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AL VIGNETO - Fünf neue Häuser zwischen Architektur und Natur

Zweit- und Erstwohnsitz - Inmitten der grünen Landschaft von Arcegno entsteht mit Al Vigneto ein architektonisch sorgfältig entwickeltes Ensemble aus fünf 4.5-Zimmer-Häusern. Klare Linien, natürliche Materialien, private Gärten und die unmittelbare Nähe zur Natur verbinden sich hier mit einem entscheidenden Vorteil: Die Häuser dürfen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Entworfen wurde Al Vigneto vom renommierten Locarneser Architekturbüro Moro & Moro Architetti. Die fünf Häuser folgen der besonderen Topografie des Grundstücks und bilden ein harmonisches Ensemble mit viel Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, einen privaten Garten und eine enge Verbindung zwischen Wohnen, Aussenraum und Landschaft.Die Häuser bieten rund 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit 4.5 Zimmern und zwei Badezimmern. Ein Disponibelraum, ein eigener Fahrradraum sowie zwei Parkplätze ergänzen das Raumangebot.Grosszügige Verglasungen bringen viel natürliches Licht ins Haus. Dreifach verglaste Lärchenholzfenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen technischen Konzept. Die Küchen erhalten Arbeitsflächen aus Granit oder Quarzkomposit sowie Geräte von V-ZUG.AL VIGNETO - auf einen Blick? fünf 4.5-Zimmer-Neubauhäuser? ca. 126 m² Wohnfläche pro Einheit? drei Etagen und zwei Badezimmer? private Gärten? Disponibelraum und eigener Fahrradraum? zwei Parkplätze pro Haus? Wärmepumpe und Fussbodenheizung? Photovoltaikanlage? Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz erlaubt? Kaufpreise ab CHF 1'175'000.-Grundstücks- und Gartenflächen unterscheiden sich je nach Einheit. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Häuser und deren Besonderheiten.Arcegno - Natur vor der HaustürArcegno gehört zur Gemeinde Losone und liegt nur wenige Fahrminuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Rund um den historischen Dorfkern beginnen Wälder und zahlreiche Spazier- und Wanderwege praktisch vor der Haustür.Die Collina di Maia und die Umgebung von Arcegno sind zudem von prähistorischen Spuren und Schalensteinen geprägt und verleihen diesem naturverbundenen Ort einen ganz eigenen Charakter.Auch für Hundebesitzer ist die Lage besonders attraktiv: Unzählige Wege führen direkt hinaus in die Natur, während die privaten Gärten zusätzlichen Freiraum unmittelbar am Haus bieten.Für einen vertieften Einblick in das Projekt stellen wir Ihnen gerne unser digitales Immobilienmagazin mit weiteren Informationen, Plänen, Referenzbildern und Details zur Ausführung zur Verfügung. Füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.Gerne zeigen wir Ihnen Al Vigneto direkt vor Ort und stellen Ihnen die aktuell verfügbaren Häuser, die Ausführung und die Möglichkeiten der individuellen Auswahl persönlich vor.Hinweis zu den Bildern:Die gezeigten Visualisierungen - insbesondere die Aussenansichten - wurden auf Basis der Projektunterlagen erstellt und dienen der Veranschaulichung der vorgesehenen Architektur und Atmosphäre. Die definitive Ausführung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.Die gezeigten Innenraumaufnahmen stammen aus einem bereits realisierten Referenzprojekt desselben Bauherrn. Sie vermitteln einen Eindruck von dessen Ausführungsqualität, Materialität und gestalterischer Handschrift; sie zeigen nicht die fertiggestellten Innenräume von Al Vigneto.***************************Immerso nel verde di Arcegno nasce Al Vigneto, un insieme architettonico composto da cinque case di 4.5 locali. Linee essenziali, materiali naturali, giardini privati e uno stretto rapporto con la natura si uniscono a un vantaggio particolarmente importante: le abitazioni possono essere utilizzate sia come residenza principale sia come residenza secondaria o casa di vacanza.Al Vigneto è stato progettato dal rinomato studio locarnese Moro & Moro Architetti. Le cinque case seguono la particolare conformazione del terreno e formano un insieme armonioso, mantenendo al tempo stesso un elevato grado di privacy. Ogni unità dispone di un accesso indipendente, di un giardino privato e di un rapporto diretto tra gli ambienti interni, gli spazi esterni e il paesaggio.Le abitazioni offrono circa 126 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, con 4.5 locali e due bagni. Completano gli spazi un locale disponibile, un locale biciclette privato e due posti auto.Le ampie superfici vetrate portano molta luce naturale all'interno. Finestre in larice con triplo vetro, una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico fanno parte del concetto tecnico previsto. Le cucine saranno dotate di piani di lavoro in granito o agglomerato di quarzo ed elettrodomestici V-ZUG.AL VIGNETO - in sintesi? cinque case nuove di 4.5 locali? ca. 126 m² di superficie abitabile per unità? tre piani e due bagni? giardini privati? locale disponibile e locale biciclette privato? due posti auto per casa? termopompa e riscaldamento a pavimento? impianto fotovoltaico? residenza secondaria / casa di vacanza consentita? prezzi di vendita a partire da CHF 1'175'000.-Le superfici del terreno e del giardino variano a seconda dell'unità. Saremo lieti di informarvi sulle abitazioni attualmente disponibili e sulle loro caratteristiche.Arcegno - la natura davanti a casaArcegno fa parte del Comune di Losone e si trova a pochi minuti di auto da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore. Attorno al nucleo storico iniziano praticamente davanti a casa boschi e numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni.La Collina di Maia e i dintorni di Arcegno conservano inoltre tracce preistoriche e massi con coppelle, elementi che contribuiscono a dare a questo luogo immerso nella natura un carattere del tutto particolare.La posizione è particolarmente interessante anche per chi vive con un cane: numerosi percorsi conducono direttamente nella natura, mentre i giardini privati offrono ulteriore spazio all'aperto direttamente a casa.Scopra Al Vigneto nel dettaglio: su richiesta saremo lieti di inviarLe il nostro dossier immobiliare digitale con planimetrie, immagini di riferimento e ulteriori informazioni sul progetto.Saremo lieti di mostrarvi Al Vigneto direttamente sul posto e di presentarvi personalmente le abitazioni attualmente disponibili, l'esecuzione prevista e le possibilità di scelta individuale.Nota sulle immagini:Le visualizzazioni presentate - in particolare le viste esterne - sono state realizzate sulla base della documentazione progettuale e hanno lo scopo di illustrare l'architettura e l'atmosfera previste. La realizzazione definitiva potrà differire dalle rappresentazioni in alcuni dettagli.Le fotografie degli interni provengono da un progetto di riferimento già realizzato dallo stesso committente. Hanno lo scopo di trasmettere un'impressione della qualità dell'esecuzione, dei materiali e del linguaggio progettuale e non rappresentano gli interni ultimati di Al Vigneto.

