876 risultati - Immobili in vendita a Cantone Grigioni

Opportunità di investimento unica in una zona residenziale molto richiesta di Chur

Opportunità di investimento unica in una zona residenziale molto richiesta di Chur In una posizione privilegiata sulle pendici di Chur, si presenta un'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile attraente con un progetto architettonico già approvato. La proprietà si trova in un ambiente calmo e familiare con una insolazione ottimale, una vista imprenabile e una proximità immediata con la natura. Allo stesso tempo, si beneficia della breve distanza dal centro città, risultando in una combinazione ideale di tranquillità e vicinanza urbana.Il progetto approvato comprende uno sviluppo di alta qualità con otto case familiari moderne a terrazza e un garage sotterraneo. L'architettura è ottimale per la posizione sulle pendici e combina un design moderno con una qualità di vita elevata. Grazie all'organizzazione intelligente delle unità, ogni casa è garantita una vista massima, molta privacy e un'illuminazione eccellente.Le case pianificate impressionano con spazi di vita spaziosi, piani aperti e grandi facciate di finestre che collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Terrazze, giardini o logge private creano uno spazio di vita supplementare e sottolineano il comfort di vita elevato. L'accesso diretto via garage sotterraneo assicura anche una soluzione di ingresso confortevole e discreta.La posizione è una delle zone residenziali più popolari di Chur. La posizione elevata garantisce una vista imprenabile sul paesaggio montuoso circostante e un'insolazione ottimale durante tutta la giornata. Il quartiere è caratterizzato da case familiari, molto verde e una qualità di vita elevata. Scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre aree di svago diversificate sono direttamente alla tua porta.Questa offerta si rivolge agli investitori, ai sviluppatori di progetti, alle imprese di costruzione o ai costruttori privati che desiderano realizzare un progetto di alta qualità e già approvato in una posizione molto richiesta. La combinazione di una posizione eccellente, di un progetto ben pensato e di una fattibilità immediata offre opportunità di rendimento attraenti e le migliori prospettive di marketing.Questa opportunità rara combina la posizione, la qualità e il potenziale di sviluppo in modo ideale e rappresenta un investimento eccezionale nella regione di Chur.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Appartamento di 6½ stanze all'ultimo piano, con terrazza di 400m².

Al centro della terrazza impressionante di 401m², una cucina all'aperto completamente attrezzata, insieme a un bagno separato, invita a una ricezione rilassata e a un intrattenimento elegante degli ospiti - perfetto per serate indimenticabili sotto il cielo aperto.L'offerta di stanze di questo appartamento esclusivo 6½ stanze con 195m² di superficie abitabile netta include: La cucina con isola di cottura, zona pranzo e accesso alla terrazza. Il Reduit con 3,7m². In totale cinque stanze. Tre bagni, due con docce e uno con vasca da bagno. Questo appartamento include un cantina di 12,6m². I posti auto sotterranei n. 49 e 50 sono stati riservati per questo appartamento.Benvenuti nella casa multifamiliare esclusiva Arpa-Park, che combina comfort di vita moderno e design pensato. Questo complesso residenziale di alta qualità offre una soluzione di vita di prima classe per gli individui e le famiglie esigenti che cercano una qualità di vita di prima classe. La localizzazione della casa multifamiliare consente un accesso comodo ai principali assi di trasporto, alle possibilità di shopping e alle attività di svago. Allo stesso tempo, l'ambiente verde nella zona senza auto del quartiere Kleinbruggen offre un'oasi di relax dopo una lunga giornata. Ulteriori informazioni sul quartiere emergente possono essere trovate su "kleinbruggen-chur.ch" . La casa multifamiliare Arpa-Park (cantiere 5.0) ha 4 piani con un totale di 48 appartamenti in proprietà e 2 locali commerciali. Tutto è in diritto di costruzione. Accesso senza barriere alle scale dai posti auto sotterranei. Ci sono anche stanze appositamente preparate per le biciclette elettriche e diverse stanze di svago. L'appartamento è pronto per essere occupato.Lasciatevi ispirare e visitate il sito web: www.arpa-park.chQuesto e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Casa a schiera immersa nel verde con vista aperta a San Vittore

