1 risultato - Immobili in vendita a Andiast

Affascinante maisonette 5 locali ad Andiast – Flair alpino rustico con comfort moderno

Il piccolo villaggio di montagna di Andiast a 1185 metri sul livello del mare è situato su un pendio sud esposto al sole alto sopra il giovane Reno. La vista ampia e aperta con il panorama montuoso opposto del gruppo di montagne di Signina, del Piz Mundaun e della cresta montuosa di Obersaxen rende Andiast particolarmente speciale. In quanto parte della regione di vacanza e della zona sciistica di Brigels/Waltensburg/Andiast, sono disponibili numerose attività di svago in estate e inverno. A causa della fusione comunale dei tre comuni di Brigels, Waltensburg e Andiast, l'area si avvicina anche, soprattutto per il turismo. In primo luogo, Waltensburg e Andiast guadagneranno valore dalla loro connessione a Brigels senza perdere il loro carattere originale.L'appartamento è situato in una casa a due famiglie sul bordo est del villaggio, libero da qualsiasi traffico di passaggio. La veduta senza ostacoli verso Ilanz e Obersaxen invita a soggiornare. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.L'appartamento in vendita è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi come un bel gioiello in uno stato come nuovo. Lo spazio abitativo, che si estende su due piani con una superficie di circa 140 m2, comprende un soggiorno, quattro camere da letto, una cucina con sala da pranzo, due bagni e un bagno separato. Nel seminterrato supplementare, c'è una lavanderia privata e molto spazio di stoccaggio. Un altro vantaggio è la parte della stalla associata, che dispone di una stanza per gli hobby o le attività di svago nel seminterrato.Godetevi il sole sul balcone al piano superiore o soggiornate sul posto di seduta parzialmente coperto all'ingresso della casa. Il posto auto è situato immediatamente all'ingresso della casa. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto supplementare in un garage sotterraneo nel villaggio. Il riscaldamento è assicurato dal forno a pellet e integrato da scaldabagni elettrici individualmente regolabili. Questi permettono un riscaldamento comodo, economico e indipendente delle stanze.Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e offre un'opportunità rara di vivere in mezzo al mondo montuoso dei Grigioni. Ideale per le famiglie, gli amanti della natura o come residenza di vacanza di alta qualità.

Casa familiare affascinante di 6,5 locali a Linthal, ex ristorante con una lunga storia

LA CASA· 167,1 m² di spazio abitativo, 6,5 locali su tre piani· Cinque locali sui due piani superiori, più un grande bagno e servizi igienici con lavabo su ogni piano· Al pianterreno, l'ex sala da pranzo: 35,8 m² in un'unica stanza, soffitto in legno e pannelli. Come sala da pranzo e soggiorno, una stanza che nessun edificio nuovo di questa classe di prezzo ha· Cucina con 12,5 m² e buffet con bar, accanto a una terrazza di 17,8 m² sul lato sud· 67 m² di cantina, compresa una cantina a volta in pietra naturale di 16,9 m²· Sottotetto con 23,8 m² di potenziale di sviluppo· Tre posti auto esterni privati, stazione di ricarica elettrica che può essere installata· 400 m² di terreno, proprietà, senza diritti di costruzioneNESSUNA RITARDO DI RISTRUTTURAZIONEIl tetto e la facciata sono stati rinnovati, compresa l'isolamento termico, l'impianto di riscaldamento a olio ha otto anni, il quadro elettrico è nuovo. La casa è consegnata vacante e è abitabile dalla data di trasferimento. Le altezze delle stanze sono tra 2,10 e 2,30 metri — la casa ha 175 anni, e lo si vede nei posti giusti.POSIZIONELinthal si trova alla fine della valle di Glarnerland, ai piedi del passo di Klausen. Asilo nido, scuola primaria e secondaria sono a cinque minuti a piedi, la scuola cantonale di Glarus è raggiungibile in treno in circa 25 minuti. Il Volg è a 50 metri, dove si trova anche l'ufficio postale. La foresta inizia dopo 100 metri, il Linth scorre a 200 metri. La stazione ferroviaria di Linthal è a tredici minuti a piedi, da dove il treno viaggia senza cambiare fino alla stazione centrale di Zurigo, in 95 minuti.PREZZOCHF 595 000. L'assicurazione immobiliare ha fissato il valore nel 2025 a CHF 969 000. La proprietà è venduta direttamente dal proprietario, senza agente immobiliare e senza provvigione. Chi chiama parla direttamente con noi.E SE VOLETE ESSERE UN OSPITESala da pranzo, cucina, buffet con bar e terrazza sono completamente disponibili, l'appartamento del proprietario sopra è pronto per essere occupato, un contratto di locazione non ostacola nessuno. L'alloggio e il commercio sono entrambi conformi alla zona ; un permesso di costruire del comune di Glarus Süd è necessario per un cambio di utilizzo.Ulteriori informazioni su: https://hirschen-linthal.ch

