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Appartamento e casa in vendita a Herzogenbuchsee

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CHF 1’750’000.–208m27.5locTop

Allmendweg 20, 3360 Herzogenbuchsee

Über das Objekt:Das im Jahre 1976 in hoher Qualität erbaute Einfamilienhaus an wunderschöner, absolut ruhiger und sonniger Wohnlage ist in dieser Form in Herzogenbuchsee absolut einzigartig.Ideale Liegenschaft für Familie und Homeoffice; mitten im Grünen und doch verkehrstechnisch gut angebunden. Schon beim Betreten des Grundstücks spüren Sie den besonderen Zauber dieser Liegenschaft. Viele schöne Details sowie die aussergewöhnliche Funktionalität und Flexibilität machen dieses Bijou zu etwas ganz Besonderem. Innen angekommen, begrüsst Sie der charmante Eingangsbereich mit hohen Decken. Zusätzlich auf dieser Etage befinden sich ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit einem Cheminée. Dank grossen Fensterfronten bietet sich ein lichtdurchflutetes Spektakel mit einem umwerfenden Ausblick in den hauseigenen, wunderschönen Garten.Ein grosses Schlafzimmer mit Nebenraum und eigenem En-suite Badezimmer wie auch eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer mit Waschbecken, das auch als Büro geeignet wäre.Folgen Sie der Wendeltreppe ins erste Obergeschoss und Sie werden von drei Schlafbereichen mit Aussicht und Badezimmer begrüsst.Das Raumwunder verfügt weiter über ein grosses Untergeschoss, der als Vorratsraum, grosse Waschküche, Weinkeller mit Naturboden, Werkstatt und über ein grosses Extrazimmer mit Tageslicht für Hobby oder Büro dienen kann. Ein separates WC mit Dusche ist vorhanden, auch für die Poolbenutzung. Das Untergeschoss verfügt über Einbauschränke und Stauraum, wie auch über einen Luftschutzraum. Erleben Sie die wunderbare, uneinsichtige Gartenanlage, dem ansehnlichen Baumbestand, der für ein herrliches Klima im heissen Sommer sorgt, der gepflegten Rasenfläche, einem einzigartigen Pool (12m x 6m) und vielen Orten zum Verweilen. Vom gedeckten Sitzplatz mit Cheminée geniessen Sie die herrliche Gartenoase.Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Doppelgarage direkt am Haus wie auch 2 Aussenparkplätze. Z U S T A N DDie Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Viele Elemente stammen noch aus der Erstellungszeit mit viel Charme.Je nach Ansprüchen bedarf es kurz- bis mittelfristig einige Auffrischungen. Zahlreiche Details machen das architektonische Raumwunder einzigartig.Ö F F E N T L I C H E R V E R K E H R Trotz ruhiger, ländlicher Lage gelangen Sie vom Bahnhof Herzogenbuchsee rasch nach Bern (in 27 Min.), nach Zürich (61 Min.) oder nach Basel (in 55 Min.).

