2246 risultati - Immobili in vendita a Cantone Zurigo

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Prezzo su richiesta
11.5 locali304m² superficie
Hanflandstrasse 1b und 1c, 8340 Hinwil

Due case a schiera - Opportunità per un progetto generazionale

Progetto generazionale o vita e lavoro individuali In vendita, una casa a schiera affascinante e estremamente versatile situata in un luogo idilliaco su Hanflandstrasse 1b e 1c a Hinwil, Hadlikon. Questa proprietà eccezionale offre un'ampia gamma di utilizzi grazie alla sua disposizione di stanze flessibile. È ideale come casa generazionale spaziosa per tutta la famiglia, ma può anche essere utilizzata in modo eccellente come casa di residenza rappresentativa con un'area di ufficio integrata spaziosa. Attualmente, l'oggetto è organizzato in due nuclei familiari indipendenti.All'interno, la casa colpisce per la sua costruzione speciale a livelli di vita sfalsati, che dà alla struttura della stanza una spaziosità emozionante e un carattere individuale. In combinazione con l'atmosfera di vita estremamente accogliente in uno stile chalet leggero, si crea un senso di vita con molto charme e personalità. Questa convivialità particolare è abilmente sottolineata dalla costruzione di travi visibili, la muratura in mattoni parzialmente visibile all'interno, nonché un grande camino in maiolica rappresentativo. Il camino in maiolica non forma solo un centro accogliente della zona di vita, ma può anche essere utilizzato dalla cucina e dà alle stanze un comfort e un charme caldo aggiuntivo. La casa interamente in seminterrato offre uno spazio generoso per i veicoli, gli hobby e lo stoccaggio con un garage doppio direttamente accessibile dal seminterrato della parte della casa più grande e un garage singolo supplementare.Norma di espansione e esternoLa norma di espansione della proprietà è buona e solida. Le due unità di residenza dispongono ciascuna di una lavatrice e di un'asciugatrice, mentre le cucine sono equipaggiate con apparecchi di fabbricanti ben noti come Bauknecht, Siemens e Electrolux, assicurando un comfort quotidiano.Il paradiso del giardinoUn vero e proprio gioiello di questa proprietà è il grande giardino inerbato. Oltre a un prato ben curato, troverete letti di verdure pratici e una ricca varietà di alberi da frutto diversi come prugne, mele, pere, cotogne e ciliegie. Questa esperienza naturale è completata da cespugli di sambuco, arbusti da frutto diversi e erbe da cucina diverse che fanno battere più forte il cuore degli appassionati di giardino.Riassunto e conclusioneQuesta offerta di spazio completa in combinazione con la posizione calma e naturale a Hadlikon e il charme eccezionale fa della casa a schiera su Hanflandstrasse un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Che sia come progetto generazionale, domicilio di residenza e di lavoro sotto un stesso tetto o come investimento emozionante - qui, troverete spazio per i vostri sogni di vita personali.Interessato? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita senza impegno in loco. Convincetevi dei vantaggi di questa offerta unica durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'500'000.–
3 locali73m² superficie
Culmannstrassse 19, 8006 Zürich

