139 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Ristorante da rilevare a Vétroz

RISTORANTE DA RILEVARE A VETROZ - BELLA OCCASIONE DESCRIZIONEDubimo vi propone in esclusiva la rileva di un ristorante che beneficia di una situazione interessante in un comune dinamico del Valais centrale, a Vétroz.L'immobile dispone di due sale da pranzo, una cucina professionale completamente attrezzata e una terrazza esterna. La sua disposizione consente di accogliere sia una clientela regolare che gruppi, sviluppando anche un'attività di vendita da asporto.I grandi spazi di stoccaggio e gli attrezzamenti esistenti costituiscono dei vantaggi apprezzabili per un'operazione efficiente.Con un affitto attraente e un potenziale di sviluppo interessante, questa attività rappresenta una bella opportunità per un professionista che desidera rilevare un immobile funzionale e sviluppare il proprio concetto.Un dossier completo e informazioni complementari saranno inviati solo su richiesta, dopo un primo scambio confidenziale.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Tipo di immobile: Attività di ristorazioneLocalizzazione: VétrozCapacità: Circa 70 posti interniTerrazza: Circa 20 postiCucina: Professionale e attrezzataStoccaggio: Superfici importanti disponibiliAffitto: AttraenteAppartamento: Affittato con il ristorante, da discutere con il proprietario se non si desidera rilevarloDue sale da pranzo, una cucina professionale attrezzata, spazi di stoccaggio, un seminterrato, servizi igienici e una terrazza esterna.PUNTI DI FORZA:Posizione interessante - Situazione favorevole per un'attività di ristorazione, con buona accessibilità.Capacità di accoglienza piacevole - Circa 70 posti interni e una terrazza che consente di accogliere una clientela variata.Immagine attrezzata - Cucina professionale, bar e spazi di stoccaggio adatti a un'operazione efficiente.Potenziale di sviluppo - Un'attività che offre diverse possibilità di evoluzione per un acquirente che desidera sviluppare la propria attività.SITUAZIONE:L'immobile beneficia di una situazione interessante in un comune del Valais centrale, in un ambiente favorevole a un'attività di ristorazione.La localizzazione precisa, le condizioni di rileva e le informazioni finanziarie sono comunicate esclusivamente alle persone che presentano un interesse serio, nel contesto di uno scambio confidenziale.

Immobile commerciale di rendita nel cuore di Sierre (VS)

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di Sierre.Offriamo in vendita un immobile commerciale di rendita situato ideale nel cuore di Sierre, che beneficia di una miscela eccellente di proprietà in affitto e di un potenziale interessante per un investitore alla ricerca di un immobile che generi entrate regolari. L'edificio dispone di un reddito netto annuo di CHF 339'192.Composizione dell'edificio:- 3 depositi- 1 superficie commerciale- 7 uffici- 29 posti auto esterni- Pannelli solariLa sua posizione centrale a Sierre offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, sia per il commercio che per le attività amministrative e professionali.La diversità delle superfici e delle destinazioni d'uso consente di distribuire il rischio locativo e di beneficiare di un reddito locativo attraente. I pannelli solari sono inoltre un vantaggio aggiuntivo in termini di efficienza energetica e valorizzazione dell'edificio.Un investimento di qualità nel cuore di SierreGrazie alla sua posizione privilegiata, alla sua diversità di proprietà in affitto, ai suoi numerosi posti auto e al suo reddito netto annuo di CHF 339'192, questo edificio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile commerciale che offra un rendimento stabile e duraturo.Persona ResponsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

