510 risultati - Immobili in vendita a Cantone Lucerna

RISERVATO: Casa dei sogni con giardino soleggiato

Questa incantevole casa di 5,5 locali offre un ambiente di vita accogliente con molto spazio per tutta la famiglia. La zona living luminosa invita a sostare e crea un'atmosfera piacevole per ore di relax. Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale, che offre uno spazio di vita aggiuntivo e una bella vista sul verde in ogni momento dell'anno. La zona esterna curata con giardino offre numerose possibilità per rilassarsi, giocare o godersi il tempo. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, la proprietà unisce comfort di vita, funzionalità e senso di benessere a casa. I posti auto possono essere noleggiati se necessario.

Più spazio di molte case unifamiliari – tutto su un livello e 160 m² di sensazione di vita di alta qualità

Vivere con la spaziosità di una casa unifamiliare Con circa 160 m² di spazio vitale, questo appartamento di 6,5 locali offre eccezionalmente molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i ritiri personali. Una sensazione di spazio che si conosce di solito solo in una casa unifamiliare. Vivere con la luce da tutti i lati Finestre su più lati dell'edificio offrono particolarmente molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita aperta e accogliente. Le stanze appaiono spaziose e animate in ogni momento della giornata. Ampia terrazza come spazio di vita privato L'ampia terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio per un salotto, una sala da pranzo e ritiri personali. Ciò crea uno spazio esterno che si sente come un salotto supplementare sotto il cielo aperto. Costruzione sostenibile con costi accessori bassi La tecnologia di costruzione moderna, una pompa di calore a sonda di terra efficiente e un sistema fotovoltaico assicurano un approvvigionamento energetico prospettico e costi di esercizio bassi a lungo termine. Opzioni di progettazione individuali Sia che si tratti di rivestimenti di pavimento, cucina, bagni o lavori di falegnameria come armadi e cassetti incorporati – si progetta l'arredamento interno secondo i propri gusti e necessità. PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO IN TERRAZZA • 160 m² di spazio vitale Molto spazio per vivere, lavorare e vivere in modo individuale • 244 m² di spazio utilizzabile Spazio supplementare per il comfort, lo stoccaggio e le opzioni di utilizzo flessibili. • Spazio di sonno con qualità di ritiro Camera da letto dei genitori con opzione di cabina armadio di oltre 20 m² nonché bagno in suite per una privacy massima. • Spazio di vita aperto con oltre 51 m² Cucina, sala da pranzo e salotto si fondono in un centro di vita spazioso. • Tutto su un livello Il seminterrato, la lavanderia e il ripostiglio sono situati sullo stesso piano e sono direttamente accessibili dall'appartamento • Ampia terrazza con zona coperta Molto spazio all'esterno con circa 20 m² di superficie coperta per un utilizzo indipendente dalla meteorologia. Siete interessati a uno dei nostri appartamenti? Lasciatevi consigliare dal team di Tagemo Immobilien. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa a schiera affascinante con giardino invernale e idillio di giardino

In una zona residenziale tranquilla e familiare a Ebikon, questa casa a schiera di 6 locali, ben curata, con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno magnifico, vi aspetta. La proprietà combina comfort di vita, privacy e praticità quotidiana in modo ideale e offre il quadro perfetto per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e sono completati in modo armonioso dal giardino invernale spazioso. Questo estende lo spazio di vita in modo speciale e invita a soggiornare tutto l'anno. Un altro punto di forza è il giardino curato con amore, con diversi spazi di seduta, molta privacy e una casa di giardino affascinante - un luogo per rilassarsi e godere. Grazie agli investimenti continui e alla manutenzione curata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Spazi aggiuntivi come la sala hobby, il seminterrato e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalente per l'ufficio a casa, gli hobby o le esigenze individuali.La Fildernstrasse si trova in un quartiere residenziale popolare di Ebikon e convince con la sua infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili a piedi. Il Mall of Switzerland e la stazione di Buchrain sono anche a pochi minuti. La vicinanza alle zone di svago, la buona connessione ai trasporti pubblici e l'accesso rapido all'autostrada rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui vivete tranquillamente e tuttavia siete perfettamente connessi - con distanze corte a Lucerna e in tutta la Svizzera centrale.Approfittate di questa opportunità e fate della Fildernstrasse 44 la vostra nuova casa. Questa proprietà convince con la sua posizione attraente, la costruzione solida e il giardino magnifico e ben curato. Una casa che aspetta di essere scoperta da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !

