Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Zurigo (Zürich)

Gewerbe-/Praxisräume in Zürich

Aufgrund der altersbedingten Aufgabe der Praxistätigkeiten werden die Räumlichkeiten per 01.01.2024 oder nach Vereinbarung verkauft. Die Räumlichkeiten könnten weiter als Arztpraxis oder als gewerbliche Räume genutzt werden. Folgendes ist vorhanden: • Zimmer mit Schränken, grossen Fenster und Lavabo • Küche • Patienten- und Angestellten Toilette • Warteraum • Empfangsbereich • Gut erreichbar (mit öffentlichen Verkehr und Auto) Die Übernahme wäre mit dem Mietvertrag bis zum 31.08.2024 inkl. Verlängerungsoption von mindestens 5 Jahren.

Veräusserung Unternehmen für Wellness-Betrieb im Niederdorf

Die Wellness betreibt eine der grössten Wellnessanlagen für Männer in der Schweiz und bietet schon seit mehr als 20 Jahren Wellnessleistungen im Gay-Bereich an. Es werden in einer exklusiven und grosszügigen Umgebung diverse Angebote in den Bereichen Wellness, Fitness, Sauna angeboten, darüber hinaus gibt es ein exquisites gastronomisches Angebot mit Bar- und Bistrobereich.Die Kunden sind vorwiegend einkommensstarke Geschäftsleute, die diese Umgebung nutzen, um ausgiebig und luxuriös ihre Freizeit zu verbringen, was sie sich mehrheitlich auch etwas kosten lassen.Der komplette Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kaltbad, Fussbecken und Duschen wurden im 2022/2023 komplett nach neuer Technologie gebaut.Es besteht die Möglichkeit auch nur 77% Anteile zu übernehmen. Der Geschäftsführer mit 23% würde das Geschäft weiterführen.

Attraktive Gewerbeliegenschaft auf 2 Etagen – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Eckdaten: • Objektart: Gewerbeliegenschaft • Fläche: ca. 117 Quadratmetern • Etagen: 2 • Schaufenster: 2 grosse Schaufenster in der oberen Etage • Renovierung: Gewerbe, Nasszellen und Küche vor ca. 5 Jahren renoviert • Lage: Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit • Parkplätze: Inklusive Aussenparkplatz, Besucherparkplätze vor dem Gebäude Beschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gewerbeliegenschaft mit beeindruckenden Möglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Fläche für Ihre geschäftlichen Vorhaben.Die obere Etage ist mit zwei grosszügigen Schaufenstern ausgestattet, die sich optimal für Werbezwecke eignen. Die Räumlichkeiten wurden vor etwa fünf Jahren umfassend renoviert, inklusive modernisierter Nasszellen und einer gut ausgestatteten Küche. Dies stellt sicher, dass die Gewerberäume den höchsten Ansprüchen gerecht werden.Die zentrale Lage ist ein grosser Pluspunkt dieses Angebots. Das Quartier ist bekannt für seine geschäftige Atmosphäre, und eine Vielzahl weiterer Geschäfte zieht hier ebenfalls zahlreiche Besucher an.Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, was eine interessante Möglichkeit zur flexiblen Nutzung oder Vermietung bietet. Ein Aussenparkplatz direkt neben dem Gebäude bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gewerbe, um die Zugänglichkeit für Kunden und Besucher zu gewährleisten.Die Nähe zum Flughafen Zürich sowie zur Autobahn macht diese Lage äusserst attraktiv für Unternehmen, die von einer erstklassigen Anbindung profitieren möchten.Kontakt: Für detailliertere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Herr Ljutvi IbraimiNehmen Sie diese Gelegenheit wahr, eine Gewerbeliegenschaft in erstklassiger Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Hof Gstein - einzigartiges Ensemble bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Trotte und Waschhaus

