5 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Charrat

Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 2'400'000.–
Route du Léman 8B, 1906 Charrat

Halle Commerciale in Vendita

HALL COMMERCIale - ZONA ARTIGIANALE CHARRATComplesso immobiliare commerciale e residenziale di ± 9'000 m³ nella zona artigianale e industriale di Charrat, che combina spazi professionali e reddito da locazione.L'edificio beneficia di un montacarichi. ACCESSORoute du Léman e lato ferroviarioAccesso ottimale per attività logistichePIANO TERRA • Ufficio principale di ±100 m² con doccia e toilette • Prima hall di ±200 m² accessibile con camion con banchina di carico • Area ufficio adiacente alla prima hall • Seconda hall di ±170 m² con banchina di carico • Spazio di stoccaggio di ±200 m² (attualmente affittato) PRIMO PIANO • Appartamento di 4 locali affittato di ±100 m² • Spazio di stoccaggio di ±800 m² SEMINATO • Due ex camere fredde ristrutturate in locali di stoccaggio • Toilette • Grande garage sotterraneo SISTEMI DI RISCALDAMENTORiscaldamento centrale con olioScaldatori a soffitto per le hallBruciatore sostituito 4 anni fa, contratto di manutenzione in vigoreDue serbatoi da 2'000 l. ciascuno (autonomia ±1 anno)VANTAGGIIdeale per artigiani, aziende o logisticaInfrastruttura completa e ben mantenutaReddito da locazione stabile (appartamento + stoccaggio) Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
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CHF 1'800'000.–
773m² superficie utile
1906 Charrat

Edificio di rendita con café-ristorante, studi e parcheggi. Rendita lorda 7,15%

Comune di Martigny - Café-ristorante con studi e appartamenti molto ben posizionati. Rendita lorda del 7,15% Situato in un'area di passaggio nel comune di Martigny, nel cantone Vallese, questo café-ristorante con studi e appartamenti offre un potenziale eccezionale per un uso commerciale, turistico o di rendita. Si trova su un terreno di oltre 1100 m2, che include parcheggio, giardino e edificio, e l'edificio può ancora essere ampliato.Alcuni studi necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione per essere aggiornati, ma l'edificio già dispone di una struttura solida, bei volumi e una disposizione funzionale che consente vari usi.Composizione dei locali:Piano inferiore: • Magazzini • Centrale termica • Cantina • Camerette fredde • WC Piano terra: • Una sala café con 50 posti e bar • Una sala ristorante con forno a pizza per 50 persone • Cucina professionale completa • Belvedere con 40 posti Piani: • 8 studi completamente attrezzati che offrono un reddito di locazione interessante • 1 appartamento con 6,5 locali, completamente attrezzato Aree esterne: • Superficie totale di circa 1100 m2, che include: • Parcheggio grande • Giardino Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un'area di accoglienza in un luogo molto frequentato.Note: • L'edificio è stato costruito nel 1900, ma ha subito grandi trasformazioni nel 1989 e più recentemente: • Le facciate sono state ristrutturate nel 2023 • Le finestre sono state sostituite nel 2022 • Isolamento del tetto nel 2016 • Camerette fredde ristrutturate nel 2014 • Riscaldamento a olio • 5 studi sono stati completamente ristrutturati e sono dotati di lavatrici • Tutto il mobilio è incluso nell'offerta • Il reddito di locazione annuo attuale è di 128'800.-, offrendo così una rendita lorda del 7,15%. • Tutti gli studi e gli appartamenti sono attualmente affittati. L'attività del ristorante riprenderà in ottobre con una nuova terrazza finanziata dal conduttore. Non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione o visita al 077 405 02 36E SE CAMBIATE ARIA?

