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Apartment & house to buy in Canton Nidwalden

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CHF 1,460,000.–137m24.5rm

Hofurlistrasse 38, 6373 Ennetbürgen

Lage: • Steuergünstige Gemeinde Ennetbürgen • Atemberaubende Seesicht • Wunderschönes Berg und Alpenpanorama • Wohnen in Seenähe • Familienfreundliches Quartier • Ganzer Tag besonnt • Naherholungsgebiet vor der Haustüre Möchten Sie Wissen wie hoch die Steuerbelastung ist? Möchten Sie wissen wie weit die nächste Bushaltestelle oder die nächste Schule ist? Alle relevanten Standortinformationen finden Sie unter: Detallierte Lageinformationen Hofurlistrasse 38 EnnetbürgenImmobilie: Virtuelle Besichtigung hier möglich • Neubau 4.5 Zimmer Terrassenwohnung • Option als grosse 3.5 Zimmer möglich • Hochwertiger Ausbau • Minergiestandard und zertifiziert • Privatsphäre ist gegeben • Wunderschöne grosse Terrasse • Viele Einbauschränke • Küche mit Insel und Steamer • Gedeckter Aussenbereich mit Sonnenstore • Wintergarten als Option • Lift vorhanden • 3 Fach Verglasung • Elektrische Storen • Keller auf der gleichen Etage • Grosses Reduit • Schlafzimmer mit Ankleide • Helle und lichtdurchflutete Räume • Glattputzwände • Sonnerie mit Monitor und Kamera • Bankgeprüfte Immobilie • 80% Hypothek ist möglich Auf Wunsch können folgende Extras dazu gekauft werden: • Preis Doppelgarage 5m hoch zzgl. CHF 80'000.00 • Preis pro Aussenparkplatz zzgl. CHF 30'000.00 Finanzen: Marktbewertung durch Wüst Partner inkl. 1 Doppelgarage: • CHF 1'681''000.00 ist die Marktbewertung durch Wüst Partner Q4 - 2020 • Die Immobilie wird somit CHF 131'000.00 unter Marktwert angeboten Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch: • Zugang zur Virtueller 3D Tour • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen • Detaillierte Beschreibung • Detaillierte Bilder • Grundrisse • Finanzierungsbeispiel Vorgehen aufgrund des Coronavirus:Wir möchten Ihnen mit unserem neuen Ablauf ein ansprechendes Kauferlebnis bieten und gleichzeitig Sie als Kunde sowie auch unsere Mitarbeiter bestmöglich vor dem Virus schützen. • Registrieren Sie sich auf www.valkovsky.ch. • Schauen Sie sich die Immobilie in der virtuellen 3D Tour hier genau an. • Laden Sie die bankgerechte PDF Dokumentation herunter. • Prüfen Sie alle relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum. • Kontaktieren Sie uns bei Fragen per Telefon oder E-Mail. • Prüfen Sie bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater. • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich. • Die Vorschriften des BAG werden eingehalten. • Reservationsbestätigung und Anzahlung der Reservationszahlung. • Gemeinsamer Notartermin. Auch hier werden Vorschriften des BAG eingehalten. Wir hoffen, mit diesem Vorgehen bei der Eindämmung des Virus helfen zu können.Bei Interesse und Fragen stehen wir gerne für Sie telefonisch und via E-Mail zur Verfügung.

