60 risultati - Immobili in vendita a Cantone Nidvaldo

Appartamento di 3,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuovo elegante H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani di ettaro generosi, un design interno di alta qualità e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per un'esperienza di vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue bande di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente guidata lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Grazie alla collaborazione stretta con un designer d'interno e un illuminotecnico di fama, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione dell'illuminazione coerente – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con toni di colore chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» punta su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di confort.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due sistemi fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina la costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento esclusivo con terrazza di 3,5 locali con grande terrazza soleggiata a Hergiswil

Su ordine di un cliente, siamo autorizzati a offrirvi questo appartamento terrazza esclusivo e di alta qualità di 3,5 locali in una posizione molto richiesta a Hergiswil (NW). L'appartamento moderno del 2015 colpisce per gli spazi generosi, i materiali di alta qualità e la terrazza soleggiata impressionante con oltre 80 m² di spazio.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina moderna forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle facciate di finestre generose, la stanza è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La terrazza spaziosa con area di seduta parzialmente coperta offre molta privacy e invita a rilassarsi e a godere dell'ambiente tranquillo.Punti di forza dell'appartamento • circa 145 m² di spazio di vita • terrazza soleggiata spaziosa con oltre 80 m² • area di seduta parzialmente coperta (circa 30 m²) • area di vita e di pranzo moderna con cucina aperta • 2 camere da letto • bagno e doccia/WC separati • lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • anno di costruzione 2015 • pompa di calore energeticamente efficiente con riscaldamento a pavimento • 2 posti auto sotterranei Prezzo di acquistoIl prezzo di acquisto pubblicizzato include già due posti auto sotterranei.VisiteSu richiesta esplicita del proprietario, le visite sono effettuate direttamente dal proprietario in persona. Stabiliramo volentieri un contatto diretto dopo la tua richiesta.ProvvigioneLa provvigione dell'agente immobiliare è dell'1,5% del prezzo di acquisto e è a carico dell'acquirente.

Vivere a Steinibach

Vivere al bello Steinibach Questi includono, tra l'altro, una cucina integrata con elettrodomestici polivalenti e di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. I bagni sono anche dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili via scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona living e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un proprio seminterrato separato.Ogni appartamento dispone di un balcone coperto con vista sul lago, nonché di due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Lucerna e sul mondo montano leggendario.

Appartamento in proprietà attraente a Hergiswil con vista sul lago senza ostacoli

Investire ora - trasferirsi dopoAssicurati oggi la tua parte di Hergiswil in una posizione di primo piano, con una vista da sogno e un vantaggio di prezzo attraente.Il venditore offre questo appartamento in proprietà esclusivo di 4,5 locali con un diritto di residenza di 5 anni, un'opportunità rara di investire e beneficiare allo stesso tempo di un rendimento locativo sicuro.-- Opportunità di investimento attraente Acquisto con diritto di residenza:- Prezzo di acquisto: CHF 1'800'000.- Diritto di residenza: 5 anni- Reddito annuo: CHF 48'000. netto o CHF 54'000. compresi i costi accessori- Rendita lorda: 3,00 %- Rendita netta: 2,67 %- Tutti i costi accessori dell'appartamento, comprese le contribuzioni al fondo di rinnovamento di circa CHF 6'000. all'anno, saranno coperti dal beneficiario del diritto di residenza durante la durata del diritto di residenza.-- Vivere con una vista e della qualitàBenvenuto nella tua nuova proprietà immersa nel paesaggio pittoresco di Hergiswil. Questo appartamento spazioso di Renggstrasse convince con la sua eleganza architettonica, la ripartizione dei locali ben pensata e la vista imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e il panorama montagnoso circostante. Su circa 134 m² di spazio di vita, puoi godere di un comfort di alto livello, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano lo spazio, lo stile e la qualità della vita. Dotazioni e punti di forza- 4,5 locali con tre camere da letto luminose- Due bagni moderni & servizi igienici separati per gli ospiti- Zona living e pranzo spaziosa con camino elegante- Giardino d'inverno riscaldato (elettrico) & terrazza soleggiata con vista sul lago- Lavanderia nell'appartamento- Ascensore, locale di deposito & posto auto con collegamento elettrico- Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a olio)- Anno di costruzione 1998, stato ben curato PosizioneLa posizione è di primo ordine: le scuole, i negozi, la stazione e i trasporti pubblici sono a proximità immediata.Puoi anche beneficiare della vicinanza con la natura, il lago e le zone di svago - perfetto per il tempo libero, l'esercizio e il relax.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 1'800'000.- compreso 1 posto auto ConclusioneQuesto appartamento combina la qualità della vita svizzera, la posizione di primo ordine e un modello di investimento attraente.Sia come investimento di capitale o futuro domicilio - qui, investi saggiamente nel tuo futuro immobiliare oggi.