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CHF 1'200'000.–
750m² superficie utile
1906 Charrat

UN POTENTIEL DE TRANSFORMATION DE QUATRE ÉTAGES

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages- 2 Studios terminés- Surface utile 1805 m²- espace de vie commun ou espace de bureau- Localité calme- Densité 0.7- un très grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BienEtat du bâtiment: MoyenSalles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / wc , 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 300mEcole: Ecole, 1000mCommerces: Migros,Coop, 600m

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CHF 9'500'000.–
15 locali
1906 Martigny

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE , POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAIS / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS : STRATEGIC LOCATION - WINE CELLAR WITH EXCEPTIONAL VISIBILITY IN CHARRAT DEPOT WITH OFFICES AND APARTMENT - CHARRAT (VS)OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - DETAILS INCLUDED IN THE SALES FILEUNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAISIdeally located in Charrat, directly along the A9 motorway, this property benefits from maximum visibility and direct access, a rare advantage for artisanal, industrial, or wine-related activities.This strategic location in the heart of the Rhône Valley, between Martigny and Sion, offers strong potential for commercial, logistical, and investment development. THE MUNICIPALITY OF CHARRATCharrat is a fast-developing municipality in Valais, appreciated for:Immediate proximity to the A9 motorwayCentral location between Martigny and SionA dynamic environment combining industrial and agricultural zonesFavorable climate with excellent sunshine exposureIts positioning makes it an ideal location for activities requiring accessibility, visibility, and functionality. FINANCIAL DATA (based on official valuation)Market value after investment: CHF 10,665,000Income value: CHF 10,230,000Current intrinsic value: CHF 10,460,000Estimated annual rental income: CHF 511,480Indicative yield: approx. 5%Suitable for:Real estate investorsOwner-operators (craft, storage, wine production)Mixed-use projects (business + rental income) PROPERTY DESCRIPTIONMain buildingSolid concrete construction in good overall condition, suitable for professional use.Main areas:Warehouse / main hall: approx. 2,446 sqmOffices: approx. 480 sqmWorkshop / entrance: approx. 128 sqmAdditional features:Integrated apartmentOutdoor facilities and logistics accessFunctional layout allowing immediate operation ZONING & POTENTIALIndustrial / artisanal zonePossible uses:Storage / logisticsProduction / processingWine or agri-food activityShowroom or direct salesHigh operational flexibility KEY FEATURESExceptional visibility from the A9 motorwayEasy and fast accessLarge, flexible surfacesOffices and residential unit includedSecure income and strong rental potentialCentral location in ValaisInvestment:Installation of photovoltaic panels (after subsidy): approx. CHF 280,000 VALUE-ADD POTENTIALOptimization of existing rental incomeDevelopment of a highly visible commercial activityValue enhancement through investment (e.g., energy upgrades)Mixed-use operation (commercial + residential) UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAISKey financial figures:Projected revenue: ~ CHF 5.6M (excl. VAT) / yearEstimated EBITDA: ~ CHF 2.0M / yearTotal investment: ~ CHF 19.95MReal estate: CHF 10.5MFit-out & equipment: CHF 9.45MOperating costs: ~ CHF 1.94M / yearPayroll: ~ CHF 1.69M / year (approx. 27 employees)The model is based on diversified revenue streams (activities, restaurant, bar, events), offering strong resilience and high recurrence potential.A highly profitable project with a unique positioning in Valais, difficult to replicate and perfectly aligned with current indoor leisure market trends. OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - FULL DETAILS AVAILABLE IN THE SALES FILE AVAILABILITYTo be agreed FULL DOCUMENTATIONComplete file including valuation, plans, and additional information available upon request. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CAVE AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE À CHARRATDÉPÔT AVEC BUREAUX ET APPARTEMENT - CHARRAT (VS)POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN , PROJET JOINT DANS LE DOSSIER DE VENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAISIdéalement située à Charrat, en bordure immédiate de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès direct, un atout rare pour une activité artisanale, industrielle ou viticole.Ce positionnement stratégique au coeur de la plaine du Rhône, entre Martigny et Sion, offre un fort potentiel de développement commercial, logistique et de rendement.LA COMMUNE DE CHARRATCharrat est une commune valaisanne en pleine évolution, appréciée pour :Sa proximité immédiate avec l'autoroute A9Sa situation centrale entre Martigny et SionSon environnement dynamique mêlant zones artisanales et agricolesSon climat favorable avec un excellent ensoleillementSon positionnement en fait un lieu idéal pour des activités nécessitant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.DONNÉES FINANCIÈRES (selon estimation officielle)Valeur vénale après investissement : CHF 10'665'000.-Valeur de rendement : CHF 10'230'000.-Valeur intrinsèque actuelle : CHF 10'460'000.-Rendement locatif annuel estimé : CHF 511'480.-Taux de rendement indicatif : env. 5%Bien adapté pour :Investisseur immobilierExploitant (artisanat, stockage, viticole)Projet mixte (activité + rendement) DESCRIPTIF DU BIENBâtiment principalConstruction en bon état général, structure béton, adaptée à une activité professionnelle.Surfaces principales :Dépôt / halle principale : env. 2'446 m²Bureaux : env. 480 m²Atelier / entrée : env. 128 m²Appartement intégréAménagements extérieurs et accès logistiqueDistribution fonctionnelle permettant une exploitation immédiate AFFECTATION & POTENTIELZone artisanale / industrielleActivités possibles :Stockage / logistiqueProduction / transformationActivité viticole ou agroalimentaireShowroom ou vente directeGrande flexibilité d'exploitation POINTS FORTSVisibilité exceptionnelle depuis l'A9Accès rapide et facileSurfaces importantes et modulablesPrésence de bureaux + logementRendement sécurisé et potentiel locatif élevéSituation centrale en ValaisInvestissement :Installation de panneaux photovoltaïques adjugée après subvention : Valeur d'investissement = Fr. 280'000.- POTENTIEL DE VALORISATIONOptimisation des loyers existantsDéveloppement d'une activité commerciale visibleValorisation via investissement (ex : énergétique)Exploitation mixte (pro + habitation) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS :Données financières clés :Chiffre d'affaires prévisionnel : ~ CHF 5.6 Mio HT / anEBITDA estimé : ~ CHF 2.0 Mio / anInvestissement total : ~ CHF 19.95 MioImmobilier : CHF 10.5 MioAménagement & équipements : CHF 9.45 MioCharges d'exploitation : ~ CHF 1.94 Mio / anMasse salariale : ~ CHF 1.69 Mio / an (env. 27 employés)Le modèle repose sur des revenus diversifiés (activités, restauration, bar, événements), offrant une excellente résilience et un fort potentiel de récurrence.Projet à fort potentiel de rentabilité, avec un positionnement unique en Valais, difficilement réplicable et parfaitement adapté aux nouvelles attentes du marché des loisirs indoor. POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN , PROJET JOINT DANS LE DOSSIER DE VENTE DISPONIBILITÉÀ convenir DOSSIER COMPLETDossier avec estimation détaillée, plans et informations complémentaires disponible sur demande. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Prezzo su richiesta
450m² superficie utile
1906 Charrat

