Genthod - Commercio e industria

Superficie logistica a Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore dell'area industriale strategica di ZIMEYSA a Meyrin, questa superficie è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una carico al suolo elevato, nonché un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente una sfruttamento razionale e flessibile, adattata alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Destinazione d'uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Carico al suolo elevato • Possibilità di posti auto secondo rapporto consueto • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimento • Montacarichi

Superficie logistica di 1600 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente un uso razionale e flessibile, adattato alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 1’600 m² • Uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimenti • Montacarichi

Superficie logistica di 1600 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area è ideale per attività di logistica e stoccaggio. La proprietà beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente un'operazione razionale e flessibile, adattata alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 1’600 m² • Uso: logistica / stoccaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Caratteristiche • Montacarichi

Superficie logistica di 700 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area di 700 m² è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manovrabilità. La configurazione consente una sfruttamento razionale e flessibile, adattata alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 700 m² • Destinazione d'uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimenti • Montacarichi

Superficie logistica di 700 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente una sfruttamento razionale e flessibile, adattato alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 700 m² • Destinazione d'uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimenti • Montacarichi

Area logistica di 5300 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area è ideale per attività di logistica e stoccaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente una sfruttamento razionale e flessibile, adattato alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: ca. 5'300 m² • Destinazione d'uso: logistica / stoccaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Dotazioni • Montacarichi

Superficie logistica di 5300 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore dell'area industriale strategica di ZIMEYSA a Meyrin, questa superficie è ideale per attività di logistica o stoccaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata, nonché un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente una sfruttamento razionale e flessibile, adattata alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 5'300 m² • Destinazione d'uso: logistica / stoccaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture logistiche • Rampa di carico ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Area industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Caratteristiche • Rampa di carico

Superficie logistica di 3000 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa superficie di 3'000 m² è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manovrabilità. La configurazione consente un uso razionale e flessibile, adattato alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 3'000 m² • Destinazione d'uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimenti • Montacarichi

Raro - Magazzino - 627m2 centro città

Godetevi una posizione strategica nel centro città, a due passi dalla stazione di Cornavin.Situato nell'edificio Alpes One, la superficie disponibile è di 627m2 al 3° piano interrato. Facile da raggiungere, perfettamente servito e vicino a tutte le comodità, questo magazzino offre un risparmio di tempo prezioso per le vostre attività logistico-professionali.- 3m di altezza del soffitto- Montacarichi con accesso indipendente - Servizi igienici- Spazio flessibileUn vantaggio raro per unire praticità ed efficienza nel cuore dell'area urbana.

Superficie mista con porta a sezioni - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA

Un unico sito per riunire l'attività, l'accoglienza dei clienti e l'amministrazione.Situato all'8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un'officina/magazzino, uno showroom e uffici.L'officina beneficia di un accesso a livello del suolo attraverso una porta a sezioni, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il primo piano ospita uffici luminosi divisi in più spazi, nonché una terrazza. Distribuzione annunciata: • officina/magazzino a livello del suolo: 270 m²; • showroom/negozio: 150 m²; • uffici al 1° piano: 470 m²; • terrazza: 20 m². I vantaggi: • porta a sezioni di circa 3,80 × 4,00 m; • altezza annunciata: 3,67 m; • accesso per furgoni al seminterrato; • 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni; • superfici operative e amministrative riunite in un unico sito; • disponibilità immediata. Posizione strategica L'edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche.L'autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato a meno di 20 minuti. Condizioni di locazione: • posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta; • spese: da concordare; • garanzia di locazione: minimo 6 mesi; • durata minima del contratto di locazione: 5 anni; • indicizzazione: 100% secondo l'ISPC; • disponibilità: immediata. Questa configurazione è particolarmente adatta a un'impresa che desidera riunire attività artigianali o tecniche, stoccaggio leggero, showroom e amministrazione, soggetta alle autorizzazioni applicabili.Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.ch

Atelier, showroom e uffici - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA

Un unico sito per riunire sfruttamento, accoglienza clienti e amministrazione.Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un laboratorio/magazzino, uno showroom e uffici.Il laboratorio beneficia di un accesso a livello del suolo attraverso una porta sezionata, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il primo piano accoglie uffici luminosi divisi in più spazi, nonché una terrazza.Distribuzione annunciata: • laboratorio/magazzino a livello del suolo: 270 m²; • showroom/negozio: 150 m²; • uffici al 1° piano: 470 m²; • terrazza: 20 m². I vantaggi: • porta sezionata di circa 3,80 × 4,00 m; • altezza annunciata: 3,67 m; • accesso per furgoni al seminterrato; • 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni; • superfici di sfruttamento e amministrative riunite in un unico sito; • disponibilità immediata. Posizione strategica L'edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche.L'autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i suoi collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato a meno di 20 minuti.Condizioni di locazione: • posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta; • spese: da concordare; • garanzia di locazione: minimo 6 mesi; • durata minima del contratto di locazione: 5 anni; • indicizzazione: 100% secondo l'ISPC; • disponibilità: immediata. Questa configurazione è particolarmente adatta a un'azienda che desidera combinare attività artigianali o tecniche, stoccaggio leggero, showroom e amministrazione, soggetta alle autorizzazioni applicabili.Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.ch