A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, a San Vittore, in una posizione pianeggiante e tranquilla e circondata dal verde, proponiamo una splendida casa a schiera disposta su 4 livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi e un contatto diretto con la natura e nello stesso con l'immediata vicinanza del centro città.Caratteristiche principali:- Piano terra: accogliente taverna - grottino con camino perfetto per serate coviviali oltre ad un comodo bagno di servizo.- Primo piano: ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo panoramico da cui si gode una vista incantevole sui monti e cucina separata abitabile.- Secondo piano: Due immense camere matrimoniali, luminose e silenziose e un ampio bagno con vasca finestrato.- Ultimo piano: Caratteristica camera sottotetto con travi a vista che rendono caldo l'ambiente e bagno en suite con doccia a vista, perfetta come suite padronale o studio creativo.Prezzo di vendita CHF 700'000.-Due posti auto a disposizione davanti alla proprietà e una piazza con a disposizione parecchi posti auto.Per informazioni e visite contattare pf Hristina 076 276 07 31

Semi-detached house di 4,5 locali in un villaggio di montagna idillico

Scopri questa affascinante casa semi-detached del 1900 nel pittoresco villaggio di Surin/Lumbrein, comune di Lumnezia. La casa ben conservata colpisce con la sua autentica facciata in legno e offre un rifugio accogliente su 76 m² di spazio abitativo.La casa semi-detachedLa casa semi-detached di 4,5 locali si estende su due piani abitativi (piano terra e piano superiore), con un seminterrato e un sottotetto abitabile. Un parcheggio all'ingresso della casa e il bel giardino dietro la casa completano l'area esterna.L'intero edificio è stato ristrutturato nel 1967 e la casa semi-detached è stata continuamente mantenuta. Sono stati effettuati vari investimenti tra il 2001 e il 2013 (vari lavori di falegnameria, ristrutturazione del bagno, ristrutturazione del balcone...).Al piano terra, si trova il soggiorno accogliente con un bel camino in maiolica, la cucina semplice con angolo pranzo e un bagno separato. Il piano superiore offre tre camere da letto e un bagno con doccia e lavabo. La camera rivolta a sud dispone anche di un balcone e di una piccola camera di deposito adiacente.Il vasto seminterrato con pavimento in pietra offre molto spazio di deposito e ospita il boiler elettrico per l'alimentazione di acqua calda. Il sottotetto non è attualmente abitabile e non è isolato; tuttavia, come il seminterrato, offre anche molto potenziale per uno spazio abitativo supplementare.Posizione e ambienteLa casa si trova in una posizione tranquilla nel mezzo del mondo montano grigione impressionante. La tranquillità, lontana dal rumore del traffico, fa di questo posto un vero rifugio. In estate, si beneficia di molto sole, mentre gli inverni offrono un paesaggio di neve fiabesco.Questa affascinante casa di montagna è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o come casa vacanza. Con un parcheggio, una connessione via cavo e la possibilità di disponibilità immediata, offre tutto per una vita quotidiana confortevole.

