23 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Pregassona

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CHF 5’800’000.–293m27.5locTop

6963 Pregassona

Questa magnifica villa di 7.5 locali sorge a Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e di pregio, con una vista spettacolare sul lago e sulla città intera. Ecco le caratteristiche principali:- posizione tranquilla con molta privacy- vista spettacolare sul lago e sulla città- ambienti spaziosi e luminosi- piscina privata con predisposizione per essereriscaldata- domotica di ultima generazioneTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02LILUDiese herrliche 7,5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, mit einem spektakulären Blick auf den See und die ganze Stadt. Hier die wichtigsten Highlights:ruhige Lage mit viel Privatsphäre- spektakulärer Blick auf den See und die Stadt- geräumige und helle Zimmer- Privates Schwimmbad mit Heizmöglichkeit- Domotik der neuesten GenerationWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02LILU

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CHF 1’070’000.–165m25.5loc

Via Mulino 11, 6963 Pregassona

La villetta, ai margini del bosco e lontana dai rumori del traffico, appartiene al Condominio al Mulino, composto da 6 proprietà su due livelli (villetta a sud del livello superiore).La villetta si estende su 3 piani; tutti i locali, bagni e lavanderia inclusi, dispongono di almeno una finestra.Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampia cucina aperta, il soggiorno con una piccola terrazza ed il bagno ospiti.Al primo piano si trovano 3 camere con pavimenti in parquet, il bagno padronale con vasca da bagno e doccia separate ed un secondo bagno con doccia.Al piano seminterrato si trovano un ampio locale hobby e la lavanderia.La porta d’entrata si raggiunge attraverso una scala che scende dal livello della strada al piano terreno. Qui si trova un grande portico (30 m2) che conduce all'ampia e soleggiata terrazza panoramica (72 m2), situata sul tetto della proprietà sottostante.La proprietà comprende due parcheggi esterni.

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CHF 1’250’000.–285m27loc

6963 Pregassona

Comune di Lugano - Pregassona, in posizione estremamente tranquilla e lontana dai rumori del traffico, soleggiata, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i principali servizi come supermercati, banche, farmacia, scuole, e centro di Lugano, proponiamo una splendida abitazione unifamiliare in stato di manutenzione ottimale.Costruita nel 1991 e caratterizzata da ampi spazi abitativi, la proprietà si predispone perfettamente per famiglie numerose.Con oltre 200 mq di superficie calpestabile, la casa si dispone su 4 livelli, e meglio:Al livello 0, parzialmente semi-interrato prende posto l'atrio d'ingresso, un locale disponibile (precedentemente adibito ad autorimessa), un servizio con doccia, ampio locale hobby con cucina accessoriata, lavanderia e cantina.Il primo piano a livello giardino da spazio alla zona giorno con camino dal quale sin beneficia di accesso diretto al portico coperto e al giardino. Cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, munito di pratiche tende da sole elettriche e guarnito con un grazioso tavolo in granito. Un servizio ospiti completa la zona living.Al secondo piano, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone coperto, un servizio con doppio lavello e vasca da bagno.Al terzo e ultimo piano trova spazio la quarta camera da letto, un servizio con doccia e un pratico solaio di circa 30 mq, ben sfruttabile come deposito.Completano l'offerta due posti auto coperti, un garage doppio e un posteggio scoperto.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità interventi urgenti. A dipendenza dei gusti di ognuno, si può valutare un parziale ammodernamento delle finiture interne.

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CHF 1’270’000.–165m24.5loc

6963 Pregassona

Una casa con giardino e vista aperta, tutto a poca distanza dalla città. Questa piacevole casa gemella si situa sulla prima collina di Pregassona , nel quartiere Orello composto da 11 unità abitative che condividono impianto di riscaldamento e autorimessa. La posizione esposta a sud garantisce il soleggiamento nella zona giorno e in giardino. L'accesso all'immobile è diretto dall'autorimessa dove si trovano due parcheggi o pedonale dal cortile privato. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina open space, bagno di cortesia e soggiorno con ampia finestra che affaccia sul giardino . Dal salone si accede al porticato che è un piacevole angolo di fresco durante l'estate . Al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto ed un grande bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale hobby con doccia e locale lavanderia.