La tua nuova casa a Bottenwil: appartamento di 4,5 locali con 173 m² e isola cucina

Appartamenti moderni in una zona tranquilla a BottenwilQuesto appartamento di tetto spazioso di 4,5 locali nel nuovo edificio di Vorstattstrasse 46 a Bottenwil è completato e può essere occupato immediatamente. Con 173 m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, offre uno spazio che si trova raramente. È ideale per le famiglie che cercano molto spazio per vivere, lavorare e ritirarsi. L'ascensore ti porta comodamente alla porta dell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina aperta e spaziosa. La cucina moderna con una grande isola cucina, un rivestimento in pietra scura e molto spazio di stoccaggio è il punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le finestre dal pavimento al soffitto con balconi francesi e finestre su più lati offrono stanze luminose e viste sul paesaggio circostante. Il soggiorno spazioso può essere arredato in modo flessibile, ad esempio con un angolo di lettura, un posto di lavoro o un'area di gioco per i bambini. Attraverso una scala in legno elegante, si raggiunge il piano superiore. Le stanze con tetti inclinati e finestre nel tetto creano un'atmosfera accogliente e offrono molta pace e privacy. Due bagni moderni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia a pavimento, offrono comfort per tutta la famiglia. L'arredamento interno è intemporale e facile da mantenere. Le piastrelle di pavimento di grandi dimensioni si estendono su tutto l'appartamento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore offre un calore piacevole a bassi costi di esercizio. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. I posti auto nel garage possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. Bottenwil si trova nelle colline dolci del cantone di Argovia e offre un ambiente di vita tranquillo con un carattere di villaggio. I negozi, la scuola, la gastronomia e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le diramazioni autostradali verso Zurigo e Lucerna possono essere raggiunte rapidamente. Fatti chiave in un colpo d'occhio • 4,5 locali, 173 m² di spazio abitativo • Appartamento di tetto al 2° piano superiore e al piano superiore • Ascensore fino alla porta dell'appartamento • Area di vita, di pranzo e di cucina aperta con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna con una grande isola cucina • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Stanze con finestre nel tetto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Compartimento di cantina • Posti auto nel garage in opzione per 30.000 CHF ciascuno • Nuovo edificio, pronto per essere occupato Prezzo di vendita: 995.000 CHF Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona. Ci auguriamo del tuo contatto al +41 62 218 44 50.