Paradiso del benessere con vista panoramica

Vi aspetta una casa unifamiliare spaziosa e moderna con una vista fantastica sulla collina soleggiata di Ilanz. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria e offre una vicinanza immediata alla natura e alle strutture per gli sport invernali di Laax, Flims e Obersaxen.Con 330 metri quadrati di spazio abitativo - di cui 110 metri quadrati al piano intermedio con aree di vita, pranzo e cucina incantati, nonché una loggia utilizzabile tutto l'anno - non sono solo le dimensioni che sono eccezionali. L'attrezzatura e l'ampliamento sono anche unici.L'area master al piano superiore si estende su tutta la superficie e vi viziherà con una terrazza enorme, una vasca da bagno indipendente e una camera da letto. Come in tutta la casa, potrete godere di una vista magnifica su Ilanz e il Val Lumnezia.Al piano inferiore, due camere molto spaziose con una vista fantastica vi aspettano - una delle quali con una vasca da bagno indipendente - nonché una camera per gli ospiti. Armadi a muro spaziosi e una stanza chiusa che può essere convertita in una sauna completano l'offerta. Troverete anche una bella terrazza.La proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni, nonché un giardino in terrazze bellamente sistemato. La casa è dotata di ventilazione controllata degli ambienti abitativi e di aria condizionata al piano terra e all'ultimo piano. Un sistema domotico completa l'offerta.

Incantevole appartamento 5.5 locali a Laax – La tua casa dei sogni nelle montagne dei Grigioni

Appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva a Laax Murschetg – Cultura di vita dei Grigioni in una posizione di primo piano Prezzo di acquisto: CHF 3’500’000.– Situato in un quartiere preferito a Laax Murschetg, a pochi minuti a piedi dalle ferrovie di montagna, questo appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva di circa 150 m² di spazio abitativo è in vendita. L'appartamento è in possesso degli stessi proprietari da oltre 40 anni e è stato utilizzato esclusivamente in modo privato e mantenuto con grande cura. Combina l'architettura autentica dei Grigioni, l'artigianato di alta qualità e il comfort abitativo generoso in modo unico. Una casa con carattere e storia Già all'ingresso, la qualità particolare di questo appartamento diventa evidente. Un soffitto a cassettoni originale impressionante, lavori di falegnameria elaborati, pavimenti in pietra naturale e molto legno di abete rosso danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile. Il punto centrale è il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa in sapone, che offre la calma tipica di una casa alpina, specialmente in inverno. I numerosi dettagli originali preservati e i materiali di alta qualità fanno di questo appartamento una rarità per gli acquirenti che non cercano una proprietà di vacanza intercambiabile, ma un domicilio speciale nelle montagne dei Grigioni. Punti di forza • Appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva • circa 150 m² di spazio abitativo • posizione preferita a Laax Murschetg • oltre 40 anni in possesso degli stessi proprietari • utilizzo esclusivamente privato • soffitto a cassettoni originale • lavori di falegnameria di alta qualità, realizzati individualmente • molto legno di abete rosso • pavimenti in pietra naturale • stufa in sapone • vasto soggiorno e sala da pranzo • cucina di alta qualità • lavanderia privata • stanza per sci separata • compartimento di cantina • posto auto in garage sotterraneo privato • stato di manutenzione eccezionalmente buono Posizione eccellente per l'estate e l'inverno Le ferrovie di montagna di Laax Murschetg sono facilmente accessibili a piedi. A seconda delle condizioni di neve, è possibile sciare fino alla proprietà. I ristoranti, i negozi e le strutture sportive e di svago di LAAX sono situati in prossimità immediata. La posizione combina così distanze corte fino al comprensorio sciistico con la pace e la vita privata di un appartamento in proprietà esclusiva di alta qualità. Un'occasione rara a Laax Proprietà di questo tipo sono rare sul mercato. La superficie abitativa spaziosa, la posizione eccellente e soprattutto l'architettura interna dei Grigioni autentica e preservata da decenni danno a questo appartamento il suo carattere speciale. Prezzo di acquisto: CHF 3’500’000.– L'appartamento è venduto senza mobili, opere d'arte e oggetti di decorazione personali. Le installazioni fisse e i lavori di falegnameria che fanno parte della proprietà restano naturalmente nell'appartamento. Ulteriori informazioni e visite sono disponibili su richiesta. Posizione: Laax è una delle regioni di vacanza più ambite dei Grigioni e è conosciuta per le sue strutture di sci e svago di primo piano. L'appartamento è situato in un ambiente calmo e naturale e offre comunque buoni collegamenti con l'infrastruttura locale. Che si tratti di sport invernali, escursioni o semplicemente di godere del mondo montano – tutto è possibile qui. Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort moderno e è un'ottima occasione per tutti coloro che cercano una casa o una residenza di vacanza in una delle più belle regioni montane della Svizzera. Non perdete questa possibilità unica!