Appartamento moderno di 2,5 locali mansardato con vista montagna a Scuol

Il MFH Prà da bügl 850 ospita 6 appartamenti su 4 piani. La casa è stata occupata nel gennaio 2025. Si trova in una posizione eccellente con una vista libera sul panorama montano con Piz Lischana, Piz San Jon e Piz Pisoc. L'appartamento di 2,5 locali al piano mansardato è progettato per essere senza barriere. È spazioso e luminoso, offrendo varie possibilità di utilizzo. Oltre a uno spazio di stoccaggio ampio, dispone anche di una stanza di stoccaggio nel sottotetto sul lato della terrazza sul tetto. La stanza principale può essere divisa, consentendo di separare una stanza aggiuntiva. Inoltre, esiste la possibilità di convertire la stanza di stoccaggio (13m²) in camera nel futuro, soggetta all'approvazione del comune. L'appartamento colpisce per la sua posizione unica e la terrazza sul tetto, che offre una vista elevata sul panorama montano dell'Unterengadino. La casa offre le seguenti infrastrutture: stanza per sci e stanza per biciclette separate, nonché compartimenti di cantina con collegamenti per lavatrice/asciugatrice al 1° piano. La casa si trova sopra il centro storico superiore del villaggio di Scuol, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Pratuor. L'autobus consente un accesso comodo al villaggio, alla stazione o alla ferrovia di montagna. Dopo lo sci, si può sciare fino a pochi metri davanti alla casa. Si tratta di una prima proprietà, il che significa che i proprietari devono avere la residenza fiscale a Scuol o affittare l'appartamento in modo permanente a inquilini registrati a Scuol. L'appartamento può essere visitato dal 1° aprile 2026 e può essere occupato immediatamente se necessario.

Appartamenti Duplex a Roveredo

Situata in una posizione privilegiata nel cuore della Mesolcina, questa residenza moderna è integrata nel pendio e ospita esclusivamente due unità abitative indipendenti. Una soluzione rara che garantisce la privacy di una casa singola e l'assenza di spese condominiali superflue.SECONDO PIANO: • Camera padronale spaziosa caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sulla valle. • Camera singola versatile, ideale per figli, ospiti o come ufficio/smart working. • Bagno elegante con doccia walk-in, parete in vetro e piatto effetto pietra. • Finiture ricercate nei toni grigio perla, grafite e beige con rubinetteria di design Zimi. PRIMO PIANO: • Ambiente open space estremamente luminoso con ampie vetrate panoramiche sulle montagne. • Accesso al balcone privato. • Cucina di alto profilo color grigio piombo con raffinati dettagli nero opaco. • Dotazioni: piano in quarzo venato, elettrodomestici V-ZUG, cappa Falmec e rubinetteria Hansgrohe. PIANO TERRA: • Atrio di ingresso e zona di accoglienza. • Lavanderia e cantina privata dedicata per ogni unità. • Locale tecnico. DETTAGLI TECNICI E COMFORT: • Architettura moderna concepita per esaltare la luce naturale e garantire un impatto visivo straordinario. • Alta efficienza energetica con eccellente isolamento termico e acustico. • Contesto tranquillo immerso nella natura con tutti i servizi principali a portata di mano. • Notevoli vantaggi fiscali offerti dal comune di Roveredo (Canton Grigioni). OPZIONE 1 (MAISONETTE OVEST): • Superficie utile: 102 m². • Livello Superiore: Camera padronale (16.70 m²), camera singola (11.63 m²), bagno e atrio. • Livello di Mezzo: Open space di 43.25 m², balcone (4.79 m²). • Livello inferiore: Lavanderia/cantina: 4.11m². • Caratteristiche: Vano scala con finestra scenica su due piani di altezza. • Prezzo di vendita: CHF 690’000. • Posto auto esterno: CHF 20'000. OPZIONE 2 (MAISONETTE EST): • Superficie utile: 97 m². • Livello Superiore: Camera padronale (15.46 m²) con balcone (3.42 m²), camera singola (10.07 m²), bagno finestrato, atrio. • Livello di Mezzo: Open space di 42.0 m², balcone (5.94 m²). • Livello inferiore: Lavanderia/cantina: 5.68m². • Prezzo di vendita: CHF 660’000. • Posto auto esterno: CHF 20'000. CONTATTACI PER UNA VISITA:Ljama Immobiliare SAGLReferente: Kqiku ArbërContatto: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Vivere sostenibile www.garglas.ch - Appartamento 3½ locali F4 con quota di energia solare

