73 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Zurigo

Nuovo edificio commerciale Steinmaur | Dielsdorf | ultima unità di lavoro-loft di 137m2 a 178m2 in proprietà per piani

A 8162 Steinmaur | Dielsdorf - nella regione dell'aeroporto di Zurigo-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - il nuovo centro commerciale regionale SME Loft4Work è in costruzione con 14 unità di lavoro-loft in proprietà per piani - l'opportunità di acquistare lo spazio commerciale appropriato per la tua azienda.Le unità polivalenti sono adatte come laboratori, uffici, studi, agenzie, studi professionali, atelier, magazzini, show room, commercio all'ingrosso e al dettaglio - perfetti per le aziende, gli artigiani, i fornitori di servizi, i creativi, i liberi professionisti e coloro che vogliono diventarlo. Gli spazi commerciali modulati di uno e due piani 118-137m2, che possono essere ampliati con un piano intermedio di > 40m2 e possono anche essere combinati per formare unità doppie, hanno un'altezza di stanza di 5,4m (piano terra) e 2,6m (piano superiore), sono accessibili, dispongono di una porta scorrevole automatica in vetro di 5x4m e possono essere costruiti secondo le esigenze dell'acquirente.Gli spazi commerciali sono situati al centro della Wehntalerstrasse 28-30, a 8162 Steinmaur | Dielsdorf, vicino all'autostrada A1/A52 e facilmente accessibili con i mezzi pubblici.I lavori di costruzione sono iniziati nel maggio 2026 e la data di consegna è prevista per la fine di giugno 2027. Scopri questa opportunità eccezionale di sviluppare la tua attività in locali commerciali di proprietà e di assicurarti la libertà di impresa, anche come investimento intelligente per la locazione.I nuovi spazi commerciali convincono con: • Concept di edificio ben pensato: Il nuovo centro commerciale è composto da 7 unità di un piano e 7 unità di due piani con terrazza. L'edificio dispone inoltre di 8 locali di deposito di 20m2 e 2 locali di hobby di 40m2 con luce diurna e acqua/elettricità. Ogni loft dispone di 2 posti auto esterni riservati. Sono disponibili posti auto per i visitatori e parcheggi per biciclette/moto. • Concept di spazio di loft multifunzionale: L'ingresso illuminato con la facciata della porta scorrevole in vetro è alto 5,4m e consente l'installazione di un piano intermedio (opzionale), che può essere utilizzato come reception, ufficio o salotto con bar e servizi igienici. Le unità di due piani hanno una superficie di 82m2 al piano terra, di 55m2 al piano superiore e una terrazza privata di 21m2. • Superficie utile spaziosa: Unità di un piano: 108-140 m2, unità di due piani: 137m2, piano terra 82m2, piano superiore 55m2, con terrazza 21m2. • Superficie estensibile: Tutte le unità possono essere ampliate con un piano intermedio nel piano terra di + 41m2 o più. A causa della progettazione modulare, le unità possono essere combinate. • Buona posizione: La posizione dei 14 loft multifunzionali nel nuovo centro commerciale SME a Steinmaur vicino a Dielsdorf nel cantone di Zurigo è centrale e facilmente accessibile, a pochi minuti di auto dall'autostrada A1/A51 e dall'aeroporto di Zurigo, e vicino alla prossima stazione di S-Bahn. • Costruzione professionale: Costruzione solida di alta qualità secondo le norme SIA. Isolamento professionale - termico, acustico. Riscaldamento a pavimento. Acqua calda, servizi igienici doppi. Collegamenti multimediali secondo le esigenze del cliente. Tutti i loft di lavoro sono accessibili con furgoni/camion di consegna. • Attrezzatura speciale: Ogni unità commerciale dispone di una porta scorrevole automatica di 5,87m di larghezza e 4,2m di altezza, in vetro, che inonda la stanza di luce diurna e può essere aperta su due lati. L'installazione di un ascensore per personale o di un laboratorio è possibile. Progettazione senza barriere. Sistema PVA pianificato nella procedura di contratto. • Rapporto qualità-prezzo: Le unità di lavoro-loft sono vendute in proprietà per piani. Il prezzo di vendita delle unità di due piani attualmente disponibili è di 695 000 CHF, chiavi in mano. • Unità disponibili: Attualmente, è disponibile un'unità di due piani. Proprietà della tua azienda. Gli spazi commerciali unici con carattere di loft offrono condizioni spaziali ottimali per il tuo successo imprenditoriale, la tua libertà e la tua indipendenza. Richiedi i documenti di vendita senza impegno e assicurati il tuo loft desiderato.Siamo lieti di sentirti e siamo a tua disposizione per uno scambio.

