51 risultati - Immobili in vendita a Ruvigliana

Vista lago in posizione tranquilla | Apt. A

Questo appartamento di 3,5 locali, con una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 83,4 m², si trova al primo piano e dispone di un'ampia terrazza di circa 24,8 m². Questo piacevole spazio esterno rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta in qualsiasi momento della giornata.Per chi desidera disporre di una superficie abitativa maggiore, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.L'elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi indipendenti da Via Massago e Via Fontana. Attualmente sono disponibili per la vendita cinque appartamenti, di diverse dimensioni e con differenti distribuzioni degli spazi interni.La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un giardino curato e una piscina esterna recentemente rinnovata. Questi ambienti invitano a rilassarsi e a godere di momenti di tranquillità in un'atmosfera riservata e rilassante.L'offerta è completata dalla possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Vista lago in posizione tranquilla |Apt. E

L'appartamento di 2.5 locali, con una superficie utile lorda (SUL) di circa 77 m², si trova al primo piano e dispone di un balcone di circa 5.6 m².Per chi desidera ambienti ancora più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando l'appartamento adiacente.L'elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi rispettivamente da Via Massago e Via Fontana. Sono attualmente disponibili complessivamente cinque appartamenti di diverse metrature e tipologie.La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, ideali per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Vista lago in posizione tranquilla | Apt. C

L'appartamento di 3.5 locali (con una superficie utile lorda (SUL) di circa 102 m²) , si trova al primo piano e si distingue per i suoi piacevoli spazi esterni, che comprendono un giardino privato di circa 60 m² e un'ampia terrazza di circa 32 m². Questi spazi rappresentano il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta in ogni momento della giornata.Per chi desidera ambienti ancora più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.All'interno dell'elegante residenza, composta da due edifici collegati tra loro, con accessi rispettivamente da Via Massago e Via Fontana, sono disponibili complessivamente cinque appartamenti di diverse metrature e tipologie.La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, ideali per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni a CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Vista lago in posizione tranquilla | App D

Monolocale, con una superficie utile lorda (SUL) di circa 57 m², si trova al primo piano e dispone di un balcone di circa 5.8 m².Per chi desidera ambienti ancora più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando l'appartamento adiacente.L'elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi rispettivamente da Via Massago e Via Fontana. Sono attualmente disponibili complessivamente cinque appartamenti di diverse metrature e tipologie.La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, ideali per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Ruvigliana: appartamento 4.5 locali, 188 mq, piscina interna condomini

Ruvigliana: appartamento 4.5 locali, 188 mq, con piscina interna condominiale; 3 camere, 3 bagni, terrazza. 5 posti auto. Vista lago.La meravigliosa proprietà si trova allinterno di un edificio di solo 3 unità ed è così suddivisa:- luminoso e spazioso soggiorno con romantico camino, moderne vetrate portano ad un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago di Lugano- cucina abitabile e completa di ogni comfort- WC ospiti- la zona notte è composta da tre camere da letto di cui la padronale con bagno en-suite, mentre un terzo bagno è a disposizione per le altre due stanze da letto. Ogni locale ha l'accesso all'esterno.L'appartamento vanta ulteriori tre locali multiuso, oggi utilizzati come lavanderia, locale hobby e cantina. Piscina interna condominiale 5 posteggi in autorimessa a CHF 300'000.

Appartamento vista lago in esclusiva residenza

Esclusivo appartamento arredato di 3.5 locali in stabile d’epoca di soli 10 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.L'appartamento di mq 120 è composto da atrio d’entrata, cucina, soggiorno con terrazzo di 18 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno con grande vasca idromassaggio e doccia con cromoterapia.Cantina di pertinenza.Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-A completare l’appartamento una meravigliosa piscina per piacevoli momenti di svago e relax.Residenza secondaria.

