Casa plurifamiliare in vendita a Regione Oberaargau

Mehrfamilienhaus mit 16 sanierten Wohnungen, 4 Parkplätzen und 4 Abstellplätzen

Nettomieteinnahmen p.a. CHF 151,476,00BR 4.63%Herzogenbuchsee ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern.Die 2021 sanierte Liegenschaft befindet sich zentral am Sonnenplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und diversen Restaurants.Der Bahnhof Herzogenbuchsee mit direkten Verbindungen nach Olten oder Bern ist ca. 600 Meter von Meter entfernt.Raumeinteilung1. UG01 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 35 m2EG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 105 m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 55 m202 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 & 38 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 105 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 & 52 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 27 m22. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 105 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 & 52 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 27 m23. OG01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 50 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 35 m2Total Mietfläche: 886 m2

Zu Verkaufen - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Die Wohnungen sind aktuell vermietet und alle haben den identischen Ausbaustandard mit den gleichen Grundrissen. Dank der fortgeschrittenen Technik haben Sie die Möglichkeit, die Liegenschaft an erster Stelle virtuell zu besichtigen. Besichtigungen vor Ort werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen per Mail.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3380-22-1

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Die Parzelle GB-Nr. 111 umfasst eine Grundfläche von 2'351 m2.Das Grundstück ist überbaut mit einem 4 Familienhaus, einer Doppelgarage und einer Gewerbehalle.Die Liegenschaft liegt an attraktiver Geschäftslage am Ortsausgang Richtung Rohrbach /Huttwil. Bahnanschluss Langenthal und Huttwil.Voll vermietet.Uebernahme der Parzelle nach Absprache.

KERNSANIERTES, GROSSZÜGIGES GENERATIONENHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND WEITEREM AUSBAUPOTENTIAL

Ich bin ein grosszügiges, 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und liege im sonnigen Roggwil. Gebaut wurde ich 1920. Seitdem immer wieder renoviert, das letzte Mal 2009. Ich biete Ihnen 2 Charmante 3.5-Zimmer Wohnungen mit viel Potential zum Ausbau. Beim Dachstock sowie dem angrenzenden Schopf gibt es die Möglichkeit den Wohnbereich zu erweitern. Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in mein grosses, helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ich besitze insgesamt 3 Zimmer, welches eines davon ein Durchgangszimmer ist und somit optimal als Büro genutzt werden kann. Mein Wohn - und Essbereich ist offen mit der Küche. Auf der Terrasse und im Garten haben Sie die Möglichkeit laue Sommerabende mit Freunden oder Familie zu geniessen. Die beiden Wohnungen sind praktisch identisch, ausser die Küche und das Badezimmer unterscheiden sich voneinander. Hat das Objekt Ihre Neugier geweckt?Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute! Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell via online Link zu besichtigen.Für die exklusive Verkaufsdokumentation können Sie sich direkt an unser PASSIO Immobilien AG Team via E-Mail oder Telefon wenden. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter: www.passio.chRoggwil4914 Roggwil BE liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Roggwil (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 4'227 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.5% verändert (Kanton: +13.1%).

Mixed-Use Renditeliegenschaft in Herzogenbuchsee

LageHerzogenbuchsee liegt in der Region Oberaargau und gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Die Gemeinde zählt etwa 7,350 Einwohner und das Dorfbild wird von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, von denen nur noch wenige landwirtschaftlichen Zwecken dienen, sowie vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Zudem findet man hier Geschäftsgebäude und Industriebauten, die das vielfältige Erscheinungsbild der Gemeinde vervollständigen.GebäudeDie Liegenschaft wurde im Jahr 1954 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von 622m². Im EG befindet sich eine geräumige Gewerbefläche, welche in der Vergangenheit als Kino verwendet wurde. Die zwei Wohnungen im OG befinden sich in einem guten Zustand und wurden teilweise renoviert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung.Wohnungsmix • EG: Gewerbefläche • 2. OG: 3 Zi-Whg • 2. OG: 5 Zi-Whg • Vollvemietet Suchen Sie eine interessante Renditeliegenschaft oder möchten Sie das Objekt selbst nutzen und bewohnen? Kontaktieren Sie uns ungeniert, um mehr über die Liegenschaft zu erfahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Guter Standort • Grosse Garage • Perfekt für Ihr eigenes Geschäft • Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus. • Teilrenovierte Wohnungen • Neue, zentrale Gasheizung • Riesige Fläche dank den alten Kinoräumlichkeiten • Nettomietzinseinnahmen CHF 35400.00 p.a. • Bruttorendite 3.54% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.*Dies ist ein Privatgelände. Wir bitten Sie höflich, keine spontanen Besichtigungen ohne Termin zu machen. Herzlichen Dank.