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CHF 1’280’000.–200m24.5loc

6963 Pregassona

Nella parte alta di Pregassona, in zona tranquilla e con ampia vista sulla città di Lugano, proponiamo in vendita questa Villa a Schiera di Testa disposta su 2 livelli e facente parte di un gruppo di 3; la villa costruita nel 2000 è cosi meglio descritta: Piano Rialzato: Ingresso, cucina aperta, soggiorno con piccola terrazza, bagno ospiti e lavanderia. SCALA INTERNA. Primo Piano: 3 camere da letto di cui la matrimoniale con bagno privato, bagno e ampio locale hobby. La metratura della casa è di circa 200 m2. Annessi alla proprietà 2 posti auto di cui uno all'interno del Garage comune ed uno esterno.Nel 2014 la proprietà ha sostituito la pavimentazione della zona giorno, rifatto la cucina e le facciate esterne. La villa a schiera NON necessita di alcun Lavoro e puo' essere disponibile in poco tempo.In the upper part of Pregassona, in a quiet residential area with an open view of the city of Lugano, we offer for sale this terraced house of about 200 sqm on 2 levels in a house consisting of 3 raw terraced houses. The house built in 2000 is better described as follows: Mezzanine Floor: Entrance, open kitchen, living room with a small terrace, guest bathroom and laundry. Internal staircase. First Floor: 3 bedrooms, of which master bedroom with a private bathroom, another bathroom and a large hobby room.2 parking spaces, one of which is inside the common garage and one outside. In 2014 the flooring of the living area has been replaced, the kitchen and the external facades have been changed. The terraced house does not need any renovations works and can be available in a short time.

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CHF 1’290’000.–173m27.5loc

6963 Pregassona

Spaziosa villa a schiera a Pregassona, in zona residenziale di pregio, in posizione collinare prossima a tutti i servizi, con vista sulla città di Lugano.La villa si struttura su due piani più il piano interrato ed è così composta: al Piano Terra ingresso con locale guardaroba a muro, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno di servizio; al Primo piano camera padronale con bagno in suite con doccia, altre due ampie camere da letto, di cui una con terrazza coperta panoramica e un grande bagno con vasca, oltre alla zona soppalco da adibire a zona relax; al piano interrato troviamo un ampio locale hobby con allacciamenti ai cavi di rete, il locale lavanderia e un'ampia cantina con bunker. Completano questa splendida opportunità un grande giardino che circonda la proprietà su tre lati, un garage e due posti auto esterni scoperti.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ampi spazi luminosi - meraviglioso giardino- posizione strategica - vicinanza a scuole e servizi- elettrodomestici in cucina recenti- caldaia appena revisionata, con sonda nuovaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.com.

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CHF 1’330’000.–167m24.5loc

Via Corte, 6963 Pregassona

Le case di nucleo in Ticino hanno da sempre il loro fascino per via della storia che esse racchiudono al loro interno.Questa abitazione risalente agli inizi del '900, è stata ristrutturata totalmente nel 2017, originariamente parte di un antico convento. La casa contigua, é indipendente con posteggio e giardino privati, lavanderia e cantina. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di qualità come l'ardesia nepalese per la pavimentazione dei bagni ed è stata installata una bellissima e funzionale cucina Cappellini con piano in quarzite, doppio forno (vapore e tradizionale) e frigorifero all'americana.La casa si sviluppa su 3 livelli collegati internamente da una spettacolare scala con giochi di luce che rendono anche questa zona confortevole e piacevole alla vista. In ingresso troviamo un comodo locale lavanderia ed un gradevole spazio che da sul giardino interno dove è possibile creare uno studio, oppure un secondo soggiorno o addirittura una camera da letto a dipendenza delle esigenze. Il giardino è riparato ed ideale come spazio gioco per i vostri bambini o per leggere un buon libro in totale relax. Tornando all'interno e salendo al piano superiore troviamo a metà scala un bellissimo bagno con finestra e vasca, proseguendo la cucina, importante ed ideale per chi adora cucinare, con tutti gli elettrodomestici necessari ed un'ampia zona pranzo. Sullo stesso piano troviamo anche una camera da letto ed un piccolo terrazzo.Al secondo ed ultimo piano si trova la camera padronale con bagno con doccia e finestra, ed una magnifica terrazza con vista lago.La casa é dotata di aria condizionata e punti luce con faretti incassati.La proprietà dispone inoltre di una meravigliosa cantina per i vostri vini ed un posto auto esterno con possibilità di altri posti auto nelle immediate vicinanze della casa.

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CHF 1’330’000.–195m24.5loc

6963 Pregassona

Immagina di trascorrere con la tua famiglia piacevoli momenti di relax tra terrazze panoramiche, giardino privato e vista aperta su lago e montagne...A Pregassona, in posizione privilegiata, proponiamo incantevole casa di nucleo indipendente ideale per chi ricerca ampi spazi e finiture di charme, frutto di una recente ristrutturazione che ha conservato dettagli tipici del contesto storico come travi a vista e pareti in sasso, aggiungendo un tocco di design e modernità grazie a punti luce e finiture raffinate.La proprietà sorge tra le meraviglie di un piccolo e caratteristico borgo antico panoramico e consiste in una casa contigua di nucleo che, tuttavia, gode di accesso indipendente, posto auto, cantina, lavenderia e giardino privati.All'interno finiture alto standing ed elementi di pregio quali cucina di design con frigorifero in stile americano, piano in quarzite, doppio forno e scaldavivande; serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti in laminato pregiato con trama in legno, rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese, aria condizionata e controsoffitti con spot LED.La casa, disposta su tre livelli, si compone al piano terra/ingresso di un'ampia camera-locale hobby con uscita sul giardino privato e locali tecnici quali cantina e lavanderia; al piano superiore zona giorno/pranzo con cucina open space e camino, due balconi coperti, camera e servizio con doccia; al secondo ed ultimo piano zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, un'ampia camera con balcone panoramico e un bagno indipendente.Ad arricchire la proprietà un portico abitabile e un giardino privato dove godere di meravigliosi momenti di relax all'aria aperta, posto auto esterno e una meravigliosa cantina vini sotteranea.Prenota subito una visita e vivi il tuo sogno!

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CHF 1’330’000.–167m24loc

6963 Pregassona

Vendiamo in zona privilegiata situata in un piccolo borgo antico a Pregassona alta, incantevole casa da nucleo indipendente, 4 locali, su 3 livelli, con posteggio privato, giardino e terrazze panoramiche con vista aperta sul lago di Lugano, città e montagne. La proprietà è una casa contigua da nucleo, originariamente parte di un antico convento probabilmente risalente all’inizio del secolo scorso (o precedente). L’edificio è stato ristrutturato in diverse tappe, le più importanti nel 2011 e tra il 2015 e il 2017. In quest’ultima occasione alcune parti interne ed esterne sono state ulteriormente riviste e notevolmente migliorate. Pur essendo da nucleo, la proprietà possiede, oltre alle parti abitative, tutte le caratteristiche di una casa classica: accesso indipendente, posteggio e giardino privati, lavanderia e cantina. Le ristrutturazioni e le finiture utilizzate sono di ottima scelta con un design raffinato coniugando perfettamente l’antico e il moderno. Alcuni dettagli relativi alle finiture di pregio: Cucina di design con isola, frigo americano, piano in quarzite, doppio forno (vapore e tradizionale) e scaldavivande Serramenti in alluminio triplo vetro Pavimenti in laminato pregiato con trama in legno Rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese Aria condizionata al secondo piano Controsoffitti con spot LED Distribuzione locali: PIANO TERRA. Atrio-entrata, locale lavanderia e scale. MEZZO PIANO INFERIORE: locale soggiorno-hobby o camera con uscita sul giardino privato. MEZZANINO 1° PIANO. Pianerottolo, w.c.-doccia (con finestra) PRIMO PIANO. Pianerottolo con uscita sul balcone est, cucina-pranzo-soggiorno con camino antico, disimpegno, camera singola, balcone panoramico coperto MEZZANINO 2° PIANO. Pianerottolo, w.c.-bagno (con finestra) SECONDO PIANO. Disimpegno, grande camera matrimoniale con zona dressing e armadi, uscita sul balcone panoramico (dotato di punto acqua e luce) ESTERNO EST. Portico, cantina principale e cantina vini sotterranea. ESTERNO OVEST. Giardino privato e posteggio esterno. Disponibilità da concordare. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 1’500’000.–227m25.5loc

Via Cantonale, 6963 Pregassona

Sogni una casa calda e accogliente? Vorresti una casa con spazi ideali per le famiglie con piacevole giardino e spazio per l’auto dei genitori e dei ragazzi? Ecco la risposta! In posizione rialzata, in contesto residenziale, proponiamo villa con pianta classica: zona living al pian terreno con wc ospiti e cucina; il piano superiore è caratterizzato da boiserie in teck con porte ed armadi a scomparsa, camera padronale con area vestiario, due camerette ed un grande bagno con vasca. Al piano inferiore locali tecnici e disponibile/ locale hobby di oltre 25 mq. Piacevole giardino pianeggiante circonda la proprietà sui 3 lati. Accesso auto con comodo piazzale per 3/4 auto completa la proprietà. Abbiamo dimenticato qualcosa: camino centrale di design con finiture in teck, ampie vetrate e lucernario in stile inglese, design, calore e classe a portata di mano! La proprietà è pronta per essere abitata: nel corso del tempo sono stati effettuati puntuali interventi di manutenzione, l’ultimo dei quali è stato il rinnovo dell’impianto a gasolio con serpentine nel 2016

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CHF 1’770’000.–190m28loc

6963 Pregassona

La proprietà in vendita è composta da splendida villa unifamiliare / bifamiliare a due passi dalla città! Inserita nel quartiere residenziale di Pregassona, immersa nel verde e nella tranquillità e adiacente a tutte le comodità.Distribuita su 185 mq e circondata da un magnifico e curato giardino privato di 538 mq con piscina annessa. La stessa è organizzata su 2 livelli con 2 grandi appartamenti indipendenti e con entrata separata.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Edificio composto da due unità abitative indipendenti . Appartamenti da 2.5 al piano terra con affaccio sul giardino. Al primo piano: luminoso e soleggiato appartamento di 4.5 locali.. Struttura in buone condizioni grazie ai continui lavori di manutenzione annuali. Locale hobby e cantina naturale. Spettacolare giardino botanico di 538 mq . Piscina. Ottimamente servito dai mezzi pubblici. Un posto auto in garage, un posto auto coperto e un posto auto esterno al prezzo di chf.80.000 non scorporabili concludono questa bella villa, adatta anche a due nuclei familiari. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 2’200’000.–158m25.5loc

6963 Pregassona

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/cwIdZ2sqIssVilla di 5.5 locali edificata nel 2000 in posizione panoramica a Pregassona, disposta su 3 livelli con giardino, piscina esterna e vista panoramica su valle e lago.Questa abitazione gode di una splendida luce naturale e dispone di 158 mq abitabili interni ai quali aggiungere i numerosi spazi esterni: 700 mq di giardino e 1'700 mq di bosco che danno grande prestigio alla proprietà e una totale privacy.La proprietà è cosi disposta:Ingresso diretto nella luminosa zona giorno, divisa tra un grande soggiorno luminoso con camino, zona pranzo e ampie vetrate che permettono l'accesso alla prima terrazza vista lago.La seconda terrazza, più ampia, è collegata all'ampia cucina separata, con piani di lavoro in granito con spot LED. Chiude la zona giorno un wc per gli ospiti.Con una scala ad U si raggiunge il piano inferiore e quindi la zona notte, composta da una camera master matrimoniale con ampi armadi a muro e bagno en-suite con pareti in marmo bianco, vasca da bagno e tutti i sanitari, una camera da letto singola con mobili su misura e una seconda camera matrimoniale, entrambe servite da un secondo bagno finestrato con box doccia.Scendendo ancora di un piano troviamo due locali hobby e il locale tecnico, con accesso al giardino privato di 700 mq, con impianto d'irrigazione e una piscina in granito.Le finiture sono tutte originali e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione regolarmente nel tempo.Piastrelle in cotto in tutta la casa, serramenti in legno con doppio vetro e sistema di allarme.Riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione tramite serpentine al pavimento.Una villa ideale per famiglie con bambini e animali alla ricerca di privacy e completo relax, in posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi, alle scuole e l'asilo di Pregassona, a pochi minuti in auto da Lugano e dall'ingresso autostradale.Oltre al grande piazzale davanti alla proprietà in cui poter posteggiare fino a 4 auto, altri due posteggi esterni di proprietà possono venir affittati e tenuti a reddito.AP/1478

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CHF 2’450’000.–

Via Vedreggio, 6963 Pregassona

Casa reddito 183 m2, giardino 433 m2, autorimessa 124 m2, portico 45 m2.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 2'450'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF 2’470’000.–250m24.5loc

6963 Pregassona

Cureggia - Offriamo nel tranquillo e soleggiato borgo di Cureggia una moderna villa costruita nel 2013, con una fantastica vista panoramica sul lago di Lugano. Il centro di Lugano è raggiungibile in 15 minuti di automobile e nelle vicinanze troviamo negozi che propongono beni di prima necessità.La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione. È disposta su tre livelli serviti da scale e ascensore. Al primo piano troviamo uno spazio adatto a camera ospiti oppure ideale anche come studio, un bagno di servizio con doccia, un locale lavanderia e locale ripostiglio. Salendo al livello superiore ci accoglie la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo a doppia altezza dalla quale si apprezza una magnifica vista sul lago di Lugano. Attraverso le generose vetrate si accede al rigoglioso giardino che confina con il bosco di proprietà di 2'700 mq.La zona notte all'ultimo piano propone due camere da letto. Una stanza padronale con cabina armadio e bagno en-suite arredato con vasca e una camera singola, anch'essa con bagno privato.Completano l'offerta, un'ampia cantina e due pratici garage, uno dei quali é doppio.Chiamate subito per una visita!

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CHF 2’950’000.–290m29loc

6963 Pregassona

A Pregassona, in quartiere residenziale con tutte le infrastrutture e i servizi a breve distanza, a ca. 3 km dal centro di Lugano, in posizione sopraelevata con un'ottima esposizione a sole e con vista aperta sulle montagne, proponiamo in vendita questa bellissima villa di pregio con giardino e garage per 6-8 posti auto.La villa, ristutturata nel 2014/2015 con finiture interni di pregio e di alta qualita, è suddivisa come segue:Piano terra:Soggiorno, cucina, sala da pranzo, WC.Primo Piano:Camera da letto padronale con bagno en suite, zona relax e cabina armadio; 2 camere da letto, ognuna con un bagno e una cabina armadio.Piano seminterrato:locale hobby, camera, bagno, cantina vini, rifugio, locale riscaldamento/lavanderia, ripostiglio, garage per 6-8 auto.In Pregassona, in a residential area with good infrastructure and all services at a short distance, approx. 3 km from the center of Lugano, in an elevated position with excellent sun exposure and open views of the mountains, we offer for sale this beautiful luxury villa with garden and garage for 6-8 cars. The house, renovated in 2014/2015 with high quality interior finishes, is divided as follows: Ground floor: Living room, kitchen, dining room, WC. First Floor: Master bedroom with en suite bathroom, relaxation area and walk-in closet; 2 bedrooms, each with a bathroom and a walk-in closet. Basement: hobby room, bedroom, bathroom, wine cellar, shelter, heating / laundry room, storage room, garage for 6-8 cars.

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CHF 2’950’000.–290m26.5loc

6963 Pregassona

In zona residenziale, nel comprensorio del comune di Lugano, elegante villa di pregio di architettura classica distribuita su 3 livelli con grande giardino pianeggiante e garage per 8 posti auto. La villa gode di un’ampia vista panoramica sulle colline circostanti, un’ottima esposizione solare in una posizione strategica per chi desidera vivere nel verde in zona tranquilla, collinare vicino al centro città. Luogo ideale per chi ama muoversi a piedi e godere delle rilassanti passeggiate tra i boschi, i percorsi collinari e raggiungere il lungolago in pochi minuti. La proprietà ha una superficie abitabile di 290 mq. e superficie del terreno mq. 527. •5 camere, 6 bagni e un garage per 8 posti auto. E’ stata completamente rinnovata nel 2015 con finiture interne di alto standing, curata in ogni dettaglio e nei minimi particolari, aria condizionata, impianto d’allarme, doppi vetri, pavimenti in legno pregiato, bagni in marmo e ceramica, riscaldamento a gas. Si presenta suddivisa su tre livelli come segue: Livello Terra: Ingresso con fontana scenografica a parete, grande salone, zona pranzo, cucina a isola abitabile, bagno ospiti, ascensore in vetro di design trasparente che collega tutti i piani, scala a vista in legno, grande giardino, patio. Livello 1: Camera da letto padronale con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, seconda camera da letto con bagno en suite, zona relax e cabina armadio, terza camera da letto con bagno en suite e una cabina armadio esterna. Livello seminterrato: locale hobby, 1 camera, 1 bagno, cantina vini, rifugio, locale tecnico riscaldamento e lavanderia, ripostiglio, garage per 6-8 auto.