Casa a schiera di 6,5 locali con vista panoramica e sole

Casa a schiera familiare in una posizione soleggiata e tranquilla a StansQuesta casa a schiera di 6,5 locali del 1991 offre circa 180 m² di superficie abitabile netta e intorno a 220 m² di superficie abitabile lorda su tre piani. Il terreno copre circa 330 m² e confina con terreni agricoli a nord, offrendo una vista imprenabile su Rigi, Brisen e Stanserhorn, nonché luce solare durante tutto l'anno.Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa. Un forno a legna, la cucina incastrata in legno di ciliegio di alta qualità con piano di lavoro in granito e il giardino d'inverno luminoso caratterizzano il soggiorno. L'offerta di locali è completata da un'area di seduta esterna protetta e un balcone al 1° piano.I sei-sette locali utilizzabili in modo flessibile sono distribuiti su tre piani abitativi. Al 1° piano ci sono tre locali luminosi e un balcone con vista. Il piano mansardato comprende due locali spaziosi, uno con galleria aperta, e una doccia con toilette. I locali sono adatti per camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o un'area per gli ospiti separata. In totale, ci sono due zone umide e un bagno per gli ospiti disponibili.Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e locali utilitari polivalenti con cantina in pietra naturale e ghiaia, lavanderia, laboratorio, locale per biciclette e rifugio. I pavimenti in parquet cerosi e gli elementi in legno apparente e massiccio completano la costruzione. Una connessione in fibra ottica è preparata.La proprietà è riscaldata tramite una connessione di riscaldamento a distanza a scaglie di legno con riscaldamento a pavimento e riscaldamento di base. Il forno a legna può riscaldare fino a due piani. Le superfici del tetto orientate a sud e il tetto del garage offrono un potenziale per un sistema fotovoltaico.La posizione in una zona di circolazione moderata di 30 km/h e una strada senza uscita è adatta alle esigenze delle famiglie. La stazione ferroviaria di Stans è a 8-10 minuti a piedi, e il centro del villaggio è a circa 10-12 minuti. Due posti auto coperti nel carport e un posto auto esterno supplementare sono disponibili. La proprietà è disponibile immediatamente.

Una casa per arrivare, crescere e rimanere!

A Talstrasse in Ennetmoos, un appartamento giardino di 4,5 locali vi aspetta, combinando perfettamente tranquillità, comfort e vita familiare. Su una superficie abitabile spaziosa di 116 m², un concetto di vita ben pensato si sviluppa, senza lasciare desideri insoddisfatti.Tre camere da letto luminose e spaziose - tutte con accesso diretto ai posti a sedere - offrono molto spazio per il ritiro e la privacy. Due bagni moderni con luce diurna, uno con doccia e uno con vasca da bagno e doppio lavabo, garantiscono mattinate rilassate e sere riposanti. Per un comfort aggiuntivo, una lavanderia separata è a vostra disposizione nell'appartamento - pratica e lussuosa al tempo stesso.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti: inondati di luce, spaziosi e dotati di una cheminée che fornisce calore e ore conviviali nei giorni più freschi. La cucina funzionale incanta con molto spazio per cucinare insieme, ridere e godere.I veri punti di forza sono i due posti a sedere parzialmente coperti - uno orientato a sud, l'altro a nord. Così, avete il vostro posto preferito perfetto a ogni ora del giorno, al sole o all'ombra piacevole, protetto e tuttavia nel verde.Due posti auto sotterranei, accessibili comodamente con un ascensore per auto, e un compartimento di cantina supplementare al piano inferiore completano questa offerta attraente.Questo appartamento giardino è più di un semplice focolare - è un luogo dove la vita quotidiana e la qualità della vita si combinano nel modo più bello. Arrivare, sentirsi bene, respirare - benvenuti nel vostro nuovo centro di vita!Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'exposé via il modulo di contatto.