Attico mansardato con vista lago dominante

SOLO RESIDENZA PRIMARIAImmerso in una delle zone più esclusive di Ruvigliana, questo incantevole attico mansardato occupa una posizione privilegiata all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità. Situato al termine di una strada privata, garantisce un ambiente di rara tranquillità e assoluta riservatezza.Baciato dal sole per l'intera giornata grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento offre momenti indimenticabili con tramonti spettacolari sul Golfo di Lugano. La vicinanza alla funicolare Cassarate-Monte Brè, al trasporto pubblico e ai principali servizi cittadini unisce comodità e praticità a una qualità della vita senza pari.Costruito nel 1990 offre 112 mq abitabili; e si articola come segue:atrio d'ingresso con piccola lavanderia (convertibile in servizio ospiti), cucina aperta, luminoso soggiorno-pranzo con accesso a un'ampia terrazza panoramica, un disimpegno ideale come zona studio, un camere con terrazza, un bagno. Gli spaziosi armadi a muro assicurano un'organizzazione ottimale degli ambienti.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in garage, disponibile a CHF 80'000.Un'opportunità rara per vivere in un angolo di serenità con viste mozzafiato, dove stile, comfort e privacy si incontrano.SOLO acquistabile come residenza primaria!NUR ERSTWOHNSITZEingebettet in eine der exklusivsten Gegenden von Ruvigliana genießt diese charmante Dachgeschosswohnung eine privilegierte Lage in einem kleinen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten. Am Ende einer Privatstraße gelegen, bietet sie eine Atmosphäre von seltener Ruhe und absoluter Privatsphäre.Dank ihrer Südlage ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnenverwöhnt und bietet unvergessliche Momente mit spektakulären Sonnenuntergängen über dem Luganer See. Die Nähe zur Standseilbahn Cassarate-Monte Brè, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt verbindet Komfort und Zweckmäßigkeit mit einer unvergleichlichen Lebensqualität.Die 1990 erbaute Wohnung bietet 112 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit kleinem Waschraum (umwandelbar in ein Gästebad), offene Küche, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer grosszügigen Panoramaterrasse, ein Flur, der sich ideal als Arbeitsbereich eignet, ein Schlafzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer. Die geräumigen Einbauschränke sorgen für eine optimale Organisation der Wohnräume. Abgerundet wird das Objekt durch einen privaten Keller und einen Garagenstellplatz, der für CHF 80'000 erhältlich ist.Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubender Aussicht zu wohnen, wo Stil, Komfort und Privatsphäre miteinander verschmelzen.NUR als Erstwohnsitz erwerbbar!ONLY PRIMARY RESIDENCENestled in one of the most exclusive areas of Ruvigliana, this charming attic flat enjoys a privileged location within a small building comprising just four units. Situated at the end of a private road, it offers an atmosphere of rare tranquillity and absolute privacy.Bathed in sunshine all day long thanks to its south-facing aspect, the apartment offers unforgettable moments with spectacular sunsets over the Gulf of Lugano. Its proximity to the Cassarate-Monte Brè funicular, public transport and the town's main amenities combines convenience and practicality with an unrivalled quality of life.Built in 1990, it offers 112 sqm of living space and is laid out as follows:entrance hall with a small laundry room (convertible into a guest bathroom), open-plan kitchen, bright living-dining room with access to a large panoramic terrace, a hallway that is ideal as a study area, one bedroom with a terrace, and one bathroom. The spacious built-in wardrobes ensure optimal organisation of the living spaces. The property is completed by a private cellar and a garage parking space, available for CHF 80,000.A rare...

