20 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Pregassona

Casa moderna con bella vista lago (1)
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Casa moderna con bella vista lago (2)
Casa moderna con bella vista lago (3)
Casa moderna con bella vista lago (4)

CHF3’900’000.–255m24.5locTop

6963 Pregassona

A Pregassona, su di un terreno di ca. 955 mq, orientata a sud-ovest, con bellissima vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, sorge questa casa moderna. La casa, costruita nel 1982, si trova in buono stato, offre ca. 255 mq abitativi suddivisi su 3 piani, una piscina esterna riscaldata ed un atelier/locale hobby.L'abitazione è così composta: piano terreno: atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico, disimpegnoprimo piano: due camere da letto (di cui una con guardaroba), un bagno con vasca, disimpegnosecondo piano: grande soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con uscita sul porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio ospiti, lavanderiaCompleta la proprietà un car port per 3 macchine.La casa può essere ampliata di ca. ulteriori 222 mq.L'immobile ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1° OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2° OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.In Pregassona, on a plot of approx. 955 sqm, facing south-west, with beautiful views of Lake Lugano and the surrounding mountains, in a quiet and sunny residential area, stands this modern house.The house, built in 1982, is in good condition and offers approx. 255 sq m living space divided on 3 floors, a heated outdoor swimming pool and an atelier/hobby room.The house is composed as follows: ground floor: entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room, hallwaysecond floor: two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with bathtub, hallwaysecond floor: large living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with exit to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet, laundry roomA car port for 3 cars completes the property.The house can be expanded by approx. additional 222 sq m.The ideal property for a family.Secondary residence allowed.

Casa moderna con bella vista lago (2)
Casa moderna con bella vista lago (3)
Casa moderna con bella vista lago (4)
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CHF1’910’140.–

Via Ronchetto di Orlino 3, 6963 Lugano

Vendita all'asta di una casa a Capriasca-Corticiasca e di una casa a Lugano-Pregassona1. In territorio del Comune di Capriasca-CorticiascaPart. 424Ubicazione CorticiascaA mq 61 EdificioB mq 52 EdificioNE mq 704 Superficie non edificata (humus, acque)Valore di stima Ufficiale: Fr. 142'327.00Valore di stima Peritale: Fr. 205'000.002. In territorio del Comune di Lugano-PregassonaPart. 40Ubicazione OrlinoA mq 241 EdificioNE mq 420 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus)Valore di stima Ufficiale: Fr. 592'625.00Valore di stima Peritale: Fr. 1'705'139.80Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6963-Lugano-1910139Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF2’500’000.–

6963 Lugano

Interessante villa con giardino e vista lagoIn posizione residenziale, proponiamo in vendita una generosa villa bifamiliare, situata nel quartiere di Pregassona, nel Comune di Lugano, recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni.La villa risulta composta da due appartamenti collegati tra loro:APPARTAMENTO PADRONALE DI 4.5 LOCALIatrio d'entrata, wc doccia ospiti, spaziosa cucina attrezzata e separata,generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza parzialmente coperta con un portico; atrio zona notte, tre comode camere da letto, bagno con vascaTramite una comoda scala é possibile accedere alla lavanderia, allo stenditoio e alla cantina.APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO INFERIOREatrio d'entrata, cucina separata, wc ospiti, soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno en suite, lavanderia, stenditoio e cantina.La proprietà si arricchisce inoltre di 3 posti auto esterni coperti.

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CHF2’950’000.–299m2

6963 Lugano

Lugano - Pregassona - Villa indipendente in ottima posizione a pochi minuti dal centro di Lugano.Questa graziosa villa caratterizzata dalla posizione strategica si distingue per l'accurata scelta dei materiali e la disposizione degli spazi e dei locali che la rendono elegante e spaziosa.L'ingresso principale della villa porta direttamente alla zona giorno. Al piano troviamo un ampio salone, una sala da pranzo ed una bellissima ed ampia cucina, oltre ad un bagno di servizio. Allo stesso piano dal soggiorno c'è la possibilità di accedere all'ampia terrazza coperta e al giardino privato.La cucina è completamente accessoriata e costruita con materiali di alto standing e dotata di un'ampia isola in resina.La zona notte si compone di 3 camere da letto e 3 bagni. Due sono camere ?master? con cabine armadio e due bagni padronali ed una terza camera singola anch'essa con cabina armadio e bagno privato.Al piano -1 troviamo un grande locale adibito a posti auto che può ospitare fino ad 8 veicoli.Allo stesso piano con accesso diretto dall'abitazione, troviamo altre due ulteriori camere (adibite a camera ospiti o studio) oltre ad un bagno con vasca. Locale cantina e lavanderia completano la proprietà.Ogni piano è inoltre collegato da un moderno ascensore vetrato che dispone di due diverse porte/accessi per ogni piano.Il prezzo richiesto per la villa è di 2'950'000 CHF.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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CHF3’900’000.–264m25.5loc

