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Appartamento e casa in vendita a Samedan

Sehr schöne 4 ½ Zimmer-Ferienwohnung zu verkaufen (1)
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CHF 1’315’000.–110m24.5locTop

Promulins 33, 7503 Samedan

In Samedan verkaufen wir eine sehr schöne 4 ½ Zimmer-Ferienwohnung im Parterre. Bj 1982, ca. 110 m2. Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, moderne Küche (zweizeilig mit Steinabdeckung und Glaskeramikkochherd), 3 Schlafzimmer, Entree mit Garderobe, Bad/WC en suite zum Elternschlafzimmer und Dusche/WC gegenüber den beiden anderen Schlafzimmern (Dusche bodeneben). Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren geschickt und mit hochwertigem Material renoviert. Sie verfügt über eine Fussbodenheizung und ist durchgängig mit einem Eichenboden mit breiten Riemen ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler-Funktion, gut abgedeckt hinter den Fronten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Mitbenutzung der Waschküche mit Trocknungsraum und des Ski-/Velokellers. Ein Grillplatz hinter dem Haus darf mitbenutzt werden. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 45‘000 mit übernommen werden. Die Wohnung befindet sich an sonniger, ruhiger Lage in der Nähe zu Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen gute Vermietungsmöglichkeiten an Feriengäste. Samedan liegt auf einer Hochebene auf 1721 m. ü. M. an zentraler verkehrsgünstiger Lage (Bahn und Strasse) inmitten des Oberengadins. Über 200 km Loipen (führt am Haus vorbei) und verschiedene attraktive Skigebiete befinden sich in der Umgebung von Samedan. Durch die hohe Lage gilt des Oberengadin als schneesicher. Aber auch im Sommer bietet das Oberengadin vielfältige Sportmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt CHF 1‘315‘000.--. Die Vertragskosten müssen vom Käufer getragen werden (2.3%).

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CHF 1’080’000.–80m23.5loc

Quadrellas 60, 7503 Samedan

Dieses Objekt ist bereits reserviert. Aktuell werden keine weiteren Anfragen angenommen. Danke für Ihr Verständnis.Hideaway an fantastischer AussichtslageDAS OBJEKT:In Samedan - im Herzen des Oberengadins - erwartet eine behagliche Dachwohnung mit 3½ Zimmern aktive Bewohner, die sich Auszeiten an einem magischen Ort gönnen wollen. Hier, in einer der renommiertesten Tourismusdestinationen, lässt es sich in einer eindrücklichen Landschaft ganz leicht den Alltag ausblenden und eine abwechslungsreiche Freizeit auf Loipe, Piste, Golfplatz, Wanderweg oder Bike Trail erleben. Die Lage der Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, denen Privatsphäre wichtiger ist als hektischer Trubel: In der obersten Reihe im Quartier Quadrellas wendet sie sich dem faszinierenden Weitblick über das Tal und in die majestätische Bergwelt zu, während ihr im Sommer blühende Alpwiesen sowie der Waldsaum den Rücken stärken. Der Dorfkern mit vielfältigem Gastronomieangebot, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof liegt ihr dabei zu Füssen. Auf durchdachten 80m² bietet Ihnen Ihr Hideaway alles, was Ferien zur schönsten Zeit des Jahres werden lässt. Sie gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essraum, wo ein Feuer im Cheminée Winterabende noch gemütlicher macht, sowie zwei Zimmer. Dank den hohen Decken unter dem offenen Dachgiebel war es möglich, zwei Emporen zu realisieren, die sich für weitere Schlafplätze eignen. Eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC ergänzen das Raumprogramm. Das Tüpfelchen auf dem "i" ist der Sonnen- und Aussichtsbalkon. Zur Wohnung, die Sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzen können, gehören eine Garagenbox (wird mit zusätzlichen CHF 30'000.- berechnet) sowie ein Keller auf der ersten Halbetage des gepflegten Hauses im typischen Engadinerstil. Ausserdem stehen Ihnen ein praktischer Skiraum sowie eine grosse Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.DER VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen verkauft, der plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Höhe der gebotenen Kaufpreissumme, sowie die Transaktionssicherheit (Finanzierungszusage, Zahlungsziel) über die definitive Vergabe. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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CHF 1’250’000.–98m23.5loc

7503 Samedan

Diese charmante Maisonette-Wohnung im sonnigen Engadin ist der beste Ausgangspunkt um den Alltag hinter sich zu lassen. Dank des idealen Grundrisses konnte der Estrich zu einem gemütlichen Schlafzimmer ausgebaut werden. Durch die vielen Holzelemente wirkt die Wohnung hell und freundlich. Vom beheizbaren Wintergarten aus geniesst man die Aussicht in die umliegende Berglandschaft sowie auf die Loipe direkt vor dem Haus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zusätzliches Schlafzimmer- Loipe direkt vor dem Haus- Tiefgaragenparkplatz inklusive- Cheminée für gemütliche Atmosphäre- kann teilmöbliert übernommen werden- beheizter Wintergarten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Samedan ist der ideale Ausgangspunkt für Erholung und unzählige Aktivitäten.Zustand: GepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC/Lavabo, 1x Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 500 mSchulen: Primar und Oberstufe, 850 mGeschäfte: Coop, 800 m

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CHF 1’390’000.–83m23.5loc

San Bastiaun 47, 7503 Samedan

LageUnmittelbar angrenzend am historischen Dorfteil, an der Via San Bastiaun 47, wurde die Chesa Muottas im alpinen Stil erbaut. Die Haltestelle des Engadinbus befindet sich wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Der Coop sowie diverse Detailhandelsläden, diverse Restaurants und Hotels, das Mineralbad & Spa, der Bahnhof, das Langlaufcenter sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ganz in Ihrer Nähe.3.5 Zimmer-Wohnung Chesa MuottasDie helle und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung wurde im modernen alpinen Stil ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang zur schön angelegten Gartenanlage. Der sehr hochwertige und natürliche Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche und lässt Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden. Nebst dem hochwertigen Innenausbau zeichnen die optimale Raumeinteilung und die sehr gute Ausrichtung dieser Wohnung aus. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche inklusive Keller. Die Nebenräume sind überdurchschnittlich grosszügig und beinhalten nebst der grossen Auto-Einstellhalle, einen grossen Ski- und Fahrradraum sowie einen Abstellraum mit abschliessbarem Schrank für jede Wohnung.

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CHF 1’500’000.–221m2

7503 Samedan

Investieren und profitieren - dieses Rendite-Objekt umfasst eine Gewerbefläche von über 221m2 an TOP zentraler Lage. Mit einem gut durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und offenen Räumlichkeiten, wird Sie dieses Lokal begeistern. Im Dorfkern, mit kürzesten Distanzen, befindet sich dieses Schmuckstück und lädt ein, durch das charmante Entrée mit weissen Bodenplatten und Holzverkleidung. Die Stockwerkeinheit, sowie die gesamte Liegenschaft sind sehr gut gepflegt und wurden laufend renoviert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktive Brutto-Rendite von 5%+ Top zentrale, sonnige Lage+ Inkl. 3 Kellerabteile+ Inkl. 4 Aussen-Parkplätze und 1 Garagenparkplatz+ UmnutzungsmöglichkeitEin Ladenlokal mit diversen Abstellräumen, Lagermöglichkeiten und ein WC mit Umkleidezimmer erwartet Sie. Zu all diesen Vorteilen sind im Preis ausserdem 4 Aussenparkplätze, eine separate Zufahrt für den Anlieferdienst, sowie 3 grosszügige Kellerabteile inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’040’000.–150m24.5loc

