terra attualmente occupata da una farmacia. Questa configurazione offre una diversificazione interessante dei redditi locativi e un rendimento stabile.L'edificio è stato mantenuto con cura e ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, presentando un buon stato generale. La recente connessione al riscaldamento a distanza aumenta inoltre la sua efficienza energetica e limita i costi di gestione.Diverse annesse completano la proprietà, tra cui sei posti auto esterni, un giardino sul retro del terreno e una bella terrazza per una delle unità.Un'ottima opportunità di investimento in un comune dinamico e ricercato.

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annessi a una casa di 2 abitazioni

Grande officina con uffici e showroom annessi a una casa di 2 abitazioni Occasione d'acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale con due abitazioni, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche della proprietà :OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina modificabile secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCaffetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per facilitare la gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale composta da due abitazioniAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina aperta sulla sala da pranzo e accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o locazione a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di locazione o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa occasione unica !Questa proprietà versatile offre un'ampia gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca rendimenti, questa offerta soddisferà le vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato !

Peseux - Grande area per uffici, studio di salute, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio di salute, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 totali. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, più uffici e 2 bagni, locali che possono essere adattati in base all'uso.Il piano inferiore è composto da un ingresso, sala conferenze, ex locale cassette di sicurezza, cafetteria, bagni, archivio e ventilazione.Non esitare a richiedere una visita per studiare le numerose possibilità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Eventuale possibilità di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Un Luogo d'Eccezione

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di acquistare un luogo con una ricca storia e un'atmosfera unica? Non cercate oltre, questo hotel/pensione a Boudevilliers è fatto per voi! Con le sue numerose camere e una superficie di 6256 m², questo stabilimento beneficia di una posizione strategica e spazi modulabili per eventi. Godetevi anche la terrazza panoramica con vista mozzafiato. Ideale per la costruzione di appartamenti o per farne una casa per anziani, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre, venite a scoprire questo gioiello immobiliare ora!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- spazi modulabili per eventi- atmosfera unica- terrazza panoramica- ideale per la costruzione di appartamenti o casa per anziani- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: tranquilla Stato dell'edificio: buonoBagni: 20 (20 x vasca / doccia / WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali punti di interesse, questo moderno albergo familiare trae vantaggio da una posizione strategica nel cuore di La Chaux-de-Fonds, la città orologiera emblematica e patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.L'edificio è composto da 32 camere e studi, suddivisi in diverse categorie, offrendo un comfort adatto sia ai clienti d'affari che a quelli di svago.Completamente rinnovato negli ultimi anni (tetto, finestre, miglioramenti generali), l'edificio si trova in ottimo stato e non richiede lavori importanti.La vendita include la società proprietaria, che unisce mura e operazione: un bene chiavi in mano, redditizio e ben gestito con forte potenziale di sviluppo.Vantaggio importante: La Chaux-de-Fonds, Capitale della Cultura Svizzera 2027La città ospiterà la prima edizione di questo marchio nazionale, con un programma culturale di ampio respiro, visibilità migliorata e un afflusso atteso di visitatori. Un contesto particolarmente favorevole per un'attività alberghiera.Pratica completa su richiestaContattoSidney Pauthier079 874 01 10 - sidney@segimo.chSEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agenzia immobiliare Ginevra (sede)www.segimo.ch - +41 22 794 45 30