Appartamento in una posizione eccellente

Situato nel cuore di Zurigo e yet piacevolmente tranquillo, questo appartamento di 3 camere in un edificio vecchio combina una serie di qualità particolari: molta luce, sole tutto il giorno, un balcone spazioso e una vista ampia sui tetti della città. L'appartamento si trova al 3° piano di una piccola casa multifamiliare con solo cinque unità abitative. Grazie alla sua orientazione su tre lati della casa, beneficia della luce naturale e di diverse posizioni del sole durante il giorno. Il balcone a sud-ovest di circa 10 m² è uno dei vantaggi particolari di questo appartamento. Qui si può godere del sole del pomeriggio e della sera con una vista ampia sui tetti di Zurigo fino all'Üetliberg. La vista è particolarmente suggestiva durante il tramonto. All'interno, il fascino dell'edificio vecchio è ancora percepibile. Allo stesso tempo, l'appartamento offre molto potenziale per una ristrutturazione moderna e una progettazione individuale. La proprietà è stata collegata alla rete di riscaldamento urbano della città di Zurigo alcuni anni fa.L'università, l'ETH e l'ospedale universitario sono situati nella vicinanza immediata, così come una gamma diversificata di offerte gastronomiche e di servizi. Ciò rende l'appartamento adatto come residenza principale urbana, così come come pied-à-terre o residenza secondaria eccellente per i pendolari settimanali. I punti più importanti in un colpo d'occhio:o Appartamento in un edificio vecchio con molto potenziale e fascinoo Posizione molto centrale e yet tranquilla direttamente nel quartiere universitarioo Vista sui tetti della città di Zurigo fino all'Üetlibergo Balcone spazioso con orientamento sud-ovest (tramonto garantito)o Piccola casa multifamiliare con solo 5 partio L'appartamento è orientato su tre lati della casa, offre un'esposizione al sole tutto il giorno e è molto luminoso grazie alla sua posizione al 3° pianoo Collegamento alla rete di riscaldamento urbano della città di Zurigo realizzato alcuni anni fao Ottimo appartamento di città in un quartiere molto attraente e ricercato con una gamma diversificata di offerte gastronomiche e di servizio Anche ideale come pied-à-terre o residenza secondaria per i pendolari settimanali, soprattutto a causa della sua vicinanza all'università, all'ETH e all'ospedale universitario

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 2'495'000.–
6.5 locali189m² superficie
Lägernstrasse 7B, 8304 Wallisellen

Una casa per arrivare: casa unifamiliare di 6½ locali con giardino soleggiato

In una posizione tranquilla e familiare a Wallisellen, questa casa semidetachata di 6½ locali con giardino spazioso, molta privacy e un totale di cinque posti auto vi aspetta. La disposizione delle stanze ben pensata, le stanze da soggiorno luminose e la vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e alla Glattalbahn fanno di questa proprietà una casa ideale per le famiglie.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino formano il cuore della casa. Quattro camere da letto, due bagni e stanze polivalenti nel seminterrato offrono molto spazio per vivere, lavorare a casa e tempo libero.Le foto mostrano le stanze dopo una ristrutturazione leggera. Gli acquirenti beneficiano di una flessibilità massima: • CHF 2'495'000 nel suo stato attuale. Gli acquirenti prendono in carico le ristrutturazioni desiderate da soli e possono mettere in atto materiali, ampliamento e progettazione completamente secondo le loro idee. • CHF 2'560'000 compresa la ristrutturazione leggera presentata nelle visualizzazioni, realizzata dal venditore prima della consegna.Altri punti di forza: • Quartiere residenziale tranquillo • Giardino grande e soleggiato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutta la casa • Muratura a doppia parete di alta qualità • Tetto isolato acusticamente • Vetrata isolante (alluminio/legno) • Persiana elettrica • Collegamento in fibra ottica per internet veloce • Complessivamente 5 posti auto (1 posto auto sotterraneo e 4 posti auto esterni) • Scuole, trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di camminoIl prezzo di acquisto è stato confermato sia dalla Zürcher Kantonalbank che dall'UBS nell'ambito delle loro valutazioni. Ciò offre le migliori condizioni per un finanziamento attraente.Approfittate di questa rara opportunità e realizzate la vostra nuova casa a Wallisellen. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.Caratteristiche: • Balcone • Terrazza • Giardino • Garage • Posto auto esterno • Animali domestici ammessi • Sistema solare termico • Collegamento in fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Muratura a doppia parete • Tetto isolato acusticamente • Vetrata isolante alluminio/legno • Persiana elettrica • Tazza • Garage sotterraneo

Tempo di percorrenza
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CHF 1'950'000.–
6.5 locali170m² superficie
8173 Neerach

