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Wohn-/Geschäftshaus "Chasa Engiadina" in Martina

In Martina GR, an der Via Dal Dazi, verkaufen wir eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 14 Wohnungen über zwei Obergeschosse, einem Restaurant im Erdgeschoss, 60 Aussenparkplätze sowie diverse Räumlichkeiten im Untergeschoss.Die Liegenschaft mit rund 1'500 m2 Nutzfläche bietet stabile Mieteinnahmen und umfasst ein ca. 2'500 m2 grosses Grundstück. Das Verkaufsobjekt bietet für den zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten für den Eigenbedarf oder zur weiteren Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdokument mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für eine Begehung zur Verfügung.

Historische Liegenschaft mit 2 Wohnungen in der Ferienregion Savognin

Dieses freistehende Ferienhaus im Dorfkern von Cunter bietet zwei separat erschlossene Wohnungen, viel Umschwung sowie umfangreiche Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich die 2 Zimmerwohnung, welche heute vermietet ist. Der Grundriss ist praktisch und grosszügig mit hellen Räumen. Die schönen Holzverkleidungen erinnern an vergangene Zeiten und machen die Zimmer sehr gemütlich. Die Küche ist mit einem neu zeitlichen Kochherd sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Auch ein eigener Waschturm befindet sich in diesem Bereich der Wohnung. Die Nasszelle mit Dusche vervollständigt das Raumangebot. Für die Beheizung der Räume wurde in dieser Wohnung der Holzofen im Wohnzimmer mit Elektroöfen in der Küche und im Schlafzimmer ergänzt. Die grössere Wohnung mit 5 Zimmern verteilt sich auf dem 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist fast deckungsgleich mit der kleinen Wohnung. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen kleinen Balkon mit einem schönen Ausblick zur gegenüberliegenden Talseite. Ausserdem gibt es für diese Wohnung auf jedem Geschoss eine Nasszelle. Der Wohn- und Essbereich liegt im 1. OG, die drei Schlafzimmer befinden sich im obersten Geschoss. Von hier aus zugänglich ist der Estrich, welcher sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und somit viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahre 1993 wurde die Liegenschaft mit der komfortablen Garage ergänzt, welche für zusätzliche CHF 35'000.00 dazu erworben werden muss. Der Verkauf des Hauses erfolgt teilmöbliert in Absprache mit der Eigentümerschaft.

Wohnung in Laax GR

Das Mehrfamilienhaus PALUTTA befindet sich an ruhiger und sonniger Lage mit einmaliger Panorama-Aussicht in die Berge. Unverbaubare Lage! Die Bushaltestelle und auch der idyllische Laaxer See sind nur wenige Schritte entfernt.Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine grosszügige Sauna sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Es gibt Raum für Skis und Skischuhe wie auch für das Brennholz der einzelnen Eigentümer. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, sodass sie sich in einem guten Zustand befindet.Die Wohnung 8a liegt auf der Höhe des rückwärtigen Hauseingangs. Dank der Hanglage geniesst man vom grosszügigen Balkon aus eine freie Sicht von Osten über die Signinagruppe im Süden bis ins Lugnez hinein nach Südwesten.Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen, komfortablen Innenausbau. Der gemütliche Wohnraum orientiert sich an der schönen Aussicht, wie auch an der Cheminée-Ecke. (Warmluft-Cheminée mit Glasabschluss) Die Küche ist offen und umfasst 7 Elemente. Die Küche wie auch die Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur haben Fronten aus echtem Holz. Das Bad hat ein Fenster. Das WC ist separat angeordnet.Auf dem sonnigen, grosszügigen Balkon können je nach Temperatur und Sonnenschein verschiedene Sitzbereiche genutzt werden.Zur Wohnung gehört der gedeckte Autoabstellplatz Nr. 17 neben dem Haus. Es besteht die Möglichkeit eine Ladestation für ein Elektroauto an das unter der Decke geführte Flachbandkabel anzuschliessen. Das Kellerabteil liegt im 2. Untergeschoss.Nettowohnfläche: ca. 100 m2, Balkon ca. 19 m2.Wohnung inkl. fixe Einbauten und Möblierung CHF 795‘000.00Gedeckter Parkplatz Nr. 17 CHF 25'000.00Total Verkaufspreis CHF 820'000.00Jahresbetriebskosten im Durchschnitt der letzten Jahre ca. CHF 4‘500.00