251 risultati - Immobili in vendita a Losanna

Bello appartamento traversante con balcone

Nascosto in un quartiere vicino al centro città in una vecchia fabbrica di ghiaccio, questo bell'appartamento luminoso dispone di un ampio soggiorno e di un bel balcone. Comfortevole e funzionale, è perfettamente mantenuto e gode di una vista libera.Idealmente situato vicino alla stazione di Losanna, questo appartamento ha una posizione privilegiata. Potrete così beneficiare della vicinanza al centro di Losanna e al campus universitario, mentre godrete di un quartiere familiare, tranquillo e verde. Inoltre, gli accessi stradali sono rapidamente raggiungibili, facilitando gli spostamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Salotto / sala da pranzo- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al balcone- WC separati- Due camere da letto- Bagno con doccia, vasca da bagno e WCL'appartamento dispone di una grande cantina. Un posto auto interno completa questo bene al prezzo di CHF 30'000.-.

Bello appartamento con loggia

Situato al 4° piano di un PPE certificato Minergie, questo bel appartamento in DDP gode di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Offre un ambiente di vita moderno e confortevole, che unisce calma e praticità. A soli pochi minuti dal centro città, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Cucina completamente attrezzata con accesso alla loggia - Salotto- Due camere da letto, una con armadio a muro- Bagno con water japoneseL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto interno completa questo immobile al prezzo di CHF 45'000.-.Da sapere:- Tutti gli scuri sono elettrici. - Il DDP ha una durata di 90 anni.- La quota dell'appartamento per l'affitto del DDP è di CHF 7'176.50 / anno.- La copertura è equipaggiata con pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Una visita è obbligatoria! Ultimo lotto disponibile! Duplex nuovo in un'oasi verde, a due passi dalla metropolitana M2

Ultimo lotto disponibile! Visita virtuale tramite link. Una rara opportunità di acquistare una proprietà nuova che offre il comfort di una villa, i vantaggi di un appartamento e una qualità della vita eccezionale. Scopri questo bellissimo duplex nuovo che combina comfort moderno, caratteristiche di alta gamma e una posizione privilegiata. Situato in un ambiente verde e pacifico, questo appartamento, simile a una casa di città, offre una rara qualità della vita mentre è perfettamente connesso a tutte le comodità.Concepito con materiali di alta qualità e finiture curate, offre un alto livello di comfort che soddisfa le aspettative più elevate. Gli spazi di vita luminosi e spaziosi si aprono su un ambiente calmo e verde, creando un'atmosfera elegante e calda.La posizione "Triple-A" è un grande vantaggio: la stazione della metropolitana M2 è raggiungibile in pochi minuti, mentre negozi, scuole pubbliche e private, trasporti pubblici e assi autostradali sono vicini, facilitando la vita quotidiana per l'intera famiglia.Una rara opportunità per coloro che cercano una proprietà nuova di alta qualità nel cuore di un ambiente naturale senza rinunciare ai vantaggi della città. I punti salienti • Duplex/casa di città nuova • Ambiente verde e tranquillo • Caratteristiche di alta gamma con garanzia • Posizione privilegiata vicino alla M2 • Accesso rapido a negozi, scuole e trasporti pubblici • Collegamento facile ai principali assi autostradali • Qualità della vita idilliaca

Villa d’architetto con vista e piscina

Immersa in un tranquillo contesto residenziale nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa d’architetto dalle linee essenziali offre una qualità di vita eccezionale, a due passi dal lago, dal centro città e da tutti i servizi (trasporti, negozi e scuole). Ideale come residenza principale o lussuosa seconda casa, questa proprietà fuori dal comune offre tutto ciò che serve per un comfort abitativo ottimale: la qualità delle sue finiture, il rooftop, l’ascensore e la piscina progettata con cura, nonché l’eccellente classe energetica CECE «B».