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDas Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft. • 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon • 6 Autounterstandplätze • 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher) Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.

Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramasicht

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Farnern. Es verfügt über drei Wohnungen, welche allesamt vollvermietet sind.- 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss- 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon im DachgeschossAusbau: Böden: Keramik, Lino, Vynil etc.; Wände: Putz, Sichtmauerwerk Naturstein; Decken: Holzkonstruktion - Balkenlage Sicht, mit Schiebetäfer Holztäfer etc.Die Lage ist sehr ruhig und sonnig mit herrlicher Panoramasicht bis in die Berner Alpen. Mit rund 800 m ü. M. liegt das Objekt über der Nebelgrenze, sodass die Sonne ein dauernder Begleiter ist. Die Grundstücksfläche beträgt 720 m². Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

VOLL VERMIETET - 4,89% RENDITE!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wiedlisbach bietet Ihnen 1 x Coiffeur Salon, 2 x 3-Zimmer Wohnung, 1 x 3-Zimmer Maisonette Wohnung. Das Objekt ist voll vermietet und verspricht eine attraktive Rendite von 4.89%, mit Potential nach oben. Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Die ruhige und gemütliche Umgebung sowie die zentrale Lage im Städtli machen diese Immobilie zu einem idealen Renditeobjekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Voll vermietet- 4.89% Rendite- Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden- historisch- Parkplatz direkt vor Ort- ruhige und gemütliche Umgebung- direkt im Städtli- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 170 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 300 m Geschäfte: Coop, 77 m

EINMALIGE RENDITE-MÖGLICHKEIT - VOLL VERMIETET 4.26 %

Dieses Mehrfamilienhaus in Walliswil b. Wangen bietet mit seinen 31.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 688 m² viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine gute Rendite von 4.26%. Dank der günstigen Mieten gibt es praktisch keine Leerstände. Die 9 Wohnungen bieten genügend Raum für Mieter und die 12 Parkplätze sorgen für bequemes Parken. Die neue Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2017 und die grosszügige Gartenanlage mit Grillstelle und Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- gute Rendite 4.26 %- dank günstiger Mieten praktisch keine Leerstände- 9 Wohnungen- 12 Parkplätze- Flüssiggasheizung (2017)- grosszügige Gartenanlage- Grillstelle- Gartenhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (8x Dusche / WC / Lavabo 1x Doppellavabo / Badewanne / Dusche / WC 1x Badewanne / WC / Lavabo 1x Badewanne / Doppellavabo/ WC )Heizsystem: FlüssiggasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 300 m / Kindergarten, 500 mGeschäfte: Einkaufen, 2.5 km

Gesucht Investor - Interessante Kleinüberbauung mit 12 Wohneinheiten

Wohnen im Alter mit verschiedenen Dienstleistungen 3 Mehrfamilienhäuser mit gesamt 12 Wohnungen • Lift • Moderner Ausbaustandart • Anschluss an Fernwärmeverbund mit Holz • Grosse Sitzplätze oder Balkone • Grosse Einstellhalle • Eigene Waschküche • Ruhige Wohnlage • Renditeobjekt Verkauf nach FertigstellungBezug Frühjahr 2024Mietzinsgarantie

Lukrative Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit umnutzbaren Gewerbeanteil Kopie