Casa unifamiliare incantevole con molto spazio in una posizione di alta qualità!

Questa casa di famiglia incantevole a Buttisholz, nel bellissimo Seetal di Lucerna, combina la tranquillità rurale con uno spazio abitativo spazioso e numerose possibilità di progettazione. La casa è stata costruita nel 1972 e è stata ben mantenuta nel corso degli anni, presentandosi oggi in un ottimo stato. Su circa 168 m² di spazio abitativo e tre piani, ci sono in totale sei stanze, tra cui cinque camere da letto, che offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o come casa multigenerazionale.La casa indipendente convince con la sua posizione tranquilla su una strada di accesso poco trafficata. Sulla proprietà spaziosa di 692 m², potrete godere di privacy, molto spazio verde e una vista magnifica sulla zona circostante fino alle montagne. La terrazza soleggiata, il giardino curato e il balcone spazioso invitano a ore rilassate all'aperto.InternoIl soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa al piano superiore segna punti con soffitti alti, una stufa svedese confortevole e accesso diretto al balcone. La cucina aperta ha un'uscita separata verso il giardino ed è equipaggiata con tutto ciò che rende la cucina e la pasticceria un gioco da ragazzi. È direttamente adiacente alla zona pranzo. La casa dispone di due bagni, uno tra il piano terra e il piano superiore con doccia, e un bagno moderno nel sottotetto con doccia, vasca da bagno e bidet.Altri punti di forza:- Grandi superfici di finestre per molta luce diurna- Schema di colore amichevole- Quattro piani con una disposizione di stanze pratica- Stufa svedese per un sentimento di vita confortevoleDisposizione delle stanzePiano terra: Ingresso, garage, grande camera degli ospiti o studio (possibilità per un'attività tranquilla!)Mezzo piano: Bagno degli ospiti con doccia, 1 camera/studio, ripostiglioPiano superiore: Soggiorno/zona pranzo con accesso al balcone, cucina apertaSottotetto: 3 camere da letto supplementari, bagno con doccia e vasca da bagnoEsterno & posti autoLa proprietà offre un garage e quattro posti auto all'esterno, perfetti per le grandi famiglie o gli ospiti.Dati chiave in un colpo d'occhio- Anno di costruzione: 1972- Superficie abitativa: circa 168 m²- Proprietà: 692 m²- Cubatura: 799 m- Stanze: 6 (di cui 5 camere da letto)- Riscaldamento: Olio, in più della stufa svedese- Garage + 4 posti auto all'esternoConclusioneQuesta casa combina una posizione tranquilla, spazi spaziosi e un carattere incantevole, offrendo la base ideale per la vostra nuova casa.Contattateci per organizzare un appuntamento di visita e convincervi dei vantaggi di questa proprietà.Nota:Alcune stanze sono state arredate virtualmente e sono contrassegnate di conseguenza.

Casa esclusiva in una posizione tranquilla - Entrate e sentitevi a casa

Questa casa unifamiliare realizzata con cura convince con la sua architettura chiara, gli spazi esterni generosi e l'arredamento interno ben pensato e senza tempo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna e cubica con tetto piano e terrazze generose • Ambienti living e pranzo luminosi e ariosi con grandi porte scorrevoli • Arredamento interno di alta qualità con materiali eleganti • Pompa di calore aria/acqua efficiente dal punto di vista energetico con riscaldamento a pavimento • Garage con accesso diretto alla casa e posto auto aggiuntivo • Posizione tranquilla e naturale con alta privacy Una casa con qualità e permanenzaQuesta casa offre comfort di vita moderno, linee chiare e costruzione sostenibile.Ideale per gli acquirenti che cercano una casa di alta qualità, pronta per essere occupata senza sforzo di pianificazione.