Ca' Rossa | Elegante 3,5 locali affacciato sull'intero Golfo di Lugano

In posizione sopraelevata a Ruvigliana, questo appartamento al secondo piano gode di una vista panoramica sul golfo di Lugano, sulla città e sul Monte San Salvatore. L'esposizione a sud assicura una luce generosa e mantiene il lago costantemente presente negli ambienti principali.L'appartamento offre circa 116 m² interni. Il soggiorno e la zona pranzo sono entrambi rivolti verso la terrazza; la cucina è separata. La parte notte comprende due camere e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La terrazza di circa 47 m², collegata direttamente alla zona giorno, costituisce il principale elemento della proprietà. La sua ampiezza permette di articolare distintamente gli spazi per il pranzo e il soggiorno all'aperto, conservando una prospettiva aperta sull'intero golfo di Lugano e le montagne circostanti.Il carattere storico di Ca' Rossa conferisce all'appartamento un contesto architettonico non comune, accompagnato da un giardino e da una piscina esterna a uso condominiale. Sono inoltre inclusi una cantina e un posto auto in autorimessa; la lavanderia è anch'essa ad uso condominiale.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre un collegamento diretto con Cassarate.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Ruvigliana geniesst diese Wohnung im zweiten Obergeschoss einen Panoramablick über den Golf von Lugano, die Stadt und den Monte San Salvatore. Die Südausrichtung sorgt für grosszügiges Tageslicht; der See bleibt in den wichtigsten Räumen stets im Blick.Die Wohnung verfügt über rund 116 m² Innenfläche. Wohn- und Essbereich sind beide zur Terrasse ausgerichtet; die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die rund 47 m² grosse Terrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bildet das zentrale Element der Wohnung. Ihre Fläche erlaubt eine klare Gliederung in Ess- und Aufenthaltsbereiche im Freien, ohne die Weite des Blicks über den Golf einzuschränken.Der historische Charakter von Ca' Rossa gibt der Wohnung einen eigenständigen architektonischen Rahmen. Der Garten und der Aussenpool stehen der Stockwerkeigentümergemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz gehören zur Wohnung; die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine direkte Verbindung nach Cassarate.Als Zweitwohnsitz zugelassen.Set in an elevated position in Ruvigliana, this second-floor apartment enjoys panoramic views across Lugano Bay, the city and Monte San Salvatore. Its southerly orientation provides generous natural light, keeping the lake in view from the principal rooms.The apartment offers approximately 116 sqm of internal space. The living room and dining area both face the terrace; the kitchen is separate. The sleeping quarters comprise two bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.The approximately 47 sqm terrace is directly connected to the living area and forms the central element of the apartment. Its proportions allow for distinct dining and seating areas outdoors while retaining the full breadth of the view across the bay.Ca' Rossa's historic architecture provides the apartment with a distinct and refined setting. Owners have use of the shared garden and outdoor swimming pool. A private cellar and one garage parking space are included; the laundry is communal.The centre of Lugano can be reached within a few minutes by car. The nearby Cassarate-Monte Brè funicular also provides a direct connection to Cassarate.Second-home use permitted.

Elegante appartamento con vista mozzafiato

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca circondata dal verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul profilo del Monte San Salvatore.L'esposizione a sud-ovest valorizza la luce naturale durante l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un carattere piacevole e misurato. L'ingresso introduce alla cucina separata e alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, con accesso al balcone panoramico rivolto verso il lago e la città.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su un secondo balcone, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Le finiture sono state recentemente aggiornate con interventi eseguiti nel 2026, tra cui la posa del parquet, la tinteggiatura degli ambienti, la nuova cucina e il rinnovo dei bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inserita in un piacevole contesto verde con scorci verso il lago.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento pratico con la città, mantenendo al tempo stesso la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Lugano-Ruvigliana, innerhalb einer herrschaftlichen Liegenschaft mit historischem Charakter und umgeben von Grün, geniesst diese Wohnung ein geschütztes Wohnumfeld sowie einen offenen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die Silhouette des Monte San Salvatore.Die Südwest-Ausrichtung verleiht den Räumen über den Tagesverlauf hinweg eine angenehme Helligkeit und eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche sowie zum Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung wurde 2026 erneuert, unter anderem mit neuem Parkettboden, frischem Innenanstrich, neuer Küche und renovierten Badezimmern.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Aussenbereiche umfassen einen gepflegten Garten sowie einen Aussenpool, eingebettet in ein angenehmes grünes Umfeld mit teilweisem Seeblick.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine praktische Verbindung in die Stadt, während die ruhige Wohnlage von Ruvigliana bewahrt bleibt.Zweitwohnsitz erlaubt.Set in an elevated position in Lugano-Ruvigliana, within a distinguished period property surrounded by greenery, this apartment enjoys a private setting and open views over the Gulf of Lugano, the city and the profile of Monte San Salvatore.The south-west orientation enhances the natural light throughout the day, giving the interiors a calm and well-balanced atmosphere. The entrance hall leads to the separate kitchen and to the living area, composed of a sitting room and dining space, with access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city.The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens directly onto a second balcony, as well as a bathroom with shower and a practical storage room. The finishes were recently updated in 2026, with new parquet flooring, interior repainting, a new kitchen and renovated bathrooms.The property is completed by a cellar and one parking space in the garage. A shared laundry room is available within the building. The communal areas include a well-kept garden and an outdoor swimming pool, set within a pleasant green...