Il posto perfetto per crescere insieme

Asilo nido, scuola primaria e secondaria – tutto a pochi minuti a piedi, senza autobus scolastico, senza stress, senza lunghi viaggi. A Stansstad, i bambini possono partire a piedi al mattino e continuare a giocare nel loro giardino pomeridiano. Questa spaziosa casa unifamiliare offre non solo a ogni bambino la sua stanza, ma anche un ampio giardino, due terrazze e una sala hobby che fornisce spazio per la creatività, gli amici e i momenti condivisi. Il lago dei Quattro Cantoni, la spiaggia e innumerevoli attività di svago in natura sono proprio sulla porta di casa. E se i genitori devono andare a Lucerna? È raggiungibile in meno di 20 minuti. Un indirizzo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e i genitori possono realmente arrivare.Punti salienti • Posizione residenziale privilegiata a proximità immediata del lago • Terrazza con vista lago e montagna • Ampio giardino curato e più posti a sedere in terrazza • Sala hobby con bagno e cucina separati (possibile appartamento per ospiti) • Materiali di alta qualità e posizione favorevole in termini di tasse Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Il posto perfetto per crescere insieme" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Appartamenti di nuova costruzione con una vista lago da sogno

La posizioneNel quieto quartiere residenziale di Vorderlinden a Buochs, questo attraente progetto di nuova costruzione è in fase di realizzazione in una strada chiusa a traffico limitato. La posizione elevata offre una vista lago da sogno sul lago di Vierwaldstättersee e fornisce un sentimento di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione con Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potrete godere della combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità.Il più importante"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio da 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti convincono con piani generosi e ben pensati con riduzione pratica, stanze luminose e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.The financial becomes Il finanziario) Un'area all'aperto e di incontro progettata in modo attraente, nonché spazi di parcheggio sufficienti, completano l'offerta.Il finanziarioPrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa in termini di tasse: • Monolocale 2½ locali: CHF 990.000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1.320.000.-I posti auto (parcheggio interno: CHF 45.000.- e parcheggio esterno: CHF 28.000.-) possono essere acquistati in aggiunta. L'acquisto è effettuato a partire dal progetto.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista lago unica in un concetto di vita sostenibile con un alta qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un supporto personale agli acquirenti consente di progettare individualmente la vostra nuova casa, dalla scelta dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi ora il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

Arrivare, respirare e sentirsi a casa

Casa a schiera familiare di 5 locali su tre piani in una posizione leggermente rialzata - accessibile tramite circa 50 gradini nella felicità familiare. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto, balcone e vista sul lago forma il cuore della casa e invita a momenti condivisi. Quattro camere da letto offrono spazio per i bambini, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni assicurano una vita quotidiana familiare rilassata. Terrazza e area di seduta creano ritiri protetti all'aperto. Garage e parcheggio esterno disponibili. Buona accessibilità con una posizione di residenza tranquilla allo stesso tempo.

Sopra la nebbia, nel sole? Gioiello ristrutturato a Wirzweli con vista sulle piste/montagna

Un vero colpo di fortuna in mezzo alle Alpi svizzere centrali, a 1'227 m sopra il livello del mare - soleggiato, estate e inverno, lontano sopra la nebbia delle terre basse.La ristrutturazione completa (2024/2025) ha rinnovato tutto tranne l'edificio grezzo - pavimenti, muri, isolamento, soffitto.Il risultato supera un edificio nuovo: un interno inondato di luce con piastrelle di pavimento di alta qualità in ottica marmo ovunque, una cucina integrata ultramoderna con lavastoviglie, un bagno con una doccia spaziosa.Il vero lusso si trova nell'atmosfera: un camino svedese per le serate invernali confortevoli, un giardino d'inverno riscaldato che si apre sulla terrazza privata (18 m² di giardino) con una vista mozzafiato sulle piste di Wirzweli. Ci si sente come se si fosse in vacanza ogni giorno.L'appartamento è venduto completamente e stylishly arredato - pronto per essere occupato, nulla da fare.Caratteristiche: • Ristrutturazione completa 2024/2025 - pavimenti, muri, isolamento, soffitto completamente rinnovati • Nuova cucina integrata con lavastoviglie • Nuovo bagno con doccia spaziosa • Nuovo boiler (sostituito 2024/2025) • Nuovo riscaldamento a pavimento (distribuzione nuovamente posata); riscaldamento centrale a olio per l'intero edificio (impianto comunitario) • Camino svedese • Giardino d'inverno riscaldato con accesso alla terrazza privata (18 m²) • Posti letto per 5 persone (1 letto matrimoniale, 1 divano-letto 2 posti, 1 divano) • Parcheggio esterno e locale di stoccaggio incluso • Sala da sci e lavanderia comuni • Proprietà di condominio familiare con solo 4 appartamenti Posizione:7 minuti a piedi dalla funivia Dallenwil-Wirzweli, 35 minuti in auto da Lucerna.Accesso in auto possibile tutto l'anno, negozio di villaggio e ristoranti sul posto, sentieri di trekking direttamente alla porta.Ideale come prima o seconda casa (costruita nel 1979, uso gratuito garantito). Il cantone di Nidwalden è anche uno dei più favorevoli in materia di tasse in Svizzera.Non si trova un appartamento ristrutturato con questa vista a Wirzweli ogni giorno. Una visita basta per innamorarsi.

