4828 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vallese

RESIDENCE LA ROMANDE - Monolocale a proximità immediata ai servizi

Nel cuore di Martigny, scopri un nuovo edificio di alta qualità la cui costruzione inizierà molto presto. Il permesso di costruire è già in vigore, garantendo la realizzazione di questo progetto unico.Perché Martigny?La città dinamica e accogliente di Martigny offre tutte le comodità a proximità: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e culturali. Situata al crocevia delle Alpi, consente un accesso rapido alle stazioni sciistiche, al Lago di Ginevra e ai paesi vicini dell'Italia e della Francia. Tra natura, cultura e gastronomia, offre un ambiente di vita eccezionale.Un panorama unicoQuesto edificio avrà una vista mozzafiato, una delle più belle di Martigny.Ti offriamo questo monolocale al 1° piano, con balcone, ideale per momenti di relax. I rivestimenti interni sono interamente personalizzabili, secondo i tuoi gusti, desideri e necessità. Hai l'opportunità di creare la tua casa su misura, uno spazio di vita che ti assomiglia e dove ti sentirai veramente a casa.L'edificio dispone anche di garage e cantine nel seminterrato, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Disposizione dell'appartamentoo Entrata accogliente con area guardarobao Bagno con doccia con WC e lavaboo Soggiorno luminoso con accesso al balconeo Cucina moderna aperta sul soggiorno(La disposizione dell'appartamento può variare secondo le tue esigenze e desideri - tutto è personalizzabile.)Alcuni vantaggi di questa residenza moderna, pensata per il tuo comfortQuesta nuova costruzione combina eleganza e qualità attraverso servizi di alta gamma:Alcuni vantaggi di questa residenza moderna, pensata per il tuo comfortQuesta nuova costruzione combina eleganza e qualità attraverso servizi di alta gamma:L'edificio • Persiane motorizzate per comfort ottimale • Finestre in legno di quercia con vetrata isolante tripla • Pannelli fotovoltaici per maggiore efficienza energetica • Accesso sicuro tramite serratura elettronica, tastiera codice e videocitofono Parcheggio • Rampa di accesso dotata di semafori (esterno 1° seminterrato, 2° seminterrato) • Porta del garage elettrica con telecomando e tastiera codice • Entrata pedonale Cantine • Scaffalature regolabili su due pareti • Prese elettriche (compresa una tripla collegata al contatore dell'appartamento) Impianti esterni • Annaffiatura automatica degli spazi verdi • Area di gioco comune in erba e sicura Riscaldamento & raffreddamento • Riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento e termostato in ogni stanza • Contatore di riscaldamento individuale per ogni appartamento • Raffreddamento assicurato da pompa di calore o acqua dalla Meunière, distribuito a pavimento con termostato Acqua calda • Produzione tramite riscaldamento a distanza • Contatore di acqua calda individuale per appartamento Balconi & logge • Logge con soffitti in legno di quercia • 1 rubinetto esterno • 1 presa di corrente impermeabile da 230V Interni personalizzabili • Budget generoso per la tua scelta di finiture interne per creare uno spazio che ti assomiglia Il tuo appartamento dei sogni ti aspetta!Non perdere questa opportunità unica di offrire alla tua famiglia uno spazio di vita incomparabile dove creerai i tuoi ricordi più belli.Informazioni dettagliate e...

Il vostro rifugio di pace a Mayen di Saxon

Il vostro rifugio di pace a Mayen di Saxon Cercate un appartamento di alto livello nascosto nel cuore della natura? Non cercate più, questo immobile è fatto per voi!Non appena si entra nel grande soggiorno di 45 m² situato al primo piano, diventa evidente che ogni dettaglio è stato pensato con cura. Un balcone esposto a nord e una terrazza esposta a sud offriranno spazi perfetti per godere appieno degli esterni.La cucina completamente attrezzata vi invita a ricevere i vostri ospiti nelle migliori condizioni: forno, microonde, food center, macchina per il caffè e cantina facilitano la vostra vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano terra, la zona notte vi incanterà con due camere da letto. La prima, di 13 m², dispone di un bagno privato con doccia e water, mentre la seconda, una suite genitoriale di 16 m², comprende un armadio e il suo bagno privato con doccia e water. Entrambe le camere da letto offrono accesso a una terrazza di 18 m².Una lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura completa questo livello.I locali comuni dell'edificio offrono anche servizi apprezzabili: uno sgabuzzino per gli sci e una cantina per il vino con armadio per il vino privato.Questo immobile beneficia anche di attrezzature tecniche di alta qualità: una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari che garantiscono efficienza energetica e comfort.Situato in una residenza di 5 appartamenti, questo edificio è dotato di un ascensore per un accesso facilitato a ogni piano. Inoltre, è presente un box garage individuale e un posto auto esterno coperto, che garantisce un parcheggio pratico e sicuro.Niente è stato lasciato al caso in questo immobile eccezionale.Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita e scoprire questa opportunità unica!

Attico in duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città

Attico in duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città La città di Sierre, anche conosciuta come città del sole, sa come incantare con il suo bel raggio e con i suoi numerosi domini viticoli, nonché con le molteplici comodità di cui gode il centro città. Costruito nel 2002, questo edificio in buone condizioni generali ha un vero e proprio punto di forza grazie alla sua magnifica posizione geografica. L'appartamento proposto è un attico in duplex, con 3,5 locali situato al 3° e 4° piano. Con una superficie abitabile lorda di 248 m2, offre la possibilità di aggiungere locali secondo le esigenze. Saprà deliziare con la sua bella situazione geografica e la terrazza panoramica con vista a 360 gradi, che rimane da sistemare secondo i desideri.Questo attico ha al suo 2° livello, un'ampia e luminosa zona giorno di 124 m2, composta da una grande cucina attrezzata e da un vasto salotto. Al piano inferiore, troverete un'ampia stanza aperta e potrete contare su due belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Un terzo bagno comune dotato di vasca da bagno, più spazi di stoccaggio e una lavanderia completano questo livello.Questo duplex si distingue per la sua terrazza privata di quasi 50 m2, situata sul tetto dell'edificio, che offre uno spazio esterno unico con vista a 360 gradi, che vi permetterà di ammirare la grandiosa cornice delle Alpi vallesane.Oltre al prezzo, per un maggiore comfort, avrete accesso a due posti auto assegnati nel parcheggio sotterraneo. Inoltre, dietro questi due posti, avrete anche accesso a due locali di stoccaggio di circa 6 m2, nonché a un accesso privatizzato nell'edificio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il nostro dossier di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni e una visita sul posto in caso di interesse.