*** Ulteriori informazioni e proprietà su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn o newhome.ch ***Il terreno di costruzione per i 6 edifici residenziali della nuova costruzione "www.garglas.ch" è situato su Tersierstrasse (644m sopra il livello del mare) con il nome del lotto Feld. Complessivamente, 60 appartamenti spaziosi di 3½ e 4½ locali, che sono orientati a sud, sud-est o sud-ovest, sono in costruzione qui.Gli appartamenti inondati di luce hanno grandi cucine con isole di cottura e due celle umide ciascuno. I balconi di 3 metri di profondità e gli spazi di soggiorno coperti offrono abbastanza spazio per godere del bel paesaggio sul lato sud del Prättigau all'esterno. Gli appartamenti sono forniti con locali del seminterrato con torri di lavaggio. Sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio.Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna, ci sono posti auto per i visitatori e spazi per le biciclette a ogni ingresso della casa.Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, l'obiettivo del costruttore è di ridurre i costi energetici accessori per i futuri proprietari di condomini il più possibile.L'appartamento 3½ locali F4 è situato al 1° piano della casa F. L'appartamento ha 109,9 m² di spazio abitabile e il seguente programma di locali:- Zona di ingresso con armadio integrato- Camera da letto doppia- Camera da letto doppia con bagno annesso (doccia, lavabo e toilette)- Cucina aperta- Grande soggiorno e sala da pranzo- Balcone (accessibile da una camera e dal soggiorno e sala da pranzo)- Bagno separato con doccia, vasca da bagno, lavabo e toiletteLa data di occupazione prevista per la casa F è il 15 dicembre 2025.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento (a partire da CHF 38 000,00).www.garglas.ch

Appartamento di 4½ locali al 1° piano, n. 08

Lo spazio offerto da questo appartamento di 4½ locali grande con 146m² di superficie abitabile netta e due balconi include: Cucina con isola di cottura e zona pranzo e accesso al balcone nord-est. Il ripostiglio con 3,1m². Tre camere da letto. Una di queste con accesso diretto alla cella umida con doccia, lavandino e water. Una cella umida supplementare con vasca da bagno, lavandino e water. Un bagno per gli ospiti con lavandino. Il soggiorno con accesso al balcone sud-ovest. Questo appartamento include un cellar di 11,3m². Il posto auto sotterraneo n. 1 è stato riservato per questo appartamento.Benvenuti nella casa multifamiliare esclusiva Arpa-Park, che combina il comfort di vita moderno con un design pensato. Questo complesso residenziale di alta qualità offre una soluzione di vita di prima classe per gli individui e le famiglie esigenti che cercano una qualità di vita eccezionale. La localizzazione della casa multifamiliare consente un accesso comodo alle strade di circolazione importanti, alle possibilità di shopping e alle attività di svago. Allo stesso tempo, gli ambienti verdi della zona senza auto del quartiere di Kleinbruggen offrono un'oasi di relax dopo una lunga giornata. Potete trovare ulteriori informazioni sul quartiere emergente su "kleinbruggen-chur.ch" . La casa multifamiliare Arpa-Park (lotto di costruzione 5.0) ha 4 piani con un totale di 46 appartamenti in proprietà e due locali commerciali. Tutto è in diritto di costruzione. Accesso senza ostacoli alle scale dalle aree di parcheggio sotterraneo. Ci sono anche stanze appositamente preparate per le biciclette elettriche e diverse stanze di svago. L'appartamento è pronto per essere occupato. Lasciatevi ispirare e visitate il sito web: www.arpa-park.ch

Sul lato soleggiato a Schanfigg!