Gioiello con paradiso giardino

A Sagiacher a St. Urban, questa spaziosa casa unifamiliare di 6½ locali con un concetto di locale ben pensato, molto spazio, un giardino soleggiato, una tecnologia domestica moderna e una vista imprenabile ti aspetta.Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino e salotto formano il cuore della casa e creano un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana. L'offerta di locali è integrata da diverse camere, una galleria, locali secondari pratici con molto spazio di stoccaggio. La stanza polivalente con accesso separato nel seminterrato è ideale come ufficio a casa, stanza da hobby o studio.La proprietà convince anche con la sua costruzione solida, una struttura di edificio continuamente rinnovata e numerosi investimenti, che garantiscono un comfort di vita moderno e valori energetici attraenti. • Soggiorno e sala da pranzo con camino decorativo e salotto • Locali spaziosi per un uso polivalente • Stanza polivalente con ingresso separato nel seminterrato • Tecnologia domestica moderna con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Garage singolo, carport e posti auto esterni per fino a 4 auto • Giardino curato con area di riposo, bella piantagione e vista sul verde Non perdere questa opportunità unica.Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri le numerose possibilità che questa casa speciale offre.

Vita di qualità pura - pendio sud soleggiato con vista sul Pilatus

Felicità familiare elegante in una posizione di scelta - una casa per esigenze elevate A solo pochi minuti dal centro di Lucerna, un appartamento di 4,5 locali attende i proprietari - ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo stile e la qualità della vita.Spazio per vivere, ridere e stare insiemeSi può già sentire entrando: Qui c'è spazio per arrivare. L'ingresso luminoso e spazioso conduce a un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina elegante - perfetta per le serate di cucina in comune, i compiti a casa sul tavolo da pranzo o i momenti di famiglia confortevoli sul divano. La loggia accessibile direttamente estende la zona di incontro all'aperto - ideale per le serate rilassate con un panorama mozzafiato nella natura.Luoghi di ritiro per tutti i membri della famigliaLoggia per l'uso durante tutto l'annoLa loggia è accessibile da tre stanze - e offre non solo una vista da sogno nel verde e nel mondo montano, ma anche molto spazio per le piante, i giocattoli o le ore comuni all'aria fresca.Attività di svago proprio fuori dalla porta d'ingressoLa cosa speciale: Non si deve nemmeno lasciare la casa per fare qualcosa per se stessi e la propria famiglia. La piscina interna, una sala fitness moderna e un bagno turco elegante sono a disposizione dei residenti della casa - ideale per staccare o giocare insieme dopo una lunga giornata.Bene pensato - anche per le famiglieL'appartamento comprende un posto auto sotterraneo pratico, un compartimento di cantina spazioso e un ascensore - tutto per una vita quotidiana comoda e adatta ai bambini.Bentornati nella vostra nuova casaGodetevi il meglio dei due mondi: la vicinanza alla città e alla natura, il comfort e lo svago, il ritiro e la comunità. In un quartiere che fa battere più forte i cuori delle famiglie - e una casa che offre più di quattro muri.

Vista lacustre da sogno sul lago di Vierwaldstättersee | Appartamento esclusivo 2,5 locali con terrazza di 35 m²