La tua nuova casa a Bottenwil: maisonette di 4,5 locali con loggia e vista panoramica sulla campagna

Appartamenti moderni in una zona tranquilla a BottenwilQuesto appartamento spazioso di 4,5 locali nel nuovo edificio di Vorstattstrasse 46 a Bottenwil è completato e può essere occupato immediatamente. Su 139,25 m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, le famiglie e le coppie troveranno molto spazio, luce e una vista libera sulla natura. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto portano il verde delle praterie e delle colline circostanti direttamente nel salotto. Le falde del tetto distinctive danno alle stanze carattere e un'atmosfera speciale. La cucina moderna con i piani di lavoro in granito e molto spazio di stoccaggio è ideale integrata nel soggiorno. Da qui, si può accedere alla loggia di 7,50 m². Offre una vista panoramica sulla campagna collinare e è il posto ideale per il caffè del mattino o le serate rilassate all'aperto. Attraverso una scala in legno, si raggiunge il piano superiore. Qui, il parquet in quercia caldo offre un'atmosfera accogliente. Le stanze offrono pace, ritiro e, in parte, anche una vista sulla campagna. Due bagni moderni con docce a pavimento offrono comfort per tutta la famiglia. Una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili nell'appartamento. L'arredamento interno è intemporel e di alta qualità. Piastrelle di pavimento di grandi dimensioni sono posate sul piano del soggiorno, e il parquet in quercia è utilizzato sul piano superiore. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore offre un calore piacevole a bassi costi di esercizio. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. I posti auto nel garage possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno. Bottenwil è situato nella campagna collinare tranquilla del cantone di Argovia e offre un ambiente di vita tranquillo con un carattere di villaggio. I negozi, la scuola, la gastronomia e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, gli accessi all'autostrada in direzione di Zurigo e Lucerna possono essere raggiunti rapidamente. Dati chiave in un colpo d'occhio • 4,5 locali, 139,25 m² di spazio abitativo • Maisonette al 2° piano e al piano superiore • Loggia di 7,50 m² con vista panoramica sulla campagna • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con finestre dal pavimento al soffitto • Due bagni con docce a pavimento • Lavatrice e asciugatrice personali • Parquet in quercia al piano superiore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Compartimento di cantina • Posti auto nel garage in opzione per 30 000 CHF ciascuno • Nuovo edificio, disponibile immediatamente Prezzo di vendita : 875 000 CHF Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona. Ci auguriamo del tuo contatto al +41 62 218 44 50.

La tua nuova casa a Bottenwil: appartamento di 2,5 locali con loggia privata

Appartamenti moderni in proprietà in una posizione tranquilla a BottenwilQuesto appartamento moderno di 2,5 locali nel nuovo edificio situato in Vorstattstrasse 46 a Bottenwil è completato e può essere occupato immediatamente. Su 57,75 m² di spazio abitativo, troverai una casa ben pensata con molta luce, pace e privacy. L'appartamento è ideale per single, coppie o come investimento di capitale. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Una fascia di finestre continua lascia entrare molta luce del giorno e protegge contro gli sguardi dall'esterno. Potrai così godere di locali luminosi e di tutta la privacy contemporaneamente. La cucina moderna con piano di lavoro in granito, forno e molto spazio di stoccaggio si integra armoniosamente nel soggiorno. Dal soggiorno, puoi accedere direttamente alla loggia coperta. È protetta sotto il tetto e ti offre un posto tranquillo e riservato all'esterno, in qualsiasi condizione meteorologica, che sia per il tuo caffè del mattino o per una serata rilassante. La camera da letto separata offre pace e riposo. Il bagno è dotato di una doccia in vetro a pavimento, di un lavabo e di uno specchio illuminato. Un punto positivo particolare: una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili nell'appartamento. Un armadio incorporato nell'ingresso offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'arredamento interno è intemporele e a bassa manutenzione. Piastrelle di pavimento di grandi dimensioni si estendono su tutto l'appartamento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore offre un calore confortevole a bassi costi di esercizio. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato. Un posto auto nel garage può essere acquistato per 30.000 CHF. Bottenwil si trova nel paesaggio collinare dolce del cantone di Argovia e offre un ambiente di vita tranquillo con un carattere di villaggio. I negozi, la scuola, la gastronomia e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, gli accessi all'autostrada in direzione di Zurigo e Lucerna possono essere raggiunti rapidamente.Dati chiave in un colpo d'occhio • 2,5 locali, 57,75 m² di spazio abitativo • 1° piano • Loggia coperta e protetta dalle intemperie senza vis-à-vis • Locali luminosi con fascia di finestre continua • Cucina aperta con piano di lavoro in granito • Bagno con doccia a pavimento • Lavatrice e asciugatrice personali • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Compartimento di cantina • Posto auto nel garage in opzione per 30.000 CHF • Nuovo edificio, pronto per essere occupato Prezzo di vendita: 395.000 CHF Saremmo lieti di mostrarti l'appartamento di persona. Ci auguriamo del tuo contatto al +41 62 218 44 50.