Duplex d'eccezione a Mousquines - Verdeil con giardino & vista lago

Alcuni indirizzi vanno oltre il semplice spazio di vita per diventare una vera e propria firma, un'espressione rara di eleganza, discrezione e privilegio. Nel cuore di Losanna, nel quartiere molto riservato di Mousquines & Verdeil, a pochi passi dal Parc de Mon-Repos e dal Tribunale federale, questo triplex eccezionale incarna un'arte di vivere altrettanto esclusiva quanto ricercata.Distribuito su 3 livelli, questa rara proprietà sviluppa una superficie ponderata di 222 m², offrendo volumi notevoli sublimati da una luce naturale onnipresente. Ogni spazio è stato progettato con una particolare esigenza, unendo estetica contemporanea e comfort assoluto.Contattatemi per scoprire questa proprietà unica!

Una delle indirizzi più famosi! Proprietà di lusso contemporanea

Costruita nel 1968 da due famosi architetti, questa magnifica villa di 484 m2 ci immerge in un universo raffinato con un'architettura senza tempo e finiture di alta gamma.La proprietà gode di un ambiente unico e di una tranquillità assoluta su un terreno di 1'600 m2 con piscina, a pochi passi dal centro città e a due minuti da Chailly, nonché dalle scuole pubbliche e private (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont e la International School of Lausanne).- Vicino a tutte le comodità- 7 camere da letto- 5 bagni- Dotazione di lusso e molto luminosa

Eleganza, calma a pochi passi dal centro di Chailly!

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questa proprietà eccezionale offre un'arte di vivere rara, dove il raffinamento si mescola armoniosamente con il comfort contemporaneo. Vicino a tutte le comodità, nonché ai negozi di Chailly e a soli 5 minuti dal centro di Losanna.La proprietà è stata rinnovata nel 2018 e così assomiglia a una casa da rivista. I volumi generosi e le sue altezze del soffitto di 3m20 conferiscono all'intera atmosfera una nota calda, che invita la natura circostante a dialogare con l'interno.Costruita su un magnifico terreno piatto di 858 m², sarete senza dubbio incantati dai suoi spazi esterni, che includono un giardino spazioso e superbamente alberato e sistemato.Il seminterrato può essere sfruttato come uno studio indipendente, rendendolo uno spazio di vita totalmente polivalente. La sua flessibilità lo rende un'opportunità rara.La sua posizione è un vero vantaggio. Una vera casa di città, a pochi passi da tutti i negozi e dal centro di Losanna, pur preservando la rara tranquillità. Offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e residenziale, sublimato da una vista sul lago.

Una visita è obbligatoria! Ultimo lotto disponibile! Casa nuova a due passi dalla metropolitana M2 e in mezzo alla natura

Ultimo lotto disponibile! Visita virtuale disponibile tramite il link. Un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che offre il comfort di una villa, i vantaggi di un appartamento e una qualità della vita eccezionale. Scopri questo bellissimo duplex nuovo, che combina comfort moderno, dotazioni di alta gamma e una posizione privilegiata. Situato in un ambiente verde e pacifico, questo appartamento, simile a una casa di città, offre un ambiente di vita raro, mentre è perfettamente collegato a tutte le comodità.Progettato con materiali di alta qualità e finiture accurate, offre un livello di lusso elevato, che soddisfa le aspettative più elevate. Gli spazi di vita luminosi e spaziosi si aprono su un ambiente calmo e alberato, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.La posizione "triple A" è un grande vantaggio: la stazione della metropolitana M2 è accessibile in pochi minuti, mentre negozi, scuole pubbliche e private, trasporti pubblici e assi autostradali sono in prossimità, facilitando la vita quotidiana per l'intera famiglia.Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà nuova di alta qualità, nel cuore di un ambiente naturale, senza rinunciare ai vantaggi della città. I punti salienti • Duplex / casa di città nuova • Ambiente verde e pacifico • Dotazioni di alta gamma sotto garanzia • Posizione privilegiata vicino alla M2 • Accesso rapido a negozi, scuole e trasporti pubblici • Collegamento facile ai principali assi autostradali • Ambiente di vita idilliaco

