50 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Bern-Mittelland

1 / 12

Peter Urwyler

Parcheggio

CHF 3'500'000.–

1900m² superficie utile

3123 Belp

Capannone commerciale con spazio esterno - ideale per la logistica e il trasporto

La proprietà offerta include un capannone commerciale con un terreno spazioso e offre varie possibilità di utilizzo per il commercio, la produzione e la logistica.L'oggetto ha una superficie di terreno di circa 2.000 m² e un volume di circa 6.250 m³. Il capannone esistente è stato costruito nel 1983 e fornisce una base solida per vari utilizzi commerciali.Un punto di forza centrale è la molto grande area esterna, che può essere utilizzata come area di parcheggio e di transito per i camion e le autovetture. Questa proprietà è particolarmente preziosa per le aziende con esigenze di logistica o di trasporto.Il capannone offre possibilità di utilizzo flessibili e può essere utilizzato per lo stoccaggio, la produzione, l'officina o i servizi commerciali secondo le esigenze. Le aree spaziose e la buona accessibilità consentono processi operativi efficienti.Grazie alla sua posizione nella zona industriale stabilita e all'infrastruttura esistente, la proprietà è adatta ai proprietari occupanti con un focus sull'utilizzo commerciale.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Reddito locativo 5% fino al 2030, completamente affittato • Sistema PVA proprio, 500 m² di pannelli solari, 80.000 kWh/anno • Capannone commerciale nella zona industriale di Belp • Terreno di circa 2.000 m² • Capannone con ufficio e impianti sanitari • Volume di circa 6.250 m³ • Capannone con 2 gru a ponte, 1,6 e 5 tonnellate di capacità di sollevamento • Anno di costruzione 1983 • Idale per i camion, il trasporto e la logistica • Buona accessibilità per i veicoli pesanti • Possibilità di utilizzo flessibili (commercio / stoccaggio / produzione) • Vicino a Berna e connessione stradale ottimale A6 • Posizione attraente per le aziende

Parcheggio

1 / 13

CHF 670'000.–

183m² superficie utile

3203 Mühleberg

POSIZIONE DIVERSIFICATA: ESCLUSIVA PER USO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg colpisce per le sue possibilità di utilizzo diversificate e la sua costruzione sostenibile. La casa in sistema di legno moderno offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come showroom e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua progettazione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea uno spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con doccia, che è benefica sia per i dipendenti che per i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o per le ore dopo il lavoro. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze secondo le esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con vasca da bagno e doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo.La zona esterna colpisce con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, eventi piccoli o come spazio di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. La connessione ideale all'autostrada assicura anche una raggiungibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che offre una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche al comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione prospettica - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO:o Zona commerciale popolareo Stanze luminoseo Soffitta e stanza di depositoo Connessione di traffico praticao Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà si trova in una zona commerciale, e l'uso a scopo residenziale non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE ARREDI VISIVIPer ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

CHF 1'160'000.–

125m² superficie utile

Lavorare, vivere, svilupparsi - Spazio creativo con comfort abitativo

Vivere e lavorare in un'architettura globale ben pensataQuesta combinazione eccezionale di vita e lavoro combina il fascino di un loft urbano con spazi commerciali funzionali e crea condizioni ideali per imprenditori, creativi e freelancer che desiderano collegare la loro vita professionale e privata in modo ispirante.Le facciate di finestre generose, il concetto di stanza aperta e la progettazione interna moderna danno alla proprietà un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi utilizzabili in modo flessibile offrono una varietà di possibilità - da uno studio a un showroom rappresentativo fino a uffici o sale di pratica moderne. Allo stesso tempo, aree di ritiro ben pensate assicurano la privacy necessaria nell'area residenziale.Un cortile quadrato situato al centro inonda le stanze di luce naturale e crea un collegamento armonioso tra i livelli. Il giardino sul terrazzo del livello superiore estende lo spazio di vita e lavoro all'aperto e si presta ideale per pause rilassate, conversazioni con i clienti o progetti creativi sotto il cielo aperto. Il terreno generoso offre possibilità di utilizzo aggiuntive per scopi commerciali, eventi o future espansioni.La proprietà si trova in una zona commerciale. L'uso residenziale è destinato a persone collegate all'attività svolta sul terreno. Ciò rende la proprietà ideale per freelancer, imprenditori o commercianti che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo.NOTA: Le immagini sono visualizzazioni generate da KI. Le foto originali sono incluse nell'esposé.Questa offerta ImmoSky offre il seguente *valore aggiunto*:+ Posizione in una strada chiusa con privacy+ Concetto di stanza aperta con potenziale polivalente+ Due terrazze soleggiate+ Combinazione ideale di vita e commercio+ 5 posti auto esterni e molto altro ancora....Ci ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Worblentalstrasse 32, 3063 Ittigen

1 / 7

CHF 160.–

137m² superficie utile

Spazio ufficio attraente 137m2 a Ittigen (BE)

In un ambiente professionale e facilmente accessibile, questo spazio ufficio luminoso e funzionale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la flessibilità e la rappresentatività.Spazio disponibile • 137 m² di spazio ufficio • 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 160/m2/anno • Spese accessorie mensili: CHF 342.50.- Punti di forza • Stanze spaziose e illuminate • Opzioni di utilizzo flessibili • Ambiente piacevole e professionale • Buona accessibilità per dipendenti e clienti PosizioneLa proprietà situata alla Worblentalstrasse 32 a Ittigen convince per la sua posizione strategica a proximità immediata degli assi di circolazione, dei trasporti pubblici e delle diverse possibilità di shopping.Disponibilità31.12.2026Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile.

Worblentalstrasse 32, 3063 Ittigen

1 / 7

CHF 150.–

582m² superficie utile

Spazio ufficio attraente 582m2 a Ittigen (BE)

In un ambiente professionale e facilmente accessibile, questo spazio ufficio luminoso e funzionale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la flessibilità e la rappresentatività.Spazio disponibile • 582 m² di spazio ufficio • 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 150/m2/anno • Spese accessorie mensili: CHF 1350.- Punti di forza • Stanze spaziose e luminose • Opzioni di utilizzo flessibili • Ambiente piacevole e professionale • Buona accessibilità per i dipendenti e i clienti PosizioneLa proprietà situata a la Worblentalstrasse 32 a Ittigen convince per la sua posizione strategica a proximità immediata degli assi di circolazione, dei trasporti pubblici e di diverse possibilità di shopping.Disponibilità31.12.2026Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per visitare i locali.

Südstrasse 16/18, 3110 Münsingen

Multi-story commercial building with green and black exterior, parking spaces, and workers on site

2-story commercial building with green and gray exterior, large windows, and garage doors

The image shows a commercial building with large windows overlooking a parking area and some trees outside. The building has a gray exterior and the windows have a modern, industrial-style design. There appears to be a door on the right side of the buildi

CHF 418'000.–

163m² superficie utile

Spazi commerciali flessibili e sostenibili a Münsingen

Dal marzo 2025, affitteremo nuove unità commerciali con 163 m2 di superficie lorda su tre piani, in costruzione grezza. Utilizzabili liberamente come laboratorio, magazzino, spazio commerciale e ufficio.A causa della costruzione a telaio in legno, si crea un clima di stanza naturale e salutare. Gli edifici sono particolarmente efficienti dal punto di vista energetico e dispongono tutti di un sistema PV sul tetto. I moduli individuali possono essere combinati per formare unità più grandi. I vostri spazi possono quindi adattarsi al ritmo del vostro sviluppo e crescita.GreenPlaces - Spazi commerciali ripensati • Acquisto o affitto: ogni imprenditore sceglie il modello che gli si addice • Flexibile: aggiustamenti individuali nella progettazione interna secondo le esigenze dell'utente. • Prezzi equi: spazi accessibili anche per le piccole imprese e le start-up • Modulare: combinando le unità GreenPlaces, la superficie totale può essere estesa in modo flessibile - le imprese possono crescere sul sito • Connesso: sinergie con altri utenti sul sito - si creano opportunità di collaborazione e condivisione • Sostenibile: costruzione a telaio in legno efficiente dal punto di vista energetico con stoccaggio naturale di CO2 Posto auto CHF 15'0000.-

1 / 6

Parcheggio
Garage
Ascensore
+1

CHF 390'000.–

3.5 locali

3145 Niederscherli

Luminoso e centrale

Questo spazio di ufficio / pratica di 3,5 locali (89 m²) a Niederscherli convince per la sua posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla con una bella vista. Ideale per i freelance, gli studi o un piccolo team - o per tutti coloro che vogliono combinare lavoro e vita: l'approvazione della comunità per la trasformazione in appartamento è già disponibile. Ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano (può essere ampliato per essere accessibile alle sedie a rotelle). Compartmento di cantina e soffitta, sauna e giardino condivisi. Due posti auto sotterranei opzionali. Negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria di Niederscherli- tranquillo con una bella vista- buona connessione e possibilità di shopping nelle vicinanze immediate- ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano, può essere ampliato per essere accessibile alle sedie a rotelle- compartmento di cantina e soffitta- sauna e giardino condivisi- attualmente uno studio, l'approvazione della comunità per la trasformazione in appartamento è disponibile- due posti auto sotterranei opzionali- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: treno, 100 mScuole: scuola primaria, 400 mNegozi: Coop, 30 m

Parcheggio
Garage
Ascensore
+1

1 / 6

Dorfstrasse 7, 3506 Grosshöchstetten

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 3'700'000.–

1061m² superficie utile

3150 Schwarzenburg

SPAZIOSO CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Questa proprietà versatile offre una rara combinazione di spazio abitativo e spazio utilizzabile, rendite esistenti e possibilità di sviluppo e riconversione significative. Ideale per gli investitori o gli operatori che cercano spazio per concetti, crescita e aumento di valore. Un oggetto che non funziona solo oggi ma che può anche plasmare il futuro.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- spazi abitativi e utilizzabili eccezionalmente grandi- potenziale di sviluppo attraente- ristorante esistente- area di svago con tavoli da biliardo e elementi di intrattenimento- palestra propria- laboratori e superfici annesse- molti parcheggi- in parte affittato- base con carattere per una ristrutturazione innovativa o un nuovo concetto globale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: ben mantenutoBagni / celle umide: 3 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: radiatori / riscaldamento a pavimento / olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 m / fermata del treno, 330 mScuole: asilo, 600 m / scuola primaria, 600 mNegozi: Migros, 40 m

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

1 / 9

CHF 1'100'000.–

Casa residenziale e commerciale con potenziale per le imprese, gli investitori e gli acquirenti

Casa residenziale e commerciale storica con possibilità diverse Situata in un quartiere centrale di Grosshöchstetten, un edificio eccezionale di circa 2 900 m³ di volume è in vendita su un terreno di 913 m².L'edificio offre opportunità interessanti per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazi di vita e di lavoro o un oggetto per le proprie attività commerciali o come investimento.Ad esempio, il piano terra potrebbe essere utilizzato per un'attività di servizio o un'impresa commerciale con traffico clienti, e i piani superiori potrebbero essere utilizzati per appartamenti. A seconda del concetto, potrebbero essere realizzati anche diversi appartamenti all'interno del volume di edificio esistente. Un'altra possibilità è la combinazione di locali commerciali propri e appartamenti affittati.La proprietà è anche interessante per le imprese con diversi dipendenti, personale itinerante o traffico clienti a causa della sua posizione centrale e delle possibilità di parcheggio generose.La proprietà è vacante e può essere visitata in qualsiasi momento. Lo stato attuale della costruzione offre la possibilità di ampliare le stanze in base all'uso futuro e alle idee individuali. Una stima attuale dei costi dell'architetto mostra diverse possibilità di espansione ulteriore.Il terreno generoso offre numerose possibilità di parcheggio, il che è un vantaggio significativo, in particolare per un uso commerciale o orientato ai servizi.L'uso concreto e la progettazione devono essere chiariti con le autorità responsabili e l'ufficio di conservazione storica. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto e spiegarvi le diverse possibilità.Un'opportunità interessante per gli imprenditori, gli investitori e gli acquirenti con le proprie idee che cercano un edificio eccezionale con molto spazio e possibilità.Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000.- IVA inclusa Storia della casaL'edificio risale al 1748 e possiede una sostanza di costruzione storica speciale con numerosi elementi preservati. Dopo l'incendio del 2016, la proprietà è stata rinnovata in modo estensivo. Negli ultimi anni, circa CHF 1,5 milioni sono stati investiti nell'involucro dell'edificio, nella statica, nel tetto, nelle facciate, nelle finestre e in altre parti della sostanza di costruzione. Interessato?Saremmo felici di fornirvi i documenti e mostrarvi i locali senza impegno.

