171 risultati - Immobili in vendita a Pregassona

MODERNO 3.5 CON 2 GIARDINI, PISCINA E PALESTRA A PREGASSONA

Situato nel cuore di Pregassona, quartiere residenziale ricercato di Lugano, questo appartamento di 3.5 locali, inserito nella prestigiosa Residenza Parco delle Stelle, si distingue per una superficie lorda di 110 mq, una terrazza coperta di 15 mq e due giardini privati, ciascuno di circa 50 mq.La zona living, luminosa e spaziosa, si affaccia sul giardino frontale, integrandosi con una cucina open-space di generose dimensioni, dotata di ogni comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, che ha accesso diretto al secondo giardino privato, e una camera singola. I due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, garantiscono praticità.L’elemento distintivo di questo immobile è l’esclusivo complesso condominiale.La piscina interna riscaldata, accessibile direttamente dal giardino privato, è un lusso raro.La palestra con attrezzature Technogym, la sauna e una sala riunioni ampia, perfetta per eventi privati, rendono questa residenza unica.Il condominio, realizzato nel 2007, è dotato di riscaldamento a gas e pompa di calore, con infissi in PVC doppio vetro, garantendo un isolamento termoacustico eccellente.Perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e servizi esclusivi, il tutto a pochi minuti a piedi dai principali servizi cittadini.Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto in autorimessa (acquistabile a 50’000 CHF).Il condominio dispone anche di posti auto per ospiti, una rarità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17768

Elegante Appartamento nel Cuore di Lugano: Comfort e Stile in Posizione Privilegiata

Questo appartamento, situato in una moderna ed elegante palazzina in una zona tranquilla e ben servita di Lugano, offre spazi ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la moderna cucina open space rappresenta il cuore della casa. Con 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, una cantina e un ascensore, questa proprietà offre un elevato livello di comfort. La terrazza vivibile è ideale per momenti di relax. Due posti auto nel garage garantiscono ulteriore comodità.L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti. Gli spazi moderni, ristrutturati e accoglienti rendono questa casa particolarmente invitante. Le finiture di qualità e il design contemporaneo contribuiscono a creare un ambiente raffinato. La residenza è ben curata, garantendo privacy e sicurezza.La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano, vanta numerosi negozi, scuole e strutture ricreative nelle vicinanze, oltre a eccellenti collegamenti di trasporto pubblici. Il contesto residenziale di alto standing offre un'esperienza abitativa esclusiva.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Posizione centrale a Lugano • Standard di costruzione moderno • Eccellenti collegamenti di trasporto • Zona servita e contesto residenziale di alto livello • Privacy e sicurezza garantite • Terrazza vivibile ideale per il relax • Strutture per il tempo libero nelle vicinanze • Due posti auto nel garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno. Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

MODERNO 3.5 LOCALI ALTO STANDING A LUGANO PREGASSONA

Bellissimo appartamento moderno alto standing 3.5 locali di ca. 81.50 mq commerciali (SUL 75 mq) con terrazza di ca 13 mq, posizionato al 2° piano di 5 in una residenza edificata nel 2017, con vista piacevole ed uno scorcio panoramico sulle montagne.Questa unità è stata finita con materiali di pregio, come le pavimentazioni in parquet a listone, ed il marmo impiegato nei bagni e nelle finiture della cucina. Ubicata in posizione strategica e pianeggiante a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici e a soli 5 minuti da Lugano centro. Nello specifico gli spazi sono così suddivisi:Ingresso, armadio a muro bianco opaco, zona living, vetrate a specchio che permettono l’accesso diretto alla terrazza ed una cucina open space con piano di lavoro in marmo grigio, mobili bianchi di design, forno altezza uomo, vetroceramica e lavastoviglie.Nella zona notte una camera master con pavimento in parquet, bagno padronale in marmo, con vasca e predisposizione per un impianto lavasciuga.La seconda camera di grandezza standard, è servita da un secondo bagno in marmo con doccia.Dotazioni:- Videocitofono,- Impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione mediante serpentine a pavimento,- Elegante porta d’entrata blindata in linea con il design,- Serramenti esterni in alluminio a taglio termico,- Avvolgibili elettriche in alluminio estruso termolaccato colore antracite,- Parapetti dei balconi in vetro.L’intera residenza gode di un’ottima esposizione solare, un’ampia area verde, spazi vari e percorsi pedonali illuminati in contesto piacevole e tranquillo, con fermata del bus a 700 m, negozi, banca, posta, bar, ristorante, centro di Lugano e autostrada Lugano Nord raggiungibili in 5 minuti.Completano le pertinenze 2 posti auto in fila in autorimessa a 30’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo, ed una ampia cantina che si trova direttamente dietro ai posteggi assegnati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/220