Residenza di 3 generosi alloggi

Magnifica residenza composta da 3 generosi alloggi Annidato nel cuore di un'eccezionale ambiente alpino, questa magnifica residenza situata a proximità immediata di Crans-Montana offre un comfort assoluto e una qualità di vita incomparabile. Costruita nel 2011 con materiali di qualità, questo edificio abitabile di 515 m² si compone di tre appartamenti distinti, perfetti per una famiglia che cerca spazio e intimità, o per un investitore che desidera una proprietà di prestigio. L'organizzazione dell'edificio mette in evidenza ampi spazi di vita, luminosi e funzionali che offrono una bella intimità.Il piano terra superiore accoglie due appartamenti di 2,5 locali, rispettivamente di 74 m² e 81 m², ciascuno con un ampio soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia nonché un grande balcone privato con una vista imprenabile sulle montagne.Il gioiello di questa residenza è senza dubbio il lussuoso duplex di 5,5 locali che occupa i due ultimi piani. Con i suoi 270 m², propone al primo livello un vasto salone bagnato di luce, una sala da pranzo con cucina aperta e dispensa, una spaziosa camera da letto/studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia nonché diversi spazi di stoccaggio ottimizzati. Al livello superiore, troverete due camere da letto di cui una grande di 26 m², due bagni di cui uno con vasca da bagno, e uno spazioso ambiente aperto ideale per creare uno spazio di vita secondo le vostre esigenze o desideri.Il piano terra inferiore comprende diversi spazi annessi funzionali. È composto da due garage doppie, una cantina, un locale di stoccaggio, un locale tecnico nonché uno spazio indipendente, attualmente utilizzato come biblioteca, che offre un locale separato accessibile direttamente dalla parte anteriore del parcheggio.Pensata per il comfort e l'accessibilità, questa proprietà dispone di un ascensore che serve tutti i piani nonché di maniglie nelle scale, ideali anche per le persone con mobilità ridotta. Infine, a parte i due garage doppie, questa residenza beneficia di infrastrutture ben pensate, con otto posti auto esterni di cui due davanti al cancello d'ingresso, e cancelli elettrici sicuri. All'esterno, i residenti potranno godere di bei spazi verdi, di un tetto di 14 m² e di un'ensoleillamento ottimale durante tutto l'anno.Situata in modo ideale a pochi minuti dal centro di Crans-Montana, dai negozi, dalle scuole e dal prestigioso Golf Ballesteros, questa proprietà eccezionale combina alla perfezione eleganza, comfort, natura e vicinanza ai servizi. Un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente pacifico e privilegiato. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il dossier online e a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Delizioso piccolo chalet con giardino spazioso, nel cuore del villaggio

Delizioso chalet con bella terrazza, nel cuore del villaggio Il villaggio di Réchy fa parte del Comune di Chalais, come anche Briey e Vercorin. È un luogo di vita molto affascinante e tranquillo, con numerose attività da fare. Questo piccolo villaggio soleggiato vi incanterà con il suo splendido fascino e i bei tramonti che promettono belle serate estive. Questo chalet si trova nel cuore del villaggio, proprio accanto alla piazza centrale.Costruito nel 1935, questo delizioso chalet è eretto su un terreno di 272 m2. È composto da un bel appartamento di 3,5 locali al piano superiore e da uno studio al piano inferiore. Il chalet di 3,5 locali al piano superiore ha una superficie abitabile di 63 m2. Al suo 1° piano, si accede al bel soggiorno con cucina integrata, nonché al bagno dotato di vasca da bagno. Questo soggiorno è molto luminoso e offre accesso a un balcone situato a est, nonché a una seconda terrazza solida situata a nord. Davanti alla casa, avrete anche un bello spazio verde, un piccolo angolo di paradiso ideale per la détente o il barbecue. Al piano superiore, potrete contare su due simpatiche camere da letto che vi daranno anche accesso al bel balcone di circa 8 m2. avrete accesso allo studio di 16 m2. È composto da un soggiorno con cucina, nonché da un bagno dotato di doccia. È attualmente disponibile, ma può essere affittato in seguito per ottenere un piccolo reddito locativo regolare.Lo stesso piano inferiore offre anche accesso a due piccoli locali, un locale tecnico e un piccolo ripostiglio, e davanti alla casa, avrete la possibilità di parcheggiare due veicoli.Questo immobile vi sedurrà con il suo splendido ambiente calmo e alberato. Un luogo di vita accogliente, perfetto per una piccola famiglia o una coppia che desidera godere della calma e della natura. Qui, come avete capito, c'è il potenziale, e diverse possibilità di allestimento si offrono a voi.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, nonché per una visita sul posto in caso di interesse.

Ideale proprietà di rendita con due appartamenti

Questa casa multifamiliare è una rara opportunità per gli investitori. La combinazione di posizione, stato e mix di appartamenti assicura una domanda costantemente alta sul mercato locativo. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. Punti di forza della proprietà • Idoneo per uso personale o come proprietà locativa • Due unità di locazione ben curate • Studio per uso personale • Adatto come casa multigenerazionale • Trasferirsi e vivere in una casa completamente ristrutturata • Atmosfera di vita piacevole • Nessun investimento a breve o medio termine è richiesto • Un garage in casa con riduzione • Due posti auto esterni • Giardino accogliente con prato e area di relax • In un quartiere tranquillo eppure vicino al centro • Collegamento ottimale alle infrastrutture locali • Certificato di sicurezza elettrica disponibile Posizione e accessibilitàIn un quartiere residenziale molto ricercato su Zenhäusernstrasse a Brig-Glis, questa casa multifamiliare ben curata con un'area circostante vi attende. La casa è accessibile via una strada privata tranquilla, offrendo molta privacy e sicurezza. Il centro città, le scuole (asilo alla scuola primaria), le diverse opportunità di shopping e i ristoranti eccellenti sono a distanza di cammino.Con la sua eccellente infrastruttura, la posizione soleggiata e la vicinanza alle Alpi, Brig è uno dei luoghi più popolari per vivere e lavorare in Vallese. La città convince con la sua qualità di vita attraente, le opportunità di lavoro diversificate e le brevi distanze – tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.La gastronomia e i servizi sono eccezionalmente sviluppati. Dalle piccole boutique ai mercati e ai centri commerciali moderni – Brig offre un comfort urbano nel mezzo di un paesaggio montano mozzafiato. Descrizione della casa multifamiliare a Brig-GlisL'edificio, costruito nel 1960, ha subito una ristrutturazione completa nel 2014 e si presenta oggi in uno stato moderno e contemporaneo, sia sul piano tecnico che ottico.Nell'ambito della ristrutturazione, il tetto e il sistema di riscaldamento a olio sono stati rinnovati. L'isolamento dell'edificio è stato effettuato prima del 2014. Queste misure di valorizzazione garantiscono non solo un alto livello di comfort di vita ma anche un'efficienza energetica ottimale – un criterio cruciale per la conservazione a lungo termine del valore.Attraverso l'appartamento 3,5 locali ben curato al primo piano e l'appartamento duplex 5,5 locali spazioso, che è stato ampliato durante la ristrutturazione per soddisfare le esigenze familiari e risponde agli standard di vita più elevati, questa proprietà si distingue come un oggetto di investimento lucrativo. Uno studio al piano terra serve come stanza supplementare o per uso personale e per i visitatori.L'intero edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio centrale affidabile. Un riscaldamento a pavimento nell'appartamento del piano superiore assicura una distribuzione uniforme del calore e un clima di stanza piacevole. Un camino svedese stiloso nell'appartamento duplex spazioso offre un punto di forza speciale, servendo come fonte di calore supplementare nei giorni d'inverno freddi e creando un'atmosfera accogliente e invitante. Concept di localiPiano terra e dintorni • Studio con angolo cottura e bagno: doccia/WC/lavabo • Garage in casa con riduzione • Due cantine • Lavanderia • Locale tecnico con impianto di riscaldamento • Area circostante spaziosa con prato e area di relax 1° piano appartamento 3,5 locali (59 m2) • Area d'ingresso • Camera da letto • Camera dei bambini • Ufficio • Cucina con accesso al balcone sud • Bagno: doccia/lavabo/WC 2° piano appartamento duplex 5,5 locali (100 m2) • Scala che porta all'appartamento • Soggiorno con camino svedese • Camera da letto • Camera dei bambini/ufficio • Cucina con accesso al balcone sud • Bagno: doccia/lavabo/WC • Scala che porta al piano superiore • Due camere da letto • Bagno: doccia/lavabo/WC Ristrutturazione completa nel 2014 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio • Ristrutturazione del tetto La ristrutturazione degli impianti elettrici è stata effettuata nel 2025. I costi della ristrutturazione pianificata della strada di accesso privata saranno sostenuti dagli attuali proprietari della casa. Prezzo di acquisto: CHF 1'359'000.00 per questa proprietà di rendita con due appartamenti, studio, garage in casa, due posti auto esterni e un'area circostante spaziosa con prato e area di relax.Disponibilità: A partire dal 01.01.2027 o secondo accordo Brig-Glis – Istruzione e futuro – Un polo di conoscenze in ValleseBrig-Glis combina ciò che sembra incompatibile a prima vista: eleganza urbana, comfort rurale e tranquillità rurale. Questa miscela armoniosa fa della comunità urbana nel cuore dell'Alta Vallese un luogo unico che collega naturalmente l'urbanità e la qualità di vita.I comuni di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano congiuntamente il carattere inimitabile di Brig-Glis. Ognuno possiede il proprio fascino – dal centro città animato con flair mediterraneo ai quartieri di villaggio pittoreschi, dove la tradizione e la comunità sono palpabili.Quartieri residenziali tranquilli e ben curati nel mezzo di un paesaggio montano integro, combinati con opportunità di svago e sport diversificate, fanno di Brig-Glis un luogo dove si ama vivere e lavorare.Brig è non solo economicamente forte ma anche un centro educativo importante in Alta Vallese. Qui si trovano asili, scuole primarie e secondarie, il rinomato Kollegium Spiritus Sanctus, una scuola commerciale, nonché due istituzioni di importanza nazionale: la Fernuni Schweiz e la Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).Così, Brig offre le migliori condizioni per l'istruzione, la ricerca e lo sviluppo personale – dalla scuola primaria al diploma universitario.Non senza ragione, Brig-Glis è considerata il centro dell'Alta Vallese. La città è un polo di servizi, un centro educativo e un nodo di traffico allo stesso tempo. Qui, gli assi di traffico internazionali si incrociano su rotaia e strada – sia in direzione dell'Italia, Berna o del lago di Ginevra.Con la sua stazione come importante valico alpino e collegamento al Simplon e al Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre un'accessibilità ottimale – sia per i pendolari che per i viaggiatori.