Vita in una posizione elevata con vista sul lago e sulle montagne

Vivete il sogno e godetevi la vista sulle montagne e sul lago dei Quattro Cantoni a Hergiswil, che è anche il comune più favorevole in termini di tasse in questo cantone.Il vostro appartamento di 5,5 locali si trova al piano terra rialzato e vi aspetta con un comfort abitativo elevato. Gli spazi abitativi hanno un piano ben pensato, spazioso e funzionale, una terrazza e un'area di soggiorno separata impressionano per la loro piacevole dimensione e sono parzialmente coperte.Le grandi superfici di finestre offrono una vista su Hergiswil fino alle montagne e al lago dei Quattro Cantoni.Un'ampia zona living e pranzo forma il centro dell'abitazione. Una grande quantità di luce naturale e un accesso diretto alla terrazza creano il cuore della vostra famiglia.La camera principale dispone del suo bagno personale con doccia e vasca d'angolo, nonché di un guardaroba separato. Le altre tre stanze possono essere utilizzate come studio, camere dei bambini o camere per gli ospiti e sono parzialmente dotate di accesso diretto alla terrazza.I vostri veicoli troveranno posto nei due garage doppia, che potete acquistare per 70.000 CHF ciascuno. Uno spazio grande per il bricolage / deposito può essere acquistato per altri 40.000 CHF e offre abbastanza spazio per i vostri hobby o estende lo spazio di deposito per voi.L'appartamento è attualmente affittato e gli inquilini sono informati della vendita e sanno che in caso di cambio di proprietà, i nuovi proprietari utilizzeranno probabilmente l'appartamento loro stessi.Una visita ha sempre luogo in presenza degli inquilini attuali. Se desiderate acquistare l'appartamento come oggetto di investimento, saremo felici di fornirvi informazioni sui redditi da locazione.Siete interessati o avete domande sull'oggetto? Siamo a vostra disposizione e a solo una telefonata.Cercate un modo per vendere la vostra proprietà attuale ?

Casa esclusiva con vista sul lago

Visitateci alla fiera locale di Ennetbürgen tramite l'ingresso dal 14.05 al 17.05 allo stand H2.17 e scoprite questa casa dei sogni da vicino: Tuffatevi nelle stanze con gli occhiali di realtà virtuale e già vi troverete in mezzo alla vostra nuova casa.Sito web del progetto: www.hoehenweg-emmetten.chNella posizione panoramica idilliaca di Emmetten, sta sorgendo una casa unifamiliare esclusiva, che combina design moderno e comfort abitativo elevato. Le stanze luminose e inondate di luce creano un senso di vita piacevole, mentre Minergie-A e la ventilazione residenziale controllata assicurano un clima di stanza sostenibile e salutare. La casa dispone di 4,5 stanze. Il living, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, creano un'atmosfera accogliente e formano il centro della vita quotidiana. Tutte le stanze sono inondate di luce e offrono un accesso diretto alla terrazza spaziosa, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi in uno solo. Potete godere di ore rilassanti nella vasca idromassaggio all'aperto. I due concetti di design interni PURE e PURE SIGNATURE vi permettono di creare un design individuale a livello elevato. L'architetto d'interni vi accompagna personalmente con grande competenza progettuale durante il processo di selezione. La linea di costruzione PURE è inclusa nel prezzo di vendita.La casa unifamiliare comprende 2 posti auto esterni, un ampio seminterrato di 13,5 m2 e una lavanderia separata di 7,5 m2.Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Contattateci.