Questo bell'appartamento di 3,5 locali con ampio balcone si trova in una casa multifamiliare di nove parti, che è magnificamente situata su una terrazza soleggiata. Offre una vista da sogno sulla valle e sugli ambienti alpini, che darà esperienze uniche in estate e in inverno.San Pietro è molto ben situato, a solo circa 25 minuti da Coira e circa 20 minuti da Arosa. La stazione sciistica familiare Hochwang con le sue piste naturali da sogno è anch'essa collegata a San Pietro.L'appartamento di circa 93 m² si presenta in un ottimo stato con ampi locali e molto spazio. Il bagno è estremamente generoso e comprende una vasca da bagno e una doccia. È inoltre presente un bagno per gli ospiti. Il camino a legna nuovo nel soggiorno aggiunge un tocco di charme in periodo freddo!Un punto di forza assoluto è la zona benessere della casa, che offre una sauna, un bagno di vapore e una sala fitness. Inoltre, gli abitanti della casa hanno a disposizione una sala sci e una lavanderia, nonché un compartimento di cantina ciascuno.Un posto auto esterno è incluso nell'offerta.Questo appartamento può essere acquistato come prima o seconda residenza e si presta quindi idealmente come appartamento vacanze.Non perdete questa offerta eccezionale, le foto parlano da sole. Non esitate a contattarmi per porre domande o per organizzare una visita.

A contatto con la natura: casa familiare a Davos Laret

Questa affascinante casa a due famiglie si trova in un ambiente idilliaco e naturale della zona "Under Laret" a Davos. Ideale per tutti coloro che amano la pace e la natura, senza dover rinunciare a un buon collegamento con il centro città di Davos. La posizione è libera dal traffico di passaggio.Godetevi il sole serale massimo e la pace lontano dal flusso turistico durante il semestre invernale.Lo stato di residenza secondaria della proprietà consente un utilizzo flessibile e offre condizioni perfette per un soggiorno durante tutto l'anno o come residenza di vacanza.La posizione tranquilla garantisce un sentimento di vita rilassato e un ambiente armonioso. La terrazza spaziosa invita a sostare e rilassarsi, mentre la natura circostante con sentieri per escursioni e piste ciclabili direttamente davanti alla porta invita a tour esplorativi.La stazione degli autobus è a solo pochi minuti a piedi, quindi potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro di Davos e la Parsennbahn. Ideale per giornate di sci indimenticabili su uno dei comprensori sciistici più famosi della regione.Questa casa offre la combinazione perfetta di pace, natura e posizione pratica con buoni collegamenti di trasporto. Highlights - GRANDE CASA FAMILIARE- TERRAZZA SOLEGGIATA- BELLA VISTA- MOLTO SPAZIO- AMBIENTE TRANQUILLO- A CONTATTO CON LA NATURA- SECONDA CASA

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Lussuoso Duplex a St. Moritz

Benvenuti in questo straordinario duplex di 141 m² situato nel cuore di St. Moritz, una delle località più esclusive delle Alpi svizzere. Questo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, offre un'esperienza di vita alpina di lusso con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Caratteristiche principali: • 4.5 locali distribuiti su due piani • 3 bagni moderni e raffinati • Ampio soggiorno con soffitto a travi a vista • Cucina open-space con isola e zona bar • Balcone con vista sulle Alpi • Sauna su misura • Garage incluso Interni di pregio:L'appartamento si distingue per i suoi interni che combinano perfettamente elementi rustici e moderni. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno e i dettagli in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma inclusa una lavastoviglie, si apre sul soggiorno creando un ambiente perfetto per l'intrattenimento.Comfort e relax:I bagni, veri e propri spazi di benessere, presentano vasche freestanding, docce spaziose e finiture di lusso. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna.Posizione privilegiata:Situato in Via Segantini, questo duplex gode di una posizione invidiabile. La zona è nota per essere tranquilla sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità alpina. Durante l'estate, l'appartamento beneficia di un'alta esposizione al sole, mentre in inverno la luce naturale rimane comunque generosa.Opportunità unica:Questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle località sciistiche più rinomate al mondo. Con la sua recente ristrutturazione, gli interni di design e la posizione strategica, è pronto per essere abitato immediatamente.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso alpino nel cuore di St. Moritz. Questo duplex incarna il perfetto equilibrio tra lusso moderno e fascino tradizionale delle Alpi svizzere.

