5 risultati - Immobili in vendita a Rumlikon

Casa unifamiliare a Wila

Nel pittoresco villaggio di "Ghöngg" a Wila, si sta costruendo l'insediamento senza auto Talblick. In due fasi, saranno realizzate quattro case a schiera affascinanti e tre case unifamiliari isolate in una posizione tranquilla e familiare circondata dal verde. Ogni nuovo edificio in costruzione in legno dispone all'interno di 7,5 locali, che sono elegantemente distribuiti su tre piani. Un particolare accento è posto sul clima interno. Il legno è efficiente in termini di energia, rispettoso del clima e respirabile, e in quanto materiale sostenibile, è il materiale da costruzione del futuro più verde. La materializzazione della facciata porta elegantemente la costruzione sostenibile con legno della regione verso l'esterno. La terrazza sul tetto spaziosa con viste idilliache sul Tösstal e il posto di seduta coperto con area circostante sono particolarmente degni di nota. La posizione delle proprietà è il punto di partenza ideale per gli amanti della natura, e l'architettura speciale dell'insediamento offre alla comunità e alle parti individuali uno spazio per svilupparsi.La casa unifamiliare è pronta per essere occupata. Ulteriori informazioni, piani, descrizioni grezze e finite possono essere ottenute dal costruttore Schindler & Scheibling. Il prezzo di vendita non include un posto auto o un locale per hobby.I seguenti punti di forza ti aspettano: • Comune attraente nella zona di svago • Piano di distribuzione ben pensato • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta • Posto di seduta in giardino coperto privato • Terrazza sul tetto rialzata e spaziosa con vista • Lavatrice/asciugatrice privata • Unità abitativa direttamente collegata al parcheggio sotterraneo • Spazio per biciclette, passeggini, ecc. • Concept di spazio esterno pianificato con cura con vegetazione locale Gli acquirenti hanno la possibilità di visitare la casa unifamiliare in anticipo e scoprire cosa significa vivere in una casa in legno a Wila. Il nostro team ti consiglia sul posto e ti guida attraverso la tua nuova casa dei sogni.www.wohnen-in-wila.ch

Appartamento moderno 3 locali a Wetzikon

Appartamento moderno 3 locali in proprietà al 5° piano – comfort di vita contemporaneo a Wetzikon3 locali | 75,5 m² di spazio abitativo | Prezzo di acquisto CHF 770 000.–Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento 3 locali in proprietà, ben curato e modernizzato in modo estensivo, si trova al 5° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1972 a Wetzikon ZH.L'appartamento, con una superficie di 75,5 m², colpisce per una disposizione di locali aperta e contemporanea, materiali di alta qualità e numerose misure di ristrutturazione e modernizzazione realizzate.Nel quadro di una ristrutturazione completa nel 2016, l'appartamento è stato completamente riorganizzato e modernizzato dal punto di vista tecnico. Ulteriori ristrutturazioni nel 2026 assicurano un aspetto curato e contemporaneo.La posizione all'interno dell'edificio, nel tratto sud-est, nonché il balcone, completano l'offerta di alloggio attraente.Vita e attrezzaturecompreso locale di deposito in cantinaPiano aperto e disposizione di locali contemporaneaRimuovendo i muri interni non portanti, è stato creato un piano aperto e più generoso nel 2016. La ristrutturazione consente un utilizzo contemporaneo dello spazio abitativo disponibile.Cucina attrezzata modernaLa cucina, ristrutturata nel 2016, si presenta con facciate in resina sintetica bianca e un equipaggiamento funzionale. È dotata di una piastra di cottura in vetroceramica, di un forno, di un frigorifero con compartimento congelatore e di un lavello in acciaio inossidabile. Un muro di vetro con illuminazione integrata completa l'equipaggiamento della cucina.Rivestimenti di pavimento di alta qualitàNel quadro della ristrutturazione del 2016, il tappeto esistente è stato sostituito con un parquet in noce oliato. Nel 2026, è stata realizzata un'ulteriore modernizzazione con un parquet in quercia di alta qualità, oliato al 5% in bianco, che dà ai locali abitativi un aspetto luminoso e contemporaneo.Bagno modernizzatoIl bagno è stato completamente riorganizzato nel 2016. La vasca da bagno precedente è stata sostituita con una doccia moderna con parete in vetro e doccia a pioggia. L'equipaggiamento comprende anche un water con doccia e una torre di lavaggio integrata.Nel 2026, i pavimenti del bagno sono stati rinnovati e sono stati installati un nuovo lavello con mobile sottolavello e armadio a specchio.Balcone e edificioIl balcone è stato rinfrescato nel 2026. I muri del balcone hanno ricevuto una nuova pittura e il pavimento è stato trattato con un rivestimento in resina sintetica 2K resistente.Sono state realizzate anche importanti modernizzazioni sull'edificio. Nel 2023, è stato installato un nuovo ascensore per persone. Nel 2026, la facciata è stata anche ridipinta e tutte le guarnizioni sono state rinnovate.Ristrutturazioni e modernizzazioni in un colpo d'occhio2016 – Ristrutturazione completa dell'appartamento • Riorganizzazione del piano con disposizione di locali aperta • Installazione di una cucina moderna e completamente attrezzata • Rinnovamento completo degli impianti elettrici, compresa la linea principale, la distribuzione nell'appartamento e le protezioni • Rinnovamento delle porte di ingresso e delle stanze dell'appartamento • Nuove superfici di muri e soffitti • Rinnovamento di tutti i rivestimenti di pavimento con parquet in noce • Modernizzazione completa del bagno con doccia a pioggia, water con doccia e torre di lavaggio • Elettrificazione di tutti gli oscuranti • Servizio di finestratura con nuove guarnizioni e maniglie di finestra bloccabili 2023 – Modernizzazione dell'impianto di ascensore • Installazione di un nuovo ascensore per persone 2026 – Ulteriori miglioramenti • Nuovo parquet in quercia di alta qualità, oliato al 5% in bianco • Riparazione dell'usura dei muri e ridipintura completa dell'appartamento, compresi i telai delle porte • Rinnovamento dei pavimenti del bagno • Nuovo lavello con mobile sottolavello e armadio a specchio • Rinfrescamento del balcone con nuovo rivestimento di pavimento • Ridipintura della facciata dell'edificio e rinnovamento delle guarnizioni Prezzo di acquisto: CHF 770 000.–Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di fornirti ulteriori informazioni e di concordare con te un appuntamento di visita personalizzato.Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa a schiera di 3,5 locali da ristrutturare con l'opportunità di realizzare la tua casa dei sogni