Spazio ufficio moderno 496 m² in vendita incluso magazzino 356m2 Prezzo su richiesta

Bentrovati in Allmendstrasse 1 a Fehraltorf (8320) – qui troverete uno spazio commerciale spazioso e moderno al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016. Con una superficie totale di 496 m² e un'altezza della stanza di 2,6m, questa proprietà offre condizioni ideali per le aziende che cercano uno spazio di ufficio rappresentativo e funzionale.Incluso 355,65m2 di magazzino nel seminterrato con un'altezza della stanza di 3,2m, con accesso separato dall'esterno incluso una porta del magazzino e un buon accesso. Il magazzino (magazzino 1 e 2 potrebbe anche essere utilizzato come garage.Incluso una terrazza al 3° piano con diritti esclusivi di utilizzo.Punti salienti della proprietà: • Uffici moderni: Aree di lavoro luminose e spaziose con muri in mattoni bianchi, grandi finestre e pavimento in moquette nera negli uffici e in moquette grigia nel showroom. • Area di ricevimento e showroom rappresentativa: Spazio di esposizione moderno, illuminazione generosa e pavimento in moquette. • Tutte le installazioni sono disponibili. Internet, elettricità, riscaldamento, ecc. - completamente finite. • Sala riunioni e cucina: Infrastruttura completamente attrezzata per le operazioni commerciali quotidiane. • Locali di magazzino e deposito: Diverse aree di magazzino e deposito (magazzino 1-2, deposito 3+4) nonché una sala di installazione e tecnica per processi operativi ottimali. • Bagno moderno: 2 celle umide attrezzate in modo moderno. 1x 2 toilette con doccia. 1x grande toilette per i clienti con orinatoio e toilette normale • Altezza della stanza: 2° piano Altezza del soffitto piacevole di 2,6 metri per un senso di stanza arieggiata. • Altezza della stanza del magazzino: Seminterrato 3,2m • Ascensore e accessibilità per i disabili: L'edificio dispone di un grande ascensore e è completamente accessibile ai disabili. • Posti auto: 3 posti auto privati generosi (per 4 veicoli) • Superficie del terreno: 1.468 m² di quota di terreno. Posizione e infrastrutture:La proprietà beneficia di una posizione eccellente: la stazione di Fehraltorf è a soli 10 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus della stazione di Fehraltorf. Un supermercato Denner, un Migros e un Coop sono a 15 minuti a piedi, una farmacia e una drogheria a 15 minuti, e una scuola elementare a 11 minuti a piedi. La posizione è tranquilla - sia di giorno che di notte, l'ambiente è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione è particolarmente soleggiata.Questo spazio commerciale rappresentativo combina architettura moderna, funzionalità ottimale e posizione eccellente - un'opportunità di acquisto rara nel Zurich Oberland.Per favore, nessun mediatore.Mi piacerebbe sentirci per organizzare un appuntamento di visita.Cordiali salutiAndrea Zwieb

Unità commerciali completamente affittate a Eichacher, Aesch Zürich

Cerchi una proprietà commerciale di alta qualità nella regione di Zurigo che combini rendite in corso con opzioni di utilizzo flessibili?A Eichacherstrasse a 8904 Aesch ZH, un pacchetto attraente è in vendita. Le unità sono situate in un edificio ben mantenuto nella zona industriale all'ingresso del villaggio verso Zurigo e beneficiano di una accessibilità molto buona.L'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti e la stazione di Zurigo è a circa 30 minuti. Ciò collega la posizione alla vicinanza alla zona economica di Zurigo con una posizione industriale pratica all'esterno della città.L'offerta comprende circa 662 m² di spazio utilizzabile, distribuito su spazi commerciali e di ufficio luminosi, locali di stoccaggio supplementari e 15 posti auto. Le unità sono attualmente affittate e offrono così un punto di partenza solido con rendite in corso.Allo stesso tempo, la struttura degli spazi apre prospettive interessanti per gli acquirenti che desiderano esaminare un utilizzo parziale a medio termine o riposizionare strategicamente aree individuali.Gli ambienti convincono per una costruzione moderna, spazi luminosi, piani di pavimento funzionali e un'infrastruttura commerciale di alta qualità. Un ascensore per merci con una portata di 1'275 kg, un ascensore, posti auto sotterranei e locali di stoccaggio creano buone condizioni per diversi tipi di utilizzo.Sia come proprietà locativa commerciale a lungo termine, come luogo per la tua azienda con una quota di investimento affittata, o come aggiunta polivalente a un portafoglio di immobili esistente: questa proprietà offre più di una proprietà di investimento classica.La proprietà è particolarmente interessante per gli investitori, le aziende regionali, gli imprenditori con propri bisogni di spazio o gli acquirenti che desiderano combinare le rendite e l'utilizzo. Gli accordi di locazione esistenti creano stabilità, mentre la divisione in diverse unità lascia spazio per diverse strategie.Per una prima impressione efficiente, un gemello digitale degli ambienti è disponibile. Ciò consente di sperimentare in modo realistico gli spazi, la disposizione degli ambienti e le opzioni di utilizzo anche prima di una visita.Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sugli accordi di locazione, i piani e i documenti di oggetto agli interessati qualificati su richiesta.Ha suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di coordinare una visita e di fornirvi i documenti supplementari.