Arrivare, respirare profondamente e godere della vista ogni giorno. In una posizione privilegiata sopra il lago di Vierwaldstättersee, questo appartamento esclusivo 2,5 locali nel popolare Lohrihof a Greppen vi aspetta. Qui, la tranquillità, la natura e il comfort di vita si fondono in un'unica casa. La vista senza ostacoli sul lago di Vierwaldstättersee scintillante, il mondo montagnoso impressionante e il paesaggio idilliaco della Svizzera centrale crea un'atmosfera di vita che è difficile da trovare. L'appartamento è stato ristrutturato con cura nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. I materiali nobili, le stanze inondate di luce e la disposizione delle stanze ben pensata danno all'appartamento un'eleganza stilosa e offrono un'esperienza di vita di alto livello. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto. Le facciate di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e mettono perfettamente in scena la vista impressionante. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e convince con elettrodomestici di alta qualità e uno spazio di stoccaggio generoso. Il bagno elegante con un doppio lavandino e una vasca da bagno completa con stile l'offerta di stanze di alta qualità. Un punto forte particolare è la terrazza di circa 35 m². Che si tratti di fare colazione con vista sul lago, di rilassarsi al sole o di trascorrere una serata conviviale con la famiglia e gli amici - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto preferito. Lo spazio verde ben curato intorno alla proprietà è anche a disposizione dei residenti per un uso condiviso e sottolinea l'esperienza di vita esclusiva. Questo appartamento risponde anche a tutte le esigenze in termini di comfort. Una pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza confortevole, l'ascensore vi porta comodamente dalla zona di parcheggio all'appartamento, e una lavanderia privata nonché un ripostiglio spazioso offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Greppen è una delle comunità residenziali più ricercate della regione di Lucerna. La comunità beneficia di un basso tasso di imposizione e combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccezionale. Potete raggiungere Küssnacht am Rigi in pochi minuti, e le città di Lucerna e di Zugo in circa 20 minuti in auto. Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista lacustre e montagnosa da sogno e senza ostacoli • Posizione esclusiva in un quartiere calmo e ben curato • Ristrutturazione di alta qualità nel 2019 • Terrazza spaziosa di circa 35 m² • Pavimento in granito di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo inondate di luce • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento • Ascensore diretto dalla zona di parcheggio all'appartamento • Lavanderia privata • Ripostiglio spazioso • Canone di locazione molto basso di circa CHF 82.- al mese • Comunità con basso tasso di imposizione nel cantone di Lucerna • Posto auto disponibile Gli appartamenti in questa posizione sono rari. La combinazione di viste senza ostacoli, di attrezzature di alta qualità, di terrazza spaziosa e di modo di vita naturale fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale. Che si tratti di una casa stylée o di un investimento a lungo termine - questo appartamento combina qualità di vita, comfort e una delle più belle viste della Svizzera centrale. Convinetevi voi stessi di questa offerta di vita speciale. Saremmo lieti di inviarvi la documentazione completa di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile e resa del 5,67%

In una posizione molto visibile a Pfaffnau, questa affascinante casa residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità di investimento polivalente con un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà combina l'abitazione, la gastronomia e il commercio sotto un unico tetto, offrendo numerose possibilità di utilizzo per gli investitori, i ristoratori o gli imprenditori. L'edificio, costruito nel 1923, comprende un ristorante con circa 70 posti, una terrazza con 30 posti supplementari e un pub con 70 posti aggiuntivi. L'offerta è completata da diverse unità residenziali di dimensioni variabili, consentendo una combinazione interessante di utilizzo residenziale e commerciale. Gli appartamenti sono distribuiti su diversi piani e comprendono diversi appartamenti da 2 a 3,5 locali. Ciò rende la proprietà adatta come oggetto di locazione, così come per concetti di utilizzo misto. Gli spazi di gastronomia spaziosi con un ristorante, un pub e una terrazza sono particolarmente attraenti, già dotati di un'infrastruttura estensiva. Secondo l'assicurazione dell'edificio, sono stati integrati attrezzature da cucina di alta qualità, sistemi di raffreddamento, sistemi di ventilazione e sistemi di buffet. Un altro vantaggio significativo è il totale di 16 posti auto esterni, offrendo possibilità di parcheggio ideali per i residenti e i clienti del ristorante e del commercio. A pagina 10 della documentazione di vendita, troverete lo specchio dei locatari. Ad eccezione del ristorante, tutte le aree elencate sono attualmente locate alle condizioni specificate. Il reddito di CHF 126 000 è inteso come affitto lordo o forfettario. Il rendimento lordo dichiarato del 5,67% è stato calcolato considerando il 90% dei proventi della locazione come affitto netto. Il calcolo del rendimento è quindi basato sui proventi della locazione netti annuali di CHF 113 400. La proprietà convince anche per il suo aspetto spettacolare e la visibilità aumentata sulla strada principale. Il grande terreno e la struttura esistente offrono un potenziale di utilizzo interessante per le idee o le ottimizzazioni future.Pfaffnau è una comunità attraente e familiare nel cantone di Lucerna, offrendo una combinazione ideale di tranquillità rurale e buona accessibilità. La regione è caratterizzata da un paesaggio idilliaco, ampi spazi verdi e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alle buone connessioni di trasporto, è possibile raggiungere i centri circostanti come Zofingen, Sursee o Olten in un breve tempo di guida. I negozi, le scuole, i ristoranti e le varie attività di svago sono situati a una distanza confortevole, rendendo Pfaffnau un luogo popolare per vivere e lavorare. La posizione elevata della proprietà offre anche una bella vista sul paesaggio collinare circostante e conferisce all'oggetto un fascino aggiuntivo. È proprio la combinazione della qualità della vita, della visibilità e delle possibilità di utilizzo polivalente che rende questa proprietà particolarmente interessante.