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CHF 1,590,000.–144m25.5rm

Hirsacher, 6373 Ennetbürgen

Hier lässt es sich wohnenHIRSACHER steht für zentrales Wohnen und natürliches Leben. Am Ennetbürger Sonnenhang entsteht Lebensraum zum Wohnen und Sein. Hier kommen Sie an und können verweilen. Die exklusive, ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage von HIRSACHER sowie die unterschiedlichen Wohnungstypen werden verschiedensten Bedürfnissen gerecht und sprechen sowohl Familien wie auch Einzelpersonen und Paare aller Altersgruppen an. Ihr neues Zuhause?Alle Wohnungen bestechen durch eine moderne Architektur, eine optimale Raumaufteilung, attraktive Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard. Die Fensterfronten sowie die gedeckten, nach Süden ausgerichteten Balkon- oder Terrassenbereiche laden dazu ein, die beeindruckende Aussicht zu geniessen und auch mal etwas länger zu verweilen. Die Wohnungen unterstreichen das positive Lebensgefühl. Die grosszügigen Räume sind mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie private Kellerräume. Dank der Hanglage wird die atemberaubende Aussicht über die Talebene mit einer ebenerdigen Erschliessung kombiniert. Lassen Sie sich begeistern ...... von diesen exklusiven Eigentumswohnungen am Nidwaldner Sonnenhang. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen, beeindruckende Aussichten, attraktiver Wohnraum zum Wohlfühlen - das ist HIRSACHER.

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CHF 1,650,000.–187m27.5rm

6373 Ennetbürgen

Ruhige und familienfreundliche Umgebung Sonnenanbeter und Naturliebhaber aufgepasst: heute stellen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf die Berge vor. Familien, Paare oder auch eine Einzelperson werden sich in diesem schönen und grossen Einfamilienhaus rundum wohl fühlen. Die Liegenschaft überzeugt durch viele Besonderheiten: • grosses Raumangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kachelspeicherofen im Wohnzimmer • gepflegt und gut unterhalten • attraktiver Aussenraum mit einer Terrasse und einem Balkon (teilweise überdacht) • sehr ruhige und familienfreundliche Lage • unverbaubare Weitsicht in die Berge, hohe Privatsphäre • örtliche Infrastrukturen bequem und sicher in Gehdistanz erreichbar • Quartierstrasse endet in einer Sackgasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 550,000.–79m22.5rm

Talstrasse, 6372 Ennetmoos

Ennetmoos liegt etwas erhöht über Stans, zwischen dem Stanserhorn und dem Vierwaldstättersee. Die Gemeinde ist wegen ihrer Nähe zum Nidwaldner Hauptort Stans und der wunderschönen Naturlandschaft sehr attraktiv. An der Talstrasse entstehen vier Baukörper mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Aussenfläche mit Kinderspielplatz und Spielwiese sowie Hauseingang. Die naturnahe Atmosphäre der Begegnungszone regt zum Verweilen an. 2.5 Zimmerwohnung A3 Entrée mit Garderobe Schlafzimmer Badzimmer mit WC Sep. WC Wohn-/Esszimmer Top moderne Küche Balkon 20 m2 mit Weitsicht Diverses Hobbyräume ab 9.5m2 ab CHF 14'250.00 Autoeinstellplätze ab CHF 33'000.00 Nähe Bushaltestelle Bezugstermin Herbst 2021 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin, dann melden Sie sich bitte bei uns; Telefonnummer 041 310 40 30. Wir freuen uns.

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CHF 570,000.–79m22.5rm

Talstrasse, 6372 Ennetmoos

Ennetmoos liegt etwas erhöht über Stans, zwischen dem Stanserhorn und dem Vierwaldstättersee. Die Gemeinde ist wegen ihrer Nähe zum Nidwaldner Hauptort Stans und der wunderschönen Naturlandschaft sehr attraktiv. An der Talstrasse entstehen vier Baukörper mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Aussenfläche mit Kinderspielplatz und Spielwiese sowie Hauseingang. Die naturnahe Atmosphäre der Begegnungszone regt zum Verweilen an. 2.5 Zimmerwohnung A1 Entrée mit Garderobe Schlafzimmer Badzimmer mit WC Sep. WC Wohn-/Esszimmer Top moderne Küche Gedeckter Sitzplatz 20 m2 Rasenfläche ca. 47 m2 Diverses Hobbyräume ab 10 m2 ab CHF 15'750.00 Autoeinstellplätze ab CHF 33'000.00 Nähe Bushaltestelle Bezugstermin Herbst 2021 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin, dann melden Sie sich bitte bei uns; Telefonnummer 041 310 40 30. Wir freuen uns.

