118 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Surface commerciale au coeur de Haute-Nendaz

Surface commerciale attractive au coeur de Haute-NendazSituée en plein centre animé de Haute-Nendaz, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur propre concept. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale, avec un passage régulier, garantissant une forte présence et un impact commercial optimal.La surface de vente s'étend sur 85 m² et séduit par ses grandes vitrines laissant entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L'agencement est fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une boutique, un concept store, un atelier ou une activité de services.Le bien comprend : • une cabine d'essayage, • un WC séparé, • de généreux espaces d'exposition et d'aménagement. Un atout supplémentaire : un local attenant de 30 m², disponible en option pour CHF 350.- par mois. Cet espace complémentaire est idéal comme réserve, bureau ou espace de stockage, offrant une réelle flexibilité pour les activités nécessitant davantage de place.Données financières : • Reprise d'inventaire : CHF 91'000.- • Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1'900.- • Surface supplémentaire optionnelle (30 m²) : CHF 350.- / mois Grâce à son emplacement central dans une station touristique dynamique, ce local profite d'une fréquentation annuelle constante, composée de résidents, de visiteurs suisses et d'une clientèle internationale.Cette opportunité Off-Market s'adresse à des entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement stratégique à fort potentiel.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Immeuble mixte à Bramois

Immeuble au centre de Bramois Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.78%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autorouteInformations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état généralChauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Sierre | Iles Falcon - Grande surface industrielle

Vaste espace industriel de plus de 2200m2 répartis sur deux niveaux, offrant une polyvalence maximale pour votre activité professionnelle. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3100 m2, cette surface combine fonctionnalité et potentiel d'adaptation. Quelques atouts essentiels de cette surface industrielle: - Surface généreuse répartie sur deux niveaux - Hauteur sous plafond d'environ 3,5 m au rez-de-chaussée - Hauteur sous plafond entre 3 et 5 m à l'étage selon l'inclinaison de la toiture - 4 Portes sectionnelles pour un accès facile - 2 Portes de secours conformes aux normes de sécurité - 5 Rampes d'escalier intérieures reliant les niveaux - Affectation pour activités artisanales et dépôt - Nombreuses places de parc extérieures - Descriptif détaillé de construction disponible Le prix de vente représente une opportunité d'investissement stratégique dans une zone industrielle établie et dynamique. L'alliance parfaite entre praticité et modularité vous attend au coeur des Iles Falcon à Sierre. Positionnez votre entreprise dans un environnement propice au développement en découvrant toutes les possibilités qu'offre cette intéressante propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et découvrir les possibilités qu'offre cet espace pour votre société. PARTICULARITÉS Cette localisation privilégiée vous offre: - Connexion directe aux axes autoroutiers et ferroviaires majeurs - Environnement professionnel stimulant dans une région en plein essor économique SIERRE | ILES FALCON Située dans la région industrielle des Iles Falcon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de Sierre. La ville de Sierre, chef-lieu du district du même nom, est idéalement positionnée au coeur du Valais central, offrant un accès privilégié aux axes de communication majeurs. Bénéficiant d'une excellente connexion autoroutière et ferroviaire, cette localité permet un accès facile aux grandes agglomérations romandes ainsi qu'aux vallées latérales. Sierre conjugue son patrimoine culturel avec une économie diversifiée et innovante, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Les Iles Falcon représentent un pôle économique en pleine expansion, accueillant de nombreuses entreprises locales et régionales dans un environnement professionnel stimulant.

Immeuble commercial de rendement

Situé à seulement 100m de la gare de Sierre, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur pratique, dynamique et recherché. Composé exclusivement de surfaces commerciales, de bureaux et sans logements, il accueille de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Cette diversité locative contribue à la stabilité des revenus perçus et a permis de maintenir un excellent rendement au cours des 20 dernières années. L'immeuble développe une surface totale d'environ 1500m² répartie sur 5 niveaux et se présente en très bon état général. LES CHIFFRES CLÉS - État locatif annuel estimé : CHF ~380'000 - Charges annuelles : CHF ~91'000 (y compris conciergerie, entretien, réparations, énergie et impôts) - Surface totale : env. 1500m² sur 5 niveaux - Large parking au sous-sol d'environ 20 places SIERRE La Cité du Soleil, voilà qui en dit long sur l'identité de la ville de Sierre. L'ensoleillement y est effectivement parmi les meilleurs de Suisse et cela se ressent sur sa douceur de vivre. En plus de son paysage alliant vignoble et sommets alpins, Sierre offre toutes les commodités d'une grande ville. Le Plateau de Crans-Montana et le Val d'Anniviers, à proximité, constituent un espace propice à la détente et à la consommation. DOSSIER DE VENTE Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet de cette vente et les informations financières détaillées.

Café / Restaurant / Hôtel / Appartements / Chermignon / EXCLUSIVITE

Exclusivité 7 minutes de Sierre et 9 minutes de Crans-Montana Actuellement restaurant, appartement de 5 pces et six chambres clients Possibilité d'aménager 5 à 6 appartements 20 places de parc extérieures dont 8 sous couvert Immeuble situé à Chermignon-d'en-Bas, sur la commune de Crans-Montana. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Dominant la plaine du Rhône ce lieu est à 7 minutes de Sierre et de l'entrée de l'autoroute et à 9 minutes de la station de Crans-Montana. L'arrêt des transports publics se trouve devant le bâtiment. Actuellement ce bien propose un restaurant de 90 places, un appartement de 5 chambres et 20 places de parc extérieures. La transformation de cet immeuble en résidence de 5 à 6 logements serait une belle opportunité. Distribution du bienSous-sol : Salles d'eau pour clients restaurant Economat Caves Dépôt (garage) Locaux ventilation, chaufferie, citernes Rez-de-chaussée, restaurant : Hall d'entrée / dégagement Espace café Espace restaurant Cuisine équipée Chambre froide Salles d'eau pour clients Grande terrasse (Sud, 55 m2) Etage, appartement : Appartement de cinq pièces Deux pièces indépendantes (bureaux ou local de repassage) Terrasse (61.9 m2) et balcon Combles, chambres : Quatre chambres avec salle d'eau / douche Deux chambres sans salle d'eau Deux salles d'eau / douche Galetas / rangements Balcon CommoditésDouze places de parc (niveau principal) Huit places de parc sous couvert (niveau inférieur) ParticularitésChauffage gaz, distribution radiateurs Chiffres et dates : 483 m2 Surface habitable 124 m2 Surface caves 2'276 m3 Volume immeuble 374 m3 Volume couvert 1'137 m2 Surface terrain 1963 Construction 1985 Agrandissement Disponibilité : contrat de bail en cours (6 mois de préavis) Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10256327 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Opportunité unique pour tout restaurateur en quête d'un projet alliant tradition, nature, authenticité et art culinaire. Ce café-restaurant, situé au sein d'un village de montagne imprégné d'histoire, vous offre la chance de devenir votre propre patron dans un cadre typiquement alpin, où l'accueil et la convivialité sont des valeurs fortes.Implanté dans le centre historique, entouré de chalets en mélèze patinés par le temps, cet établissement dégage une atmosphère rare, qui séduit autant les habitants que les visiteurs venus savourer une cuisine sincère et de qualité.Le bien comprend un restaurant chaleureux, une véranda lumineuse, une vaste terrasse, ainsi qu'une ancienne grange entièrement transformée en 2005 en carnotzet avec bar à vin et coin raclette. Réputé et fréquenté tout au long de l'année par une clientèle fidèle, l'établissement peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et environ 40 en terrasse.À l'étage, un agréable appartement de 4 pièces avec balcon orienté sud vient compléter l'offre, en plus d'un studio indépendant au rez-de-chaussée. Les espaces professionnels incluent une cuisine équipée avec piano à gaz 6 feux, des zones de stockage, buanderie, local à légumes climatisé, cave à vin tempérée, ainsi que des chambres froides (congélation et réfrigération).La cuisine s'ouvre sur une grande pelouse avec vue imprenable sur le village et la Dent Blanche - un décor naturel à couper le souffle, et un espace qui offre un potentiel encore inexploité.Points forts de cette propriété : • Emplacement central dans un village vivant et authentique • Ambiance rustique, charme du bois ancien • Solide réputation et clientèle fidèle toute l'année • Capacité intérieure : 80 places (restaurant, véranda, carnotzet) • Terrasse extérieure ombragée de 40 places • Grande pelouse avec fort potentiel d'aménagement • Appartement de 4 pièces avec balcon + studio séparé • Cuisine professionnelle complète et équipements de conservation • Exploitation immédiate possible Contactez-nous pour découvrir les nombreux atouts de ce bien d'exception, et envisager un avenir professionnel au rythme des saisons alpines et de la tradition valaisanne.