Casa unifamiliare eccezionale con molteplici possibilità

LOCAL HOMES presenta una proprietà versatile e pensata a Buchrain. La casa unifamiliare, costruita nel 1999, è stata ampliata nel 2015 con un'estensione pensata e offre un concetto di spazio generoso che può essere adattato individualmente. A seconda delle esigenze e della fase di vita, la proprietà può essere utilizzata come una casa unifamiliare estesa, come una casa multigenerazionale, o con un appartamento separatamente utilizzabile. Sono possibili anche utilizzi commerciali - come uno studio o un ufficio. Per le parti interessate con una prospettiva a lungo termine, esiste anche la possibilità di una separazione ufficiale mediante l'istituzione di una proprietà in condominio.Nel seminterrato, c'è un piano di vita e di cantina flessibilmente utilizzabile. Attualmente, una camera doppia e un bagno con doccia sono situati qui. Questo livello è completato da una lavanderia/stanza tecnica, un laboratorio, un ingresso separato con un grande vestibolo e una cantina del vino. Una cucina non è attualmente installata, ma le connessioni necessarie sono disponibili, permettendo la realizzazione di un appartamento di 3,5 locali (e così 34 m2 di spazio di vita supplementare) su questo piano. La zona esterna offre un angolo salotto confortevole e uno spazio di parcheggio direttamente all'ingresso.Il piano terra convince come zona di vita centrale della casa. La cucina è stata equipaggiata con nuovi elettrodomestici nel 2025 e offre un comfort moderno nella vita quotidiana. La zona di vita e di pranzo spaziosa è aperta e ha un accesso diretto al giardino.La zona esterna offre un angolo salotto invitante, un prato ben curato e uno stagno di nuoto con illuminazione, che delizia con la sua atmosfera unica in ogni stagione. A questo livello, c'è anche un ingresso con numerosi armadi a muro, un bagno con doccia e WC, e una stanza luminosa che è divisa in due aree e può essere utilizzata come camera e studio. Questa stanza può essere facilmente divisa in due camere separate o aperta sul salotto e così flessibilmente estesa.Nel piano intermedio della casa, un'area di benessere con sauna, doccia e oasi di relax sulla galleria attende. Questa zona offre un rifugio piacevole all'interno della casa.Il piano superiore offre tre camere con una divisione pensata. Due camere hanno un balcone condiviso. La camera principale è equipaggiata con una sala da bagno e un bagno en suite con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. La soffitta può essere utilizzata come stanza di deposito o per progetti creativi.La casa dispone di un garage con fossa di servizio, un carport e spazi di parcheggio esterni supplementari. L'approvvigionamento di calore è assicurato in modo sostenibile mediante una sonda geotermica. Nel 2025, oltre agli elettrodomestici da cucina, la torre di lavaggio, tutti gli scuri e il tendalino sono stati rinnovati.Il prezzo di vendita annunciato di CHF 2'300'000 è stato verificato e confermato da una banca svizzera centrale.La casa è disponibile immediatamente o su accordo.Esattamente ciò che state cercando ? Visitate la bella casa via una visita virtuale (accessibile via la documentazione di vendita) confortevolmente da casa e accordate un appuntamento di visita senza impegno con noi. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Svegliarsi con il Pilatus - Vivere con un fattore wow