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und charmante Immobilie in Embrach zum Verkauf anbieten zu können. Der Hof "Gstein" ist ein wahres Juwel und besticht durch die gelungene Kombination aus sehr alten und neuen Elementen. Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2004 aufwendig renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme. Eine durchgehende Akustikwand zwischen den beiden Wohneinheiten verhindert mögliche Schallbrücken. Eine vollautomatische Pelletheizung erwärmt das gesamte Haus und die Nebengebäude. Die Kanalisation wurde im gesamten Haus verlegt. Eine Trasse sowie zahlreiche vorinstallierte Leerrohre ermöglichen eine einfache Erweiterung. Die gesamte Haustechnik wurde totalsaniert und das Wohnhaus vollständig isoliert. Wohnhaus mit zwei Einheiten:Wohnung A: In diesem Wohnhaus finden Sie eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 183m2 Wohnfläche und ca. 252.2m2 Bruttogeschossfläche. Das Raumprogramm verfügt über 2 Nasszellen, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Parkett- und Plattenboden, einen Kachelofen sowie einen direkten Zugang zum Innenhof sowie Gartensitzplatz. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zum eigenen Estrich. Wohnung B: Des Weiteren steht eine Maisonette-Wohnung mit 6-Zimmern mit ca. 125.6m2 Wohnfläche und ca. 195.4m2 Bruttogeschossfläche zur Verfügung. Diese beinhaltet eine Nasszelle, ein Zimmer mit Kachelofen, einen offenen Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Innenhof, Parkett- und Plattenboden sowie einen direkten Zugang zum Estrich.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der idyllische Innenhof mit einem alten Waschhaus, das heute als Werkstatt, Malatelier, Therapieräume oder Partyraum genutzt werden kann. Die Trotte wurde ebenfalls ausgebaut und modernisiert und bietet viel Platz für einen Gewerbebetrieb. Aktuell verteilen sich die Gewerbe- und Büroflächen auf zwei Etagen mit zusätzlichem Estrich. Die Scheune bietet weitere Abstellflächen und Stauraum, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümerschaft.Weitere EckdatenWir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und charmante Immobilie in Embrach zum Verkauf anbieten zu können. Der Hof "Gstein" ist ein wahres Juwel und besticht durch die gelungene Kombination aus sehr alten und neuen Elementen. Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2004 aufwendig renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme. Eine durchgehende Akustikwand zwischen den beiden Wohneinheiten verhindert mögliche Schallbrücken. Eine vollautomatische Pelletheizung erwärmt das gesamte Haus und die Nebengebäude. Die Kanalisation wurde im gesamten Haus verlegt. Eine Trasse sowie zahlreiche vorinstallierte Leerrohre ermöglichen eine einfache Erweiterung. Die gesamte Haustechnik wurde totalsaniert und das Wohnhaus vollständig isoliert. Wohnhaus mit zwei Einheiten:Wohnung A: In diesem Wohnhaus finden Sie eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 183m² Wohnfläche und ca. 252.2m² Bruttogeschossfläche. Das Raumprogramm verfügt über 2 Nasszellen, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Parkett- und Plattenboden, einen Kachelofen sowie einen direkten Zugang zum Innenhof sowie Gartensitzplatz. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zum eigenen Estrich. Wohnung B: Des Weiteren steht eine Maisonette-Wohnung mit 6-Zimmern mit ca. 125.6m² Wohnfläche und ca. 195.4m² Bruttogeschossfläche zur Verfügung. Diese beinhaltet eine Nasszelle, ein Zimmer mit Kachelofen, einen offenen Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Innenhof, Parkett- und Plattenboden sowie einen direkten Zugang zum Estrich.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der idyllische Innenhof mit einem alten Waschhaus, das heute als Werkstatt, Malatelier, Therapieräume oder Partyraum genutzt werden kann. Die Trotte wurde ebenfalls ausgebaut und modernisiert und bietet viel Platz für einen Gewerbebetrieb. Aktuell verteilen sich die Gewerbe- und Büroflächen auf zwei Etagen mit zusätzlichem Estrich. Die Scheune bietet weitere Abstellflächen und Stauraum, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümerschaft.LageDas Grundstück befindet sich in erhöhter Lage am Sonnenhang von Embrach, direkt am Gsteinbach, und bietet eine wunderschöne Weitsicht über das gesamte Embrachertal. Es handelt sich um das älteste Haus in Embrach, das von idyllischen Obstbäumen und einem großen Gemüsegarten umgeben ist. Die Ruhe und friedliche Atmosphäre sind ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.Kindergarten ca. 1kmPrimarschule ca. 1kmSekundarschule ca. 920mPost ca. 1.3kmSchwimmbad Talegg ca. 1.3kmApotheke ca. 1.4kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 720m, Coop ca. 1.6km, Aldi ca. 2.3km, Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.9km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Obderdorf ca. 670m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Verkauf Gewerbeliegenschaft in Rümlang

