510 risultati - Immobili in vendita a Cantone Lucerna

Gastronomia con prospettiva - Ristorante e camere in affitto sotto un unico tetto

Questa proprietà eccezionale a Wolhusen offre una combinazione rara di redditi di locazione in corso, opzioni di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo significativo. Sia come investimento a lungo termine, la tua attività di gastronomia o una combinazione di locazione e ospitalità, numerose prospettive si aprono qui. L'edificio storico si estende su quattro piani e include 11 camere in affitto nonché un ampio ristorante e un'area bar al piano terra. La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 900 m² e si trova su un terreno impressionante di 54'725 m². Con un volume di costruzione di circa 4'983 m³, la proprietà offre molto spazio per i concetti di utilizzo esistenti e futuri. Un punto di forza particolare è l'area di gastronomia modernizzata nel 2025. Il ristorante e il bar si presentano in uno stato contemporaneo e possono essere sia gestiti in proprio che, se desiderato, presi in carico con il contratto di locazione. Nel frattempo, gli impianti elettrici sono stati modernizzati e la caldaia sostituita, il che significa che sono già stati effettuati importanti investimenti. L'area spaziosa offre circa 60 posti auto e crea così condizioni ideali per la gastronomia, l'alloggio o gli eventi. L'offerta è completata da un'area di addestramento per cani, un locale hobby e due terrazze, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori. La posizione convince anche: il centro di Wolhusen con le sue strutture commerciali, scuole e tutti i servizi è a pochi minuti. La stazione ferroviaria è a soli 1,3 km e offre un'ottima connessione verso Lucerna e Entlebuch. Nel frattempo, i residenti e gli ospiti apprezzano la vicinanza con la natura unica della biosfera UNESCO Entlebuch. Sia come investimento a rendita elevata, la tua attività di gastronomia o un oggetto di investimento polivalente, questa proprietà combina rendite in corso, grande potenziale di utilizzo e una posizione attraente in modo unico. Organizza ora il tuo appuntamento di visita! Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Vista panoramica & tramonto all'ultimo piano

Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben curato a Dierikon, che incanta le coppie con una combinazione di successo di comfort abitativo moderno, vista panoramica e layout delle stanze pratico. L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano di una proprietà del 1977, offrendo un piacevole senso di privacy e una bella vista.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2024. La cucina, il bagno, i pavimenti e le finestre si presentano in uno stato moderno e ben curato. Su una superficie abitabile netta di 71 m², potete aspettarvi un piano ben pensato con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, nonché due stanze polivalenti. Sia che si tratti di una camera da letto confortevole, di uno studio elegante o di un ritiro supplementare, le stanze possono essere adattate in modo flessibile alla vostra situazione di vita.Un punto di forza particolare è il grande balcone di 9 metri. Qui potete trascorrere ore rilassate insieme, lasciando alle spalle la routine quotidiana e godendo della bella vista panoramica fino alla sera. L'ascensore vi porta comodamente direttamente all'ultimo piano.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 3,5 locali e 1 bagno • 71 m² di superficie abitabile netta • Balcone con vista panoramica • Rinnovamento completo nel 2024 • Ultimo piano, 8° su 8 • Ascensore nell'edificio • 1 posto auto sotterraneo per 40.000 CHF deve essere acquistato separatamente • Riscaldamento urbano con radiatori • Nessun posto auto esterno La proprietà si trova a Dierikon e combina un piacevole ambiente di vita con una buona accessibilità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Buchrain e il collegamento autostradale A14 sono a pochi minuti; Lucerna è anch'essa a distanza di pendolarismo confortevole.Questo appartamento appena rinnovato è ideale per le coppie che cercano una casa moderna con balcone, vista e posto auto sotterraneo.

