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Casa a schiera di 5 locali con giardino invernale in vendita a Birsfelden

Bentornati a Birsfelden: questa affascinante casa a schiera (costruita nel 1905, ristrutturata nel 1995) combina una posizione centrale con uno spazio all'aperto privato. Su tre piani, troverete 5 locali, 3 bagni e un giardino invernale con tetto in vetro regolabile elettricamente che prolunga lo spazio di vita nel giardino con una pergola - pronto per essere occupato immediatamente e ideale per le persone che vogliono vivere in città e rilassarsi all'aperto.I fatti chiave in un colpo d'occhio • Locali: 5 • Bagni: 3 • Piani: 3 • Superficie abitabile netta: circa 129 m² • Superficie abitabile lorda: circa 155 m² • Superficie lorda: circa 202 m² • Terreno: circa 251 m² • Seminterrato: circa 30 m² • Parcheggio: 1 box auto + 1 posto auto esterno • Disponibilità: immediata • Prezzo di acquisto: CHF 1'320'000 Vita e spazio all'apertoIl giardino invernale con tetto in vetro regolabile elettricamente crea una transizione meravigliosa verso il giardino ben curato con una pergola - perfetto per le lunghe serate all'aperto. In quanto casa a schiera, si beneficia anche di più luce, privacy e flessibilità nell'arredamento. La cucina, i pavimenti, le finestre e la muratura si presentano intatti (qualità normale). Grazie a 5 locali, c'è spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e gli hobby.Attrezzature e comfort • Riscaldamento: Gas; Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento - calore confortevole in tutta la casa • Cucina: Cucina attrezzata aperta con lavastoviglie • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Seminterrato e spazio di stoccaggio aggiuntivo • Animali domestici ammessi • Giardino, terrazza e casa del giardino • Posizione calma e soleggiata in un ambiente urbano Posizione e mobilità • Tram n° 3 Hard: circa 400 m • Autobus n° 50 Kilchmatt: circa 400 m • Accesso autostradale Muttenz: circa 485 m • Prossimità della stazione: circa 776 m • Basel SBB: circa 5'000 m (trasporto pubblico 15-20 minuti) • EuroAirport: circa 11 km ConclusioneUna casa a schiera originale di 5 locali a Birsfelden con un giardino invernale, un giardino e due possibilità di parcheggio - ideale per tutti coloro che apprezzano la vicinanza urbana, la buona accessibilità e la propria ritirata verde. Qui si può vivere immediatamente e confortevolmente - con spazio per tutta la famiglia e i vostri piani.

Un gioiello per entrare e sentirsi bene

Questo bell'appartamento di 3,5 locali, situato al 1° piano, è un vero e proprio gioiello che convince con i suoi 110 m² di spazio abitativo generoso e la sua moderna disposizione degli ambienti. L'appartamento, costruito nel 2016, si presenta in ottimo stato e offre una casa elegante dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento. La cucina luminosa, semi-aperta, con isola di cottura offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio e convince con la sua attrezzatura moderna e funzionale. Il balcone è direttamente accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto. L'appartamento dispone di un bagno/WC e di una doccia/WC.L'edificio è dotato di ascensore, il che consente di accedere facilmente e senza ostacoli all'appartamento e a tutti gli altri piani. L'appartamento comprende una cantina privata con torre di bucato integrata, una cantina del vino separata e un posto auto nel garage. La fornitura di energia elettrica per la ricarica di un veicolo elettrico è disponibile.L'edificio è stato costruito come una casa Minergie e dispone di un sistema di ventilazione confort e di un riscaldamento geotermico rispettoso dell'ambiente. Un celliere per biciclette separato è disponibile per le biciclette. Un'area di smaltimento privata consente inoltre di eliminare senza complicazioni i rifiuti, il cartone, la carta e i rifiuti verdi.Un appartamento che convince con il suo aspetto curato, il suo spazio abitativo generoso, la sua costruzione moderna e il suo alto livello di comfort - un gioiello che bisogna vedere.Ci rallegriamo di accompagnarvi personalmente e della vostra richiesta di contatto.