Visite (SENZA registrazione preventiva) : • Giovedì 22 ottobre 2026, 16.00-17.00 • Sabato 24 ottobre 2026, 10.30-11.30 • Mercoledì 28 ottobre 2026, 16.00-17.00 • Sabato 31 ottobre 2026, 10.30-11.30 Comune : La città di Winterthur (divisa in sette distretti urbani) nel cantone di Zurigo è il centro di un'agglomerazione di media grandezza e conta circa 122 000 abitanti. Il distretto urbano 4 (Töss) è situato nel sud-ovest della città e prende il nome dal fiume Töss, che attraversa la città. Nonostante l'ambiente urbano, si beneficia di aree di svago locali ideali e della vicinanza alla natura, grazie all'Eschenberg vicino. Le strutture di shopping (Migros, Coop, Lidl, Spar, ecc.), le scuole e una stazione di servizio sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze. Inoltre, si è in un breve lasso di tempo nel centro città, dove è disponibile una maggiore varietà di strutture di shopping e offerte culturali. La stazione ferroviaria di Winterthur Töss è collegata alla linea S41 e offre così collegamenti a Bülach e alla stazione principale di Winterthur. In auto, si può raggiungere rapidamente l'uscita autostradale Töss, che offre un buon collegamento a Zurigo, San Gallo e all'aeroporto di Zurigo. L'aliquota fiscale è del 125% (senza chiesa) al di sopra della media cantonale del 106%. Posizione : La proprietà di 159 metri quadrati è situata nel distretto urbano di Töss, a sud del cimitero di Töss, e confina direttamente con le linee ferroviarie e l'autostrada con una protezione acustica. Oggetto : La casa a schiera di 3,5 locali in un complesso di case a schiera ha una superficie di circa 68 metri quadrati e presenta una struttura di locali un po' stretta con un accesso interno stretto, un seminterrato e un bagno/lavabo con riscaldamento nel seminterrato, un ingresso, un bagno, una cucina e un soggiorno/pranzo al piano terra, due camere da letto al piano superiore e un sottotetto nel tetto. Il programma dei locali è il seguente : Sottotetto • Sottotetto Piano superiore • 2 camere da letto Piano terra • Ingresso • Bagno • Cucina • Soggiorno/pranzo Seminterrato • Seminterrato • Bagno/lavabo con riscaldamento La proprietà è stata costruita nel 1930 e attualmente è vacante. Si presenta in uno stato di manutenzione mediocre con esigenze di ristrutturazione accumulate. Una possibilità di parcheggio è disponibile sulla proprietà (anche se un po' limitata a causa della zona blu appena tracciata). L'estratto del registro fondiario, la polizza GVZ, il piano catastale e il modulo di offerta d'acquisto sono disponibili in allegato nell'area di download. Prezzo di vendita : Prezzo target CHF 360 000,00 (sulla base di un rapporto di valutazione esterno). I compratori sono invitati a presentare la loro offerta scritta con un estratto del registro delle imprese e/o un documento d'identità (in copia) e una prova di finanziamento di una banca cantonale, regionale o maggiore svizzera entro il 18 novembre 2026 a Marc Wehrli. Non sono previste ulteriori serie di offerte (può essere presentata solo un'offerta d'acquisto). La vendita intermedia è riservata. Trattativa d'acquisto : • Trasferimento di proprietà e presa di possesso dopo accordo. • Le spese notarili e di registro fondiario saranno divise a metà. • La garanzia è rinunciata (la consegna avviene così com'è). • L'imposta sulle plusvalenze immobiliari è a carico del venditore (sarà assicurata). Contatto : Per ulteriori informazioni, documenti e date di visita, si prega di contattare : MARC WEHRLI Proprietario del brevetto di notaio di Zurigo PROSPERIS Consulenza legale, pianificazione fiscale e finanziaria, immobiliare Seestrasse 52, 8703 Erlenbach marc.wehrli@prosperis.ch