Chalet Incantevole sopra i Tetti di Binn

Se come idillio di vacanza, progetto di ristrutturazione o rifugio nella natura – questa proprietà offre una varietà di possibilità in un luogo da sogno. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile • Vendita come abitazione di vacanza (seconda casa) possibile Punti di forza del Chalet • Posizione tranquilla e naturale nel parco naturale di Binntal • Idillio di montagna • Vista senza ostacoli sui tetti di Binn • Terrazza orientata a sud-ovest • Vista panoramica unica • Balcone con accesso dal soggiorno • Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con molto legno • Rilassamento nel parco paesaggistico di Binntal con flora e fauna uniche • Ideale come abitazione di vacanza, rifugio o oggetto di predilezione per gli amanti della natura • Trasporto pubblico • Base solida con potenziale di rinfrescamento e personalizzazione Posizione e Accessibilità Il chalet, situato a 1.400 metri d'altitudine, è situato sulla strada Ackerstrasse a Binn, un piccolo villaggio di montagna vallesano originale nel cuore del parco naturale di Binntal. Una strada di accesso asfaltata alla proprietà è possibile fino a circa 50 metri. Da lì, un sentiero pedonale con scale conduce alla casa. Un carrello motorizzato può essere utilizzato per il trasporto di materiali per raggiungere la casa senza problemi. Ci sono diverse opzioni di parcheggio vicino al parcheggio pubblico del comune di Binn per parcheggiare un veicolo. Binntal, spesso chiamata la "valle dei tesori nascosti", incanta con la sua bellezza originale, la sua flora e la sua fauna ricche, nonché con la sua diversità geologica affascinante. Qui, gli escursionisti, gli amanti della natura e coloro che cercano riposo troveranno un rifugio lontano dalla vita quotidiana hectica – un vero e proprio pezzo di Vallesano autentico. Binn è facilmente raggiungibile tutto l'anno: una strada di montagna ben costruita conduce da Fiesch nella valle, e il bus postale collega regolarmente il villaggio alla rete di trasporto regionale. Potete così raggiungere facilmente e in tutta sicurezza questo piccolo paradiso, che incanta con la sua originalità e il suo charme in estate e in inverno. Se si tratta di escursioni, bicicletta, caccia ai minerali o semplicemente di godersi – Binn è un luogo dove la natura, la pace e la cordialità si mescolano per creare un'esperienza indimenticabile. Binn – dove la natura impone il suo ritmo e dove ogni respiro è una distensione. Scoprite la magia del parco paesaggistico di Binntal. Descrizione del Chalet Questo chalet incantevole è stato costruito all'inizio degli anni '80 e si presenta nel suo stato originale. La proprietà dispone di circa 100 m2 di spazio di vita e si trova su un terreno privato di circa 590 m2. L'interno del chalet convince con un'atmosfera calda e accogliente. Le pareti e i soffitti in legno, i dettagli tradizionali e il soggiorno e la sala da pranzo accoglienti danno alla casa un carattere tipico di chalet. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone, che offre una bella vista senza ostacoli sul villaggio di Binn e le montagne circostanti. La cucina chiusa è funzionalmente arredata e si presenta, come i bagni, in uno standard di costruzione più antico. Il chalet è generalmente in buone condizioni, ma sono previsti lavori di rinfrescamento e modernizzazione. Ciò offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare l'oggetto secondo le proprie idee e di combinare il charme esistente con un comfort moderno. La proprietà comprende tre camere, un bagno, un bagno separato per gli ospiti e un seminterrato/laboratorio con una cisterna di olio nel seminterrato. Il chalet è riscaldato con olio. L'esterno offre un bel posto per soggiornare con la terrazza orientata a sud-ovest. Il giardino, situato sulla pendice, copre circa 190 m2 e si fonde naturalmente nell'ambiente alpino. La posizione senza vis-à-vis diretto, la vista libera e la natura circostante fanno di questo chalet un oggetto di predilezione particolare. Concept di locali Piano terra • Area di ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone • Cucina chiusa • Tre camere • Bagno: vasca da bagno, WC • Bagno del giorno • Terrazza con orientamento a sud-ovest Seminterrato/Locali secondari • Seminterrato/laboratorio • Locale tecnico e cisterna di olio Esterno • Superficie del giardino sulla pendice • Terrazza • Balcone Disponibilità: Immediatamente o su accordo Prezzo di acquisto: 365.000 CHF per questo gioiello nel parco paesaggistico di Binntal Informazioni generali su Binn Nascosta nella valle laterale sud del Rodano, nel distretto pittoresco di Goms, si trova il Binntal – un luogo di bellezza e originalità rari. Conosciuta come paradiso di minerali e escursioni, questa valle è sotto protezione della natura dal 1964 e incanta i visitatori con un mix unico di natura alpina, patrimonio culturale e ospitalità vallesana calda. Binn è conosciuta oltre le frontiere nazionali per i suoi ricchi depositi di minerali. I collezionisti, i geologi e gli amanti della natura trovano qui il loro paradiso. Nel villaggio, si trovano due negozi di minerali e una mola tradizionale che mantiene vivo l'antico mestiere della lavorazione della pietra. Inoltre, un laboratorio di scultura su legno, un laboratorio di falegnameria e un negozio di alimentari invitano a scoprire prodotti regionali e opere d'arte. L'agricoltura gioca anch'essa un ruolo importante a Binn oggi: quattro agricoltori a tempo pieno praticano l'allevamento di bestiame da latte, e in estate, le Alpi circostanti sono pascolate da mucche e pecore – un quadro che riflette perfettamente il charme rurale di Binntal.