ZUGANG VERKAUFSWEBSITE:https://investor.hbre.ch/verkauf-geschaeftsliegenschaft-ruemlangWir bitten Sie, sich über die Verkaufswebseite für den Verkauf zu registrieren. Besten Dank.Beim Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft im Baurecht in Rümlang. • Attraktive Lage: Durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A1 sind regionale Zentren wie Zürich und Winterthur mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. • Flexibilität und Ausbaupotenzial: Der grosszügige, offene Grundriss bietet ein hohes Mass an Flexibilität in Bezug auf die zukünftige Erweiterung und Nutzung der Räumlichkeiten. • Etablierter Standort: Das Industriegebiet Riedmatt in Rümlang ist dicht angesiedelt und sticht durch seine hohe Branchenvielfalt hervor. Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Autowerkstätten und Autohändlern. • Stetiges Wachstum: Steigende Nachfrage nach Geschäftsflächen in Rümlang.

Verkauf Gewerbeliegenschaft mit Landreserve in Mönchaltorf

BITTE ÜBER NACHFOLGENDE VERKAUFSWEBSITE REGISTRIEREN:https://investor.hbre.ch/verkauf-gewerbeliegenschaft-mit-landreserve-in-moenchaltorfWir bitten Sie, sich über die oben verlinkte Website zu registrieren. Besten Dank.H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Landreserve in Mönchaltorf zum Kauf anzubieten: • Neuwertiges Gewerbegebäude: Die Liegenschaft wurde 2018 in extrem hochwertiger Qualität erstellt und entspricht den höchsten Ansprüchen • Vielseitig nutzbare Flächen: 5m hohe befahrbare Gewerbeflächen, bis zu 8 LKW-Anlieferrampen, Bodenbelastbarkeiten im EG und OG von 2'000 - 2'500 kg/m2 • Enormes Wertpotential: Erweiterungs- oder Entwicklungspotenzial von 30'000 m3 möglich, dies entspricht etwa einer Verdoppelung des Bestandes • Nachhaltig & einzigartig: Die Büroflächen wurden im Minergie-Standard erstellt und diverse der Gewerbeflächen in der Reinraumklasse 9

Einmaliges Investment im pulsierenden Zürich West

Aufteilung- 1'092 m² Bürofläche- 234 m² Lagerfläche- 10 TiefgaragenplätzeBesonderheiten- Seltene Gelegenheit in Zürich-West zu investieren- Sehr gefragter Bürostandort- Moderne Immobilie mit Baujahr 1999- Single Tenant mit langfristigem Mietvertrag- Sichere RenditeerwartungenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Einmaliges Investment im pulsierenden Zürich-West