Immobilio con rendita (5,5% netto) e forte potenziale di sviluppo

Situato nel cuore di Fontaines, in Val-de-Ruz, a 10 minuti da Neuchâtel, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un bene generatore di reddito con un reale potenziale di valorizzazione. Situato in un ambiente residenziale tranquillo, vicino alle strutture locali e ben servito dai trasporti pubblici, la proprietà beneficia di una posizione che consente di raggiungere rapidamente Neuchâtel e le principali località della regione. La proprietà comprende attualmente diverse unità locative: -un appartamento di 3 locali di circa 70 m² -un appartamento di 4 locali di circa 97 m² -un appartamento di 5 locali di circa 130 m², con due bagni e una piccola terrazza -un tetto convertibile di circa 50 m² -un locale commerciale attualmente in uso -una fattoria e garage affittati La proprietà genera attualmente un reddito netto di affitto di circa CHF 66'000.- all'anno, equivalente al 5,5% netto (esclusa la fattoria e il terreno edificabile). Un potenziale di sviluppo interessante La proprietà si distingue anche per la presenza di un terreno edificabile, che offre a un futuro acquirente diverse prospettive di sviluppo o di valorizzazione, soggette alle autorizzazioni e prescrizioni applicabili. L'edificio della fattoria rappresenta un volume importante, con una capacità cubica di 2'828 m³. Questa proprietà si rivolge quindi sia a un investitore che desidera beneficiare immediatamente dei redditi di affitto, sia a un acquirente che cerca un bene con potenziale di ottimizzazione a medio o lungo termine. Secondo le prime analisi del potenziale di sviluppo, sarebbe possibile costruire 4 appartamenti sul terreno edificabile (4/5 locali) + 4 appartamenti all'interno della fattoria (4/5 locali).

Albergo in vendita off market nel cantone di Neuchâtel

Albergo in vendita off market nel cantone di Neuchâtel.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi direttamente.

Società di consegna pizza in vendita | Neuchâtel Est

Società di consegna pizza – Litorale NeuchâtelCogliete una bella opportunità con questa società di consegna pizza, molto apprezzata e con una grande clientela.Dettagli chiave • Fatturato: CHF 300’000.- • Affitto: CHF 1’400.-/mese • Reddito del titolare: CHF 8’000.-/mese Locale commerciale luminoso con posti auto davanti, cucina completamente attrezzata che consente di fare ogni tipo di ristorazione. Circa 15 posti interni e possibilità di terrazza per l'estate.Fortissimo potenziale di sviluppo, in particolare con justeat o altro (attualmente non utilizzato)

In vendita ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco nella Broye Friburgo

In vendita, ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco e turistico nella Broye.Desiderate rilevare un locale di prestigio, con un ambiente autentico e caldo?Noi vi offriamo un ristorante ben avviato, situato in un incantevole villaggio sulle rive del lago di Neuchâtel. Questo luogo unico, apprezzato per la sua atmosfera conviviale e la cucina tradizionale, dispone di una bella sala da pranzo e di una terrazza ombreggiata che crea un'atmosfera rustica e accogliente.L'istituzione è ideale per un ristoratore appassionato che desidera continuare l'attività o dare il proprio tocco personale a questo luogo emblematico. Con il suo potenziale di sviluppo e i suoi indiscussi pregi, è un'opportunità da non perdere!Affitto: 3100 CHF CC, compreso appartamento di 5 locali

Albergo ristorante nel cantone di Neuchâtel

Questo immobile si trova in una zona turistica che consente affitti stabili e regolari.Il ristorante, invece, è riconosciuto e i numeri sono buoni.12 camere - un appartamento di 3 locali per l'operazioneMolte possibilità si offrono a voi, a seconda del vostro progettoContattate l'agenzia e parlateci del vostro progetto, vi diremo se l'immobile può essere adatto a voi e vi invieremo la documentazione

Salone di parrucchieri in vendita nel centro di Neuchâtel

Vendita di azienda - Salone di parrucchieri in vendita.Vi offriamo un salone di parrucchieri ben affermato con un fatturato annuo di CHF 200'000.-.Situato in un locale commerciale luminoso e moderno, questo salone beneficia di un allestimento curato e di un'atmosfera accogliente.Dettagli • Affitto: CHF 2'300.-/mese • Posto auto disponibile • Ideale per un parrucchiere che desidera sviluppare la propria attività • Fino a nove posti di parrucchieri e una stanza per la cura. È un'opportunità da non perdere per integrarsi in un ambiente di lavoro piacevole e beneficiare di una clientela fedele.

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Neuchâtel(NE)

In vendita, edificio misto ideale situato nel cantone di Neuchâtel, offre una visibilità eccellente e un accesso rapido agli assi principali e alle comodità.Questo raro bene sul mercato combina spazio commerciale, ufficio, laboratorio e appartamenti, con un rendimento immediato e un potenziale di rivalutazione interessante.Composizione del bene:- 1 spazio commerciale/ufficio- 1 laboratorio polivalente (attività artigianale o deposito)- 2 appartamenti residenziali (3,5 locali e 5 locali)- 10 posti auto esterni- Edificio misto con uso flessibile (commerciale + residenziale)Dati finanziari:- Reddito locativo netto annuale attuale: CHF 100'000- Potenziale dopo ottimizzazione dei canoni: fino a CHF 120'000- Studio di mercato locale che conferma un potenziale di adeguamento dei canoni secondo i valori attuali del settorePunti salienti:- Posizione ricercata a Neuchâtel- Reddito misto (residenziale + commerciale + artigianale)- Alta domanda di immobili in affitto in questo settore- Reddito immediato e sicuro- Opportunità di ottimizzazione e rivalutazione a medio termine- 10 posti auto, un plus raro e molto valorizzatoPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Peseux (NE)

In vendita: Bell'edificio misto situato a Peseux, in un settore ricercato con immediate vicinanze ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e accessi autostradali.Composizione dell'immobile:- 1 spazio commerciale (negozio al piano terra)- 5 appartamenti in affitto (3 stanze, 2,5 stanze, 1 stanza, 4 stanze e 3 stanze)- Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale)- Buona configurazione affittabile e gestione sempliceRendita e potenziale:- Attuale reddito netto annuo: CHF 63'000- Potenziale di ottimizzazione affittabile: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale- Rendita attraente con potenziale di miglioramento dopo regolazione dei canoni e ottimizzazione della gestioneVantaggi principali:- Posizione strategica nella regione di Neuchâtel- Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore- Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale)- Potenziale di apprezzamento a medio termine- Investimento patrimoniale stabile e sicuroIdeale per:Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con:- Reddito immediato- Potenziale di ottimizzazione- Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquiliniPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Parco Giochi Interno per Bambini in Vendita

IN VENDITA: Parco Giochi Interno per Bambini – Un'Attività Chiavi in Mano! Stai sognando di intraprendere un percorso emozionante nel settore del benessere delle famiglie e dei bambini? Non perdere questa rara opportunità! Stiamo vendendo un parco giochi interno per bambini, un luogo magico e accogliente che delizia le famiglie, gli asili, le istituzioni e le scuole specializzate. Questo spazio unico offre un'esperienza indimenticabile per i più piccoli e un solido modello di business per gli imprenditori. Cosa stai comprando: • Un concetto chiavi in mano: Tutto è pronto perché tu possa prendere in mano l'attività con una transizione facile. • Clientela fedele e diversificata: Privati, asili, scuole e istituzioni specializzate (persone con disabilità). Una solida reputazione che attrae regolarmente nuovi visitatori. • Una posizione strategica: A due passi dai grandi centri commerciali di Neuchâtel (Marin-Epagnier) e a pochi passi da un'uscita autostradale. Massima accessibilità e un grande parcheggio gratuito per facilitare la visita delle famiglie e dei gruppi. • Un enorme potenziale di sviluppo: Organizzazione di eventi, partnership con scuole e aziende locali, ottimizzazione della comunicazione digitale – le possibilità sono infinite per una persona dinamica e creativa. Informazioni chiave: Prezzo di vendita: CHF 49'000.- Affitto: CHF 5'900.-/mese Fatturato: Attività attualmente chiusa - Storia su richiesta Area ottimizzata con giochi moderni e sicuri, adatti a tutte le fasce d'età. Perché questo business è unico? Questo parco giochi è più di un semplice business: è un luogo di felicità e condivisione, un pilastro nella vita delle famiglie locali. Non solo beneficerai di un modello di business redditizio e sostenibile, ma anche della possibilità di creare legami e rendere la giornata dei bambini ancora più magica. Sei la persona ideale se: Sei appassionato del mondo dei bambini e dell'intrattenimento. Sogni di gestire la tua attività mentre hai un impatto positivo. Cerchi un business redditizio che sia pronto a svilupparsi ulteriormente. Un'opportunità che ti aspetta! Contattaci oggi per saperne di più su questo business eccezionale. Vieni e lasciati sedurre da questo luogo incantato dove i sogni dei bambini diventano realtà... e i tuoi sogni imprenditoriali prendono vita.