Chalet con panorama eccezionale, sublimato dall'amore e dalla passione

Chalet con panorama eccezionale, sublimato dall'amore e dalla passione Ubicato nel pittoresco villaggio di Les Agettes, su una collina ai piedi di una montagna, questo chalet gode di una magnifica posizione con esposizione privilegiata, offrendo un generoso soleggiamento durante tutto l'anno, inondando i suoi interni di luce, anche durante i rigidi mesi invernali. A soli 10 chilometri da Sion, combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Questo luogo offre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e le cime alpine, consentendo un facile accesso ai sentieri per escursioni e al comprensorio sciistico delle 4 Vallées, con la partenza della famosa pista dell'Orso a soli 3 minuti di distanza. Qui, potrete godere di un clima piacevole e di una qualità della vita armoniosa tra natura e modernità durante tutto l'anno.Questo chalet è più di una semplice abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e la loro abilità per costruire ogni pietra, pezzo per pezzo. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.L'interno del chalet si estende su tre livelli, con una superficie abitabile netta di 159 m². La superficie è composta da 5,5 locali, tra cui un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e di alta gamma aperta, e due bagni. Ogni spazio combina comfort, convivialità e autenticità, rendendo questa casa un luogo dove è piacevole vivere.L'esterno è altrettanto notevole. Il giardino di 740 m², magnificamente sistemato, invita al relax. I muri in pietra naturale, interamente lavorati a mano, delimitano spazi impregnati di charme e autenticità. Una terrazza soleggiata e un casotto in legno completano questo scenario verde, ideale per rigenerarsi. Una veranda, dotata di trifora, prolunga il piacere di vivere dentro e fuori, abitabile da aprile a ottobre.Nonostante il suo charme tradizionale, il chalet è dotato di attrezzature moderne e sostenibili. Oltre al riscaldamento a pavimento alimentato a olio, dispone di pannelli solari e fotovoltaici accoppiati a tre batterie, che consentono lo stoccaggio di energia per una migliore autonomia. Tutte le finestre sono dotate di doppia vetrazione per un comfort termico ottimale. Tra le recenti ristrutturazioni, vi sono la creazione di un garage doppio di alta qualità e di un secondo spazioso e luminoso ufficio/ambiente di vita, valorizzato notevolmente dalla sua vista panoramica.Questo immobile comprende anche un secondo garage, una cantina e una cantina naturale scavata nella roccia nel seminterrato della casa. Inoltre, il sentiero comunale che conduce al chalet è sgomberato dalla neve in inverno, garantendo un facile accesso in tutte le stagioni.Questo immobile, plasmato con amore e passione, aspetta solo voi per continuare la sua storia. Rappresenta più di una semplice residenza: è un vero e proprio luogo di vita dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira ammirazione.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il dossier online e a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Chalet personalizzabile secondo le tue esigenze, posizione eccezionale

Chalet personalizzabile secondo le tue esigenze, posizione eccezionale Scopri questo magnifico chalet la cui costruzione è iniziata nel 2023, disponibile come residenza principale e situato nel cuore del Val d'Hérens, a Évolène. Costruito su un terreno generoso di 1'055 m², questo chalet di 5½ locali di circa 223 m² abitabili combina charme alpino e comfort contemporaneo: struttura in legno, ampie finestre aperte sulla natura, balcone/terrazza di 49 m² e vista mozzafiato sulle montagne. Consegnato in stato grezzo, l'immobile ti offre la totale libertà di personalizzare le finiture interne e l'allestimento esterno. Il piano terra può essere facilmente convertito in un appartamento separato con accesso indipendente, una soluzione ideale per una famiglia, gli ospiti o l'affitto. Il comfort è garantito da una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento. Il chalet include anche un garage annesso e diversi posti auto. Situato in un ambiente calmo e soleggiato, beneficia della vicinanza delle scuole, dei negozi e delle fermate degli autobus. Una rara opportunità di vivere in modo sostenibile in un ambiente alpino preservato, mantenendo la libertà di progettare l'interno a tua immagine.

