373 risultati - Immobili in vendita a Nyon

Magnifico, luminoso, duplex di 4,5 locali di alta qualità nel cuore di Genolier

Situato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Genolier, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo, verde e privilegiato, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido agli assi che collegano Ginevra e Losanna.A soli pochi minuti a piedi dalla stazione, dalle scuole e dalle comodità, questa proprietà risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che desidera combinare comfort e qualità della vita, così come a quelle di una coppia che cerca tranquillità, spazio e serenità.Situato in una residenza di qualità costruita nel 2009 e recentemente ristrutturata, questo appartamento si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e per i suoi servizi di alta qualità. Estremamente luminoso grazie alla sua bella orientamento e alle sue ampie aperture, questo duplex offre un'atmosfera calda e particolarmente piacevole da vivere. I volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità onnipresente rafforzano immediatamente la sensazione di spazio e di comfort.La proprietà ha una superficie PPE di 162m2. Il balcone di 12m2 prolunga armoniosamente gli spazi di vita e consente di godere appieno del contesto residenziale pacifico.La distribuzione interna è stata progettata in modo ottimale in modo che ciascuno possa beneficiare del proprio spazio in completa privacy:Piano principale: ampio soggiorno bagnato di luce di circa 44 m2, cucina moderna aperta completamente attrezzata. Una suite parentale con bagno privato e vasca da bagno, toilette per gli ospiti all'ingresso. Numerosi spazi di stoccaggio.Piano superiore: due camere aggiuntive, bagno con doccia, spazi sottotetto particolarmente comodi e funzionali.L'appartamento beneficia inoltre di servizi tecnici molto apprezzati: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con termostati individuali, riscaldamento a distanza a pellet con eccellente prestazione energetica.La proprietà comprende inoltre: due posti auto in un garage chiuso (in aggiunta al prezzo di vendita di 60.000.-), una grande cantina privata di circa 16m2.Questa proprietà rara sulla costa vaudoise combina eleganza, funzionalità, luminosità e qualità della vita in un contesto residenziale ricercato.Tutte le informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta!Jenny Engels +41 79 961 43 96

Luminoso recente duplex 4,5 locali nel centro di Genolier Terrazza 2 posti auto

Idealement situé au centre du village de Genolier, à proximité immédiate de la Gare et de toutes les commodités, ce magnifique duplex de 4,5 pièces, construit en 2017, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien offre 127 m2 de surfaces PPE réparties sur deux niveaux.Le niveau inférieur accueille une spacieuse entrée agrémentée de placards intégrés.L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un magnifique séjour lumineux. Cet espace convivial se prolonge par un accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.Ce niveau est également complété par une vaste chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, composé de deux grandes chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc, un espace buanderie ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.Construit fin 2017, l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation phonique et thermique, d'équipements modernes, notamment d'un système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur, sonde géothermie, de thermostats permettant un réglage individuel dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage...Le bien est complété par une grande cave de 16 m2 ainsi que deux places de parc dans le garage souterrain (en sus du prix 70 000.-).Lumineux, agréable à vivre et parfaitement pensé pour une famille comme pour un couple recherchant de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du village. Depuis le logement, vous profiterez de vues dégagées sur le village et les montagnes, avec de jolis aperçus sur le Lac.Un bien rare réunissant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, ä découvrir sans tarder!À votre disposition pour tout autre renseignement complémentaire ou pour organiser une visite!Jenny Engels +4179 961 43 96

Appartamento duplex in attico di 7,5 locali a Eysins

La Régie SCHMID SA a Nyon presenta:Alle porte di Nyon, magnifico duplex di alto standing in attico con vista sulle Alpi. Beneficia di 7,5 locali e di una superficie di 309 m², e dispone anche di una terrazza di circa 15 m². Situato nel silenzio assoluto in un edificio di villaggio di alta qualità, dispone anche di due grandi posti auto interni disponibili al prezzo di CHF 100'000.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Ampio piano terra ben situato

Raro sul mercato e ideale a Gland, questo comodo 3 locali a piano terra beneficia di una bella luminosità. Si presenta come segue:Un ampio ingresso (con armadio) che conduce a un grande soggiorno di 30 m², una cucina attrezzata e un piacevole giardino con terrazza coperta, al riparo da sguardi indiscreti. Sul lato "notte", 2 belle camere con vista su uno spazio esterno, un bagno separato e un bagno con water e colonna di lavaggio.I suoi altri punti di forza:- 2 posti auto esterni a Chf 25'000 ciascuno,- una grande cantina,- spese mensili di circa Chf 220,-,- un locale per biciclette e passeggini per la PPE,- addolcitore d'acqua,- isolamento periferico,- riscaldamento a pavimento.Per informazioni e visite: Betty Klein Accord Immobilier - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

Esclusività - Proprietà del cuore, villa individuale in zona tranquilla

Esclusività - Accord ImmobilierNascosta nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, tra Nyon, Coppet e Ginevra, questa magnifica villa individuale in struttura di legno costruita nel 2008 seduce per la qualità della sua costruzione, la cura dedicata alle sue finiture, la sua distribuzione, i numerosi vantaggi e la qualità dei materiali scelti.La villa offre circa 200 m² di spazio abitabile e 328 m² di superficie utile e può essere descritta come segue:Al piano terra, troviamo: Un ampio e confortevole ingresso con armadi integrati,Un bagno per gli ospiti, Uno studio o camera per gli ospiti con armadi integrati,Un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 53m² con stufa rotante e numerose finestre che danno accesso a una terrazza di circa 100 m² e al bel giardino per le vostre serate estive,Una cucina aperta di circa 23m², completamente attrezzata con isola centrale, ampi piani di lavoro in granito, un bar e numerosi spazi di stoccaggio,(La cucina è anche accessibile direttamente dal corridoio e ha accesso diretto al giardino). Al piano superiore, lo spazio notturno offre:Un ampio corridoio di distribuzione con armadio integrato,Un bagno con doccia,Una camera di circa 13 m²,Una seconda camera di 20m² con accesso al balcone,La suite genitoriale di più di 25m² con accesso al balcone e al suo bagno privato (con doccia e vasca da bagno), (Tutte le camere al piano superiore hanno armadi integrati).Nel seminterrato, il grande seminterrato con riscaldamento a pavimento è diviso come segue:Un corridoio e un ampio corridoio di distribuzione con armadi integrati,Una cantina, Una lavanderia,Un locale di rilassamento con sauna, un bagno e una doccia,Un locale fitness, Un garage con acqua,Un locale disponibile o laboratorio, Un locale tecnico. Gli esterni, il terreno di circa 927 m² è stato ottimamente sistemato con: A sud, troviamo un giardino privato di circa 411 m², che include: una grande terrazza di circa 100 m² e una serra.All'ingresso, 4 posti auto (in aggiunta al garage) compresi 2 coperti con piastre rotanti, Un ampio porticato che può anche servire come posto autoUn terzo piatto di rotazioneNumerosi spazi di stoccaggio all'aperto.I suoi altri vantaggi La proprietà beneficia di un comfort di alta gamma, tra cui: Bassi costi di gestione, intorno a CHF 1.500 all'anno per elettricità e riscaldamento, Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato) a pompa di calore e regolabile per stanza,Numerosi pannelli solari e fotovoltaici con accumulo di batteria (15 kW),Domotica,Tapparelle elettriche programmabili,Fibra ottica,Aspirapolvere centrale,Numerosi collegamenti di acqua e elettricità all'esterno,e molti altri vantaggi.In breve, capirete: uno spazio di vita pacifico e verde, a soli 10 minuti dall'autostrada (Nyon o Coppet), con negozi di prossimità e scuola primaria nel villaggio - ideale per una famiglia alla ricerca di calma e qualità.

Villa individuale magnifica con 6,5 locali e piscina

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante villa individuale di alto standing, ideale situata in un quartiere residenziale di Eysins. Essa beneficia di un'esposizione ideale, offrendo una bellissima luminosità durante tutta la giornata.Con una configurazione di 6,5 locali e una superficie utile di circa 267,65 m², questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, ai margini di una zona agricola, offrendo un ambiente calmo, verde e preservato, pur essendo in prossimità immediata dei servizi.La scuola primaria di Eysins (1P-6P) si trova a soli 350 metri di distanza, ovvero circa 4 minuti a piedi.La fermata dell'autobus "Eysins-Centre", situata a 450 metri di distanza, è accessibile in circa 5 minuti a piedi e consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon in soli 8 minuti.Costruita secondo standard di qualità recenti, la villa beneficia di una pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e un consumo energetico controllato. Pannelli fotovoltaici completano questa installazione e consentono la produzione di una parte dell'elettricità della proprietà.All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino arborato con orto, una piscina, un barbecue in pietra e una vasta terrazza di circa 100 m² che circonda la villa, arricchita con un'area lounge. Il terreno è completamente recintato e beneficia di un sistema di irrigazione automatico.Distribuzione:Piano terra • Entrata; • Entrata con armadi a muro; • Studio o camera degli ospiti; • Doccia con WC; • Ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze e al giardino; • Cucina di alta gamma con splendida isola centrale aperta alla sala da pranzo, con accesso alle terrazze. Primo piano • Suite parentale con doccia all'italiana e WC; • Tre camere da letto; • Bagno con WC; • Accesso al tetto, che può essere convertito e offre un'altezza di circa 2 metri sotto il soffitto. Semi-interrato • Ampio ingresso; • Home cinema; • Stanza polivalente (studio/sala giochi/sala sport; • Locale tecnico con lavanderia; • Grande cantina. Esterni • Vasta terrazza di circa 100 m² che circonda la villa; • Giardino arborato con orto; • Piscina; • Area lounge presso la piscina; • Barbecue in pietra; • Terreno completamente recintato; • Casotti da giardino; • Sistema di irrigazione automatico. Questa villa costituisce un'opportunità rara sul mercato, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità che offra bei volumi, servizi moderni e un ambiente di vita privilegiato.Contattateci oggi per ricevere la brochure di vendita o organizzare una visita privata.----------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59,5%

NYON - PARC DE HAUTE PIERRE

Un appartamento elegante degno di un hotel a 5 stelle A pochi passi dalla stazione dei treni.....Scopri questo magnifico appartamento con giardino, un vero gioiello interamente progettato e concepito da un decoratore, dove ogni dettaglio è stato immaginato per creare un'atmosfera raffinata, calda e contemporanea.Non appena si entra, la qualità dei materiali, la cura dedicata alle finiture e l'armonia dei volumi danno immediatamente la sensazione di entrare in un luogo eccezionale. Lo spazio di vita combina materiali nobili, linee pure e illuminazione perfettamente integrata. La cucina di alta gamma è una delle pièces de résistance: pietra naturale, cemento lucidato, una bellissima isola centrale e numerosi armadietti su misura compongono un insieme che è sia esteticamente che funzionalmente perfetto. La zona notte offre tre belle camere da letto, tra cui una elegante suite genitoriale con cabina armadio su misura e doccia privata. Quest'ultima seduce con la sua magnifica doccia all'italiana rivestita di marmo in uno spirito contemporaneo.Un secondo bagno completa armoniosamente la zona notte e serve le altre due camere da letto.La sala da pranzo si prolunga naturalmente in un giardino con terrazza particolarmente piacevole, una vera estensione dell'appartamento e un invito a godersi appieno i bei giorni.Tutto è stato pensato per offrire un comfort assoluto: • Annaffiatura e tosaerba automatici • Mobili su misura • Porte a tutta altezza • Cucina con pietra naturale • Numerosi spot integrati • Doccia all'italiana con marmo • Presa elettrica • 2 cantine Un'atmosfera unica dove nulla è stato lasciato al caso. Un posto auto interno e uno esterno completano l'insieme e sono inclusi nel prezzo.

Villa individuelle 5 chambres spacieuses et grand terrain à Founex

Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Founex, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à l'abri des nuisances.Établie sur une grande parcelle de 1450m2, la propriété se distingue par son grand jardin plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'agrandissement importantes.À quelques minutes des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison combine la tranquillité d'un quartier de villas à la proximité des commodités.Elle comprend 4 chambres spacieuses à l'étage, ainsi que des combles sur toute la surface de la maison et un studio indépendant pouvant faire office de bureau ou de petit appartement supplémentaire.Un immense jardin vient compléter cette maison familiale idéale à fort potentiel d'agrandissement.Le couvert à voiture et le portail automatique, quant à eux, assurent le confort et la sécurité à l'exterieur de la maison.Contactez-nous pour recevoir de plus amples informations et planifier une visite!Located in a sought-after and peaceful residential neighborhood in Founex, this single-family villa enjoys a quiet, green setting, sheltered from disturbances.Set on a large 1'450sqm land, the property stands out for its large, flat garden, offering a pleasant living environment and a significant potential for expansion.Just a few minutes from public transportation and with quick access to the highway, this home combines the tranquility of a neighborhood of villas with proximity to all amenities.It features 4 spacious bedrooms upstairs, a full-height attic spreading above the entire house, as well as a separate studio that could serve as an office or a small additional apartment.A huge garden completes this ideal family home with significant potential for expansion.The carport and the automatic gate ensure comfort and security outside of the house.Contact us to receive more informations and schedule a visit!

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

Villa indipendente a Founex

Tenuta con 5 camere da letto e giardino di 1.400 m² Situata vicino alla scuola internazionale, all'autostrada e all'aeroporto di Ginevra. Superficie abitabile di circa 250 m² (circa 300 m² di superficie utile), distribuita su tre livelli. Struttura complessiva stabile; sono necessari lavori di ristrutturazione. Piano terra Ingresso con soffitti alti. Salotto e sala da pranzo in un'unica stanza. Cucina aperta sul giardino. Ufficio. Suite principale con camera da letto, bagno e cabina armadio privata. Piano superiore Due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Seminterrato Garage e locali tecnici. Due camere da letto aggiuntive, un bagno e una stanza multifunzionale che può essere utilizzata come home cinema, palestra o per altri scopi.