Ristorante di 336 m² con due terrazze e deposito a Charmilles, Ginevra

Un indirizzo attraente per sviluppare un concetto di ristorazione ambizioso nel cuore di un vivace quartiere di Ginevra.All'interno del complesso immobiliare QUARTET a Charmilles, questo spazio di ristorazione beneficia di un ambiente particolarmente dinamico, composto da uffici, scuole, abitazioni e negozi.Il ristorante sviluppa 336 m² su un unico livello e beneficia di due terrazze, ampie superfici in vetro e servizi contemporanei che offrono un ambiente accogliente e luminoso. Un locale di deposito di 65 m² nel seminterrato completa i locali, portando la superficie totale a 401 m².La sua posizione consente di raggiungere una clientela diversificata di residenti, dipendenti, studenti della HES e visitatori, con frequenza regolare durante tutta la giornata. I trasporti pubblici e gli assi stradali principali sono facilmente accessibili. I VANTAGGI • Ristorante di 336 m² al piano terra • Due terrazze • Locale di deposito di 65 m² nel seminterrato • Superficie totale di 401 m² • Servizi contemporanei presenti • Spazi luminosi con ampie superfici in vetro • Clientela mista e attiva • Quartiere in pieno sviluppo • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e sulla strada CONDIZIONI DI LOCAZIONE Affitto, compresa cauzione: CHF 11'558.80 al mese, esclusi tasse e esclusi oneriOneri: acconto provvisorio di CHF 1'955.75 al meseGaranzia di affitto: CHF 80'000.-Ripresa dei servizi: CHF 365'000.-, esclusi mobili e opere d'arteContratto di affitto: risoluzione del contratto fino al 31 gennaio 2032, rinnovabile due volte per cinque anni alle stesse condizioniIndicizzazione: 100 % ISPCDisponibilità: da concordareUn'opportunità di prendere in consegna un indirizzo già attrezzato e di deployare rapidamente un nuovo concetto di ristorazione in uno dei settori più vivaci di Charmilles.Documenti completi e visite su richiesta.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Superficie artigianale e industriale di 1'470 m² a Petit-Lancy

In affitto a Petit-Lancy, una superficie di laboratorio e deposito di 1'470 m² perfettamente adatta allo stoccaggio, alla logistica e alla distribuzione.Situata nella zona industriale del Pont-Butin, Avenue des Grandes-Communes 6, l'immobile beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali strade, alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra.I locali sono immediatamente disponibili e dispongono di una configurazione funzionale, comprensiva di aree di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, ballatoi, locali sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.Punti salienti • Superficie artigianale e industriale di 1'470 m² • Locali completamente attrezzati • Laboratori interni • Zone di stoccaggio esterne coperte • Ballatoi nel laboratorio • Locali sociali, deposito e mensa • Cortile esterno per lo stoccaggio e il parcheggio • Posti auto inclusi nel canone di locazione • Posizione strategica nella zona industriale del Pont-Butin • Accesso rapido alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra • Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28 • Disponibilità immediata Panoramica delle aree Livello Uso Superficie Piano terra Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² Piano terra Ballatoi nel laboratorio 174 m² Piano terra Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² Piano terra Locali sociali e deposito 189 m² 1° piano Locali sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile di stoccaggio e parcheggio 1'440 m² Condizioni • Canone di locazione: CHF 190.–/m²/anno • Posti auto inclusi nel canone di locazione • Spese: da definire • Contratto di locazione commerciale: minimo 5 anni • Indicizzazione: ISPC • Disponibilità: immediata Un'opportunità efficiente per un'azienda che cerca rapidamente una superficie artigianale e industriale attrezzata, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.UTILIZZO INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.Caratteristiche • Cablaggio periferico • Stanze del server • Finitura: Attrezzata • Aria condizionata • Doccia • Cucina/angolo cottura

Laboratorio e deposito di 1'470 m² con cortile esterno a Petit-Lancy

In affitto a Petit-Lancy, uno spazio di laboratorio e deposito di 1'470 m², perfettamente adatto per lo stoccaggio, la logistica e la distribuzione.Situato nella zona industriale di Pont-Butin, Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali strade, alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra.I locali sono immediatamente disponibili e hanno una disposizione funzionale, che include aree di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, mezzanini, locali sociali, una refettoria e un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.Punti salienti • 1'470 m² di spazio di laboratorio e industriale • Locali completamente attrezzati • Laboratori interni • Stoccaggio esterno coperto • Mezzanini nel laboratorio • Locali sociali, deposito e refettoria • Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio • Posti auto inclusi nel canone di locazione • Posizione strategica nella zona industriale di Pont-Butin • Accesso rapido alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra • Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28 • Disponibilità immediata Panoramica delle superfici Livello Uso Superficie Piano terra Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² Piano terra Mezzanini nel laboratorio 174 m² Piano terra Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² Piano terra Locali sociali e deposito 189 m² 1° piano Locali sociali e refettoria 192 m² Esterno Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio 1'440 m² Condizioni • Canone di locazione: CHF 190.–/m²/anno • Parcheggio incluso nel canone di locazione • Spese: da definire • Locazione commerciale: minimo 5 anni • Indicizzazione: ISPC • Disponibilità: immediata Un'opportunità efficiente per un'azienda che cerca uno spazio di laboratorio e industriale attrezzato con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.USO INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.Attrezzature • Cablatura periferica • Stanze del server • Finitura: Attrezzato • Doccia • Cucina/cucinetta