Via Probello, 6963 Lugano

Villa con piscina e giardino a Pregassona, in un’area residenziale privilegiata, nel verde, con vista aperta sulla città e scorcio sul lago.La casa di 5.5 locali si sviluppa su 3 piani, collegati tra loro da una scalinata.Al primo livello troviamo l’atrio d’ingresso, un disimpegno che conduce ai locali di servizio, un ripostiglio, il rifugio, il locale tecnico e la cantina dei vini. A questo stesso livello esternamente sono presenti 2 posti auto coperti, 1 posto auto scoperto e una prima porzione di giardino. Il secondo piano ospita la zona notte composta da: atrio con cabina armadio, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera e bagno.Il terzo livello è dedicato alla zona giorno composta da un atrio, grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo separata dalla zona living dove troviamo un camino a legna, cucina separata, servizio per gli ospiti, lavanderia e camera ospiti con bagno privato e accesso ad un terrazzo.Dal salone, ampie vetrate conducono ad una veranda e ad una splendida terrazza coperta.Da questo livello, attraverso una scalinata esterna si raggiunge la piscina e il giardino dotato di deposito attrezzi.La casa è degli anni ’80 e si presenta in buono stato grazie alle manutenzioni ordinarie eseguite nel corso degli anni. Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti in alluminio con doppi vetri, cucina arredata.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato a gas. Impianto d’allarme. Questa villa è disponibile anche come residenza secondaria.MISUREAbitazione: 264.50 mqTerreno: 955 mq Rif.: V-GE-PRE-PRO-26E

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CHF1’150’000.–

6963 Pregassona

Vendesi in bella posizione rialzata e tranquilla di Pregassona, casa unifamiliare con magnifica vista aperta. La proprietà di moderna costruzione è stata concepita per ottimizzare il risparmio energetico.Suddivisione: atrio entrata, grande soggiorno con camino e splendida vista aperta, cucina abitabile, bagno ospiti, camera padronale con bagno, terrazza, al piano inferiore grande camera da letto con uscita sul terrazzo coperto, bagno, lavanderia, riscaldamento, accesso al giardino. Grande garage doppio.La casa può essere ingrandita.Superficie terreno: 682 m2Superficie abitazione: ca. 180 m2Prezzo di vendita Fr. 1'150'000.-- ---Zu verkaufen in schöner und ruhiger, erhöhter Lage in Pregassona, Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick. Die Eigenschaften der modernen Bauweise wurden so konzipiert, dass sie die Energieeinsparung optimieren.Unterteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Bad, Terrasse, im Erdgeschoss großes Schlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad, Waschküche, Heizung, Zugang zum Garten. Große Doppelgarage.Das Haus kann erweitert werden.Grundstücksfläche: 682 m2Wohnfläche: ca. 180 m2Verkaufspreis Fr. 1'150'000.--

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CHF1’705’139.–

Via Ronchetto d'Orlino, 6963 Pregassona

Particella di una superifcie totale di 661 m2, composta di un edificio di 241 m2 e una superficie non edificata (rivestimento duro, humus) di 420 m2.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'705'139.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF1’950’000.–6.5loc

6963 Pregassona

Siamo a Pregassona,più precisamente in una POSIZIONE SOPRAELEVATA e ricercata del Luganese.Vivere in questo luogo risulta il connubio perfetto per FONDERE LE COMODITÀ DELLA CITTÀ CON LA PACATEZZA E LA PACE OFFERTA DALLA NATURA.Quella che ti mostro è una CASA INDIPENDENTE che si sviluppa su un importante metratura e può essere sfruttata creando un appartamento autonomo.Ma ti spiegherò nel dettaglio nelle prossime righe.Se hai una FAMIGLIA NUMEROSA o se ami gli spazi ampi non potrai non lasciarti conquistare da questa imponente proprietà.Non mancherà lo spazio utile per ogni componente della famiglia che potrà utilizzare TRE PIANI COMPLESSIVI in cui ognuno potrà trovare il proprio esclusivo spazio.Raggiungiamo la proprietà direttamente con l’auto oltrepassando il cancello di ingresso che porta nel grande piazzale, in cui possono sostare comodamente fino a TRE O PIÙ AUTO.Da qui notiamo subito un interessante DEPOSITO ATTREZZI esterno che è inserito nella parte sul retro dell’abitazione.L’elegante PORTA d’ingresso in legno ci accompagna all’interno; qui veniamo immediatamente accolti dal grandissimo e affascinante locale soggiorno.Questo spazio, rivestito in gres porcellanato dal colore caldo, si mostra luminoso e brillante grazie alle IMMENSE VETRATE che tempestano un&039;intera parete.Da qui è possibile accedere ad un PIACEVOLE BALCONE ma non solo, la sublime vista che ci sorprende dal soggiorno è un piacere per gli occhi; è infatti possibile vedere dall’altro tutta la città di Lugano che conquista con i suoi colori e il suo incanto senza tempo.LA CUCINA si trova in posizione separata, si sviluppa su tre lati con ante in legno color panna e piano di lavoro in marmo.Anche da questo locale è concesso l’accesso ad un SECONDO BALCONE che si collega al soggiorno.Prima di dirigersi verso il piano inferiore troviamo un BAGNO DI SERVIZIO, con wc, lavabo e specchiera.Percorriamo la scala dalla forma sinuosa per raggiungere LA ZONA NOTTE che si trova nel piano appena sotto.In primis troviamo LA CAMERA PADRONALE, è arredata da un comodo armadio a muro ed include un bagno privato provvisto di sanitari, lavabo con mobile e vasca.Subito accanto è presente UNA SECONDA CAMERA singola arredata con astuzia e dovizia di particolari con mobilio su misura.LA TERZA CAMERA è anch’essa matrimoniale e come tutte le altre stanze gode di una magnifica vista aperta e preziosa.UN SECONDO BAGNO conclude questo piano ed è dotato di lavabo, sanitari e box doccia.Ci dirigiamo infine nel terzo e ultimo piano dell’abitazione.Questo spazio offre un entrata indipendente e come anticipato all’inizio, potrai scegliere di sfruttarlo come appartamento a sé o come parte integrante della tua abitazione.Il piano include il LOCALE TECNICO E IL LOCALE LAVANDERIA oltre due grandi spazi versatili e utilizzabili come soggiorno e camera da letto.La porta finestra e la porta d’ingresso di questo piano accompagnano verso LA FAVOLOSA ZONA ESTERNA.Quest’ area è un esclusivo piacere, il TERRAZZO PIASTRELLATO anticipa la magnifica piscina privata dotata di parapetto in ferro battuto a listelli che consente di ammirare la bellezza del panorama.La proprietà continua verso destra con un GRANDE E SPAZIOSO GIARDINO oltre diverse aree verdi.Lasciati per un attimo trasportare verso quelle memorabili DOMENICHE DI SOLE quando amerai guardare i tuoi figli ridere e correre felici all’aperto.Immagina l’incanto di lasciarti rinfrescare dall’acqua della TUA PISCINA mentre lasci i pensieri scivolare via.Il RISCALDAMENTO È AUTONOMO, servito da serpentine e alimentato a nafta.Gli animali sono ammessi.Il prezzo per questa immensa casa unifamiliare è di 1’950’000 CHF.Se pensi che possa essere la casa per te, CONTATTACI allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

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CHF2’950’000.–290m29loc

6963 Pregassona

A Pregassona, in quartiere residenziale con tutte le infrastrutture e i servizi a breve distanza, a ca. 3 km dal centro di Lugano, in posizione sopraelevata con un'ottima esposizione al sole e con vista aperta sulle montagne, proponiamo in vendita questa bellissima villa di pregio con giardino e garage per 6-8 posti auto.La villa, ristrutturata nel 2014/2015 con finiture interni di pregio e di alta qualità, è suddivisa come segue:Piano terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, WCPrimo Piano: camera da letto padronale con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, 2 camere da letto, ognuna con un bagno e una cabina armadioPiano seminterrato: locale hobby, camera, bagno, cantina vini, rifugio, locale riscaldamento/lavanderia, ripostiglio, garage per 6-8 auto.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.In Pregassona, in einem Wohngebiet mit allen Infrastrukturen und Dienstleistungen in kurzer Entfernung, ca. 3 km vom Zentrum von Lugano, in erhöhter Lage mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Berge, bieten wir diese schöne Luxusvilla mit Garten und Garage für 6-8 Autos zum Verkauf an.Die Villa wurde 2014/2015 mit hochwertigem Innenausstattungen renoviert, und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC.Erster Stockwerk: Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Entspannungsbereich und begehbarem Kleiderschrank; 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.Untergeschoss: Hobbyraum, Schlafzimmer, Bad, Weinkeller, Schutzraum, Heizungs-/Waschküche, Abstellraum, Garage für 6-8 Autos.Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz.In Pregassona, in a residential area with good infrastructure and all services at a short distance, approx. 3 km from the center of Lugano, in an elevated position with excellent sun exposure and open views of the mountains, we offer for sale this beautiful luxury villa with garden and garage for 6-8 cars. The house, renovated in 2014/2015 with high quality interior finishes, is divided as follows: Ground floor: Living room, kitchen, dining room, WC. First Floor: Master bedroom with en suite bathroom, relaxation area and walk-in closet; 2 bedrooms, each with a bathroom and a walk-in closet. Basement: hobby room, bedroom, bathroom, wine cellar, shelter, heating / laundry room, storage room, garage for 6-8 cars.Possibility to purchase as a secondary residence.

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CHF2’950’000.–290m26.5loc

6963 Pregassona

In zona residenziale, nel comprensorio del comune di Lugano, elegante villa di pregio di architettura classica distribuita su 3 livelli con grande giardino pianeggiante e garage per 8 posti auto.La villa gode di un'ampia vista panoramica sulle colline circostanti, un'ottima esposizione solare in una posizione strategica per chi desidera vivere nel verde in zona tranquilla, collinare vicino al centro città. Luogo ideale per chi ama muoversi a piedi e godere delle rilassanti passeggiate tra i boschi, i percorsi collinari e raggiungere il lungolago in pochi minuti.La proprietà ha una superficie abitabile di 290 mq. e superficie del terreno mq. 527:5 camere, 6 bagni e un garage per 8 posti auto.E' stata completamente rinnovata nel 2015 con finiture interne di alto standing, curata in ogni dettaglio e nei minimi particolari, aria condizionata, impianto d'allarme, doppi vetri, pavimenti in legno pregiato, bagni in marmo e ceramica, riscaldamento a gas.Si presenta suddivisa su tre livelli come segue:Livello Terra:ingresso con fontana scenografica a parete, grande salone, zona pranzo, cucina a isola abitabile, bagno ospiti, ascensore in vetro di design trasparente che collega tutti i piani, scala a vista in legno, grande giardino, patio.Livello 1:camera da letto padronale con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, seconda camera da letto con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, terza camera da letto con bagno en suite e una cabina armadio esterna.Livello seminterrato:locale hobby, 1 camera, 1 bagno, cantina vini, rifugio, locale tecnico riscaldamento e lavanderia, ripostiglio, garage per 6-8 auto.In zona residenziale, nel comprensorio del comune di Lugano, elegante villa di pregio di architettura classica distribuita su 3 livelli con grande giardino pianeggiante e garage per 8 posti auto. La villa gode di un'ampia vista panoramica sulle colline circostanti, un'ottima esposizione solare in una posizione strategica per chi desidera vivere nel verde in zona tranquilla, collinare vicino al centro città.

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CHF3’200’000.–300m24.5loc

6963 Pregassona

Questa casa dallo stile moderno ed essenziale si trova in posizione dominante sulla città, con una suggestiva vista panoramica che va dalle montagne al lago.Trovandosi al termine di una via privata, confinante con il bosco, è adatta a chi cerca un abitazione in una zona tranquilla a due passi dalla città.La casa si sviluppa su tre livelli, al piano di ingresso si trova un locale ad uso fitness, un bagno di servizio ed il garage che può ospitare comodamente due auto oltre ai posti esterni.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, divisa in due ampie camere con cabina armadio e due bagni.Al secondo piano la zona giorno composta da un luminoso open-space con cucina moderna a vista. Ascensore interno.Da entrambi i piani si ha accesso alle parti esterne, composte da varie terrazze e da un giardino.Completano la proprietà una dependance composta da una camera ed un bagno con la caratteristica vista aperta che contraddistingue tutta la proprietà

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CHF3’200’000.–300m24.5loc

6963 Pregassona

A Pregassona, in zona tranquilla e rialzata, proponiamo una porzione di villa bifamiliare su tre livelli, alla fine di una strada privata. I piani sono collegati sia tramite una bella scala che con un lift. PIANO ENTRATA: locale hobby /studio, guardaroba, bagno con docciaPIANO GIORNO: soggiorno, zona pranzo, cucina aperta, bagno di servizio, terrazza e solarium, accesso al giardinoPIANO NOTTE: ampia suite padronale con bagno e guardaroba, camera da letto, bagno con vasca, accesso al giardino. È possibile creare una terza camera o studio. Le finestre a tutta altezza permettono un bel soleggiamento naturale e si aprono sugli spazi esterni, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e di convivialità, con vista spettacolare sul lago e sul panorama circostante. Un sentiero conduce ad un loft open space di 53 mq.Completano la proprietà due posti auto in garage, due posti auto esterni e un bosco privato di ca. 890 mq. La posizione dell'immobile e la tranquillità del luogo fanno di questa villa un luogo ideale per essere a contatto con la natura, allo stesso tempo con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere il centro città di Lugano in pochi minuti. In Pregassona, in einer ruhigen und hochgelegenen Gegend, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte auf drei Ebenen, am Ende einer privaten Straße. Die Etagen sind entweder durch Treppen oder durch einen Aufzug miteinander verbunden. EINGANGSEBENE: Hobbyraum/Arbeitszimmer, Garderobe, Badezimmer mit DuscheWOHNETAGE: Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche, Gästetoilette, Terrasse und Liegewiese, Zugang zum Garten SCHLAFBEREICH: geräumige Master-Suite mit Bad und Kleiderschrank, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einzurichten.Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel natürliches Sonnenlicht herein und öffnen sich zum Aussenbereich, um angenehme Momente der Entspannung und der Geselligkeit verbringen zu können, mit spektakulärem Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Ein Weg führt zu einem Openspace Nebengebäude von 53 m2. Zwei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze und ein privater Wald von ca. 890 qm runden das Angebot ab. Die Lage des Anwesens und die Ruhe des Ortes machen diese Villa zu einem idealen Ort, um in Kontakt mit der Natur zu sein, gleichzeitig mit allen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe und der Möglichkeit, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. In Pregassona, in a quiet and elevated location, we offer for sale a portion of a semi-detached villa on three levels, at the end of a private road. The floors are connected through a nice staircase as well as a lift. ENTRANCE FLOOR: hobby/study room, dressing room, bathroom with shower.LIVING FLOOR: living room, dining area, open kitchen, guest bathroom, terrace and sunbathing area, access to the garden.SLEEPING FLOOR: large master suite with bathroom and wardrobe, bedroom, bathroom with bathtub. It is possible to create a third bedroom or studio.The floor-to-ceiling windows allow plenty of natural sunlight and open onto the outdoor space with spectacular views of the lake and the surrounding landscape.A path leads to an open space loft of 53 sqm. Two parking spaces in the garage, two outdoor parking spaces and a private forest of approx. 890 sqm complete the features of this property. The location and the tranquility of the area make this villa an ideal place to be in contact with nature, at the same time with all the infrastructure in the immediate vicinity and the possibility to reach the city centre of Lugano in a few minutes.

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CHF4’500’000.–773m212loc

6963 Pregassona

A Lugano-Pregassona vendiamo moderna villa unifamiliare su tre piani fuori terra con balconi, terrazzo, giardino, piscina, 3 posti auto esterni coperti, vista panoramica su Lugano e buona privacy.La villa dispone di un ampio giardino e ampie terrazze che si affacciano sul Golfo di Lugano. Si trova in una posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano. La villa è accessibile comodamente con autovettura (posteggi di proprietà) oppure a piedi tramite la vicina fermata dell'autobus.L'immobile si sviluppa su tre piani più soppalco su un terreno di pendenza medio-forte, accessibile dal livello strada tramite strada secondaria.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; con una superficie abitabile di ca. 773 mq su tre piani, garantisce superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, può essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:Pian terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Primo piano: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno e cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Secondo piano: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Piano soppalco: zona ufficio/studio (sottotetto).2 posti auto e 2 posti moto coperti. In Lugano-Pregassona verkaufen wir eine moderne freistehende Villa auf drei Etagen mit Balkonen, Terrasse, Garten, Schwimmbad, 3 überdachten Aussenparkplätzen, Panoramablick auf Lugano und guter Privatsphäre.Die Villa hat einen grossen Garten und grosse Terrassen mit Blick auf den Golf von Lugano. Es befindet sich in einer gemütligen, dominanten und sonnigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa ist mit dem Auto oder zu Fuss durch die nahe gelegene Bushaltestelle leicht erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Galerie, und befindet sich auf ein Grundstück mit steiler Neigung, das von der Strasse aus über eine Nebenstraße zugänglich ist.Die 1969 erbaute Immobilie wurde 2004 /2006 sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 773 m2 auf drei Etagen und komfortable Innenräume. Die Villa verfügt ausserdem über eine Panoramaterrasse, einen flachen Garten, einen Swimmingpool, einen Aufzug, drei überdachte Aussenparkplätze und zusätzliche nicht überdachte Parkplätze.Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in eine Immobilie umgewandelt werden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnung/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum.Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette, Treppe zur Galerie, Aufzug.Zweite Etage: Küche, grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, begehbarer Kleiderschrank, Gästetoilette, Zugangstreppe zur Galerie, Aufzug.Galerie: Büro-/Arbeitsraum (Dachgeschoss).2 überdachte Parkplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze. This modern Villa Atlantis is located in Pregassona, just 4 km to Lugano city center, in a sunny and quiet residential area facing south east, with panoramic view of Lugano lake, surrounding mountains and the city. The villa was built in the 1969 and renovated in 2004/2006 with prestigious finishes and furniture. It is in perfect condition, divided on 3 levels with a living area of 773 m2 and surrounded by a 1551 m2 garden (of which 274 m2 is wood) with a swimming pool. The villa features also a terrace, a pool, an elevator, 3 covered parking places and several outdoor parking places. Currently the property...

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Prezzo su richiesta4.5loc

6963 Pregassona

Questa casa dallo stile moderno ed essenziale si trova in posizione dominante sulla città, con una suggestiva vista panoramica che va dalle montagne al lago. Trovandosi al termine di una via privata, confinante con il bosco, è adatta a chi cerca un abitazione in una zona tranquilla a due passi dalla città. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano di ingresso si trova un locale ad uso fitness, un bagno di servizio ed il garage che può ospitare comodamente due auto oltre ai posti esterni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, divisa in due ampie camere con cabina armadio e due bagni. Al secondo piano la zona giorno composta da un luminoso open-space con cucina moderna a vista. Da entrambi i piani si ha accesso alle parti esterne, composte da varie terrazze e da un giardino. Completano la proprietà una dependance composta da una camera ed un bagno con la caratteristica vista aperta che contraddistingue tutta la proprietà.

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Prezzo su richiesta

6963 Pregassona

La bella casa di recente costruzione tradizionale-moderna è situata in una comoda e soleggiata zona residenziale e gode di una vista panoramica aperta sulle montagne. L'abitazione, confortevole e funzionale, con rifiniture di qualità e con impianti dell'ultima generazione, è disposta su tre livelli collegati pure da un ascensore. La confortevole zona giorno si amplia all'esterno con un bel giardino, un pratico angolo barbecue e una terrazza attrezzata con tende-gazebo ideale per un relax in tutte le stagioni. La zona notte è situata al piano superiore con due camere da letto, bagno e ingresso principale della dimora. Il piano cantina dispone di locali hobby, tecnici e lavanderia. Oggetto ideale per tutti coloro che desiderano un'abitazione senza barriere architettoniche interne ed esterne. DESCRIZIONE INTERNA:Piano terreno - livello strada (area notte):- atrio locale guardaroba- camera matrimoniale- camera- docciaPiano giardino (area giorno):- pranzo, soggiorno con camino- cucina arredata abitabile- disimpegno- wcPiano cantina:- locale tecnico- locale hobby- disimpegno- disponibile, predisposizione per wc

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CHF3’900’000.–205m2

6963 Pregassona-Lugano

Questa magnifica villa di 4.5 locali sorge a Pregassona, ad 1km dal centro della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e di pregio, con una vista spettacolare sul lago e sulla città intera. Ecco le principali caratteristiche:- Bellissima vista sulla città e sul lago di Lugano- Zona tranquilla e soleggiata- Piscina esterna riscaldata con jet stream- Atelier separatoPer ulteriori informazioni contattateci.Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, mit einem spektakulären Blick auf den See und die ganze Stadt. Hier die wichtigsten Highlights:- Schöne Sicht auf die Stadt und den See von Lugano- Ruhige und sonnige Lage- Beheiztes Aussenschwimmbad mit Jetstream- Separates AtelierWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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