L'eleganza urbana nel cuore di Losanna, 110 m2 – Certificato Minergie

L'eleganza urbana nel cuore di Losanna: incantevole appartamento di 3.5 locali con 98m² di spazio abitabile e ampio balcone di 12 m² Nel ritmo vibrante di Losanna, a soli 800 metri dal famoso quartiere del Flon, scopri un vero e proprio rifugio di pace urbano. Questo appartamento di 3.5 locali combina alla perfezione il comfort contemporaneo, la dolcezza di vivere e la dinamica di una città risolutamente rivolta verso il futuro. Uno stile di vita con numerosi vantaggi: Un indirizzo strategico e connesso: annidato nel cuore della vita losannese, vicino al Flon, la vostra vita quotidiana si articola con grande semplicità. Negozi, tavoli gourmet e menti creative della città si trovano a pochi passi dalla vostra porta, mentre i trasporti pubblici (autobus e tram, 50 metri di distanza), che collegano la stazione, facilitano ogni vostro spostamento. Un balcone generoso di 12 m²: un vero e proprio locale aggiuntivo all'aperto, questo bello spazio vi invita a gustare la dolcezza dei bei giorni, condividere un caffè al sole o contemplare l'effervescenza cittadina in tutta tranquillità. Luce e bei volumi: gli ambienti di vita sono attraversati da una soffusa luce naturale durante tutta la giornata, rivelando una distribuzione armoniosa e fluida, pensata per il vostro benessere. Spazi notte e ricevimento raffinati: il cuore dell'alloggio si apre su un soggiorno caldo e accogliente, prolungato da una grande cucina moderna perfettamente attrezzata. Lo spazio notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una elegante suite parentale con bagno annesso, completata da una seconda camera da bagno. Un investimento permanente e di futuro Oltre al colpo di fulmine architettonico e alla sua atmosfera avvolgente, questo appartamento rappresenta un'opportunità patrimoniale eccezionale. Losanna, città radiosa e costantemente in movimento, offre la promessa di un valore sicuro e duraturo nel tempo. Sia che voi vogliate ancorare qui il vostro futuro o realizzare un investimento locativo di primo ordine, questo bene saprà catturare i più esigenti.

Proprietà eccezionale con piscina in un ambiente idilliaco

Nascosta in un'oasi verde a Chailly sur Lausanne, questa splendida proprietà non mancherà di sedurvi con il suo carattere eccezionale. Nel cuore di un quartiere residenziale e uno dei più ricercati, potrete godere di una situazione calma e privilegiata pur essendo vicini al centro città e ai principali assi autostradali.Distribuita su 3 livelli, questa proprietà di 8,5 locali beneficia di una superficie utile di circa 630 m². I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi vantaggi. I materiali scelti, le finiture accurate e lussuose, nonché le altezze dei soffitti, formano uno spazio di vita unico che sazierà anche i più esigenti.Costruita su un lotto dominante di 2'649 m², sarete senza dubbio incantati dai suoi numerosi spazi esterni, che includono un giardino spazioso, superbamente alberato e sistemato, più terrazze e una piscina esterna.Un garage e più posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