Appartamento esclusivo di 3½ locali in stile scandinavo a Obersaxen

Il comune di Obersaxen Mundaun appartiene alla regione di Surselva nel Cantone dei Grigioni. La zona sciistica e di trekking di Obersaxen Mundaun invita a meravigliose escursioni, tour in bicicletta rilassanti o impegnativi in estate, e in inverno, allo sci, allo snowboard, allo sci di fondo, allo slittino e alla camminata con le racchette da neve. Incassato nel mondo montuoso impressionante di Obersaxen, si trova questo appartamento straordinario di 3½ locali. L'appartamento, completato nel 2024, combina la qualità della vita alpina con il design moderno e l'estetica scandinava. L'appartamento è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli. La pianta dell'appartamento crea un senso di vita aperto, spazioso e armonioso nello stile scandinavo. Allo stesso tempo, l'appartamento è stato progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle e offre un livello elevato di comfort e di praticità quotidiana grazie a spazi di movimento generosi e a transizioni di stanza ben pensate. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo impressionanti di circa 50 m². Le altezze delle stanze parzialmente elevate danno alle stanze un senso di spazio e di larghezza, mentre i soffitti di cemento visibili danno un accento architettonico moderno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una connessione fluida alla terrazza di circa 10 m². Un camino elegante forma il centro del soggiorno e offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. Un parquet in quercia di alta qualità è stato posato in tutto il soggiorno. La cucina a design aperto impressiona con un piano di lavoro in granito nero e apparecchi Bora di alta qualità, combinando estetica e funzionalità al livello più elevato. Altri punti di forza: • Completamento e prima occupazione 2024 • Pianta dell'appartamento progettata in modo individuale nello stile scandinavo • Accessibile alle sedie a rotelle • Soffitti parzialmente elevati con elementi di cemento visibili • Parquet in quercia di alta qualità • Camino • Bagno con doccia a pioggia e vasca da bagno • Bagno con doccia a pioggia • Cucina a design con piano di lavoro in granito nero • Apparecchi Bora di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Terrazza di circa 10 m² • Posto auto nel fabbricato separato per 35 000 CHF (venduto con l'appartamento) Questo appartamento combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e la semplicità nordica per creare un focolare con un carattere speciale. Un luogo che unisce il design, il comfort, la funzionalità e l'eleganza intemporelle in modo unico – incassato nella pace e nella bellezza del mondo montuoso dei Grigioni. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, l'estetica e il benessere.

Incantevole appartamento di 2,5 locali con vista sulla montagna

Benvenuti in una posizione tranquilla e centrale : Scoprite questo appartamento accogliente di 2,5 locali nell'idilliaco Braunwald, una località di vacanza senza auto nel cantone di Glarus. La casa multifamiliare "Sunnezyt", costruita nel 1988, si trova nel mezzo di un paesaggio montano pittoresco e offre una combinazione unica di natura, pace e comfort.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza : • Vista magnifica sulla montagna : Le grandi finestre del soggiorno e il balcone offrono una vista panoramica mozzafiato sulla catena montuosa circostante. • Soggiorno accogliente : Con caminetto, divano a motivi, tavolo da pranzo rotondo e accenti decorativi – una vera e propria atmosfera di benessere. • Cucina pratica : Con armadi equipaggiati in modo funzionale, integrati in modo trasparente nel soggiorno. • Camera da letto tranquilla : Accogliente e luminosa, con letto matrimoniale e tende. • Bagno : Con vasca da bagno, toilette, lavabo e muri piastrellati. • Balcone : Ringhiera in legno e vista diretta sul paesaggio montano. • Piano terra : Ideale per un accesso comodo. Posizione e dintorni : L'appartamento si trova nel villaggio tranquillo e senza auto di Braunwald – un luogo che è particolarmente soleggiato durante tutto l'anno. In soli 4-5 minuti a piedi, potrete raggiungere il negozio del villaggio locale per le vostre esigenze quotidiane, il che rende l'appartamento particolarmente attraente. E la stazione montana della funivia si trova anch'essa nelle vicinanze e collega Braunwald in modo comodo alla valle.Questo appartamento incantevole è ideale come abitazione di vacanza o prima casa per tutti coloro che desiderano godere appieno della pace e della bellezza delle Alpi glaronesi. Non perdete questa opportunità unica !

Suite Panorama "ONE+"

La Suite Panorama "ONE+" si trova sulla Via Pattadiras a Laax Dorf, a pochi minuti a piedi dal lago di Laax, dai negozi e dalla fermata dell'autobus. La posizione centrale eppure tranquilla offre distanze brevi a tutte le strutture importanti. La suite d'angolo attraente si trova al 1° piano e dispone di una superficie abitabile di 45 m² nonché di un balcone sud soleggiato di 6 m² con una vista magnifica sul gruppo Signina. L'ingresso vi accoglie con un ampio armadio a muro, che offre molto spazio di stoccaggio pratico. Adiacente si trovano il bagno spazioso e l'area notte, che è separata dal soggiorno da una mensola. Questa separazione crea un'intimità senza compromettere l'apertura dell'appartamento. Il cuore della suite "ONE+" è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e aperto, con una cucina integrata. La cucina moderna è dotata di alta qualità e dispone, tra l'altro, di un aspiratore Bora e di una lavastoviglie. La grande finestra offre un'atmosfera di vita soleggiata e si apre direttamente sul balcone, dove potrete godere del sole e della scenografia montana impressionante. La suite comprende inoltre un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage (35 000 CHF supplementari). I residenti hanno anche accesso a una sala sci comune e a una lavanderia. L'edificio ben curato si presenta in un ottimo stato. La Suite Panorama "ONE+" è stata completamente rinnovata con materiali di alta qualità. È arredata in uno stile alpino chic moderno e convince per la sua dimensione e la combinazione elegante di design contemporaneo, attrezzature di alta qualità e senso di vita alpina.

Appartamento duplex/maisonette a Breil/Brigels

Meraviglioso appartamento di vacanza completamente rinnovato a due piani in stile Alpenchic. 2 camere da letto, 2 bagni, cucina moderna nuova, ampio balcone meraviglioso con vista. Un posto garage separato Fr. 30‘000.—

Casa di carattere con molto potenziale di progettazione

Casa storica unifamiliare con potenziale Stai cercando una proprietà che non sia standard, ma una casa con carattere e spazio per le tue idee? Questa casa storica unifamiliare del 1892 si trova in una posizione tranquilla e naturale a Rueun. L'interno è stato completamente ristrutturato e offre così un punto di partenza ideale per una ristrutturazione individuale. Un progetto di costruzione approvato è già disponibile. Ciò che è particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la proprietà sia come residenza principale che come residenza secondaria. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2024. Una cucina in linea semplice non utilizzata con elettrodomestici è anche disponibile. • Casa storica unifamiliare, costruita nel 1892 • Residenza principale o secondaria possibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Interno completamente ristrutturato • Progettazione di ristrutturazione individuale possibile • Copertura del tetto rinnovata nel 2024 • Superficie del terreno 251 m² • 1 garage e 2 posti auto esterni • Cucina in linea semplice con elettrodomestici disponibile • Posizione tranquilla e naturale • Bella vista • Disponibile immediatamente Un'opportunità interessante per gli acquirenti che vogliono combinare il carattere di una casa storica con idee di vita moderne e progettare la loro futura casa secondo le loro idee. Scopri il potenziale di questa proprietà speciale di persona. Richiedi i documenti di vendita completi ora o organizza una visita diretta. Siamo lieti del tuo contatto.