Vivere vicino alla città: panorama di montagna incontra vita all'aperto

Vivere dove la natura, la tranquillità e la vicinanza alla città si fondono in perfetta armoniaEsistono situazioni di vita che si cercano - e quelle che si trovano raramente. In una posizione preferita a Emmenbrücke, nel quartiere di Wolfisbühl, una casa vi aspetta che combina in modo unico la tranquillità, l'intimità e una vista impressionante. Leggermente rialzato e viziato dal sole, potrete godere di una vista senza ostacoli sul maestoso Pilatus e le Alpi, mentre Lucerna e tutte le strutture commerciali sono a pochi minuti di distanza.Un'esperienza di vita che incantaIn una casa multifamiliare ben curata con sole tre unità abitative, vivrete una qualità della vita che ricorda più una casa unifamiliare che un condominio classico. Già all'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di vita luminosa e spaziosa. La pianta aperta, le arcate eleganti e la cheminée a aria calda danno alle stanze carattere e creano un'atmosfera in cui vi sentite immediatamente a casa.La cucina di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I moderni elettrodomestici Siemens, un Quooker e un centro di alimenti spazioso ne fanno il luogo ideale per gli appassionati di cucina.La zona di ritiro privato è altrettanto convincente. La camera principale dispone di una cabina armadio e di un bagno elegante annesso. Una doccia a vapore, una vasca da bagno d'angolo e un doppio lavabo trasformano la vita quotidiana in piccoli momenti di benessere. Un bagno per gli ospiti separato e un locale di deposito riscaldato con la propria lavatrice e asciugatrice offrono un comfort aggiuntivo.Potrete raggiungere l'appartamento direttamente con l'ascensore. Grazie al sistema intelligente Loxone, l'illuminazione, le tende, i tendali e le porte del garage possono essere comandati in modo pratico.Una terrazza che estende lo spazio di vitaIl cuore di questo appartamento è la terrazza soleggiata eccezionalmente spaziosa. Qui, potrete godere di una vista senza ostacoli sul Pilatus e il mondo montagnoso circostante dal primo caffè del mattino al tramonto.La superficie verde di proprietà esclusiva dell'appartamento offre un'esperienza di vita che è altrimenti riservata alle case unifamiliari. Che si tratti di bambini che giocano, di ore rilassate al sole o di serate di barbecue sociali con gli amici - questo spazio esterno offre il quadro perfetto per momenti indimenticabili.Molto spazio per i vostri hobby e veicoliL'offerta di spazio attraente è completata da un seminterrato, una cantina e una sala polivalente con luce diurna, che si adatta ideale come sala di hobby o lavanderia. I vostri veicoli troveranno il loro posto protetto nel garage doppio spazioso dell'appartamento, disponibile per un supplemento di CHF 70 000.-.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione di vita esclusiva e tranquilla vicino a Lucerna • Solo tre unità abitative - intimità massima • Esperienza di vita come nella vostra propia casa unifamiliare • Terrazza soleggiata spaziosa con vista sulla montagna senza ostacoli • Superficie verde esclusiva di 100 m2 per uso unico • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, Quooker e centro di alimenti • Zona genitori con cabina armadio e bagno annesso • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Sistema domotico confortevole (Loxone) • Garage doppio spazioso (supplemento di CHF 70 000.-) Esperienziate durante una visita personale come la vita può sentirsi quando la posizione, il comfort e l'intimità interagiscono perfettamente.

Vivere e affittare sotto un unico tetto: casa a tre famiglie nel cuore di Beromünster