Aufteilung- 1'092 m² Bürofläche- 234 m² Lagerfläche- 10 TiefgaragenplätzeBesonderheiten- Seltene Gelegenheit in Zürich-West zu investieren- Sehr gefragter Bürostandort- Moderne Immobilie mit Baujahr 1999- Single Tenant mit langfristigem Mietvertrag- Sichere RenditeerwartungenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft steht in Niederglatt zum Verkauf. Die Liegenschaft steht unweit des Bahnhofs von Niederglatt und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Erstmals bebaut wurde das Grundstück im Jahr 1927. In der Zwischenzeit wurde dann viel geändert und neu erstellt. Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. Das Einfamilienhaus, der Gewerbeteil und einer Wohnung welche sich oberhalb des Gewerbes befindet.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage und einem grossen Kellerabteil. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich inkl. der Küche untergebracht. Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über alle heute üblichen Geräte. Der Wohnraum wirkt gross, wohnlich und freundlich und verfügt über ein Cheminee, welches in den kühleren Jahreszeiten zum Einsatz kommen kann. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Eingangsbereich und ein Gäste-WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss hat es zwei grosszügige Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen dann weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt direkt über dem Gewerbeteil im Dachgeschoss. 4½ Zimmer auf rund 120m² Nettowohnfläche ist eine schöne Grösse. Die Wohnung erreicht man direkt über das Treppenhaus. Direkt neben dem Wohnungseingang hat es noch ein kleines Estrichabteil. Die Zimmer sind in einer guten Grösse. Der Wohn- und Essteil mit der offenen Küche wirkt gemütlich und hell. Der Gewerbeteil verteilt sich auf drei Etagen. Bisher wurde dieser als Schreinerei genutzt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar. Die unterste Etage betreten Sie über ein grosses Tor. Eignet sich sicher auch als Garage oder Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Untergeschoss oder über einen Seiteneingang. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss. Wo weitere Räume auch zur Verfügung stehen.Insgesamt eine interessante Liegenschaft, wo man seinen Arbeitsweg äusserst kurz halten könnte. Aber auch viele weitere Optionen offen stehen. Der Zustand ist insgesamt gut. Gewisse Umbaupläne wurden nicht abgeschlossen resp. gewisse Renovationen sind angezeigt. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft. Eine Abparzellierung durch den heutigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Interesse? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Solide Investitionsgelegenheit mit Erweiterungspotenzial

Die Zürcher Gemeinde Elgg liegt ungefähr zwölf Kilometer östlich von Winterthur, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Thurgau. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, zwei Banken, einer Poststelle sowie leistungsfähigen und kooperativen Gewerbebetrieben der unterschiedlichsten Branchen zeichnen das Dorf aus. Elgg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, liegt es doch an der SBB-Linie Winterthur - St. Gallen. Die Autobahnanschlüsse Aadorf / Matzingen und Oberwinterthur sind innert weniger Minuten bequem zu erreichen.Diese interessante und umfangreiche Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage. Der zentrale Standort in einem Wohnquartier ist bestens erschlossen. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.Der ehemalige Stickereibetrieb wurde über eine ehemals florierende Schuhfabrik zu dem, was es heute ist: eine bestens erhaltene Gewerbeliegenschaft mit zahlreichen modernen Büros, Produktions- und Lagerräumen. Es besteht zurzeit kein Renovationsbedarf, da das Gebäude in den Jahren 2016-2021 komplett saniert und erweitert wurde. Die zahlreichen langjährigen Mietverträge mit den diversen KMUs garantieren eine stabile Kontinuität der Rendite. Das gesamte Gebäude ist an den Wärmeverbund angeschlossen und beinhaltet zusätzlich eine moderne 2-Zimmer-Wohnung und eine etwas ältere «4-Zimmer-Hauswartwohnung». Der «kalte» zweigeschossige Estrich bietet enormes Ausbaupotenzial, ebenso wie das zum Gesamtangebot dazugehörende Bauland von 1594 m2. Diese besonders für Investoren einmalige Immobilie wird im Bieterverfahren veräussert.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für zusätzliche Informationen.