Edificio misto in vendita nel centro del villaggio

Opportunità rara per investitoriIdealemente situato nel cuore del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio misto (residenziale e commerciale) offre un ottimo potenziale per il rendimento e lo sviluppo.Descrizione dell'immobilePiano terra:Il caffè del villaggio, un locale conviviale con una bella terrazza esterna e una sala che può ospitare fino a 80 persone. Il caffè, attualmente gestito, può facilmente generare un reddito annuo di affitto stimato di CHF 20'000.-.1° e 2° piano:Tre appartamenti spaziosi, per una superficie totale di 308,5 m², in perfette condizioni, assicurano un reddito annuo di affitto di CHF 43'800.-.Potenziale di ampliamento:Una cascina adiacente all'edificio è già stata oggetto di uno studio di progetto per la creazione di cinque nuovi appartamenti, che rappresentano una superficie abitabile aggiuntiva di circa 250 m².L'attuale scala è stata progettata per permettere l'accesso diretto all'edificio futuro, facilitando così qualsiasi estensione.Vantaggi principali • Posizione centrale e attraente, vicina ai servizi e ai trasporti pubblici • Immobilizzo ben curato, senza lavori urgenti • Reddito di affitto esistente e possibilità di aumento grazie allo sviluppo del progetto • Ottimo rapporto tra rendimento e potenziale di valorizzazione Questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile redditizio, modulare e situato in un ambiente di vita piacevole, nel cuore del Vallese.