Questa casa a tre famiglie ben curata, situata in Centralstrasse 9 a Beromünster, combina uno spazio abitativo spazioso con redditi di affitto attraenti in corso. È l'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano vivere confortevolmente e beneficiare di due appartamenti già affittati allo stesso tempo.La casa abitativa, costruita nel 1923, si trova su un terreno compatto di 134 m² e comprende tre unità abitative separate. Nel corso di una ristrutturazione completa nel 2012, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna, finestre a doppia camera, riscaldamento a pavimento e nuovi pavimenti in pannelli e parquet. Ciò combina il carattere di un edificio storico con un comfort abitativo moderno.Appartamento a due piani spazioso per uso personaleIl cuore della proprietà è l'appartamento a due piani di circa 115 m², che si estende sui due piani superiori della casa e offre una casa eccezionalmente spaziosa per coppie o famiglie. La divisione in due livelli di vita crea un senso di vita piacevole con una separazione chiara tra aree comuni e ritiri privati.Al livello di vita inferiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e spaziosi. La cucina adiacente si integra armoniosamente nella stanza e offre distanze corte e molto spazio per la cucina e le serate in comune. Molte finestre e l'accesso al balcone di circa 5,4 m² offrono molta luce del giorno e un'atmosfera accogliente. Il balcone prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi nell'aria fresca.Una camera aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di camere è completata da un bagno con doccia separata.Attraverso la scala interna, si accede al sottotetto. Qui, si trovano altre camere utilizzabili individualmente che, grazie alle caratteristiche pendenze del tetto, offrono un'atmosfera particolarmente accogliente. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o locali per hobby. Le forme di stanza insolite danno a questo livello un fascino individuale e creano zone di ritiro accoglienti.Il bagno principale luminoso dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo e di un WC. Con il bagno con doccia aggiuntivo, l'appartamento offre un livello elevato di comfort quotidiano, in particolare per le famiglie o gli occupanti con ospiti regolari.Due appartamenti affittati come fonte di reddito aggiuntivoLe due unità abitative inferiori sono già affittate e generano redditi di affitto mensili di CHF 1810.-, o CHF 21 720.- all'anno:* Appartamento studio di 1,5 locali al piano terra di circa 43 m² con ingresso separatoAffitto mensile: CHF 760.-* Appartamento di 2,5 locali al 1° piano superiore di circa 60 m² con balcone di circa 5,4 m²Affitto mensile: CHF 1050.-L'appartamento studio ha un proprio ingresso. L'appartamento di 2,5 locali e l'appartamento a due piani sono accessibili attraverso l'ingresso principale comune. Ciò significa che le unità abitative sono funzionalmente separate e tuttavia organizzate in modo efficiente all'interno di una proprietà.Una combinazione convincenteQuesta proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano combinare il desiderio di una casa spaziosa con molto spazio e personalità con un investimento interessante a lungo termine. Mentre si occupa l'appartamento a due piani, le due unità affittate contribuiscono al finanziamento della proprietà con i loro redditi in corso.Una casa a tre famiglie polivalente con circa 213 m² di spazio abitativo, due balconi, un piccolo giardino e una combinazione attraente di uso personale e reddito di affitto nel cuore di Beromünster.Contattateci oggi per pianificare una visita!

Paradiso di giardino con grande potenziale

Inserito in un terreno spazioso, questa casa unifamiliare si presenta con molto charme e potenziale. Il giardino esteso invita a ore di relax all'aperto e offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da un garage singolo separato e due posti auto aperti. La proprietà è ideale per tutti coloro che cercano una casa con carattere e opportunità di sviluppo. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita si uniscono.