Villa di carattere a Losanna con giardino e permesso

Una casa di carattere a Losanna, con un vero potenziale A Losanna, nel settore di Union-Prilly, questa casa individuale costruita nel 1925 offre una configurazione diventata rara in città: un alloggio indipendente, un giardino, una vista libera e diverse possibilità di evoluzione.Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa circa 170 m² di spazio abitabile. Ha 6,5 locali e offre spazi generosi, con il fascino di una costruzione antica e una distribuzione che ancora consente diverse interpretazioni secondo le esigenze dei futuri proprietari.Esternamente, il giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e offre un ambiente piacevole, a pochi minuti dal centro di Losanna.La proprietà beneficia anche di un vantaggio particolarmente interessante: un permesso di costruire che consente la creazione di tre alloggi separati: • due appartamenti di 2,5 locali di circa 42 m² ciascuno; • un duplex di circa 115 m²; • un giardino privato di circa 157 m² previsto per il duplex. Quindi, la proprietà può essere considerata in diversi modi: come casa familiare, come progetto di trasformazione o in una logica di investimento.La casa è censita nel censimento architettonico del Canton Vaud con una valutazione di 3.La stazione LEB di Union-Prilly, i negozi, le scuole e le principali strade sono facilmente accessibili.Una proprietà con carattere, ma soprattutto con diverse possibilità per il futuro.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i nostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Ampio appartamento al piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento al piano terra, situato in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso senza barriere, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Sviluppandosi intorno a 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie pesata, la zona giorno è articolata intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si estende a un esterno privato curato, composto da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interno e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni: • una che si affaccia su una terrazza ovest di circa 15 m², • e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud. L'appartamento dispone di un bagno/WC, una doccia/WC, uno stanzino/ripostiglio, nonché un ex bagno degli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano la proprietà.Negozi, scuole e trasporti si trovano a breve distanza, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.La proprietà è attualmente affittata per un canone mensile netto di CHF 3'900.-, nel quadro di un contratto di locazione a termine che scade il 31 maggio 2027, il che consente una disponibilità dal 1° giugno 2027.Un acquisto può naturalmente aver luogo nel frattempo, con l'acquirente che riceverà poi i proventi della locazione fino alla liberazione dell'appartamento.Un ritrovamento raro a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento al piano terra in un contesto privilegiato.

Raro attico-duplex moderno a Losanna

Idealemente situato tra Losanna e Pully, questo elegante appartamento in attico combina comfort contemporaneo, luminosità e qualità della vita.Costruito nel 2012, questo immobile seduce con i suoi 127 m² di spazio abitabile perfettamente organizzato, offrendo ampi spazi di vita e un'atmosfera moderna. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui 2 con bagni annessi, ideali per una famiglia.La zona living si apre naturalmente su due balconi, veri e propri prolungamenti dello spazio interno, permettendo di godere appieno degli esterni e della luce durante tutta la giornata.La sua posizione costituisce un vantaggio significativo: a soli un minuto dall'autobus e cinque minuti dalla stazione di Pully Nord, consente di raggiungere facilmente Losanna e l'intera Riviera. Negozi, ristoranti e servizi sono nella vicinanza immediata, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza del Parco Guillemin e del suo parco giochi, nonché la vicinanza di asili, scuole primarie, secondarie e del ginnasio, rendendo questo immobile un luogo di vita ideale per accompagnare tutte le fasi della vita familiare.Un raro appartamento che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente dinamico e ricercato.2 posti auto interni: 60'000 in piùUn'opportunità rara, contattateci oggi per organizzare la vostra visita.