7503 Samedan

Die neu konzipierte moderne Siedlung Pro Vivaint bietet sämtliche Vorzüge einer Ferienwohnung nahe am Geschehen. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pontresina und St. Moritz befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Zum Kauf steht eine ideal positionierte, schönst designte 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer geschützten sonnigen Loggia im obersten Stock der Neubaute. Die überhohen, überaus grosszügigen und hellen offenen Wohnräume mit der offenen Küche sorgen für eine leichte und luftige Ambiance. Nebst atemberaubender Sicht auf die Oberengadiner Bergkulisse geniesst die luxuriöse Einheit herrliche Ganztagesbesonnung und exquisite Privacy. Gestalten Sie jetzt den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Geschmack. Für die Böden und die Ausstattung der Küche und Bäder stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. - Mitsprache bei der Innenausstattung- ca. 150 m²- 4.5-Zimmer-Wohnung, davon 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- offene Küche- Überhöhen- geschützte Loggia- fantastische Bergsicht- Grosse Disponibelräume können dazugekauft werdenTräumen von Sie von der eigenen Ferienwohnung im schönen Oberengadin? Gerne dokumentieren wir Sie näher. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Erleben Sie diese schöne Immobilie auf einem 360-Grad Rundgang. Die virtuelle Tour finden Sie auf www.provivaint.chBaujahr: 2012

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CHF 2’250’000.–149m23.5loc

7503 Samedan

www.LifestyleHomes.ch In Samedan verkaufen wir diese einzigartige 3.5-Zimmerwohnung. (Planung und Design Architekt Ruch). Samedan erreichen Sie bequem mit dem Zug, Auto sowie Flugzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Bulthaup Küche. Das Cheminée verleiht der Wohnung ein romantisches Ambiente. Die angrenzende offene Küche bietet direkten Zutritt zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Badezimmer sowie den zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite. Das absolute Highlight dieser Überbauung ist die gepflegte Wellness-Oase im Haus. Ein Keller, eine eigene Waschküche sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Detaillierter Baubeschrieb kann angefordert werden. Ein äusserst attraktives Angebot für Feriengäste sowie Dauerbewohner. Lassen Sie sich von der unvergleichbaren Lage, der überzeugenden Architektur und der hohen Bauqualität überzeugen. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkauf an Ausländer möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSamedan ist der Hauptort des Oberengadins. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Pass- und Talstrasse. Ein leistungsfähiges Strassennetz verbindet so Samedan mit Nord- und Mittelbünden, den Engadiner Südtälern sowie dem grenznahen Italien. Die hohe Lebensqualität manifestiert sich in der ausgezeichneten Infrastruktur, die jener einer Stadt gleicht, aber in einem weitgehend intakten Natur- und Erholungsgebiet liegt. Ein ausserordentlich hoher Freizeit- und Erholungswert ist dank der einmaligen und reizvollen Oberengadiner Landschaft und den vielfältigen Freizeitangeboten im Sommer und im Winter gewährleistet. Samedan ist ein attraktiver Ferien-, Wohn-, Arbeits- und Unternehmerstandort. www.samedan.ch

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CHF 3’300’000.–203m25loc

Plazzet 18, 7503 Samedan

Der unkonventionelle Grundriss ergibt sich aus der Geschichte des Gebäudes als ehemaliges Hotel «Pöstli». So sind zum Beispiel beide Etagen direkt mit dem Lift erschlossen. Die Nasszellen sind in den beiden sehr geräumigen Schlafräumen integriert. Ein Schlafzimmer verfügt über einen gedeckten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich. Die Räume sind clever unterteilt und doch verbunden. Das Cheminée mit integrierter Granit-Steinbank und die Langdielen verleihen den Räumen eine wunderbare Atmosphäre.Das Gebäude hat keine Garage, dafür gehören zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein grosser Gewölbekeller (nicht trocken) im Untergeschoss gehört zum Angebot dazu. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Concept Store WITRA.Die Liegenschaft Plazzet 18 besteht aus 7 Einheiten - 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche im EG sowie den Weinkeller im 2. Untergeschoss.The building owes its unusual layout to its former function as the Hotel Pöstli. Both floors can be accessed directly via lift. Each of the two very spacious bedrooms affords a wet room and one of the bedrooms also has a covered balcony.The kitchen and living/dining areas are located on the top floor. The rooms have been divided up cleverly and yet linked together. The fireplace with an integrated granite stone bench and the long floorboards lend the rooms a wonderful atmosphere.The building has no garage, but there are two allocated parking spaces directly outside the apartment. A vaulted cellar (not dry) in the basement is included. A WITRA concept store is located on the ground floor.La suddivisione degli ambienti non convenzionale è frutto della storia dell'edificio ex Hotel «Pöstli». Fra le altre cose, ad esempio, entrambi i piani sono accessibili direttamente con l'ascensore e le stanze da bagno sono integrate nelle due camere da letto molto spaziose. Antistante a una camera da letto vi è un balcone coperto. All'ultimo piano si trovano la cucina, la zona giorno e pranzo. Gli ambienti comunicanti sono ripartiti in modo ingegnoso. L'ambiente sprigiona un'atmosfera meravigliosa grazie al caminetto con panca integrata in granito e alle travi a vista.L'edificio non dispone di un garage ma direttamente davanti all'ingresso dell'abitazione sono a disposizione due posti auto. Una cantina con il soffitto a volta (non asciutto) nello scantinato è compresa nell'offerta. Al piano terra si trova il concept store WITRA.