Una casa con molto spazio e un giardino da sogno

Molto spazio, molta verde e una casa con carattereQuesta affascinante casa semidetachata di 6,5 locali a Neerach offre circa 170 m² di spazio abitativo, offrendo così molto spazio per le famiglie, le coppie e le idee di vita individuali. I mezzanini sfalsati danno alla casa un carattere speciale e creano una disposizione delle stanze variata con ampi spazi di vita e ritiri piacevoli.Un giardino da godereIl cuore della proprietà è il giardino di circa 363 m², orientato a sud, con una bella popolazione di alberi e molta privacy. Due aree di seduta offrono diverse possibilità per godere delle ore soleggiate, dei pasti confortevoli o del sole della sera all'aperto.All'interno, la casa offre anche molto potenziale per le idee di vita personali. Una cucina a U aperta con bar, due bagni, l'aria condizionata nel sottotetto, un ampio seminterrato e una lavanderia separata fanno parte dell'attrezzatura. Un garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Neerach combina un ambiente naturale e tranquillo con una buona accessibilità a Bülach, all'aeroporto di Zurigo e alla città di Zurigo. Il taux di imposizione attraente del 77% rende il luogo di residenza ancora più interessante.Punti salienti in un colpo d'occhio • 6,5 locali | circa 170 m² di spazio abitativo • 509 m² di terreno | 363 m² di giardino con orientamento sud • area di seduta supplementare con bel sole della sera e privacy • mezzanini caratteristici • aria condizionata in una stanza nel sottotetto • ampio seminterrato & lavanderia separata con accesso separato • 1 garage + 2 posti auto esterni • taux di imposizione attraente del 77% Visita virtuale 3DSaremmo lieti di fornirvi la visita virtuale 3D dopo una visita personale. Potrete così rivedere la proprietà dal comfort della vostra propia casa.Organizzare una visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate semplicemente il vostro appuntamento di visita personale online via FlatFox. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

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Prezzo su richiesta
5.5 locali135m² superficie
Bruggstrasse 28, 8942 Oberrieden

Appartamento maisonette 5.5 locali con vista da sogno, piscina esterna e campo da tennis

Appartamento maisonette 5.5 locali con vista da sogno Appartamento maisonette 5.5 locali con vista da sogno, piscina e campo da tennisQuesto appartamento maisonette 5.5 locali attraente situato al Bruggstrasse 28 a Oberrieden convince con 135 m² di spazio abitativo, una terrazza di 19 m² e una vista impressionante sul lago di Zurigo. Su tre livelli, offre uno spazio abitativo spazioso e familiare, con molto comfort e possibilità di utilizzo.L'ingresso si trova al livello intermedio e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Qui si trovano la cucina aperta a forma di ferro di cavallo con piano di lavoro in marmo, apparecchi di V-ZUG e Electrolux, nonché il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grande facciata vitrata e vista lago magnifica. Questo livello è completato da un bagno con doccia/WC e lavatrice.Al piano inferiore, tre camere polivalenti sono disponibili, ideali come camere da letto, camere dei bambini o studi. Inoltre, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno e WC. Il piano superiore offre un grande soggiorno con camino e accesso alla terrazza, da cui si apre un panorama impressionante da Zurigo all'isola di Ufenau.Il rivestimento del pavimento in moquette al piano inferiore, le piastrelle di terracotta ai livelli superiori e un sistema di riscaldamento a soffitto assicurano un piacevole sentimento di vita. L'edificio è stato modernizzato nel 2023 con una sonda geotermica e una pompa di calore, e nel 2024 è stato aggiunto un sistema fotovoltaico.La residenza comunale Rosengarten offre una sala ricreativa, un campo da tennis, una piscina esterna, un'area giochi per bambini modernizzata e uno spazio barbecue, offrendo un valore aggiunto attraente - soprattutto per le famiglie.Una stanza nel seminterrato e un posto auto con gestione di carico preparata per una stazione di ricarica elettrica completano questa offerta speciale. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personalizzata e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 3'980'000.–
4.5 locali205m² superficie
Alte Landstrasse 76 / WHG 002, 8803 Rüschlikon

Città vicina con ampio spazio all'aperto.

In una posizione privilegiata sulle colline che dominano il lago di Zurigo, è in costruzione un esclusivo edificio nuovo a Rüschlikon. A soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Rüschlikon e cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, la proprietà combina tranquillità e privacy con ottime connessioni.L'appartamento giardino spazioso di circa 204 m² di spazio abitativo e 275 m² di giardino combina una progettazione di stanza pensata con arredi di alta qualità. Il posto seduto parzialmente coperto apre senza soluzione di continuità il soggiorno all'aperto, e il giardino privato spazioso crea uno spazio di ritiro verde - in mezzo alla natura, vicino a Zurigo e al lago.Caratteristiche particolari- Posizione desiderata sopra il lago di Zurigo, vicino alla scuola internazionale- Appartamento giardino spazioso di circa 204 m² di spazio abitativo e 275 m² di giardino- Camera principale con cabina armadio spaziosa e bagno en-suite- Soggiorno/sala da pranzo con cucina isola elegante e accesso diretto all'area esterna- Bagno con materiali di alta qualità e premium- Stanza spaziosa di 35 m² per idee individuali: fitness, benessere, hobby o ufficio- Budget di costruzione individuali per il vostro stile di arredamento personale- Ascensore con accesso diretto all'appartamento: discreto, confortevole, privatoPer ulteriori informazioni o una consultazione personale, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 1'310'000.–
4.5 locali119m² superficie
Schmidhaldenstrasse 21, 8156 Oberhasli

Il vostro posto al sole

Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, offre una combinazione rara di atmosfera di casa unifamiliare, abitazione confortevole su un unico livello e terreno di proprietà. Situata in una zona tranquilla, potrete godere di una vista magnifica e di uno spazio esterno spazioso che invita a rilassarvi e a godere.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, lo spazio abitativo è inondato di luce naturale e offre una vista magnifica sulla zona circostante. La cucina moderna, come molte altre parti della proprietà, è stata rinnovata con cura negli ultimi anni e si presenta in uno stato molto ben curato.La disposizione delle stanze comprende tre locali polivalenti, un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca da bagno. La disposizione riflessiva di tutte le stanze sullo stesso livello è particolarmente attraente. Oltre agli spazi abitativi, la sala hobby, la lavanderia e il grande seminterrato sono situati anch'essi a questo livello. Ciò significa che potrete beneficiare di brevi distanze e di un concetto di vita eccezionalmente confortevole.La sala hobby offre numerose possibilità di utilizzo: che si tratti di una sala TV, una sala giochi, uno studio a casa, una sala fitness o come area per uno studio di cosmetica o un salone di bellezza - idee di vita e di lavoro individuali possono essere realizzate qui.La proprietà è stata continuamente rinnovata e curata con attenzione. Lo stato molto ben curato consente un trasloco senza complicazioni e un senso di benessere immediato.Questa offerta attraente è completata da due box garage separati e un posto auto esterno (incluso nel prezzo di acquisto).

Tempo di percorrenza
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CHF 1'095'000.–
3.5 locali137m² superficie
Pfarrhausstrasse 20, 8344 Bäretswil

Mansarda di 3,5 locali (A3.1) con galleria affascinante

Questa affascinante mansarda di 3,5 locali combina spazi di vita spaziosi con il fascino particolare di un appartamento su due piani. Il piano aperto, le stanze luminose e la galleria attraente creano un'esperienza di vita unica con molto spazio per vivere e lavorare in modo individuale.Punti salienti • Circa 143,56 m² di spazio di vita lordo su due livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza soleggiata di 13 m² • Cucina aperta con piano di lavoro funzionale • Due stanze spaziose con opzioni di utilizzo polivalenti • Bagno con vasca da bagno e toilette separata per gli ospiti • Galleria aperta come zona ideale per il lavoro a domicilio, la biblioteca o il rifugio • Soffitta supplementare con molto spazio di stoccaggio pratico • Pendici del tetto affascinanti e un'atmosfera di stanza aerea • Posizione di vita calma e naturale con alta qualità della vita • Inoltre, posti auto No. 14 e No. 19 a CHF 30 000 ciascuno. • I posti auto sono preparati per i veicoli elettrici e dotati di una banda piatta per l'accesso elettrico. Offerta di appartamento: • Appartamento 4,5 locali A1.2 con 120m² CHF 1 050 000.- • Appartamento 5,5 locali A2.1 con 133m² CHF 1 165 000.- • Appartamento 4,5 locali A2.2 con 120m² CHF 1 060 000.- • Appartamento-mansarda 4,5 locali A3.1 con 155m² CHF 1 195 000.- • Appartamento-mansarda 3,5 locali A3.2 con 137m² CHF 1 095 000.- • Atelier B con 51m² CHF 310 000.- • Stanza di svago C con 17m² CHF 40 000.- • Riservato: Appartamento-giardino 5,5 locali A1.1 con 133m² • Venduto: Appartamento-giardino 4,5 locali A0.2 con 120m² • Venduto: Ufficio A con 19m² Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 2'490'000.–
3.5 locali115m² superficie
Aehrenweg 11, 8050 Zürich