Chailly - Ampio attico familiare a duplex

Situato nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly, questo immobile beneficia di un ambiente verde e piacevole, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. Una posizione ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita pacifico restando vicino al centro di Losanna.Costruito nel 2014, l'edificio si distingue per la qualità della sua costruzione e il suo ottimo stato di manutenzione. Beneficia di pannelli solari e tetti verdi, testimonianza di un'attenzione particolare rivolta agli aspetti ambientali.Questo spazioso duplex in attico di circa 140 m² si distingue per le sue rifiniture accurate, in particolare i suoi pavimenti in cemento terrazzo che integrano ghiaia del lago, combinando eleganza e facilità di manutenzione, nonché i suoi pavimenti in legno massiccio nelle camere da letto. Le porte di tutta altezza e i soffitti di oltre 2,50 m rafforzano il carattere contemporaneo dell'intero immobile.L'appartamento seduce anche con la sua distribuzione su due livelli, le sue quattro camere da letto e i suoi generosi spazi esterni. La separazione tra le aree di vita e lo spazio notte offre un layout particolarmente adatto alla vita di famiglia.Il livello superiore ospita un soggiorno di circa 30 m², prolungato da un'area da pranzo e una cucina semi-aperta. Questo insieme si apre su una vasta terrazza di 35,4 m², ideale per condividere pasti all'aperto o godere di piacevoli momenti di relax. Un angolo studio elegantemente arredato completa questo livello.Il livello inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende quattro camere da letto con superfici generose, comprese tra 13,4 e 15,7 m². La suite genitoriale dispone del suo bagno privato nonché dell'accesso diretto a un balcone di 13,6 m². Tre camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un water separato completano questo livello.Un'ampia cantina chiusa nonché un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.- in aggiunta, completano questo immobile.Le fotografie presentate in questo dossier sono di proprietà esclusiva di Rockwell Properties. Qualsiasi riproduzione, distribuzione o utilizzo da parte di terzi senza autorizzazione scritta preventiva è severamente proibita.

Casa di città in un parco alberato e privato

In un contesto verde, questa casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco, vicino a tutti i servizi. Questa costruzione di grande qualità, dall’architettura contemporanea e realizzata con materiali di alta gamma, vi conquisterà con i suoi ambienti luminosi e spaziosi e le ampie superfici esterne soleggiate.Questa villa si trova a nord della città, nel prestigioso complesso Clos des Hêtres, immerso nel verde e vicino a Chailly e al CHUV. Punti di forza: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Spaziosi spazi esterni: ampie terrazze esposte a sud & balconi - Residenza a misura d’uomo, immersa in un parco alberato riservato ai residenti - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - È disponibile un posto auto in autorimessa con un supplemento di CHF 45'000.Richiedete tutte le informazioni dettagliate su questo splendido progetto assolutamente unico, che offre numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi questi immobili incomparabili e accompagnarvi nell’acquisto della vostra futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità di vita fuori dal comune.Un’opportunità da cogliere senza indugio.

Appartamento eccezionale in un indirizzo eccezionale

Situato all'interno della molto esclusiva Résidence de Bellerive ad Ouchy, uno degli indirizzi più prestigiosi di Losanna, questo notevole appartamento di 5.5 locali incarna un raro stile di vita, tra eleganza, volume e panorama eccezionale.Sviluppato su circa 250 m² di spazio abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e perfettamente organizzati. I locali di ricevimento, composti da un vasto salotto e una sala da pranzo, beneficiano di una luminosità notevole e di una vista spettacolare e imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.L'area notturna è composta da quattro camere da letto, tra cui una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio annessa, che offre comfort e intimità.Unendo una posizione eccezionale, viste mozzafiato e servizi di alto livello, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente rara sul mercato losannese.In aggiunta, uno studio indipendente di circa 23 m², situato al piano inferiore, è offerto come extra al prezzo di CHF 300'000.-. Ideale per il personale o come spazio polivalente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Due posti auto interni completano inoltre questa proprietà, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.