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Worben – Qualità di vita per ogni fase della vita

Questi appartamenti nuovi moderni combinano una costruzione di alta qualità, un comfort di vita contemporaneo e una posizione attraente. Piani ben pensati, locali luminosi e una costruzione sostenibile creano una casa che si adatta alle diverse situazioni di vita. L'architettura curata si integra armoniosamente nell'ambiente con la sua facciata in legno elegante e ventilata.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • Finitura di alta qualità: Gli appartamenti sono costruiti con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. A seconda del momento dell'acquisto, gli acquirenti possono partecipare alla selezione dei materiali e delle finiture, dando alla loro nuova casa un tocco personale. • Sostenibile ed efficiente in termini di energia: Con una pompa di calore moderna e un sistema fotovoltaico sul tetto, gli edifici sono attrezzati per il presente e il futuro. • Piani ben pensati: I concetti di vita funzionali utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale, offrendo un comfort di vita generoso senza perdite di spazio inutili. • Locali luminosi e ben soleggiati: L'orientamento ottimale offre molta luce naturale e un ambiente di vita piacevole. Ogni appartamento dispone anche di un proprio solaio e di un compartimento di cantina separato. • Area di grill comune come punto di incontro: Al centro dell'insieme immobiliare, un'area esterna attraente con un'area di grill coperta è in corso di realizzazione. Qui, potrete trascorrere ore piacevoli all'aperto, fare nuove conoscenze e apprezzare momenti con il vicinato. Particolarmente piacevole: Anche gli inquilini senza terrazza propria avranno la possibilità di invitare gli ospiti, fare grigliate insieme e godersi l'estate all'aperto. • Posizione centrale con vicinanza alla natura: La connessione diretta alla zona di svago offre condizioni ideali per le passeggiate e le attività all'aperto. • Brevi distanze nella vita quotidiana: La scuola è a soli due minuti a piedi. I trasporti pubblici e i negozi sono anch'essi a proximità immediata. • Valore aggiunto grazie al Seelandheim Worben: La vicinanza con offerte come il pranzo, la fisioterapia e altri servizi per gli anziani crea un comfort supplementare e apre opportunità preziose per le diverse fasi della vita. Una casa per oggi e domani: Che si tratti di famiglie, coppie, persone sole o di coloro che pianificano in anticipo – questi appartamenti nuovi di 4,5 locali convincono con la loro combinazione di qualità, funzionalità, sostenibilità e comunità. Un concetto di vita ben pensato che permette un modo di vita individuale e crea allo stesso tempo uno spazio per gli incontri.Disponibile a partire dall'estate/autunno 2028.

Incantevole villa familiare in un quartiere residenziale - Villa B

Più di due ville disponibili!Situata in un ambiente pacifico e verde nel comune molto richiesto di Veyrier, la Villa B fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta verso l'esterno.Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova con un'architettura curata nel cuore di una delle aree residenziali più richieste del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare.Il piano terra accoglie:- un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle immagini è offerta come opzione.- la cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita- una suite genitoriale con bagno privato, che consente di vivere a livello del suoloAl piano superiore:- due camere da letto aggiuntive- un bagno- una piacevole terrazza dominante il giardino, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità.La cantina offre:- una grande stanza polivalente,- una lavanderia,- una stanza tecnica- una cantinaDue posti auto esterni per 100 000 CHF in aggiunta al prezzo.I finimenti di alta gamma, l'estetica minimalista e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per la metà del 2028.