Gewinnchance: Vielseitige Immobilie mit Potenzial!Willkommen zur Zukunft Ihrer Investition. Diese vielseitige Immobilie in bester Kernzonenlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für kluge Investoren. Hier sind einige Gründe, warum dieses Angebot so vielversprechend ist: • Drei Wohneinheiten: Wohnraum an ruhiger Lage • Bauland nach Wunsch verfügbar: Möglichkeiten zur Erweiterung für ein grösseres Projekt. • Familienfreundlich: Schule & Einkauf in unmittelbarer Nähe. • Umnutzungspotenzial für Gewerbeanteil: Von Gewerbe zu Wohnen. • Keine Altlasten, nicht Denkmalgeschützt: Sorglos Investieren. • Machbarkeitsstudie verfügbar: Entscheidungen fundiert treffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder Besichtigung . Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wohn- und Geschäftshaus mit Abstell- und Einstellhallenplätze

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im StockwerkeigentumEs handelt sich um eine unterkellerte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum, total 7 Einheiten welche alle zum Verkauf stehen. Die Immobilie besteht aus einem alten Teil (ostseitig) und einem neuen Teil (westseitig).Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer ersten Etappe ca. 1963 erstellt. Im Jahr 1993 folgte dann der westliche Anbau und damit auch die Sanierung der bestehenden Baute. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten. Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich mehrheitlich im Mieterausbau. Teilweise wurden die Räumlichkeiten umgenutzt. Die 6-Zimmer Duplexwohnung (Erneuerung 2015/2016) dient heute als Büro, kann aber in Zukunft als Wohnung genutzt werden. Das ehemalige Büro im Erdgeschoss West dient heute als Studio-Wohnung. Die zwei anderen Wohnungen sind in einem unterhaltenen Zustand, der Innenausbau stammt aber vorwiegend von 1993.Im 1. Obergeschoss besteht eine grosse Dachterrasse für die Duplex-Bürofläche sowie die 4.5-ZImmerwohnung.In der Einstellhalle sowie im Aussenbereich sind jeweils 7 Parkplätze vorhanden.

Wohn- und Geschäftshaus mit Rendite und Ausbaumöglichkeiten!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil befindet sich im Dorfzentrum von Bützberg in der Mischzone (3 Geschosse). Die Liegenschaft verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen, ein Studio und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Des Weiteren verfügt das Haus über eine grosse Gewerbefläche (Restaurant) im Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Grundstück ist 1476 m2 gross und befindet sich an einer Top Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage im Zentrum von Bützberg • Vollvermietet • 5.3 % Bruttorendite • Solaranlage für Warmwasser • Mischzone, 3 Geschosse • Personen- und Warenlift auf allen Stockwerken • 2x 2-Zimmer-Wohnungen (saniert) • 1x Studio (saniert) • 1x 4.5-Wohnung-Wohnung • 1x Gewerbe/ Restaurant • 1x Kegelbahn mit Nebenräumen • Grosse Küche im Restaurant • 1x grosse Garage • 119m2 grosse bedeckte Terrasse • 760m2 grosser Parkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Altstadthaus im Herzen von Wangen an der Aare: Renditestark und Charmant

Historisches Altstadthaus im Herzen von Wangen an der Aare: Renditestark und CharmantWillkommen zu einem einzigartigen Investment im Herzen von Wangen an der Aare. Dieses Altstadthaus aus dem Jahr 1800 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine beeindruckende Bruttorendite von 7,6%.Die Kernzone ist sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung geeignet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt 12 separate und abschließbare Zimmer, wodurch es sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignet. Jede Etage ist mit 2 Badezimmern ausgestattet, die 2019 vollständig renoviert wurden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.Die insgesamt 361 m2 Nettowohnfläche bieten großzügigen Raum für Wohnen und Arbeiten. Der historische Charakter des Hauses wird durch erhaltene Details und die Bauweise aus der Zeit um 1800 unterstrichen.Dieses Altstadthaus ist nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch eine solide Investition mit attraktiver Rendite. Die Lage im Herzen von Wangen an der Aare sorgt für eine optimale Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zweifamilienhaus mit Scheune und Werkstatt

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich an zentralster Lage in Bleienbach. Das ehemalige Bauernhaus eignet sich ideal als Generationshaus oder für eine grosse Familie. Neben Scheune und Werkstatt bietet diese Liegenschaft Zwei separate Wohnungen welche zur Zeit vermietet sind.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Viele Ausbaumöglichkeiten • Viel Potenzial • 2 x 3.5 Zimmer Wohnung • Werkstatt • Scheune • 1 x Gewölbekeller • 4 x Autounterstand • Denkmalschutz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Potential zur Pferdeliegenschaft

