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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Hinterland

Attraktive Gewerbefläche / Atelier in der Altstadt von Herisau
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CHF230’000.–

Schmiedgasse 42, 9100 Herisau

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Altstadt von Herisau und bieten dank interessanter Grundrissaufteilung vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind ideal für eine Praxis, ein Gewerbe, ein Büro oder ein Atelier geeignet. Highlights: - zentrale, frequentierte Lage - Nähe zum öffentlichen Verkehr und zu Einkaufsmöglichkeiten - eigener Zugang über die Schmiedgasse - weiterer Zugang über das Treppenhaus des Hauses Nr. 42 - grosszügige Räume - vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - praktische Küchenzeile - schönes Badezimmer mit Toilette und Lavabo - Lagerraum im UG - Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung GOLDRICHTIG für: Kleinunternehmerinnen und KleinunternehmerDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF1’750’000.–278m2

9100 Herisau

Erwerben Sie dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herisau.Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer langfristig verpachteten Bar, welche sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken 2 Wohnungen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den Stockwerken 1 und 2 überzeugt mit einem gekonnten Mix aus modernem Innenausbau und einem überdurchschnittlich grossen Wohn- und Essbereich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung in den Stockwerken 3 und 4 ist mit Ihrer einzigartigen Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick über Herisau und auf die umliegende Bergwelt bietet, ein absolutes Highlight.Aufbau Gebäude:EG: Bar/Restaurant mit 50 m² und Unterkellerung1. & 2. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 112 m²3. & 4. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 117 m² und Dachterrasse im 5. StockwerkDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sichere Rendite+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Hochwertiger Ausbau+ Kernsanierung im Jahr 2011+ Keine Investitionen notwendigUnd vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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