Val Calanca - rustico ristrutturato con charme

Benvenuti a Santa Maria in Calanca, un villaggio incantevole nel cantone dei Grigioni, immerso nella pace e nella bellezza delle Alpi, vicino al Ticino.Questo rustico offre un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità – ideale per tutti coloro che cercano una residenza esclusiva in un ambiente naturale incontaminato.Il rustico completamente staccato si trova nel centro storico di Santa Maria, sopra la rinomata località di Castaneda.La vista panoramica si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'architettura autentica riflette gli edifici tradizionali in pietra della regione. Gli interni sono accoglienti e funzionali, ideali come casa vacanza.La zona giorno si trova al piano superiore: una cucina separata, un soggiorno con una stufa in legno caratteristica, una camera da letto e una stanza di deposito (deposito di legna).Al piano inferiore, c'è un bagno, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché una cantina e una stanza di deposito.Il grande solaio con il balcone in legno tipico potrebbe essere ristrutturato per creare almeno due camere da letto supplementari. L'accesso avviene attraverso un sentiero pedonale.La proprietà comprende due lotti, separati dal rustico: un lotto di 2.439 m² e uno di 347 m², che è attualmente coltivato con permacultura e contiene erbe aromatiche e medicinali.Santa Maria è ben collegata ai principali centri urbani, e i servizi essenziali sono a breve distanza.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che desiderano vivere in un luogo incantevole tra natura, storia e comfort moderno.Prima e seconda casaVal Calanca. La valle di Calanca è una valle alpina nel cantone dei Grigioni in Svizzera e la sola valle completamente italofona del cantone. Con la sua natura incontaminata, i paesaggi spettacolari e i villaggi incantevoli, la valle offre un ambiente autentico e tranquillo – ideale per gli escursionisti e gli amanti della natura. Grazie alla sua storia, alla cultura locale e all'architettura tradizionale, la valle di Calanca è un luogo perfetto per il relax e la connessione con la natura

Appartamento di 4,5 locali a Sent, prezzo attraente

L'appartamento si trova in una casa multifamiliare con tre unità abitative nella parte est del villaggio di Sent. L'appartamento familiare si trova sopra un'area di gioco per bambini. Ha stanze open-space, tre camere da letto, bagno/WC, area salotto e balcone, nonché una stanza in cantina e un garage spazioso. L'appartamento si trova al piano terra, che, a causa della leggera pendenza, è considerato il primo piano quando visto dal lato sud. Quando si entra nell'appartamento, si entra nel corridoio con spazio per un grande armadio. Le tre camere da letto, tutte orientate a sud, sono allineate lungo il corridoio, così come il bagno con vasca da bagno, doccia, WC e lavandino. Più avanti lungo il corridoio, si entra nella zona living e pranzo open-space. Qui, la cucina rossa attira immediatamente l'occhio. La combinazione di cucina a forma di U è dotata di frigorifero, piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante, forno a livello degli occhi, lavastoviglie e lavandino. Inoltre, la cucina offre molto spazio di lavoro e un ampio spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina. Accanto alla cucina si trova la zona pranzo con una porta-finestra che conduce all'area salotto orientata a ovest. L'area salotto è soleggiata tutto il giorno e offre una vista magnifica sul paesaggio montano. Tornando nell'appartamento, la zona living con una grande finestra panoramica è direttamente adiacente alla zona pranzo. Da qui, un'altra porta-finestra conduce al balcone orientato a sud, lungo e stretto. Questo balcone si estende per due terzi della facciata della casa. Una scala conduce dall'appartamento al seminterrato. Qui, si trova la stanza in cantina e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice per uso condiviso. Al piano terra, sul lato nord, c'è anche un garage spazioso. Offre molto spazio per parcheggiare la macchina e uno spazio supplementare per stoccare biciclette, attrezzature da sci e molto altro. Uno spazio di parcheggio esterno supplementare è disponibile sotto la casa. L'appartamento è una residenza secondaria.

