407 risultati - Immobili in vendita a Gland

Casa con carattere, giardino e locale indipendente nel cuore di Nyon

Ci sono indirizzi che offrono un modo diverso di vivere la città. Qui, sulla Place du Château, nel cuore della vecchia Nyon, tutto si riunisce: i negozi e le terrazze del centro, il mercato, le scuole, la stazione, i parchi, il quartiere di Rive e, a poche strade di distanza, le rive del Lago di Ginevra. Eppure, non appena si varca la porta, il ritmo cambia. La elegante casa di città, costruita alla fine del XVII secolo e classificata come patrimonio con una valutazione di 2, offre una situazione notevole: è pienamente integrata nella vita di Nyon, ma offre un'atmosfera calma, intima e preservata, che raramente ci si aspetta in un indirizzo così centrale.La casa è stata rinnovata nel corso degli anni, in particolare nel 1998, 2005 e 2012, e si è evoluta nel rispetto della sua architettura e della sua storia. Conserva bei elementi d'epoca che le danno il suo carattere e, insieme ai suoi volumi generosi, creano un'atmosfera calda e senza tempo.La casa si estende su più livelli e offre circa 280 m² di spazio abitabile. Le stanze si succedono naturalmente, ognuna con la sua identità: sale di ricevimento, camini, biblioteca, camere da letto e spazi più polivalenti ritmano i diversi piani. Man mano che si sale, alcune stanze si aprono su belle viste del castello di Nyon e offrono anche scorci sul lago.All'esterno, la proprietà riserva un altro privilegio particolare, particolarmente apprezzato nel centro storico: un giardino privato, pacifico e ombreggiato. Uno spazio protetto per godere dei bei giorni, a pochi passi dall'animazione della città.La casa è perfettamente mantenuta e può essere abitata immediatamente. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione per coloro che desiderano, a lungo termine, aggiungere una nota più contemporanea, preservando la sua architettura e gli elementi che ne fanno la sua identità.La distribuzione è la seguente: L'alloggio principaleAl piano superiore • Un bel ingresso con due armadi e un bagno per gli ospiti • Una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su una luminosa sala da pranzo • Un soggiorno accogliente con camino Al 1° piano • Una camera da letto spaziosa con camino • Un grande bagno con vasca, doppio lavabo e toilette • Una seconda stanza/camera da letto, attualmente allestita come salotto • Un'area biblioteca Nella soffitta • Due camere da letto • Un bagno • Una stanza tecnica con riscaldamento • Una stanza di deposito/laboratorio Nel sottotetto • Una stanza spaziosa, aperta e polivalente, con una vista superba sul castello e scorci sul lago Al piano terra e in cantina • Un'arcata di circa 25 m² con accesso indipendente alla cantina tramite una scala • Una grande cantina/cantina di oltre 100 m², di cui circa 75 m² sono attualmente utilizzati come spazio espositivo Uno spazio indipendente con molteplici possibilitàLo spazio commerciale indipendente, attualmente occupato da una galleria d'arte, è un ulteriore vantaggio. Può essere mantenuto nella sua configurazione attuale e generare un reddito di locazione o essere ripensato secondo le esigenze: studio, ufficio, galleria o estensione dell'alloggio.Forse è questo che rende questo indirizzo così speciale: permette di godere appieno di Nyon senza dover scegliere tra la vita in città e la tranquillità. A piedi per il mercato, i negozi, un...

Splendido duplex completamente rinnovato

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio nel cuore del charmante villaggio di Eysins, questo splendido appartamento duplex di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 165 m². Completamente rinnovato nel 2020 con materiali di qualità, seduce con la sua eccezionale luminosità, i volumi generosi e l'atmosfera calda.L'appartamento è stato appena completamente ridipinto. È pronto per essere occupato.Si tratta di una proprietà rara progettata con materiali di alta gamma, una perfetta distribuzione degli spazi e una bella energia!Distribuzione degli spaziPrimo livello* Ingresso con armadi a muro* Ampio soggiorno/pranzo con accesso a due balconi* Grande cucina aperta, completamente attrezzata, conviviale e funzionale* Tre camere da letto confortevoli* BagnoLivello superioreUn vero e proprio spazio parentale, questo livello è stato progettato come una suite privata che offre una rara indipendenza:* Spazio ufficio* Cabina armadio* Grande bagno con doccia* Suite parentale che offre calma e intimitàAnnessi e servizi* Lavanderia privata nell'appartamento* Cantina* Giardino comune* Posto auto internoSituazioneA soli pochi minuti da Nyon, Eysins beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità di villaggio e vicinanza immediata alle comodità: negozi, scuole, trasporti e accessi autostradali.Il comune è anche molto apprezzato per il suo particolarmente attraente tasso di imposizione del 59,5%, uno dei più bassi della regione, che fa di Eysins un indirizzo molto ricercato nel distretto di Nyon.

Duplex contemporaneo ristrutturato con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, sulle alture più ambite di La Côte, questo magnifico duplex di 4.5 locali occupa i due ultimi livelli di una vecchia casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2023.Attualmente affittato, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie a un rendimento locativo immediato.Un'opportunità rara, destinata a una clientela alla ricerca di un bene residenziale di carattere, con un budget di acquisizione superiore a CHF 1 milione.- Piccola PPE di soli 4 lotti- Dotazioni e finiture di alta qualità- Vasta suite principale di oltre 20m2- Bella vista panoramica- Due posti auto esterni aggiuntivi

Molto bella casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato ha subito una ristrutturazione completa nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, pur preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situata nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici si trovano anche a pochi minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano superiore con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del proprio bagno al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza affascinante. Un giardino carino completa questo insieme, per il quale i proprietari hanno un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano godere di uno stile di vita di villaggio, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione recente.

Come una casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questo appartamento, come una casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato è stato completamente ristrutturato nel 2021 e offre oggi prestazioni vicine al nuovo, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situato nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di prossimità. I trasporti pubblici sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del suo bagno personale al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza piena di charme. Un grazioso giardinetto completa questo insieme, i cui proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di uno stile di vita da villaggio, beneficiando del comfort di una ristrutturazione recente.

Appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazze

Scopri il tuo nuovo appartamento di 3.5 locali al piano terra, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Le terrazze con una superficie totale di 42,40 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Un indirizzo d'eccezione con i piedi nell'acqua sulla Côte!

Alcune proprietà offrono più di un semplice luogo di vita: incarnano un vero e proprio stile di vita.Idealemente situata in un ambiente d'eccezione, questa proprietà esclusiva beneficia di una cornice rara dove il lago si invita nella vita quotidiana. Un vero e proprio rifugio di pace, sedurrà gli amanti della discrezione, della natura e dell'eleganza.Gli spazi di vita, bagnati di luce, sono stati progettati per godere appieno di un panorama spettacolare e di un'atmosfera unica nel corso delle stagioni. I generosi volumi e le numerose aperture creano una connessione permanente con l'esterno e il suo ambiente privilegiato.La parte notte offre tutte le comodità attese da una residenza di questa categoria, mentre gli spazi esterni invitano al relax in un ambiente preservato e intimo.Un indirizzo confidenziale e una proprietà rara, destinata a una clientela alla ricerca di una proprietà veramente eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Situata nella regione di Nyon, nel cuore della molto ricercata Costa vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna. Delimitata dalle acque del Lago di Ginevra e offrendo viste imprenabili sulle Alpi, la regione seduce per il suo stile di vita incomparabile, le scuole di renome, le infrastrutture di qualità e le ottime connessioni.Tra lago, natura e stile di vita, la Costa rimane una delle indirizzi più prestigiosi dell'arco lemànico.

Meraviglioso appartamento a 4,5-5 minuti da Tartegnin

Situata nel cuore della città di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre una qualità di vita eccezionale ai suoi abitanti, che godono di un ambiente calmo e verde mentre sono a pochi passi dal centro città, da tutte le comodità e dalle rive del Lago di Ginevra.È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che valorizza materiali di alta qualità e finiture accurate. Rispetta standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie al suo ingresso individuale e all'accesso diretto e privato con ascensore (su entrambi i piani).Ideale esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Può essere personalizzato e si distribuisce su una superficie PPE di 162,1 m2 come segue:Al primo piano • un luminoso e spazioso soggiorno aperto all'esterno, che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, un'area da pranzo e un accogliente salotto, da cui si accede al piacevole balcone • una suite genitoriale con bagno annesso e balcone proprio Nel sottotetto • due belle camere da letto, di cui una che conduce a un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza charmante, un seminterrato, spazi per biciclette e motocicli e due posti auto al coperto nel garage sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi offerti.Personalizzazione: ai compratori è lasciata una grande libertà di scelta. La composizione interna dell'unità può essere modificata (ad eccezione di muri portanti esterni, muri che circondano la scala e muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: la consegna è prevista per l'estate 2026.La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, nonché i volumi, le linee pure o le finiture degli appartamenti, sono solo alcuni dei vantaggi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.La residenza DEFNE invita a una dolce vita e rappresenta il luogo ideale per le persone che cercano una vita urbana mentre godono di un'atmosfera pacifica in un ambiente intimo e di alta gamma che loro corrisponde.