ELEGANTE 1.5 LOCALI COME NUOVO A LUGANO PREGASSONA

Bellissimo appartamento 1.5 locali di circa 40 mq interamente ristrutturato a nuovo e completamente arredato, già pronto per essere messo a reddito anche in Airbnb, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi di trasporto pubblici, banche, ristoranti e ubicato al terzo piano di uno stabile molto ben tenuto con ascensore e del quale sono state rifatte tutte le facciate di recente, nel comune di Lugano - Pregassona.L’appartamento è composto da una bellissima cucina moderna completamente accessoriata e spaziosa, un locale nel quale si trovano attualmente un bel letto matrimoniale, un tavolino ed una TV e da un bagno finestrato molto spazioso e dotato di tutti i sanitari con box doccia.L’unità è rifinita con ottimi materiali e gode anche di un bel balcone dove è possibile mettere un tavolino per pranzare all’aperto.Riscaldamento alimentato a gas con erogazione mediante termosifoni.Spese condominiali molto basse, circa 1300 CHF all’anno tutto compreso. Questo è l’oggetto ideale per coloro che desiderano fare un investimento a reddito poiché viene venduto interamente ristrutturato e completamente arredato ed è già attivo a pieno regime come soluzione Airbnb.Completano la proprietà un comodo posto auto esterno del valore di 25’000 CHF, non incluso nel prezzo, ed una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5595

Modern und einladend mit großem privatem Garten.

In Lugano-Pregassona, in ruhiger und zugleich strategischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Residenza Vedò zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt auf den ersten Blick durch helle Räume, moderne Ausstattungen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich hin, wo der Höhepunkt der Wohnung ein wunderschöner privater Garten von ca. 150 m² ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Waschturm-Kombination direkt in der Wohnung, einen Abstellraum sowie Einbauschränke. Ein geräumiger Keller sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 745’000.–1 Tiefgaragenplatz: CHF 50’000.–Erst- oder Zweitwohnsitz

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageHistorisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Pregassona Residenza River 2,5 locali con giardino

Pregassona è un quartiere residenziale dove tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, bus,...), incluso l'accesso nord dell'autostrada tramite l'uscita della galleria Vedeggio Cassarate.La residenza ha un doppio accesso, sia su Via Boschina che pedonale su Via Ceresio.Lo stabile si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 23 appartamenti ed uno interrato con autorimessa, cantine e locali tecnici.Le finiture sono di ottima qualità con pavimenti in parquet e/o grès porcellanato, le cucine completamente arredate e fornite di tutti gli elettrodomestici e top in granito.L'appartamento che proponiamo è un confortevole 2,5 locali al piano terra con un bel giardino di proprietà da cui si ha accesso dalle grandi porte finestra del soggiorno, una moderna cucina a vista, una spaziosa camera ed un servizio completo.Di pertinenza troviamo anche un comodo posto auto in garage a CHF: 50'000.- e la cantina.

OPPORTUNITÃ UNICA A LUGANO PREGASSONA

Nel caratteristico nucleo di Pregassona, in posizione soleggiata e tranquilla, ma molto ben servita grazie alla presenza nelle immediate di vicinanze di scuole, negozi e fermata dei mezzi pubblici, proponiamo una graziosa palazzina a reddito completamente ristrutturata, composta da 6 luminosi appartamenti tutti affittati, interessante opportunità di investimento data l’ottima redditività e la strategicità della zona.L’edificio si sviluppa su 4 livelli fuori terra ed è così strutturato:- piano terra: 1 appartamento di 2.5 locali con ampia terrazza, oltre allo spazio dedicato ai locali tecnici e alla lavanderia- piano primo e secondo: 1 ampio monolocale e 1 appartamento di 2.5 locali con balcone- piano terzo: 1 affascinante appartamento di 3.5 locali mansardato con balconeLo stabile non dispone di parcheggi di proprietà, ma nelle immediate vicinanze ci sono svariati parcheggi pubblici per i quali è possibile stipulare un contratto di locazione con il comune.Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido e sicuro, in una posizione strategica e molto ambita, che garantire stabilità oggi e una costante rivalutazione nel tempo.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Casa a schiera immersa nel verde con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, casa a schiera con giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità (4 case a schiera e 2 appartamenti), si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Reihenhaus mit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten (4 Reihenhäuser und 2 Wohnungen) und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIOCa. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.-Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHENCa. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa esclusiva con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita vivere in collina a PregassonaPregassona alta rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano: tranquilla, soleggiata e con una vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. Allo stesso tempo è vicina al centro città; qualità particolarmente apprezzate per chi desidera crescere i figli in un ambiente sicuro ma ben collegato: la scuola dellinfanzia, la scuola elementare e la scuola media si trovano a Pregassona a pochi minuti dauto. Pregassona alta è perfettamente collegata ai principali servizi e alle principali infrastrutture che il quartiere di Pregassona e Canobbio possono offrire. Il centro Coop Resega si trova a pochi minuti dauto dalla proprietà. Gli spostamenti sono facilitati grazie alla fermata del bus che si trova a 1 minuto a piedi dalla proprietà. Abitare a Pregassona Alta significa vivere ogni giorno un alto livello di comfort, in un contesto esclusivo dove qualità della vita e funzionalità si integrano in modo naturale.Descrizione dellimmobile Villa con vista lagoPiano terra - zona giorno Laccesso alla proprietà è molto funzionale: si arriva con lauto direttamente nellampio garage, dal quale si apre sulla sinistra un corridoio che conduce alla casa. Accanto al garage è inoltre presente una seconda entrata, ideale per gli ospiti, collegata da una scala che porta al giardino e allingresso principale del piano terra. Il piano terra è caratterizzato da due aree esterne distinte e ben curate: un giardino frontale coperto con grill, ideale per pranzi allaperto e un giardino posteriore con un locale attrezzi con spazio dedicato per lorto.Entrando in casa si trova un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente.Alla destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina ad angolo, moderna e dotata di isola. Una comoda apertura laterale permette di accedere direttamente al giardino.Proseguendo dal soggiorno si accede a un corridoio che collega tutti i piani della casa. Lungo il corridoio si trova un bagno con wc, proseguendo si raggiunge unampia stanza attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile a camera da letto. Allinterno dello stesso spazio è presente anche un comodo locale ripostiglio. Primo piano - zona notte Il primo piano ospita la zona notte. Distribuita in modo equilibrato grazie ad un corridoio che collega tutte le stanze. La prima porta a sinistra conduce al bagno finestrato con vasca. Proseguendo lungo il corridoio, dotato anche di un pratico armadio a muro, si raggiungono le camere. Una prima camera luminosa e con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale offre una vista incredibile sulla città e sul lago di Lugano, valorizzata dallaccesso diretto alla terrazza. Dispone di bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca idromassaggio e unampia doccia. Seminterrato Scendendo le scale si raggiunge lultimo livello della casa. Sulla destra si trova un ampio locale adibito a grotto, dotato di camino. Sul lato opposto è presente una cantina. Proseguendo lungo il corridoio che conduce al garage, sulla destra si trova un locale hobby, mentre sulla sinistra si trova un bagno con doccia e WC e una lavanderia attrezzata. Alla fine del corridoio si accede direttamente al garage, un dettaglio che aggiunge grande valore pratico alla casa, soprattutto nei mesi invernali o in caso di maltempo.Con i suoi 185 m², la splendida vista lago e la posizione tranquilla, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello. Laccesso diretto in casa dal garage rende ogni giornata semplice e funzionale. Luminosità, comfort e ottimi collegamenti con il centro, le scuole e i principali servizi completano unabitazione pensata per offrire una qualità di vita elevata, senza alcun compromesso. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di

GRANDE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO

Overview A Pregassona, quartiere residenziale vicino ai servizi e al centro città di Lugano, proponiamo in vendita luminoso 3.5 locali con giardino.L'unità abitativa, con superficie lorda di 100 mq, si trova al primo piano ed è composta da: ingresso con comodi armadi a muro, che conduce ad un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e bagno completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite grandi porte finestre, si può accedere ad una spaziosa terrazza con giardino.La zona notte è caratterizzata da una camera singola e da una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno padronale e predisposizione per la lavanderia privata.Assegnato all'appartamento una cantina e un posto auto coperto a CHF 50'000.-

Appartamento di 3.5 locali in vendita a Pregassona

Luminoso e comodo appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano, rinnovato nel 2019, in Strada di Pregassona 45A, a Pregassona. L'immobile è disponibile da subito e si trova in una zona tranquilla e ben servita vicino a scuole, fermate del bus, ecc.L'oggetto è composto da ampio soggiorno con camino ed uscita sul balcone, cucina funzionale con elettrodomestici di ultima generazione, due grandi camere da letto, un bagno finestrato con vasca.Incluso nella proprietà vi è un posteggio esterno coperto e una cantina al -1.A disposizione c'è la lavanderia comune.Attualmente l'appartamento è affittato per cui l'oggetto è un ottimo investimento.Il condominio è da noi amministrato.

Villa vista lago con giardino e piscina

Vendesi villa situata a Pregassona alta, in stile tipico ticinese, elegantemente ristrutturata nel 2021, si compone di 5.5 locali e si sviluppa su due piani e offre una residenza confortevole in una posizione panoramica con una suggestiva vista sul lago. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, vetrate che affacciano sul terrazzo, cucina parzialmente separata, grande soppalco, ufficio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale ed un'altra camera. Al piano inferiore abbiamo due camere con uscita diretta sul giardino, un bagno, cantina con spazio vini dedicato e lavanderia. La casa è circondata da un bel giardino piantumato con una piccola piscina. Inoltre vi è una struttura separata adibita al riscaldamento ed ulteriore cantina. Tre posti auto, di cui due coperti ed uno nel boxPossibilità di ampliamento.

Interessante villa con giardino e vista lago

Interessante villa con giardino e vista lago In posizione residenziale, proponiamo in vendita una generosa villa bifamiliare, situata nel quartiere di Pregassona, nel Comune di Lugano, recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni.La villa risulta composta da due appartamenti collegati tra loro:APPARTAMENTO PADRONALE DI 4.5 LOCALIatrio d'entrata, wc doccia ospiti, spaziosa cucina attrezzata e separata,generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza parzialmente coperta con un portico; atrio zona notte, tre comode camere da letto, bagno con vascaTramite una comoda scala é possibile accedere alla lavanderia, allo stenditoio e alla cantina.APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO INFERIOREatrio d'entrata, cucina separata, wc ospiti, soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno en suite, lavanderia, stenditoio e cantina.La proprietà si arricchisce inoltre di 3 posti auto esterni coperti.

Casa bifamiliare in vendita a Lugano-Pregassona

Graziosa casa bifamiliare ristrutturata in vendita a Lugano-Pregassona, a pochi minuti da tutti i servizi anche senza l'uso dell'automobile.La casa è composta da 2 ampi appartamenti di 4.5 locali di ca. 129 mq l'uno, con camino e spaziosa zona living con accesso al terrazzo, cucina separata con grande dispensa, 3 camere da letto, bagno finestrato.Al piano seminterrato troviamo un deposito, il locale lavanderia ed il garage.La casa dispone di un grazioso giardino per i momenti di relax o per gli amanti dell'orto.Prezzo di vendita CHF 1'400'000.-

MODERNO APPARTAMENTO 4.5 CON TERRAZZA

Situato al primo piano di una residenza moderna e ben curata a Pregassona, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti, una terrazza coperta e una piacevole vivibilità sia interna che esterna.Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde del parco condominiale, la proprietà beneficia di spazi comuni curati e servizi esclusivi quali palestra, piscina interna, sauna e sala feste.L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq e si distingue per l’ottima organizzazione degli ambienti e la luminosità naturale.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e cucina moderna a vista, caratterizzata da linee contemporanee e finiture curate. Le grandi aperture conducono alla terrazza coperta della zona living, perfetta per momenti di relax e pranzi all’aperto con vista sul verde circostante.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto luminose e versatili — una delle quali con accesso diretto a un balcone privato — oltre a un secondo bagno completo.A completare la proprietà vi sono una cantina e due posti auto coperti, disponibili a CHF 50'000 ciascuno.La residenza si trova in una posizione strategica di Pregassona, comoda per raggiungere il centro di Lugano, le scuole, i servizi principali e le vie di comunicazione.Una proprietà contemporanea e ben rifinita, inserita in un contesto residenziale tranquillo, verde e piacevole.