Edificio commerciale nel cuore di Sion (VS) ? Opportunità di investimento

Posizione privilegiata nel centro di Sion, questo edificio commerciale beneficia di una situazione strategica nel cuore della capitale vallesana, a proximità immediata di negozi, servizi e principali strutture.Questo edificio costituisce un'opportunità di investimento attraente, grazie a un portafoglio locativo diversificato composto da spazi commerciali, uffici e magazzini, nonché da numerosi posti auto.Un edificio dalle molteplici possibilitàL'edificio offre una configurazione variata e funzionale che comprende:- 3 magazzini- 2 spazi commerciali- 8 uffici- 5 posti auto esterni- 3 garageQuesta diversità consente una buona distribuzione dei redditi locativi e un potenziale interessante per un investitore che cerca un immobile commerciale nel centro città.L'edificio genera attualmente un reddito locativo netto annuo di CHF 360'420, offrendo una base solida per un investimento immobiliare generatore di reddito.La diversità delle destinazioni e degli inquilini contribuisce a una distribuzione equilibrata del rischio locativo, offrendo varie possibilità di evoluzione e valorizzazione a medio e lungo termine.Una posizione di prim'ordineSituato nel centro di Sion, l'immobile beneficia di una visibilità eccellente e di un'accessibilità ottimale. La proximità ai negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e infrastrutture del centro città rafforza la sua attrattiva sia per le imprese che per gli inquilini.Un'opportunità da cogliereCon la sua posizione centrale, la sua mista destinazione commerciale e amministrativa, le possibilità di parcheggio e il reddito locativo netto annuo di CHF 360'420, questo edificio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera sviluppare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.Un bene commerciale ideale situato nel cuore di Sion, che combina posizione, diversità e reddito locativo.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Stabilimento commerciale-amministrativo-servizi / AYENT / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Uso commerciale, amministrativo o di servizi obbligatorio! Terrazza e vetrina sulla strada, lungo la strada cantonale Quattro posti auto esterni Accanto alla fermata dei trasporti pubblici (collegamenti Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Atto ipotecario disponibile su richiesta Stabilimento commerciale, amministrativo o di servizi ad Ayent, comune che si estende dalla valle del Rodano alle Alpi bernesi. Questa regione gode di un insolito sole durante tutto l'anno. Ayent si trova a 6 minuti dalla stazione di Anzère e a 15 minuti da Crans-Montana e dalla città di Sion. Questa proprietà si trova nel cuore di Ayent, lungo la strada cantonale e accanto alla fermata dei trasporti pubblici. Ha una vetrina sulla strada, una terrazza e quattro posti auto esterni (inclusi nel prezzo). Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Grande locale con soffitto alto (2,90 m) Cantine Piano terra: Grande sala Due bagni (signore e signori) Balcone coperto (Ovest, 10 m2) Sottotetto: Uffici (altezza massima 2,32 m) ServiziTerrazza (10 m2) Quattro posti auto esterni ParticolaritàVetrina sulla strada Lungo una strada cantonale (riflessione AggloSion 2028) Possibili accessi multipli all'edificio Pavimenti in ceramica e legno Riscaldamento elettrico, radiatori Atto ipotecario disponibile su richiesta Uso commerciale, amministrativo o di servizi obbligatorio! Disponibilità: inizio 2027 (circa febbraio), da concordare Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10266328 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Da trasferire - Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre

Da trasferire - Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre / Subentro immediato con supporto del gestore Da trasferire - Stabilimento iconico nel cuore di SierreSituato nel centro di Sierre, questa proprietà offre una rara opportunità di subentrare in un concetto redditizio che è immediatamente operativo e non richiede ulteriori investimenti. L'attuale inquilino desidera trasferire l'intero business, che è completamente attrezzato e pronto per essere operato, senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali:- Concetto unico di birre belghe con marchio registrato.- Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu- Attività di bar e ristorante con forte notorietà.- Oltre 500'000 visualizzazioni cumulative sui social network, che offrono una visibilità eccellente e già clienti fedeli.- Fatturato storico che può raggiungere CHF 110'000.- al mese con un orario di apertura dalle 10:30 alle 00:00.- Fatturato attuale di circa CHF 60'000.- al mese con orari di apertura ridotti (dalle 16:00 a mezzanotte), che lascia un grande potenziale di sviluppo.- Stabilimento completamente attrezzato, pronto per essere continuato immediatamente.- Il valore del materiale trasferito è stimato intorno a CHF 160'000.-, compreso: forno Rational nuovo (valore circa CHF 25'000.-), lavavetri nuovo, lavastoviglie professionale nuovo, tutti gli equipaggiamenti necessari per l'operazione Un forte potenziale di crescitaL'attività può essere sviluppata estendendo gli orari di apertura, ampliando l'offerta o sviluppando il concetto in forma di succursali. Il nome commerciale protetto offre una base eccellente per una futura espansione.Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera subentrare in un'attività rinomata, redditizia e immediatamente operativa. Caratteristiche: Superficie 170m250 posti a sedere interni 28 posti a sedere sulla terrazza principale14 posti a sedere sulla terrazza posteriore Cantina di 170m2Anno di ristrutturazione 2024Affitto mensile 4000.-/mese CC (contratto di locazione di 8 anni)Riscaldamento a pavimento 1 posto auto Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile di questa proprietà: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locale commerciale in vendita