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CHF 2’950’000.–290m24.5loc

6963 Pregassona

Lugano-Pregassona: vendesi villa con ottime finiture e lift interno, 4.5 locali, 290 m2, giardino e garage con 8 posti auto. Vicinanza a tutti principali servizi ed a pochi minuti dal centro. La villa, curata in ogni dettaglio, si presenta come ideale dimora di città per una famiglia che desideri poter disporre di spazi indipendenti e di un bel giardino con accogliente grottino, dove è possibile realizzare una piscina. La villa si sviluppa su tre piani, collegati anche da lift interno, ed è così suddivisa: Piano interrato - garage; - disimpegno; - locale hobby/ospiti; - bagno; - cantina; - lavanderia; - locale tecnico. Piano terra - ampio ingresso; - soggiorno doppio; - sala da pranzo; - cucina separata; - bagno ospiti. Piano primo - suite padronale con sala da bagno e cabina armadio; - due camere matrimonilai entrambe con bagno en-suite e cabina armadio.

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CHF 2’950’000.–299m2

6963 Pregassona

Lugano - Pregassona - Villa indipendente in ottima posizione a pochi minuti dal centro di Lugano.Questa graziosa villa caratterizzata dalla posizione strategica si distingue per l'accurata scelta dei materiali e la disposizione degli spazi e dei locali che la rendono elegante e spaziosa.L'ingresso principale della villa porta direttamente alla zona giorno. Al piano troviamo un ampio salone, una sala da pranzo ed una bellissima ed ampia cucina, oltre ad un bagno di servizio. Allo stesso piano dal soggiorno c'è la possibilità di accedere all'ampia terrazza coperta e al giardino privato.La cucina è completamente accessoriata e costruita con materiali di alto standing e dotata di un'ampia isola in resina.La zona notte si compone di 3 camere da letto e 3 bagni. Due sono camere ?master? con cabine armadio e due bagni padronali ed una terza camera singola anch'essa con cabina armadio e bagno privato.Al piano -1 troviamo un grande locale adibito a posti auto che può ospitare fino ad 8 veicoli.Allo stesso piano con accesso diretto dall'abitazione, troviamo altre due ulteriori camere (adibite a camera ospiti o studio) oltre ad un bagno con vasca. Locale cantina e lavanderia completano la proprietà.Ogni piano è inoltre collegato da un moderno ascensore vetrato che dispone di due diverse porte/accessi per ogni piano.Il prezzo richiesto per la villa è di 2'950'000 CHF.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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CHF 4’500’000.–773m212loc

6963 Pregassona

A Lugano-Pregassona vendiamo moderna villa unifamiliare su tre piani fuori terra con balconi, terrazzo, giardino, piscina, 3 posti auto esterni coperti, vista panoramica su Lugano e buona privacy.La villa dispone di un ampio giardino e ampie terrazze che si affacciano sul Golfo di Lugano. Si trova in una posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano. La villa è accessibile comodamente con autovettura su posteggi di proprietà oppure a piedi tramite vicina fermata dell'autobus.L'immobile si sviluppa su tre piani più soppalco su un terreno di pendenza medio-forte, accessibile dal livello strada tramite strada secondaria.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; offrendo ca. 773 mq abitabili su tre piani garantendo superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, e facilmente essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:Pian terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Primo piano: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, due camere con bagno e cabina armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Secondo piano: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Piano soppalco: zona ufficio/studio (sottotetto).This modern Villa Atlantis is located in Pregassona, just 4 km to Lugano city center, in a sunny and quiet residential area facing south east, with panoramic view of Lugano lake, surrounding mountains and the city. The villa was built in the 1969 and renovated in 2004/2006 with prestigious finishes and furniture. It is in perfect condition, divided on 3 levels with a living area of 773 m2 and surrounded by a 1551 m2 garden (of which 274 m2 is wood) with a swimming pool. The villa features also a terrace, a pool, an elevator, 3 covered parking places and several outdoor parking places. Currently the property is divided into two apartments, but can be easily transformed into one villa.The house comprises:Ground floor: apartment/study room, bedroom, bathroom with shower, technical room.First floor: entrance hall, living room, service bathroom, two bedrooms with bathroom and walk-in closets, service toilet, staircase and elevator to access the upper floor.Second floor: kitchen, wide living room, two bedrooms with bathroom, walk-in closet, service toilet, staircase and elevator to access the loft floor.Loft floor: office/study room (attic).

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