Proprietà designer moderna con piscina in una posizione esclusiva su Binninger Höhe

La proprietà si trova in un'area molto richiesta sopra il centro città di Binningen. Il quartiere circostante è in gran parte caratterizzato da case unifamiliari e ville con giardini spaziosi e è noto per il suo eccellente ambiente adatto ai bambini. A distanza di cammino si trovano le alture del Holeeholz e la riserva naturale di Herzogenmatt, che invitano a fare una passeggiata e a praticare varie attività sportive e di svago.La proprietà, costruita nel 2017, colpisce per una architettura moderna fatta di un mix riuscito di cemento a vista e mattoni in clayette, di locali luminosi e ariosi grazie a soffitti alti, e di un ottimo stato strutturale. Il concetto di locali si estende generosamente su due livelli e è ideale per le famiglie, ma anche per le coppie e i single che desiderano uno spazio utilizzabile in modo variabile (ad esempio, per gli ospiti o per lavorare/abitare). La progettazione interna con materiali di alta qualità, una cucina built-in equipaggiata da un falegname e una tecnologia domestica moderna risponde a tutte le norme di vita elevate.L'ambiente di vita esclusivo continua nell'area esterna ben curata: Il giardino è incorniciato da siepi, alberi e arbusti, garantendo una assoluta privacy sulle sedute di terrazza e alla piscina.L'offerta di vendita è completata da un garage con due posti auto esterni supplementari.

Appartamenti affittati con successo in posizioni rurali e centrali

Stai cercando un'opportunità di investimento o una proprietà in affitto? Desideri un grande terreno con molte piante e parcheggi? Dai valore a una zona rurale e a un luogo di vita centrale e tranquillo? Accetti un investimento senza ristrutturazioni?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa proprietà in affitto è quella giusta per te.Questa proprietà è stata costruita originariamente nel 1800 e completamente sostituita nel 1989. È costruita su un lato e si trova nel centro del comune di Lauwil. Il terreno ha un grande giardino con diversi alberi da frutto. La proprietà è parzialmente recintata e è soleggiata tutto il giorno. L'accesso avviene attraverso due strade di quartiere. Sul lato dell'ingresso dell'edificio, è stato creato uno spazio di soggiorno comune per gli inquilini, che può essere utilizzato individualmente. C'è anche un grande ripostiglio con un riparo, che offre molte possibilità di utilizzo. Dietro il ripostiglio, c'è anche un garage prefabbricato con spazio per un veicolo. La facciata si presenta in buone condizioni, ma richiederà una ristrutturazione presto. Si devono prevedere investimenti. Una pompa di calore alimenta la proprietà con calore, che è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, e attraverso radiatori al piano superiore. Al piano terra, accanto all'ingresso, è stata realizzata una lavanderia per gli inquilini. A questo piano, ogni inquilino ha una cantina di circa 10 m2. Inoltre, ogni appartamento ha la sua propia caldaia elettrica. Due delle tre parti degli inquilini hanno iniziato i loro contratti di affitto quasi 20 anni fa.L'appartamento di 2 ½ locali al piano terra ha una veranda coperta e accesso allo spazio di soggiorno comune. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in ceramica del soggiorno. Nella camera da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Un armadio incorporato è stato montato all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 01.01.2003.L'appartamento di circa 63 m2 offre sufficiente spazio per una coppia.L'appartamento di 5 ½ locali al piano superiore ha una veranda coperta e un balcone. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. La cucina e i bagni sono nello stile degli anni '90. In cucina, c'è anche un forno a legna, che alimenta il forno in ceramica del soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi incorporati sono stati montati all'ingresso. L'appartamento è stato recentemente completamente ridipinto e i parquet sono stati trattati. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 15.12.2022.L'appartamento di circa 127 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini.L'appartamento di 4 ½ locali al piano superiore ha uno spazio di archiviazione nel sottotetto. Le finestre in legno sono state dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche tende per l'ombreggiatura.All'interno, l'appartamento si presenta in condizioni solide. La cucina e il bagno sono nello stile degli anni '90. In inverno, un forno svedese offre ore di comfort nel soggiorno. Nelle camere da letto, è stato posato un parquet e i pavimenti restanti sono stati piastrellati. Gli armadi incorporati sono stati montati all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di affitto il 01.09.2003.L'appartamento di circa 94 m2 offre