Spazi commerciali o di pratica polivalenti in una posizione attraente

In una posizione tranquilla e rappresentativa del popolare Horgner Oberdorf, questi uffici o locali di pratica moderni sono situati al 2° piano di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 2018. L'unità commerciale accessibile alle sedie a rotelle è facilmente raggiungibile con l'ascensore e colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per le ampie finestre a pavimento. I circa 42 m² di spazio utilizzabile sono divisi in due uffici o locali di pratica, un'area di ricevimento o di attesa e un moderno bagno con lavabo. I pavimenti in parquet con riscaldamento a pavimento, le tende elettriche e l'attrezzatura di alta qualità creano un ambiente di lavoro piacevole per diverse utilizzazioni di servizi o di pratica. Se necessario, le due stanze possono essere combinate in un unico spazio aperto e spazioso, offrendo flessibilità aggiuntiva per diversi concetti di utilizzo.L'offerta include anche due posti auto sotterranei. I locali sono attualmente affittati e si adattano come investimento di capitale attraente o per un uso successivo in una posizione popolare a Horgen.INFORMAZIONI GENERALITipo di oggetto: Locali commerciali 2° pianoVia e numero: Spätzstrasse 35CAP e città: 8810 HorgenAnno di costruzione: 2018Numero di stanze: 2,5Numero di bagni: 1Altezza della stanza: 2,95 mNumero catastale: HN11698Disponibilità: da concordareRISCALDAMENTO:Tipo di riscaldamento: Pompa di caloreCorpi di riscaldamento: Riscaldamento a pavimentoPROGRAMMA DI STANZEUfficio / locale di pratica: 17 m²Ufficio / locale di pratica: 15 m²Area di attesa / ricevimento: 5,5 m²Bagno: 4,5 m²Superficie utile totale: 42 m²PREZZOPrezzo indicativo per i locali commerciali: CHF 400 000.--Prezzo indicativo per i posti auto sotterranei: CHF 120 000.--Prezzo indicativo totale: CHF 520 000.--Acconto: 5 % del prezzo di acquistoIl comune di Horgen, situato sulla riva sinistra del lago di Zurigo, combina la ricreazione naturale con la vicinanza urbana. In quanto capoluogo di distretto e luogo economicamente significativo, Horgen offre un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una stabilità di valore duratura - un luogo di residenza che piace alle famiglie, ai professionisti e agli investitori. Il centro ben curato con i suoi edifici storici, le diverse possibilità di shopping, i ristoranti e i caffè crea un'atmosfera vivace e al tempo stesso affascinante. Le scuole di tutti i livelli, un'ampia gamma di servizi di babysitting e le moderne strutture sportive e di svago sottolineano l'attrattiva del comune. La posizione diretta sul lago di Zurigo con una passeggiata, aree di balneazione e un porto conferisce a Horgen una qualità della vita speciale. Allo stesso tempo, il Zimmerberg e le foreste circostanti offrono possibilità ideali per la ricreazione, gli sport e la scoperta della natura. Un altro punto di forza è la vicinanza con il See-Spital Horgen, che garantisce una moderna assistenza medica e brevi distanze in caso di malattia.Grazie a ottime connessioni di traffico con il S-Bahn, l'autostrada A3 e la traghetti del lago di Zurigo, Zurigo e Zug possono essere raggiunti rapidamente. Horgen combina così il lago, la natura, l'assistenza medica eccellente e l'accessibilità ottimale - un luogo di residenza popolare con un potenziale duraturo e una alta qualità di localizzazione.