4,5 locali nuovo appartamento in attico con terrazza sul tetto 4.B

Sito web del progetto: www.muehlemattweg.chAl Mühlemattweg a Buochs, sono in costruzione nove appartamenti in proprietà per l'estate 2028, che combinano il comfort di vita moderno con una posizione centrale e tranquilla. La certificazione Minergie in combinazione con la ventilazione controllata degli spazi di vita garantisce un clima interno sano e sostenibile. Gli appartamenti in proprietà sono venduti con contratto di diritto di costruzione. Ciò significa che avete bisogno di meno capitale per realizzare il vostro sogno di possedere il vostro appartamento. Quando si acquistano appartamenti con contratto di diritto di costruzione, i costi di investimento elevati per il terreno sono eliminati, poiché la proprietà rimane in possesso del fornitore di diritto di costruzione. Per l'uso della proprietà, si paga una tassa annuale di diritto di costruzione.L'appartamento in attico 4.B offre molto spazio per sentirsi a proprio agio su una superficie abitabile di 117 m2. Una terrazza sul tetto privata di 55 m2 invita a rilassarsi. I due appartamenti in attico hanno una linea di sviluppo separata, che dà agli appartamenti un'identità indipendente ed esclusiva. Come dichiarazione speciale, può essere installato un caminetto a pagamento.Ogni appartamento comprende un ampio seminterrato. Sono disponibili diversi posti auto per l'acquisto. Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattateci.

Casa di campagna di 7,5 locali ben curata in una posizione tranquilla a Ennetmoos

Descrizione In mezzo alla natura idillica di Ennetmoos, questa casa di campagna molto ben curata convince con il suo charme, lo spazio e l'attrezzatura moderna. La posizione tranquilla, il grande giardino e la disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa proprietà la casa ideale per le persone con esigenze di spazio e amanti della natura.Piano terraUn parcheggio esterno spazioso con un grande garage doppio e una stanza di deposito adiacente, una stanza tecnica (pompa di calore aria), un rifugio e una cantina naturale per gli amanti del vino.1° pianoUna scala a chiocciola conduce al corridoio del 1° piano. A sinistra si trova un bagno per gli ospiti, una camera per gli ospiti e a destra uno studio.Al centro del piano, la sala da pranzo invita a soggiornare. Un arco collega la cucina rinnovata, luminosa e molto moderna con un'isola di cottura, che offre molto spazio e facilita i vostri processi di lavoro grazie alla sua pianificazione dettagliata.Da qui, c'è un accesso diretto al grande balcone orientato a ovest con una vista magnifica sul Pilatus e lo Stanserhorn.Due gradini sotto la sala da pranzo, il soggiorno luminoso con un giardino d'inverno riscaldato adiacente si estende.2° pianoUna larga scala in parquet conduce al 2° piano alle tre camere, ai due bagni spaziosi e alla lavanderia. L'intero piano impressiona con le stanze alte e le costruzioni di tetto in legno stilose e accoglienti. Il largo corridoio e gli archi di porta in legno valorizzano anche il piano superiore. Le tre camere spaziose convincono con la loro dimensione e le stanze luminose. La camera principale con balcone convince anche con un grande armadio a muro, che è diviso in tre zone e dotato di un sistema di archiviazione pensato.Un punto di forza è il bagno ampio e rinnovato con un bagno annesso alla camera principale. Il livello di costruzione elevato si manifesta nel design e nella disposizione dei due lavabi su misura, della grande doccia integrata e di una vasca da bagno a débordement. Un altro vantaggio è lo spazio di archiviazione separato.Il secondo bagno integra due lavabi, un bagno e una doccia.Si trova anche a questo livello la lavanderia. Questa stanza è dotata di un lavandino, una lavatrice, un asciugatrice e un asciugatrice integrata con un dispositivo di sospensione.C'è la possibilità di asciugare i panni attraverso l'area esterna direttamente accessibile all'aria aperta.Installando un piano intermedio, la lavanderia offre uno spazio di archiviazione supplementare (15,74m2). Punti di forza-stanze particolarmente alte con costruzioni in legno fantastiche e archi di porta rotondi-giardino d'inverno riscaldato-armadi a muro-cantina con pavimento naturale