CASA UNIFAMILIARE: UN'OASI DI SERENITÃ E COMFORT A GRONO

Siamo a GRONO, in una zona residenziale baciata dal sole e avvolta da una quiete rigenerante, dove ti attende una casa unifamiliare che è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio, un luogo dove la natura abbraccia il comfort. Immagina di vivere su un generoso terreno di circa 1’100 m², circondato da un ampio giardino che promette momenti indimenticabili all’aria aperta. Senti la libertà di spazi ampi e luminosi, pensati per accogliere la tua famiglia in un contesto di elevato benessere. Questo non è solo un acquisto, è la scelta di una vita in armonia, un investimento in un futuro di qualità.SPAZI LUMINOSI E DETTAGLI DI LUSSOQuesta splendida dimora, con i suoi 7 locali e una superficie utile abitabile di circa 241 m², si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione intelligente e funzionale. Immagina un ampio soggiorno che si apre direttamente sul giardino, una cucina abitabile moderna e ben attrezzata, e diverse camere da letto e locali multiuso che si adattano a ogni tua esigenza. I 3 bagni, tra cui un padronale con vasca idromassaggio, e un esclusivo locale wellness con sauna, bagno turco e doccia, trasformano la casa in una vera e propria spa privata. Le finiture di pregio, come il cotto fiorentino al piano terra e il parquet nelle camere, insieme a dotazioni come il riscaldamento a serpentine con termopompa, l’aria condizionata, il sistema d’allarme e l’aspirapolvere centralizzato, garantiscono un comfort senza compromessi e un’efficienza energetica di Classe A.UN GIARDINO INCANTATO E POSIZIONE STRATEGICAIl cuore pulsante della proprietà è il magnifico giardino pianeggiante di circa 500 m², un’oasi di privacy e bellezza dove piante esotiche, azalee, magnolie e gelsomini creano uno scenario incantevole, perfetto per il relax e il divertimento. La proprietà include due garage coperti con apertura telecomandata e un posteggio esterno, assicurando praticità e sicurezza. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la casa gode di un’ottima esposizione solare e di una piacevole vista sul paesaggio circostante. La vicinanza a servizi, scuole e collegamenti viari rende questa soluzione ideale per famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra natura e comodità.UN INVESTIMENTO SOLIDO PER IL TUO FUTUROCon un prezzo di vendita di CHF 1’550’000, questa casa unifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e duraturo. È la scelta ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, un elevato comfort abitativo e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Immagina la sicurezza di vivere in una proprietà che si valorizza nel tempo, offrendo un benessere quotidiano ineguagliabile.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Affascinante appartamento di 4.5 locali

Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato in Via Brattas Questo affascinante appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione tranquilla ma centrale a St. Moritz Dorf. Situato al primo piano di un curato edificio plurifamiliare, questo appartamento completamente rinnovato d'angolo si distingue per la sua disposizione ottimale e per la luminosità naturale che lo caratterizza. La spaziosa zona giorno e pranzo rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente per il relax e la convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La camera padronale è impreziosita da una zona armadio integrata e da un moderno bagno en-suite, che garantisce il massimo comfort. Un secondo bagno è a disposizione per gli ospiti o per le altre camere. Particolarmente pratica è la torretta per il bucato privata, posizionata con discrezione nell'ingresso. Tra i comfort aggiuntivi troviamo una cantina privata e un posto auto in garage all'interno dell'edificio, facilmente accessibile tramite ascensore. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che secondaria. Godetevi uno stile di vita esclusivo in una delle regioni più prestigiose delle Alpi svizzere. L'appartamento può essere acquistato anche da cittadini stranieri.