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19 risultati - Raggio: + 10km
Franck Chesaux

Franck Chesaux

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Franck Chesaux

Franck Chesaux

  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 396'000.–
75m² superficie utile
1920 Martigny

Ufficio / spazio commerciale di 75 m² nel centro di Martigny

Idealement situata nel centro di Martigny, vicino ai negozi, servizi e trasporti, questo spazio di 74 m² beneficia di una posizione particolarmente pratica e facilmente accessibile.Situata al 1° piano di un edificio a uso misto, offre una configurazione funzionale e modulare, adatta a numerose attività: uffici, cabinet, istituto, attività di servizio o altra attività commerciale compatibile con la destinazione dell'immobile.Attualmente suddivisa in più spazi distinti, l'area consente anche di conservare la distribuzione esistente o di ripensare la sua disposizione in base alle esigenze del futuro proprietario.Disposizione • Area principale / accoglienza di circa 23,5 m² • Ufficio / stanza di circa 21 m² • Due spazi aggiuntivi di circa 14 e 14,4 m² • WC • Numerosi spazi di stoccaggio integrati • Superficie netta interna totale di circa 75 m² Plan bureau.pdf Le grandi finestre forniscono una bella luce naturale alle aree di lavoro principali.I punti di forza • Posizione centrale a Martigny • 75 m² interni netti • Più spazi già allestiti • Molte possibilità di utilizzo e disposizione • Bella luce naturale • Spazi di stoccaggio integrati • WC privato • Accesso facile • Disponibile immediatamente Posti autoDue posti auto esterni sono disponibili al prezzo di CHF 15'000.- per unità. Sono obbligatori con l'acquisto dell'immobile.Questo spazio costituisce una grande opportunità per un'azienda, un libero professionista o un investitore che cerca locali funzionali e idealemente situati a Martigny.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora.Trovate tutte le nostre inserzioni su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

  • Parcheggio
  • Ascensore
Nuova costruzione
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 468'000.–
115m² superficie utile
Adresse sur demande 1, 1920 Martigny

Ufficio al 1° piano con balcone di 14m2

Vendita su progettoAutorizzazione in vigoreFoto di un capannone simile ESEMPIOSituata nella zona industriale di Martigny, vicino all'autostrada.CARATTERISTICHE- box non riscaldati, non collegati all'acqua e allo scarico, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli- elettricità: un quadro di distribuzione è installato in ogni unità. La distribuzione elettrica è a carico dell'acquirente.- uffici ai piani riscaldati con CAD- uffici dotati di cucinino e toilette per visitatori, pavimento in piastrelle- a seconda della dimensione dell'ufficio, dotati di cucina e WC, sala conferenze, balcone- pareti divisorie tra le unità.- parcheggio incluso per gli uffici ai piani superiori, non incluso per le box, disponibilità a pagamento esterno- possibilità di unire unità per creare spazi di lavoro più grandi- spazi consegnati grezzi - sconto per le pareti divisorie non installate se si acquistano più unitàTECNICA:- struttura portante in cemento armato- pareti di facciata realizzate con pannelli sandwich - fondazioni in cemento armato e isolate.- lastra di pavimento dell'edificio finita con cemento elicotterato- porte sezionali elettriche, con porta di ingresso/uscita- carrello elevatore da 1250 kgOpuscolo di vendita su richiesta.!!! Tutte le unità disponibili su Berra-immobilier.ch !!!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Marc Bachmann

Marc Bachmann

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Marc Bachmann

Marc Bachmann

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
CHF 535'000.–
3.5 locali
1911 Ovronnaz