Attraktives Wellness- & Massagegeschäft in Zürich Zentrum - Einzigartige Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein etabliertes Wellness- und Massagegeschäft im Zentrum von Zürich. Das Geschäft ist seit ungefähr 5 Jahren aktiv und hat eine zufriedene Kundenbasis aufgebaut. Es eignet sich ideal für Dienstleistungen wie Massage, Schönheit & Kosmetik, Nagelpflege und Traditionelle Chinesische Medizin (TCM). Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Züricher Hauptbahnhof bietet eine hohe Laufkundschaft, darunter Strassenbahn- und Bushaltestellen, Restaurants, Hotels und Büros. Dies eröffnet die Möglichkeit, eine vielfältige Kundenkundschaft anzuziehen. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein grosses Schaufenster. Das Geschäft wird als schlüsselfertige Lösung verkauft, inklusive aller Einrichtungsgegenstände, einem Empfangsbereich für Kunden mit Empfangstheke und Wartelounge, Massageliegen, Massagegeräten, Dekorationsgegenständen usw. Alle Gegenstände befinden sich in nahezu neuwertigem Zustand. Zusätzlich zum Verkauf gehören eine bestehende Kundenbasis, eine WordPress-Website und vieles mehr. Der Raum besteht aus drei separaten Behandlungsräumen mit Trennwänden, um Privatsphäre und Ruhe für die Behandlungen zu gewährleisten. Es gibt auch einen geräumigen Empfangsbereich mit einem Sofa und einer Empfangstheke. Hinweis: Die physische Immobilie selbst steht nicht zum Verkauf; es handelt sich um ein gemietetes Objekt (Rohbaumiete). Objektdetails: • Objekttyp: Ladenfläche • Anzahl Zimmer: 4 • Etage: Erdgeschoss • Anzahl Etagen: 1 • Wohnfläche: 60 m² • Nutzfläche: 60 m² • Grundstücksfläche: 50 m² • Raumhöhe: 3 m • Letzte Renovierung: 2019 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Vielseitiges Wohn- und Bürogebäude mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen das Wohnhaus mit separatem Büroteil vorstellen zu dürfen. Das Gebäude umfasst folgende Einheiten: • Eine 4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 80,0 m2. • Ein 8 ½-Zimmer Hausteil mit einer Fläche von ca. 180,0 m2. • Eine 3 ½-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 110,0 m2. • Ein Büroteil mit einer Fläche von ca. 120,0 m2. • Des Weiteren stehen drei Garagenboxen zur Verfügung. • Zudem besteht eine Dienstbarkeit zur Nutzung von vier Aussenparkplätzen auf dem Nachbargrundstück Die beiden kleineren Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Der große Hausteil sowie das Büro stehen leer, um einem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität in Bezug auf Eigenutzung oder Vermietung zu ermöglichen.Wir halten jährliche Nettomieteinnahmen von knapp Fr. 100'000.00 für realistisch.Die Büroräume lassen sich einfach und flexibel umgestalten. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des 8 ½-Zimmer Hausteils sind separat zugänglich und eignen sich auch hervorragend für gewerbliche Zwecke.Für detaillierte Informationen zu Sanierungsmaßnahmen, Einnahmen und Ausgaben, Grundrissen, Mietstruktur usw. bitten wir Sie, unsere Verkaufsdokumentation anzufordern, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen Martin Baumann gerne zur Verfügung.

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Naherholung vor der HaustürEingebettet in einer familienfreundlichen Umgebung verkaufen wir im historischen Stäfner Dorfteil "Mies" eine Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • grosses Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses (bspw. als Praxis, Atelier, Ladenlokal, Werkstatt etc.) möglich • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss,2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und 2 Büroräume im Erdgeschoss • 2 Tiefgaragenplätze, 1 halb gedeckter AussenabstellplatzBesonderheit: 10 Besucherparkplätze bei Einfahrt / Vorplatz • offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Cheminée • grosser Westbalkon, Gartensitzplatz mit Mehrumschwung • Freizeitangebote und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt • gute ÖV-Anbindung, Bushaltestelle vis-à-vis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbefläche mit starkem, langjährigem Mieter

Wettswil ist eine attraktive und steuergünstige Agglomerationsgemeinde der Stadt Zürich und verfügt über eine ausgezeichnete technische und soziale Infrastruktur. Firmen, ihre Mitarbeiter sowie Kunden und Anwohner profitieren von der erstklassigen Anbindung an den Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Dank der Buslinien und dem S-Bahnhof ist der öffentliche Verkehr bestens erschlossen. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss A3/A4 in 1 KM zur Verfügung.Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Investment mit einem starken, langjährigen Mieter zu kaufen. Das fest vermietete Detailhandelsgeschäft besteht seit über 13 Jahren an dieser gut frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit im Dorfzentrum von Wettswil. Im Erdgeschoss befindet sich das Lebensmittelgeschäft mit integrierter Postagentur und Metzgerei sowie Nebenräumen, Anfahrtsrampe und Warenlift. Im Untergeschoss befinden sich weitere Nebenräume und die WC-Anlagen. Das Objekt wurde durch den Mieter 2021 renoviert. Im Kaufpreis sind 2 gedeckte Aussenparkplätze inbegriffen. Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbefläche mit 68 m2, welche derzeit als Boutique für Frauen- und Wohnaccessoires geführt und ebenfalls vermietet ist. 2019 wurde die Räumlichkeit mit neuem Bodenbelag, Deckenverkleidung und Malerarbeiten geschmackvoll aufgefrischt. Diverse Kunden- und Besucherparkplätze stehen vor und hinter der Liegenschaft zur Verfügung. Bei Bedarf können Einstellplätze oder gedeckte Aussenparkplätze zusätzlich erworben werden.