Questo appartamento luminoso e rinnovato di 3,5 locali al 9° piano offre una sensazione di vita moderna con una vista impressionante sul Pilatus. Il concetto di vita aperto e le ampie superfici di finestre rendono l'appartamento molto soleggiato e caratterizzato dalla luce naturale.L'appartamento è stato rinnovato in modo completo nel 2025. Tutte le stanze, il nuovo parquet, tutte le porte e il balcone sono stati completamente rinnovati. La cucina rinnovata si integra armoniosamente nello spazio di vita e di pranzo aperto, creando un'atmosfera di vita contemporanea. La doccia è stata anch'essa rinnovata e risponde agli standard di vita attuali.Con una superficie abitabile di circa 71 m², l'appartamento offre una ripartizione di locali piacevole. Il balcone di circa 10 m² invita a godere delle ore soleggiato e a lasciare lo sguardo vagare sul Pilatus.L'edificio è stato rinnovato in modo completo nel 2010 e è riscaldato con un riscaldamento a distanza via radiatori. Un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto.Un posto auto sotterraneo è opzionalmente disponibile per 50.000 CHF; il parcheggio sotterraneo è stato rinnovato nel 2025. Posizione e ambienteL'appartamento si trova a Emmenbrücke in una posizione ben collegata e pratica. Un Denner si trova direttamente nell'edificio, il che rende la vita quotidiana particolarmente comoda. La stazione di Gersag è nelle immediate vicinanze, e grazie alle numerose connessioni di trasporto pubblico, è garantita un'accessibilità ottimale in tutte le direzioni.Per ulteriori informazioni, visitate www.midoma.ch o chiamateci al 041 928 15 14.Errori esclusi, ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Appartamento premium 5,5 locali con vista sul lago

VISTA SUL LAGO ININTERROTTA E ARCHITETTURA DI ALTA GAMMA In una delle zone più ricercate della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago ininterrotta. La progettazione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH La terrazza soleggiata dell'appartamento C1 con un'area di seduta coperta si trova in una posizione tranquilla, arretrata rispetto alla strada per Lucerna. Grazie alla leggera pendenza e alla disposizione astuta della casa C, si ha una vista prominente sul lago di Sempach. Godetevi il tramonto più bello della regione sul lago di Sempach! La posizione idilliaca si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con la colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico - le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e messi al livello più alto. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento C1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 56,4 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta gamma di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti al livello più alto di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 26,5 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con ambiente di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di cucina stilosi • Loggia 25,7 m2 con area di seduta e vista sul lago ininterrotta per momenti impressionanti • Con locale hobby pratico B1 di 26,9 m2 PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrato direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA - NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Senza barriere: appartamento giardino 5,5 locali con serra, area di seduta e prato

Vivere a Willisau (LU)La città di Willisau, situata in modo idillico nella regione lucernese ai margini delle propaggini settentrionali del Napf, conta 9 200 abitanti (2023). Lo slogan della regione di Willisau, "Per gli appassionati attivi", lascia intuire la magnifica natura e le dolci colline che circondano il luogo. Willisau è il centro regionale con un'infrastruttura eccellente e offre la più alta qualità come comunità residenziale. Nel centro storico della città, circondato dalle due imponenti porte della città, si trovano una varietà di negozi che fanno di una gita di shopping un'esperienza. I negozi al dettaglio e i dettaglianti non lasciano insoddisfatti i desideri quando si fa la spesa. Inoltre, i più giovani membri della famiglia frequentano tutti i livelli scolastici nel villaggio e le attività di svago sono diverse. Il festival di jazz di Willisau è il punto culminante annuale. Gli sport e gli esercizi sono possibili sulle strade di trekking e ciclismo ben sviluppate intorno a Willisau nel paesaggio del Napf, o si può godere dei giorni soleggiati nella piscina all'aperto. Willisau è anche un luogo di affari attraente e segna punti con i buoni trasporti pubblici e la propria stazione ferroviaria.Bentornati a Willisau, il comune con una qualità residenziale eccellente in un ambiente rurale idillico.Vivere come nella propria casa - con serra e giardinoQuesto appartamento di giardino 5,5 locali, ben curato e situato in un luogo tranquillo, offre tutto ciò di cui si ha bisogno per sentirsi a proprio agio, e combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita accogliente. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono un punto di forza di questo appartamento. I giorni caldi, la grande area esterna chiusa con camino è la prima scelta. Nel periodo di transizione, si apprezza la serra vitrata. Pratici sono i due bagni, e gli armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente. Un compartimento di cantina garantisce uno spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private appartengono anch'esse all'appartamento. L'edificio è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio; una connessione a un progetto di riscaldamento urbano pianificato è prevista e sottolinea lo sviluppo prospettico della proprietà. L'accesso facile all'appartamento è autorizzato dall'ascensore, e un posto auto nel garage (a 35 000.-) completa l'offerta.Inoltre, esiste attualmente un'opportunità esclusiva di acquistare un posto auto esterno supplementare all'interno dell'edificio per 17 500.- CHF - un'opportunità rara, in particolare per le famiglie con più veicoli o una richiesta di visitatori.Punti di forza : • Posizione tranquilla e soleggiata • Centrale e vicino ai trasporti pubblici • Unico appartamento al piano • Serra, posto seduto e prato con camino • Due bagni • Riscaldamento a pavimento • Posto auto nel garage a 35 000.- (posto auto esterno opzionale) • Cantina e lavanderia private • Ascensore (senza barriere) Non perdete questa opportunità e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso per convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà. Bentornati nella vostra nuova casa !

Appartamento per la vita

Bentornati ad AlberswilAlberswil è una comunità incantevole e rurale dell'hinterland lucernese. Situata in un paesaggio di colline dolci e circondata da prati, campi e foreste, la città offre una alta qualità della vita e di residenza. Alberswil beneficia di un'ottima accessibilità: i centri regionali di Willisau e Sursee sono a pochi minuti di auto, e la città di Lucerna è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti. Grazie a una connessione bus regolare a Willisau, numerose possibilità di shopping e di svago, nonché servizi diversi, sono a vostra disposizione immediata.Appartamento per la vita - Vivere direttamente sulla WiggerL'edificio moderno convince con la sua architettura contemporanea e amichevole. La facciata, tenuta in toni di colore naturali, si integra armoniosamente nell'ambiente e è completata da aree verdi ben curate con alberi, siepi e cespugli. Un garage di parcheggio sotterraneo, diversi posti auto per biciclette e posti auto per visitatori assicurano l'ordine, il comfort e la chiarezza.Vi sentirete a casa quiLe finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e moderna è funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti offrono diverse possibilità di progettazione individuale.La alta qualità della residenza è anche caratterizzata da una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice integrate. L'appartamento dispone di un bagno confortevole con vasca da bagno e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti supplementare con doccia. Rivestimenti di pavimento di alta qualità in parquet o in piastrelle, nonché uno standard di cucina e di servizi igienici elevato, completano l'immagine globale. Attualmente, esiste la possibilità di partecipare alla progettazione interna secondo le vostre idee personali.La loggia spaziosa di 41 m² estende lo spazio di vita all'esterno e vi offre il luogo di ritiro ideale.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, e la distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento.ParcheggioIl prezzo di vendita per un posto auto nel garage sotterraneo centrale è di CHF 38 000.

Appartamento per la vita

Bentornati ad Alberswil Alberswil è una comunità affascinante e rurale nella regione di Lucerna. Situata in un paesaggio di colline dolci e circondata da prati, campi e foreste, la città offre una alta qualità della vita e dell'abitazione. Alberswil beneficia di un'ottima accessibilità: i centri regionali di Willisau e Sursee sono a pochi minuti di auto, e la città di Lucerna è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti. Grazie a una connessione di autobus regolare a Willisau, numerose opportunità di shopping e di svago, nonché servizi diversi, sono a vostra disposizione immediata. Appartamento per la vita - Vivere direttamente sulla Wigger L'edificio moderno convince con la sua architettura contemporanea e amichevole. La facciata, tenuta in toni di colore naturali, si integra armoniosamente nell'ambiente e è completata da aree verdi ben curate con alberi, siepi e cespugli. Un garage sotterraneo, diverse piazzole per biciclette e piazzole per visitatori assicurano l'ordine, il comfort e la chiarezza. Voi vi sentirete a casa qui Le finestre spaziose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e moderna è funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti offrono numerose possibilità di progettazione individuale. La alta qualità della vita è anche caratterizzata da una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice integrate. L'appartamento dispone di un bagno confortevole con vasca da bagno e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti supplementare con doccia. Pavimenti di alta qualità in parquet o in piastrelle, nonché installazioni di cucina e bagno di alta qualità, completano l'immagine complessiva. Attualmente, esiste la possibilità di partecipare alla progettazione interna secondo le vostre idee personali. La loggia spaziosa con una superficie di 32 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre l'ideale luogo di ritiro. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, e la distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento. Parcheggio Il prezzo di vendita per un posto auto nel garage sotterraneo centrale è di CHF 38 000.

RISERVATO: Immobile con carattere individuale

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia e convince con il suo carattere affascinante. La proprietà si trova nella zona agricola e offre un ambiente di vita tranquillo e a contatto con la natura. La generosa distribuzione degli spazi apre diverse possibilità per una progettazione individuale. Le aree di vita luminose creano un'atmosfera piacevole. Il camino in mattoni può essere riscaldato con legna dalla cucina e può essere utilizzato anche per la produzione di calore al primo e secondo piano. Un carport direttamente davanti alla casa offre un comfort aggiuntivo. Ideale per tutti coloro che cercano una casa con fascino e potenziale.

Vivere vicino al lago di Sempach è semplicemente meglio

In Ahornweg 11a a Oberkirch, una casa a schiera ben curata con molto charme e un sentimento di vita moderno vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1998, è stata completamente rinnovata nel 2016 con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi in uno standard di costruzione contemporaneo e elegante.Con circa 172m² di spazio abitabile e un totale di 6,5 stanze, questa casa offre un concetto di stanze ben pensato e diverse possibilità di utilizzo, ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.Il piano terra forma il cuore della casa: Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina aperta creano un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre scorrevoli collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso e conducono direttamente al posto di seduta e nel giardino spazioso, di circa 175 m² - un posto perfetto per ore rilassate all'aperto. Questo piano è completato da un Reduit pratico, un bagno degli ospiti con doccia, e una stanza supplementare che può essere ideale utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby.Al piano superiore, troverete tre stanze ben proporzionate. Due di esse hanno un accesso diretto a un balcone privato e offrono una qualità di vita supplementare. La camera dei genitori è completata da una cabina armadio integrata. Il bagno spazioso convince con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino, e non lascia alcun desiderio insoddisfatto nella vita quotidiana.La cantina estende l'offerta di stanze con un'altra stanza, che può essere ideale utilizzata come ufficio, sala da fitness o stanza di ritiro. Inoltre, una stanza tecnica con riscaldamento a olio, una cantina e una stanza supplementare sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo ottimale come stanza da bicicletta o laboratorio. Il garage offre spazio per due veicoli in linea.La posizione calma e familiare in un quartiere piacevole e la vicinanza al lago di Sempach sottolineano l'attrattiva di questa proprietà. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza e assicurano una grande praticità nella vita quotidiana.Per le parti interessate che desiderano farsi un'idea della proprietà in anticipo, una visita online 360° è anche disponibile, con la quale la casa può essere confortevolmente visitata virtualmente da casa.Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.midoma.ch o chiamando il 041 928 15 14. Errori exceptati, ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.