Loft da giardino unico direttamente sull'acqua – terrazza e accesso ai bagni

Questo loft da giardino eccezionale nella storica filatura di Kollbrunn combina l'architettura industriale, il design moderno e la vicinanza immediata con la natura.L'ingresso della casa separato, la facciata indipendente e il tetto a doppio spiovente trasmettono il sentimento di vivere in una piccola casa unifamiliare. Su circa 97,5 m² di spazio abitativo, il loft offre uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, una camera da letto separata e una galleria spaziosa, ideale come ufficio a casa, biblioteca o luogo di ritiro.Un punto di forza particolare è la terrazza privata direttamente sopra il canale d'acqua. Il parco comunitario è esclusivamente a disposizione dei residenti e comprende un'area giochi, uno spazio barbecue e una piattaforma di balneazione con accesso diretto all'acqua del canale per il bagno e il nuoto.L'equipaggiamento di alta qualità comprende una cucina di design nera con elettrodomestici V-ZUG, un bagno elegante con doccia a pavimento e due lavabi, armadi a muro dal pavimento al soffitto, lavatrice e asciugatrice, nonché riscaldamento a pavimento e climazione gratuita.L'offerta comprende: • il condominio di circa 97,5 m² di spazio abitativo • la terrazza privata di 17,1 m² direttamente sopra il canale d'acqua • il seminterrato separato • le installazioni fisse di alta qualità Il parcheggio esterno direttamente davanti alla porta d'ingresso costa 20 000 CHF.– supplementari, in aggiunta al prezzo dell'appartamento. I mobili selezionati possono essere acquistati su richiesta e dopo accordo. La consegna avviene dopo accordo.La stazione ferroviaria di Kollbrunn è raggiungibile in circa tre minuti a piedi, e la Migros è direttamente di fronte. Le scuole e gli asili sono a distanza di cammino.Una casa rara per le persone che vogliono vivere l'architettura, l'acqua, la natura e il design ogni giorno.Vi invieremo volentieri l'esposé di vendita dettagliato su richiesta. Visite su appuntamento.Nessuna chiamata di agente immobiliare desiderata.

Abitare esclusivo sul lago di Greifensee - Dove l'eleganza incontra la qualità della vita