Dieses idyllisch gelegene Bauernhaus hat 2 Wohnungen und verfügt über eine gemeinsam genutzte Quelle. Zum Haus gehören ein grosser und hoher Ökonomieteil der sich ideal eignet für einen Pferdestall, direkt am Stallteil ist eine 6311 Quadratmeter grosse ebene Fläche Landwirtschaftsland, die sich ideal für eine sehr schöne Pferdeweide mit Aus- und Weitsicht eignet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über viel Lagerraum für Heu und Stroh, eine sehr grosse Garage, ein schönes Gartenhaus, dass auch als Reiterstübli genutzt werden kann, ein Hühnerhaus mit angebauter Vogelvoliere, ein Biotop und geteerte Parkplätze. Die Liegenschaft ist ideal gelegen. In 1 Kilometer Distanz ist man im Blumenstädtchen Huttwil, das über eine tolle Infrastruktur verfügt. Das gesamte umliegende Weideland liegt in der Landwirtschaftszone. Mittelfristig ist keine Umzonung vorgesehen. Es bestehen durch das grosse Grundstück riesige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?

Ein Haus für Ihre Familie oder Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Herzlich willkommen in Aarwangen (Text aus der Website der Gemeinde)Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.Dank einer langjährigen umsichtigen Finanzpolitik weist die Gemeinde Aarwangen eine gesunde Finanzsituation aus. Mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und vielfältigem Freizeitangebot gilt Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern. Viele grosse, mittlere und kleine Firmen bieten im Dorf und der nahen Umgebung interessante Arbeitsplätze an.Aarwangen führt vier Kindergärten, 22 Primar- und Sekundarschulklassen und ein Tagesschulangebot. Die durch Vereine geführte Kindertagesstätte und Spielgruppen runden das Angebot für die Jüngsten ab. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen.Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner ab und legen grossen Wert auf die Jugendförderung. Neben dem Hallenbad stehen sehr gute Sportanlagen für die Betätigung zur Verfügung.Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau.

Historischer Charme trifft Moderne

In diesem einzigartigen umgebauten Bauernhaus mit drei Wohnungen und grossem Erweiterungspotenzial vereinen sich rustikaler Charme und moderner Komfort.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Wohnbereiche und eine moderne Küche. Zusätzlich gibt es zwei separate Wohnungen für Familien oder Gäste.Das Grundstück bietet Platz für zukünftige Erweiterungen und verfügt über Gärten und Terrassen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Nähe zu Geschäften und Schulen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Vollvermietet • 1 x 2.5 Zi.-Wohnung • 1 x 3.5 Zi.-Wohnung • 1 x 4.5 Zi.-Wohnung • Vielseitige Nutzmöglichkeiten • Erweiterungspotenzial • Eigener Waschturm • Grosszügiger Garten • Aussen Parkplätze • Doppelgarage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus an guter Lage mit attraktiver Rendite 4.9% netto

Mehrfamilienhaus in HerzogenbuchseeDieses MFH zeichnet sich durch seine optimale Lage aus.Die Liegenschaft mit 15 Wohneinheiten, mit Büroraum, Hauswartraum, wie 8 Autoabstellplätze liegt sehr zentral.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Einkauf, Restaurant, Schulen, Freizeit, ÖV.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten wie renoviert, und ist daher in gutem Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Die Mieteinheiten sind über 3 Stockwerke verteilt. • 2x 1 Zimmer-Wohnung 1.OG / 2.OG • 1x 1.5 Zimmer-Wohnung DG • 3x 2 Zimmer-Wohnung EG / DG • 6x 3 Zimmer-Wohnung EG / 1.OG / 2.OG / DG • 1X 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG • 2X 4.5 Zimmer-Wohnung EG / 1.OG • 1X Büroraum 1.UG • Hauswartraum 1x • Autoabstellplätze 8x Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen ihr Haus oder ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?, aber wissen nicht zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen ihnen den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das im Jahr 1821 erstellte Gebäude, wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch