150 risultati - Appartamento in vendita a Pregassona

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CHF 550’000.– Premium
2.5 locali 62m² superficie
Via Giuseppe Maggi 14, 6963 Pregassona

Super City, appartamento 2.5 locali a Lugano

Appartamento situato a Lugano - Pregassona,sulla romantica strada pedonale che costeggia il FIUME CASSARATE e conduce ad una bellissima passeggiata che sfocia sino al Parco Ciani, alla Foce e a Lugano Marittima.In bicicletta oppure a piedi avrai la possibilità di RAGGIUNGERE IL CENTRO per lavoro o per piacere, in pochi minuti.Ci troviamo in una zona super servita con mezzi di trasporto puntuali ed efficienti; negozi di ogni genere.Questo pratico 2.5 locali si trova al QUARTO PIANO di questa recente palazzina.L'edifico ben curato e ben progettato si caratterizza sin dall'ingresso da GRANDISSIME VETRATE che illuminano gli spazi comuni rendendo gli ambienti puliti e moderni.L'appartamento ci accoglie oltre la porta d'ingresso con una piacevole zona giorno ben illuminata da una grandissima vetrata che affaccia SU UN GRANDE TERRAZZO (oltre 20 mq).La vista da qui è direttamente SUL FIUME CASSARATE e il generoso spazio abitabile ti permetterà di viverlo come un estensione della casa stessa.LA CUCINA è a vista rispetto al soggiorno ed è moderna con elettrodomestici di ogni genere, tra cui lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante.LA CAMERA MATRIMONIALE risulta molto ampia (17.5 mq) ed è rivestita in parquet.La camera affaccia anch'essa sul grande balcone comunicante con la zona giorno.IL BAGNO è finestrato e si completa di vasca, lavabo e sanitari.L'appartamento si completa DI CANTINA ed è disponibile una lavanderia condominiale.Lo stabile ammette animali.Le spese ANNUE STIMATE comprensive di riscaldamento sono di circa 1'500 franchi.L'appartamento viene venduto al costo di 590'000 Franchi.COMPRENSIVO DI UN POSTEGGIO di proprietà in autorimessa sotto l’edificio.Per chi desidera un ipotesi di reddito basti calcolare che l’ultimo CANONE LOCATIVO era di 1'700 franchi al mese.Per fissare una visita chiamaci allo +41 79 207 11 73 (oppure scrivete un SMS o per Whatsapp).

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CHF 560’000.–
2.5 locali 66m² superficie
Via Stazione 14, 6963 Lugano

Moderno e luminoso appartamento vicino al centro

A Pregassona alta, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questo moderno e soleggiato 2.5 locali con grande terrazza panoramica in esclusiva Residenza di recente costruzione.L'appartamento, sito al primo piano, di 66 mq, è così composto: ZONA GIORNO • atrio di ingresso dal quale si accede alla zona living • bel salotto / sala da pranzo open space con cucina aperta completamente accessoriata • accesso alla terrazza coperta di 19 mq con vista aperta sulle montagne e sulla città di Lugano. ZONA NOTTE - dall'atrio di ingresso prima menzionato, si accede alla zona notte così composta: • spazioso bagno con vasca, bidet e wc • camera da letto matrimoniale con comodissima cabina armadio en-suite • accesso alla grande terrazza coperta. Completano questa proprietà una cantina, una lavanderia semi-privata con lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivo e un comodo parcheggio coperto in box, proprio sotto l'appartamento. Il prezzo richiesto per questo gioiellino è di CHF 560'000.- ai quali aggiungere il parcheggio in box privato di CHF 50'000.- Residenza primaria o secondaria.In Pregassona alta, in a residential and quiet area, we offer for sale this modern and sunny 2.5-room apartment with large panoramic terrace in the recently built exclusive Residence. The flat, located on the first floor, measuring 66 sqm, is composed as follows: DAY ZONE • entrance hall leading to the living area • beautiful open-plan living/dining room with fully • equipped open kitchen • access to the 19 sqm covered terrace with open view on the mountains and the city of Lugano. NIGHT ZONE - from the previously mentioned entrance hall, access to the night area composed as follows • spacious bathroom with bathtub, bidet and toilet • double bedroom with comfortable en-suite walk-in wardrobe • access to the large covered terrace. Completing this property is a cellar, a semi-private laundry room with washing machine and dryer for exclusive use, and a convenient covered garage parking space directly under the flat. The asking price for this little gem is CHF 560,000, to which the private garage parking space of CHF 50,000 must be added. Primary or secondary residence.

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CHF 990’000.–
4.5 locali 104m² superficie
Via 1, 6963 Pregassona

Luminoso ed elegante appartamento 4,5 locali con splendida terrazza

Luminoso e moderno appartamento di 4,5 locali situato nella parte alta di Pregassona, in una zona tranquilla e soleggiata. La splendida vista panoramica si apre sui maestosi monti della vallata di Lugano, regalando degli scorci magnifici e rilassanti. La posizione è molto comoda, con il centro-città e le principali infrastrutture e servizi a breve distanza, inoltre la poco lontana galleria Vedeggio-Cassarate permette un rapido accesso all'autostrada. La piccola ed elegante palazzina di soli 8 appartamenti è stata edificata nel 2020 con cura dei dettagli e materiali di ottima scelta. Un elevato comfort abitativo è garantito oltre che dalle belle finiture anche da tripli vetri, lamelle elettriche, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte blindate, termopompa e impianto fotovoltaico e altri pregevoli dettagli. L'appartamento situato al primo (e penultimo) piano vanta una superficie di ca. 104 m2 a cui si aggiunge una spettacolare e ampia terrazza a forma di mezzaluna di ca. 29 m2. L'interno è pensato per il massimo confort e si compone di: luminosa zona living, cucina open-space ben attrezzata, grande terrazza coperta, camera padronale con zona armadi e bagno en-suite, 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno-doccia e il pratico angolo lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice. All'appartamento sono abbinati una cantina-deposito e 2 parcheggi in autorimessa.Helle und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, in einer erhöhten, ruhigen und sonnigen Gegend gelegen. Die herrliche Aussicht auf die majestätischen Berge der Umgebung bietet wunderbare und entspannende Rundblicke. Die Lage ist sehr günstig, denn das Stadtzentrum und die wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen liegen unweit, und der nahe gelegene Vedeggio-Cassarate-Tunnel ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn. Das kleine, elegante Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Hoher Wohnkomfort wird nicht nur durch die schönen Ausstattungen, sondern auch durch Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Fussbodenheizung und -kühlung, Panzertüren, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und andere wertvolle Details garantiert. Die Wohnung befindet sich in der ersten (und vorletzten) Etage und hat eine Fläche von ca. 104 m2, zu der eine spektakuläre halbmondförmige Terrasse von ca. 29 m2 hinzukommt. Die Innenaufteilung ist auf maximalen Komfort ausgelegt und besteht aus: heller Wohnbereich, gut ausgestattete offenen Küche, grosse überdachte Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Garderobenbereich und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und ein eigener, praktischer Tumbler- und Waschmaschinenturm. Ein Kellerraum und 2 Garagenplätze gehören ausserdem zur Wohnung.Bright and modern 4.5-room flat in Pregassona, located in an elevated, quiet and sunny area. The marvelous view of the majestic surrounding mountains offers a wonderful and relaxing panorama. The location is very convenient, as the town center and the main infrastructures and services are not far away, and the nearby Vedeggio-Cassarate tunnel provides quick access to the motorway. The small, elegant building with only 8 flats was built in 2020 with great attention to detail and high-quality materials. A high level of living comfort is guaranteed not only by the beautiful finishes, but also by triple glazing, electric blinds, underfloor heating and cooling, armored doors, heat pump and photovoltaic system and other valuable details. The flat is located on the first (and penultimate) floor and has an area of approx. 104 m2, to which is added a spectacular half-moon-shaped terrace of approx. 29 m2. The interior layout is designed for maximum comfort and consists of: bright living area, well-equipped open-plan kitchen, large covered terrace, master bedroom with wardrobe area and en-suite bathroom, 2 further bedrooms, a second bathroom with shower and a separate, practical tumbler/washing machine tower....

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CHF 3’100’000.–
5.5 locali 265m² superficie
6963 Pregassona

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell'appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200'000.-- (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200'000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 1’794’000.–
4.5 locali 144m² superficie
Via Stazione 4, 6963 Lugano

Meraviglioso attico di 4.5 locali con ampia terrazza panoramica / Traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse

Residenza PèntaLa Residenza Pènta, attualmente in costruzione, è una struttura di prima classe in posizione privilegiata. Questa struttura comprende nove appartamenti moderni ed eleganti, con 2,5 fino a 4,5 locali. I generosi spazi sono bagnati dalla luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica massima. L'arredamento interno è caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali pregiati. Cucine moderne e funzionali, oltre a bagni di design, garantiscono comfort e funzionalità al massimo livello. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i desideri individuali dell'acquirente.La Residenza Pènta offre un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa moderna e orientata al design. La residenza dispone di 14 posti auto e offre la possibilità di installare colonnine di ricarica per auto elettriche.____________________________________Die Residenza Pènta ist eine sich im Bau befindende erstklassige Residenz an privilegierter Lage. Sie besteht aus neun modernen und eleganten Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die großzügig gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz konzipiert. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien. Moderne und funktionale Küchen sowie Designer-Badezimmer garantieren maximalen Komfort und Funktionalität. Jedes Apartment kann nach den individuellen Wünschen des Käufers ausgestattet werden.Die Residenza Pènta bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes und designorientiertes Zuhause suchen.Die Residenz verfügt über 14 Parkplätze und bietet die Möglichkeit, Ladesäulen für Elektroautos zu installieren.Meraviglioso attico di 4.5 locali con terrazza mozzafiatoBenvenuti nell'esclusivo attico di 4.5 locali presso la Residenza Pènta a Pregassona! Questo incantevole appartamento vi offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo una connessione eccellente con tutti i principali servizi di Lugano.L'appartamento convince con una generosa disposizione degli spazi, offrendo ampio spazio per soddisfare le vostre esigenze individuali. Dispone di tre camere da letto e tre bagni.Il cuore dell'appartamento è l'ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza sul tetto di 127 m². Questo spazio esterno vi permette di godervi momenti di relax immersi nella natura.Oltre a tutti questi vantaggi, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un pratico spazio comune per le biciclette. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due posti auto in garage.Essendo un nuovo edificio, avete ancora l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri desideri e gusti. Potrete adattare gli ambienti in modo individuale e scegliere i materiali secondo il vostro gusto personale.__________________________Herzlich willkommen in der exklusiven 4.5-Zimmer- Attikawohnung der Residenza Pènta in Pregassona! Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten von Lugano.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur der 127 m² grossen Dachterrasse. Dieser Freiraum im Freien ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente in der Natur zu genießen.Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.

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