Dati chiave: • Ristrutturazione di base nel 2020 (885'000,00 CHF) • Pompa di calore con sonda di terra, riscaldamento a pavimento, freecooling • Sistema di decalcificazione • Vista parziale sul lago e sulla lontana • Casa intelligente di Smart Place • 1 posto auto esterno davanti alla casa • 1 posto auto in garage con preparazione per una stazione di ricarica E per 40'000,00 CHF extra • 3 bagni • 3 docce • Oasi di benessere privata con vasca idromassaggio HOESCH e grande zona doccia • Cameretta spaziosa • Doccia da giardino di lusso con acqua calda • Collegamento di acqua calda all'esterno dell'ingresso della casa • Seminterrato con sala hobby, lavanderia spaziosa, stanza di riscaldamento e rifugio Vantaggi: • Casa autonoma in un più grande sviluppo • Buona sostanza di costruzione • Stanze luminose grazie alle grandi facciate di finestre • Cucina moderna e di alta qualità con elettrodomestici Siemens e grande combinazione di frigorifero-congelatore Gaggenau • Parquet in quercia elegante e intemporale • Casa intelligente Smat Place (azienda svizzera) con automazione dell'edificio (controllo della luce, dell'accesso, dell'interfono video, del clima, dell'ombreggiatura, del multimedia, delle scene) • Tasso di imposta 81% • 170 metri (2 minuti a piedi) fino alla stazione degli autobus 701 / 743, circa 20 minuti fino a Klusplatz / Stettbach • 400 metri (5 minuti a piedi) fino al lago di Greifensee, imbarcadero • 650 metri (9 minuti a piedi) fino all'asilo / scuola primaria • 250 metri (3 minuti a piedi) fino al centro del villaggio (Ristorante Dörfli / Volg / Landi) Vivere nella comune attraente di MaurLa comune di Maur è una delle comunità residenziali più ricercate del canton Zurigo e combina in modo unico un ambiente naturale e tranquillo con la vicinanza alla città di Zurigo. Situata tra il lago di Greifensee e le colline del Pfannenstiel, la comune offre una alta qualità di vita e di vita in un paesaggio variato.Maur comprende i distretti di Maur/Uessikon, Ebmatingen, Binz e Aesch/Forch. Nonostante la sua vicinanza al centro economico e culturale di Zurigo, la comune ha preservato il suo carattere rurale e naturale. I boschi, le praterie, i sentieri di trekking e le rive del lago di Greifensee offrono numerose opportunità di svago, sport e relax a portata di mano.Maur offre anche condizioni attraenti per le famiglie. La comune dispone di propri siti scolastici a Maur, Ebmatingen, Aesch e Binz, nonché della scuola secondaria Looren. L'offerta è completata da impianti sportivi, una vita associativa variegata e numerose attività di svago.La buona connessione alle comuni circostanti e alla città di Zurigo fa anche di Maur un luogo di residenza interessante per i lavoratori. Contestualmente, la posizione elevata di vari distretti offre viste incantevoli sul paesaggio circostante, il lago di Greifensee e parzialmente fino alle Alpi.Con circa 10 850 abitanti, Maur combina una dimensione di comune gestibile con un'infrastruttura ben sviluppata. Il tasso di imposta comunale è attualmente dell'81 per cento.Maur offre così una combinazione attraente di natura, tranquillità, convivialità familiare e vicinanza alla città di Zurigo - condizioni ideali per le persone che cercano una vita di alta qualità in campagna senza voler rinunciare ai vantaggi della regione urbana di Zurigo.

Appartamento maisonette 3½ locali

Nürensdorf è situato idillicamente nel Zürcher Unterland, tra Zurigo e Winterthur, e combina un ambiente naturale con un'ottima accessibilità. Il comune comprende i distretti di Nürensdorf, Birchwil, Oberwil e Breite. Si caratterizza per il suo carattere rurale, per i molti spazi verdi e per una alta qualità della vita.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili diverse possibilità di acquisto a Nürensdorf e nel vicino villaggio di Oberwil. Altri negozi, centri commerciali più grandi e una gamma completa di servizi si trovano nei comuni vicini di Bassersdorf, Kloten e nella regione di Glatt.Anche le famiglie beneficiano di una buona infrastruttura: a Nürensdorf, i bambini e i giovani sono istruiti dalla scuola materna alla scuola secondaria. L'offerta educativa è integrata da asili nido, scuola di musica, biblioteca e altre strutture familiari.I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e diverse attività di svago. Diversi palestri, il campo sportivo di Längimoos, aree gioco, un parco skate e numerosi club offrono una gamma varia di attività. Il club di golf di Breitenloo è anch'esso situato nelle vicinanze.Nonostante la posizione tranquilla e naturale, i centri importanti sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici collegano Nürensdorf, tra l'altro, a Bassersdorf, Effretikon e Winterthur. Attraverso le stazioni vicine, ci sono buoni collegamenti con Zurigo e l'aeroporto di Zurigo. Zurigo, Winterthur e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili anche in auto. • Al primo piano, troverete: ingresso/scalinata circa 9m², bagno per gli ospiti circa 2m², soggiorno/pranzo circa 31m² e cucina circa 7m², oltre a un ritiro circa 2m². • Al secondo piano, troverete: ingresso circa 3m², camera dei genitori circa 19m², studio/stanza dei bambini circa 12m² e bagno/doccia/wc circa 6m². • Nel seminterrato, c'è una lavanderia separata, un locale hobby/laboratorio/seminterrato (12 000 CHF supplementari) e i due posti auto in garage (35 000 CHF supplementari ciascuno). • C'è un ascensore nell'edificio. Ha suscitato il vostro interesse?Ci auguriamo del vostro contatto per mostrarvi l'appartamento maisonnette 3½ locali durante una visita personale.