Atmosfera di baita alpina con vista spettacolare e tranquillità pura

Alto sopra Mörel-Filet, nella natura incontaminata della Tunetschalp, attende un Maiensäss unico con una vista da sogno sulla regione di Aletsch e la valle del Rodano – un luogo pieno di pace, originalità e charme alpino. • Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti salienti del Maiensäss • Vista panoramica mozzafiato, senza ostacoli, sulla regione di Aletsch, le Alpi vallesane e la valle del Rodano • Posizione idilliaca, assolutamente tranquilla – perfetta per rallentare e staccare • Area di soggiorno invitante e balcone con sole tutto il giorno • Completamente arredato e attrezzato con amore – pronto per essere occupato immediatamente • Flair di baita autentico combinato con comfort pratico • Fornitura sostenibile grazie all'energia solare e all'acqua di sorgente • Circondato da prati, foreste e paesaggio montano alpino – un paradiso per gli amanti della natura • Accesso diretto e possibilità di parcheggio davanti alla casa • Valore ricreativo con ristorazione: ostello di montagna a breve distanza Posizione e accessibilità Il Maiensäss si trova sulla pittoresca Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) sopra Mörel-Filet. L'accesso è comodo via una strada forestale ben costruita e può essere raggiunto da Mörel in circa 20 minuti. È richiesta una permesso a pagamento per l'uso della strada. L'accessibilità è stagionale: dalla primavera all'inverno, il Maiensäss è facilmente accessibile. Per gli appassionati di sport, la salita con racchette da neve è un'opzione in inverno – un'esperienza speciale nel mondo montano innevato. La baita alpina si trova sul bordo del piccolo villaggio "Eischte", circondato da poche altre baite. La vista è senza ostacoli e semplicemente spettacolare. Un punto aggiuntivo: dal 2025, l'ostello di montagna affascinante "Chäller" sulla Tunetschalp invita di nuovo a soggiornare e può essere raggiunto dal villaggio in circa 15 minuti in auto – ideale per escursioni piacevoli nelle immediate vicinanze. Mörel-Filet – la vostra porta d'ingresso soleggiata nella regione di Aletsch, dove la pace alpina e la gioia di vivere sono a casa. Descrizione della baita alpina La stalla originariamente costruita nel 1926 è stata trasformata in una baita alpina confortevole e funzionale nel 1975 con molta attenzione ai dettagli. Su circa 50 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un focolare confortevole con charme rustico. La fornitura segue la via di vita originale e naturale e sottolinea il carattere autentico di questa baita alpina. L'acqua di sorgente fresca è disponibile in buona qualità di acqua potabile e dà una sensazione immediata di originalità. L'acqua calda è deliberatamente rinunciata – un dettaglio che rende la vita semplice e rallentata nelle montagne tangibile. La fornitura di energia è assicurata da un sistema solare 12V con accumulo di batteria e garantisce un illuminazione semplice e affidabile nella vita quotidiana alpina. Lo smaltimento delle acque reflue è regolato da un pozzo di infiltrazione e si integra senza problemi nell'ambiente naturale. Il piano abitativo può essere raggiunto via una scala esterna. Già entrando, si sente l'atmosfera calda: l'ingresso con armadio, soffitti in legno e tetti inclinati serve da zona di soggiorno accogliente con due letti e armadi integrati pratici. Accanto si trova un bagno con lavabo e toilette. La cucina confortevole con zona pranzo invita a ore sociali. La cucina è fatta a gas, e una connessione di camino per l'installazione di un camino a legna è già disponibile. Una camera da letto affascinante con letto matrimoniale e un soggiorno spazioso offrono sufficiente spazio per ore rilassate. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato – un luogo che invita a soggiornare e a sognare con la sua vista lontana senza eguali. Nel seminterrato, una stanza di cantina spaziosa (circa 35 m²) è disponibile, che può essere utilizzata in modo polivalente come stanza di deposito, sala di hobby o laboratorio. Il terreno comprende 246 m² con spazi verdi ben curati e un giardino di soggiorno idilliaco – perfetto per ore rilassate nella natura. Inoltre, una quota di 1/3 di un appezzamento agricolo (17 566 m²) è venduta, che è gestita da un agricoltore locale. Concepto di stanze Piano superiore • Ingesso con armadio e possibilità di soggiorno • Bagno con lavabo e toilette • Cucina con zona pranzo • Camera da letto • Soggiorno con posto di soggiorno supplementare e accesso al balcone Seminterrato • Stanza di cantina (circa 35 m²) Ambiente • Giardino di soggiorno soleggiato per picnic e rilassarsi • Quota di terreno agricolo (1/3 della parcelle n° 603) I costi accessori annuali (assicurazione dell'edificio, tasse, permesso di guida) ammontano a circa 1 500 CHF. Prezzo di acquisto: 198 000 CHF – un'opportunità rara di acquistare un Maiensäss autentico nelle Alpi vallesane con una vista impareggiabile, un ambiente naturale e una grande quota di terreno. Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Questo Maiensäss unico è ben più di una proprietà – è uno stile di vita. Un luogo per gli individualisti, i cercatori di pace e gli amanti della natura che apprezzano l'originale e vogliono vivere ogni giorno la magia delle Alpi vallesane. Mörel-Filet – Eredità storica e sviluppo moderno Nel 2009, i due comuni Filet e Mörel si sono uniti – così come le loro comunità di cittadini – per formare una comunità forte. Oggi, Mörel-Filet si presenta come una capitale di distretto animata con un mix di tradizione e progresso. Il vecchio centro del villaggio incanta con la sua immagine di villaggio vallesano tipica con case in legno, stalle e fienili ben conservati, riflettendo la storia e l'artigianato dei secoli passati. Allo stesso tempo, edifici e infrastrutture moderne plasmano l'immagine – un segno dello sviluppo positivo grazie all'importanza turistica del villaggio. Come stazione di valle delle ferrovie di Aletsch, Mörel-Filet è un punto di partenza centrale per gli ospiti e i locali che vogliono scoprire il patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO Aletsch e l'arena di Aletsch. La vita associativa è molto apprezzata a Mörel-Filet. Numerosi club sportivi, culturali e sociali plasmano la vita quotidiana del villaggio e creano una comunità forte che rende il luogo animato e cordiale. Come capitale di distretto, Mörel-Filet dispone di un'infrastruttura eccellente: la scuola di Aletsch con asilo, scuola primaria e scuola di orientamento, la biblioteca regionale, l'organizzazione di protezione civile, le case per anziani supervisionate e la parrocchia formano i pilastri portanti di una comunità funzionante. Se apprezzate la vicinanza a Brig come pendolari, esplorate le Alpi vallesane come turisti o vi rigenerate come ospiti: Mörel-Filet offre la combinazione perfetta di mobilità, natura e qualità della vita.

Appartamento sensazionale a Naters

• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti di forza dell'appartamento • Ideale come proprietà locativa • Ideale per una piccola famiglia • Pronto per essere occupato dopo la ristrutturazione completa dell'appartamento • Posizione tranquilla in un quartiere molto centrale • Ascensore personale disponibile • Ampio balcone sud soleggiato con vista sulle montagne vallesane • Posto auto nel garage • Collegamento ottimale alle infrastrutture locali • Negozio, ristoranti e scuole a pochi minuti a piedi • Numeroose possibilità di sport estivi e invernali nelle vicinanze Posizione e accessibilitàLa casa multifamiliare "Simplonblick" con anno di costruzione 1980 si trova in un quartiere residenziale molto soleggiato, tranquillo e centrale sulla "meile rossa", il sentiero di passeggio e di bicicletta popolare a Naters. L'appartamento 3,5 locali al 3° piano è accessibile tramite le scale o con l'ascensore personale.Asilo nido, scuola primaria e secondaria, negozi, ristoranti e trasporti pubblici (fermata dell'autobus locale e stazione di Brig) si trovano nelle immediate vicinanze.A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nella valle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.Se come punto di partenza per escursioni nelle montagne vallesane, come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per i viaggiatori d'affari e i turisti – Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccezionale. Descrizione dell'appartamentoQuesto appartamento 3,5 locali elegante con una superficie abitabile netta di 62 m2 seduce con un sentimento di vita che combina in modo armonioso il design moderno e il comfort più elevato. Nel 2024, è stato ristrutturato in modo completo con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi in uno stato nuovo. Le superfici nobili, le tubazioni rinnovate e l'equipaggiamento di alta qualità danno a ogni locale un aspetto elegante e accogliente.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosi con una cucina moderna aperta – un luogo dove la vita, la gioia e l'essere insieme si combinano in modo ideale. Particolarmente pratico: La cucina è dotata di una connessione integrata per una lavatrice.Già all'ingresso, un ingresso accogliente con un guardaroba vi dà il benvenuto, da cui tutti i locali possono essere raggiunti. Una camera dei bambini confortevole, un bagno elegante con doccia, water e lavabo, nonché una camera dei genitori calma creano ritiri per rilassarsi e sentirsi bene.Un vero e proprio punto di forza è l'ampio balcone sud, che può essere raggiunto dal soggiorno tramite una porta scorrevole in vetro. Qui potete godere di ore soleggiate e lasciare che il vostro sguardo si perda sul mondo montano vallesano impressionante – un panorama che incanta ogni giorno di nuovo.Un sistema di riscaldamento centrale a olio assicura un calore confortevole, il cui calore è distribuito in modo uniforme tramite un riscaldamento a pavimento, creando così un clima di vita particolarmente piacevole.La casa multifamiliare si presenta anche in uno stato di manutenzione impeccabile: I lavori di manutenzione abituali sono stati eseguiti regolarmente, in modo che la proprietà nel suo complesso appaia solida e ben curata.Concepto di locali • Ingresso con guardaroba • Camera dei bambini • Bagno: doccia / water / lavabo • Camera dei genitori • Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, nonché accesso al balcone sud • Balcone sud • Compartimento di cantina • Posto auto nel garage Generale • Lavanderia con essiccatore • Ambiente con area giochi per bambini I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, custode, amministrazione, assicurazione e fondo di rinnovamento) ammontano a circa 5.300 CHF. Prezzo di acquisto: 419.000 CHF per questo appartamento 3,5 locali con compartimento di cantinaIl posto auto nel garage deve essere acquistato a un prezzo di 30.000 CHF.Disponibilità: Su accordo Naters – il più grande villaggio del Vallese con una diversità di altitudine impressionanteIl comune di Naters si trova nel cuore dell'agglomerato di Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia raggiunto ufficialmente la popolazione di una città nel 2016, il luogo si riferisce ancora con un sorriso a se stesso come il "più grande villaggio del Vallese" – un'espressione del suo carattere schietto e del senso particolare di comunità che può essere percepito qui.Dalla valle alle cime – il comune con la più grande differenza di altitudine in SvizzeraCon una differenza di altitudine impressionante di oltre 3.500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale in Svizzera. Il territorio comunale si estende dalla valle a 660 metri di altitudine sul livello del mare sul Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1.327 metri di altitudine), poi fino alla Belalp a 2.094 metri di altitudine – fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4.195 metri.Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato – molti dei quali sono abitati tutto l'anno e esalano il fascino vallesano tipico.Tradizione e natura in armoniaDal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anche al comune di Naters. Mund è particolarmente noto oltre i confini nazionali: Il prezioso "oro rosso" – lo zafferano – vi è coltivato. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.Un luogo pieno di diversità e carattereSe nel centro animato, nei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o nel paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp – Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Vallese stesso.