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di SierreSituato nel cuore di Sierre, questo vasto insieme commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica.Costruito nel 1960 e interamente rinnovato nel 1997, questa proprietà totalizza circa 750 m² di superficie utile distribuita su due livelli : • Circa 400 m² al piano terra • Circa 350 m² nel seminterrato L'insieme è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di gestione. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti.Una configurazione ideale per molteplici attivitàLa proprietà dispone di 4 accessi indipendenti : • 3 ingressi separati al piano terra • 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di prevedere diversi scenari di utilizzo o di locazione : • Uffici amministrativi • Studi medici • Centro fitness o benessere • Officina artigianale • Garage o attività tecnica • Commercio al dettaglio • Ristorante o stabilimento pubblico • Spazio di stoccaggio o logistica • Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali :6 docce2 toilette2 lavabi2 spogliatoiI punti di forza- Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre- Superficie totale di circa 750 m²- 4 unità PPE separate- Possibilità di divisione in più unità indipendenti- 4 ingressi separati- 8 posti auto esterni davanti all'edificio- Molteplici possibilità di utilizzo- Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità- Edificio rinnovato nel 1997Grazie alla sua modularità, ai suoi numerosi accessi e alle sue infrastrutture esistenti, questa proprietà si adatterà sia a un utente che desidera operare l'intera superficie, sia a un investitore alla ricerca di un oggetto con un potenziale di rendita interessante.Nell'ambito dell'acquisto di questa proprietà commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra la proprietà. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-*Foto del locale commerciale non contrattualePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Café / Ristorante / Hotel / Appartamenti / Chermignon / ESCLUSIVITÀ

Esclusività 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti Possibilità di ristrutturare in 5 o 6 appartamenti 20 posti auto all'aperto, di cui 8 coperti L'edificio si trova a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località beneficia di un clima piacevole e di un'atmosfera di calma e convivialità. Dominando la pianura del Rodano, questo luogo è a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei trasporti pubblici si trova di fronte all'edificio. Attualmente, questa proprietà offre un ristorante con 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto all'aperto. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una grande opportunità. Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Servizi igienici per gli ospiti Locale per la conservazione Cantina Locale per la conservazione (garage) Sistemi di ventilazione, riscaldamento e trattamento dell'acqua Piano terra, ristorante: Atrio / corridoio Area caffetteria Area ristorante Cucina attrezzata Cellificio Servizi igienici per gli ospiti Grande terrazza (Sud, 55 m2) Primo piano, appartamento: Appartamento di cinque locali Due locali separati (uffici o locali per il bucato) Terrazza (61,9 m2) e balcone Sottotetto, camere: Quattro camere con bagno / doccia Due camere senza bagno Due bagni / docce Sottotetto / locali per la conservazione Balcone ServiziDodici posti auto (livello principale) Otto posti auto coperti (livello inferiore) ParticolaritàRiscaldamento centrale a gas, radiatori Dati e date: 483 m2 di superficie abitabile 124 m2 di superficie del semi-interrato 2'276 m3 di volume dell'edificio 374 m3 di volume coperto 1'137 m2 di superficie del terreno 1963 anno di costruzione 1985 ampliamento Disponibilità: contratto di affitto in corso (6 mesi di preavviso) NoteDossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10256327 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Locale commerciale in vendita Crans

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