Locale commerciale, posizione top

Esclusività ValimmobilierQuesto locale commerciale è situato in modo ideale nel centro della stazione con buona visibilità e adiacente alla strada principale. La fermata dei trasporti pubblici è a meno di 100 metri di distanza, il casello autostradale a 9,5 km (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).Ovronnaz è una bella stazione sciistica per famiglie, nota per le sue piste sempre ben innevate e per il suo centro termale molto apprezzato. C'è la possibilità di fare belle escursioni in media e alta montagna. Ulteriori informazioni su questo bel resort su www.ovronnaz.ch.Lo studio e l'edificio sono in ottimo stato. Si distingue per il suo interno molto curato.È composto dai seguenti elementi: • Entrata con porta a vetri scorrevole automatica che dà accesso alla zona di ricevimento e attesa • Ampio spazio (50 m2) con molte vetrine e che funge da zona di ricevimento e attesa, mobili di ricevimento fissi • Zona cucina • Bagno separato • Sala conferenze (25 m2) • Ufficio (21,65 m2) • Locale di deposito, magazzino Altre dotazioni: • Possibilità di acquistare 5 posti auto esterni al prezzo di CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare una grande autorimessa + bagno separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m2) con cucina + cantina (9,45m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo) Secondo gli standard SIA, questo locale commerciale ha una superficie lorda di 123 m2 e una superficie utile di 130 m2 (compreso il locale di deposito).

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
Alban Four

Alban Four

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Alban Four

Alban Four

CHF 600'000.–
Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Edificio polivalente per uso commerciale e artigianale

ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERRara opportunità che offre un forte potenziale di valorizzazione.Vi proponiamo in vendita questo edificio degli anni '50, situato in posizione ideale e dotato di volumi generosi, nonché numerose possibilità di sfruttamento e trasformazione.Conservato nel suo stato originale, senza ristrutturazioni importanti, questo immobile costituisce una base ideale per un investitore o un portatore di progetto che desidera ripensare e ottimizzare le superfici esistenti. La sua configurazione e gli accessi logistici consentono di considerare diversi usi, nel quadro di un progetto a forte valore aggiunto.DISTRIBUZIONE E SUPERFICIPiano terra - ca. 615 m² SBP- Area di ricevimento clienti con ufficio- WC, cantina e accesso al montacarichi- Ampie aree di stoccaggio- Zona di carico con posti auto- Camere fredde1° piano- Terrazza accessibile tramite il montacarichi- Macchinario dell'ascensore situato sopra il montacarichi- Deposito di ca. 163 m² SBPSemi-interrato - ca. 370 m² SBP- Cantina- Camera fredda equipaggiata con un sistema di raffreddamento a compressori- Locale tecnico- Accesso al montacarichiCOSTRUZIONETetto piano sulla zona di ricevimento, struttura metallica per la zona magazzino e cantina, struttura in legno per il deposito del 1° piano.Lastra in cemento armato tra il semi-interrato e il piano terra.Riscaldamento elettrico e finestre in legno con vetro doppio per la zona di ricevimento e cantina.Informazioni aggiuntive su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

Alban Four

Alban Four

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Alban Four

Alban Four

  • Parcheggio
Prezzo su richiesta
1053m² superficie utile
Adresse sur demande 1, 1926 Fully

Nuova hala commerciale/industriale a Fully!

Situata nella zona industriale di Fully, vicino all'autostrada, questa hall industriale offre un'opportunità unica per la tua azienda.CARATTERISTICHE del lotto in questione:- Lotto (n24) di 1053,46 m2 (altezza di 3,65 m).- 1 montacarichi con accesso diretto alla hall (per veicoli)- 1 posto auto incluso. Altri posti auto sono disponibili per il noleggio.- Acqua calda e fredda e scarichi sono installati nel lotto.- Pareti divisorie tra i lotti.- Struttura portante in metallo.- Pareti facciate realizzate con pannelli sandwich di 140mm.- Fondamenta in cemento armato e isolate.- Pavimento dell'edificio in taloché di cemento.- Locali consegnati grezzi.- Elettricità: un quadro elettrico secondario è installato in ogni lotto. La distribuzione elettrica è a carico dell'acquirente.- La hall non è riscaldata, ogni proprietario può installare un riscaldamento con una unità esterna e interna secondo le proprie esigenze.- Porte industriali a sezioni con azionamento elettrico e manuale, con argano a catena e uscita di emergenza integrata.Uno sconto sarà calcolato per le pareti divisorie che non saranno installate in caso di acquisto di più lotti.Posto auto in affitto a 50.-/mese (per posti aggiuntivi se necessario).Opuscolo di vendita su richiesta.Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiama me per ulteriori informazioni al +41 79 464 11 48!!! Tutti i lotti disponibili su Berra-immobilier.ch !!!