Appartamento ristrutturato di 4,5 locali con charme e bel giardino

Questo appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di 108,0 m² convince per una pianta chiara e un'atmosfera di vita piacevole. Il pavimento in parquet si estende attraverso tutte le stanze e assicura un aspetto uniforme.Il vasto soggiorno forma la zona centrale dell'appartamento. Le travi in legno visibili danno alla stanza un carattere aggiuntivo e creano una piacevole sensazione di spazio. Le mensole integrate e le pareti rivestite offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.La cucina è progettata in modo funzionale e offre abbastanza spazio per possibilità di progettazione individuali. Le grandi finestre assicurano molta luce naturale. La zona pranzo è direttamente adiacente.La camera da letto principale ha una superficie di 21,0 m² e offre abbastanza spazio per diversi concetti di utilizzo. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti.Il bagno è attrezzato in modo moderno e dispone inoltre di un'area di lavaggio integrata, che semplifica la vita quotidiana.Le grandi superfici di finestre assicurano stanze luminose e condizioni di luce piacevoli in tutto l'appartamento. Le pareti di colore neutro offrono una buona base per un'arredamento individuale.L'appartamento comprende un parcheggio esterno, un seminterrato e una parte del tetto.Il prezzo di acquisto comprende inoltre un terreno di 337 m², che può essere progettato in modo libero, ad esempio come giardino o per altri usi.

Vista sui picchi e il fascino del villaggio

Vista sui picchi e il fascino del villaggio Situato nel cuore del villaggio di Miège, questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano seduce immediatamente con il suo carattere autentico e la sua atmosfera accogliente. Già all'ingresso, si scopre un'area di vita luminosa dove il camino invita a serate conviviali. Il soggiorno si apre su un balcone soleggiato che offre una vista libera sulle montagne circostanti, creando una vera e propria pausa di tranquillità. L'esposizione ideale garantisce una bella luminosità durante tutta la giornata, accentuando il senso di spazio e comfort.La cucina aperta partecipa alla convivialità del luogo, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. I due bagni assicurano una vita quotidiana pratica, mentre la disposizione delle stanze consente a ciascuno di beneficiare della propria intimità. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, rappresenta una base ideale per esprimere i propri desideri di allestimento e personalizzare lo spazio a propria immagine.Inoltre, un carport privato per 30'000 CHF in più e una cantina vengono a completare questo bene. In questo ambiente calmo e verde, la vicinanza alle scuole, ai negozi di prima necessità e ai mezzi di trasporto pubblico offre un comfort quotidiano, mentre consente un accesso rapido a Sierre e alle infrastrutture urbane.Questo bene rappresenta così un equilibrio perfetto tra vita di villaggio e accessibilità, in un contesto naturale privilegiato, dove la qualità della vita assume tutto il suo significato. Un'opportunità rara per coloro che desiderano stabilirsi in modo permanente in una regione dinamica, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente pacifico e incantevole.

Spazio per idee - studio, ufficio o appartamento elegante

Attualmente utilizzato come studio, ufficio e sala fitness, questi locali possono essere convertiti in un appartamento di 4,5 locali moderno con poco sforzo - ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori nella valle di Mattertal molto richiesta. • Vendita come seconda casa (residenza di vacanza) possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Punti di forza della proprietà • Accesso diretto con ascensore e accessibile alle sedie a rotelle • Circa 100 m² di superficie netta con piano terra flessibile • Conversione in un appartamento di 4,5 locali facilmente realizzabile • Norma Minergie (ristrutturazione 2000) con ventilazione di comfort • Pavimenti in legno di alta qualità • Completamente ristrutturato nel 2018 • Vista sulle montagne vallesane • Vicino a Zermatt, Grächen e Visp • Molto buone potenzialità di locazione a causa della posizione, delle infrastrutture e della flessibilità Posizione e accessibilità L'appartamento di 4,5 locali è situato al 3° piano di un edificio situato direttamente sulla strada della stazione a St. Niklaus e beneficia di una combinazione ideale di pace, sole e infrastrutture eccellenti. Le offerte locali sono ideali: i negozi, i ristoranti, le scuole e i servizi sono a distanza di cammino. È particolarmente degno di nota l'eccellente collegamento di trasporto: • Stazione MGB e fermata del bus postale direttamente di fronte alla proprietà • Collegamento ferroviario diretto a Zermatt - stazione termale e di sci famosa in tutto il mondo • Collegamento rapido a Visp con accesso alla rete ferroviaria nazionale e internazionale • Accesso comodo alla stazione sciistica di Grächen con bus postale Con circa 2 400 abitanti, St. Niklaus è uno dei più grandi comuni della Valle di Mattertal. Si caratterizza per il suo insediamento sparpagliato, distribuito su pendii dolci e terrazze soleggiate. Negli ultimi decenni, molti piccoli nuclei abitati sono cresciuti in modo armonico con il centro storico del villaggio, dando a St. Niklaus un'immagine di villaggio autentico e vivace. Questa posizione eccellente assicura una domanda costantemente elevata e un molto buon potenziale di locazione - sia nel settore residenziale che in quello commerciale. Descrizione della proprietà I locali convincono per la loro polivalenza e il loro stato ben curato. Attualmente utilizzato come studio, ufficio e sala fitness, offrono la base ideale per un appartamento di 4,5 locali moderno. L'edificio, costruito nel 1899, è stato ristrutturato secondo la norma Minergie con ventilazione di comfort nel 2000, garantendo un clima di stanza piacevole e una costruzione economica in termini di energia. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta oggi in un ottimo stato. Con circa 100 m² di superficie netta, avete a disposizione un piano terra ottimamente utilizzabile. L'integrazione di una cucina è possibile con poco sforzo strutturale, creando così una soluzione di vita a tutti gli effetti. Le stanze sono luminose e amichevoli. Numerose finestre assicurano un'atmosfera luminosa piacevole, mentre i bei pavimenti in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso diretto con ascensore e la progettazione accessibile alle sedie a rotelle offrono un comfort aggiuntivo e sottolineano la praticità di questa proprietà nella vita quotidiana. Concept di stanza 3° piano • Area di ingresso • Due sale studio • Ufficio • Sala fitness • Bagno con doccia, lavabo e water • Water separato per il giorno I costi accessori annuali ammontano a circa 4 500 CHF (compresi acqua, elettricità, riscaldamento, fondo di ristrutturazione e assicurazione). Prezzo di acquisto: 469 000 CHF - un'offerta convincente per un appartamento situato al centro, polivalente, con norma Minergie, accesso con ascensore e collegamento eccellente - ideale come casa, seconda casa o investimento redditizio nella valle di Mattertal molto richiesta. Un posto auto o un garage non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili diverse possibilità di parcheggio a noleggio nelle immediate vicinanze. Possibilità aggiuntiva: L'appartamento di 4,5 locali può essere collegato all'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore, offrendo così una possibilità rara di concetti di vita o di utilizzo spaziosi. St. Niklaus - il villaggio tradizionale di guide di montagna nella valle di Mattertal Fin dall'inizio dell'alpinismo di alta quota, St. Niklaus nella valle di Mattertal è considerato il vero centro della guida di montagna. Qui, la storia è stata scritta - da pionieri coraggiosi che sono stati i primi a scalare le vette maestose delle Alpi vallesane e che hanno così posto le fondamenta di una lunga tradizione. Il museo Heimat- e Bergführermuseum - la storia della montagna vissuta Al fine di rendere omaggio a questo passato significativo, il museo Heimat- e Bergführermuseum St. Niklaus è stato creato nella torre storica di Meierturm, l'edificio più antico della valle di Mattertal. Nelle sue mostre progettate con cura, la storia movimentata delle guide di montagna prende vita. I visitatori si immergono in racconti emozionanti di prime ascensioni audaci, di attrezzature antiche e della vita delle persone che hanno dedicato il loro cuore alle montagne. Il quarzo di St. Niklaus - un pezzo di storia naturale Un altro vanto del villaggio è il quarzo famoso di St. Niklaus, una pietra naturale di alta qualità di colore e durezza inconfondibili. Fino al 2005, è stato estratto commercialmente qui e caratterizza ancora oggi numerosi edifici della regione. La pietra simboleggia la forza e la durabilità che caratterizzano la vita nelle Alpi. Vacanze familiari - tra Grächen e l'Alpe Jungen St. Niklaus fa parte della regione di vacanza Grächen conviviale per le famiglie, che incanta in inverno con un dominio sciistico innevato e circa 44 chilometri di piste. In estate, le escursioni Suonen lungo i vecchi corsi d'acqua invitano a esperienze naturali indimenticabili - ideale per le famiglie, gli appassionati e gli escursionisti.