Appartamento attico 3.5 locali luminoso con terrazza a vetri – affittato, investimento di capitale

***Vendita diretta da parte della proprietà. Le richieste degli agenti immobiliari non saranno prese in considerazione.***Appartamento attico luminoso e ben curato (costruito nel 2019) con terrazza a vetri generosamente, a solo un passo dal Lago di Pfäffikon.L'appartamento è affittato e si presta ideale come investimento di capitale.Prezzo target per l'appartamento: CHF 1'090'000.–Posto auto sotterraneo: CHF 35'000.– Posto auto esterno: CHF 15'000.–Vendita in un processo di asta al miglior offerente. Il venditore decide liberamente sull'aggiudicazione.Punti salienti:• Zona living/sala da pranzo aperta con accesso alla terrazza a vetri (25,9 m²)• Cucina moderna con isola di bar, induzione, cappa e vaporiera• 2 camere con armadio a muro sul lato della strada• Bagno con doppio lavabo e mobili sotto-lavabo, vasca da bagno, WC e torre di lavaggio (V-ZUG), con luce diurna• Doccia/WC separata con mobili sotto-lavabo e luce diurna• Parquet in legno massiccio, riscaldamento a pavimento, vetratura tripla• Tende elettriche e tende da sole nella zona living, ascensore, locale di depositoPosizioneIl Lago di Pfäffikon e la zona di svago sono facilmente raggiungibili a piedi (zona di balneazione circa 800 m). Autobus a 90 m, scuola a 350 m, stazione a 1 km (S-Bahn per Zurigo). I servizi commerciali sono a pochi minuti.

Affascinante appartamento di 4,5 locali con molto spazio, 2 balconi, stanza hobby e garage a Fehraltorf

In vendita un appartamento di lusso di 4,5 locali con una stanza hobby separata con luce diurna e un seminterrato sovradimensionato in Haldenstrasse 13, 8320 Fehraltorf. L'appartamento si trova in una posizione di prim'ordine. In una posizione centrale eppure molto tranquilla - praticamente sul bordo dell'area di svago - e in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti pubblici, vendiamo questo appartamento ben mantenuto al 1° piano di una casa multifamiliare, occupata per la maggior parte da proprietari. L'appartamento con 3 camere da letto (di cui una con un armadio a muro mega integrato, del valore di 20.000 CHF, incluso nel prezzo) è ideale per una grande famiglia. Il programma di locali è il seguente: Appartamento: - Ingresso con armadio guardaroba. - Grande soggiorno e sala da pranzo con accesso a 2 balconi (1 balcone piccolo con vista a nord e 1 balcone grande coperto con vista a sud). - Cucina con grande frigorifero (Foodcenter, anno 2026) e stanza di deposito adiacente (con lavatrice/asciugatrice). - 3 camere da letto - Ritiro pratico alla fine del corridoio con scaffale per scarpe. - Bagno con doccia, water, lavabo, armadio a specchio (tutto rinnovato nel 2021) - Bagno per gli ospiti con lavabo - Tutti gli elettrodomestici sono degli anni 2024, 2025 e 2026. Seminterrato: Lavanderia privata (costruita), utilizzata come stanza hobby di 10 m² con luce diurna; con presa di corrente e acqua. Stanze del seminterrato sovradimensionate private; 11 m² Garage: - 1 posto auto con area di lavaggio (50.000 CHF inclusi nel prezzo di acquisto) - Stanza per biciclette condivisa Anno di costruzione: 1995 Appartamento intero con riscaldamento a pavimento, riscaldamento urbano in costruzione Co-proprietà dell'ascensore nella scala (13.000 CHF inclusi nel prezzo di acquisto) Fondo di rinnovamento al 31.12.25 = 17.231,45 CHF + EF garage 143,50 CHF (inclusi nel prezzo di acquisto) Mutuo a tasso fisso a lungo termine della ZKB con tasso di interesse attraente dell'1,35% fino al 6.6.36 disponibile Prezzo di acquisto: 990.000 CHF.