  • Parcheggio
Alban Four

Alban Four

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Alban Four

Alban Four

CHF 470'000.–
195m² superficie utile
Adresse sur demande 1, 1926 Fully

Vicino al centro città, eccellente visibilità!

Immobilione commerciale al piano terra con visibilità eccellente.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal centro città, questa proprietà commerciale offre una visibilità eccellente e un accesso particolarmente pratico.Completamente rinnovata nel 2012, consiste in un grande spazio aperto di circa 168 m², facilmente modificabile secondo le vostre esigenze, nonché servizi igienici separati.Questa area è perfettamente adatta a un'azienda che desidera combinare visibilità, funzionalità e comfort di lavoro.Possibili destinazioni d'uso:- Commercio- Deposito- Attività artigianale- Studio medico- Showroom- UfficiAltre attività secondo progettoCaratteristiche:- Posizione privilegiata in prossimità immediata del centro città- Grande vetrina che offre una visibilità eccellente sulla strada- Numerosi parcheggi disponibili davanti all'edificio- Accesso laterale ideale per le consegne (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Possibilità di affittare un'area aggiuntiva adiacente di circa 80 m²- Rinnovamento completo eseguito nel 2012- Installazioni tecniche moderne- Pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento- Grande spazio di stoccaggio- Servizi igienici per visitatori- Bassi oneri- Fondo di rinnovamento- Disponibilità da concordareDistribuzione:- Grande stanza principale modificabile- Servizi igienici per visitatoriParcheggio:- Parcheggi esterni disponibiliUlteriori informazioni disponibili su richiesta.Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48.***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Morgane Roduit

Morgane Roduit

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Morgane Roduit

Morgane Roduit

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 468'000.–
1920 Martigny

Ampio ufficio di 110 m² con posto auto incluso

Foto di una hall di esempio.Situata nel cuore del Vallese, Martigny beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi che portano alla Francia, all'Italia e al resto della Svizzera. Questa città dinamica combina accessibilità, infrastrutture moderne e vitalità commerciale, rendendola un luogo ideale per insediare o sviluppare la tua attività.Ti offriamo uno spazioso ufficio di 110 m², situato al 1° piano di una hall commerciale a Martigny, accompagnato da un posto auto esterno, incluso nel prezzo.Caratteristiche: • Superficie: 110 m² • Parcheggio: 1 posto auto esterno disponibile • Riscaldamento: collegato al sistema di riscaldamento a distanza (CAD) Dotazioni: • Ampio open space • Stanze degli archivi • Sala conferenze di oltre 20 m² • Balcone di 14 m² • Servizi igienici per i visitatori Uso possibile: • Installazione della tua attività professionale • Officina o locale artigianale Vantaggi: • Accesso facile per tutti i tipi di veicoli • Ideale per artigiani, PMI o attività indipendenti • Edificio nuovo • Personalizzabile secondo le tue esigenze Sono disponibili anche diversi altri uffici nell'edificio:Ufficio 19 - 104 m² - 416'000.-Ufficio 20 - 116 m² - 492'000.-Ufficio 23 - 101 m² - 404'000.-Appartamento 17 - 4,5 locali - 146 m² - 832'200.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata, contattaci senza indugio.Trova tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

CHF 113'000.–
Adresse sur demande 1, 1920 Martigny

L'isolotto delle Finettes - costruzione terminata

VENDITA SU PROGETTO - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale situato nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e superfici di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : superfici da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

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