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Commercio e industria a Regione Hinterland

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CHF104.75/ m2/ annoCHF1’030.–118m2

Schmiedgasse 4, 9100 Herisau

Die Highlights:» Grosszügige Fläche für individuelle Benutzungsmöglichkeiten (Büro, Gewerbe- & Verkaufsflächen)» Gute Lage für Gewerbetreibende direkt in der Altstadt» Sanierte Liegenschaft mit traditionellen Bemalungen verziert» Inkl. separatem Büroraum» WC-Anlage zur MitbenutzungDie Lage:Das kleine Städtchen liegt südwestlich von St. Gallen, im schönen Kanton Appenzell Ausserrhoden.Die Infrastruktur:Schöne Wohnviertel, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsangebote machen Herisau attraktiv und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Ort ist kompakt aufgebaut und wunderbar zu Fuss zu erkunden.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Sanitär • Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: Ja

4

CHF121.95/ m2/ annoCHF1’250.–123m2

Schmiedgasse 6, 9100 Herisau

Die Highlights:» Grosszügige Fläche für individuelle Benutzungsmöglichkeiten (Büro, Gewerbe- & Verkaufsflächen)» Gute Lage für Gewerbetreibende direkt in der Altstadt» Sanierte Liegenschaft mit traditionellen Bemalungen verziert» Inkl. zwei separaten Büroräumen» WC-Anlage zur MitbenutzungDie Lage:Das kleine Städtchen liegt südwestlich von St. Gallen, im schönen Kanton Appenzell Ausserrhoden.Die Infrastruktur:Schöne Wohnviertel, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsangebote machen Herisau attraktiv und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Ort ist kompakt aufgebaut und wunderbar zu Fuss zu erkunden.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Sanitär • Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: Ja

6

CHF226.14/ m2/ annoCHF12’400.–658m2

9100 Herisau

Diese ausserordentliche und riesige Gewerbefläche bietet Ihnen neben der grossen Ladenfläche und den zwei imposanten Lagerflächen, ein voll ausgestattetes Kassensystem, Büro für Administration , eine Rampe und vieles mehr. Die für Sie von vorteilhafte Tiefgarage mit Ampelsystem bietet Ihnen 19 Kundenparkplätze und rund um das Gebäude gibt es zureichend Aussenparkplätze, die ideal für die Kunden sind. Auch der Gewinn von Kunden ist Ihnen im Zentrum von Herisau garantiert. Ein aufgeschlossener Personen- und Warenlift ist ebenfalls bestehend.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Ladenfläche- grosse Lagerflächen- Büro - Kassen- Rampe für LKW- Lift- 19 Kundenparkplätze (Tiefgarage)- viele öffentliche Aussenparkplätze- zentral- rollstuhlgängig - Schaukästen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut und zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1x (WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof, 500mSchulen: Kindergarten / Primar-Oberstufe, 700mGeschäfte: Bäckerei, 50m / Restaurant / Coop / Kleidergeschäfte / Coiffeursalon, 300m / Hotel Herisau, 200m

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CHF1’250.–/ m2/ anno123m2

Schmiedgasse 4-6, 9100 Herisau

An sehr zentraler Lage in Herisau vermieten wir eine neu sanierte Gewerbefläche inkl. Büro! (Gewerbe rechts, EG) Schöne Ladenräumlichkeit ideal für Studio, Shopflächen oder Büro zu vermieten! Die Gewerbefläche verfügt über einen hellen Hauptraum, welcher sich ideal als Shopfläche, Studio oder Büro eignet. Er verfügt über grosse Schaufenster, welche sich auf Augenhöhe befinden und somit gut als Auslage dienen. Die Lage: Als Hauptort des Kantons Appenzell Ausserrhoden verfügt Herisau über eine klare Zentrumsfunktion für das gesamte Appenzellerland. Mit rund 15'700 Einwohner vereint der Ort sowohl ländliche als auch städtische Aspekte. Die Infrastruktur: Die Schulen (Kindergarten und Grundschulen sowie Oberstufen) befinden sich direkt in Herisau. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Detailhändler befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Herisau befindet sich in Gehdistanz zur Liegenschaft. Der Anschluss zur Autobahn A1 ist in nur 5km erreichbar. *Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

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