Einmalige Gelegenheit

In Opfikon verkaufen wir eine Liegenschaft in der Landwirtschaftszone, ideal für eine gewerbliche Nutzung.DIE UMGEBUNG:Die Gemeinde Am Stadtrand von Zürich gelegen, hat sich Opfikon-Glattbrugg zur eigentlichen Airport-City entwickelt. Im Herzen Europas, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich und mit hervorragenden Verbindungen zum CBD Zürich. Das geschäftliche Umfeld im Raum Opfikon-Glattbrugg mit seiner Nähe zum Flughafen ist geprägt von Internationalität und hat unverändert eine starke Anziehungskraft auf Mitarbeiter und Firmen mit hervorragender Vernetzung.InfrastrukturIm Zentrum von Opfikon findet man die nötigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung sind Hotels, verschiedene Verkaufsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsanbieter angesiedelt. Nahe gelegen ist das Einkaufszentrum Glatt in Wallisellen, welches in wenigen Autominuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten mit gutem Grundangebot ca. 900 Meter entfernt.VerkehrOpfikon zählt zu den besterschlossenen Orten der Schweiz. Zwei intensiv frequentierte Bahnhöfe, zahlreiche Buslinien und die Glattalbahn – eine moderne innerstädtische Verbindung zwischen Zürich-Nord und dem Flughafen. Hinzu kommen die direkte Anbindung an das hochstehende nationale und regionale Strassennetz sowie der interkontinentale Flughafen Zürich. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt.BESONDERES ZUR LIEGENSCHAFT:• Ideal als Betriebsliegenschaft für selbst genutzten Gewerbebetrieb o. Ä.• Die Baubewilligung und Baufreigabe für den Umbau oder die Sanierung als Gewerbenutzung steht kurz vor dem Abschluss.• Die Freistellung gem. Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) ist vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!***********************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.ch und www.burgring-zo.ch.Burgring AG ImmobilienDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung – Verkauf – Vermarktung – Bewirtschaftung

REPRÄSENTATIV - HOCHWERTIG - MIT BAULANDPARZELLE

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in der Gewerbezone 3b. Die Raumaufteilung des modernen Gebäudes ist flexibel. Das Haupt- und das Untergeschoss können als Produktionsbereich oder Lager verwendet werden. Im Obergeschoss befinden sich die Büros, die Kantine und zwei Terrassen. Das Objekt zeichnet sich durch die moderne und bestens ausgebaute Infrastruktur, die Aufbaumöglichkeit des Gebäudes um 8'000 m³ und die zusätzliche Baulandparzelle mit 1'456 m² aus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baulandparzelle 1'456 m²- Aufbaumöglichkeit Gebäude etwa 8000 m³- gut erschlossene Lage (Flughafen, Autobahn, ÖV)- moderne Infrastruktur mit flexibler Raumaufteilung- helle Räume mit optimaler Ausstattung- grosszügige Produktionshallen und Lagermöglichkeiten- Anlieferung mit Anpassungsrampe und Hebebühne- Kantine mit Gastroküche und zwei Terrassen- Erdsonde-Wärmepumpe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an zentraler Lage in einer kleinen Gewerbezone (3b) am westlichen Eingang von TagelswangenZustand: moderne Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard aus dem Jahr 2008 mit einer Erweiterung des Gebäudes im Jahr 2016Bäder / Nasszellen: 9 (9 x WC-Anlagen)Heizsystem: Erdsonde WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gerenhalde, in Gehdstanz

