6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Crissier

Casa unifamiliare di 8 locali a Crissier

Caratteristiche principali: • Appartamento indipendente ristrutturato di 3,5 locali • Posizione geografica unica • Grande giardino alberato di 500 m² • Struttura del tetto sana e isolata • Terrazza di 45 m² Una proprietà nel cuore di Crissier Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Crissier, questa proprietà offre una prossimità immediata a Losanna, scuole, trasporti pubblici e assi autostradali principali.Casa con 4,5 locali al piano terra: Entrata con accesso alla cucina e al soggiorno aperto con molte finestre che offrono una vista piacevole sul giardino curato.La zona notte comprende 3 camere da letto confortevoli e un bagno familiare.Al piano superiore, un vero vantaggio: un appartamento indipendente di 3,5 locali, completamente ristrutturato, con ingresso proprio e una terrazza superba. Può contribuire al finanziamento della proprietà o essere integrato con la parte principale.Seminterrato: Offre ampi spazi aggiuntivi, tra cui un accesso indipendente, ideale per un'attività professionale, un home cinema o una palestra.Esternamente, il giardino completamente recintato e paesaggisticamente curato è un vero e proprio rifugio di pace.Una proprietà curataLa proprietà è stata regolarmente mantenuta e ha subito diverse ristrutturazioni significative nel corso degli anni, tra cui: • Isolamento del tetto eseguito nel 2018/2019 con il sostituzione di alcune travi del tetto. • Seminterrato ristrutturato nel 2008 (pavimenti, muri e isolamento). • Riscaldamento regolarmente mantenuto con attrezzatura tecnica in buone condizioni di funzionamento. • Motorino del cancello del garage sostituito. • Appartamento indipendente completamente rinnovato nel 2019. • Bagno dell'appartamento completamente ristrutturato. • Terrazza dell'appartamento con sostituzione delle lastre. • Boiler dell'appartamento indipendente sostituito nel 2021. • Cucina dell'appartamento parzialmente modernizzata (vetro sostituito nel 2018). • Manutenzione regolare dell'edificio, del tetto e delle attrezzature tecniche. I lavori futuri riguardano principalmente preferenze estetiche (modernizzazione delle finiture) e il sostituzione del sistema di riscaldamento a medio termine, a seconda delle scelte energetiche del futuro acquirente. Questa situazione consente l'acquisto di una casa sana, curata e immediatamente abitabile, offrendo anche un grande potenziale di personalizzazione.Un video di presentazione della proprietà è disponibile anche su YouTube: https://youtu.be/g45jXsjRFz0Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Villa indipendente a 10 minuti da Losanna

Alla fine di un sentiero privato, lontano da sguardi e rumori, si trova una villa individuale del 2004/2005, rinnovata e mantenuta con cura rara. Qui, non c'è agitazione: la calma di un quartiere residenziale, l'ombra di un giardino alberato e all'orizzonte la linea blu del Lago di Ginevra.La situazione riunisce l'essenziale senza mai turbare la quiete del luogo: una fermata dell'autobus a circa 200 metri di distanza, un'uscita autostradale a meno di un chilometro di distanza, e il centro di Losanna a circa dieci minuti di distanza in auto. I negozi più vicini sono a poche centinaia di metri di distanza, e le scuole primarie e secondarie sono a circa un chilometro di distanza.Non appena si entra, la cucina moderna e perfettamente attrezzata (due forni, piano cottura ad induzione, grande isola centrale mobile) si apre sul soggiorno luminoso. Si prolunga su una bella terrazza in lastre, ideale per ricevere con vista sulla radura e sulla vista. Al piano superiore, quattro camere da letto e un bagno (vasca da bagno e doccia) offrono tutto lo spazio per una vita di famiglia. Con i suoi 170 m² di superficie abitabile, la casa diventa un luogo di vita dove si condividono momenti privilegiati.All'esterno, il giardino alberato si estende su due livelli, con irrigazione automatica e acqua ed elettricità a disposizione. Preserva la vostra intimità, mentre godete di un'esposizione generosa, sia in estate che in inverno. Quattro o cinque posti auto esterni e un grande garage di circa 36 m² completano l'unità.Tutto è pronto: non sono necessari lavori o investimenti.Questa villa individuale in poche parole:- 5,5 locali, circa 170 m² di superficie abitabile- Terreno di oltre 800 m², di cui oltre 600 m² di giardino alberato, attrezzato con acqua ed elettricità- Rinnovo interno nel 2020, esterni rifatti, pannelli solari installati nel 2025 su tutta la superficie disponibile- Vetri doppi in PVC, riscaldamento a pavimento, costi di riscaldamento controllati (circa 1'500.- CHF all'anno)- 4 o 5 posti auto esterni e un garage chiuso- Accesso molto privato alla fine del sentiero, quartiere tranquillo, a 10 minuti da Losanna- Seminterrato con cantina, locale tecnico, lavanderia e grande locale di depositoUn'opportunità rara per coloro che cercano calma, vista e accessibilità in una delle zone più ricercate di Crissier.Desiderate saperne di più? Contattateci per ottenere tutti i dettagli e organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 77M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

CRISSIER - Edificio con 4 appartamenti molto ben situati.

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