Mühlestrasse 20, 3173 Oberwangen b. Bern

Parcheggio
Accesso con sedia a rotelle

Prezzo su richiesta

3037 Herrenschwanden

DOPPIO POTENZIALE AL PIANO TERRA CON 289 M² NEL COMPLESSO ATELIER 5

Questo immobile a uso misto completamente rinnovato a Herrenschwanden offre numerose possibilità di utilizzo, sia a scopo abitativo che commerciale, oppure come combinazione di entrambi. Le due unità si trovano al piano terra, direttamente una accanto all’altra, e dispongono ciascuna di un ingresso separato.Con una superficie utile totale di 289 m², l’immobile offre spazi generosi e versatili. Può essere utilizzato come ampia abitazione, superficie commerciale moderna, studio, atelier, spazio per clienti o soluzione ibrida che combina abitare e lavorare.Le planimetrie flessibili offrono ampie possibilità di personalizzazione. I diversi spazi aperti possono essere arredati e organizzati come zone giorno, aree di lavoro o spazi per la clientela in base alle esigenze. Le grandi finestre e il concetto di illuminazione ben studiato garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione di spazio.Il concept d’interni è moderno ed elegante, con raffinati accenti neri e strutture aperte che conferiscono all’immobile un carattere contemporaneo e curato. Entrambe le unità sono state completamente rinnovate nel 2025 e si presentano quindi in condizioni pari al nuovo.L’accesso senza barriere rende l’immobile adatto a diversi profili di utilizzo. Una spaziosa cantina può inoltre essere affittata separatamente. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.La posizione a Herrenschwanden combina un contesto tranquillo con una buona accessibilità, rendendo questo immobile interessante per un utilizzo privato, professionale o misto.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00179 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Parcheggio
Accesso con sedia a rotelle

1 / 10

CHF 1'750'000.–

Proprietà commerciale a Oberwangen

Description La proprietà commerciale indipendente si trova nel cuore del villaggio di Oberwangen e è stata costruita nel 1992. Si estende su tre piani completi e un tetto sviluppato, ed è interamente seminterrato. La proprietà è sotto i diritti di costruzione del comune di Köniz, che decorre fino al 31 dicembre 2040. La proprietà è sempre stata curata con attenzione e si presenta in uno stato buono corrispondente alla sua età. L'offerta è completata da vari posti auto all'aperto direttamente davanti alla proprietà. Il prezzo specificato è un prezzo di trattativa. La proprietà è venduta al miglior offerente.

Juraweg 14, 3046 Wahlendorf

1 / 9

CHF 2'200'000.–

440m² superficie utile

Edificio multifunzionale o terreno edificabile per uso residenziale

Edificio esistenteProprietà commerciale e di uffici con possibilità di utilizzo polivalente per uffici, studi, commercio, locali di club, ecc. con un giardino spazioso e 10 posti auto esterni e un ambiente idilliaco direttamente sul margine del bosco. La proprietà offre 245 m2 al piano terra, 115 m2 al piano superiore e 80 m2 nel seminterrato.Terreno edificabileSecondo uno studio di fattibilità, esiste la possibilità di ristrutturare la proprietà con una casa multifamiliare per circa 12 unità abitative, appartamenti 2,5-, 3,5-, 4,5-locali o 4 case a schiera unifamiliari con un'area circostante spaziosa e sufficiente spazio per parcheggi sopraelevati o sotterranei.

Fischrainweg 20, 3063 Ittigen

1 / 7

CHF 3'950'000.–

570m² superficie utile

Lavorare nel parco

Cerchi per la tua azienda un'oasi di lavoro esclusiva in un ambiente verde?La troverai nella casa padronale su Fischrainweg a Ittigen!La casa padronale, costruita nel 1906, è stata completamente rinnovata nel 2010 e convertita in ufficio. L'accessibilità ottimale, i numerosi parcheggi e un ambiente di lavoro stimolante e piacevole attirano sia i dipendenti che i clienti.L'edificio può essere diviso in diverse aree. Una combinazione di abitazione e lavoro è facilmente realizzabile.Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e di consigliarti sulla progettazione dei tuoi piani per il futuro!

Muristrasse 170, 3006 Bern

1 / 5

CHF 590'000.–

58m² superficie utile

Egghölzli - la tua nuova sede commerciale!

Egghölzli Living - qui, non solo vengono costruiti appartamenti di alta qualità, ma anche spazi commerciali integrati con cura nel quartiere. Benessere, salute, sport o consulenza, o semplicemente un hobby - questo spazio commerciale può essere utilizzato in modo molto versatile.L'edificio sarà completamente ristrutturato, e un bagno con water, lavandino e doccia, nonché una cucina per tè, saranno installati all'interno. Questa unità commerciale include anche un'area esterna paesaggistica con un'area di seduta. Se lo desideri, un locale di stoccaggio di 16m2 di superficie utile nel seminterrato può essere acquistato in aggiunta. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su egghoelzli-living.ch.

Dunantstrasse 5, 3006 Bern

1 / 3

CHF 1'030'000.–

106m² superficie utile

Egghölzli Living - Lavorare in armonia

Egghölzli Living unisce il fascino di un quartiere residenziale popolare a spazi commerciali integrati con cura.Con una buona visibilità grazie alle grandi vetrine, questo luogo consente molteplici utilizzi, che si tratti di un negozio, di una gelateria, di salute, di sport o di ufficio. La superficie al piano inferiore beneficia anche della luce del giorno e può essere utilizzata per più che solo un magazzino. Con la ristrutturazione completa della proprietà, verrà anche installata una cella umida con toilette e lavabo, e può essere aggiunta una piccola cucina se richiesta.La stanza adiacente al piano inferiore di circa 60m2 di spazio utilizzabile può anche essere acquistata.È questo il tuo nuovo luogo perfetto?Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata.Ulteriori informazioni sono disponibili anche su egghoelzli-living.ch.

Hinterhausstrasse 2, 3075 Rüfenacht BE

1 / 2

CHF 460'000.–

4.5 locali

Uffici moderni 4.5 locali a Rüfenacht BE - Nuovo edificio 2027

Scopri questi uffici moderni al piano terra di un nuovo edificio a Rüfenacht BE. Con una superficie spaziosa di 123,5 m², questa proprietà offre condizioni ottimali per la tua azienda.Gli uffici offrono: • Attrezzature moderne: Standard di nuovo edificio con fornitura completa di elettricità e acqua • Accesso senza barriere: Dotato di accessibilità per sedie a rotelle per un'accessibilità ottimale • Disposizione pratica delle stanze: Disposizione delle stanze libera (secondo accordo); 2 WC e una cucina (completamente attrezzata); ampia area di ricevimento; 3 stanze per ufficio o studio e stanza per pause e/o sala riunioni; stanza archivio. Pavimento in parquet! • Garage: Accesso diretto al parcheggio (VP Fr. 40'000.-) • Sistema PV con autoconsumo di elettricità • Gestione del carico preparata in EH (connessione facile per PW) • Area esterna: Terrazza privata per le pause all'aperto Posizione di prima classe: L'ufficio è circondato da alberi e aree verdi e offre un'atmosfera di lavoro calma. La posizione è soleggiata e molto calma. La connessione di trasporto è eccellente - la fermata del tram Rüfenacht è a solo 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Schlössli a 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è a solo 2 minuti a piedi.Questi uffici nel nuovo edificio offrono un'infrastruttura moderna e una combinazione perfetta di posizione calma e accessibilità eccellente. Ideale per le aziende che valorizzano i luoghi di lavoro contemporanei in un ambiente verde.

Solothurnstrasse 14, 3322 Urtenen-Schönbühl

1 / 11

CHF 1'395'000.–

Prezzo su richiesta

., 3098 Köniz

Copia di commercio di bevande e vino con attività di eventi

Commercio di bevande e vino con negozio online e attività di eventi Posizione: A ovest e a est di BernaData di acquisizione: Da concordarePronti a fare il passo verso l'indipendenza?Allora prendete il posto di un modello di business collaudato con fonti di reddito diversificate!In vendita, un commercio di bevande e vino affermato con una clientela fedele di lunga data, un negozio online moderno e un'offerta di eventi che fa parte integrante del quotidiano. L'operazione è ben radicata nella regione e dispone di clienti fedeli provenienti dalla ristorazione, dal commercio e dal settore privato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Negozio online affermato: Fortemente generatore di reddito e professionalmente configuratoEventi e degustazioni: Componente fissa dell'offerta - compresa la fedeltà dei clientiTeam competente: Il personale motivato può essere assuntoLocale commerciale completamente attrezzato: In una posizione ideale con un'infrastruttura attraenteRendite solide e potenziale di crescita: Ideale per gli imprenditori con una visioneSia come ingresso nell'indipendenza che per ampliare un portafoglio esistente - questa opportunità convince per la sua sostanza, immagine e prospettiva.Ulteriori informazioni, cifre e visita su richiesta. Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto!