Gewerberaum an zentraler Lage

Im Dorfzentrum an zentraler Lage und mit hoher Sichtbarkeit befindet sich dieser Geschäftsraum. Das Ladenlokal ist mit einer Bartheke ausgestattet und durch einen Nebenraum mit Teeküche und separatem WC abgetrennt. Das Objekt ist vermietet und wird derzeit als Boutique für Herren- und Wohnaccessoires geführt. Diverse Kunden- und Besucherparkplätze stehen vor und hinter der Liegenschaft zur Verfügung. Bei Bedarf können Einstellplätze oder gedeckte Aussenparkplätze zusätzlich erworben werden. Wettswil ist eine attraktive und steuergünstige Agglomerationsgemeinde der Stadt Zürich und verfügt über eine ausgezeichnete technische und soziale Infrastruktur. Firmen, ihre Mitarbeiter sowie Kunden und Anwohner profitieren von der erstklassigen Anbindung an den Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Dank der Buslinien und dem S-Bahnhof ist der öffentliche Verkehr bestens erschlossen. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss A3/A4 in 1 KM zur Verfügung.

Restaurant an gut frequentierter Lage

Das Restaurant befindet sich an gut frequentierter Lage im Dorfzentrum von Wettswil. Im Erdgeschoss (ca. 240 m2) befindet sich der grosse Gastraum für ca. 60 Personen, Büro, Küche, Kühl- und Lagerraum. Die Terrasse für ca. 30 Plätze ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Untergeschoss auf weiteren 250 m2 befindet sich ein grosser Saal mit Barraum (ehemalige Kegelbahn ca. 150 m2) sowie die Kunden-Toiletten und diverse Lager-, Personal- und Kühlräume. Das Restaurant ist vermietet und im Kaufpreis sind 3 gedeckte Aussenparkplätze inbegriffen. Diverse Kunden- und Besucherparkplätze stehen vor und hinter der Liegenschaft zur Verfügung. Bei Bedarf können Einstellplätze oder gedeckte Aussenparkplätze zusätzlich erworben werden. Wettswil ist eine attraktive und steuergünstige Agglomerationsgemeinde der Stadt Zürich und verfügt über eine ausgezeichnete technische und soziale Infrastruktur. Firmen, ihre Mitarbeiter sowie Kunden und Anwohner profitieren von der erstklassigen Anbindung an den Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Dank der Buslinien und dem S-Bahnhof ist der öffentliche Verkehr bestens erschlossen. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss A3/A4 in 1 KM zur Verfügung.

GERÄUMIGE GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSARTIGEN GELEGENHEITEN

In Seuzach verkaufen wir an zentraler Lage eine helle, gut unterhaltene Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die weiteren Eckpunkte sprechen für sich: • 259 m² flexibel nutzbare Fläche • Grosszügiges Raumangebot u.a. mit fünf geschlossenen Zimmern und einer offenen, ebenfalls zu Gewerbezwecken nutzbaren Fläche • Geschickte Raumaufteilung erlaubt verschiedenste Gewerbenutzungsformen • Küche mit modernem Essbereich vorhanden • Vier Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-36526/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

GEWERBE- / (PHYSIO-)LOKAL NAHE FLUGHAFEN

Zum Verkauf steht eine Praxis in Glattbrugg mit 10 Zimmern. Die Immobilie hat 2 separate Eingänge, was die Möglichkeit einer Vermietung an 2 Parteien schafft. Zudem sind 2 Aussenparkplätze inbegriffen. Die Nähe zum Flughafen Zürich und zur Autobahn macht die Lage perfekt. Optional kann die Praxis mit Inventar und Küche für CHF 20'000.- erworben werden. Einige Räume sind sehr hell, und es gibt eine Sauna zur Ausleihe in der Nähe. Insgesamt stehen 3 Nasszellen zur Verfügung. Mit 10 Räumen auf 145 m² bietet diese Immobilie viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 separate Eingänge, daher 2 Mietparteien möglich- 2 x Aussenparkplätze zzgl. je CHF 20'000.-- nahe Flughafen Zürich und Autobahn- optional mit Inventar und Küche für CHF 20'000.-- sehr helle Räume- Sauna zum Ausleihen in der Nähe- 3 Nasszellen- insgesamt 10 Räume auf 145 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Doppellavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 759 und 768, 25 mGeschäfte: Denner, 190 m / Coop / Migros, 350 m