Appartamento unico con panorama alpino vicino a Zermatt

Questo appartamento eccezionale di 5,5 locali offre un'esperienza di vita unica. Circondato dal mondo montano impressionante del Mattertal, potrete godere di pace, sole e una vista panoramica mozzafiato – un luogo dove vivere diventa un'esperienza. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Punti di forza dell'appartamento • Posizione esclusiva all'ultimo piano – massima privacy • Vista panoramica imprenabile sulle Alpi vallesane • Norma Minergie per un modo di vita sostenibile e un clima di stanza ottimale • Accesso diretto con ascensore all'appartamento – comodo ed esclusivo • Ristrutturato nel 2015 – pronto per essere occupato e ben mantenuto • Perfetto come residenza principale o appartamento di vacanza • Stazione ferroviaria e fermata del bus postale direttamente di fronte alla casa • Vicino a Zermatt, Grächen e Visp • Ottimo potenziale di locazione grazie alla posizione ideale nel Mattertal popolare Posizione e accessibilità L'appartamento si trova al 4° piano con un piano mansardato supplementare di una casa ben tenuta nel centro di St. Niklaus. Grazie alla posizione elevata nell'edificio, potrete godere non solo di una privacy eccezionale, ma anche di una vista fantastica sul villaggio e sul paesaggio montano circostante. Le infrastrutture sono ideali: negozi, ristoranti, scuole e servizi sono a distanza di cammino. È particolarmente degno di nota l'eccellente collegamento di trasporto: • Stazione ferroviaria MGB e fermata del bus postale direttamente di fronte alla proprietà • Collegamento ferroviario diretto a Zermatt – stazione termale e di sci famosa in tutto il mondo • Collegamento rapido a Visp con accesso alla rete ferroviaria nazionale • Accesso comodo alla stazione sciistica di Grächen con il bus postale Con circa 2 400 abitanti, St. Niklaus è uno dei comuni più grandi dell'Alto Vallese. Caratteristico è il suo insediamento sparso affascinante, che si estende su pendii dolci e terrazze soleggiate. Nel corso degli ultimi decenni, molti dei piccoli villaggi sono cresciuti in armonia con il centro storico, dando a St. Niklaus un'immagine di villaggio autentico e vivace. Descrizione dell'appartamento L'appartamento mansardato elegante con quasi 120 m2 di superficie abitabile netta combina il modo di vita moderno con il charme alpino. L'edificio storico, costruito nel 1899, è stato ristrutturato secondo la norma Minergie nel 2000, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta ora in uno stato molto ben mantenuto, pronto per essere occupato. L'ascensore porta direttamente all'ingresso accogliente con armadi a muro pratici, che offre un benvenuto elegante. La disposizione delle stanze è chiaramente strutturata e garantisce un'esperienza di vita confortevole. La cucina separata con sala da pranzo è moderna e progettata con eleganza. Grazie alle numerose finestre, tutte le stanze appaiono luminose e accoglienti. Il soggiorno con stufa svedese è il cuore dell'appartamento e invita a ore conviviali. Da qui si accede al balcone soleggiato a sud, che offre un'atmosfera accogliente per momenti rilassati all'aperto. Al piano principale si trovano anche una camera da letto, uno studio e due bagni – uno con vasca da bagno e collegamento per la lavatrice, l'altro con doccia. Nel piano mansardato si trova un punto di forza speciale: una camera da letto con vista sul cielo stellato e in direzione del Klein Matterhorn, completata da un bagno privato e da un pratico solaio che crea uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. La norma Minergie con ventilazione di comfort garantisce un clima di vita piacevole. Il riscaldamento è elettrico tramite un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, integrato dalla stufa svedese nel soggiorno, che offre calore supplementare e un'atmosfera accogliente. Le finestre triple vetrate e l'isolamento molto buono sottolineano l'efficienza energetica elevata. Concept di stanza 4° piano • Ingresso con armadi a muro • Cucina separata con sala da pranzo • Soggiorno con accesso al balcone e stufa svedese • Camera da letto • Studio / ufficio • Bagno con vasca da bagno, lavabo, toilette e collegamento per la lavatrice • Bagno con doccia, lavabo e toilette Piano mansardato • Camera da letto spaziosa con vista panoramica • Bagno con doccia, lavabo e toilette • Solaio Seminterrato • Cantina privata I costi accessori annuali ammontano a circa 5 000 CHF (compresi acqua, elettricità, riscaldamento, fondo di rinnovamento e assicurazione). Prezzo di acquisto: 629 000 CHF - un'offerta estremamente attraente per un appartamento mansardato moderno con vista panoramica, norma Minergie e accesso diretto alle destinazioni di primo piano Zermatt e Grächen – ideale come residenza principale elegante o proprietà locativa. Un posto auto privato o un garage non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili diverse opzioni di parcheggio a noleggio nelle immediate vicinanze. Questa combinazione di pace, posizione centrale e accessibilità perfetta rende la proprietà estremamente attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori. Possibilità supplementare: L'unità può essere combinata con l'appartamento di 4,5 locali situato al di sotto, offrendo un'occasione rara di concetti di vita o di utilizzo spaziosi. St. Niklaus – il villaggio di guide di montagna tradizionale nel Mattertal Fin dagli inizi dell'alpinismo di alta quota, St. Niklaus nel Mattertal è considerato il vero centro della guida di montagna. Qui è stata scritta la storia – da pionieri coraggiosi che per primi hanno scalato le vette maestose delle Alpi vallesane e che hanno così posto le basi per una lunga tradizione. Il museo del patrimonio e delle guide di montagna – la storia della montagna vissuta Per rendere giustizia a questo passato importante, il museo del patrimonio e delle guide di montagna di St. Niklaus è stato creato nella torre storica di Meierturm, l'edificio più antico del Mattertal. Nelle sue mostre progettate con cura, la storia movimentata delle guide di montagna prende vita. I visitatori si immergono in racconti emozionanti di prime ascensioni audaci, di vecchi equipaggiamenti e della vita delle persone che hanno dedicato il loro cuore alle montagne. Il quarzo di St. Niklaus – un pezzo di storia naturale Un altro vanto del villaggio è il quarzo famoso di St. Niklaus, una pietra naturale di alta qualità di colore e durezza inconfondibili. Fino al 2005 è stato estratto commercialmente qui e caratterizza ancora oggi molti edifici della regione. La pietra è simbolo della forza e della perseveranza che caratterizza la vita nelle Alpi. Vacanze familiari – tra Grächen e l'Alpe Jungen St. Niklaus fa parte della regione di vacanza Grächen accogliente per i bambini, che incanta d'inverno con un dominio sciistico innevato e circa 44 chilometri di piste. D'estate, le passeggiate Suonen lungo i vecchi corsi d'acqua invitano a esperienze naturali indimenticabili – ideale per le famiglie, gli appassionati e gli amanti della natura. Un punto di forza particolare è l'Alpe Jungen, raggiungibile con la funivia. Alto sopra la valle, si apre una vista panoramica mozzafiato sul Mattertal – un luogo dove la pace, la natura e l'originalità si incontrano in perfetta armonia.

PPE Romande XXV - Lotto 002 - 2,5 pezzi Rez V1

Una nuova residenza sarà presto realizzata a Martigny. Il permesso di costruire è entrato in vigore e l'avvio dei lavori è previsto non appena saranno effettuate le prime vendite.La promozione beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, trasporti e strutture sportive e culturali. La sua posizione strategica consente inoltre un accesso rapido alle stazioni sciistiche, al Lago di Ginevra e alle rotte internazionali.L'edificio godrà di una bella esposizione a ovest o di una vista imprenabile sul Castello di La Bâtiaz.La residenza offrirà alloggi che vanno da 1,5 a 4,5 locali, adatti sia come residenza principale che come investimento. Sono state studiate diverse varianti di layout interni, che offrono una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi e consentono una personalizzazione in base alle esigenze e allo stile di vita di ciascun individuo.Progettata secondo standard contemporanei, questa realizzazione integrerà servizi di qualità, come il vetro triplato, le tende motorizzate, i pannelli solari fotovoltaici e l'accesso sicuro. I garage e le cantine completano il progetto.Il comfort termico sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con misurazione individuale per ogni appartamento.Una promozione immobiliare che combina qualità di costruzione, sostenibilità e comfort di vita, nel cuore di Martigny...Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro in loco / nei nostri locali, non esitate a contattarci.

PPE Romande XXV - Lotto 207 - Studio Sud 2° piano V1

Una nuova residenza sarà presto realizzata a Martigny. Il permesso di costruire è entrato in vigore e l'avvio dei lavori è previsto dopo le prime vendite.La promozione beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, trasporti e strutture sportive e culturali. La sua posizione strategica consente anche un accesso rapido alle stazioni sciistiche, al Lago di Ginevra e alle rotte internazionali.L'edificio godrà di una bella esposizione a ovest o di una vista imprenabile sul Castello di La Bâtiaz.La residenza offrirà appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, adatti sia come residenza principale che come investimento. Sono state studiate diverse varianti di layout interni, che offrono una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi e consentono una personalizzazione in base alle esigenze e allo stile di vita di ciascuno.Progettata secondo standard contemporanei, questa realizzazione integrerà servizi di qualità come vetri tripli, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e accesso sicuro. Garage e cantine nel seminterrato completano il progetto.Il comfort termico sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con misurazione individuale per ogni appartamento.Una promozione immobiliare che combina qualità di costruzione, sostenibilità e comfort di vita, nel cuore di Martigny...Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto / nei nostri uffici, non esitare a contattarci.

PPE Romande XXV - Lotto 001 - 4,5 locali Piano terra V1

Una nuova residenza sarà presto realizzata a Martigny. Il permesso di costruire è entrato in vigore e l'inizio dei lavori è previsto dopo le prime vendite.La promozione beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, trasporti e strutture sportive e culturali. La sua posizione strategica consente inoltre un rapido accesso alle stazioni sciistiche, al Lago di Ginevra e alle rotte internazionali.L'edificio godrà di una bella esposizione a ovest o di una vista imprenabile sul Castello di La Bâtiaz.La residenza offrirà appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, adatti sia come residenza principale che come investimento. Sono state studiate diverse varianti di layout interni, che offrono una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi e consentono una personalizzazione in base alle esigenze e allo stile di vita di ciascuno.Progettata secondo standard contemporanei, questa realizzazione integrerà servizi di qualità come vetri tripli, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e accesso sicuro. Box e cantine completano il progetto.Il comfort termico sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con misurazione individuale per ogni appartamento.Una promozione immobiliare che combina qualità di costruzione, sostenibilità e comfort di vita, nel cuore di Martigny...Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto/nelle nostre sedi, non esitate a contattarci.

PPE Romande XXV - Lotto 002 - 3,5 pezzi Rez V5

Una nuova residenza sarà presto realizzata a Martigny. Il permesso di costruire è entrato in vigore e l'inizio dei lavori è previsto dopo le prime vendite.La promozione beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, trasporti, nonché strutture sportive e culturali. La sua posizione strategica consente anche un accesso rapido alle stazioni sciistiche, al Lago di Ginevra e alle rotte internazionali.L'edificio godrà di una bella esposizione ad ovest o di una vista imprenabile sul Castello di La Bâtiaz.La residenza offrirà appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, adatti sia come residenza principale che come investimento. Sono state studiate diverse opzioni di layout interni, che offrono una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi e consentono una personalizzazione in base alle esigenze e allo stile di vita di ciascuno.Progettata secondo gli standard contemporanei, questa realizzazione integrerà prestazioni di qualità come finestre a triplo vetro, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e accesso sicuro. Garage e cantine nel seminterrato completano il progetto.Il comfort termico sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con misurazione individuale per ogni appartamento.Uno sviluppo immobiliare che combina qualità di costruzione, sostenibilità e comfort di vita, nel cuore di Martigny...Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto/nelle nostre sedi, non esitate a contattarci.

Prestazioni di alta gamma in questo appartamento ristrutturato

Prestazioni di alta gamma in questo appartamento ristrutturato Situato a pochi minuti dal centro della stazione, questo superbo appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato, sviluppa 96 m² e si apre su una generosa terrazza di 40 m², una vera e propria estensione del soggiorno per godere appieno delle stagioni. I materiali nobili e le finiture curate - boiseries di qualità, camino e riscaldamento a pavimento - instaurano un'atmosfera alpina contemporanea, calda e raffinata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.L'appartamento si compone di due camere da letto, di cui una è una suite parentale con bagno privato, di un secondo bagno con doccia e di una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio spazio di vita ideale per ricevere. Progettato per vivere la montagna in tutte le stagioni, dispone di un locale sci funzionale e di un accesso rapido al dominio sciistico. Il campo da golf e una scuola internazionale nelle vicinanze lo rendono anche una scelta pertinente per le famiglie.L'ambiente è calmo e preservato, offrendo una serenità rara, restando comunque vicino ai servizi e ai collegamenti di trasporto. Per quanto riguarda il comfort tecnologico, la residenza offre una televisione nel bagno e nelle due camere da letto, nonché un sistema audio di alta gamma integrato per un'esperienza multimediale premium.Adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria, questo immobile è anche idoneo per la vendita agli stranieri. Un posto auto è disponibile come opzione, assicurando praticità e tranquillità durante i soggiorni. Unendo una posizione di primo piano, prestazioni di alta gamma e un ambiente pacifico, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per gli amanti della montagna esigenti.