1 / 6

CHF 2'500'000.–

154m² superficie utile

3322 Schönbühl

Vivere e lavorare sotto un unico tetto

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione interessante di spazio di vita esistente, di area commerciale utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà include tre appartamenti di 3,5 locali e un'unità commerciale separata, rendendola adatta sia agli investitori che ai proprietari che desiderano combinare abitazione e lavoro.I tre appartamenti offrono una struttura di base gestibile e ben utilizzabile. A causa delle diverse possibilità di utilizzo della proprietà, si crea un mix interessante di spazi di vita e commerciali, che può essere utilizzato in modo versatile nel lungo termine o ulteriormente sviluppato.Una caratteristica particolare è il giardino spazioso. La vasta area esterna offre agli abitanti uno spazio privato prezioso e conferisce alla proprietà un carattere di vita piacevole nonostante le possibilità di utilizzo centrali.Inoltre, esiste ancora un potenziale di sviluppo. Così, l'oggetto offre non solo l'utilizzo esistente ma anche possibilità di sviluppo futuro. La sostanza di costruzione esistente può essere integrata, ottimizzata o parzialmente riorganizzata secondo il concetto.Grazie alle buone connessioni, la proprietà è attraente sia per gli abitanti che per gli utenti commerciali. La combinazione di più unità residenziali, di unità commerciale, di giardino e di potenziale supplementare fa di questo oggetto un'opportunità interessante per gli investitori e gli acquirenti a lungo termine.La proprietà si trova in una posizione ben collegata e combina i vantaggi di una situazione di vita piacevole con l'accessibilità pratica delle connessioni di traffico importanti.La combinazione di abitazione e utilizzo commerciale rende la posizione particolarmente versatile. Gli abitanti beneficiano di una gestibilità quotidiana di buona qualità, mentre l'unità commerciale apre diverse possibilità di utilizzo.Allo stesso tempo, il giardino spazioso crea un rifugio piacevole e completa la proprietà di un'area esterna preziosa. Il potenziale di sviluppo supplementare offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che non vogliono solo prendere in carico una proprietà esistente ma anche svilupparne il potenziale nel lungo termine.Programma di locali:Zona di vita:Tre appartamenti di 3,5 locali con utilizzo di vita indipendente e piani di base ben utilizzabili.Zona commerciale:Unità commerciale separata con diverse possibilità di utilizzo.Zona esterna:6 posti auto esterni, garage, vasta area di giardino con casa di festa e spazio supplementare e possibilità di sviluppo.Zone secondarie:Più cave e molto spazio utilizzabile disponibile.Punti salienti in sintesi:+ Piccola casa multifamiliare con potenziale di sviluppo+ Tre appartamenti di 3,5 locali+ Unità commerciale separata+ Giardino spazioso+ Potenziale di sviluppo supplementare+ Diverse possibilità di utilizzo+ Combinazione interessante di abitazione e utilizzo commerciale+ Buone connessioni+ Attraente per gli investitori e i proprietari privati+ Potenziale di sviluppo a lungo termine+ Proprietà esistente con possibilità di sviluppo individuale ulterioreJulia CarlosTedesco / Inglese / Francese

1 / 5

Prezzo su richiesta

95m² superficie utile

3013 Bern

Spazio commerciale attraente in posizione privilegiata

Questo spazioso e versatile locale commerciale si trova al piano terra di un elegante edificio residenziale e commerciale del 1896, nel cuore del vivace e ricercato quartiere di Lorraine a Berna.La proprietà combina il fascino storico di un edificio antico con un concetto di utilizzo moderno, creando un'atmosfera ispiratrice per diverse idee commerciali.Un elemento particolare da sottolineare è l'eccellente visibilità del locale: due grandi vetrine - una su ogni lato dell'edificio - offrono uno spazio di vendita luminoso e arioso, e permettono una presenza eccezionale sulla strada.La posizione angolare attraente, con assi di visibilità in due direzioni, sottolinea l'impatto visivo e consente una presentazione attraente e efficace dei prodotti o servizi al pubblico.La disposizione delle stanze è aperta, funzionale e adattabile in modo flessibile. La parte anteriore impressiona con uno spazioso spazio di vendita o di esposizione, offrendo numerose possibilità di progettazione per le presentazioni, la consulenza ai clienti o i concetti di arredamento interni creativi.Lo spazio è completato da due stanze situate in una zona tranquilla alla parte posteriore del locale, ideali per un ufficio, un magazzino o attività amministrative.Un bagno con servizi igienici aggiunge al comfort di utilizzo.Sia che si tratti di una boutique, uno studio, un laboratorio, una pratica o un negozio di concetto - questa proprietà offre una base eccellente per diverse utilizzazioni commerciali.La combinazione di visibilità di primo piano, sostanza architettonica e struttura di piano flessibile fa di questo locale commerciale un'opportunità rara nel quartiere di Lorraine molto ricercato.I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :o Piano efficienteo Posizione idealeo Visibilità eccezionaleo Clientela di passaggioo Sala di vendita luminosa e ariosaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"