Casa a schiera affascinante a Churwalden, 4,5 locali

Arrivare e sentirsi a casa: Questa casa a schiera moderna a Churwalden combina la tranquillità alpina con un'architettura pensata e un equipaggiamento di alta qualità. • Concept di vita: Stanze luminose, area living-pranzo aperta e piani flexibili per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti. • Cucina: Cucina a isola con induzione Bora, elettrodomestici Electrolux e superfici di alta qualità. • Calore & Energia: Pompa di calore a sonda di terra, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento e involucro di edificio ben isolato con vetratura di alta qualità. • Ambiente: Stufa a camino Attika, posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne e vicinato piacevole. • Area esterna: Area di soggiorno e giardino facile da mantenere, cortile di livello e area privata recintata. • Mobilità: Garage in costruzione massiccia e opzioni di parcheggio aggiuntive. • Posizione: Breve distanza dal villaggio, dalla natura e dalle ferrovie di montagna nonché buone connessioni verso Chur. • Uso: Ideale come casa permanente o come seconda casa.

Le vostre vacanze immersi nella natura!

Benvenuti a San Bernardino - Un'opportunità unica nel cuore delle Alpi SvizzereSan Bernardino è una località in forte sviluppo, protagonista di importanti progetti di valorizzazione che la stanno trasformando in una delle destinazioni alpine più esclusive e attrattive della Svizzera, ideale da vivere in ogni stagione dell'anno.In questo contesto privilegiato, proponiamo un raro appartamento di 3.5 locali situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni della località. Un immobile difficile da trovare, impreziosito da giardino ad uso esclusivo, terrazza privata e accesso a una piscina interna condominiale.L'appartamento, ubicato al piano terreno di una moderna residenza edificata nel 2010, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo. La proprietà comprende:* Ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta;* Due spaziose camere da letto;* Due servizi, uno con doccia e uno con vasca da bagno;* Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta.Completano l'offerta una cantina e un posto auto in autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.L'immobile è acquistabile sia come residenza primaria che secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità: un vero gioiello nel cuore delle Alpi Svizzere!

La tua nuova casa unifamiliare con potenziale!

Alvaneu è un villaggio nel comune di Albula/Alvra nel cantone dei Grigioni. Il luogo è diviso in Alvaneu Dorf sulla pendice e Alvaneu Bad nel fondovalle. La proprietà si trova nel cuore di Alvaneu Dorf.In estate, un campo da golf di 18 buche, in inverno, una pista da sci di fondo fino a Filisur. L'intera infrastruttura per i golfisti è disponibile nella residenza di vacanza. Alvaneu è un punto di partenza ideale per le mete di trekking e sci più conosciute Lenzerheide, Davos, Savognin e Bergün. In media, è possibile raggiungere tutte le mete di vacanza in auto in un massimo di 30 minuti. Attraverso il passo dell'Albula, è possibile raggiungere l'Alta Engadina in 45 minuti. Oppure è possibile viaggiare comodamente da Filisur sulla linea dell'Albula via Samedan fino a Pontresina o St. Moritz.La casa comprende 5,5 locali su 150 m², che possono essere idealemente sfruttati grazie a una disposizione attraente.L'offerta include 2 posti auto in un edificio di garage separato, 1 posto auto alla casa e uno spazio all'aperto davanti alla casa.Un grande cantina naturale con vari scomparti è anche a disposizione del proprietario.Sulla proprietà accanto alla casa, c'è una stalla disponibile per l'uso dei proprietari abili. L'opzione di ampliarla è anche possibile.L'intera proprietà si trova nella zona del villaggio. La casa può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. Il negozio del villaggio e la fermata del bus postale sono a solo circa 2 minuti a piedi dalla casa.L'asilo nido e la scuola primaria, il medico e la chiesa sono anche molto vicini.Non esitare a contattarmi per domande o per organizzare una visita.