Appartamento di giardino tranquillo di 4,5 locali con stile e vista panoramica

Una casa per dentro e fuori Questo appartamento di giardino elegante di 4,5 locali si trova sul bordo tranquillo del villaggio di Inwil. Circondato da molta verdura, con una vista lontana su Rigi e Pilatus, e un giardino che visibilmente ha ricevuto molto amore. Fa parte di una costruzione moderna del 2020 e è stato arredato con molto amore. Disposizione delle stanze Già dall'ingresso, si capisce che qualcuno con un senso dell'estetica ha progettato questo posto. Un muro di accento dorato fissa un tono elegante, una nicchia in legno integrata porta calore. Sono questi dettagli che danno personalità all'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono luminosi e spaziosi. Grazie alle superfici delle finestre, molta luce del giorno entra all'interno e mette particolarmente in evidenza il bel parquet in quercia di tono medio-scuro. La cucina aperta fa parte della stanza e si fonde armoniosamente nello spazio di vita. Piano di cottura a induzione Bora, forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie, molto spazio di stoccaggio: tutto ciò di cui avete bisogno è qui. La grande isola della cucina crea anche molto spazio di lavoro e diventa rapidamente il punto di incontro naturale per la famiglia e gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo conducono alla terrazza coperta, che si estende sull'angolo dell'appartamento. Protetta da un tetto davanti alla sala da pranzo, completata da una pergola elegante sul lato del salotto, e dotata della sua propia piccola zona di seduta davanti a una delle camere, vengono creati diversi posti preferiti per ogni momento della giornata. Perché l'orientamento sud-ovest assicura che il sole rimanga qui fino alla sera. Disposizione delle stanze Le tre camere da letto si trovano nella parte posteriore dell'appartamento. Offrono un ritiro privato piacevole, lontano dalla zona di vita. Particolarmente bello: la camera anteriore ha il suo proprio accesso alla terrazza con zona di seduta. Che si utilizzi come camera da letto, studio o camera per gli ospiti - l'esterno offre sempre spazio supplementare per il relax e la qualità della vita. L'appartamento dispone di due bagni elegantemente progettati - entrambi con doccia, toilette e lavabo. La camera da letto principale dispone del suo proprio bagno en suite con la sua propia lavatrice e asciugatrice - pratico e confortevole allo stesso tempo. Un locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento completa sensatamente l'offerta di stanze e crea uno spazio di stoccaggio prezioso per tutto ciò che non deve essere visibile ogni giorno. Esterno Il giardino di circa 177 m² è stato progettato con amore. Offre diversi spazi per il relax, il piacere e la progettazione. Un salotto coperto per le lunghe serate estive. Spazi per i letti rialzati, i giochi o la verdura curata. Diverse zone che potete rendere vostre con il tempo. Per coloro che sognano di possedere un appartamento ma non vogliono rinunciare al sentimento di avere il proprio giardino - qui troverete entrambi.

Appartamento moderno 2½ locali al 1° piano in posizione centrale

Realizzate il vostro sogno di proprietà nel cuore di Entlebuch! La vostra nuova casa vi aspetta!Avete già sognato di possedere finalmente il vostro proprio appartamento? Un posto dove potete riposare dopo una lunga giornata e plasmare il vostro futuro? Ora è il momento perfetto per realizzare questo sogno! I tassi di interesse attuali sono ideali per investire nella vostra felicità personale - non lasciate passare questa opportunità!Dopo la costruzione riuscita della casa multifamiliare Dorf 33 dodici anni fa, siamo entusiasti di presentarvi il nostro prossimo progetto emozionante: Il secondo terreno di costruzione (ex ufficio postale/Ruesch) sarà presto occupato da due case multifamiliari moderne che offrono una vita in un'atmosfera di benessere.Un'occhiata alla vostra futura casa:1. Casa di strada (Dorf 37): Costruzione solida con una struttura di tetto in legno armoniosa. Piano terra con uno spazio commerciale attraente e uffici al piano giardino e al 1° piano. Sei appartamenti charmanti di 2½ e 3½ locali offrono la combinazione perfetta di vita e opportunità di investimento.2. Casa di corte (Dorf 39): In costruzione legno stilosa, che assicura un clima di stanza sano. Appartamenti di 5½ locali spaziosi su quattro piani, che offrono spazio per i vostri desideri individuali.Attrezzature che deliziano: Finestre in legno-metallo di alta qualità con vetratura isolante tripla per la pace e il comfort. Sistemi di protezione solare elettrici che proteggono la vostra intimità. Sistema di riscaldamento centrale con riscaldamento a pavimento per un clima di vita piacevole e costante. Sistemi di ventilazione moderni (casa di strada/casa di corte su accordo) che assicurano l'aria fresca nelle vostre stanze.Attrezzature supplementari: Una lavanderia comune con un sistema di carta moderno. Collegamenti individuali per torri di lavaggio negli appartamenti della casa di corte. Ascensori accessibili alle sedie a rotelle in ogni casa per un accesso massimo senza barriere.Non esitate più e facciamo insieme il prossimo passo nel vostro futuro radioso!La vostra nuova casa vi aspetta già. Contattateci oggi! RE/MAX Immobiliare Lucerna Marcel Renggli