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CHF 4’650’000.–6loc

Crusch 25, 7503 Samedan

Attraktive Bündner Villa, mit 2. Wohnsitzbewilligung, mit grosser Landparzelle, an sonniger Lage und mit herrlicher Sicht in die umliegende Bergweltund der Möglichkeit, die noch freie Ausnutzung für mehr Wohnfläche oder für einen Ausbau-, Neubau-Die attraktive Immobilie befinden sich im beliebten Oberengadin, in Samedan, am Sonnenhang, an der Crusch 25.Hier haben Sie die Möglichkeit die grosszügige Bündner Villa nach Ihrem Geschmack auszustatten, umzubauen oder zusätzliche Gebäude auf der grossen Landparzelle zu erstellen, etc.Zudem haben Sie die Gelegenheit, auch noch das Mittelhaus (welches auch über eine 2. Wohnsitzbewilligung verfügt) auf Wunsch dazu zu erwerben.Ob Sie nun die bestehende Villa so auf der grossen Landparzelle oder noch mit dem zusätzlichen Mittelhaus, als Ihr Feriendomizil geniessen möchten oder noch die Möglichkeit für eine Realisation von dem möglichen zusätzlichem Ausbaupotenzial wie: Wohnraum / Atelier / Fitnessbereich / Einstellhalle / Hallenbad profitieren möchten, können Sie entscheiden.Gerne führen wir Sie durch die Liegenschaft/en und informieren Sie über die diversen Möglichkeiten, dieser spannenden Immobilien und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com Team

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Prezzo su richiesta749m214loc

7503 Samedan

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich auf der Seite des Hauses.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 14 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 14 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

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Prezzo su richiesta200m24.5loc

7503 Samedan

Helle Wohnung auf zwei Etagen mit jeweils unabhängigem Zugang in einem prestigeträchtigen und modernen Gebäude in Samedan, das vom Architekten Ruch entworfen wurde. Obergeschoss: Eingang, grosses und sonniges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Gästebad und privater Wäscherei; In der unteren Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie eine kleine Küche und ein begehbarer Kleiderschrank. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller / Waschraum. Die Außenbereiche, die beneidenswerte Lage und die Geräumigkeit der Räumlichkeiten machen dieses Anwesen von seltener Verfügbarkeit und auch zu einem idealen Ort, um das ganze Jahr über zu wohnen und einen erholsamen Urlaub zu verbringen. --------------------------- Luminoso appartamento, disposto su due piani ognuno con eventuale accesso indipendente, sito in una delle più prestigiose e moderne palazzine di Samedan progettata dal noto Arch. Ruch. Questa proprietà si compone al piano superiore da ingresso, ampio e soleggiato soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, bagno ospiti e lavanderia privata; al piano inferiore possiamo trovare altre due camere matrimoniali con bagno en suite e una piccola cucina ad uso della master bedroom, dotata di una cabina armadi dedicata. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina/lavanderia. Gli spazi esterni dedicati, la posizione invidiabile e l’ampiezza dei locali rendono questa proprietà di rara reperibilità e anche un luogo ideale sia per risiedervi tutto l’anno sia per trascorrere vacanze rilassanti.

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