Caslano: bellissima villetta contigua con giardino privato e piscina condominiale
Nel pregiato comune di Caslano, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, offriamo in vendita una splendida villetta contigua all’interno di un complesso residenziale immerso nel verde.L’ubicazione è molto tranquilla e strategica: l’immobile si colloca, infatti, in un soleggiato e verdeggiante quartiere residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Caslano, dalla strada Cantonale (pur rimanendo discosti e indisturbati), dai negozi e supermercati, dalle scuole elementari, dal caratteristico centro paese sito sulle sponde del Ceresio, nonché dal rinomato golf club di Magliaso.La villetta, intavolata a registro fondiario quale unità di PPP, fa parte di un importante complesso abitativo di qualità edificato verso la fine degli anni ’80, attualmente in buono stato di manutenzione. Il condominio offre una bellissima area svago, ideale per famiglie, contraddistinta da una confortevole piscina esterna di circa 12 m per 5.5 m, giardino condominiale con tavolini e lettini prendisole, angolo barbecue e tavolo da ping pong.Suddivisa in 4 livelli e caratterizzata da locali ampi e luminosi, dall’accogliente design rustico elegante, la villetta è internamente così composta: • P-1 (piano interrato): grandissimo locale deposito/cantina, cantinetta e lavanderia privata • PT (livello strada): atrio d’ingresso con guardaroba su misura, graziosa cucina open space (rinnovata nel 2010) ottimamente equipaggiata, ampio soggiorno con area pranzo e uscita diretta sul confortevole pergolato (con tavolo da esterno e jacuzzi gonfiabile) che conduce al delizioso giardinetto privato, molto curato e di facile manutenzione. • P1: 2 spaziose camere da letto (una con uscita sul balcone con vista aperta nel verde), 1 bagno completo con vasca da bagno e 1 servizio ospiti • P2 (piano mansardato): comoda camera matrimoniale mansardata, bagno con doccia e bellissimo giardino d’inverno (ricavato dalla chiusura della seconda terrazza) attualmente adibito a palestra/sala giochi (locale non riscaldato). Completano l’offerta 2 posti auto (1 sul piazzale davanti alla villetta e l’altro coperto), del valore di chf 50'000 (entrambi), inclusi nel prezzo. Immobile perfetto per famiglie con bambini, vendibile anche quale residenza secondaria.Location: Grazie alla sua posizione soliva, al suo panorama incantevole sulle rive del Ceresio, alla conformazione unica del suo paesaggio (caratterizzato dal Monte Sassalto a forma di penisola) con i suoi ampi spazi verdi, i sentieri panoramici e il suo pittoresco nucleo storico, il comune di Caslano è una delle mete più ambite della regione Malcantone, particolarmente indicata sia per un insediamento abitativo che turistico. Per gli sportivi, possibilità di praticare in loco e nei dintorni tennis, golf, equitazione, nuoto, vela e windsurf. Ottimamente fornita di servizi e infrastrutture, Caslano risulta, inoltre, ben collegata ai paesi limitrofi grazie alla rete viaria e ferroviaria. La sua notevole vicinanza a Lugano e all’Italia (raggiungibili in pochi minuti in treno o in auto) la rendono, infatti, una location molto comoda e strategica.