Casa familiare con terrazza sul tetto

- Terrazza roof top di ? 80 m2 con vista magnifica e cucina esterna- Lift interno ad uso esclusivo- Rinnovi eseguiti nel 2025- Tende e zanzariere elettriche in tutte le stanze- Tutte le camere con bagno en suite- Aria condizionata in tutte le stanze- Posizione strategicaLa proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Attico con terrazza rooftop e dépendance

- Attico 3,5 locali di ca. 97 m² con dependance 2,5 locali di ca. 50 m² al primo piano- Ampia terrazza panoramica sul tetto di ca. 57 m²- Posizione esclusiva a Ruvigliana con splendida vista lago- Situato in tranquilla posizione a cul-de-sac (strada senza uscita)- Due balconi- Piscina condominiale esterna- Possibilità di ripristinare il camino originaleLa proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Appartamento da personalizzare con giardino, vista lago e 7 posti auto

Benvenuti in una piccola residenza composta da sole 4 unità nel centro di Albonago- Lugano. Questo incantevole appartamento con accesso diretto tramite ascensore offre una vista mozzafiato sul Lago e sulla città di Lugano. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con una grande vetrata che rende l'appartamento luminoso e consente di godere del meraviglioso paesaggio. La cucina a vista si affaccia direttamente sulla sala da pranzo e sul soggiorno, offrendo accesso a un bel giardino per godere degli spazi esterni.7 posti auto nel garage (2 doppi per CHF 130'000.- cadauno e 3 singoli a CHF 80'000.- cadauno)Contattateci per ulteriori informazioni.Il Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimicollegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Albonago una località molto apprezzata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Albonago!

APPARTAMENTO 3.5 DUPLEX CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

Nella zona collinare di Ruvigliana, quartiere molto apprezzato della città in quanto offre una posizione privilegiata ed ottimamente soleggiata con imprendibile vista sul lago Ceresio e sul Monte San Salvatore, proponiamo appartamento 3.5 locali duplex.L'immobile è disposto su due piani, occupa una superficie di circa 68 mq: AL PIANOTERRA (circa 34 mq), troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno con camino, uscita sul balcone (circa 6 mq) con romantica vista panoramica sul monte San Salvatore e sulla città di Lugano; salendo le scale, raggiungiamo IL PIANO NOTTE (circa 34 mq), dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno (vasca da bagno).È situato in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Riscaldamento elettrico, tramite termosifoniNon vi sono spese condominiali.E' POSSIBILE ACQUISTARE L'APPARTAMENTO COME CASA VACANZAN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Attico moderno con splendida terrazza rooftop

A Ruvigliana, nella Residenza Green Park composto da 10 unità, offriamo questo attico con splendida terrazza rooftop. Grazie all'orientamento a sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento ed di una vista panoramica sul lago, la città e le montagne. L'attico dal design contemporaneo offre 142 mq abitativi, oltre ad una terrazza panoramica coperta di 29 mq ed una terrazza rooftop privata di 93 mq. La terrazza sul tetto con accesso indipendente diretto oppure tramite scale dall'appartamento, comprende un porticato con zona pranzo, una cucina, una zona relax e diverse fioriere a garantire assoluta privacy. Completano l'unità un posto auto interno, uno esterno ed una cantina. L'appartamento si presenta nel modo seguente:.atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti in marmo noir St. Laurent, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso sia alla terrazza panoramica coperta che tramite scale esterne al rooftop, cucina abitabile con dispensa, camera padronale con studio/anticamera e bagno en-suite in marmo di Carrara (sia lo studio che la camera hanno un balcone privato); camera con bagno en-suite in marmo di Carrara. L'attico dispone di diversi armadi a muro e mobilio fatto su misura che restano nell'appartamento. La residenza secondaria è possibile, gli animali sono ammessi e a disposizione dei condomini c'è una piscina. In Ruvigliana, in der Green Park Residence mit 10 Wohneinheiten, bieten wir dieses Penthouse mit einer schönen Dachterrasse an. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge. Das moderne Penthouse bietet 142 m² Wohnfläche, eine 29 m² grosse Panoramaterrasse und eine 93 m² grosse private Dachterrasse. Die Dachterrasse, die direkt oder über eine Treppe von der Wohnung aus zugänglich ist, verfügt über eine Veranda mit Essbereich, eine Küche, einen Entspannungsbereich und mehrere Pflanzgefäße, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Innenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Einheit. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad aus Marmor Noir St. Laurent, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse und über eine Aussentreppe zur Dachterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor (sowohl das Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer haben einen privaten Balkon); Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor. Das Penthouse verfügt über mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, die in der Wohnung bleiben. Zweitwohnsitz ist möglich, Tiere sind erlaubt und es steht ein Schwimmbad für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.In Ruvigliana, in the 10-unit Green Park Residence, we offer this penthouse with a beautiful rooftop terrace. Thanks to its south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake, the city and the mountains. The contemporary penthouse offers 142 sqm of living space, plus a 29 sqm panoramic terrace and a 93 sqm private rooftop terrace. The rooftop terrace, with direct independent access or via stairs from the flat, includes a porch with dining area, a kitchen, a relaxation area and several planters to ensure absolute privacy. An indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar complete the unit. The flat is presented as follows:.entrance hall with cloakroom, guest bathroom in Noir St. Laurent marble, bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace and via external stairs to the rooftop, eat-in kitchen with pantry, master bedroom with study and en-suite bathroom in Carrara marble (both the study and the bedroom have a private balcony); bedroom with en-suite...

Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme

- Vista aperta sul lago e sul Monte San Salvatore- Due balconi panoramici- Camino antico originale- Soppalco ideale come studio o zona lettura- Posti auto acquistabili separatamente a 30 metri dall'abitazione scoperti o coperti- Pronta per essere abitata- A pochi minuti dal centro di Lugano- Atmosfera autentica nel cuore del nucleo storicoLa proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

ELEGANTE 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 86 mq impreziosito da un terrazzo e una vista lago mozzafiato situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative, immersa nel verde della rinomata zona residenziale di Ruvigliana.La proprietà gode di una piacevole esposizione sud-est e di una vista aperta con visa completa sul lago, caratteristiche che garantiscono luminosità agli ambienti e contribuiscono a creare un’atmosfera particolarmente piacevole e riservata. La posizione, prevalentemente residenziale e nel verde, permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.L’appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come pied-à-terre nel Luganese.L’abitazione si presenta ristrutturata e ben distribuita negli spazi.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso agli spazi esterni e una cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente.Balcone e terrazzo, per una superficie complessiva di circa 13 mq, ampliano piacevolmente gli spazi abitativi e permettono di godere della vista e del contesto verde circostante.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti oppure studio.A servizio dell’appartamento sono presenti due bagni entrambi dotati di doccia, una caratteristica particolarmente funzionale per un’abitazione di queste dimensioni.Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a nafta; la distribuzione avviene tramite radiatori dotati di termovalvole e nella zona soggiorno, tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in legno con doppi vetri.Tra le ulteriori dotazioni troviamo fibra ottica, piano cottura a induzione, lavastoviglie, porta blindata, tende da sole esterne, collegamento TV via cavo e predisposizione Wi-Fi.Particolarmente comoda anche la presenza di una lavanderia privata all’interno dell’abitazione, con attacchi per lavatrice, oltre all’ascensore condominiale.Completa la proprietà una cantina privata di circa 5 mq e un posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 60’000, escluso dal prezzo di vendita.Una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano, circondato dal verde, con ambienti luminosi, vista lago e tutti i comfort di un appartamento già ristrutturato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA!KA/18092

Vista lago in posizione tranquilla | Apt. B

Questo monolocale, con una superficie utile lorda (SUL) di circa 39.6 m², si trova al primo piano e dispone di un'ampia terrazza di circa 25.5 m², ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aria aperta in ogni momento della giornata.Per chi desidera spazi abitativi più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.L'elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi indipendenti rispettivamente da Via Massago e Via Fontana. Sono attualmente disponibili cinque appartamenti, caratterizzati da diverse metrature e tipologie.La proprietà offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, perfetti per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

Affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel cuore di Ruvigliana

Affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata Nel suggestivo nucleo storico del quartiere di Ruvigliana, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli.L’abitazione, di origine storica e risalente agli anni di formazione del nucleo, è stata sapientemente valorizzata preservando il fascino rustico originale e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. La proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2002, seguita da un ulteriore intervento di ammodernamento nel 2022, che ne ha ulteriormente migliorato funzionalità e qualità abitativa.La casa è pronta per essere abitata sin da subito ed è ideale sia come residenza secondaria sia come casa vacanza.L’accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi distinti: uno diretto alla zona pranzo e uno dalla zona scale. Entrando, si viene accolti da una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina, impreziosita da un grande camino antico che dona carattere e calore all’ambiente. Adiacente si trova un pratico locale di servizio, ideale come spazio di deposito e per le attività domestiche.Una elegante scala conduce al piano superiore, dove si apre un accogliente soggiorno arricchito da dettagli originali e finiture in stile rustico. Da qui si accede a un balcone con una splendida vista sul lago e sul Monte San Salvatore. Sullo stesso livello si trovano anche il bagno e una comoda cabina armadio.Salendo ulteriormente si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e da un affascinante soppalco, ideale come biblioteca o studio. La presenza di una grande finestra Velux garantisce un’eccellente luminosità naturale, creando un ambiente perfetto per il relax. Anche a questo piano è presente un balcone che offre una piacevole vista sul lago.La proprietà gode inoltre di una posizione strategica: a poche decine di metri si trova la fermata dell’autobus con collegamento diretto al centro di Lugano, mentre nelle immediate vicinanze partono piacevoli passeggiate verso il Monte Brè.Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino autentico del nucleo, in un contesto di assoluta tranquillità, con una vista incantevole e ottimi collegamenti.Prezzo richiesto: CHF 995'000.–Residenza secondaria possibile.

CASTAGNOLA · L'ESCLUSIVITÀ AFFACCIATA SUL GOLFO DI LUGANO

Nel cuore della zona residenziale più prestigiosa di Castagnola, proponiamo un raffinato attico duplex con ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione.La proprietà gode di una posizione dominante, con una vista aperta sul Golfo di Lugano che accompagna ogni ambiente della casa, diventando parte integrante della quotidianità.L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno con salone completamente vetrato, una grande terrazza panoramica recentemente rinnovata, cucina separata con balcone, zona TV e bagno ospiti.La zona notte accoglie quattro camere da letto, tutte con balcone vista lago, tre bagni, una lavanderia perfettamente integrata negli arredi e una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.Gli interni sono stati progettati da architetti, con un linguaggio elegante e senza tempo, dove boiserie, armadiature laccate e arredi su misura si fondono nell'architettura della casa, creando ambienti ordinati, luminosi e funzionali.La residenza dispone inoltre di giardino condominiale, piscina coperta vista lago, sauna e box auto di proprietà. Per volontà della proprietà, la riservatezza rappresenta un valore imprescindibile. Per questo motivo gli ambienti interni saranno presentati esclusivamente durante visite qualificate o attraverso documentazione riservata dedicata agli interessati.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.