Monolocale con ampio balcone & piscina vicino al centro

Il posto perfetto per un investimento sereno e stiloso…Benvenuti in un vero e proprio nido urbano di 26 m², idealmente situato vicino al centro di Losanna. La combinazione perfetta tra la vita losannese e il comfort esclusivo, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato attuale. Il grande bonus? Lo studio è attualmente affittato, garantendovi un ritorno immediato sull'investimento non appena lo acquisterete!Un'area esterna XXL nel cuore della città Il punto di forza di questo studio? Il suo bellissimo balcone di 13 m² esposto a sud. Uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto, raro per una proprietà di questa dimensione nel centro città. Immaginatevi di godervi il caffè del mattino o un drink alla fine della giornata, in un ambiente idilliaco e con illuminazione ottimale.Servizi "Club Privé" Perché uno studio bello non sarebbe nulla senza servizi eccezionali, la coproprietà mette a vostra disposizione una magnifica piscina. Un lusso assoluto per rinfrescarsi durante i giorni caldi senza uscire dalla zona di comfort della residenza.Perché è un'opportunità unica? Posizione premium: tutta Losanna è raggiungibile a piedi (negozio, trasporti, ristoranti alla moda). Investimento chiavi in mano: attualmente affittato, gestione semplificata e inquilino già presente. Servizi rari: grande balcone + piscina, la combinazione vincente per una valorizzazione patrimoniale garantita.Cogliete l'opportunità di acquistare questo diamante nel cuore di Losanna prima che sia troppo tardi! Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Dimora familiare di 10 locali con piscina, su 3'476 m²

Al Chemin des Côtes-de-Montmoiret, sulle alture di Chailly, questa villa individuale si erge nel cuore di un terreno di 3'476 m², una superficie divenuta rara sul territorio di Losanna. Circondata da siepi che la proteggono dalle vista, la proprietà coltiva una discrezione preziosa, a pochi minuti dal centro città e dalla École Nouvelle.Orientata a sud, la villa offre quasi 400 m² di superficie utile, dal seminterrato al tetto. Al piano terra, i due saloni e la sala da pranzo sono disposti intorno ai camini e si aprono sulla terrazza e sul giardino attraverso ampie porte-finestre. La luce circola qui per tutta la giornata. Al piano superiore, le camere da letto godono di una vista libera.Oltre all'ingresso principale, la casa dispone di un ingresso indipendente, prolungato da una scala dedicata. Ciò consente al personale di casa o agli ospiti di andare e venire in completa discrezione, senza attraversare le aree di vita.Il seminterrato ospita una cantina per il vino e diversi spazi che possono accogliere, a discrezione dell'acquirente, una sala fitness, una camera per gli ospiti o un home cinema. All'esterno, la piscina e la sua area di spiaggia pavimentata prolungano la terrazza, circondata da un giardino curato. Un garage e posti auto all'aperto completano l'insieme. La proprietà combina l'ampiezza di un dominio e la vicinanza immediata alla città.

Bel attique de 169m2 au coeur de Chailly

Situé sur un chemin limité à 30km/h et au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités, ce spacieux 5 pièces distribué sur une surface habitable de 160m2 offre des espaces généreux et de belles échappées sur le lac et les Alpes depuis son balcon de 18m2.Sa configuration actuelle propose trois grandes chambres mais il serait envisageable d'en créer une quatrième. Desservi pas un ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble (ainsi que depuis le niveau inférieur: cave et accès vers le parking) l'appartement profite d'un accès aisé.Une cave fermée et deux places de parc intérieures (CHF 40'000.- en sus du prix) complètent ce bien.Prix de vente souhaité: • Appartement: CHF 1'790'000.- • Deux places de parc intérieures: CHF 80'000.- • Prix de vente total: CHF 1'870'000.- Beautiful 169 sqm penthouse in the heart of ChaillyLocated on a quiet road with a 30 km/h speed limit, on the top floor of a well-maintained building and within close proximity to all amenities, this spacious 5-room apartment offers 160 m² of living space, generous proportions and lovely views of the lake and the Alps from its 18 m² balcony.The current layout features three spacious bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom if desired.The apartment is easily accessible by lift from the main entrance of the building, as well as from the lower level (as well as from the lower level: cellar and access to the parking lot).A private, enclosed cellar and two indoor parking spaces, available at an additional cost of CHF 40,000, complete this property.Asking price: • Apartment: CHF 1,790,000 • Two indoor parking spaces: CHF 80,000 • Total asking price: CHF 1,870,000

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception.À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif.--Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion.From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden.The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom.The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space.Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property.Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.