• Modern two-story white house with large windows and blue shutters, surrounded by lush greenery and a well-maintained garden.
  • Bright living room with white walls, wooden floors, large windows, and ample natural light. Features a white sectional sofa, coffee table, ottoman, piano, and television. Decor includes plants, a throw blanket, and a chessboard on a round table.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden dining table, six chairs, and a kitchen island with sink and oven. Large windows with sheer curtains, pendant light, and a round rug.
  • Modern, minimalist bedroom with a large bed, nightstands, table lamps, a chair, a stool, and a vase with flowers. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Bright bedroom with white walls, wooden floor, large windows with curtains, bed with pillows and a large stuffed animal, nightstand with lamp, small plant on windowsill, and a balloon on the wall.
  • Cozy bedroom with a double bed, desk with laptop, guitar, backpack, and headphones on the floor. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and modern lighting.
  • Cozy children's room with wooden flooring, a play tent, a small table, a toy stove, and plush toys.
  • Well-maintained outdoor patio with a dining table set for six, surrounded by wooden chairs with patterned cushions. A barbecue grill and a small bar area are visible, along with potted plants and a covered seating area with additional chairs and a table.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, stone retaining wall, and various plants and trees.

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"Casa unifamiliare indipendente a Uster"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'495'000.–
Locali
5.5
Superficie
141 m2

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Ubicazione

8610 Uster

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'495'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
141 m2
Superficie terreno:
657 m2
Cubatura:
662 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Casa unifamiliare indipendente con grande potenziale di sviluppo

Casa unifamiliare indipendente ristrutturata | 657 m² di terreno | 141 m² di superficie abitabile netta | 121 m² di riserva di espansione | utilizzo autorizzato 262 m²

La casa unifamiliare è in buone condizioni, ristrutturata e ben mantenuta. Inoltre, questa proprietà offre un grande potenziale di espansione o di costruzione nuova – soggetto ai regolamenti di costruzione e alle autorizzazioni applicabili.

Nel quartiere calmo e familiare Hegetsberg a Uster, questa casa unifamiliare indipendente è situata – le zone di svago intorno al lago di Pfäffikon e al lago di Greifen sono praticamente alla porta.

L'ambiente naturale con molta verdezza si combina qui con una buona infrastruttura. Il ginnasio, le scuole, l'asilo, le possibilità di shopping e la stazione sono facilmente raggiungibili. Zurigo può essere raggiunta rapidamente e comodamente in auto o con i mezzi pubblici.

Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti. L'esterno impressiona con un grande giardino soleggiato. Due posti a sedere coperti con sistemi di ombreggiatura e una cucina esterna invitano a rilassarsi all'aria fresca.

La proprietà :

  • Casa unifamiliare indipendente : con molta privacy

  • Stanze : 5,5 stanze, 4 camere da letto, 2 bagni

  • Superficie abitabile netta : 141 m²

  • Riserva di espansione : riserva di espansione calcolata di 121 m²

  • Opportunità di sviluppo : estensione, annesso o costruzione nuova

  • Utilizzo autorizzato : totale 262 m²

  • Caratteristica speciale : sistema di allarme, sistema di irrigazione, cucina esterna

  • Opzioni di parcheggio : 2 garage e 1 posto di parcheggio esterno

  • Sistema di riscaldamento : pompa di calore aria/acqua a basso consumo

  • Punto di forza : possibilità di espansione, grande privacy, molto spazio esterno

  • Collegamento ai trasporti : S5 e S15 in 11 minuti alla stazione di Zurigo Stadelhofen, fermata dell'autobus Bordacker a meno di 1 minuto a piedi

  • Stato della proprietà : ristrutturata e pronta per essere occupata

L'indirizzo esatto e ulteriori informazioni possono essere trovate nell'allegato di questo annuncio.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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Contatto

Leonardo Rothweiler

+41762901002
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N. Inserzione
4003565539
Rif. oggetto
4hf16.1xrde

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