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CHF 1’530’000.–348m29loc

Maria Waser-Strasse 9, 3360 Herzogenbuchsee

Die einzigartige Landhausvilla mit mediterranem Flair und Sicht auf die Jurakette liegt an zentraler sowie leicht erhöhter Dorflage und ist von repräsentativen Herrenhäusern umgeben.Der Architekturstil der barocken Landhäuser aus der Bauzeit 1912 zeigt sich vor allem im Haupthaus und wird mit einem Anbau mit südländischer Prägung ergänzt. Die Terrassen mit verspielten Balustraden und Blick in die wunderschöne Umgebung, der Wintergarten wie auch die Rundbögen im inneren des Hauses verkörpern einen aussergewöhnlichen Charme.Die Liegenschaft besticht durch die prächtige Gartenanlage mit altem Baumbestand, den lauschigen Sitzplätzen, dem altbewährten Aussen-Cheminée und dem gemütlichen Gartenhaus. Lieben Sie das südliche Ambiente in und um Ihre eigenen vier Wände? Sind über 400 m² Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ein Bedürfnis für Sie? Dann ist dieses brilliante Objekt genau das Richtige.HausbeschreibungVom Treppenhaus, welches alle Etagen separat erschliesst, gelangen Sie im Erdgeschoss in den aparten Wohnbereich mit stilvollen Rundbögen und grossen Fensterfronten wie auch in den freundlichen Wintergarten.Zwei kultivierte Essbereiche, einer davon mit edlem Marmor-Cheminée und Bar mit Wasseranschluss bieten reichlich Platz, um Ihre Gäste zu verwöhnen.Die elegante Küche mit auserlesenem blauem Azul Macaubas Granit profitiert von viel Tageslicht. Ferner ist ein gemütliches Zimmer sowie eine Gästetoilette auf derselben Ebene angeordnet.Das Obergeschoss beherbergt drei abschliessbare Zimmer, ein luxuriöses Bad auf 15 m² sowie ein weiteres Bad. Das Hauptschlafzimmer und der Korridor verfügen über einen Zugang auf die gigantische Terrasse mit einer Fläche von 80 m². Das Dachgeschoss mit originellen Holzbalken und kleiner Galerie umfasst einen Raum auf 40 m², ein abschliessbares Zimmer, eine Dusche sowie eine sonnige Terrasse mit 26 m² . Das attraktive Kellergeschoss mit eigenem Zugang bietet viel Platz und Raum für individuelle Bedürfnisse. Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und widmen Sie sich Ihren Interessen! Die Waschküche mit Dusche, ein kleiner Weinkeller, zwei weitere Keller und die vier Garagen sind ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht. Eine der Garagen wird aktuell als Hauszugang genutzt. Diese einzigartige, luxuriöse Liegenschaft mit viel Cachet und einem traumhaften Garten für Geniesser, erfüllt höchste Ansprüche und ein gediegenes Wohnerlebnis.Vorzüglich, durchdacht & komfortabel - Personenlift über sämtliche Etagen.Besichtigungen vor Ort finden unter Einhaltung der aktuellen Verhaltens- und Hygieneregeln weiterhin statt. In einem ersten Schritt können Sie unsere Objekte jederzeit auch virtuell erleben.Lage und InfrastrukturUnmittelbar vor Ihrer Haustüre befinden sich diverse Geschäfte wie Coop, Migros & Denner sowie Apotheken & Banken. Von Mai bis Oktober findet zudem der Wochen- & Gemüsemarkt statt.Zum Bahnhof Herzogenbuchsee gelangen Sie in ca. 5 Gehminuten. Direkte Verbindungen: In 30 Minuten fahren Sie nach Bern & in knapp einer Stunde nach Zürich.Sie erreichen in ca. 30 Minuten Bern & Olten und in einer knappen Stunde Zürich & Basel. Die Autobahnanschlüsse Wangen an der Aare oder Kirchberg (A1) sind 8 resp. 15 Minuten entfernt.Der Kindergarten ist 5 Gehminuten entfernt. Die Primarschule liegt nur eine Querstrasse weiter und die Oberstufenschule ist in 10 Gehminuten erreichbar. Herzogenbuchsee hat neben den vielen Wiesen & Wälder noch ein besonderes Highlight zu bieten: Der Burgäschisee. Hier lässt es sich wunderbar Entschleunigen - sei es zum Sonne tanken, Spazieren, Joggen, Biken sowie für eine Abkühlung im Sommer. Weiter befinden sich im Dorf die weitaus bekannte und beliebte "Buchsibadi" AquArenA Sport + Wellness AG - sowie diverse Vereine welche zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen.

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Prezzo su richiesta160m25.5loc

3360 Herzogenbuchsee

In dieser neuwertigen Liegenschaft werden Ihre Träume wahr!Ein erstes grosse Highlight befindet sich bereits im Erdgeschoss. In der offenen und top ausgestatteten Küche, wird Ihr Herz höher schlagen. Im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geniessen Sie die Zeit mit der Familie oder mit Gästen. Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC und der Zugang zum erholsamen Gartensitzplatz im Grünen. Für noch mehr Komfort im Freien wurde eine automatische und beleuchtete Überdachung angebaut.Über die Treppe aus echtem Eichenholz (Chêne Bourgogne) gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine grosse Nasszelle mit WC, Dusche und Doppelwanne.Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum (nicht beheizt) und eine weitere Nasszelle mit WC und Dusche.Der Technikraum, Keller werden durch einen grossen Abstellraum im Untergeschoss ergänzt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich • Helle Räumlichkeiten • Luxusküche (VZug, Luxuslinie) • Gedeckter Gartensitzplatz • Doppelgarage • Privatweg • Grenzt an Landwirtschaftsland • Eichenparkett • 3-fach Isolierungsverglasung • Multimedia- und Netzwerkdose in jedem Zimmer (BKS HomeNet) • Sonos-Audio auf jeder Etage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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