Casa unifamiliare di nuova costruzione con 5½ locali e galleria

Questa casa unifamiliare, costruita nel 2025, si trova al Mühlerainweg 3a a Grossdietwil e offre una base ideale per il tuo nuovo capitolo con la sua sostanza di costruzione nuova e di prima classe. Con una superficie abitabile di circa 116 m² e un totale di quattro camere da letto, fornisce un rifugio perfetto per le famiglie come anche per le coppie con esigenze di spazio per un ufficio a casa. Un giro per la tua nuova casa:Nel seminterrato, c'è un garage spazioso, una stanza di cantina pratica con un lavandino, e la stanza delle tecnologie. Da qui, puoi raggiungere l'ingresso principale della casa attraverso la scala esterna.Già all'arrivo alla porta d'ingresso, un sistema di ingresso senza chiave con protezione antintrusione integrata assicura il comfort e la sicurezza. Il piano terra serve come ritiro privato della casa. Dal corridoio, puoi raggiungere tre stanze luminose e multifunzionali. Il bagno principale di questo piano colpisce per la sua qualità di comfort puro: è elegantemente attrezzato con una vasca da bagno, una doccia a pavimento e un water moderno. Inoltre, il bagno offre abbastanza spazio per una torre di lavaggio, quindi puoi fare comodamente il tuo bucato direttamente sul posto.Il punto forte assoluto ti aspetta al piano superiore. La zona di cucina, pranzo e soggiorno aperta è meravigliosamente luminosa e forma il cuore accogliente della casa. Da qui, puoi accedere direttamente alla grande terrazza soleggiata, perfetta per ore piacevoli all'aperto. Un'altra stanza multifunzionale e un bagno per gli ospiti, anch'esso progettato come un bagno doccia confortevole, completano perfettamente questo piano. Un'attrazione speciale è la galleria affascinante, situata sopra la zona di soggiorno e che le conferisce un'atmosfera aerea e aperta.I vantaggi speciali: - Terrazza soleggiata e giardino a bassa manutenzione nella migliore posizione a sud - Tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia (costruzione nuova 2025)- Concetto di stanza ben pensato con 4 stanze separate e galleria - Cellula umida confortevole e bagno per gli ospiti separato- Materiali di alta qualità e attrezzature di prima classeConvinciti delle qualità di questa proprietà. Sono lieto di presentarti questa casa moderna durante una visita personale!

Ampio appartamento di 5½ locali al 1° piano in una posizione centrale

Realizzate il vostro sogno di proprietà nel cuore di Entlebuch! La vostra nuova casa vi aspetta!Avete mai sognato di possedere finalmente il vostro proprio appartamento? Un posto dove poter riposare dopo una lunga giornata e plasmare il vostro futuro? Ora è il momento perfetto per realizzare questo sogno! I tassi di interesse attuali sono ideali per investire nella vostra felicità personale - non lasciate passare questa opportunità!Dopo la costruzione riuscita della casa multifamiliare Dorf 33 12 anni fa, siamo entusiasti di presentarvi il nostro prossimo progetto emozionante: Il secondo terreno di costruzione (ex ufficio postale/Ruesch) sarà presto occupato da due case multifamiliari moderne che offrono una vita in un'atmosfera di benessere.Un'occhiata alla vostra futura casa:1. Casa di strada (Dorf 37): Costruzione solida con una struttura di tetto in legno armoniosa. Piano terra con uno spazio commerciale attraente e uffici al piano giardino e al 1° piano. Sei appartamenti charmanti di 2½ e 3½ locali offrono la combinazione perfetta di vita e opportunità di investimento.2. Casa di corte (Dorf 39): In costruzione di legno elegante, che assicura un clima di stanza sano. Appartamenti di 5½ locali spaziosi su quattro piani, che offrono spazio per i vostri desideri individuali.Attrezzatura che impressiona: Finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro isolante triplo per la pace e il comfort. Sistemi di protezione solare elettrici che proteggono la vostra intimità. Sistema di riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento per un clima di vita sempre piacevole. Sistemi di ventilazione moderni (casa di strada/casa di corte su accordo) che forniscono aria fresca nelle vostre stanze.Comodità aggiuntive: Una lavanderia comune con un sistema di carta moderno. Collegamenti individuali per le torri di lavaggio negli appartamenti della casa di corte. Ascensori senza barriere in ogni casa per una accessibilità massima.Non esitate più e facciamo insieme il prossimo passo nel vostro futuro radioso!La vostra nuova casa vi aspetta già. Contattateci oggi! RE/MAX Immobilien Luzern Marcel Renggli