Alto sopra i tetti, appartamento mansardato di stile a Zurigo-Oerlikon

In una via tranquilla eppure a soli un passo dalla vita vibrante del quartiere di Oerlikon in continua evoluzione, sono in costruzione otto appartamenti di 3,5 locali molto attraenti. È ancora disponibile solo l'appartamento mansardato! Grazie alla grande area aperta situata di fronte alla casa vicina dall'altro lato della strada, si offre una vista che dà un senso di ampiezza e apertura, cosa che è raramente trovata nello spazio urbano. Gli appartamenti convincono con le loro numerose grandi finestre, aree esterne attraenti e comfort elevato. Convincetevi di questo appartamento mansardato di 3,5 locali con i seguenti vantaggi:- Cucina moderna aperta (forno, CombiSteamer, GS, piano di cottura ad induzione)- Soggiorno e zona pranzo spaziosi- Due camere da letto spaziose- Piano terra ben arredato- Due bagni- Torre di bucato nell'appartamento- Accesso ascensore diretto al vostro appartamento- Tre terrazze spaziose (esposizione sud 26m2, esposizione nord 2x 12,5m2)- Cantina spaziosa 12,5m2- Sistema fotovoltaico- Pompa di calore a sonda geotermica (forma di riscaldamento ecologica ed economica)- Sistema di raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento (effetto simile a una piccola climatizzazione) Oltre all'appartamento, le seguenti unità sono ancora disponibili:Locale di stoccaggio 1: 14,0m2 per CHF 50.000Locale di stoccaggio 2: 16,5m2 per CHF 60.0001 x parcheggio sotterraneo CHF 55.0001 x parcheggio sotterraneo IV CHF 55.000 Ulteriori informazioni sul sito web del progetto www.abelia-oerlikon.ch e https://www.dvdarch.ch/360/Abelia.html La data di inizio è la primavera del 2027. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto per una consultazione non vincolante.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
Prezzo su richiesta
3.5 locali98m² superficie
8044 Zürich

2.5 Zimmer Attikawohnung und zusätzliches Studio am Zürichberg

Die stilvolle Attikawohnung im 2. Obergeschoss wird durch ein separates Studio im 1. Obergeschoss ergänzt. Damit verbinden sich komfortables Wohnen mit zusätzlichem Raum für individuelle Bedürfnisse. Und dies mit einer fantastischen Weitsicht. Die Liegenschaft verfügt lediglich über vier Wohneinheiten.Die 2.5 Zimmer Attikawohnung mit rund 75 m² überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei grosszügigen Sonnenterrassen sowie Seesicht und einer beeindruckenden Weitsicht über Zürich bis in die Alpen. Der direkte Liftzugang sowie integrierte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Studio bietet einen hellen Wohnraum von rund 17 m² mit grosszügiger Fensterfront und schönem Blick ins Grüne. Eine praktische Küchennische und ein integrierter Einbauschrank ergänzen den Raum.Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine eigene Waschmaschine. Das Studio ist bequem mit dem Lift erreichbar.Die räumliche Nähe der beiden Einheiten bei gleichzeitiger Eigenständigkeit eröffnet vielseitige Möglichkeiten und schafft zusätzlichen Freiraum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Highlights:- Zwei separate Wohneinheiten im selben Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Zwei grosszügige Sonnenterrassen- Seesicht und Weitsicht über Zürich bis in die Alpen- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten- Separates Studio mit flexiblem Raumkonzept und Küchennische- Beide Einheiten mit grosszügigem Badezimmer und eigenen Waschmaschinen- Beide Einheiten im Jahr 2026 frisch gestrichen- Lift im Gebäude mit direktem Zugang zur Attikawohnung- Liegenschaft mit nur 4 Einheiten- 1 Tiefgaragenplatz- Ruhige und begehrte Wohnlage in Hottingen / Fluntern- Hervorragende Anbindung mit den öffentlichen VerkehrsmittelnHinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Räume virtuell inszeniert. Die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändertIm Zürcher Kreis 7, in Hottingen und unmittelbar an der Grenze zu Fluntern, geniessen Sie eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt mit viel Grün, Ruhe und hoher Lebensqualität. Der Zürichberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Universität, ETH und Universitätsspital. Tram und Bus verbinden das Quartier bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen.-This stylish 2.5-room penthouse apartment on the second floor is complemented by a separate studio on the first floor, offering flexible options for different living needs in a building with only four units. The penthouse features a bright, open-plan living and dining area, two spacious sun terraces and impressive views over Zurich, Lake Zurich and as far as the Alps. The separate studio offers approximately 17 m² of bright living space, a practical kitchenette and a spacious bathroom with its own washing machine. Highlights:- Two separate residential units in the same building with flexible usage options- Two spacious sun terraces- Views of Lake Zurich and panoramic views over Zurich and as far as the Alps- Bright, open-plan living and dining area with large windows- Separate studio with flexible layout and kitchenette- Spacious bathrooms and private washing machines in both units- Both units freshly painted in 2026- Lift in the building with direct access to the penthouse apartment- Building with only four units- Underground parking space for CHF 60'000- Quiet and sought-after residential location in Hottingen / Fluntern- Excellent public transport connectionsNote: Some rooms have been virtually staged for better visualization. The structural features of the property remain unchanged.

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CHF 1'080'000.–
Thurtalstrasse 14, 8450 Andelfingen

Proprietà storica con forte potenziale di sviluppo

Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica nel centro di Andelfingen combina charme storico, reddito locativo stabile e potenziale di sviluppo e ampliamento versatile. La proprietà globale attraente consiste in un edificio residenziale e commerciale caratteristico con spazi di ufficio e abitazione affittati, nonché in una casa unifamiliare attaccata su un lato con potenziale aggiuntivo. La parte commerciale è affittata a lungo termine alla società di assicurazione Mobiliar svizzera e comprende diverse stanze di ufficio, aree di ritrovo, nonché archivi e sale informatiche. L'offerta è completata da diversi appartamenti affittati, garage, nonché ampi spazi di seminterrato, soffitta e aree secondarie con riserve di sviluppo interessanti. La proprietà globale comprende inoltre una casa unifamiliare attaccata su un lato, che convince con la sua atmosfera accogliente e le possibilità di utilizzo polivalenti. La casa è attualmente affittata e offre potenziale di ristrutturazione e misure di ammodernamento, nonché prospettive interessanti per uno sviluppo globale futuro congiunto con la proprietà principale. La proprietà in fila caratteristica forma il paesaggio urbano di Andelfingen in modo particolare e combina il charme del nucleo storico del villaggio con la valorizzazione a lungo termine. Grazie alla connessione alla rete di teleriscaldamento della comunità di Andelfingen e alle possibilità di utilizzo e ampliamento polivalenti, si tratta di un'occasione rara per gli investitori o gli sviluppatori con focus a lungo termine.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 790'000.–
2.5 locali82m² superficie
Talgartenstrasse 50, 8630 Rüti ZH

Vivere con stile e modernità - vicino alla natura a Rüti ZH

GeneraleL'appartamento di 2,5 locali in vendita si trova al 3° piano della casa multifamiliare F dell'edificio residenziale "Sechten" sulla Talgartenstrasse a Rüti ZH. Le due case multifamiliari E e F con appartamenti in condominio sono state costruite nel punto più alto della zona e si integrano armoniosamente nell'ambiente naturale ai margini della foresta di Rüti. Gli spazi verdi e di svago generosamente progettati, nonché l'accesso sotterraneo all'edificio, offrono un ambiente di vita tranquillo e piacevole.L'appartamento dispone di una superficie lorda di circa 82 m² e colpisce per un piano generosamente progettato e ben pensato, nonché per le stanze luminose e ben curate. L'ingresso conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di molta luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. Il parquet in quercia bianca oliata, posato in modo continuo, sottolinea l'ambiente moderno e accogliente.La cucina di alta qualità si presenta in un design intemporale e chiaro, con ampi spazi di lavoro e di stoccaggio, nonché un'isola cucina con posti a sedere supplementari. Si apre sul soggiorno, creando un centro di comunicazione dell'appartamento.Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si accede al balcone coperto di circa 15 m². Questo offre abbastanza spazio per un'area di pranzo o di lounge e, grazie alla sua posizione elevata, offre una bella vista sugli ambienti circostanti e nel mondo montano circostante.La camera da letto spaziosa offre numerose possibilità di arredamento. Il bagno moderno è dotato di una doccia spaziosa a livello del pavimento con separazione in vetro, di un WC e di un lavabo con mobili sotto-piano e grande armadio a specchio. Un ripostiglio separato con torre di lavaggio privata offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa l'offerta di locali ben pensata. L'appartamento comprende inoltre un locale di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. L'appartamento è raggiungibile comodamente e senza ostacoli dall'ascensore per persone del garage sotterraneo al 3° piano.Un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con una pompa di calore geotermica centrale assicura un clima di ambiente piacevole. Grazie al Free-Cooling tramite il riscaldamento a pavimento, gli ambienti di vita possono essere raffreddati in più durante i mesi estivi caldi.Un altro vantaggio è la localizzazione tranquilla e naturale con distanze brevi al centro di Rüti. La foresta di Rüti con le sue possibilità di passeggiata e di svago è praticamente situata alla porta di casa. I negozi, l'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 450 m, il centro del paese a circa 550 m e i trasporti pubblici a circa 250 m.La combinazione di uno spazio di locali generoso, di una costruzione di alta qualità, di un bello spazio esterno, di un garage sotterraneo confortevole e di una localizzazione naturale fa di questo appartamento di 2,5 locali un focolare attraente per gli individui o le coppie con esigenze elevate in materia di qualità della vita e di comfort.VisiteAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di rispondere ad altre domande o di organizzare una visita dell'oggetto senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 775'000.–
3.5 locali89m² superficie
Alte Badenerstrasse 11a, 8173 Neerach

Appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Neerach, vantaggioso sul piano fiscale

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali ben curato al 1° piano di Alte Badenerstrasse 11a a Neerach. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per le sue stanze luminose e accoglienti, nonché per il suo moderno equipaggiamento.L'appartamento offre: • Stanze luminose: Diverse stanze con pavimento in parquet, che ricevono molta luce naturale grazie a grandi finestre. • Area living con camino: Un ampio soggiorno con pavimento in ceramica, diverse finestre e un camino incorporato – ideale per serate conviviali. • Cucina moderna: Dotata di piano di lavoro in granito, piano cottura a induzione, forno incorporato, lavastoviglie e mobili bianchi con parete posteriore in ceramica. • Due bagni: Un moderno bagno con doppio lavandino, vasca da bagno e rubinetteria in cromo, nonché un secondo bagno con lavatrice, specchio con illuminazione incorporata e toilette. • Balcone: con vista pittoresca • Garage: 2 posti auto aggiuntivi in garage (ciascuno CHF 35.000,00) disponibili. • Nuovo impianto di riscaldamento geotermico: Nell'estate 2026, è stato installato il nuovo impianto di riscaldamento geotermico. Posizione soleggiata e tranquilla: L'appartamento beneficia di molta luce solare in estate e in inverno e è piacevolmente tranquillo tutto l'anno – sia di giorno che di notte.Posizione e dintorni: Neerach è un villaggio idilliaco nella regione del Zürcher Unterland con un aliquota fiscale del 77% molto bassa. La fermata dell'autobus Neerach Gemeindehaus è a soli 5 minuti a piedi e offre buoni collegamenti con la regione. Il supermercato, la macelleria e la panetteria per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi.Questo appartamento ben curato del 1993 offre una combinazione ideale di comfort abitativo e idillio rurale. Assicurati il tuo nuovo appartamento a Neerach già oggi e non esitare a contattarci.

Tempo di percorrenza
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