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CHF 695,000.–90m23.5rm

Talstrasse 1D, 6372 Ennetmoos

Ennetmoos liegt etwas erhöht über Stans, zwischen dem Stanserhorn und dem Vierwaldstättersee. Die Gemeinde ist wegen ihrer Nähe zum Nidwaldner Hauptort Stans und der wunderschönen Naturlandschaft sehr attraktiv. An der Talstrasse entstehen vier Baukörper mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Aussenfläche mit Kinderspielplatz und Spielwiese sowie Hauseingang. Die naturnahe Atmosphäre der Begegnungszone regt zum Verweilen an. 3.5 Gartenwohnung D2 Entrée mit Garderobe Zimmer Schlafzimmer mit Bad en Suite Sep. Dusche/WC mit Waschturm Wohn-/Esszimmer Top moderne Küche Sitzplatz ca 22 m2 Rasenfläche ca. 18 m2 Diverses Hobbyräume ab 9.5m2 ab CHF 14'250.00 Autoeinstellplätze ab CHF 33'000.00 Nähe Bushaltestelle Bezugstermin Herbst 2021 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin vor Ort, dann melden Sie sich bitte bei uns; Telefonnummer 041 310 40 30. Wir freuen uns.

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CHF 930,000.–135m24.5rm

Talstrasse, 6372 Ennetmoos

Ennetmoos liegt etwas erhöht über Stans, zwischen dem Stanserhorn und dem Vierwaldstättersee. Die Gemeinde ist wegen ihrer Nähe zum Nidwaldner Hauptort Stans und der wunderschönen Naturlandschaft sehr attraktiv. An der Talstrasse entstehen vier Baukörper mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Aussenfläche mit Kinderspielplatz und Spielwiese sowie Hauseingang. Die naturnahe Atmosphäre der Begegnungszone regt zum Verweilen an. 4.5 Maisonette-Gartenwohnung C1 Erdgeschoss Entrée mit Garderobe Wohn-/Esszimmer Top moderne Küche Badzimmer mit Waschturm Sitzplatz ca. 22m2 Rasenfläche ca. 30m2 Obergeschoss 3 Schlafzimmer Dusche/WC Diverses Schöne Weitsicht Hobbyräume ab 9.5 m2 ab CHF 14'250.00 Autoeinstellplätze ab CHF 33'000.00 Nähe Bushaltestelle Bezugstermin Herbst 2021 Interessiert an weiteren Informationen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin, dann melden Sie sich bitte bei uns; Telefonnummer 041 310 40 30. Wir freuen uns.

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CHF 1,250,000.–150m24.5rm

Fürigenrain A, 6363 Fürigen

Hier lässt es sich wohnenDie Residenz Fürigenrain A befindet sich in einem guten Wohnquartier oberhalb von Stansstad im Ortsteil Fürigen. Fürigen gehört auch zur politischen Gemeinde Stansstad und geniesst dadurch dessen hervorragende Steuerprivilegien. Die Liegenschaft ist mit privaten wie auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein Postauto verkehrt fast stündlich von Stansstad auf den Bürgenstock.Das weltbekannte Bürgenstock-Resort liegt nur 2 km entfernt. Das Naherholungsgebiet ist sehr grossräumig. Die Aktivitätsmöglichkeiten sind durch den Bau des Bürgenstock-Resorts enorm ausgeweitet worden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Stansstad.In Fürigen geniessen Sie Ruhe sowie beste Besonnung und dennoch kurze Wege in die Stadt Luzern sowie in die gesamte Schweiz. In Verbindung mit den schweizweit vergleichbar sensationellen Steuerbedingungen entwickeln sich die Ortsteile Obbürgen & Fürigen von Stansstad zum Geheimtipp.Ihr neues Zuhause?Die ansprechenden Appartementhäuser Fürigenrain A und B mit ausgefeilter Architektur befinden sich am Ortseingang in Fürigen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 150 m² liegt an bester und sonniger Lage direkt über dem See im steuergünstigen Fürigen. Die exklusive Wohnung überzeugt: Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit noblem Warmluft-Cheminée, Bodenbeläge aus hellem Parkett, edler Teppichboden sowie weisser Plattenboden, abschliessbare Küche mit allem Komfort, separater Raum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, diverse Einbauschränke, zwei Nassräume (Badezimmer mit Badewanne|Dusche|WC und Dusche|WC) mit viel Tageslicht. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie die wunderbare Aussicht. Lassen Sie sich begeistern ...... von dieser stilvollen Eigentumswohnung direkt über dem See im steuergünstigen Fürigen.