La tua casa sopra il lago di Lucerna

La posizioneNella zona residenziale tranquilla di Vorderlinden a Buochs, questo attraente progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista da sogno sul lago di Lucerna e fornisce un sentimento di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie a buone connessioni con Lucerna, nonché con l'autostrada e i trasporti pubblici, potete godere qui della combinazione perfetta tra pace e accessibilità.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in proprietà con 2½ a 3½ stanze.Tutti gli appartamenti convincono con piani generosi e ben pensati con riduzione pratica, stanze luminose e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere individualizzata grazie a budget definiti.Le finanzePrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa in termini di tasse: • Monolocale 2½ stanze: CHF 990.000.- • Appartamenti 3½ stanze: a partire da CHF 1.320.000.-I posti auto (parcheggio interno: CHF 45.000.- e parcheggio esterno: CHF 28.000.-) possono essere acquistati in più. L'acquisto si effettua a partire dai piani.Il particolareQuesto progetto combina architettura moderna, posizione tranquilla e vista unica sul lago in un concetto di vita sostenibile con alta qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un accompagnamento personalizzato per gli acquirenti consente di progettare individualmente la vostra nuova casa, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Prenotate ora il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo.Potete trovare ulteriori informazioni sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

Oggetto di investimento con valore di rarità – già costituito in condominio

In una zona residenziale preferita di Stansstad, questa casa multifamiliare attraente con tre appartamenti spaziosi si presenta. La combinazione di vacanza completa, di condominio già costituito e di uno stato di edificio ben mantenuto è particolarmente rara, offrendo al nuovo proprietario una flessibilità massima.L'edificio originale è stato costruito nel 1970 e completamente rinnovato, ampliato e sopraelevato nel 2009. Nel corso di questo rinnovamento globale, sono stati creati spazi di vita supplementari, un ascensore per passeggeri e un accesso esterno con scala, il che consente alla proprietà di rispondere alle esigenze residenziali attuali.La proprietà in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1970 • 2009 rinnovato, ampliato e sopraelevato in modo completo • Ascensore installato • Nuova scala esterna creata • Condominio già costituito • Tre appartamenti indipendenti • Tutti gli appartamenti attualmente vacanti • Disponibile per presa di possesso immediata • Stato di manutenzione generale molto buono • 1-2 posti auto esterni per appartamento • Terrazzi e balconi spaziosi • Opportunità di investimento e sviluppo attraenti Offerta di appartamentiPiano terra • 3,5 locali • circa 80 m² di spazio abitativo 1° piano superiore • 4,5 locali • circa 107,20 m² di spazio abitativo Mansarda • 4,5 locali • circa 141,85 m² di spazio abitativo • (51,65 m² + 90,20 m²) I vostri vantaggi come investitoreQuesta proprietà offre una posizione di partenza che è raramente trovata sul mercato: • Tutti gli appartamenti possono essere affittati immediatamente. • I canoni di locazione possono essere fissati a tassi di mercato. • Il condominio già esistente consente una vendita individuale successiva degli appartamenti. • Opzione di utilizzare un appartamento per uso personale mentre si affittano le altre unità. • Presa di possesso immediata senza contratti di locazione esistenti. Un bene – molte strategieSe si tratta di una proprietà locativa classica, per un investimento di attivi a lungo termine o con l'opzione di una vendita individuale successiva degli appartamenti – questa proprietà offre una flessibilità e un potenziale di crescita del valore eccezionali.Un'occasione rara nel comune fiscalmente vantaggioso di Stansstad – per gli investitori con visione.

4,5 locali appartamento nuovo con loggia 3.B

Sito web del progetto: www.muehlemattweg.chAl Mühlemattweg a Buochs, sono in costruzione nove appartamenti in proprietà per l'estate 2028, che combinano il comfort di vita moderno con una posizione centrale e tranquilla. La certificazione Minergie in combinazione con la ventilazione residenziale controllata assicura un clima interno sostenibile e salutare. Gli appartamenti in proprietà sono venduti sotto forma di diritto di costruzione. Ciò significa che avete bisogno di meno capitale per realizzare il vostro sogno di possedere il vostro proprio appartamento. Quando si acquistano appartamenti sotto forma di diritto di costruzione, i costi di investimento elevati per il terreno sono eliminati, poiché la proprietà rimane in possesso del concedente del diritto di costruzione. Per l'utilizzo della proprietà, si paga una tassa annuale di diritto di costruzione.L'appartamento 3.B dispone di 4,5 locali, distribuiti su 117 m2 di spazio abitativo. Stanze spaziose e luminose offrono molto spazio e una loggia di 15 m2 invita a rilassarsi. Esiste un concetto di alta qualità per la progettazione interna. Ogni appartamento comprende un ampio seminterrato. Sono disponibili diversi parcheggi per l'acquisto. Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattateci.