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Casa plurifamiliare in vendita a Ormalingen

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Charmantes Mehrfamilienhaus im Dorfkern
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CHF 1’310’000.–

Grindelstrasse 37, 4246 Wahlen b. Laufen

Im Auftrag verkaufen wir im Dorfzentrum der Gemeinde Wahlen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Aussenabstellplätzen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1900 wurde 1985 umfassend modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenaufgang - Waschküche mit Heizung (moderne Wärmepumpe) - Kellerraum - 3.5 - Zimmerwohnung Obergeschoss - Gang / Treppenaufgang - Zugang 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung - 2.5 - Zimmerwohnung Dachgeschoss - 3.5 - Zimmerwohnung Der Aussenbereich umfasst die Hauszufahrt mit 4 Abstellplätzen (sep. Parzelle). Gerne stellen wir Ihnen die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’200’000.–455m2

Im Winkel 11, 4107 Ettingen

BeschriebDas Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten mit äusserst durchdachten Grundrissen. Die raumhohe Verglasung bringt extrem viel Licht in die Wohnungen. Bei zwei Wohnungen steht ein Mieterwechsel an, für beide Einheiten bestehen jedoch erfolgreich abgeschlossene neue Mietverhältnisse.Die Jährlichen Nettomietzinseinnahmen (soll) liegen bei CHF 120'396.00.BeschriebDie Liegenschaft befindet sich am Siedlungsrand, rund 600 Meter vom Ortskern entfernt. Die Umgebung weist einen ländlichen Charakter auf und ist geprägt durch kleinere und mittelgrosse Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftlich betriebenen Felder. Auch Einfamilienhäuser sind in dieser Gegend vorhanden. Es existieren mittlere Lärmemissionen aufgrund der Therwilerstrasse, die entlang des Grundstückes verläuft und der Tramführung direkt vor der Liegenschaft. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 300 Meter entfernt (Migros, Denner). Zudem sind diverse Dienstleistungs-/Infrastrukturangebote in rund 700 Metern Entfernung zu erreichen (Post, Bank, Bildungseinrichtungen, verschiedene Gastronomiebetriebe). Die Erschliessung mit dem Öffentlichen Verkehr wird als mässig eingeschätzt (Tram- und Bushaltestelle Ettingen in rund 450 Metern Entfernung, mehrere Verbindungen pro Stunde nach Basel, Fahrzeit von rund 30 Minuten). Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in rund 4.5 Kilometer Entfernung in Aesch oder Dornach. Die Erreichbarkeit mit dem MIV wird als mittel eingeschätzt (Basel ist via Baslerstrasse in rund 15 Minuten erreichbar und es herrscht geringes Verkehrsaufkommen zu Stosszeiten). Eine Autobahnauffahrt befindet sich rund 20 Fahrminuten entfernt. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’145’000.–210m2

4414 Füllinsdorf

Vielfältig nutzbar!Sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt eignet sich diese Liegenschaft. Das Objekt ist zurzeit in drei Wohnungen unterteilt und könnte auch als Mehrgenerationenhaus dienen.Untergeschoss:Nebst einem ausgebauten Bastelraum ist hier der Zugang zum schönen, grossen Garten. Im UG befindet sich ebenfalls die Heizung, ein Waschraum sowie Kellerabteile.Erdgeschoss:Hier befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene sind Parkplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.Obergeschoss:Im OG finden Sie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.Dachgeschoss:Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist rund 60 m² Wohnfläche gross.Weitere Informationen:Die Liegenschaft ist zurzeit vollständig vermietet. Die Bruttorendite beträgt beim Angebotspreis rund 5.3%.

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CHF 6’350’000.–688m2

Eglisackerstrasse 31, 4410 Liestal

Die Wohnüberbauung EGLISPARKIn einem bevorzugten Einfamilienhausquartier oberhalb des Städtchen Liestals in Richtung Seltisberg entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle im Stockwerkeigentum.Jedes Gebäude wird nach modernstem Standard erstellt und mit einer Erdsondenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind alle mit dem Lift erschlossen, verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und der Endausbau erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Jeder Einstellplatz ist mit einer Steckdose ausgestattet.Der Baustart ist erfolgt und die Bezugsbereitschaft auf Sommer 2023 terminiert.Alle Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es besteht beim Haus C die Möglichkeit, alle Einheiten zu erwerben, diese selbst zu nutzen oder zu vermieten. Das Haus C - im Herzen der ÜberbauungDas Gebäude ist in folgende Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt:Erdgeschoss- 4,5-Zimmerwohnung 126 m2 mit Balkon 14 m2 und Gartensitzplatz- 4,5-Zimmerwohnung 124 m2 mit Balkon 19 m2 und GartensitzplatzObergeschoss- 4,5-Zimmerwohnung 126 m2 mit Balkon 14 m2- 4,5-Zimmerwohnung 124 m2 mit Balkon 19 m2Attikageschoss- 5,5-Zimmerwohnung 188 m2 mit Balkon 5 m2 und Dachterrasse 134 m2Sockelgeschoss- Kellerräume zu den Wohnungen 15 - 30 m2- Trockenraum- HaustechnikDie Wohnungen verfügen über einen komfortablen und hochwertigen Ausbau. Die Räume sind sehr hell und grosszügig konzipiert und bieten interessante Ausblicke in die schön angelegte Gartenanlage und über die Baselbieter Hügellandschaft.Zum Haus gehören 8 Autoabstellplätze in der überbauungseigenen Tiefgarage. Die Veloräume, Besucherparkplätze, Spielanlagen und Erschliessungswege der Gesamtüberbauung können mitbenützt werden.Falls Sie die Attikawohnung selber bewohnen möchten und die restlichen 4 Wohnungen vermieten, können Sie einen Mietertrag von ca. CHF 140'800 (Bruttorendite > 3.3%) erzielen. Investieren Sie in zeitgemässen Wohnraum an bester Lage in Liestal! Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "EGLISPARK" persönlich vor und übermitteln Ihnen weitere Unterlagen.

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CHF 1’900’000.–

Baselstrasse, 4222 Zwingen

Diese Liegenschaft überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Ausstattung der dort befindlichen 5 voll vermieteten Wohnungen. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 3.9%.Das Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge. Im einem Hausbereich liegt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2, im 1. OG einen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m2 und im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige 3-Zimmer Wohnung. Durch den zweiten Eingang gelangt man über den Flur ins 1. OG, in dem sich eine weitere ca. 90 m2 grosse 3-Zimmer-Wohnung befindet und im Dachgeschoss liegt die letzte der fünf 3-Zimmer-Wohnungen. Seit dem Jahre 2000 wurden laufend Renovationen bis zu einem sechsstelligen Gesamtbetrag durchgeführt, so dass sich diese Liegenschaft in einem sehr guten Zustand befindet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie Eichentüren, modernen Küchen, zeitlosen Bädern und gepflegten Bodenbelägen.Jede Wohnung, ausser eine der Dachwohnungen, hat einen Balkon oder einen Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf die vor dem Haus fliessende Birs. Auf der Terrasse können die Mieter grillieren und einen lauen Sommerabend am Wasser geniessen.Eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche sowie ein Keller mit ausreichender Stellfläche stehen den Mietern zur Verfügung.Acht Aussenparkplätze und drei Garagen runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien Team

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