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CHF 795,000.–77m22.5rm

Am Steinibach, 6052 Hergiswil NW

Am Steinibach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

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CHF 810,000.–75m22.5rm

Am Steinibach, 6052 Hergiswil NW

Am Steinibach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

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CHF 1,130,000.–101m23.5rm

Am Steinibach, 6052 Hergiswil NW

Am Steinibach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

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CHF 1,180,000.–101m23.5rm

Am Steinibach, 6052 Hergiswil NW

Am Steinibach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

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CHF 1,250,000.–106m24.5rm

6052 Hergiswil NW

Die charmante 4.5 Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre Lage in Hergiswil im steuergünstigen Kanton Nidwalden. Das Cheminée lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot in der im Jahre 2010 und 2020 renovierten Wohnung perfekt ab. Der Weinkeller versteht sich hier als eine Selbstverständlichkeit. Die unverbaubare Aussicht auf den See und in die Berge bildet das abschliessende Highlight dieser Wohnung. Das Apartment kann als Ferienwohnung erworben werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil.Highlights:+ Erst- oder Zweitwohnsitz sowie Ferienwohnung+ Wunderschöne Aussicht auf See und Berge+ Steuergünstige Gemeinde+ Bevorzugte Wohnlage+ Fussbodenheizung+ Warmluftcheminée+ WeinkellerWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 641 39 59martina.knobel@domba.ch

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CHF 1,255,000.–132m24.5rm

Am Steinibach, 6052 Hergiswil NW

Am Steinbach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

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CHF 1,450,000.–155m24.5rm

Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil NW

Das Grundstück befindet sich am Osthang von Hergiswil unmittelbar an der Grenze zum Kanton Luzern. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Dank der erhöhten Lage wird eine unverbaubare und traumhafte Panoramaaussicht auf den Vierwaldstättersee, die gegenüberliegenden Höhenzüge der Urner Alpen (u.a. Bürgenstock) und die charmanten, am Seeufer gelegenen Gemeinden Horw und Stansstad geboten. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist Bestandteil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten. Sie zeichnet sich durch ein gut proportioniertes Raumprogramm aus, das sich vor allem für Familien mit einem Kind oder auch für Paare mit Wunsch nach ausreichendem Platz für Gäste oder zum Arbeiten/Wohnen eignet. Der Aussenbereich umfasst die teilgedeckte Terrasse, die sich rund um die Wohneinheit auf ca. 50 m² erstreckt und zahlreiche Sitzplatzmöglichkeiten an einzigartiger Aussichtslage bietet. Auf der Südseite der Terrasse schliesst ausserdem ein eigenes Gartenstück an, das zum Verweilen in sichtgeschützter Atmosphäre einlädt. Darüber hinaus gibt es noch einen praktischen Abstellraum zum Verstauen von Werkzeug usw. Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch den grossen, wohnungsinternen Kellerraum mit WM/Tumbler und die dem Haus angeschlossene Garage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz. Mittels Lift lässt sich die Wohneinheit vom Eingangsgeschoss bequem und hindernisfrei erreichen. Das gesamte Gebäude befindet sich dank steter Investitionen und laufendem Unterhalt in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Einheit selbst entspricht der Bauzeit und bedarf daher an der ein oder anderen Stelle einer Modernisierung.

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