Appartamento con terrazza a Malters

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Qui cresce la famiglia: 5,5 locali, giardino & sala hobby a Pfeffikon

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con spazio generoso Questa casa a schiera a Pfeffikon LU, completata nel 2024, colpisce per la sua architettura moderna, la disposizione degli spazi generosa e il livello di costruzione elevato. Su circa 148,6 m² di superficie abitabile, 5,5 locali luminosi e ben proporzionati sono distribuiti. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il centro della casa e offrono molta luce naturale grazie a superfici di finestre generose. Da qui, c'è un accesso diretto al giardino e alla terrazza. L'orientamento a sud-ovest assicura una buona insolazione fino alle ore serali. Un balcone supplementare è disponibile al piano superiore. Il seminterrato offre, oltre alle stanze accessorie usuali, una sala hobby riscaldata di circa 25,6 m². Questa può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, sala fitness, sala giochi o locale di soggiorno supplementare. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica moderna. L'accesso diretto al garage sotterraneo e a due posti auto aumenta il comfort di vita in modo supplementare. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie e coppie che valorizzano uno stile di vita contemporaneo, uno spazio sufficiente e uno stato nuovo. La casa è pronta per essere occupata e non richiede lavori di ristrutturazione preventivi. Il prezzo di vendita è di CHF 955 000.– più CHF 60 000.– per due posti auto sotterranei. Il prezzo di acquisto totale è di CHF 1 015 000.–.

Ampio appartamento giardino 5½-locali in posizione centrale

Realizza il tuo sogno di possedere una casa nel cuore di Entlebuch! La tua nuova casa ti aspetta!Hai mai sognato di possedere finalmente il tuo proprio appartamento? Un posto dove puoi riposare dopo una lunga giornata e plasmare il tuo futuro? Ora è il momento perfetto per realizzare questo sogno! I tassi di interesse attuali sono ideali per investire nella tua felicità personale - non lasciare passare questa opportunità!Dopo la costruzione riuscita della casa multifamiliare Dorf 33 12 anni fa, siamo entusiasti di presentare il nostro prossimo progetto emozionante: Il secondo terreno di costruzione (ex ufficio postale/Ruesch) sarà presto occupato da due case multifamiliari moderne che offrono una vita in un'atmosfera di benessere.Un'occhiata alla tua futura casa:1. Casa di strada (Dorf 37): Costruzione solida con una struttura di tetto in legno armoniosa. Piano terra con uno spazio commerciale attraente e uffici al piano giardino e al 1° piano. Sei appartamenti charmanti da 2½ e 3½ locali offrono la combinazione perfetta tra vita e opportunità di investimento.2. Casa di corte (Dorf 39): In una costruzione in legno elegante, che assicura un clima interno sano. Appartamenti di 5½ locali spaziosi su quattro piani, offrono spazio per i tuoi desideri individuali.Attrezzature che impressionano: Finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro isolante triplo per la pace e il comfort. Sistemi di protezione solare elettrici che proteggono la tua intimità. Sistema di riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento per un clima di vita piacevole e costante. Sistemi di ventilazione moderni (casa di strada/casa di corte su accordo) che forniscono aria fresca nelle tue stanze.Comodità aggiuntive: Una lavanderia comune con un sistema di carta moderno. Collegamenti individuali per torri di lavaggio negli appartamenti della casa di corte. Ascensori accessibili in sedia a rotelle in ogni casa per un accesso senza barriere massimo.Non esitare più e facciamo insieme il prossimo passo nel tuo futuro radioso!La tua nuova casa ti aspetta già. Contattaci oggi! RE/MAX Immobiliare Lucerna - Marcel Renggli

BANCA APPROVATA CONFERMATA Appartamento attico esclusivo con una vista da sogno sulla città vecchia di Beromünster

L'immobile è già stato esaminato da tre banche, il che ci consente di offrire un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.Questo appartamento mansardato unico combina un alloggio moderno con una vista impareggiabile sulla pittoresca città vecchia di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa spettacolare conferisce all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.L'appartamento impressiona con un sistema domotico ben pensato, un'area di vita spaziosa e luminosa, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina incorporata di alta qualità, separata, offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio ampio.La camera da letto principale elegante dispone di un armadio incorporato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista da sogno sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista.L'offerta è completata da uno spazio di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione mansardata esclusiva con alta privacy • Vista mozzafiato sui tetti di Beromünster • Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale • Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato) • Loggia vetrate - utilizzabile tutto l'anno • Migliori condizioni di finanziamento garantite • Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata • Accesso al garage possibile con ascensore se necessario • Ulteriore locale cantina e locale hobby ventilato - ideale come palestra, ufficio o locale di stoccaggio • Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore Offerta posti auto / spazio di dispersione 1 PP n. 06, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 PP n. 07, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 spazio di dispersione DR n. 4, CHF 30 000.- accesso diretto al posto auto n. 06 Attrezzatura / caratteristiche speciali • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Sistema di chiusura porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badge • Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima • Porte scorrevoli con zanzariere integrate • Tende elettriche e ombreggiatura automaticaLoggia vetrate per un utilizzo tutto l'anno • Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto Zona notte : • Camera da letto principale con lucernario panoramico • Ombreggiatura elettrica del lucernario • Armadio incorporato su misura con design elegante, asta per abiti retrattile, compartimenti di bigiotteria vetrate e divisione interna strutturata (Severin) Comfort & tecnologia : • Soffitto acustico nella zona giorno • Condizionamento d'aria • Sistema domotico (Loxone) • Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integrati • Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori • Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente • Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole • Ventilazione di comfort Cucina : • Cucina incorporata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele) • Centro di alimenti con macchina per ghiaccio integrata Benessere & bagno : • Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato • Bagno esclusivo con carattere spa Programma di locali : • Entrata : 8,75m² • Corridoio : 6,55m² • Zona giorno / pranzo : 40,81m² • Cucina : 11,26m² • Loggia (vetrate) : 15,08m² • Camera 1 : 16,36m² • Bagno en-suite : 8,68m² • Terrazza ovest : 20,36m² • Camera 2 : 16,82m² • Bagno degli ospiti : 2,67m² • Reduit : 2,46m² • Terrazza principale 1 : 106,79m² Locali secondari : • Spazio di dispersione : 11,3m² • Cantina : 9,0m² Convincetevi ora dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante una visita personalizzata.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Vista che incanta la vita quotidiana

Questo attraente appartamento convince con una vista magnifica su Lucerna e offre un piacevole ambiente di vita per stare bene. La disposizione delle stanze ben pensata e l'atmosfera di vita luminosa creano una confortevole casa per diversi bisogni di vita. Un parcheggio sotterraneo assicura un parcheggio comodo e sicuro. Gli abitanti della casa multifamiliare hanno anche accesso a un moderno centro fitness e a un'esclusiva area benessere con piscina e sauna per uso condiviso. Qui, il comfort di vita, il relax e una posizione attraente si uniscono per formare un pacchetto unico.

Vivere in modo moderno e tranquillo: Accogliente maisonette 4,5 a Ebikon

Vivete in un ambiente di vita eccezionale in questo accogliente appartamento a Ebikon, situato in un luogo tranquillo e vicino alla natura. Circondato da un ambiente verde e con una vista impareggiabile sulla natura circostante e sul maestoso Pilatus, questa proprietà unica combina relax, comfort e qualità della vita.L'appartamento di 4,5 locali, di circa 100 m², si estende su due livelli e offre uno spazio di vita spazioso e armonioso. Le altezze dei soffitti superiori alla media, soprattutto nel soggiorno e nella sala da pranzo, danno alle stanze una larghezza eccezionale, mentre la disposizione delle stanze ben pensata crea un focolare stiloso e confortevole per le coppie o le famiglie.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti, con accesso diretto al balcone soleggiato. Qui potete trascorrere ore rilassate con una vista da sogno sulla verde e sul Pilatus. Un luogo dove la pace e la natura vi ispirano ogni giorno.L'appartamento comprende tre camere da letto, un bagno con doccia, così come un bagno per gli ospiti separato con lavatrice. Un riscaldamento a pavimento moderno e un camino confortevole assicurano un'atmosfera di vita piacevole in tutte le stagioni.L'appartamento comprende anche uno spazio di svago pratico di 15m², così come due posti auto sotterranei confortevoli, che possono essere acquistati separatamente. La proprietà ben curata si trova in un ambiente familiare con vicinanza immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a numerose aree di svago e relax.Questo appartamento combina la vita vicino alla natura con la vicinanza urbana alla città di Lucerna e vi offre un luogo dove potete apprezzare ogni giorno la bellezza del paesaggio lucernese, tranquillamente, soleggiato e con una vista che ispira.Nota: La proprietà si trova su un terreno soggetto a diritti di costruzione con un contratto di diritti di costruzione fino al 2087. L'affitto mensile dei diritti di costruzione è di circa 450 CHF.-!Inoltre, è possibile rilevare l'ipoteca esistente di 300 000 CHF.- al 0,95%, scadenza fino al 2029 !

Prima linea del lago a Sempachersee – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle zone più ambite della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se viaggiate per il centro storico – le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla più alta qualità. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento A2.2 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 48,5 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di alta qualità di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa di 23,5 m2 con bagno • Ingresso rappresentativo con un senso di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di bucato per un massimo comfort di vita • Falegnameria su misura e armadi a muro stilosi • Loggia di 23,9 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito facoltativo di 10 m2 integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

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Appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU in vendita Stai cercando un appartamento spazioso e moderno in un ambiente tranquillo? Questo appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Con una superficie abitabile netta di 143 m², questo appartamento al 1° piano offre molto spazio per la tua famiglia. La pianta ben pensata include due bagni e un'ampia zona living. • Appartamento spazioso di 5,5 locali • 143 m² di superficie abitabile netta • Anno di costruzione 2006 • Due bagni • Ampio balcone con ripostiglio • Ascensore nell'edificio • Garage disponibile • Lavatrice disponibile • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla Questo appartamento non solo ti offre un interno moderno, ma anche un ambiente adatto ai bambini e tranquillo, ideale per le famiglie. Goditi i vantaggi di un balcone e la comodità di un ascensore e di un garage. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole e rilassante.Nel garage sotterraneo chiaro, hai due posti auto disponibili, che possono essere facilmente raggiunti anche con l'ascensore. Il posto auto può essere acquistato in più per 35'000 CHF ciascuno.La proprietà può essere facilmente e comodamente visitata da casa tua via un tour virtuale. Segui questo link: https://tour.ogulo.com/et5TPer ulteriori informazioni, visita il nostro sito web all'indirizzo www.midoma.ch o contattaci telefonicamente al 041 928 15 15.