Ristorante zurighese stabilito in una posizione unica nel distretto 4

In vendita è una società per azioni con un contratto di locazione a lungo termine per un ristorante stabilito nel distretto 4 di Zurigo. Il ristorante colpisce per la sua posizione centrale nella città, con una forte frequentazione pedonale, numerosi uffici e un'eccellente accessibilità a proximità della stazione principale di Zurigo. Il concetto combina una gastronomia moderna con influenze classiche, francesi e mediterranee.I locali si presentano in modo elegante e contemporaneo. Un arredamento di alta qualità, un'infrastruttura di cucina moderna e un concetto di sala ben pensato creano un'atmosfera raffinata e rilassata. Uno spazio interno attraente nonché una terrazza di giardino consentono un utilizzo tutto l'anno a un livello elevato.L'attività è in ottimo stato e può essere proseguita immediatamente, sono stati effettuati investimenti di 350 000 CHF e non c'è un ritardo di investimento. Il ristorante dispone di una forte posizione sul mercato con un'eccellente reputazione, una clientela fedele e una presenza online positiva, sostenuta da un team esperto che può essere assunto. Il contratto di locazione a lungo termine con condizioni attraenti rappresenta un vantaggio significativo in termini di posizione a Zurigo e assicura la prosecuzione senza soluzione di continuità dell'attività. Un'opportunità rara per acquirenti qualificati con esperienza gastronomica o background di investimento strategico.

Acquista invece di affittare - spazio commerciale di 70m² NF - ristrutturato e disponibile immediatamente

Ideale per aziende tranquilleQuesto spazio commerciale ben mantenuto di circa 70 m² di superficie netta colpisce per la sua flessibilità d'uso e il suo ottimo stato. La superficie è divisa in modo ottimale in due stanze separate e si presta ideale per attività tranquille e non intensive in termini di clientela.La proprietà è stata costruita nel 1979 e lo spazio commerciale è stato recentemente ristrutturato in modo completo. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato di manutenzione di alta qualità. Un bagno separato è a disposizione per uso esclusivo. Due posti auto esterni sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort aggiuntivo per i proprietari o gli inquilini.Grazie alle possibili utilizzazioni, lo spazio si presta particolarmente per aziende tranquille come:- Studio di fiducia o di consulenza- Studio di architettura o di pianificazione- Studio di terapia, coaching o massaggio- Servizi IT, grafici o amministrativi- Studio o spazio di lavoro tranquilloIl valore confermato da una banca sottolinea la base di investimento solida. La proprietà è disponibile immediatamente e offre una prospettiva interessante sia per l'uso proprio come alternativa all'affitto che come proprietà locativa.Localizzazione e ambienteLo spazio commerciale si trova in una posizione facilmente accessibile con una domanda solida per spazi commerciali tranquilli. L'ambiente è caratterizzato da un uso misto con abitazioni e aziende, il che crea condizioni ideali per aziende tranquille. Grazie alla buona connessione, la posizione è facilmente accessibile per clienti e dipendenti. I posti auto esterni esistenti aumentano l'attrattiva e rappresentano un chiaro vantaggio di localizzazione.EconomiaLa localizzazione è eccellente per un uso duraturo proprio o un affitto stabile. Gli spazi commerciali tranquilli di questa dimensione sono richiesti e hanno una domanda costante. In combinazione con il valore di banca confermato, lo stato di manutenzione di alta qualità e la disponibilità immediata, si presenta un'opportunità di investimento attraente con un rischio gestibile e prospettive di rendimento solide.*************************************************************************************************************************Vuoi vendere la tua proprietà? L'ufficio RE/MAX a Regensdorf ti offre la soluzione ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno!

Proprietà commerciale completamente affittata in una posizione attraente e ben collegata a Buchs ZH

Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle imprese di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza all'autostrada, la posizione è ottimamente accessibile.L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.Offerta di acquisto & stato della proprietàLa proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree: 1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²1 x Spazio di deposito 757 m²13 x Parcheggi esterniArea esterna 1'466 m²La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldata da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono anch'essi garantiti dalla pompa di calore (pompa di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.Inoltre, esistono durate di contratto pluriennali, fisse, con opzioni di proroga attraenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale, ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.