0 risultati - Oggetto industriale in vendita a Cantone Svitto (Schwyz)

CANTON DE GENÈVE ET VAUD : LOT DE 3 HÔTELS À VENDRE.

Canton Genève et Vaud : Lot de 3 hôtels à vendre.Cet ensemble dhôtel est une opportunité dinvestissement (immobilier commercial). Idéal pour un groupe hôtelier ou pour diversifier son portefeuille dactif en Suisse.Les rendements actuels sont très bons, 2 hôtels sont gérés par une équipe fidèle et performante et le 3ème est en gestion libre.- 1 hôtel se situe à Genève et les 2 autres se situent dans le canton de Vaud.- Avec plus 280 lits au total, soit environ plus de 120 chambres réparties dans les 3 hôtels, chaque hôtel offre d'excellente prestation.- Tous les bâtiments sont en parfait état, aux normes et offrent un confort et de spacieux espaces à une clientèle professionnelle, de passage et touristiques.Vente aux clients étrangers autorisée sans restriction.Dossier confidentiel sur demande.*Plus de 50 hôtels sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 45'000'000.-

Local commercial au Coeur de Sierre !

Dernier local commercial à vendre, à deux pas des transports publics, commerces et écoles !- Lot A02 de 86.8 m2 + terrasse 9 m2 CHF 265'000.-Découvrez des informations utiles en cliquant sur notre site : www.coeur-de-ville-sierre.ch ou contactez-nous au 079 840 88 48.

10 bedroom hotel for sale

Current SituationThe main floor totalling 237m2 comprises a bar, restaurant, entrance hall and washing up area. There is a large outside area totalling 140m2, and 280m2 of car parking.Upstairs in a half floor totalling 107m2On level -1 there is currently a restaurant area of 102m2, the guest toilettes and kitchens totalling 110m2, to give a total internal space of 211m2On level -2 there is currently a garage of 102m2 and technical space covering 108m2, to give a total area of 211m2.The total internal surface of the building is 766m2, and the maximum habitable area of the plot is 964m2.PropositionWe recommend the following layout.1) On the principal floor, utilize the northern 75m2 to make three double bedrooms with ensuite bathrooms. Of the remaining 162m2 internal and 140m2 external, exploit a single bar/restaurant with kitchen, stores and toilettes.2) Extend the upper floor above the bar to give a living area of 237m2, Redesign the layout to have 10 double bedrooms with ensuite bathrooms3) On the -1 level, redesign this floor to have 10 double bedrooms with ensuite bathrooms4) On the level -2, maintain 50m2 of technical and storage space, 60m2 of staff accommodation, and convert the existing garage into a gym with sauna for the hotel.Renovation costs: We estimate an investment of 2.5million chf to completely renovate the building in line with the above to a high standard.Revenue 23 Bedrooms x 170 chf / night average after costs x 60% occupancy * (120 nights ski season + 60 nights summer) = 422,280chf / year Bar / Restaurant either rental or net profit of 60,000 chf / yearTotal return 480,000 chf / year.

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Large industrial and commercial complex with a surface area of 6,790 m², completely renovated, with 33 rented modules. In addition, the roof is equipped with 1,200 m² of photovoltaic solar panels for electricity production. Net rental yield 6.16%. Sale to foreign investors authorised.All the renovations and alterations to this vast complex were carried out between 2015 and 2023. This will enable the complex to be delivered to the future owner in like-new condition. The building now hosts 33 businesses operating in a variety of fields, including mechanical engineering, watchmaking, electronics, leisure, fitness, office automation, catering and many others. All units have direct access to the outside. Due to the diversity of the tenants, this complex can be considered as a very attractive yielding property and, above all, a lower risk for the investor. Don't wait to visit !Situation : The plot has a surface area of 6,370 m² and is perfectly located in the heart of the largest industrial zone in the canton of Jura. 1,500 metres from the SBB train station and shops. 50 metres from the nearest public transport stop. 2,500 metres from the A16 motorway junction. 35 minutes from Basel and 50 minutes from Biel/Bienne. 45 minutes from Basel-Mulhouse airport. 40 minutes from Belfort-Montbéliard TGV station.Ground floor and 1st floor : Covering an area of 6,790 m², the 33 modules are divided between the ground floor and 1st floor of this large complex equipped with elevators. The complex also includes an on-site staff restaurant. All of the building's façades are covered with 20 mm of double insulation. The building's structure is made up of a metal framework with load-bearing pillars on its inside, allowing it to be easily modularised. The complex is equipped with an ultra-modern fire detection system, a camera surveillance system and a Salto system for managing door locks. All these installations are newly installed. Each unit has its own electricity meter. Renovation of the complex : A list of all renovations, insulation and transformations carried out on the building between 2015 and 2023 is attached to the sales file.Conditions of sale : Acquisition of the limited company RF-Immobilier. Also open for discussion is the assumption of the acquisition of the mortgage loans on this building.Yield of the complex by 2024 : The net yield for 2024 is CHF 431'058.-- or 6.16%. The annual rental potential is currently below market rates in terms of price per m2 rented, as current prices in Delémont's industrial zone average CHF 120 per m². A rent increase of about 10% minimum can be taken into account and anticipated by the new owner.Estimation of the complex : According to the appraisal carried out in 2022 by Wüest &amp; Partner, the market value of this building is CHF 8'000'000.--Values and mortgage notes available : Official value: CHF 2'929240.-- Fire insurance value ECA: CHF 11'045'200.-- Available mortgage certificates: CHF 5'500'000.--External landscaping : External parking lot with 69 parking places all rented. A further 6 parking places will be allocated and included in the sale price. All accesses to this industrial complex are tarmacked. 1 grass surface. • This document has no contractual value - <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y22c24d1 0x12xbfx2cx17</span>

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.